某厂房框架施工组织设计(5755.docx

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1、欣佳尼龙厂厂房1工程施工组织设设计江苏凯润建建设工程程有限公公司二0一三年年十月目 录一、工程概概况二、工程施施工目标标三、分部分分项工程程的主要要施工方方案四、确保工工程质量量的技术术组织措措施五、确保安安全生产产的技术术组织措措施六、确保文文明施工工的技术术组织措措施七、项目管管理班子子的人员员配备八、关键部部位施工工措施九、冬、雨雨、夏季季及农忙忙期间施施工措施施十、施工进进度计划划及各阶阶段进度度保证措措施十一、新技技术、新新产品、新新工艺、新新材料的的应用十二、已有有设施管管线的加加固保护护措施十三、降低低成本、提提高经济济效益的的措施十四、各专专业工种种的配合合施工措措施十五、安装

2、装工程施施工组织织设计十六、施工工现场平平面布置置图及相相关附表表一、 工程程概况 本工程为淮淮安市欣欣佳尼龙龙有限公公司厂房房1工程，位位于淮安安市清浦浦区工业园横八八路。该工程为为全现浇浇框架结结构一层（局部部二层），建建筑面积积64990 m2，建筑物檐口高度度为7.15m。目前前拟建工工程场地地平坦、交交通方便便、水源源、电源源、勘探探资料均均已具备备，满足足工程开工工条件。基础垫层砼砼强度等等级为C15，未注明明砼现浇浇构件砼砼强度等等级均为C30，GGL、GGZ等二二次结构构砼强度度等级为C255。0.0000以下下砌体采采用MUU20砼砼实心砖砖，女儿墙采采用MUU10砼小型空空

3、心承重重砌块，0.0000以上至顶顶墙采用MUU5砼小型空空心非承承重砼砌砌块。砌筑砂砂浆分别别为：0.0000以以下、卫卫生间、女女儿墙采采用M10水水泥砂浆浆，0.0000标高到到相应顶顶采用MM5混合砂浆浆砌筑。屋面为刚性性防水屋面，采用用结构找坡坡，防水水层采用用4厚SBSS防水卷材材。外墙饰面装装饰采用用乳胶漆漆，色彩详见见立面标标注。内内墙面除除有水房房间采用用瓷砖墙面面外，其其余内墙墙均为内内墙乳胶胶漆墙面面。楼地面：厂厂房地面面为金钢钢砂地面面，卫生生间为地地砖地面面，其他他均为水水泥砂浆浆楼地面。天棚面 ：采用板底底刷乳胶胶漆。门窗工程：大门为为钢质门，成品木木门，塑塑钢门窗

4、等。安装工程：本工程程设计有有生活给给排水系系统、消消火栓给给水系统统、照明明系统、疏散照明系统、弱电系统、接地防雷、火灾自动报警系统。其他工程：具体按按设计图图纸进行行施工。二、工程施施工目标标本工程施工工目标：工期为为2855日历晴天，工程质量量为合格格标准，确确保无重重大安全全事故。三、分部分分项工程程的主要要施工方方案1、基本要要求：按“先地地下、后后地上”的施工工原则，将将工程划划分为基基础工程程、主体体结构、屋屋面工程程、装饰饰装修工工程和设设备安装装、调试试以及收收尾、竣竣工验收收等阶段段。基础施工工阶段首首先进行行拟建建建筑物的的定位放放线，建立轴轴线控制制网和水水平控制制点。

5、基坑开挖挖完毕后后迅速进进行基坑坑验槽验验收工作作，验收收合格后后进行基基础工程程的施工工。基坑开挖挖后，将将塔吊按按施工平平面布置置图搭设设完毕，从从而确保保工程施工工机械正正常运转转，提高高机械化化作业水水平。基础、主主体结构构施工阶阶段为一一个施工工段，进进行流水水作业。主体工程程结束封封顶后，进进行屋面面防水层层和面层层施工，面面层施工工完毕后后尽量减减少人员员上去行行动，并并做好成成品保护护工作。利用各层层窗洞口口搭设进进料平台台，确保保各层填填充砌块块、粉刷刷装饰材材料到达达各作业业层。各各层的填填充隔断断墙按自自下而上上的顺序序砌筑完完毕，主体验验收合格格后，进进行室内内外装饰饰

6、装修工工程的施施工。水、电、电电器设备备视工程程进度，配配合土建建穿插进进行，并并提前一一个工作作节拍，确确保施工工完毕装装饰面不不再被破破坏。设备安装装后达到到调试条条件，迅迅速组织织相关人人员共同同进行调调试和试试运转工工作，确确保各种种设备正正常运转转。收尾竣工工阶段，零零星装修修、水、暧暧、电器器等收尾尾工作抓抓紧进行行，清理理调试完完毕各种种资料整整理归档档齐全后后，组织织相关部部门进行行工程验验收。 22、施工工顺序 基础工工程 施施工定位位放线开挖基基坑清清槽、修修边验验槽浇浇筑基础础垫层支立基础模模板绑扎扎基础钢钢筋浇浇筑基础础砼拆拆除基础础模板砌筑砖砖基础DQLL制作回填基基

