装饰企业的发展28358.docx

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1、建筑装饰市场的发展完全可以用迅猛两个字来形容，改革开放后短短20多年，从土建的一个配套附属工程到完全的独立成市，装饰行业己发展成建筑行业的支柱产业之一。1999年，从业人数己达600万人，完成总产值2400亿元，企业机制也进行了一定的转换。从以企业法人为项目责任人的项目管理机制，到以项目经理和企业法人共同为项目责任人的转化。作为此行业的企业领导层，在新世纪之际，如何去面对这个市场，如何思考自身企业的发展，是经常要考虑的问题。就项目经理制来讲，我国引进项目管理理论，开始项目管理实践活动，仅有12年的历史。建设部1992年颁发了施工企业项目经理资质管理试行办法，1995年在开展项目经理资质认证工作

2、一年多的基础上，项目经理开始持证上岗。可以说，项目经理制的产生使得装饰施工企业在短短的几年内再次进行了机制的转变。但如何走出一条既适应市场又适应企业发展的路于，是我们作为企业领导层值得好好探讨的问题。一级建筑装饰施工、甲级建筑装饰设计企业-深圳市文业装饰工程有限公司作为深圳市装饰行业中最早成立的装饰行企业，经过多年的探讨和实践，走过了无数次的失败和成功，从高潮到低谷，又从低谷走到了新的辉煌的历程。根据装饰市场的需求，装饰企业应不断地进行一系列势在必行的调整。我们公司目前做出的一系列调整，为企业的发展奠定了良好的基础。1抓抓住企业业发展的的主要灵灵魂 装饰公公司的发发展，最最主要的的是装饰饰市场

3、开开拓和企企业管理理。 装装饰市场场包括三三个方面面：一是是业务市市场；二二是材料料市场；三是劳劳务市场场。 管管理包括括二个方方面：一一是企业业内部的的管理；二是技技术方面面的管理理。 技技术管理理包括三三个方面面：一是是设计管管理；二二是项目目合同管管理；三三是施工工管理。对于一一家大型型装饰企企业未讲讲，完善善的机构构必不可可少，业业务市场场非常关关键。如如果业务务市场开开拓的不不好，企企业很可可能在半半年到一一年内便便会走入入低谷。我我们面对对的装饰饰市场是是全国的的装饰市市场，如如果对业业务市场场不进行行严格的的统一管管理，必必然会带带来一些些管理上上的漏洞洞。装饰饰材料市市场和劳劳

4、务市场场同样也也是如此此。因此，将将装饰企企业市场场行为的的严格科科学的管管理和灵灵活开放放的管理理相结合合，加强强公司内内部管理理和技术术力量的的配置，是是一条很很值得探探讨的路路子。开拓装装饰市场场，实行行承包制制管理不不妨是一一个好的的尝试。对对于开拓拓装饰市市场的工工作，由由于不同同的人才才，其能能力的差差异非常常大，所所以我们们应使有有能力的的人才独独当一面面，以分分公司、项项目经理理部、公公司业务务部共同同开拓装装饰市场场，并根根据不同同情况制制定不同同的奖励励机制。这这种尝试试不能不不说是最最大限度度的发挥挥了企业业内部的的原动力力和竞争争力的一一种尝试试。但同同时，公公司内部部

5、的技术术管理层层也是非非常重要要的。随随着建筑筑装饰市市场的逐逐渐规范范化和建建筑装饰饰行业招招投标法法规的实实 施，有有了项目目的信息息很容易易，但具具有高素素质投标标竞争能能力和运运做项目目的管理理能力，却却是装饰饰企业发发展之本本。有人人说装饰饰市场很很重要，关关系很重重要，但但它已不不是装饰饰企业发发展的救救命稻草草：重视装装饰企业业的管理理实力、技技术实力力、经济济实力的的发展，才才是装饰饰企业发发展的灵灵魂。2完完善和提提高公司司的技术术含量以往国国有装饰饰企业内内部的构构成少不不了几个个技术性性要求高高的部门门，如设设计部、合合同预算算部。工工程管理理部，但但现在基基本上己己调整

6、为为设计部部。合同同管理部部。投标标业务部部。工程程管理部部。为什么么会增加加投标业业务部呢呢？目前前，不但但深圳市市的大型型装饰工工程都实实行招投投标制管管理，而而且全国国各地县县级以上上的建设设行政主主管部门门也都实实行招投投标工程程制管理理。而装装饰工程程投标过过程中的的设计方方案标、技技术标、商商务标。谈谈判能力力。公共共关系等等几个方方面的处处理，决决定了装装饰公司司在承接接项目方方面的真真正能力力。因此此，加强强设计部部。投标标业务部部的能力力，增强强各部门门之间的的协作，是是目前装装饰公司司在项目目运做阶阶段的一一项重要要举措。那那家公司司的技术术力量越越高，那那家 公司在在市场

