建筑施工合同范本合订本（DOC177）31662.docx

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1、建设工程合合同范本DXJSHT-LFB-0004/A00批准/日期评审/日期审核/日期编制/日期2018年1月月15日发布 2018年年1月15日实施编制说明为规范合同管理理、控制合同同风险、降低低分包成本，在龙腾星空集团公司领导大力倡导下，计划经营中心招采部负责本次建设工程合同范本（以下简称“范本”）的编制工作，在风控、商务、法务、财务、技术、工程、安全等部门的大力协助下，本次编制完成标准合同范本共计10份，合同附件范本16份。一、本范本适适用于房建和和市政工程的的施工合同，范本强制执行，各主要条款不得删减和调整序号；范本中的关键条款直接引用、不得修改。二、在保证范范本强制性性前提下，各各项

2、目部、分分公司可根据据项目实际情情况对范本本部分条款款的做补充、细细化或删减等等。三、范本的的实施不代表表合同管理的的简化，公司司下发的各类类合同管理制制度，包括合合同审批制度度、合同编号号制度、结算算审批制度还还须严格执行行。四、本次合同范范本编制包括工程程分包合同类类3篇、材料类类合同3篇、设备类合合同2篇，其其他合同2篇，附件文件件格式16篇，由龙腾星星空计划经营营中心负责解解释。本次编制的合同范范本经龙腾星星空集团相关部门门及各公司经经营主管领导导共同审核后后定稿。六、本范本中中“ ”代表须补充充或可修改项项，合同编制制时应根据项目目实际具体情情况审核修改改后使用。注意：内部资料料，禁

3、止外传传，否则追究究相关人员责责任。目 录第一篇 主体结结构劳务分包包合同2第二篇 市政政工程劳务分分包合同29第三篇 专业业工程分包合合同54第四篇 材料料/设备采购合合同75第五篇 钢筋筋采购合同84第六篇 预拌拌混凝土采购购合同93第七篇 塔吊吊租赁合同115第第八篇 机械设备备租赁合同126第九篇 房屋屋租赁合同133第十篇 临时时用地租赁合合同136附件1 合同同封面139附件2 签字字页模板140附件3 授权权委托书141附件4 工程程量清单计价价表142附件5 履约约保函143附件6 安全全管理协议书书145附件7 建筑筑劳务企业规规范用工承诺诺书154附件8 分包包单位支付工工

4、人工资承诺诺书156附件9 廉洁洁承诺协议书书157附件10 工工程质量保修修书160附件11 供货货范围及价格格表162附件12 质质量保修承诺诺书163附件13 售售后服务承诺诺书164附件14 涉涉税事宜承诺诺书165附件15 预预拌混凝土技技术合同166附件16 租租赁设备价格格清单175第一篇 主体结结构劳务分包包合同总包方（以下简简称“甲方”）: 分包方（以下简简称“乙方”）: 根据中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法、建建设工程质量量管理条例、房房屋建筑工程程质量保修办办法、中华人民共共和国安全生生产法及其其他有关法律律、行政法规规，遵循平等等、自愿、公公平和诚实信

5、信用的原则，双双方就 工程程的主体结构构劳务分包事事宜达成如下下协议： 第一条 工程概概况1.1 工程名名称： 1.2 工程地地点： 1.3 工程规规模： 第二条 承包范范围 2.1 承包方方式： 包工包辅材、包机械械、 2.2 施工范范围： 2.3 工作内内容：为完成成主体结构工程程所有项目包包括图纸显示示和根据图纸纸内容可合理理推断出的内内容，包括但但不仅限于以以下内容。2.3.1 接接管前期土石石方、护坡、降降水工程的照照管工作及前前期工程施工工现场内遗留留问题，对地地基处理工作作可能存在的的不利因素进进行必要的完完善。2.3.2 基基底清土、桩桩头处理、室室内外土方回回填、打钎、拍拍底

6、、垫层工工作，包括但但不限于汽车车坡道、人防防疏散通道、通通风竖井、采采光井、底板板砖胎膜等部部位工作；地地基出现特殊殊土质所产生生的工作延伸伸及配合。2.3.3 负负责防水基层层、保护层施施工，且需达达到防水相应施工工规范要求。2.3.4 钢钢筋混凝土模模板工程，包包括但不限于于分包方负责责自行实施并并完成合同图图纸中标明的的以及工程规规范和技术说说明中规定的的全部现浇钢钢筋混凝土结结构、汽车坡坡道、人防疏疏通通道、通通风井、人防防结构、预制制钢筋混凝土土结构（制作作安装）、设设备基础（含含后续补充部部分）、后浇浇带（含钢板板网隔断和砖砖砌体）、止止水带、沉降降缝、施工缝缝以及设备基基础、二

