供水调度中心优质工程创优监理方案培训资料crup.docx

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1、 淮北市市供水调调度中心心工程质量标准准化管理理示范工工程监理理创优实实施方案案 编编制人： 审批批人：宿州市峙峙恒建设设监理事事务所淮北供水水调度中中心工程程监理部部20166年088月055日目录第一章：概述一、工程程概况二、编制制的目的的及依据据三、创优优的基本本条件四、复查查要点第二章：工程创创优目标标及目标标分解 一、工程程创优总总目标二、目标标分解第三章：监理组组织机构构的配位位及其职职责一、总工工办的工工作二、项目目部组织织机构配配备及职职责第四章：工程创创优全过过程监理理一、建立立监理管管理制度度二、明确确质量控控制点、加加强旁站站监理三、质量量控制标标准四、上下下道工序序（工

2、种种）交接接制度五、进度度控制六、造价价控制七、安全全文明施施工控制制八、生活活区管理理制度九、绿色色施工及及节能减减排控制制十、合同同管理第一章 概 述述一、工程程概况：1.1工工程名称称：淮北北市供水水调度中中心工程程1.2工工程关系系建设单位位：淮北北市供水水总公司司监理单位位：宿州州市峙恒恒建设监监理事务务所设计单位位：中铁铁合肥建建筑市政政工程设设计研究究院有限限公司/江苏省省第二建建筑设计计研究院院有限责责任公司司施工单位位：淮北北矿业（集集团）工工程建设设有限责责任公司司质量监督督单位：淮北市市工程建建设质量量监督站站1.3建建设地点点：淮北北市南黎黎路中段段，相南水水厂院内内。

3、（锦锦绣和庄庄小区对对面）1.4工工程规模模：本工程为为淮北供供水调度度中心工工程，位位于安徽徽省淮北北市相山山区，建建筑总高高度600.9mm，其中中地下部部分建筑筑面积559444.422，地地上部分分建筑面面积1660899.888，建建筑总面面积2220344.3。其中中地下11层功能能为车库库、设备备用房、人人防，地地上A-1AA-6轴轴为水质质检测中中心（110层）、BB-1B-66轴为供供水调度度中心（114层）、CC-1C-44轴为裙裙房（主主要功能能为接待待区、会会议室）。保温概况况：屋面面采用1140厚厚匀质改改性防火火保温板板（燃烧烧性能AA级），找找坡层440厚粉粉煤灰

4、陶陶粒砼。外外墙采用用60厚厚AB真真空板（燃燃烧性能能A级），2200厚厚煤矸石石空心砖砖。门窗窗：断桥桥铝合金金型材，玻玻璃：低低透光LLOW-E，66+122A+66遮阳型型。表2.11建筑装装修一览览表楼层房间名称称楼地面内墙面顶棚地上1层层候梯厅防滑地砖砖干挂石材材石膏板吊吊顶入口大厅厅花岗岩乳胶漆石膏板吊吊顶其他房间间防滑地砖砖乳胶漆石膏板吊吊顶地上214层层各种功能能房间防滑地砖砖乳胶漆石膏板吊吊顶空中花园园细实砼乳胶漆乳胶漆候梯厅花岗岩乳胶漆石膏板吊吊顶地下1层层候梯厅防滑地砖砖乳胶漆乳胶漆设备房、泵泵房水泥砂浆浆珍珠岩吸吸声板墙墙面珍珠岩吸吸声板顶顶棚其他设备备房、水水电井水

5、泥砂浆浆白水泥粉粉刷白水泥浆浆刷卫生间防滑、防防水地砖砖瓷砖墙面面石膏板吊吊顶前室、楼楼梯间防滑地砖砖乳胶漆乳胶漆外墙米白色真真石漆2.2结结构概况况本工程为为框架结结构体系系，抗震震设防烈烈度为66度，屋屋面防水水等级为为一级，地地下工程程防水等等级为二二级。墙墙体材料料为煤矸矸石空心心砖。基础采用用筏型基基础，柱柱底设下下柱墩，供供水调度度中心筏筏板厚110000mm，水水质检测测中心筏筏板厚8800mmm，其其余筏板板厚4000mmm。表2.22砼强度度一览表表部位墙、柱梁板基础顶3层C40C354层88层C35C309层以上上C302.3安安装工程程概况1、低压压配电系系统本工程采采用