7、竞竞争中的的胜数就就越高。3促促进项目目经理制制的发展展，将工头改变成成名符其其实的项项目经理理随着装装饰企业业项目经经理制的的推行，国国有装饰饰企业不不得不进进行机制制上的调调整，工工程项目目的管理理由开始始的公司司法人负负责制，变变成以项项目经理理负责制制的体系系。我们公公司在培培养项目目经理方方面，可可以说是是不遗遗余力。一是是，进行行项目经经理的前前期培训训：二是是，派出出公司业业务和技技术骨干干共同运运做项口口的前期期，包括括洽谈和和承接工工作，协协助制作作设计方方案、商商务标和和技术标标；三是是，平时时进行多多方面交交流，提提高他们们在业务务承接方方面的技技巧和风风险。在在装饰工工

8、程项目目开工前前进行项项目管理理审查工工作，作作到预前前控制；在装饰饰施工阶阶段定期期去工地地巡视，作作到及时时了解第第一手的的工地现现场管理理资料，同同业主进进行沟通通；解决决一些项项目经理理无法解解决的协协调和技技术问题题。随着时时间的推推移，我我们公司司的确培培养出了了一批高高素质的的项目经经理，改改变了以以往包包工头的形象象，他们们可以从从业务洽洽谈开始始，到业业务投标标、工程程施工，直直至工程程结算都都具有一一定的运运做能力力，活跃跃在深圳圳和全国国各省、市市，区的的装饰舞舞台上，有有的甚至至独当一一面，担担任地区区分公司司经理。他他们不但但是公司司的一个个重要的的组成部部分，更更重

9、要的的是他们们为公司司带来了了社会和和经济效效益。4加加强公司司监督机机制我们公公司的项项目经理理的管理理水平可可以说是是参差不不齐，如如果一个个公司完完全靠项项目经理理去运做做一个项项目，必必然会有有产生许许多问题题，包括括现场管管理不到到位、管管理素质质低。技技术力量量薄弱，施施工各阶阶段、各各个环节节没有把把握和协协调好，施施工组织织计划跟跟踪不好好等，都都必须靠靠公司的的技术力力量把关关和协调调。人各各有所长长，急功功近利的的项目经经理也大大有其人人。在确确保公司司的信誉誉和长远远利益的的基础上上，必须须加强公公司内部部的监督督机制。业业务部、设设计部。工工程管理理部在辅辅助项目目经

10、理的基基础上，同同样要起起到监督督作用。5重重视新技技术的开开发和应应用电脑和和网络技技术突飞飞猛进的的发展，带带给装饰饰企业无无穷的受受益。首首先是电电脑设计计，接着着是电脑脑化的项项目管理理，包括括装饰工工程项目目的进度度、质量量、合同同、信息息的管理理，投标标文件中中的技术术标。商商务标、方方案标的的制作，更更显电脑脑化的优优势。同同时，各各分公司司之间。各各业务部部门，以以及他们们同公司司管理部部门之间间，都借借助网络络技术建建立了密密切的联联系，使使公司进进入注重重效益、注注重管理理。注重重对外形形象的崭崭新时期期。将集集中办公公、统一一不变的的旧体系系，变成成网络之之间的、更更高理

11、论论和实践践相结合合的五五指化管理体体系。如外地地装饰工工程项目目的设计计，只需需分公司司经理在在前期作作好洽谈谈工作，用用数码相相机或摄摄像机进进行现场场勘察，并并将建筑筑施工图图纸同现现场勘察察图片通通过互联联网进行行传递，总总公司就就可进行行方案标标的设计计工作，在在装饰工工程施工工阶段，如如有图纸纸修改工工作，将将大大减减少设计计人员的的差旅费费和进驻驻现届的的大量管管理费用用的开支支，使设设计部在在案头，就就可以解解决几个个大型装装饰工程程的设计计和施工工指导工工作，提提高了效效率和效效益，更更给公司司在科技技领域的的提前升升级和转转换，带带来了无无形的资资产。国企装装饰公司司的改革

12、革道路，可可以说是是布满荆荆棘，但但企业领领导层的的魄力。勇勇气和协协调能力力确是非非常关键键。我们们公司在在机制的的改革中中只是迈迈出了很很小的一一步。随随着企业业项目经经理制的的进一步步完善和和国企改改革的进进一步深深化，我我们仍将将摸索前前进。在在此，提提供一点点经验，与与同业同同共同探探讨，更更希望能能为我们们公司的的发展提提出宝贵贵的意见见。建筑装饰企企业发展展的若干干思考 一、企企业要有有危机意意识，才才能不断断发展 、从市市场经济济的特点点来看（）特点点之一：优胜劣劣汰，作作为装饰饰企业，优优就是要要工程质质量优，价价格公道道，讲诚诚信、服服务好、反反之则为为劣。在在市场经经济中

