正规租房合同协议书模板【通用6篇】.docx

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1、正规租房合同协议书模板【通用6篇】出租人出租房屋的目的在于获得租金而承租人支付租金的目的在于获得房屋运用权故租赁合同为有偿合同。白话文的我细心为您带来了正规租房合同协议书模板【通用6篇】，希望能够赐予您一些参考与帮助。篇一：个人租房合同可打印 篇一出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条：甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_ ，完损等级_ ，主要装修设备_，出租给乙方作_运

2、用。其次条：租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方能够终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、 拖欠租金_个月或空置_个月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情处长租赁期限。第三条：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲、乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或日交给甲方。先付后用。甲方

3、收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租赁证。无合法收租凭证的乙方能够拒付。甲、乙双方按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，缴纳方式按下列第_款执行：1、有关税法和镇政发(1990)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2、甲、乙双方议定。第四条：租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常运用。甲方修缮房屋时，乙方应进取帮助，不得阻挠施工。出租房屋的 ，经甲、乙双方商定，实行下述第_款方法处理：1、按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2、由乙方在甲方承诺的

4、修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除；3、乙方负责修理；4、甲、乙双方议定。乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，能够对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方担当_元；全部权属_方。第五条：租赁双方的变更1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的情景下，本合同对新的房产全部者接着有效；2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3、乙方须要与第三人和房时，应事先

5、征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条：违约职责1、甲方未按本合同第一条、其次条的约定向乙方交付贴合要求的房屋，负责赔偿_元。2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3、乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的_ %，以天数计算向甲方交付违约金。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_ %，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的

6、申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲、乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条：免责条件1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲、乙双方互不担当职责。2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不担当职责。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第八条：争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_仲裁委员会申请仲裁，或者向_ 人民法院起诉。第九条：其他约定事宜1、_ 。2、_ 。3、_ 。第十条：本合同未尽事宜，甲、乙双方共同协商，签订补充协议。补充协

7、议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式四份，其中正本两份，甲、乙双方各执一份；副本两份，送市房管理局、工商局备案。出租方：_（盖章） 承租方：_（盖章）法定代表人：_（签名） 法定代表人：_（签名）托付代理人：_（签名） 托付代理人：_（签名）全同有效期限：_年_月_日至_年_月_日篇二：个人租房合同可打印 篇二编号：甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分 房屋概况第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全全部权和运用权，设有房屋它项权利有：_（

8、假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书）其次条 房屋法律概况1、房屋全部权证书登记人：_，身份证号码：_;2、房屋全部权证书编号：_;3、土地运用权证书编号：_;4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：_;5、房屋的运用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施：第三条 出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为运用。3、租赁期满，甲方有权收回

9、出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、 该房屋每月租金为 元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。租金总额为元（大写 万 仟 佰 拾 元整）。2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应担当的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。（2）2、乙方交纳以下费用：（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用

10、。第七条 房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理职责除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方运用不当除外）。甲方提出进行修理须提前 日书面通知乙方，乙方应进取帮助协作。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的39;装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方职责导致退租的，除双

11、方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方全部。（2）要求乙方复原原状。（3）向乙方收取复原工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方能够协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能供应房屋或所供应房屋不贴合约定条件，严峻影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。3

12、、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。（2）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。（7）拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致

13、合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测确定的，应于 日内向对方主见。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当坚持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条 甲方违约职责处理规定1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿

14、。2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行修理义务或情景紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿职责。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条 乙方违约职责1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约

15、金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的；（2）未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋；（3）变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计 个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿职责。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。5、

16、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条 免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当职责。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当职责。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克服的客观情景 ” 。第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 争议

17、解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条 其他约定事项1、_2、_第十七条 本合同自双方签(章)后生效。第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。甲方：_。乙方：_。身份证号（或营业执照号）： 身份证号：电话： 电话：传真： 传真：地址： 地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日签约地点： 签约地点：篇三：租房合同书 篇三甲方（房 主

18、）：_签名/盖章（红印）乙方（承租人）：_签名/盖章 身份证号码：_(需本人填写)一、甲方将_路_号一楼一底的房屋出租给乙方作为_运用。二、 租期年，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后运用。三、 年租金为人民币_元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写_元整）。四、保证金 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整（小写：元人民币）。 2、保证金支付方式是以现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。五、乙方租用后应留意以下事项：1、乙方应遵守中国法律，

19、不做作奸犯科得活动，如若违反法律由乙方负责。2、乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视、及其它设施由乙方运用，产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解

20、决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数_水表底数_;电视费_;取暖费 以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施；运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时复原房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不复原按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。六、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方实力范围之外的不行

21、抗事务（如地震等）和乙方违约的状况下除外）。2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，并且要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方假如出现以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。4、乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效

22、转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方担当，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额担当，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为元整（人民币元正）。9、续租方需超出租期时，必需同甲方签订新的租房协议。10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。2、

23、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一样、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议运用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并运用，具有同等法律效力。十、补充协议_十一、本协议壹式_份，甲乙各方各执壹份。 甲方于年申明：