6、3880/2220VV低压电电源进行行供电，电电源引自自小区自自管配电电房低压压柜，火火灾应急急照明等等和疏散散指示标标志灯，有有主电源源和应急急电源提提供双电电源，并并以树干干式安防防或分区区设置末末端双电电源自动动切换应应急照明明配电箱箱，工程程采用应应急、疏疏散指示示灯具内内附电池池组做备备用。110KVV由当地地供电部部门提供供两路独独立的电电源，以以电缆埋埋地方式式进入负负一层自自管配电电房。2、照明明系统本工程照照明系统统包括正正常照明明、应急急照明。3、防雷雷与接地地系统（1）调调度中心心、水质质检测中中心属于于二类防防雷建筑筑物，按按二类防防雷措施施设防。防雷装置满足防直击雷、

7、侧击雷、闪电感应，并采取防闪电电涌侵入的措施，并设置总等电位连接。屋面或女儿墙上敷设10镀锌圆钢接闪带，组成不大于1010米或812米的网格，屋面上所有凸起的金属构件或管道均采用12镀锌圆钢与接闪器焊接，屋面上的非金属风管等物体的顶部均设接闪器，不同标高间应连接。避雷引下线利用柱内两根不小于16的主筋连续焊接，其间距不大于18米，引下线自六层起，结构圈梁中的钢筋应每两层连成闭合回路，避雷引下线、建筑内金属结构和物体均与均压环连接，45米及以上外墙上的栏杆、门窗等较大金属物直接或通过预埋件与防雷装置连接。利用筏板底部两根不小于16的钢筋及途经的柱基两根不小于16的钢筋焊接联通，各种型式的基底均公

8、用同一接地体，接地电阻不大于1。（2）局局部等电电位连接接：本工工程有淋淋浴，在在沐浴的的卫生间间预留LLEB端端子板，底底沿距地地0.55米暗装装，并与与下列导导电体作作局部等等电位联联接：PPE干线线，公用用设施的的金属管管道、楼楼板内钢钢筋等金金属结构构；公用用设施的的金属管管道、楼楼板内钢钢筋等建建筑物金金属结构构；所有有强弱电电竖井内内均垂直直敷设一一条，水水平敷设设一圈4405mmm镀锌扁扁钢，水水平与垂垂直均应应可靠连连接，每每层设LLEB箱箱，强弱弱电竖井井内接地地应与接接地网可可靠连接接，电气气竖井内内接地干干线，每每隔3层层与相近近楼板钢钢筋做等等电位连连接。金金属电缆缆桥

9、架及及其支架架和引入入线引出出电缆的的金属导导管应可可靠接地地，全长长不应少少于2处处与接地地保护体体相联。4、生活活给水系系统室内生活活给水系系统竖向向分区：一区为为一层四层，由由市政管管道直接接供水；二区为为五层十层；三区为为十一层层以上；由地下下室生活活变频泵泵供。管管材：生生活给水水管道水水表后支支管采用用PP-R管（PPN1.6MPPa），热热熔连接接；供水水立管采采用热镀镀锌涂塑塑钢管，管管径DNN50丝丝扣连接接，DNN500卡箍连连接。5、空调调冷热水水系统空调冷热热供回水水为双管管异程系系统6、排水水系统室内排水水采用污污废合流流系统，室外排水系统采用雨污水分流、污废合流，室

10、外排水采用重力流排水形式。污水一路排入南侧南黎路市政污水管道，雨水一路排入南黎路市政雨水管道。7、雨水水系统屋面雨水水采用重重力流内内排水系系统，屋屋面雨水水经雨水水斗和雨雨水立管管排至室室外；管管材采用用建筑排排水PVVC-UU管，承承插粘结结。8、消火火栓系统统、自动动喷水灭灭火系统统室外消火火栓管网网从市政政消火栓栓管网从从市政道道路引两两路进水水管形成成环状管管网。室室内消火火栓系统统采用临临时高压压消火栓栓给水系系统，利利用设置置消防泵泵房内消消火栓加加压泵加加压供水水，负一一层至五五层采用用SNJJ65-II型型减压稳稳压消火火栓，六六至十层层采用SSNJ665-II型稳压压减压消

11、消火栓，其其余为普普通消火火栓，屋屋面设置置试验消消火栓。自动喷水灭火系统由本工程地下二层消防水泵房内的2台自动喷水灭火给水泵组（一用一备）和室外地下消防水池及屋顶消防水箱联合供水；消火栓给水管、自动喷水灭火给水管采用内外涂环氧树脂钢塑复合钢管、管件（DN80采用丝扣连接，DN100采用沟槽连接）。9、通风风系统前室能对对外开放放，采用用自然通通风，楼楼梯及电电梯间合用前前室分别别设加压压送风系系统。本本楼地上上所有房房间及内内走道通通过开窗窗自然排排烟，地地下车库库设置机机械排烟烟系统。二、编制制的目的的及依据据（一）编编制目的的确保承监监工程“确保相相王杯、确确保黄山山杯，争争创华东东杯”

