某物业公司绿化岗位手册.docx
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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.49绿化岗位培培训手册册(20088年岗位位专家考考核提纲纲) 深圳圳中海物物业管理理有限公公司 工程绿绿化组编编制20008111第一章 绿化养护1、绿化养养护标准准:类别养护标准客户关注度度乔木生长旺盛,枝枝叶健壮壮,水分分充足,无无枯死4保持植物生生长特性性的树形形,无明明显徒长长枝和过过密的内内膛枝2整型修剪效效果要与与周围环环境协调调,下缘缘线高于于2m2通风良好、主主侧枝分分布均匀匀(树冠冠生长受受阻情况况除外)2病虫危害率率不超过过8%,单单株
2、受害害率不超超过8%5无违背生长长特性以以外的枯枯枝、黄黄叶片2非观果类乔乔木不挂挂果2当年生枝条条开花的的乔木越越冬重剪剪,保留留部分主主侧枝2人车通行处处及重要要部位树树头留兜兜,兜内内土壤疏疏松3人车通行处处乔木枝枝条不阻阻碍人车车通行,下下缘线高高于2mm3每年保证施施有机肥肥一次,施施肥深度度不少于于30CCM5造型植物及及灌木生长旺盛,枝枝叶健壮壮,无死死树,2病虫危害率率每百平平方米不不超过88%,单单株受害害率不超超过8%5无枯枝枯叶叶,无缺缺苗死苗苗,无黄黄土裸露露,超长长10CCM即修修剪3预留观花的的灌木,保保证开花花繁茂,枝枝条不过过于杂乱乱2越冬重剪不不妨碍观观瞻,保
3、保留部分分主侧枝枝2绿篱地被花花丛多种植物成成片种植植的轮廓廓线整齐齐、有层层次1病虫危害率率每百平平方米不不超过55%,5绿篱、花丛丛边幅修修剪整齐齐美观,单单体花坛坛线条清清晰。4目视无枯枝枝枯叶,无无黄土裸裸露,无无杂草,超长5510CCM即修修剪4纯花坛无残残花,无无杂草;超长5510CCM即修修剪4尚未郁闭的的花坛,土土壤疏松松,无杂杂草2草边切除整整齐,杂杂草不入入花丛2生长旺盛,缺缺苗、死死苗及时时更换4过密花丛及及时分栽栽、老化化花丛及及时翻种种4每季度施肥肥一次;预留观观花的植植物,保保证开花花繁茂,枝枝条不过过于杂乱乱5草坪生长旺盛,叶叶色浓绿绿,总体体平整2草坪覆盖率率达
4、988%以上上 4抽查的草坪坪范围杂杂草率低低于3%,纯度度达977%以上上4外力破坏后后三天内内修复4总体高度在在4CMM以下,草草边切除除整齐,不不入路芽芽、花丛丛2病虫危害率率每百平平方米不不超过33%,5每季度施肥肥一次5总体病虫害预防防及时,无无大面积积病虫害害现象发发生及无无明显损损失5不同植被结结合部有有切边处处理,边边沟清晰晰无杂草草5无黄土裸露露现场,无无缺水,缺缺肥4草皮修剪整整齐不凌凌乱3各类绿篱花花球不超超长凌乱乱,修剪剪整齐美美观3绿篱、花丛丛内无垃垃圾、无无石块、无无枯枝枯枯叶3绿化作业应应作到工工完场清清,绿化化垃圾及及时清收收,不隔隔夜存放放3垂直绿化攀缘植物生
5、生长茂盛盛,边缘缘修剪整整齐3生长期覆盖盖率达995%以以上3室内绿化植物生长旺旺盛,无无病虫害害、干枯枯枝,叶叶面光亮亮洁净无无灰尘3花盆、底碟碟干净32、绿化养养护考核核办法u 绿化服务供供方的考考核主要要以周检检、月检检及社会会评查记记录的不不合格项项为依据据。u 轻微不合格格项如超超过最高高限度,每每超过一一项扣除除当月服服务费115元人人民币。u 严重不合格格项如超超过最高高限度,每每超过一一项扣除除当月服服务费的的50元元人民币币。u 社会评查及及公司内内外审时时提出绿绿化服务务质量不不合格,每每出现11项,扣扣除当月月服务费费的2000元人人民币。u 顾客对绿化化服务质质量的有有