7、坑土方方 主体结结构工程程 0.0000层层放线框架柱柱钢筋焊焊接、绑绑扎验收收钢筋框架柱柱模板支支立搭搭设满堂堂楼层支支撑排架架支立立楼层梁梁板模板板浇筑筑框架柱柱砼绑绑扎楼层层梁板钢钢筋验验收钢筋筋浇筑筑楼面梁梁板砼砼养护护拆除除非承重重构件梁梁侧模，按此循循环直至至屋面结结构施工工完毕。 装饰装装修工程程 内内墙饰面面装饰：建筑物物填充墙墙砌筑完完毕安安装门窗窗框水水、电通通信等专专业暗管管、盒、箱箱设置到到位内内墙粉刷刷天棚棚粉刷墙面批批腻子刷刷乳胶漆漆用电电器、设设备、灯灯具、安安装验验收。 外外墙饰面面装饰：建筑物物填充墙墙砌筑完完毕砂砂浆粉刷刷外墙墙涂料（或或其它）饰面安装玻璃窗

8、扇拆除外部脚手架室外工程施工。 设备安安装、调调试 地地下室中中各种设设备、电电器安装装调试各层电电器、设设备安装装调试整体设设备调试试、试运运行试试运行待待验收。3、分部分分项主要要施工方方案A、土方工工程1、本工程程基础开挖深深度按图图纸设计计执行，土方开开挖采用人工工配合机机械的开开挖方法法，土方方开挖按按1：00.333坡度系系数放坡坡，并考虑施施工工作作面。土方开开挖时，测测量人员员跟踪监监测，避避免土方方超挖。2、土方开开挖时作作业流程程为：定定位放线线施工工前作业业交底和和安全交交底土土方开挖挖内部转转运开开挖标高高控制清槽及及验收。3、在弃土土场地上上采用推推土机将将零散土堆堆

9、及时归归堆集中中，尽量量减小堆堆积土占地面积积。4、土方开开挖过程程中基坑坑挖方标标高控制制300mm，表表面平整整度控制制在200mm，同同时对基基底老土土层不得得产生任任何拢动动现象。5、挖土前前全面调调查地上上、地下下障碍物物和管线线情况，进进行具体体位置交交底，对对暂未处处理的要要立明显显标志。6、制定土土方施工工过程中中的安全全措施，建建立安全全责任制制并定期期开展安安全活动动。7、各分项项工程，各各种机械械，各工工种要遵遵守各自自的安全全操作规规程，注注意相互互间的安安全距离离，施工工机械不不得撞击击、碰压压排水管管、测量量控制桩桩点等。8、要执行行现场施施工用电电规定，非非专业人

10、人员禁止止动用机机电设备备，要经经常检查查供电线线路、闸闸箱、机机电设备备的完好好和绝缘缘情况，供供电线路路要架空空或埋入入地下，防防止机械械碰压。9、要遵守守本地区区、本工工地安全全、保卫卫、场容容、消防防、市容容、环卫卫、交通通等管理理规定。要要加强对对民工的的管理教教育，民民工要有有“三证证”，做做到合法法用工，上上岗前要要进行安安全交底底和安全全教育。10、各种种机械作作业时尽尽量减少少噪声，禁禁止在现现场鸣笛笛轰油门门。B、基础钢钢筋砼工工程1、基础模模板工程程砼承台基础础梁侧模模均采用用91001882018mmm、1122002444018mmm复合合模板，模模板外侧侧边采用用5

11、01000方楞木木和钢管管斜撑、水水平支撑撑竖向支支撑固定定，梁高高度超过过6000mm时时，纵向向每隔6600 - 9900mmm加设设122的侧模模拉结螺螺栓，以以防止浇浇筑砼时时，模板板纵横向向不顺直直和侧向向弯曲变变形。侧边模板必必须拉通通线，检检查、复复核模板板纵向顺顺直度。2、基础钢钢筋工程程钢筋进场必必须有出出厂合格格证和检检测机构构提供的的合格复复试报告告，且符符合规范范要求。基基础钢筋筋施工中中必须注注意以下下几点：独立承台钢钢筋按独独立承台台平面尺尺寸弹出出支模控控制线，支支立好承承台的侧侧模，然然后按图图绑扎承承台钢筋筋和柱筋筋，柱插插筋绑扎扎就位后后在侧模模上用纵纵横向

12、钢钢管和短短钢管将将柱插筋筋准确定定位，防防止浇筑筑砼造成成柱筋移移位。承台钢筋放放置在垫垫层上部部40mmm的保保护层必必须使用用砼垫块块垫平。 基基础钢筋筋绑扎完完毕，框框架柱的的基础插插筋位置置准确无无误，固固定牢靠靠，确保保一般外外力作用用下不得得有位移移，基础础梁钢筋筋放置在在垫层上上的下部部40mmm，必必须用砼砼垫块垫垫平，确确保整体体骨架处处于水平平顺直。放置钢筋前前应将垫垫层上的的杂物清清除干净净。焊接、绑扎扎接头应应错开，受受拉区不不超过225%，受受压区不不超过550%。钢筋焊接搭搭接长度度单面焊焊大于110d（dd指钢筋筋直径）双双面焊大大于5dd，对于于200、225