12、的创优优目标，实实施绿色色施工管管理，充充分发挥挥监理在在工程创创优中的的监查管管理作用用（二）编编制依据据1、中中华人民民共和国国建筑法法2、中中华人民民共和国国安全生生产法3、中中华人民民共和国国节约能能源法4、中中华人民民共和国国环境保保护法5、中中华人民民共和国国水土保保持法6、建建设工程程质量管管理条例例7、建建设工程程安全生生产管理理条例8、建建设工程程监理规规范（GGB5003199-20013）9、建建设工程程施工质质量评价价标准GGB/TT503375-2000610、建建筑节能能工程施施工质量量验收规规范GGB5004111-2000711、安安徽省建建设工程程“黄山杯杯”

13、奖（省省优质工工程）评评选办法法12、工工程建设设标准强强制性条条文（房房屋建筑筑部分22013年版）13、淮淮北市“相王杯杯”奖评选选办法14、建建设事业业“十一五五”推广应应用和限限制禁止止使用技技术（第第一批）（建建设部6659号号公告）15、绿绿色施工工导则建建质200072233号16、公公共建筑筑节能设设计标准准GBB501189-2011517、现现行国家家及省市市颁发的的施工及及质量验验收标准准、规程程、规范范18、现现行国家家及省市市颁发的的安全导导则、规规程、规规范19、现现行国家家颁发的的有关环环境保护护的法规规、标准准20、现现行国家家及省市市颁发的的关于档档案管理理的

14、规范范及标准准21、建建设单位位发布的的工程创创优规划划22、建建筑业110项新新技术（220100）三、创优优的基本本条件（一）依依据淮北北市城乡乡建委关关于实施施淮北市市建设工工程质量量标准化化管理示示范工程程（小区区）评选选办法（试试行）的的通知要要求和施施工质量量验收等等标准进进行检查查评审。（二）建建筑面积积在50000平平方米以以上的单单位工程程；总建建筑面积积在5000000平方米米以上、不不少于88栋单体体工程的的小区工工程。（三）基基本建设设手续齐齐全，参参建各方方质量行行为规范范，施工工质量管管理达到到较高水水平。（四）施施工和监监理单位位制定了了质量标标准化管管理示范范工

15、程的的创建方方案，并并认真实实施。（五）参参建单位位在创建建期间无无不良行行为记录录，工程程未发生生质量、安安全事故故。（六）应应用施工工现场关关键岗位位网络考考勤系统统（IFFA）和和工程质质量检测测系统（IIMT）且且考核合合格。四、复查查要点：（一）中中国建筑筑业协会会组成若若干复查查组对通通过初审审的工程程进行复复查。（二）听听取申报报单位对对工程施施工和质质量的情情况介绍绍。（三）听听取建设设、使用用、设计计、监理理及质量量监督单单位对工工程质量量的评价价意见。复复查组与与上述单单位座谈谈时，受受检单位位的人员员应当回回避。（四）查查阅工程程建设的的前期文文件、施施工技术术资料及及竣

16、工验验收资料料等。 （五）实实地检查查工程质质量。复复查组要要求查看看的工程程内容和和部位应应予满足足，不得得以任何何理由回回避或拒拒绝。（六）复复查组对对工程复复查情况况进行现现场讲评评。（七）复复查组向向评审委委员会提提交复查查报告。复复查报告告要对工工程的整整体质量量状况做做出“上好”、“好”、“较好”三类的的评价，并并提出“推荐”或“不推荐荐”的意见见。（八）必必检部位位：1、外立立面、顶顶层；2、主要要公共部部位、结结构转换换层；3、地下下室工程程（土建建、管道道安装、标标识、消消火栓等等）；4、屋面面工程（防防水层、保保温层、保保护层、避避雷等）；5、水电电设备及及管线；6、严格格

17、执行强强制性标标准及规规定。第二章 工程程创优目目标及目目标分解解一、工程程创优总总目标1、工程程质量目目标：确确保“相王杯杯”、“黄山杯杯”，争创创“华东杯杯”。2、技术术创新目目标：确确保“省级业新新技术应应建筑用用示范工工程”，全面面推广应应用十项项新技术术，加强强创新能能力，提提高管理理水平。3、安全全文明施施工目标标：确保保“淮北市市级建筑筑施工安安全标准准化示范范工程”、“淮北市市建设工工程质量量标准化化管理示示范工程程”、省级级“建筑施施工安全全质量标标准化示示范工程程”，争创创“全国AAAA级级安全文文明标准准化工地地”。二、目标标分解（一）质质量控制制目标1、图纸纸会检率率1