13、只只有具备备优势的的企业才才能立得得住，否否则将被被市场所所淘汰，那那些不讲讲质量，不不讲诚信信的企业业肯定不不能生存存。 （）特点点之二：市场经经济不同同于计划划经济，计计划经济济年代物物质贫乏乏、一切切按计划划分配，是是皇帝女女儿不愁愁嫁，而而市场经经济物质质极大丰丰富、供供大于求求，力量量大于任任务，市市场竞争争激烈，施施工企业业只有通通过竞标标才能取取得任务务。 市市场经济济特点还还可以列列举一些些，但是是仅从这这两个特特点就决决定我们们建筑装装饰施工工企业必必须要有有危机意意识。 、从建建筑市场场现状来来看 （）建筑筑市场环环境不宽宽松，压压级压价价垫资，再再加上拖拖欠工程程款，企企

14、业利润润空间很很小，干干得不好好还要亏亏本，企企业生存存很艰难难。 （）市场场竞争不不公平，招招投标本本身不公公正，陪陪标、串串标、关关系标，影影响投标标公正性。 （）加入入以后，现现在已经经进入后后保护期期，国内内市场进进一步国国际化，国国内市场场竞争更更加激烈烈，国外外企业的的先进管管理、先先进技术术、先进进设备、特特别是先先进管理理理念，对对国内企企业构成成很大威威胁。实实行本土土化人才才战略，外外企高薪薪很有诱诱惑力，将将把我们们企业的的优秀人人才挖走走，这已已是不争争的事实实。 作作为市场场主体之之一的建建筑装饰饰施工企企业，尽尽管不能能改变市市场环境境，但是是也不能能埋怨市市场，而

15、而是要面面对市场场环境，积积极应对对。因此此，从市市场环境境来看，决决定我们们装饰企企业要有有危机意意识。 、从市市场形势势来看 山山外有山山，天外外有天，现现在处于于万马奔奔腾的年年代，可可以说前前有标兵兵，后有有追兵，形形势催人人，形势势逼人，容容不得我我们企业业止步不不前，你你进，别别人就要要超过你你，你要要争先，你你就要瞄瞄准目标标，不断断加鞭，超超过人家家，当然然要超过过人家不不是一句句话就能能行的，这这需要做做很多工工作，采采取相关关措施才才能奏效效。我们们每个企企业在市市场经济济大潮中中，必须须保持清清醒头脑脑，要有有强烈的的危机感感，不能能有丝毫毫的懈怠怠，更不不能看到到一时成

16、成绩而沾沾沾自喜喜，这是是很危险险的。 二二、努力力探索适适合企业业自身的的管理，才才是最好好的管理理 、企业业管理决决定企业业生存和和发展 企企业之间间的差距距，在很很大程度度上是管管理上的的差距，我我国企业业与国外外企业最最大差距距也是反反映在管管理上，管管理得好好企业就就能不断断发展，管管理不好好的企业业就能搞搞垮，在在这方面面的例子子是很多多的，有有的企业业因管理理失控而而垮了，但但是换了了一个新新领导进进行管理理，企业业就能起起死回生生，这就就说明什什么样的的人来管管理，如如何管理理，非常常重要，可可见管理理对一个个企业多多么重要要。 、管理理模式多多元化、差差异化 企企业管理理模式

17、很很多，千千差万别别，究竟竟哪种管管理模式式好，很很难下结结论，只只有适合合自身企企业的管管理模式式，才是是最好的的管理模模式。、照抄抄照搬别别人的管管理模式式是不可可取的 适适合自己己企业发发展的管管理，适适应市场场环境的的管理，才才是最好好的管理理，每个个企业情情况不同同、市场场环境不不同、企企业的文文化不同同。只能能是相互互借鉴，相相互启发发，努力力探索适适合自身身企业发发展的管管理模式式，即使使发展较较快的企企业，管管理模式式也要随随着市场场变化而而变化，要要随着时时间的变变化而变变化，要要与时俱俱进，管管理模式式也要不不断创新新。 三三、人才才是企业业发展的的关键 、企业业发展的的关