13、mmm钢筋均均应焊接接，钢筋筋碰焊时时，须确确保钢筋筋中心轴轴在同一一直线上上，钢筋筋绑扎应应符合设设计和规规范要求求。3、基础砼砼工程：在基础模模板、钢钢筋施工工的同时时预埋好好穿越基基础墙板板、框架架梁的地地下给、排排水管道道，电源源地下进进户管道道等套管管，待各各施工段段的砼施施工前各各道工序序全部结结束后迅迅速进行行砼浇筑筑作业。砼浇筑过过程中，应应派专人人看护模模板和钢钢筋，使使用插入入式振捣捣器振捣捣砼时，要要求振捣捣密实，不不得漏振振和初凝凝后复振振，砼表表面要派派专人压压实抹平平。待砼基础础达到一一定强度度，方可可拆除（拆拆模要求求，拆模模时无棱棱角损坏坏方可拆拆模）模模板。拆

14、除的所所有模板板，清除除模板上上的砂浆浆，起钉钉涂刷隔离剂剂，按规规格尺寸寸分别堆堆放整齐齐，以备备下次使使用。施工员应应立即按按设计图图纸要求求弹出各各条纵横横轴线及及框架柱柱断面的的位置线线，再进进行一次次复核，确确认无误误后方可可进行一一下道工工序的施施工及基基础砼墙墙板施工工。C、主体工工程 主主体工程程包括框框架梁、板板、柱、框框架填充充墙砌体体、楼梯梯、屋面面结构以以及水电电预埋配配套工程程，所有有施工段段，我们们对各施施工段均均采用流流水作业业施工方方法，全全面指导导工程施施工。按照施工段段划分，施施工时按按工程设设计图纸纸标出各各层层高高，严格格按图纸纸设计的的各层标标高来控控

15、制每层层竖向高高度。门门、窗洞洞口位置置留置准准确，每每层纵横横轴线和和洞口位位置均按按一基准准线进行行递进测测量，减减少人为为的累计计误差，从从而确保保各道轴轴线位置置和洞口口尺寸准准确无误误。1、钢筋砼砼工程：模板工程程：现浇主体结结构采用用12000224400188mm的的胶合板板，模板板接缝处处平整严严密，并并在接缝缝处粘贴贴50mmm宽的的胶带，确确保不漏漏浆，楞楞木均采采用5001000(mmm)方方木。支支立主体体结构模模板时按按清水模模板标准准进行控控制。框架柱模板板底部开开设清扫扫口，浇浇筑高度度大于22m的框框架柱，在在模板中中间留置置浇筑洞洞口。模板使用后后、再次次使用

16、前前，其表表面砂浆浆清理干干净、钉钉子起尽尽，把变变形、损损坏的模模板修整整好，涂涂刷隔离离剂，按按规格尺尺寸分别别叠合堆堆放，防防止变形形。模板制作安安装的质质量应符符合施工工及验收收规范和和建筑工工程质量量检验评评定标准准。 悬挑结结构的模模板要在在砼强度度达1000%方方可拆除除，梁等等承重结结构底板板拆除，按按施工规规范要求求执行，木木工组在在接到项项目部出出具的模模板拆除除通知单单后方可可拆模板板，不得得随意自自行拆除除模板，涂涂刷的隔隔离剂在在模板使使用前必必须确保保干燥，防防止隔离离剂污染染钢筋。 钢筋筋工程 热轧钢钢筋的施施工按照照热轧轧钢筋砼砼技术规规程施施工。 a、框框架柱

17、、框框架梁等等构件中中的纵向向受力钢钢筋连接接采用搭搭接焊或或闪光对对焊，现现浇板纵纵向受力力钢筋采采用绑扎扎接头，框框架柱竖竖向受力力钢筋采采用埋弧弧式电渣渣压力焊焊，板和和网片的的钢筋绑绑扎除在在梁或墙墙的四周周两行满满轧外，其其它相交交点间隔隔交错扎扎牢，钢钢筋均采采用机械械加工，人人工绑扎扎安装。 b、钢钢筋制作作加工均均在施工工现场进进行，制制作的成成品钢筋筋按构件件部位分分类挂牌牌，以便便绑扎安安装。 c、进进场钢筋筋存放在在钢筋支支墩上，钢钢筋原材材和成品品均用彩彩条布进进行覆盖盖，防止止锈蚀，加加工场地地铺设简简易水泥泥地坪，场场地做好好明沟排排水措施施以防泥泥浆污染染钢材。

18、d、双双层双向向钢筋应应按规定定要求设设置马蹄蹄蹬，每每平方米米不少于于二个支支撑点。 e、钢钢筋绑轧轧接头位位置的要要求以及及钢筋安安装位置置的允许许偏差，应应符合砼砼结构工工程施工工及验收收规范中中的一切切规定和和图纸设设计要求求。 f、框框架结构构与填充充墙砌体体连接筋筋采用植植筋工艺艺。 砼结结构工程程： 砼浇筑筑前的各各项准备备工作如如下： a、备备足各种种材料，选选择晴天天浇筑同同时整理理好砼泵泵车的行行车道路路。 b、组组织好浇浇筑人员员，同时时要考虑虑连续作作业的准准备。 施工工缝的留留设 a、框框架柱留留设在各各层的框框架梁梁梁底部位位，其它它部位均均不得留留设。 b、主主梁