18、000%；2、文件件审查备备案率1100%；3、巡视视检查、见见证取样样、旁站站到位率率1000%；4、隐蔽蔽验收率率1000%；5、四级级验收率率1000%；6、不符符合项整整改闭环环率1000%；7、检验验批、分分项、分分部、单单位工程程验收合合格率1100%；8、单项项工程质质量评价价得分92。（二）安安全、职职业健康康控制目目标1、安全全、职业业健康技技术文件件审查备备案率1100%；2、重要要设施安安全检查查签证率率1000%；3、重大大危险工工序安全全旁站到到位率1100%；4、违章章查处、整整改闭环环率1000%；5、不发发生职业业健康方方面的疾疾病、事事故。（三）绿绿色施工工控

19、制目目标1、绿色色施工措措施审查查率1000%；2、施工工场地和和周边环环境植被被恢复验验收达标标率1000%；3、噪声声、粉尘尘、有毒毒有害气气体、废废水、污污水排放放检查验验收率1100%；4、固体体废弃物物分类处处置验收收达标率率1000%；5、未使使用国家家明文禁禁止的对对环境有有较大污污染的材材料和设设备；6、控制制污染事事故为零零。（四）进进度控制制目标根据建设设单位与与施工单单位签订订的施工工合同和和与监理理单位签签订的建建设工程程监理合合同中提提出的工工程里程程碑节点点目标，以以及现场场实际情情况及时时合理调调整进度度计划，确确保创优优质量目目标实现现。（五）造造价控制制目标对

20、建筑、水水电、设设备等工工程费用用、工程程设计变变更费用用、材料料费和设设备费用用进行目目标控制制，在确确保工程程质量目目标的前前提下，使使总投资资控制在在批准的的概算范范围内。（六）项项目文件件管理目目标结合本工工程创优优目标，保保证项目目文件的的形成，积积累、整整理工作作与工程程同步，确确保归档档文件的的位置、准准确、系系统。第三章 监理理组织机机构的配配位及其其职责一、总工工办的工工作（一）组组建高素素质的监监理机构构，并对对其实施施监督考考核。1、 总工办根根据本工工程的具具体情况况，抽调调具有丰丰富施工工经验的的监理工工程师组组建监理理部。监监理部人人员组成成力求搭搭配科学学合理、老

21、老中青结结合、以以中青年年技术骨骨干为主主。2、 定期组织织对监理理部的工工作实施施考核，制制定考核核标准和和原则，对对不适应应工程创创优工作作的人员员及时予予以调配配。3、 按照我公公司监监理服务务质量检检查考核核评分表表的要要求，对对每个监监理人员员的工作作进行评评价，从从监理部部做起，人人人树立立工程创创优的意意识。4、 制定创优优工程监监理工作作目标，并并将目标标分解细细化，逐逐条落实实到人，人人人明确确工作目目标，人人人都有有工作准准则。按按照ISSO0990000质量认认证标准准，工作作过程都都有记录录，记录录都有复复核，不不复核的的项目都都有整改改和反馈馈。5、 根据监理理部定期

22、期上报的的监理理月报等等及时发发现监理理工作中中存在的的问题，随随时随地地对工作作计划、方方式和控控制措施施进行科科学合理理的调整整。（三） 建立创创优工程程技术资资料库，及及时对施施工中的的规范、规规程、新新技术、新新工艺、国国家明令令禁止使使用的材材料及工工艺等相相关资料料提供技技术支持持。1、 对现行有有效规规范进进行梳理理澄清，列列表下发发相关参参建单位位，防止止误用过过期规范范。2、 对基础、主主体、装装饰等工工程中积积极推广广国家推推荐的十十大新技技术、新新工艺。3、 对国家明明令禁止止使用和和淘汰的的材料及及工艺，要要予以禁禁止，积积极推广广应用环环保、节节能、绿绿色的材材料和工

23、工艺。（四） 督促、协协调施工工单位建建立或修修订企业业标准，以以适应创创“黄山杯杯”工程的的施工和和质量验验收工作作。对工工程细部部构造，要要进行二二次设计计，细化化节点做做法，确确保施工工有据可可依。（五） 以设计计图为依依据，组组织监理理部对工工程施工工的重点点、难点点进行分分析，以以简明易易懂的表表格方式式，确定定施工程程序、管管理要点点、监理理控制措措施等，以以指导监监理工程程师的工工作。（六） 对能够够体现工工程特点点且在同同类工程程中具有有代表性性的节点点、部位位，要督督促施工工单位，提提前做好好计划，进进行二次次设计，精精心进行行施工，创创造工程程创优亮亮点。（七） 收集整整理