7、次结结构钢筋预留留、预留洞、预预埋件、预埋埋管、堵洞、开开洞、封洞等等。2.3.5 二二次结构施工包括括砌块墙及构构造柱、圈、过过梁、植筋及及完成工作所所需的辅助设设备设施等全全部在承包范范围内的工作作。从竣工验验收后机械设设备和材料退退场及临时设设施拆除清理理等全部施工工过程及所发发生的现场其其他用工全部部含在承包单单价内，不发发生任何其他他费用。（备备注：所有二二次砌体、台台阶、坡道、散散水均由内装装施工；室内内外装修分界界以外门窗为为界、窗井以以护栏为界、以以外为外装施施工范围，以以内为内装范范围）。2.3.6 预预埋件工程，所所有经批准的的设计文件以以及在结构施施工图纸上显显示（含指定

8、定图集）的预预埋件以及塔塔吊、电梯等等相关大型设设备基础附着着预埋件等均均由分包方负负责加工安装装。2.3.7 负负责现场临时时设施（包括括生活区的工工人宿舍、食食堂、工人厕厕所、浴室等等）使用过程程中的维修、维维护、卫生等等工作；负责责现场临时道道路的施工及及维护、临时时排水、临时时抢险等。2.3.8 设设置安全文明明施工班组负负责结构验收收前现场内外外及公共区域域的文明施工工，包括但不不限于生活区区、办公区及及施工区、厕厕所及道路的的清扫洒水、现现场绿化（办办公区专职保保洁人员不少少于 2人人）；将本施施工现场内的的垃圾集中存存放至垃圾池池并负责覆盖盖妥当；本工工程政府要求求的门前三包包工

9、作；配合合总包方各项项CI工作，如如钢管插旗、悬悬挂宣传警示示标牌标语。2.3.9 分分包方应设置置专职资料员员协助总包方方项目资料员员进行资料的的整理工作，完成本合同约定范围内资料的编写、整理，提供满足当地建管部门建筑安装工程资料管理规程、国家档案管理规定及相关部门文件要求的分包工程竣工资料、技术资料；上述工作不包括竣工图的绘制。2.3.10设设置安全文明明施工班组，分包方在施施工方案的实实施过程中必必须对可能造造成的噪音、扬尘问题采取防范措施；负责现场内外及公共区域的文明施工，包括但不限于现场办公区、施工区（办公区专职保洁人员不少于2人）、生活区及现场绿化；将本施工现场内的垃圾集中存放至垃

10、圾池并负责覆盖妥当；本工程政府要求的门前三包工作；配合总包方实施的各项CI工作，如钢管插旗、悬挂宣传标语、警示标牌等。2.3.11 自备足够的的专职试验工工，负责各种种原材取样、各各项施工试验验、养护、送送样以及试验验室后台清理理等与试验有有关的工作。2.3.12 配备信号工工（具备项目目当地认可的的特殊工种上上岗证书），负负责指挥现场场起重机械设设备的吊装。2.3.13 配备专职的的配筋员，负负责钢筋翻样样，配合总包包方办理结算算；钢筋翻样样人员需熟练练掌握钢筋翻翻样技能，在在满足现场的的施工进度、设设计要求、施施工规范前提提下，能够节节省钢筋的使使用量。2.3.14 负责现场材材料的进场卸

11、卸车、整理码码放、二次倒倒运、退场装装卸车等工作作内容。2.3.15 本分包工程程结构施工期期间的所有施施工、防护所所需的脚手架架（包括但不不限于结构脚脚手架、临边边洞口防护等等脚手架、斜斜道马道所需需脚手架等）的的租赁、卸车车、搭设、整整改、维护、拆拆除、清理、修修理、退场装装卸所需的人人工等工作由由分包方负责责。2.3.16 分包方负责责脚手板、安安全网、大眼眼网的采购、进进场卸车、挂挂网、上下翻翻倒脚手板、整整改、清理拆拆除后材料堆堆放、退场装装卸等工作；乙方负责模模板的租赁、卸卸车、二次搬搬运、安装、拆拆除、清理、刷刷油保养、退退还等工作。2.3.17 分包方负责责修建并维护护钢筋加工