24、本房屋出租期限到XX年底即XX年12月31日止，届时甲方将收回自用。甲方：_签名/盖章（红印）乙方：_签名/盖章联系电话：_ 暂住证号：联系电话：_ 原址：_本协议签订于： 年 月 日 即日生效篇四：租房合同书 篇四出租方：_（简称甲方） 承租方：_（简称乙方）地址：_地址：_电话：_电话：_现依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一样同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：一、甲方将坐落在_房屋，建筑面积_，（_房_厅或间）出租给乙方，作_运用。二、租期从_年_月_日起至_年_月_日止。三、乙方每月（季)向甲方缴纳租金人民币_元整，并于当月(季）初_天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙

25、方应向甲方交付三个月房租_元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地运用费、出租房屋管理费由_方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由_方负责交付。六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额_%加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负复原房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算；若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方

26、的经济损失。九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可干脆向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同

27、具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。十四、本合同可经公证处公证，合同一式_份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人：_（签名盖章）承租人：_（签名盖章）经办单位：_ （签名盖章）经办人：_年_月_日篇五：租房合同书 篇五出租人：（下称甲方） _承租人：（下称乙方） _依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签定本合同。第一章、房屋状况1、房屋位置：_房屋间数： _房屋面积： _房屋证件： _2、房屋证件号：_其

28、次章、承租用途3、乙方租用上述房屋用途为_ 如有变更，应以书面形式通知甲方。第三章、承租期限4、承租期限为_年_月，出租人自_年_月_日起将出租房屋交付承租人运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，出租人可以终止合同：a、乙方擅自将房屋转租，转让，转借的；b、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；c、乙方拖欠租金达十天的。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方享有优先权。第四章 租金 费用及付款方式5、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七条所述期限运用上述房产，需向甲方支付租金，总计租金为人民币_拾_

29、万_仟 _百_拾_元整（RMB￥_）6、 费用乙方在租赁期间，需支付如下费用：_7、付款时间及方式1、付款方式：乙方以_为一期缴纳租金。2、付款时间：乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整（RMB_元）并以甲方出具的票据为交款凭证。每期房租到期10日内付清下期租金。第五章、定金8、乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB_元定金。在双方交接房屋时，上述定金将转为租金。9、若甲方未按本合同规定履行其责任，则应赔偿乙方一个月租金，即 RMB￥_以弥补乙方之损失。10、若乙方未按本合同规定履行其责任 ，则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。第六章、租赁期间房屋修

30、缮11、修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设备应仔细检查，修缮以保障乙方居住平安和运用。12、甲方未按时（未按要求）修缮，因此造成乙方人身受到损害或财产受损，则负责赔偿。13、如因乙方本人或其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责修理至甲方满足的程度。第七章、不行抗力14、房屋如因不行抗力的影响，不能履行本合同的一方可免除责任。第八章、争议的解决方式15、若双方出现纠纷应友好协商解决，协商不成可向有关部门申诉。第九章、合同的补充16、本合同未尽事宜，可作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲方，乙方各执一份。甲方（签章）身份证地址： _身份证号：_

31、电话： _签约时间： _签约地点： _乙方（签章）身份证地址：_身份证号：_电话： _篇六：租房合同书 篇六甲方（出租方）：_身份证号码：_乙方（承租方）：_身份证号码：_丙方：xx市xx房地产评估公司依据中华人民共和国合同法等法律、法规规定，甲乙双方在同等、自愿及公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋状况和租赁用途1、甲方将坐落在_市_路_小区_号_单元_户的房屋出租给乙方；2、所出租房屋建筑面积为_平方米，房屋用途为_，签订合同前，甲方已向乙方出示房地产权证，编号：_并告知乙方该房屋未设定抵押。其次条交付日期和租赁期限1、甲乙双方

32、约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期限内，如甲方出卖该房屋，应提前_天通知乙方，乙方在接到该通知后_天内确定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。2、租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需接着承租该房屋的，则应与租赁期限届满前_天，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条租金、支付方式和期限甲乙双方约定，该房屋月租金为人民币（大写）_元（小写_元），按_支付，共计（大写）_元（小写_元）。上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应甲乙双方重新协商，并达成书面协议。第四条保证金和其他费用保证

33、金为人民币（大写）_元（小写_元），该保证金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权根据市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应在合同期满日如数退还。第五条违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方担当违约责任。1、擅自将房屋转租、转让、转借的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金_天。2、乙方如转租、转借、转让的，必需经甲方同意。3、一方假如具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应支付（大写）_元（小写_元）的违约金。第六条优先承租权租赁期间届满后，如甲方接着出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。第七条免责条件因不行抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互不担当责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。第八条合同签订时由乙方支付一个月租费给丙方作为中介费。第九条合同双方自签订之日起生效。一式三份，三方各执一份。第十条房屋产权证复印件、甲乙双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。甲方：乙方：电话：电话：日期：日期：丙方：xx市xx房地产评估有限公司经纪人：电话：日期：