24、历年年“黄山杯杯”工程复复查中提提出的质质量通病病，有目目标有针针对性地地制定防防止要点点和控制制措施。（八） 按照保保结构安安全、使使用功能能完善、经经济指标标合理、外外观优美美亮丽的的原则，组组织监理理部对施施工过程程进行评评价，使使工程施施工在过过程控制制上符合合创优的的要求（九） 制定工工程缺陷陷责任期期的工作作计划，变变被动为为主动，开开展保修修期的监监理工作作，让建建设单位位满意，为为黄山杯杯的申报报打下良良好的基基础。二、项目目部组织织机构配配备及职职责（一）监监理机构构人员配配备序号姓名职务专业执业证号号备注1江传斌总监工民建34000221172苑秋华总监代表表机械电子子工程

25、34000623323徐寅忠人防专监监土木工程程4张乃成土建专监监建筑工程程技术201550044605张怀兆监理员建筑工程程技术6郭莉监理员建筑工程程技术09033567郑玲见证员建筑工程程技术8江旭见证员建筑工程程技术9刘闪闪资料员建筑工程程技术10李顶龙造价师土木工程程04344000015449公司总经理（二）监监理机构构组织形形式总工程师总监理工程师安全监理工程师土建监理工程师水暖监理工程师电气监理工程师装修监理工程师档案监理工程师3、监理理机构的的职责1项目目负责人人的职责责：在整整个工程程创优工工作中的的第一责责任人，应应将工程程创优目目标层层层分解，建建立各级级人员的的质量责责

26、任制，具具体落实实到每个个责任人人；组织织制定奖奖惩制度度和考核核措施，并并定期进进行考核核。在整整个项目目监理部部内部形形成良好好的创优优氛围，定定期组织织检查，发发现有不不利于创创优的因因素及时时纠正。2总监监理工程程师的职职责：是是整个创创优工作作的直接接责任人人，有效效合理地地调配人人力资源源，保证证各项监监理计划划的实现现；适时时组织对对分部工工程及检检验批、分分项工程程进行检检查、评评比，对对存在的的问题及及时要求求项目经经理进行行整改。3专业业监理工工程师的的职责：是整个个工程创创优工作作的重要要责任人人，负责责做好检检验批、隐隐蔽工程程、分项项工程的的验收工工作。在在日常的的巡

27、检过过程中，做做好重点点、关键键工序的的质量控控制，并并对质量量通病的的预防实实施监督督；在施施工单位位自检、互互检、专专检合格格的基础础上，负负责会同同有关人人员对检检验批、分分项、分分部（子子分部）工工程进行行质量验验收。负负责填写写监理日日志，按按施工不不同阶段段对质量量有特色色的部分分进行拍拍照和摄摄像，并并将有关关素材交交档案监监理人员员妥善保保存。4档案案监理工工程师的的职责：负责将将相关的的工程监监理资料料及时收收集，按按照规范范要求进进行整理理、汇总总；认真真对照规规范及相相关文件件要求，对对不符合合要求的的资料及及时剔出出，交由由总监理理工程师师或专业业监理工工程师处处理。第

28、四章工工程创优优全过程程监理一、建立立监理管管理制度度（一）本本工程实实行项目目总监理理工程师师负责制制，全面面负责监监理合同同规定的的对整个个工程监监理的领领导职责责，对施施工单位位报监理理部的有有关材料料，对各各专业监监理工程程师审查查后签字字的报表表审核签签发，回回复施工工单位，召召集监理理工作会会议，对对专业工工作有最最终签证证权。（二）监监理过程程中统一一采用工工程监理理用表，做做到用文文字、用用数据说说话，使使监理工工作程序序化、规规范化，施施工单位位必须严严格执行行监理申申报制度度，及时时按要求求填报监监理用表表，监理理用表均均一式四四份，监监理方一一份，施施工方两两份，甲甲方一

29、份份。（三）施施工图会会审及设设计交底底制度在正式施施工前，必必须经过过设计人人员、甲甲方、监监理方、施施工方四四方共同同参与进进行的施施工图纸纸会审与与设计交交底会议议，并形形成正式式的图纸纸会审及及设计交交底会议议纪要，由由四方签签字盖章章。（四）施施工组织织设计及及施工方方案审核核制度：在正式施施工前，施施工单位位必须提提前7天天向监理理项目部部申报施施工组织织设计及及总进度度计划（施施工组织织设计需需经过施施工单位位总工程程师审查查及签字字盖章），在在通过监监理审查查后方可可提交开开工申请请报告。监监理工程程师须对对施工单单位提交交的施工工组织设设计进行行仔细审审查并给给出明确确意见，