6、效投诉诉(经发发包方和和服务供供方现场场主管验验证属实实)每出出现1次次,扣除除当月服服务费的的50元元人民币币。未在在规定的的时间内内处理有有效处理理投诉的的(排除除不可抗抗力),每每次扣除除当月服服务费的的1000元人民民币。u 无论任何原原因,员员工与顾顾客发生生争吵每每次,扣扣除当月月服务费费3000元人民民币;与与顾客发发生打架架斗殴行行为,当当事人立立即被予予以除名名,同时时扣除当当月服务务费5000元人人民币。u 无论任何原原因,未未严格按按照公司司岗位礼礼仪、礼礼貌规定定和要求求配戴工工牌、工工服或衣衣冠不整整洁的现现象,每每出现11次扣除除当月服服务费的的10元元人民币币。u
7、 服务供方员员工有权权利和义义务维护护小区园园林、绿绿化设施施的完整整,节约约水电资资源,严严禁浪费费,每出出现1次次浪费水水电(忘忘记关喷喷灌系统统)现象象者扣除除当月服服务费的的20元元人民币币。u 无论任何原原因,服服务供方方员工未未及时清清除修剪剪的绿化化垃圾或或其它杂杂物,每每出现11次扣除除当月服服务费的的20元元人民币币。u 服务供方工工作人员员用不正正当手段段收买甲甲方监管管人员,每每发现11次,扣扣除供方方当月绿绿化养护护费用的的3000元人民民币,依依次类推推。同时时将根据据情节性性质严肃肃处理责责任人。3、绿化基基本常识识:1)、 绿化基础工工作内容容:l 浇水、除草草、
8、修剪剪、病虫虫害消杀杀、绿化化卫生、补补苗、施施肥等2)、 绿化植物分分类l 乔木:指有有明显主主干,生生长高度度能超过过2米以上上的树木木。l 灌木:指无无明显主主干,生生长高度度在2米米以下的的树木。l 地被植物:贴地或或匍匐生生长的植植物,包包括草坪坪,藤本本等其它它草本植植物。3)、 常用绿化机机械设施施:修枝枝剪、高高枝剪、绿绿篱机、水水车、喷喷雾器等等4、绿化养养护知识识1)、 浇水l 合理浇水,养养护管理理期间,结结合苗木木的需水水时间和和需水量量,以及及当时的的气候特特点(温温度、湿湿度、风风和阳光光情况等等特点)来来决定当当天的浇浇水量。新栽植的乔木前三次浇灌比较重要,第一遍
9、水水量不易过大,水流要缓慢灌,使土下沉,一般栽后两、三天内完成第二遍水、一周内完成第三遍水,此两遍水的水量要足,每次浇水后要注意整堰,填土堵漏。浇水的时候要见干见湿,水要浇透,这样有利于苗木的根系和土壤的结合,增加成活率。普通天气里5-7天浇灌一次,干旱的天气3-5天浇灌一次,过于干旱的天气就要每2天或1天浇灌一次。 l 园林植物的的浇水,应应遵循“不干不不浇,浇浇则浇透透”的原则则进行。l 室内盆栽植植物,每每周浇水水1次,保保持土壤壤湿润,同同时喷淋淋叶面,并并用湿毛毛巾擦拭拭。每次次浇水后后,及时时清洗垫垫盆。l 室外植物的的浇水时时间,应应根据天天气状况况和季节节而定。44至111月份