19、不得得留施工工缝，施施工缝留留设在次次梁跨度度中间11/3范范围内，现现浇板留留置在短短跨受剪剪力最小小的范围围内，悬悬臂板悬悬臂梁应应与其相相连接的的结构整整体浇筑筑，不得得留置施施工缝。 砼养养护 a、砼砼的养护护安排专专人负责责，做到到浇水及及时，保保证砼的的表面处处于润湿湿状态，春春、夏季季高温期期砼成型型后，人人走上去去不留脚脚印开始始浇水，每每3h左左右浇水水一次，以以保证砼砼表面潮潮湿，同同时加盖盖草袋保保水，以以防水份份蒸发过过快影响响砼的质质量。 b、对对表面不不便浇水水养护的的柱、竖竖向构件件，拆模模后在柱柱体上粘粘贴塑料料薄膜和和钉挂潮潮湿的麻麻袋、草草帘等材材料，并并用

20、高压压水枪打打水养护护。 c、养养护中若若发现因因遮盖不不好，浇浇水不足足导致表表面泛白白时，应应立即仔仔细加以以覆盖，充充分浇水水加强养养护。d、砼保湿湿养护时时间一般般为7天天，对于于掺有缓缓凝剂和和有抗渗渗要求的的养护时时间为114天。2、砌体工工程工艺流流程：墙体放线制制备砂浆浆砌块排排列铺砂砂浆砌块块就位校校正砂砂筑镶砖砖竖缝灌灌砂浆勒勒缝墙体放放线：砌砌体施工工前，应应将基础础面或楼楼层结构构面按标标高找平平，依据据砌筑图图放出第第一皮砌砌块的轴轴线、砌砌体边线线和洞口口线。砌块排排列：按按砌块排排列图在在墙体线线范围内内分块定定尺、划划线。排排列砌块块的方法法和要求求如下：a、砌

21、块砌砌体在砌砌筑前，应应根据工工程设计计施工图图，结合合砌块的的品种、规规格、绘绘制砌体体砌块的的排列图图，经审审核无误误，按图图排列砌砌块。b、砌块排排列应从从地基或或基础面面、00.000面排列列，排列列时尽可可能采用用主规格格的砌块块，砌体体中主规规格砌块块应占总总量的775%80%。c、砌块块排列上上、下皮皮应错缝缝搭砌，搭搭砌长度度一般为为砌块的的1/22，不得得小于砌砌块高的的1/33，也不不应小于于1500mm，如如果搭错错缝长度度满足不不了规定定的压搭搭要求，应应采取压压砌钢筋筋网片的的措施，具具体构造造按设计计规定。d、外墙转转角及纵纵横墙交交接处，应应将砌块块分皮咬咬槎，交

22、交错搭砌砌，如果果不能咬咬槎时，按按设计要要求采取取其它的的构造措措施；砌砌体垂直直缝与门门窗洞口口边线应应避开同同缝，且且不得采采用砖镶镶砌。e、砌体体水平灰灰缝厚度度一般为为15mmm，如如果加钢钢筋网片片的砌体体，水平平灰缝厚厚度为220225mmm，垂直直灰缝宽宽度为220mmm。大于于30mmm的垂垂直缝，应应用C220的细细石混凝凝土灌实实。f、砌块块排列尽尽量不镶镶砖或少少镶砖，必必须镶砖砖时，应应用整砖砖平砌，且且尽量分分散，镶镶砌砖的的强度不不应小于于砌块强强度等级级。g、砌块块墙体与与结构构构件位置置有矛盾盾时，应应先满足足构件布布置。制配砂砂浆：按按设计要要求的砂砂浆品种

23、种、强度度制配砂砂浆，配配合比应应由试验验室确定定，采用用重量比比，计量量精度为为水泥2%，砂砂、灰膏膏控制在在5%以内，应应采用机机械搅拌拌，搅拌拌时间不不少于11.5mmin。铺砂浆：将搅拌拌好的砂砂浆，通通过吊斗斗、灰车车运至砌砌筑地点点，在砌砌块就位位前，用用大铲、灰灰勺进行行分块铺铺灰，较较小的砌砌块量大大铺灰长长度不得得超过115000mm。砌块就就位与较较正：砌砌块砌筑筑前一天天应进行行浇水湿湿润，冲冲去浮尘尘，清除除砌块表表面的杂杂物后方方可吊、运运就位。砌砌筑就位位应先远远后近、先先下后上上、先外外后内；每层开开始时，应应从转角角处或定定位砌块块处开始始；应吊吊砌一皮皮、校正

24、正一皮，皮皮皮拉线线控制砌砌体标高高和墙面面平整度度。砌块块安装时时，起吊吊砌块应应避免偏偏心，使使砌块底底面能水水平下落落；就位位时由人人手扶控控制，对对准位置置，缓慢慢地下落落，经小小撬棒微微撬，用用托线板板挂直、核核正为止止。砌筑镶镶砖：用用砼实心心砖镶砌砌前后一一皮砖，必必须选用用无横裂裂的整砖砖，顶砖砖镶砌，不不得使用用半砖。竖缝灌灌砂浆：每砌一一皮砌块块，就位位校正后后，用砂砂浆灌垂垂直缝，随随后进行行灰缝的的勒缝（原原浆勾缝缝），深深度一般般为35mmm。D、屋面工工程 1、工工程主体体施工完完毕后，迅迅速砌筑筑屋面女女儿墙，细细部构造造严格按按通用图图集做法法施工，屋屋面平顶顶