30、对对监理工工程师提提出的书书面意见见，施工工方必须须及时答答复。土土方开挖挖方案、临临时用电电方案、安安全文明明方案、住住宅工程程质量通通病控制制方案和和施工措措施要提提前申报报，监理理工程师师仔细审审查并给给出明确确意见。（五）设设计变更更及落实实制度：当工程中中出现需需设计变变更的情情况时，必必须按监监理规划划中提及及的流程程办理；在得到到设计部部门正式式出具的的设计变变更图纸纸后方可可施工。有有关变更更图纸由由设计院院提供至至建设单单位，建建设单位位签发至至监理项项目部，监监理项目目部签发发至施工工单位，并并及时做做好汇总总整理工工作。由由监理工工程师督督促施工工单位按按设计变变更内容容

31、及时进进行施工工，有关关设计变变更完成成后由监监理工程程师和建建设方现现场负责责人确认认。对由由于设计计变更造造成的返返工等额额外签证证，由施施工单位位在事件件发生起起3天内内出具书书面报告告（一式式四份），由由建设方方、监理理方、施施工方三三方负责责人签字字认可。（六）隐隐蔽工程程、分部部分项工工程验评评制度：1、隐隐蔽工程程和分部部分项工工程的验验收与质质量评定定必须严严格遵守守执行技技术规范范和建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准(GB 503300-20113) 及相应应的设计计、施工工规范。2、验验收与评评定采用用国家统统一规定定使用的的建筑工工程施工工质量验验收资料料，并按按规定

32、要要求填写写。3、隐蔽蔽工程和和分部分分项工程程完工后后，施工工单位应应及时进进行自检检，自检检合格后后，提前前24小小时报请请监理分分管专业业监理工工程师验验收，并并应提交交“工序质质量报验验单”，附上上自检报报告和必必要的检检测资料料，自检检报告经经参与检检查的各各方负责责人签字字认可，未未经自检检合格，不不予验收收。4、分分管专业业监理工工程师在在接到施施工单位位的报验验申请后后，及时时进行验验收，对对验收中中存在的的问题，监监理人员员应在申申报单上上明确签签注整改改意见，及及时回复复施工单单位按整整改意见见整改，经经整改合合格后，重重新报监监理方验验收，同同时认定定工程质质量等级级。

33、55、隐蔽蔽工程和和分部分分项工程程未经监监理人员员验收签签证或验验收中存存在的问问题未整整改，不不得进行行下道工工序的施施工。否否则，施施工单位位必须承承担一切切责任。6、所所有水电电工程预预埋管、线线均须办办理隐蔽蔽工程检检验手续续，未经经水、电电监理工工程师验验收合格格，土建建工程不不得验收收。7、严严禁施工工单位边边施工、边边整改、边边要求验验收。8、工工程资料料不齐全全、未办办理报验验手续，监监理人员员有权不不予验收收。9、重要要结构或或部位的的隐蔽工工程施工工，监理理人员旁旁站监督督，以便便及时发发现影响响质量的的不利因因素，及及时进行行控制。（七）材材料、构构配件验验收与测测定制

34、度度： 11、工程程上使用用的所有有原材料料、构配配件采购购前，必必须提供供样品或或邀请监监理人员员实地看看样，并并应有准准用证、出出厂合格格证、质质量保证证书和试试验报告告等质量量证明，经经分管专专业监理理工程师师和项目目总监同同意(涉涉及价格格、色彩彩等，尚尚须征得得业主同同意)后后允许采采购。 2、材材料、构构配件的的技术指指标，必必须满足足技术规规范的规规定。 3、所所有原材材料、构构配件，在在使用前前均须向向监理人人员提交交进场材材料、设设备报申申请和上上述质量量证明及及必要的的复验报报告。分分批供应应或不同同生产厂厂家、不不同品种种、规格格、标号号的材料料和构配配件应分分别报验验。

35、监理理人员将将提供的的质量证证明与实实物核对对，并对对照样品品，认为为符合要要求后，应应在申报报单上签签字，报报专业监监理工程程师复审审签字后后，该批批材料、构构配件方方可使用用。否则则，一律律不得使使用。4、规规范规定定必须检检测的各各类材料料，均须须执行常常建质(19998)112号文文建设设工程质质量检测测见证取取样实施施细则。施施工企业业取样员员在现场场进行原原材料取取样和试试块制作作时，必必须有监监理方授授权的见见证人员员在旁见见证，否否则，所所取材料料样品及及制作的的试块均均作无效效处理。无无见证检检测的检检验报告告无效，不不得作为为质保资资料和竣竣工验收收资料存存档。5、砼砼、砂