12、棚棚、木工加工工棚、库房、砂砂浆搅拌房、地地泵防护棚、电电箱防护棚、电电箱基座、排排水沟、塔吊吊基础（不含含钢筋、混凝凝土主材）、场场地硬化（不不含钢筋、混混凝土主材）等等临时设施；并负责在结结构工程期间间或完工后拆拆除现场内不不需要的临时时设施（按总总包方要求）。2.3.18 分包方负责责结构工程成成品保护及成成品保护的拆拆除。2.3.19 对其他分包包商及供应商商的配合照管管工作。2.3.19.1 提供现有的的脚手架及安安全防护，所所有已搭设完完毕的脚手架架应免费提供供现场所有施施工方使用，直直至合理的延延期期限。如如现场其它分分包商要求为为其单独新搭搭设脚手架、操操作平台，且且此类脚手架

13、架与分包方承承包范围内的的工作无关，分分包方须按总总包方或该分分包商的要求求及时给予搭搭设，该项工工作为有偿服服务（其费用用须得到总包包方和该分包包商书面认可可，才能作为为补偿的依据据）。2.3.19.2 本工程外脚手架及安全全围护网等所所有安全防护护措施包括括建筑物周围围须符合外外墙施工的使使用要求，外外脚手架应在在外墙施工完并经总总包方书面批批准后才能拆拆除。钢筋混凝土土结构封顶后后的3个月内内，分包方需需按总包方的的外墙装修要要求整改脚手手架，且在此此期间内分包包方必须有足足够的架子工工人进行脚手手架的维护及及管理工作，满满足现场的施施工需要。33个月后，该该脚手架的拆拆除由其他承承包方

14、负责，总总包方将此部部分费用从分分包方结算中中扣除。若在在此3个月内内脚手架需拆拆除，由分包包方负责。2.3.19.3 为其他分包包商的放线提提供参考点；在结构工程程完成以后将将轴线、标高高线放至总包包方所要求的的部位上，并并保证其准确确性。2.3.19.4 按规范要求提供供恰当的保护护措施以适应应工程总体冬冬雨季施工。2.3.19.5 负责现场混凝凝土地泵及输输送管的照管管与维护。2.3.19.6 负责现场辅辅助设施拆除除，如地泵支支座，模板预预留在结构内内支座等。2.3.20 临时用工：小小工 元/日，技技工 元/日日（日工作时时长10小时时），甲方临时用工工须经甲方工工长和项目经经理同时

15、签字字方为有效；临时用工，乙乙方应每月在过程结算时时提报，当期期不提报的，过期作废。第三条 价款与与计量 3.1 本合同同采用 清单固定综综合单价 计价形式，详详见附件合合同工程量清清单计价表。3.2 本合同同含税暂估价： 元元，大写人民民币 。其中人工费： 元，税税率： %3.3 价格解解释3.3.1 本本合同为 固固定综合单价价 合同，合合同价款为完完成本分包工工作的全部内内容，包含的的工作应当视视为按照图纸纸所显示及工工程规范所说说明的所有内内容,包括但不限限于乙方按甲方的要求完完成主体结构构工程所需的的一切人工、辅辅材、中小型型机械、脚手手架及安全防防护费、文明明施工费、管管理费、风险

16、险费、利润、税税金、生活区区的生活设施施、交通费、垃垃圾清运费、辅辅助人工费、与与其他分包商商的配合照管管费、人工降降效、二次搬搬运、冬雨季季施工、附件件或配件及现现场管理费、企企业管理费、包包工期、包质质量、技术措措施费、扰民民调停费（指指由乙方自身原因因引起的扰民民或民扰）、自自身队伍人员员的劳动保险险费、安全事事故赔偿费、医疗费、防暑暑降温费、成成品保护费、层层高超高施工工费等从项目目说明中所获获知的任何合合理的必不可可少的费用。3.3.2 分分包单价综合合考虑了以下下各类因素造造成的影响，为为此甲方不再接受受乙方任何就以以下情况的费费用索赔或补补偿的额外要要求：（1）各悬挑梁梁、悬挑板