25、进行结结构找坡坡，然后后做： aa、500厚C330砼； bb、4厚厚SBSS防水卷卷材厚； cc、基层层处理剂剂； dd、钢钢筋砼屋屋面板。 2、在在屋面找找坡的同同时将伸伸出屋面面的水电电管道女女儿墙排排水弯头头等安装装固定好好，并按按图集细细部要求求进行细细部处理理。 3、基基层与突突出屋面面结构的的交接处处和基层层的转角角处，找找平层均均做成RR1000的圆圆弧形。4、找平层层设置分分格缝，其其纵横的的间距根根据建筑筑物屋面面几何尺尺寸控制制在166-255m2每格区区。 5、水水泥砂浆浆细石砼砼找平层层表面做做到平整整压光，禁禁止有酥酥松起砂砂起皮现现象，表表面平整整度偏差差应控制制

26、在5mmm。6、铺贴防防水卷材材时由低低处向高高处推进进铺贴。7、屋面防防水工程程由具有有专业防防水资质质的我公公司专业业施工队队伍负责责施工，确确保整体体屋面防防水效果果。 8、卷材层层施工完完毕后，暂暂时堵实实排水口口，淋水水、蓄水水进行检检验，发发现异常常现象及及时处理理，在检检验无渗渗漏的情情况下进进行屋面面保护层层的施工工。 99、在施工工屋面保保护层的的施工中中不得损损坏和破破坏卷材材防水层层。10、屋面面保护层层施工完完毕后及及时进行行养护，并并关闭进进入屋面面的通道道口中，防防止人为为损坏屋屋面成品品。E、装饰工工程1、施工前前的各项项准备工工作a、补齐外外墙脚手手洞（补补墙洞

27、施施工顺序序为清理理洞口残残留砂浆浆，用水水湿润四四周，用用两块半半截砖充充分湿润润后晾干干备用，用用1:33水泥砂砂浆砌筑筑，并用用勾条镶镶实比原原墙表面面凹进110mmm，最后后用1:3水泥泥砂浆粉粉平压实实)。b、外墙面面整平底底糙粉刷刷好后，在在外墙体体阳角处处从上往往下挂垂垂直线、镶镶嵌成品品塑料阳阳角条；窗眉、窗窗台上镶镶成品分分格缝条条窗眉下下及外露露处，镶镶成品滴滴水槽。c、安装门门、窗框框，门窗窗框与墙墙体接触触缝隙处处，指派派专人用用1:33水泥砂砂浆分二二次分层层塞实，门门窗选择专专业厂家家负责制制作安装装。d、从上往往下挂垂垂直线、水水平线进进行贴饼饼，来控控制外墙墙身

28、粉刷刷层的厚厚度、垂垂直度、平平整度。e、超厚处处，先用用1:33水泥砂砂浆压实实赶平，凸凸出处用用锤凿剔剔除，基基层表面面的灰尘尘污垢等等应事先先清除干干净。f、外墙基基层实体体、门窗窗洞口尺尺寸、位位置，出出墙面金金属构件件通过验验收。2、外墙装装饰施工工工艺外墙粉刷，乳乳胶漆饰饰面a、基层处处理检查墙体体平整度度、垂直直度，应应满足规规范要求求。门窗框周周围堵缝缝、进行行墙面清清理。吊垂直、套套方、用用保温材材料抹灰灰饼冲筋筋、弹灰灰层控制制线。浇水润湿湿：在施施工前一一天基层层必须浇浇水湿润润，对轻轻质墙体体的浇水水量，以以水分渗渗入砌块块深度88-100mm为为宜。b、砂浆面面层施工

29、工外墙粉刷，必必须预留留分隔缝缝放置分分格条。c、待面层层充分干干燥后批批腻子两两遍，刷刷设计色色彩卡号号的外墙墙弹性涂涂料，分分格缝内内的涂料料要清除除干净，采采用黑色色油漆进进行描缝缝，并保保证缝宽宽一致，横横平竖直直，各立立面缝口口无交圈圈。3、内墙装装饰墙面抹灰灰a、补齐脚脚手洞、过过人洞，用用托线板板检查墙墙面的平平整度、垂垂直度，大大致决定定抹灰厚厚度，再再在墙的的上角（离离板底约约2000mm），立立线吊直直，横线线找平，四四角规方方贴饼冲冲筋，并并做好门门、窗、柱柱、洞的的阳角高高度大于于2.00米护角角线。b、水电工工安装的的接线盒盒、开关关盒、配配电箱等等各类箱箱体表面面必