36、浆浆施工前前，施工工单位应应至少提提前一周周，将所所有原材材料送交交检测单单位做配配合比设设计。设设计强度度等级不不同时，应应分别做做配合比比设计。施施工中，所所用原材材料的厂厂家、品品种、规规定和标标号发生生变化时时，应重重新做配配合比设设计。施施工单位位必须在在现场配配备经检检验合格格的计量量器具，按按配合比比计量施施工。6、施施工中应应按规定定取样制制作砼和和砂浆试试块，标标养试块块必须及及时送标标养室标标养，现现场同条条件养护护试块在在现场妥妥善堆放放，达到到规定的的养护期期时应及及时送有有资质实实验单位位进行试试压，作作出试验验报告。试试验报告告严禁擅擅自涂改改，并应应及时报报监理人

37、人员审查查。7、监理理人员对对所用原原材料、构构配件和和砼、砂砂浆等材材料的质质量有怀怀疑的，有有权随时时抽检。（八）技技术资料料收集归归档制度度1、施工工单位需需指定专专职的技技术资料料管理员员(简称称资料员员)。2、“技技术资料料归档范范围”内的资资料必须须齐全，并并一式四四份。一一份与工工程进度度同步报报监理方方存档；两份竣竣工验收收时汇集集整理后后一并交交监理方方及质监监站核查查，作为为竣工工工程资料料，交建建设单位位存档(其中一一份必须须原件)；一份份施工单单位自留留。 3、工工程技术术资料原原则上要要求施工工单位做做到与进进度同步步。(除除砼、 砂浆试试块试压压报告等等不能同同步，

38、但但应及时时提供)。在各各阶段的的工程验验收时， 监理方方把检查查工程资资料是否否齐全作作为验收收的先决决条件，否否则，监监理方有有权拒验验。验收收一个分分部工程程，即将将该分部部工程的的技术资资料归档档，从而而做到工工程技术术资料与与进度同同步。4、工工程竣工工验收前前，施工工单位应应将所有有工程技技术资料料分类，装装订成册册，并将将“技术资资料归档档范围”内的所所有资料料和其它它要求提提交的竣竣工资料料提前三三天提交交给监理理部审查查。提交交的资料料必须保保证其完完整性、准准确性和和有效性性。5、竣竣工资料料未经验验收合格格，不得得报竣工工验收。6、工工程技术术资料严严禁擅自自涂改，伪伪造

39、、预预造和后后补。7、监监理人员员应遵守守“监理人人员日记记制度”，并且且在监理理工作中中该说的的要说到到，说到到的要做做到，做做到的要要有记录录。（九）质质量事故故处理制制度：1、一一旦发生生质量事事故，施施工单位位应立即即向监理理部提交交“质量事事故报告告”，并提提出处理理意见，经经监理部部项目总总监同意意后方可可实施。2、所所有事故故的处理理必须在在监理人人员的监监督下实实施，并并经监理理人员验验收签证证，报项项目总监监核准。 33、对于于重大质质量事故故，监理理部应会会同建设设单位及及有关部部门共同同研究处处理方案案。4、施施工单位位如不及及时如实实上报质质量事故故或妨碍碍事故调调查，

40、必必须承担担一切责责任。5、施施工中，如如发生砼砼漏振、蜂蜂窝、麻麻面等情情况，修修补前应应报监理理人员认认可方案案，并在在监理人人员的监监督下处处理。（十）样样板引路路制度：墙体砌筑筑、内外外粉刷、门门窗安装装、 室室内装饰饰等以及其其他重要要工序及及使用新新工艺进进行施工工前，必必须先做做出样板板，以使使质量标标准化、施施工工艺艺直观化化，便于于施工人人员掌握握。样板板经监理理单位和和建设单单位组织织验收鉴鉴证后，工工序施工工方可全全面铺开开。1、样板板引路制制度目的的：1） 使工程质质量要求求明确化化，便于于质量标标准的掌掌握；2） 使工程质质量直观观化，便便于施工工人员掌掌握；3） 便

41、于监理理方，建建设单位位对质量量进行动动态控制制。2、样板板引路制制度实施施办法：1） 施工单位位确定样样板的位位置、要要求及时时间；2） 向监理项项目部申申报；3） 由监理项项目部组组织建设设单位；质监站站、设计计单位、施施工单位位等有关关人员进进行验收收。3、样板板引路制制度实施施范围：1）墙体体砌筑：本工程程外墙采采用煤矸矸石烧结结空心砖。烧结结砖砌筑筑前用水水湿润，并并抽样复复试，合合格后使使用。按按施工图图纸结合合安徽省省住宅质质量通病病防治要要求设置置构造柱柱、腰梁梁及门窗窗框等砼砼二次构构件。2）内墙墙粉刷工工程：按按施工图图纸结合合安徽省省住宅质质量通病病防治要要求，两两种不同