17、、电电梯厅、坡屋屋面、架空层层、独梁等的的施工难度。（如如：悬挑梁不不能计入建筑筑面积、悬挑挑板支撑高度度高等）；（2）设备基础础二次施工的的难度；（3）各层退台台、外立面结结构样式的施施工难度；（4）汽车坡道道、车库出入入口的施工难难度；（5）地下室施施工洞口较多多；（6）雨水较多多，因下雨对对工程的影响响；（7）甲方投入入实际施工塔塔吊数量比招招标文件减少少；（8）实际施工工流水段划分分与招标文件件不同，对招招标文件工期期适当增减，乙乙方增加的投投入。 （9）每层拆支支撑所引起的的误工，由于于支撑受限塔塔吊不能将材材料吊到施工工位置、地下下材料向上倒倒运等所引起起的大量二次次搬运等施工工困

18、难及施工工降效因素；（10）大量的的劲性柱、劲劲性梁引起的的施工降效；（11）全部非非标层高及高高层施工难度度等因素；（12）工程面面积较大，可可能导致塔吊吊覆盖不到；（13）混凝土土楼地面一次次成型压光的的费用及保护护费用；（14）当地政政府、建设单单位、监理、甲甲方组织安排排的现场参观观、会议清扫扫与会场布置置等用工，包包括但不限于于质量验收、国国检、质检检检查，安全文文明检查、创创优迎检等。3.4 计量量规则3.4.1 执执行 清单和和 定额计算规规则；甲方供应材材料的损耗量量按照约定执执行：（1）混凝土按按图纸净含量量（扣除钢筋筋、钢构件等等体积）1%或图纸混凝凝土数量0%；（2）钢筋

19、按翻翻样量的1.5%；（3）钢管、扣扣件、顶托按按进场量的11%；3.4.2 月月工程完成产产值下列情况况不予以计量量：（1）乙方强行行施工的；（2）不能证明明施工质量合合格的；（3）乙方自身身原因返工的的；（4）未经监理理单位、甲方方验收的【包包括阶段验收收】。3.5 履约保保证金乙方应在合同签签订当日向甲甲方提交履约约保证金，金金额为合同总总额的 %，方式式为 银行履履约保函 ；本合同工程程竣工验收合格格后10个工工作日内无息息退还。第四条 结算4.1 过程结结算4.1.1 依依据：经甲方方确认的乙方方已完成工程程量。4.1.2 每每月25日前前，乙方按照照甲方要求提提交相关结算算资料到甲

20、方方商务部办理理中间结算；如在25日日前乙方未能能向甲方商务务部提交结算算资料，则已完工程程延期至下月月25日结算算，责任由乙乙方承担。4.2 竣工结结算4.2.1工程程完工后，经检查达到验收收标准，且竣竣工资料齐全全，乙方应在验验收合格之日日起14天内内向甲方递交交竣工结算报报告及完整的的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式和结算原则，进行工程竣工结算。4.2.2 甲甲方收到乙方方递交完整的的竣工结算报报告及结算资资料后30天内进行行核实，给予予确认或者提提出修改意见见。4.2.3 分分包工程竣工工验收报告经经甲方认可后后 14 天天内，乙方未未能递交竣工工结算报告及及完整的结算算资料，造

21、成成工程竣工结结算不能正常常进行的，乙方向甲甲方承担合同同总价10%的违约责任任，并赔偿因因此给甲方造造成的所有损损失。4.2.4 甲甲方和乙方对对工程竣工结结算价款发生生争议时，按按本合同争议议条款约定处处理。4.3 签证、变变更4.3.1在本本合同工程范范围内所有工工程项目实行行固定综合单单价，除出现现以下情况合合同价格可以以调整外，其其它任何情况况结算合同价价格均不作调调整：（1）按照规定定程序审批通通过后的有效效单份设计变变更增减20000元以上的予予以调整合同同价格，20000元以下下(含20000元)的不不予计取；（2）甲方要求求乙方建设的的不在本合同同承包范围内内的项目；（3）若

22、工程量量清单内的清清单项在实际际施工时取消消，则该清单单项对应的合合同价格核减减；（4）所有合同同价款的调整整在工程竣工工结算时进行行，不随进度度款结算支付付，待双方最最终结算完成成后一并支付付。4.3.2 发发生设计变更更后，在规定定时间内，乙乙方按下列方方法及顺序提提出变更价格格方案，送甲甲方签字确认认，批准后方可可调整合同价价款： （1）合同中已已有适用于变变更、签证工工程的价格，按按合同已有的的价格变更合合同价款； （2）合同中只只有类似于变变更、签证情情况的价格，可可参照类似综综合单价，以以此作为基础础 确定新价格格调整执行。（3）合同中没没有适用和类类似的价格，乙乙方按以下组组价原