30、与粉粉刷面在在同一个个垂直面面上，并并用1:3水泥泥砂浆堵堵严实。c、施工顺顺序由上上而下清清理基层层污垢，胶胶带、油油毡等在在抹灰前前一天充充分浇水水湿润，当当天抹灰灰再适当当洒水湿湿润。框框架砼结结构与砌砌体接触触处加钉钉B=2250mmm的钢钢丝网防防裂处理理。d、抹灰所所采用的的石灰膏膏熟化期期均超过过15天天。e、当有要要求抹灰灰层具有有防水、防防潮功能能时，应应采用防防水砂浆浆。f、各层砂砂浆抹灰灰层在凝凝结前应应防止快快干、水水冲、撞撞击，在在凝结后后采取可可靠的防防止玷污污和损坏坏，水泥泥砂浆抹抹灰层应应在润湿湿条件下下养护。g、各抹灰灰层与基基层之间间及各抹抹灰层之之间粘结结

31、必须牢牢固。h、室内粉粉刷完毕毕后清理理干净，安安排专人人对成品品进行保保护、看看管，避避免人为为损坏。瓷砖a、瓷砖要要选择规规模较大大生产厂厂家的产产品，要要有出厂厂合格证证。b、瓷砖，对对翘曲变变形、面面层上有有杂质等等均不得得使用。c、瓷砖，44粘贴前前几小时时充分浸浸水，晾晾干后备备用。d、基层处处理：先先剔除墙墙上的杂杂物，并并浇水湿湿润，按按设计要要求抹水水泥砂浆浆底层，按按照要求求必须平平整、垂垂直、粗粗糙。e、弹水平平线、竖竖线，先先计算出出每幅墙墙面瓷砖砖的块数数，用碎碎瓷砖片片标出每每纵横线线的标志志，在贴贴瓷砖时时以它为为标准挂挂线粘贴贴。粘贴施工顺顺序是从从下往上上逐行

32、进进行，待待瓷砖粘粘贴完成成后应派派人清缝缝、划缝缝，并用用棉丝擦擦净瓷砖砖缝隙残残留水泥泥，再用用白色水水泥浆勾勾缝，待待材料产产生强度度后再清清擦瓷砖砖表面。质量要求：必须符符合江江苏省建建筑工程程操作规规程及及规范范的要要求，顶棚抹灰灰要点：a、顶棚抹抹灰，采采用白水水泥和胶胶水腻子子满批刮刮两度，确确保顶棚棚不空鼓鼓、不裂裂缝、不不脱落。b、抹灰前前应在四四周墙上上弹出水水平线，以以墙上水水平线为为依据先先抹顶棚棚四周。c、顶棚表表面应平平整，无无抹纹和和气泡、接接搓不平平等现象象，顶棚棚与墙面面相交的的阴角应应顺直方方正，阴阴角线平平直。4、油漆工工程施工工序为为：清除除嵌批批打磨磨

33、调配配涂刷刷。清除门、框框上的灰灰层、砂砂浆等满满批2遍遍腻子，每每批一遍遍腻子必必须用水水砂纸人人工打磨磨到位，使使其表面面平整，然然后进行行油漆色色彩调配配，油漆漆的稀稠稠由施工工人员自自己控制制。在涂刷顺序序上应先先上后下下，先内内后外，先先浅色后后深色，门门框油漆漆两层成成品后，其其面层不不得有流流坠、漏漏涂、透透底、咬咬色、色色彩不一一等现象象发生。5、金刚砂砂地面施工工艺流流程 混混凝土浇浇筑并整整平抹光机机振实、刮刮平第一次次铺撒金金刚砂复复合材料料抹光机机揉压、抹抹平第二次次撒金刚刚砂复合合材料抹光机机揉压、抹抹平边角压压光整体抹抹平压光光养护。基层混凝土土施工注注意事项项 （

34、11)应确确保混凝凝土的水水泥用量量及强度度，控制制粉煤灰灰掺量。混混凝土用用机械振振捣，采采用中砂砂，严禁禁用海砂砂及超细细砂，含含泥量不不大于33。 （22)严格格控制混混凝土水水灰比，杜杜绝为方方便施工工而掺水水过多，水水灰比宜宜为0.5 0.05。 （33)混凝凝土每天天的浇筑筑面积应应控制在在8000m2 以下下，支边边模时用用钢模（刷刷脱模剂剂)分仓仓。分仓仓不直时时，应在在下次施施工前用用切缝机机弹线修修正后再再浇筑混混凝土，缝缝应与地地坪成型型后的分分仓缝位位置相一一致。 （44)注意意混凝土土施工块块的边角角部位应应反复振振捣，保保证密实实，再用用木抹子子人工拍拍浆。 （55

35、)混凝凝土厚度度应不小小于800mm，灰灰饼打点点标高必必须精确确，严格格控制边边模板的的整体标标高。 （66)冬期期施工时时环境温温度应高高于5，温度度较低时时混凝土土内应适适当掺加加早强剂剂。耐磨层施工工 （11)基层层混凝土土初凝时时（约334hh)，即即可进行行耐磨地地坪施工工，先在在抹光机机上安装装圆盘，整整体打磨磨混凝土土并从周周边逐渐渐向内收收抹，起起到平整整和提浆浆作用，平平整度偏偏差控制制在2mm范围内内不超过过3mmm。 （22)第一一次铺撒撒金刚砂砂硬化剂剂的时间间须严格格控制，铺铺撒过早早会使金金刚砂沉沉人混凝凝土，影影响表面面强度；铺撒太太迟，混混凝土已已经凝固固，不