18、键是是人才市场竞争，说说到底是是人才竞竞争。国国内企业业之间的的竞争，国国内企业业与国外外企业的的竞争，都都离不开开人才竞竞争。因因为企业业每项工工作最终终都要落落实到每每个人身身上，因因此，每每个企业业都十分分重视人人才，谁谁有人才才优势，谁谁就能在在市场竞竞争中具具有优势势，从而而掌握市市场主动动权。苏苏州美瑞瑞德公司司认为：人才始始终是束束缚企业业快速发发展的瓶瓶颈，只只有不断断引进优优秀装饰饰人才，企企业发展展才有动动力。、引进人人才的关关键是尊尊重人才才、关心心人才 市市场上人人才很多多，关键键是我们们如何能能够吸引引人才、留留住人才才、用好好人才。 市市场经济济，人才才流动是是很正

19、常常的，这这是资源源合理配配置的正正常规律律。因此此，我们们对人才才的流动动要有正正确的认认识。 （）一个个企业能能否吸引引人才，留留住人才才，用好好人才，就就看企业业是否真真正尊重重人才，珍珍惜人才才，关心心人才，不不仅是在在口头上上，而且且是在具具体行动动上。同同时，还还与企业业领导人人个人魅魅力、人人际关系系、以及及亲和力力有关。一一个善于于关心员员工生活活，体贴贴员工疾疾苦，听听取员工工意见的的领导，肯肯定是有有凝聚力力和亲和和力的。这这样的企企业就能能吸引人人才，留留住人才才，用好好人才，员员工愿意意真心实实意地跟跟领导干干。 （）尊重重是对员员工精神神上的最最大奖励励 尊尊重能在在

20、所有场场合营造造舒畅的的氛围，能能让人产产生自愿愿付出的的欲望。这这是焕发发主动性性、积极极性的前前提，也也是激发发创造性性的基础础。当一一个人在在物质上上基本满满足以后后，精神神上的奖奖励就成成为需要要，最基基本的精精神奖励励就是尊尊重。 、在用用人上要要扬长避避短 一一个人总总是有缺缺点的，十十全十美美的人是是不存在在的。企企业要用用其长、避避其短，不不要因为为这个人人有缺点点，而不不敢用，这这样束缚缚了用人人的渠道道。在用用人上不不仅要扬扬长避短短，而且且要扬长长容短，这这就要求求企业领领导者要要有宽广广的胸怀怀和肚量量。只有有宽广的的情怀，才才能更好好地留住住人、用用好人。有有容乃大大

21、，一个个企业家家胸怀有有多大，企企业就能能做多大大。一个个胸怀狭狭小，鼠鼠目寸光光的企业业家，是是做不大大也是做做不强的的。 、要用用好人就就要赋予予一定的的权利光用人而不不赋予一一定的权权利是留留不住人人，也用用不好人人的。职职权即有有职就要要有权，担担任一定定职务就就要赋予予一定的的权利。一一个人在在一个企企业中担担任一定定职务要要负一定定的责任任，而没没有一定定权利作作为手段段是很难难实现其其责任和和目标的的。因此此，要用用好人，一一定要赋赋予一定定的权利利，做到到责、权权、利相相一致。权权利大、责责任也大大，相应应报酬也也要多。这这是用好好人、留留住人的的重要条条件。因因此，作作为公司

22、司负责人人要做到到大权独独揽，小小权分散散，各尽尽所能、各各负其责责、各得得其所。松松下认为为：经营营者应该该充分授授权员工工，使其其能够在在自己的的责任和和权限内内，主动动进取，勇勇于负责责。四、重视学学习和培培训的企企业是最最有发展展前途的的企业 人人才是企企业发展展的关健健，人才才关系到到企业的的生存和和发展，因因此每个个企业必必须重视视人才培培训和学学习。 、加强强人才的的培训是是企业发发展的潜潜能所在在 重重视学习习的企业业是最有有发展前前途的企企业，重重视培训训的企业业领导是是最有远远见的领领导。我我们的企企业家要要从企业业发展战战略眼光光抓学习习、抓培培训，这这才是抓抓住企业业的

23、关健健。可以以说，最最有竞争争力的企企业是在在人才上上最舍得得投入的的企业。相相比之下下，我们们有些企企业很不不重视培培训和学学习，算算小帐，这这些企业业是没有有发展后后劲的。 、宣传传企业文文化，宣宣传企业业价值观观是企业业内部培培训的一一项重要要内容 除除了正常常的业务务技能培培训外，我我认为对对员工进进行企业业文化培培训非常常重要。要要实现公公司的目目标，要要完成公公司的任任务，必必须得到到公司各各个层面面员工的的理解和和支持。因因此，对对企业员员工要宣宣传企业业文化，要要使每个个员工都都能为企企业发展展目标而而共同努努力。 、在培培养人才才上的投投入是最最佳投入入 据据报导，东东港公司