10、,在在9:000以前前,155:000以后浇浇水;111月至至次年33月份,在在9:000以后后,177:000以前浇浇水。l 刚修剪过的的植物,易易被病菌菌感染,一一般在修修剪3天天,待伤伤口愈合合后再浇浇水。天天气干旱旱,必需需浇水时时,应避避免把水水浇在伤伤口上。l 视情况对室室外植物物浇淋叶叶面,除除去表面面灰尘。2)、 日照l 室内盆栽植植物,每每月移至至室外无无直射阳阳光处,接接受适当当的光照照。l 草花是喜光光性植物物,应保保持足够够的阳光光3)、 修剪l 乔灌木应保保持美观观的形状状,枝条条无杂乱乱现象。l 绿篱修剪应应保证表表面平整整,无凹凹凸现象象,轮廓廓清晰;超出花花坛、
11、花花台内部部边沿22-5公公分无黄黄土裸露露。l 花球修剪应应保证重重心适当当,形态态美观均均匀,无无突出长长枝。l 草坪要经常常修剪,无无压盖花花台、花花坛现象象,无明明显黄茎茎裸露。l 草坪高度应应保持在在4CMM左右。立立春前进进行较低低修剪,一一般保留留草茎33CM为为宜,剪剪完后要要用铁耙耙除去枯枯叶死草草;立秋秋前修剪剪的高度度为草长长的一半半为宜;立冬前前修剪高高度为草草长三分分之一,以以巩固草草根的生生长。每每次修剪剪后,对对用剪草草机不能能剪到的的树边,墙墙角等部部位,应应用割灌灌机割边边。l 绿化植物整整形修剪剪主要有有造型修修剪、自自然式修修剪、混混合式修修剪三种种方式;
12、4)、 病虫害防止止l 根据致病原原因,园园林植物物病害可可分为:生理性性病害,细细菌性病病害,真真菌性病病害,病病毒性病病害,线线虫病害害l 应遵循“预预防为主主、综合合防止”的原则则,每月月进行一一次全面面预防性性的消杀杀。各部部门可根根据具体体情况安安排,但但最少两两个月须须进行一一次。l 对严重的病病虫害,应应连续多多次消杀杀,直至至植物恢恢复正常常生长。5)、 松土施肥绿篱每月需需松土一一次(最最好结合合复合肥肥),清清除寄生生藤一次次在生长期44-100月份,根根据灌木木生长情情况施用用复合肥肥,孤植植灌木22千克株株,密植植灌木带带5千克米米,结合合松土除除草施于于穴盘内内根系分
13、分布的深深度(约20-330厘米米)或撒施施。l 在新植树木木时,尽尽可能加加入有机机肥,改改良土壤壤。l 花坛应每月月松土,并并结合施施肥(以以复合肥肥为主)一一次。l 施肥应以复复合肥为为主,并并避免洒洒落在叶叶面上,灼灼伤叶面面。下雨雨天不益益施肥,应应在下雨雨前施。l 每次施肥后后,应立立即浇足足够的水水,使肥肥料迅速速溶解,渗渗入地下下。l 对盆栽植物物,可先先将肥料料(尿素素、钾肥肥)溶解解,再喷喷到叶面面上,浓浓度控制制在0.1-11之间。也也可直接接喷洒罐罐状叶面面肥。l 园林植物施施肥中,叶叶肥法的的浓度不不高于00.5。6)、 绿化植物的的种植、移移植l 绿化植物的的种植宜
14、宜在雨水水充足,植植物生长长旺盛的的季节进进行(338月份份)。但但不宜在在雨天进进行种植植或移植植。l 种植树木时时,需综综合考虑虑树冠,树树干的大大小,留留置适当当的土球球,保证证有足够够的根系系,确保保成活率率。l 绿化植物移移植时,应应切断主主根,尽尽量保持持足够的的须根,以以使其能能够迅速速恢复生生长。l 为了减少蒸蒸发,保保持植物物体内有有足够的的水份,新新移栽树树木,一一般要去去掉三分分之二的的枝叶。对对须根少少或难成成活的树树木,要要剪掉所所有树叶叶,只保保留树干干。l 移植、铺种种草皮时时,在每每块草皮皮这间须须保持11公分左左右间距距。1、 绿化消杀病虫害防治治 百菌菌清、