23、则提出出变更价格，送送甲方审核签签字确认后执执行：a 单次单项设设计变更、签签证费用=工程量定额基本直直接费(1+综合合费率)+主主材价差税金) ，综合费费率为 %（综合费率主主要依据乙方方中标总价中中直接费折扣扣比例进行计计算）。b 工程量计算算及工作内容容依据本合同同规定的计算算规则和经甲甲方确认的施施工方案。（4）如果设计计变更仅涉及及材料变化（包包括不限于材材料规格、品品牌、产地）而而工艺相似或或无变化，则则仅调整材料料差价计和差差价税金。（5）出现变更更、签证调增增事项的144天之内，乙乙方应向甲方方提交正式报报告并附相关关资料，若乙乙方在14天天内未提交则则视为乙方对对该事项不存存

24、在调整价款款的请求。第五条 付款5.1 付款方方式5.1.1 本本合同预付款款为暂估合同同额 %，在本合同同生效且乙方方提供等额的的无条件预付付款保函后55天内支付，预付款在前前 次对乙乙方支付进度度款时等额扣扣回；按 月 支付进度款款，过程结算算完成后支付付至结算款的的 %；本分包工程完完工并经建设设单位、监理理、甲方等验收合合格后两个月月内，支付至至审核已完成成工程总价款款的 %；整体工程竣竣工验收合格格，双方办理理竣工结算，竣竣工结算完成成后六个月内内付至竣工结结算款的 %；余款 %为保修金，待待保修期满后后且无相关质质量问题扣除除保修期内应应由乙方支付付的费用后，一个月内无息付清。5.

25、1.2以上上工程进度款按月支支付，其中人人工费支付比比例为1000%；考虑到工工人工资发放放特殊情况，年年度特殊支付付节点为： 月支付比例例为审核已完完成工程总价价款的 % ，其中中人工费支付付比例为1000%；春节节前支付比例例为审核已完完成工程总价价款的 %，其中中人工费支付付比例为1000%。5.2 乙方收收款账号信息息 5.2.1本合合同款以 银行转账 方式进行结算算，乙方指定定收款银行账账户如下： 账户名称： 开户支行： 银行账号： 甲方不接受乙方方提供的任何何第三方银行行账户或委托托支付。5.2.2若以以支票方式支支付时，乙方方委派的合同同价款收取负负责人为 ，身份证证号码： ，职

26、务： ，联联系电话： ，住住址： ，家庭庭住址： 。经办人人必须持加盖盖公章的法人人委托书及身身份证原件、复复印件领取，其其他人一概不不予支付。5.2.3乙方方变更收款账账号或合同款款收取人，应应于3日内书面面通知甲方并并办理变更手手续，否则甲甲方有权拒绝绝付款，所有有责任由乙方方承担。上述述受委托人向向甲方出示以上上材料时，甲甲方有理由认认为该行为系系乙方的授权行行为，甲方办理完付付款手续视为为完成甲方的付款义义务，甲方不对乙方及受委托托人出示的材材料真实性负负责，若因此此行为给甲方方带来的任何损失，乙乙方除应承担担合同总价110%的违约约责任，还应应对甲方的损失予予以赔偿。5.3 工人工工

27、资发放5.3.1进场场时，乙方编编制劳务人人员花名册，收收集农民工身身份证复印件件、农民工数数码相片、农农民工劳动合合同、岗位位技能证书，确确保人、册、证证、合同、证证书相符。经经甲方审核同同意后发放身身份卡，作为为进出现场、上上下班考勤、现现场施工的凭凭证，并告知知工资发放的的相关制度。5.3.2签订订合同后，乙乙方须集中为为所有工人在在项目辖区（县县）建设行政政主管部门指指定的银行开开立储蓄账户户，专门用于于本分包工程程劳务作业的的农民工工资资领取，并将将相关资料交交甲方备案。5.3.3乙方方收到工程款款必须及时支支付工人劳务务费，工人工工资需月清月月结，并在每每月领取工程程款之前向甲甲方