24、司是一家家乡镇企企业，年决定定在北大大、清华华、科技技大、浙浙大、南南开所所大学设设立“东东港助学学金”，资资助有困困难的在在读博士士生每人人每月元元，一共共年，为为资助名名博士生生，东港港公司每每年拿出出万元元，年年共万元。而而当时公公司年利利润只有有万元。万万元利润润能拿出出万元是是不简单单的。受受资助的的所大大学每年年组织博博士生到到公司考考察，帮帮助企业业解决技技术困难难，南开开大学帮帮助公司司完成老老产品工工艺改造造，使原原材料成成本一下下降了，一一年可增增收万元元。另外外，帮助助东港公公司技术术开发，仅仅在年年就开发发项新新成果，企企业实现现利润多万元元。说明明这个企企业是很很有战

25、略略眼光，把把资本投投入到培培养人才才上，结结出丰硕硕成果。为为企业创创造了可可观的经经济效益益，可以以说，在在人才培培养上投投入的资资本是最最佳资本本。我们们希望有有更多的的企业，能能够把钱钱用在培培养人才才上，为为企业今今后发展展创造更更大的经经济效益益。前 言改革开开放200多年来来，伴随随着我国国经济快快速增长长，城市市化进程程不断加加快、城城乡居民民消费结结构逐步步升级，以以及由于于制度性性变革带带来的房房地产业业持续快快速发展展和居民民私人拥拥有住宅宅比例的的提高，我我国建筑筑装饰行行业呈现现出持续续、迅猛猛增长的的势头，成成为成长长性最好好的新兴兴行业之之一，其其在国民民经济中中

26、的地位位和重要要性不断断提升。建建筑装饰饰行业具具有较强强的产业业关联效效应，不不仅对房房地产和和服务业业的发展展具有重重要的支支撑作用用，还对对冶金、化化工、建建材等产产业具有有明显的的带动作作用，同同时也是是满足人人民日益益增长的的物质文文化需要要，以及及转移农农村富余余劳动力力、提高高农民收收入的重重要行业业。党的十十六大以以来提出出科学发发展观的的指导思思想，即即要坚持持“以人人为本”和和树立“全全面、协协调、可可持续”的的发展观观；并提提出要在在本世纪纪头二十十年全面面建设更更高水平平的小康康社会，明明确了社社会更加加和谐、人人民生活活更加殷殷实的奋奋斗目标标。“十十一五”是是实现这

27、这一战略略目标的的关键时时期。在在此期间间，中国国经济的的发展面面临着新新的形势势和任务务，对建建筑装饰饰业的发发展也提提出了新新的、更更高的要要求。为为更好地地完成“十十一五”的的发展任任务，实实现全行行业的持持续、健健康、快快速发展展，系统统全面地地编制建建筑装饰饰行业“十十一五”发发展规划划十分必必要。本本规划的的主要目目的，是是从我国国国情出出发，认认真分析析建筑装装饰行业业发展的的现状和和问题，阐阐明“十十一五”期期间建筑筑装饰行行业发展展面临的的环境和和形势，明明确推进进建筑装装饰行业业发展的的总体目目标和主主要任务务，提出出建筑装装饰行业业体制改改革、行行业发展展和政策策调整的的

28、基本方方向，促促进“十十一五”期期间建筑筑装饰行行业规范范、快速速、健康康发展。一、建建筑装饰饰行业“十十一五”面面临的基基本情况况及存在在的突出出问题（一）行行业发展展的现状状与特征征建筑装装饰行业业在“十十五”期期间，由由于经济济发展、社社会进步步和人民民生活质质量不断断改善而而得到持持续发展展，到220055年，全全行业已已经形成成年工程程产值达达到1万万亿元的的产业规规模，共共有各类类企业220余万万家，从从业人员员近14400万万人。行行业200年保持持了较高高的增长长速度，在在“十五五”期间间达到平平均年增增长199.6%的增长长速度，行行业经过过 200年的发发展，形形成了以以下

29、主要要特征。1. 多元市市场主体体共同竞竞争格局局已经形形成建筑装装饰行业业的产生生是我国国经济体体制改革革和对外外开放的的产物，与与其它传传统行业业相比，建建筑装饰饰行业受受计划经经济体制制的影响响相对较较小。虽虽然公共共建筑装装饰企业业有一部部分是由由国有的的建筑企企业转换换而成，但但随着国国有企业业改制和和改造，大大部分国国有资本本已经逐逐步退出出，股份份制企业业成份已已占越来来越大的的比重。而而住宅装装饰装修修本身就就是从民民间装修修队起步步并逐渐渐发育和和发展起起来的，几几乎全部部是民营营经济成成份。目目前，国国内装饰饰装修市市场已经经形成中中外合资资、股份份制、有有限责任任公司等等