15、代代森锰锌锌每半月月一次至至10月月中旬,在在69月的的高温季季节用粉粉锈宁每每半月一一次,锌锌硫磷、呋呋喃丹交交错使用用每半月月一次,用用来杀死死地下害害虫。1)、 消杀应注意意事项l 对农药有皮皮肤过敏敏者或身身体状况况不佳者者严禁从从事消杀杀工作。l 在进行消杀杀工作时时要有消消杀工作作标识,明明确顾客客应注意意的事项项。l 作业时工作作人员要要戴好胶胶手套,口口罩,注注意风向向,喷杀杀工作应应从下风风区域开开始,先先喷高处处后喷低低处,严严禁药水水喷到行行人。作作业后用用肥皂水水洗擦皮皮肤裸露露处。l 室外进行消消杀作业业时应避避免阳光光强烈的的正午,尽尽量选在在晴朗天天气的阴阴凉无风
16、风时候进进行。以以防中暑暑或中毒毒。(具具体时间间描述选选择)l 消杀浓度不不宜过高高,对施施用的药药物应每每隔一段段期限进进行一次次更换,否否则长期期过高浓浓度或长长期施用用一种药药物会使使病虫产产生抗药药性,不不利于消消杀工作作的有效效进行。l 园林植物消消杀时,不不可能一一次将病病虫害完完全杀死死,故应应在消杀杀后及时时观察病病虫是否否得到防防治。如如没有,须须每周进进行一次次补杀。同同时,考考虑所选选用的药药品是否否合适。l 园林植物在在同一次次消杀时时,严禁禁酸性农农药和碱碱性农药药同时或或混合使使用。l 为防止病虫虫产生抗抗药性,一一种药品品连续使使用五次次后,应应该更换换。2)、
17、 消杀方法l 植物叶片发发生缺刻刻、孔洞洞、网状状等机械械损伤时时多为螟螟虫、毛毛毛虫等等咀嚼式式口器昆昆虫危害害,采用用触杀剂剂、胃毒毒剂(如如敌百虫虫、敌敌敌畏、 硫磷、水水胺硫磷磷 )之之类的农农药进行行防治。危危害严重重时用55008000倍液进进行防治治、轻度度危害时时采用880010000倍液液进行防防治, 预防时时采用11000015000倍液液进行喷喷雾。l 植物叶面发发生畸形形、卷曲曲、皱缩缩等损伤伤时多为为蚜虫、蚧蚧壳虫等等内吸式式口器害害虫危害害,采用用内吸剂剂药品(如如氧化乐乐果、乐乐果、甲甲胺磷)进进行防治治。所需需浓度同同上。l 当植物树干干发生孔孔洞,并并有明显显
18、木屑时时多为天天牛幼虫虫等蛀干干害虫危危害,可可采用棉棉花头蘸蘸熏蒸剂剂(如敌敌敌畏)堵堵塞洞口口熏蒸进进行防治治。l 植物发生萎萎蔫(缺缺水除外外),多多为地下下寄存害害虫危害害(如地地老虎、蛴蛴螬),可可采用22005000倍敌敌敌畏、敌敌百虫、蚨蚨喃丹液液进行浇浇灌防治治,严重重时必须须移走植植物进行行浇灌处处理。l 如植物叶片片发生黄黄化(缺缺肥外)、萎萎缩、变变色、不不正常时时多为病病态,如如发生时时可采用用治疗病病态的百百菌清、多多菌灵、甲甲基托布布津等进进行喷杀杀。如采采用的消消杀只是是预防性性质则可可采用石石硫合剂剂、波尔尔多液进进行喷杀杀,但一一般只在在春季和和入冬时时进行。
19、l 有时植物发发生病态态时是由由于植物物本身缺缺少某种种元素或或土壤偏偏酸或偏偏碱造成成,这时时须补充充微量元元素或进进行土壤壤的改变变。l 蚯蚓消杀应应在阴雨雨天气进进行,将将药物均均匀投撒撒在土壤壤表层,再再淋少量量水,使使药物能能充分溶溶解不渗渗入土中中。3)、 消杀工具管管理l 消杀工具应应由班长长或班长长指定专专人负责责作为消消杀设备备责任人人,责任任人有责责任对工工具设施施设备经经常检查查并监督督使用;l 使用时,使使用人应应进行工工具设施施领借用用登记并并进行检检查,确确认无问问题后方方可借出出使用;l 使用人消杀杀工作后后需要清清洗消杀杀工具,并并及时归归还。l 严格执行领领取