28、提供上月工资资发放的相应应资料：（1）工人工资资发放表，发放记录必必须与进场人人员花名册、考考勤表一致， 发放表以班班组分类，必必须本人签字字按手印领取取，不得代签签；（2）提供工人人工资发放过过程照片，照照片拍摄必须须符合甲方的的要求；（3）其他： 5.3.4甲方方在现场建立立专门的工资资发放公示栏栏，每月公示示工人考勤勤表及工工人工资发放放表，督促促乙方据实足足额发放工人人工资。5.3.5工人人退场，乙方方须办理劳务务工资结算单单，对于已结结清的工人要要求必须在结结算单上签署署结清工资的的证明，并经其本人人签字按手印印确认。5.3.6为维维护农民工利利益， 杜绝绝劳务纠纷， 甲方有权监监督

29、管理乙方方工人工资支支付事宜。 乙方如未按按法律规定、 政府部门要要求、 合同同约定及时支支付工人工资资， 甲方可可将不超过当当次支付额 90%的金金额直接发放放到乙方工人人，视为已支支付乙方相应应款项， 其其余款项支付付至乙方指定定的银行帐户户上；同时，如如发现其未及及时发放工人人工资，初次次发现，甲方方监督其改正正；再次发现现，则视为乙乙方违约， 计取10万元/次次的违约金并并从结算款中中扣除。5.3.7因乙乙方集结人员员到甲方、建设单位单位位、政府部门门等处讨要人人工费导致甲甲方支付的费费用（包括超超额支付的费费用）由乙方方承担，甲方方将从乙方的的结算款中扣扣除，结算款款不足的，乙乙方负

30、责赔付付。5.3.8本合合同履行过程程中，如果政政府部门要求求工人工资由由甲方集中支支付，甲方和和乙方应按照照政府要求执执行。5.4 发票提提供5.4.1每次次付款前，乙乙方应开具合合法有效的税税率为 %增值税专用用发票，经甲方财务务人员审核合合格后，予以以付款。5.4.2.甲甲方开票信息息如下：单位名称：龙腾腾星空集团有有限公司统一社会信用代代码：91551000005534770897UU地址及电话：四四川省成都市金牛区区二环路西三三段181号号15楼211号 028-8444441110开户银行：四川川天府银行股股份有限公司司成都江汉支支行账号：651000043220000002268

31、发票备注栏填写写按照甲方税税务要求填写写5.4.3如乙乙方提供虚假假发票或不合合格发票，因因此而引起的的税款、滞纳纳金及罚款等等全部由乙方方承担，因此此给甲方造成成的经济损失失由乙方负责责赔偿。乙方方收取结算价价款，累计支支付至工程结结算总价的 95时，应应按工程结算算总价提供全全额发票（含含保修金的发发票）,否则则甲方有权暂暂不支付。如如因特殊原因因（包括但不不限于代付第第三方材料款款、垫付农民民工工资、执执行法院裁决决和政府决定定的款项）甲甲方先行支付付工程款的，乙乙方应于甲方方通知之日起起七日内开具具相应数额的的发票，乙方方不履行开票票义务的，应应每日按所应应开发票额度度 0.3%向甲方

32、承担担违约责任。凡凡乙方未能按按约定及时向向甲方开具发发票的，甲方方可向合同签签订地人民法法院起诉，要要求乙方按合合同约定开具具发票并承担担违约责任。如果甲方丢失增值税专用发票发票联和抵扣联，乙方必须向甲方提供专用发票记账联复印件及乙方主管税务机关出具的丢失增值税专用发票已报税证明单。第六条 工期6.1 工期6.1.1 计计划工期开工日期： 年 月 日，完工日期： 年 月 日，计 日历历天。以甲方实际通知知进场时间为为准；因政府府、甲方原因因导致工期延延误，开工日日期相应顺延延，但总工期期不变，乙方方不得以此为为由进行任何何费用的索赔赔。6.1.2节点点工期： 部位/名称称： 年年 月 日完

33、部位/名称称： 年年 月 日完 部位/名称称： 年年 月 日完6.1.3以上上总工期和阶阶段工期已经经考虑下列因因素：（1）法定节假假日或公休日日；（2）不利的气气候条件【不不可抗力除外外】；（3）高考、中中考期间政府府对施工的限限制；（4）与其它施施工工序间不不可避免的交交叉作业影响响；（5）政府职能能部门的执法法检查、各种种奖项的评比比检查；（6）分阶段、分分区段检查验验收；（7）合理压缩缩合同工期115%以内的的风险。6.2 工期管管理6.2.1乙方方须按甲方总控进度度计划施工，确确保每周工作作均在甲方总控进度度计划内完成成；如乙方不能按甲方总控计划划完成其工作作，乙方须按甲方指令无偿偿