36、能能与混凝凝土粘结结而起不不到应有有的效果果，一般般在脚踩踩下陷不不超过55mm时时开始铺铺撒第一一次。墙墙柱及靠靠近门、模模板边等等部位的的混凝土土失水较较快，应应先铺撒撒。 （33)第一一次将22/3金金刚砂硬硬化剂材材料均匀匀撒布在在混凝土土表面（不不均匀处处用刮板板刮匀)；待材材料吸收收混凝土土中的水水分、表表面出现现返潮颜颜色变灰灰暗后，即即开始第第一次抹抹平。采采用装圆圆盘的抹抹光机碾碾磨分散散，使其其与基层层混凝土土浆结合合在一起起，注意意不要搓搓抹过度度。 （44)随即即将余下下的1/3料均均匀撒布布在混凝凝土表面面，撒铺铺方向与与第一次次垂直，进进行第二二次抹平平工作，最最后

37、用装装刀片的的抹光机机完成抹抹光工作作。注意意随混凝凝土凝固固时间调调整刀片片倾斜角角度（转转速及角角度视硬硬化情况况调整)，抹光光机作业业时应纵纵横交错错（3次次以上)进行。边边角部位位可采用用人工钢钢抹子抹抹光。 （55)耐磨磨地坪混混凝土终终凝后即即开始养养护，在在太阳直直射处可可用专用用养护剂剂，在地地下室等等阳光照照射不到到处可浇浇水养护护，养护护时间77d以上上。 （66)抹光光机抹光光后，面面层若有有抹纹可可用钢抹抹子进行行有序同同向的人人工压光光。 （77)耐磨磨地坪完完成244h内即即可拆边边模，拆拆模后边边缘不齐齐处用切切割机切切齐。 硬硬化剂地地面施工工完成 7d后后，按

38、结结构设计计要求锯锯切收缩缩缝（类类似于混混凝土路路面切缝缝)，缝缝深200mm左左右。对对混凝土土框架结结构，可可按柱网网尺寸切切缝，亦亦可按业业主意图图切缝，填填缝材料料可采用用沥青、硅硅胶等。 修修补作法法： 若若硬化剂剂地面损损坏，可可采用两两种方式式修补。 （11)局部部破损可可用丁苯苯乳胶加加水拌和和筛除骨骨料的硬硬化剂材材料配制制的胶泥泥刮腻子子修补。将将破损区区清理干干净，充充分浸水水润湿，再再用丁苯苯乳胶加加水乳液液进行涂涂刷。 （22)较大大面积破破损可根根据需要要画线锯锯切，凿凿掉面层层及部分分基层混混凝土，再再清理润润湿，扫扫素水泥泥浆，浇浇捣混凝凝土，最最后施工工硬化

39、剂剂面层。6、楼地面面地砖a、细石砼砼找平层层施工中中，纵向向缩缝间间距控制制小于66米，横横向缩缝缝间距控控制小于于12米米，浇筑筑时严格格按配给给备料投投料，搅搅拌均匀匀，浇水水湿润基基层，摊摊铺砼采采用平板板振动器器振实，平平板振动动器的移移动间距距保持平平板振动动器的平平板覆盖盖已振实实部分的的边缘，每每振处应应使砼表表面呈现现浮浆和和不再沉沉陷为止止。b、砼垫层层浇筑完完毕后，在在12小小时内用用薄膜覆覆盖并浇浇水养护护，保持持砼表面面足够润润湿，浇浇水养护护时间不不少于77天。c、地砖的的品种、规规格、色色泽严格格按业主主所确定定的样品品进行采采购，地地砖进场场后存放放在仓库库中禁

40、止止露天堆堆放，以以防雨淋淋后包装装纸箱渗渗色污染染块料色色泽。d、铺贴时时先在墙墙体四周周弹出11.0米米高的水水平线，并并洒水湿湿润找平平层，刷刷一道界界面剂，然然后均匀匀摊铺11:2干干硬性水水泥砂浆浆粘结层层，再将将润湿的的地砖反反面均匀匀涂抹糊糊状素水水泥浆，水水平的铺铺设在粘粘结层上上，用橡橡皮锤轻轻敲使其其密实。e、铺贴地地砖时达达到板块块平整，镶镶嵌正确确，缝口口顺直，宽宽度一致致，铺贴贴工作在在水泥砂砂浆凝结结前完成成，并及及时将板板块间挤挤出的砂砂浆清除除干净，待待能上人人后用同同品种水水泥浆勾勾缝和压压缝，并并做好成成品保护护和养护护工作。f、地砖成成品完成成后在上上面所

41、有有作业的的器具下下都要用用软布作作垫块，禁禁止拖拉拉物具，防防止产生生划痕和和损坏地地砖。地地砖表面面达到洁洁净，图图案清晰晰，色泽泽一致，接接缝平整整，深浅浅一致，周周边顺直直，板块块无裂缝缝空鼓、掉掉角和缺缺损等。g、室内的的踢脚线线高度一一致，结结合牢固固，出墙墙厚度一一致，楼楼梯踏步步和台阶阶板块的的缝隙宽宽度一致致，齿角角整齐，楼楼层梯段段相邻踏踏步高差差不大于于10mmm，防防滑条顺顺直牢固固。h、面层有有坡度设设计要求求的，不不倒泛水水，无积积水，与与地漏管管道结合合处严密密牢固无无渗漏。i、地面砖砖地坪面面按平面面几何尺尺寸，和和地面砖砖模数可可取的最最大五方方形块料料，进行