20、和归归还消杀杀工具的的记录手手续。严严禁将工工具设施施设备置置于单车车棚、宿宿舍及其其它公共共区域,班班长应每每次对工工具设施施使用情情况进行行检查、监监督。4)、 消杀药品的的管理l 消杀药品要要由指定定专人管管理发放放使用,如如有其他他人使用用必须经经班长及及以上领领导同意意。l 对于工作中中正在使使用的药药物不得得随意摆摆放,必必须放在在儿童及及其他人人不容易易碰到的的地方。l 已经使用完完药瓶处处理:不不得随意意丢在垃垃圾桶,应应采取掩掩埋、焚焚烧等方方法进行行处理。l 严禁将消杀杀药物及及工具置置于单车车棚、宿宿舍及其其它公共共区域。班班长应监监督消杀杀药物使使用情况况,同时时做好物
21、物品使用用记录。5)、 消杀评估l 每次消杀工工作结束束后,由由消杀责责任人对对本次消消杀在消消杀工作作记录表表做好好记录,并并于次日日由监督督人员对对本次消消杀效果果予以评评估。部部门每月月须对消消杀效果果进行总总结并做做好记录录。6)、 无小害虫及及防治:五小害虫是是指螨类类、蚜虫虫、介壳壳虫、粉粉虱和木木虱、蓟蓟马五种种体积较较小的刺刺吸性害害虫。以以前由于于其发生生较轻,构构不成大大面积的的危害或或树木死死亡,常常常被园园林植保保工作者者所忽略略。但若若遇气候候高温干干旱,五五小害虫虫就会猖猖獗发生生,对园园林植物物的正常常生长造造成了很很大的威威胁。 螨类 1常常见种类类及发生生症状
22、: 唐山地地区危害害较严重重的害螨螨有朱砂砂叶螨、二二点叶螨螨、柏小小爪螨、山山楂叶螨螨等。这这些害螨螨食性杂杂,除直直接使植植物出现现褪绿、黄黄点、褐褐斑、落落叶等症症状外,还还可传播播各种病病原体,引引起其他他病害。 2发发生规律律: 螨类不不同、区区域不同同每年发发生的代代数也不不同。唐唐山地区区常见螨螨类多为为1年110代左左右,多多以雌成成螨(或或卵)在在土块缝缝隙、杂杂草、树树皮缝、枯枯枝落叶叶等处越越冬,翌翌春4月月上旬气气温回升升后开始始活动(或或卵孵化化),在在适宜的的环境条条件下,尤尤其是高高温干燥燥季节暴暴发成灾灾。一般般在叶背背危害,用用口针穿穿刺到植植物的组组织里吸吸
23、取细胞胞汁液,破破坏叶绿绿体,使使叶面出出现褪绿绿、黄点点,严重重时造成成叶枯脱脱落,甚甚至植株株死亡。 3防防治方法法: (1)加加强栽培培管理,增增强树势势。 (2)入入冬后至至冬卵孵孵化前,用用粗毛刷刷刷老树树皮缝,然然后深翻翻土壤,从从而使树树皮缝、土土块缝、落落叶中的的越冬成成虫、卵卵深埋地地下,减减少越冬冬害虫。 (3)认认真观察察,随时时发现,螨螨虫量小小时可用用清水对对植物叶叶片背面面进行高高压喷洗洗。危害害严重时时,可用用20000至225000倍红斑斑螨净或或15000至20000倍哒螨螨灵喷施施,可取取得很好好的防治治效果。 蚜虫 1常常见种类类及发生生症状: 华北地地区
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