42、同材料交交接处铺铺设搭接接长度不不小于3300mmm，11mm厚厚的钢板板网加强强，砌体体墙面应应满铺镀镀锌钢丝丝网粉刷刷，加强强带与基基体的材材料搭接接处铺设设搭接长长度不小小于1550 mmm宽的的钢板网网加强，砌砌体墙面面应满铺铺耐碱玻玻纤网格格布粉刷刷。3）门窗窗工程：门窗安安装前要要先审核核安装方方案，再再检查门门窗细部部节点的的施工，且且现场抽抽样复试试合格后后方可安安装，复复查门窗窗四周密密封胶封封闭情况况，合格格后方可可进行下下道工序序。4）墙面面保温工工程：审审核保温温方案，进进场后材材料进行行复试合合格后方方可使用用，施工工时检查查每道工工序施工工工艺是是否符合合方案要要求

43、，细细部节点点的施工工方法是是否满足足规范要要求。5）防水水工程，柔柔性防水水施工前前，表面面应洁净净、干燥燥，无油油污、先先刷基层层处理剂剂，卷材材宜采用用满贴法法施工，所所有卷材材搭接处处均需封封闭密实实，确保保铺设严严实。6） 楼地面工工程：基基层清理理干净，墙墙体四周周弹好水水平线，砼砼找平层层浇完后后做内保保养，防防止面层层起沙，起起皮现象象。7） 开关面板板及插座座面板安安装：按按设计要要求放置置开关及及插座面面板，且且面板的的平整度度及离地地高度等等要符合合要求。4、 样板引路路执行情情况：1） 样板经建建设单位位和监理理共同验验收同意意后方可可全面铺铺开；2） 所有铺开开点必须

44、须按样板板标准进进行施工工，如发发现不符符合样板板工程质质量，则则必须立立即整改改。（十一）重点部位施工方案报审制度：1、 重点部位位施工方方案报审审制度制定定目的：1） 为了保证证工程质质量，防防止质量量事故的的发生。2） 便于施工工时具有有技术依依据、方方案依据据、操作作依据和和三检依依据。3） 有利于监监理真正正发挥事事前控制制。2、 重点部位位施工方方案报审审制度实实施的范范围：根据工程程的特点点，为监监理项目目部确定定：1） 各分部工工程；2） 重要的、复复杂的、特特殊工序序；3） 新材料、新新工艺；4） 专业分包包工程项项目；5） 易产生质质量通病病的工序序；3、 重点部位位施工方

45、方案报审审制度实实施的程程序：1）由施施工单位位项目部部技术负负责人组组织有关关人员进进行研讨讨，并形形成书面面方案；2）由施施工单位位技术负负责人或或总工进进行技术术核定；3）由施施工单位位的项目目部申报报施工方方案；4）经总总监理工工程师组组织专业业监理工工程师给给予审定定，若达达不到要要求则重重新按上上诉程序序申报。4、 重点部位位施工方方案报审审制度实实施的办办法：1） 该制度在在监理交交底时以以书面形形式发给给施工单单位。2） 施工单位位收到本本制度后后，如有有异议，则则要求在在一周内内以书面面形式提提出。3） 施工单位位若无异异议，应应严格按按制度对对重要部部位进行行提前一一周进行

46、行报验。（十二）总总承包管管理制度度：工程施工工实行总总包单位位全面负负责。对对确需分分包的专专业项目目，(如如门窗、屋屋面防水水等) 在施工工队伍进进场前，总总包单位位应对拟拟采用的的分包单单位资质质等多方方面进行行考察，并并报监理理方，经经确认同同意后方方准进场场施工。对对分包单单位提出出的施工工方案、技技术复核核、隐蔽蔽工程验验收等技技术上的的确认和和签证，一一律归口口于总包包单位与与监理公公司之间间发生工工作关系系。（十三）工工程质量量通病治治理控制制1、审查查施工单单位提交交的工工程质量量通病防防治措施施；2、依据据建设单单位的工工程质量量通病防防治要求求，编制制监理理工程质质量通病病防治细细则；3、加强强工程质质量通病病治理过过程图片片采集；4、审查查施工单单位编写写的工工程质量量通病治治理工作作总结；5、编写写质量量通病防防治监理