42、行统筹配配料，使使之纵横横向缝贯贯通顺直直，增加加整体大大厅的艺艺术观感感效果。j、地面砖砖铺设尽尽可能安安排在室室内装饰饰后期施施工，这这样可对对成品进进行有效效的保护护。石材材选择时时要按计计划用量量另增加加5%的的控制量量整体采采购，防防止分批批进货造造成色泽泽差异较较大现象象。k、铺贴好好的石材材饰面禁禁止人为为造成划划伤和损损坏。G、土建与与水电配配合工作作1、设备水水电安装装和土建建施工同同步进行行密切配配合，预预先预埋埋、预留留，杜绝绝二次打打洞开槽槽现象，施施工技术术人员事事先对操操作人员员的部分分分项工工程进行行技术交交底，严严格按防防治质量量通病手手册中的的规定进进行检查查

43、验收，杜杜绝各种种质量通通病的发发生。2、设备管管道给排排水管道道穿过楼楼面时采采用套管管预埋安安装，便便于今后后维修，同同时可以以避免渗渗漏现象象。排水水管道安安装必须须将管道道周围清清除干净净，进行行防水处处理，在在管道周周围筑坝坝，注水水试验经经过488h后，板板底下不不出现渗渗水，方方可进行行安装配配件及洁洁具，确确保给排排水坡度度正确，管管道表面面清洁，管管卡固定定牢固。3、设备管管路、电电线管路路铺设尺尺寸、位位置准确确，一次次到位，并并结合配配电箱等等，离地地尺寸必必须符合合设计要要求，开开关面板板方正，灯灯具位置置正确，安安装牢固固、表面面清洁，严严禁人为为破坏水水电设备备，保

44、护护好成品品。4、设备、水水电材料料进入施施工现场场必须具具备出厂厂合格，无无合格证证的产品品不得进进入施工工场地。四、确保工工程质量量的技术术组织措措施为了保证施施工质量量切实达达到预期期的施工工质量、目目标，对对施工中中经常出出现的质质量通病病事先作作好预防防措施，具具体如下下：1、土方工工程a、预防超超挖：机机械开挖挖预留330CMM采用人人工开挖挖，可以以预防超超挖。b、预防基基坑泡水水技术措措施：对于基坑明明水，在在开挖基基槽外边边缘四周周砌筑宽宽度为440mmm的排水水沟，沟沟底比基基槽底深深约0.3m，四四角设置置集水井井，井底底比沟底底深约00.60.88m，在在四角集集水井处

45、处设置四四台潜水水泵，及及时把井井内集水水排出基基槽，以以防基槽槽土受水水浸泡。基基坑中的的明水采采用封闭闭的排水水管排入入院内下水水管网。2、砌砖工工程a、预防砂砂浆强度度不稳定定技术措措施：砌筑墙体时时砂浆必必须严格格按照试试验室出出具的砂砂浆配合合比通知知单执行行，称量量准确，施施工中不不得采用用随意增增加石灰灰膏、微微沫剂掺掺量的方方法来改改善砂浆浆的和易易性。b、防止出出现“螺螺丝”墙墙技术措措施：未砌筑墙体体时必须须准确计计算好各各部位墙墙体皮数数、过梁梁、圈梁梁、梁板板等尺寸寸，在计计算出各各墙有高高差时，应应通过调调整灰缝缝厚度方方法来解解决，但但各层灰灰缝必须须均匀。c、预防

46、砖砖缝砂浆浆不饱满满技术措措施：砌筑墙体时时，砖应应提前浇浇水湿润润，其表表面浸水水深度约约为100155mm，在在砌筑方方法上应应推广“三三一砌筑筑法”，严严禁用干干砖砌墙墙和一次次性铺灰灰长度不不得大于于5000mm。3、模板工工程a、模板选选用具有有足够的的钢度和和强度1122002444018mmm的复复合模板板，固定定卡模间间距40006600mmm，模模板下口口设置通通长5001000mmm方子，挑挑担方规规格尺寸寸为100005070mmm，其其间距为为60008000mmm，梁两两侧设置置斜撑，在在制安模模板时应应拉长线线，预防防模板不不直。b、现浇板板的模板板按施工工大样图图进行制制安，这这样做可可预防施施工人员员随意设设置纵向向椽条间间距，椽椽条下钢钢管横向向间距、顶顶撑间距距水平拉拉杆等造造成的椽椽子过大大或过小小、顶撑撑过少等等引起的的现浇板板坍塌。c、为防止止砼梁侧侧模板变变形，梁梁高大于于5000mm在在梁高11/2处处沿梁长长每6000 - 8000mmm设置12的的拉结螺螺栓。d、楼梯施施工缝采采用我公公司QCC成果的的施工工工艺，确确保施工工缝无夹夹渣，无无明显接接槎。4、钢筋工工程钢筋从进入入加工场场地到加加工制作作，以及及运至工工地现场场，绑扎扎、