30、多种企企业组织织形式，以以非公有有制经济济为主体体、充满满生机和和活力、平平等竞争争的市场场格局已已经形成成。随着多多元主体体的形成成，市场场竞争日日趋激烈烈。在竞竞争中，一一批业内内知名品品牌的装装饰装修修企业脱脱颖而出出，逐步步成长壮壮大起来来。特别别是一些些国内民民营建筑筑装饰企企业，已已经具备备独立承承包五星星级宾馆馆、饭店店和大型型建筑物物装饰装装修工程程的能力力。目前前国内装装饰装修修市场份份额占有有情况已已经发生生了根本本变化，995%以以上的公公共建筑筑物装饰饰市场、 1000%的住住宅装饰饰市场和和85%以上的的公共建建筑物设设计市场场已由中中国企业业占领。外外资企业业所占的

31、的15%装饰设设计和55%的装装饰施工工主要为为大型、高高档，特特别是外外资、合合资项目目的建筑筑和装饰饰工程。同同时，一一些实力力雄厚的的民营企企业开始始走出国国门，承承接国外外装饰装装修工程程，积极极开辟海海外市场场，在国国际建筑筑幕墙市市场中，中中国企业业已经表表现出强强大的竞竞争实力力，在国国际项目目中连连连中标。2.产产业化发发展和专专业化分分工趋势势明显显显现随着行行业规模模的扩大大，行业业内部的的专业化化分工越越来越细细，建筑筑幕墙作作为建筑筑外维护护结构，已已经成为为一个专专业领域域。在行行业内，一一批管理理先进、产产业化生生产的大大型公共共建筑物物装饰企企业成长长起来。有有些

32、企业业建立了了自己的的家具、幕幕墙等生生产工厂厂和基地地，装饰饰装修项项目初步步实行了了产业化化，业务务流程趋趋向合理理化。在在业务方方向上，部部分企业业向专业业化服务务方向发发展，取取得了较较优越的的发展空空间。例例如，出出现了专专门从事事银行营营业部装装修、专专为汽车车4S店店装修、专专门进行行连锁门门店装修修和专为为大型星星级酒店店大堂装装修、医医院装修修的专业业化装饰饰装修服服务企业业。同时时，住宅宅装饰装装修业的的企业成成分也在在发生变变化，一一批具有有资质、管管理比较较规范的的企业逐逐渐成长长起来，其其品牌和和信誉逐逐步得到到社会承承认，一一些连锁锁经营的的企业业业务已开开始向全全

33、国拓展展。3. 行业区区域间发发展差异异较大建筑装装饰行业业的发展展是从东东南沿海海地区开开始的，广广东、江江苏、上上海、北北京等地地的企业业仍然保保持着市市场领先先优势，具具有较强强的竞争争力。同同时，由由于区域域间经济济发展的的不均衡衡，各区区域间建建筑装饰饰的需求求空间存存在较大大的差距距。在高高资质等等级企业业数量、企企业经营营实力与与规模、单单项工程程规模、工工程数量量等方面面，东部部与中、西西部地区区有明显显的差异异，形成成了建筑筑装饰行行业“东东强西弱弱”的行行业发展展格局。4. 规范行行业发展展的相关关法律体体系正在在形成在建筑筑装饰行行业快速速发展的的同时，规规范行业业发展的

34、的一系列列法律法法规、技技术规范范和技术术标准陆陆续制定定并出台台实施。以以国家建建筑业法法律法规规为依据据，以建建设工程程质量管管理条例例、建建设项目目安全生生产管理理条例、物物业管理理条例等等法律，住住宅装饰饰装修管管理条例例、建建筑企业业资质管管理条例例、建建筑施工工企业安安全生产产许可证证管理条条例等等法规，以以及建建筑装饰饰装修工工程质量量管理验验收规范范、住住宅装饰饰装修施施工规范范、民民用建筑筑工程环环境污染染控制规规范、建建筑幕墙墙技术规规范等等规范为为基础，以以市场准准入标准准和技术术标准为为主要内内容的法法律法规规体系正正在形成成，为规规范装饰饰装修市市场秩序序、促进进建筑

35、装装饰行业业持续快快速发展展奠定了了基础。5. 较高的的社会关关注度对对行业的的发展起起到促进进作用建筑装装饰行业业，特别别是住宅宅装饰装装修，与与人民生生活质量量密切相相关，因因此，受受到建设设行政主主管部门门、新闻闻媒体及及社会各各团体的的高度关关注。行行业的报报道率高高、透明明度高、曝曝光频繁繁，形成成了较强强的社会会舆论压压力，对对行业的的发展起起到了监监督与推推动作用用。行业业协会作作为民间间的行业业自律组组织，在在规范行行业运行行秩序、促促进行业业快速发发展方面面起到了了应有的的和积极极的作用用。（二） 行业在在国民经经济中的的地位和和作用不不断增强强中国经经济的快快速发展展、经济