34、追加现场使使用的设备、机机具、人员投投入，以满足足甲方、建设单位的合合理进度要求求为止。如乙乙方在追加现现场使用的设设备、机具后后，仍然不能能达到甲方、建设单位之合合理要求时，属属乙方违约，甲方有权另行行聘请其它分分包商承建上上述工程，乙乙方承担相关关费用并承担担违约赔偿责责任（甲方在扣除该该重新发包工工程的价款后后还须扣减乙乙方已完工程程结算价的110%作为乙乙方无力承担担某些分项工工程的违约金金）。6.2.2根据据本工程总体体工期考虑，甲方有权要求乙方优先完成分包工程的某项或多项工作，在现场条件许可并可以实施的情况下，乙方应尽量满足并遵从甲方要求，且不得延误剩余部分工作的工期。6.3 工期

35、顺顺延6.3.1因以以下任何一项项原因造成乙乙方延误实施施分包工程的的，经甲方书面确认认，分包工程程的竣工时间间相应延长：（1）非乙方原原因造成工程程延误，并且且甲方根据总包包合同已经从从建设单位获得得与分包合同同相关的竣工工时间的延长长；（2）非乙方原原因造成分包包工程范围内内的工程变更更及工程量增增加超过合同同总金额的115；（3）除赶工项项目外，甲方方未按约定时时间提供开工工条件、施工工条件等造成成的延误，且且工期压缩超超过15%；（4）不可抗力力；（5）甲方认可可的其它可以以谅解的工程程延误；6.3.2乙方方在上述任一一事件发生后后的5天内，就就延误的工期期以书面的形形式向甲方提出报告

36、告。如果索赔赔事件具有持持续的影响，则则乙方应每隔55天发出一份份报告，事件件影响结束之之日起10天天内提交最终终报告给甲方方。甲方在收到报报告后14天天内就报告内内容予以答复复或提出修改改意见，任何何非甲方原因造成成的工期补偿偿均不产生经经济上的补偿偿。6.3.3因甲甲方原因（不不含政府、政政策、天气、不不可抗力等原原因）导致工工期延长，除除相应顺延乙乙方的工期外外，乙方每月累计计停工10天天（含10天天）以下甲方方不给于任何何费用补偿，从从第11天起起，经甲方确认后，人人工窝工费计计取按1000元/工日（224小时）计计取, 按现现场停留工人人数计算，停停留人数须经经甲方每日审核核确认。因

37、甲甲方原因连续续停工30天天以上，从第第31天起，经经甲方确认后，人人工窝工费计计取按25元元/工日（224小时）计计取, 按现现场停留工人人数计算，停停留人数须经经甲方每日审核核确认。此类类费用仅计取取税金，其它它的费用不予予计取。自上上述情形消失失并且工程复复工之日起114日内，乙乙方应向甲方申请支付付相应费用，待待甲方审批通过过后可按合同同约定支付。如如乙方未按时向向甲方申请的，视视为乙方放弃该部部分费用的权权利，甲方不予支付付。6.4 工期违违约6.4.1非甲甲方原因 【不不可抗力除外外】 造成工工期延误， 乙方每拖延一一天工期，向向甲方承担暂估合同同总金额的0.5%违约约金，并承担担

38、甲方一切相关关损失（损失失范围包括但但不限于建设设单位方向甲方主张的工工期延误责任任、甲方向乙方追偿经济济损失而发生生的包括但不不限于诉讼费费、律师费、鉴鉴定费、差旅旅费等费用、以以及自甲方经济损失失发生之日起起至乙方实际偿付付之日止的人人民银行同期期贷款利息）。6.4.2为确确保本工程如如期完工，乙乙方应根据工工期进度要求求及现场实际际情况科学合合理的组织劳劳动力，在本本项目上应提提供不少于 名名工人。第七条 技术质质量7.1总则7.1.1乙方方应严格按照照本合同和现行规规范要求安排组织织本分包工程程的施工作业业。严格确保保施工质量满满足规范和设设计要求。7.1.2乙方方应选派业务务水平较高