36、济体制改改革和对对外开放放的深化化造就了了建筑装装饰行业业。而建建筑装饰饰行业在在成长与与发展过过程中对对经济和和社会发发展的贡贡献也日日益显现现。首先，建建筑装饰饰业已成成为拉动动国民经经济增长长的重要要力量，对对国民经经济增长长的贡献献率不断断提高。一一方面，由由于建筑筑装饰业业是一个个发展空空间较大大和成长长性好的的的新兴兴行业，增增长速度度高于GGDP的的增长速速度，其其行业产产值占建建筑业总总产值和和GDPP的比重重不断提提高。另一方方面，建建筑装饰饰行业产产业链条条较长，产产业带动动系数强强。其上上万亿元元工程产产值中，就就要消耗耗50%的装饰饰材料。建建筑装饰饰行业快快速增长长，

37、带动动了包括括建材、森森工、化化工、家家电、冶冶金、纺纺织等在在内的十十几个相相关部门门的发展展，为这这些产业业提供了了巨大的的市场空空间。同同时，建建筑装饰饰行业的的快速增增长也促促进了建建材市场场和相关关的流通通服务业业的发展展。建筑筑装饰行行业已经经名符其其实地成成为带动动经济增增长的新新增长点点。其次，为为满足全全社会日日益增长长的美化化环境、提提高生活活质量的的需求做做出了贡贡献。根根据我国国固定资资产形成成的统计计资料测测算，119900年到220044年间，建建筑装饰饰行业共共装饰装装修各种种新建公公共建筑筑物344亿平方方米，包包括为880000多个星星级饭店店、800亿平方方

38、米的新新建住宅宅和488亿平方方米左右右的存量量公共建建筑物、近近1000亿平方方米以上上的存量量住宅提提供了装装饰装修修服务。大大大提高高了城市市服务设设施、旅旅游观光光设施和和居民住住宅的质质量和档档次，满满足了城城乡居民民消费结结构升级级带来的的对环境境优美、居居住安全全、设施施舒适的的需求。因因此，建建筑装饰饰行业在在自身得得到巨大大发展的的同时，也也为我国国经济社社会由温温饱型向向小康型型发展做做出了巨巨大贡献献。再次，为为经济发发展和社社会稳定定创造了了大量就就业机会会。建筑筑装饰行行业本身身及其所所带动的的多是劳劳动密集集型行业业，并且且绝大部部分是民民营中小小企业，有有利于吸吸

39、纳城市市普通劳劳动者和和农村劳劳动力就就业。建筑装装饰行业业以及相相关行业业吸纳的的城镇和和农村劳劳动力主主要包括括以下几几方面：一是在在目前114000多万建建筑装饰饰业从业业人员中中，约有有80以上来来自农村村；二是是建筑装装饰材料料的生产产，包括括木材深深加工、装装饰建材材的生产产、建筑筑五金、塑塑料、金金属型材材加工等等行业，吸吸纳的劳劳动力大大部分来来自乡镇镇；三是是建筑装装饰材料料的销售售业务，以以及迅速速发展的的装饰装装修材料料市场，吸吸纳了大大量来自自城市和和农村的的经销人人员。总总之，建建筑装饰饰行业的的快速发发展对促促进农业业人口的的转移、改改善城市市就业结结构和缓缓解就业

40、业压力起起到了积积极的作作用。（三）行行业内部部存在的的诸多问问题制约约了行业业的进一一步发展展虽然我我国建筑筑装饰行行业发展展很快，但但起步较较晚，整整体上仍仍属于粗粗放增长长行业，在在发展过过程中存存在许多多亟待解解决的问问题。这这些行业业内部问问题不能能及时、有有效地解解决，必必定会影影响行业业在“十十一五”期期间的持持续健康康发展。1. 装饰装装修市场场秩序比比较混乱乱一是市市场主体体资格混混乱。目目前近220万家家建筑装装饰企业业，具有有建设行行政主管管部门核核发的建建筑装饰饰设计、施施工资质质证书、营营业执照照的仅有有2万多多家，还还有近44万多个个兼有建建筑装饰饰装修资资质的建建