39、、经经验丰富的专专业施工技术术人员和操作作人员实施本本工程。7.1.3乙方方须保证其乙乙方须保证其其施工作业人人员需持有有有效的项目所所在地劳动局局、建委颁发发的上岗证，并并提供加盖单单位公章的复复印件，报甲甲方备案。7.2质量质量验收等级： ，整体体工程达到 奖标准。分项工程质量验验收合格率达达到： 1000% 7.3若建设单单位对本工程程有获取奖项项的要求，不不得因乙方自身原因因影响整体工工程的奖项评评比，否则视视为严重违约约，乙方承担甲方与之相关关的一切损失失，包括甲方方给建设单位支付付的罚款或违违约金，并另另向甲方支付 本合同同价款的100% 的违约约金。7.4标准与规规范工程及工程材

40、料料应满足现行行设计图纸、招招标文件、国国家与地方标标准、规范以以及行业规范范标准要求。包括但不限于： 。7.5 其他要要求 第八条 现场及及人员管理8.1乙方应遵遵守国家、行行业、地方以以及甲方有关现场场安全文明施施工的各项管管理规定，在在设施的投入入、现场的布布置等各方面面严格按照甲甲方的规定，并并符合甲方的CI要要求。8.2乙方必须须按照甲方的要求提提供足够的现现场管理人员员，并按照国家家规定配备现现场专职安全全管理人员，否否则，每少一一人处罚100000元/月。乙方委派的现现场项目经理理及其主要管管理人员必须须有承担类似似工程的工作作经验；项目目经理、技术术负责人及劳劳动力管理员员每月

41、驻现场场时间不少于于28天，少少一天处10000元罚款款。项目经理为： ，职 务： 岗位证书号： ，身份证号号码： 联 系 电话： ，电 子 邮箱： 家 庭 住址： 委 托 权限： （附法人委委托书）技术负责人： ，职 务： 岗位证书号： ，身份证号号码： 联 系 电话： ，电 子 邮箱： 家 庭 住址： 委 托 权限： （附法人委委托书）劳动力管理： ，职 务： 岗位证书号： ，身份证号号码： 联 系 电话： ，电 子 邮箱： 家 庭 住址： 委 托 权限： （附法人委委托书）8.3乙方任命命的主要管理理人员，在投投标过程中一一旦被甲方接受，在在合同履约过过程中，乙方方无权更换，如如因特殊原

42、因因需更换上述述人员，须事事先向甲方提出书面面申请并提交交拟任命的管管理人员的详详细资料，经经甲方审查书面面批准后方可可更换，否则则将被视为违违约；擅自更换管管理人员一人人次，缴纳违违约金 100000 元元。如果在履约约过程中，甲甲方认为乙方的管理人人员不能胜任任其工作，则则有权要求乙乙方更换，乙方应应在5日内提提交拟任命的的管理人员的的详细资料，经经甲方批准后更更换。如乙方方在5日内未未提出新的人人选，或两次次提出的人选选都不能满足足甲方要求，则则视为乙方违违约，甲方有权终止止合同，乙方方应向甲方承担 200000 元的违约责责任。在施工工中，乙方必须服从从甲方管理，甲方保保留更换分包包队

43、伍的权力力。8.4乙方须设设置专职劳动动力管理员，劳劳动力管理员员须持有有效效的岗位证书书。乙方在进场施施工的同时必必须与每个施施工作业人员员签订劳动合合同。乙方在进场前前须按实名制制管理要求将将进场施工人人员花名册、身身份证、劳动动合同文本、岗岗位技能证书书复印件及时时报送甲方项目经理理部核验、备备案，若乙方方未做到如上上约定，则甲甲方有权对乙方处罚10000元/次/人人。8.5乙方须在在分包合同签签订后7个工工作日内，在在项目所在地地建委办理人人员备案手续续，人员变动动时，应随时时办理增减变变动手续。8.6乙方必须须按照项目所所在地规定，每每月按时向劳劳务作业人员员发放劳动报报酬。乙方须向甲方项目经理理部提供人员员备案的花名名册；每月提提供所有作业业人员的考勤勤表、工资发发放表。乙方方不提供或提提供的资料不不符合要求，属属乙方违约，每每发生一次，向向甲方支付违违约金100000 元，另另外，甲方有有权暂停支付付乙方月