41、筑企业业，包括括兼营企企业在内内的双证证齐全的的装饰企企业比例例不足330%.管理部部门多元元，资质质多样，造造成市场场混乱。纳纳入行业业管理的的企业比比重过低低，有大大量的无无照或无无资质认认证的企企业在市市场上经经营业务务，并游游离于国国家建筑筑装饰专专业市场场管理之之外，给给规范市市场、统统一管理理、提升升工程质质量等造造成困难难。二是市市场主体体经营行行为不规规范。由由于大量量不合法法经营企企业进入入市场，一一方面使使我国现现有装饰饰企业数数量及工工程承接接能力总总量与工工程年需需求量相相比已经经供大于于求，企企业之间间互相杀杀价、业业务过程程中给予予回扣等等不当竞竞争现象象十分严严重

42、和普普遍，使使规范经经营的企企业受到到损害。另另一方面面，在业业务监管管时出现现“真空空地带”，尤尤其是在在住宅装装饰市场场，大量量无照、无无证经营营的地下下装饰企企业在承承揽工程程，合同同签订和和执行过过程难以以监督、施施工难以以监理、质质量难以以监控，导导致欺诈诈、质次次、违约约等纠纷纷产生，致致使消费费者利益益得不到到保证。三是借借用资质质、层层层转包的的现象比比较普遍遍，施工工质量难难以保证证。在招招投标和和承接工工程项目目中大量量存在借借用资质质以及层层层转包包的现象象，使一一些无资资质的企企业借此此获得工工程得以以生存，而而出借资资质企业业对此只只收取管管理费，不不对其进进行管理理

43、，导致致大量工工程项目目由无资资质、技技术力量量差的企企业承接接，施工工期限和和质量难难以得到到保证。四是低低价竞标标对行业业造成极极大危害害。装饰饰装修项项目推行行招投标标制度，是是鼓励公公平竞争争、提高高效率的的有效措措施。但但目前有有些招投投标项目目仅以价价格高低低决定是是否夺标标，出现现一些低低价中标标甚至是是恶意投投标的行行为，价价格甚至至大大低低于施工工成本，其其结果要要么是更更改设计计、追加加工程款款、拖延延工期，要要么是降降低施工工标准和和材料标标准，影影响施工工质量，留留下工程程安全隐隐患。2. 企业规规模偏小小，行业业组织化化程度低低由于我我国建筑筑装饰行行业起步步较晚，企

44、企业规模模普遍很很小。到到目前为为止，我我国尚未未拥有国国际化的的建筑装装饰行业业龙头企企业。即即使是国国内知名名企业，年年工程承承接能力力仅有110 多多亿人民民币，同同国际大大公司比比较，国国内企业业差距较较大。虽虽然一些些企业开开始实现现工厂化化、产业业化以及及实现企企业联盟盟与协作作，但其其比例却却比较低低。同时时，成功功的企业业较少。大大部分企企业规模模小、资资金、技技术实力力差，加加上标准准化水平平低，管管理不够够规范，施施工质量量难以提提高，行行业整体体运行效效率较低低，国际际竞争力力较弱。3. 施工技技术传统统，高新新技术研研发与推推广步伐伐缓慢建筑装装饰行业业是在中中国传统统

45、建筑业业的基础础上进一一步分工工发展起起来的，除除幕墙工工程外，施施工生产产技术主主要依靠靠传统的的木、油油、瓦、电电、水等等手工操操作为主主的综合合性施工工技术，技技术和工工艺流程程比较落落后。这这主要表表现在三三方面：一是新新技术开开发滞后后。我国国建筑装装饰行业业的技术术，主要要依靠国国外技术术的引进进，技术术依赖性性较强，由由我国企企业自主主开发、研研制的新新材料、新新产品、新新技术及及新工艺艺较少。二二是高新新技术推推广和使使用缓慢慢。无论论是施工工企业还还是材料料、部品品生产企企业，在在新材料料、新工工艺、新新技术的的推广上上，存在在市场信信息不灵灵、推广广措施力力度不够够、工程程

46、应用程程度较低低等问题题，因此此难以提提升企业业的技术术水平，给给行业的的持续发发展造成成很大的的约束。三三是工业业化水平平较低。目目前，大大部分建建筑装饰饰企业仍仍然使用用手工操操作的施施工方式式和现场场制作的的工艺流流程，主主要材料料的模数数化、标标准化水水平低，生生产的复复合化和和深加工工程度低低，导致致成套技技术集成成度低、劳劳动生产产率低、建建筑产品品的综合合质量水水平低。4. 培训手手段传统统，从业业者队伍伍的素质质低建筑装装饰行业业从业者者队伍虽虽然庞大大，但整整体文化化水平较较差，专专业技术术素质较较低，其其中装饰饰设计人人员接受受正规专专业训练练的人数数较少，有有专业技技术职

47、称称的人数数较少。施施工队伍伍的主体体是农村村转移的的富余劳劳动力，受受正规文文化、技技术教育育的程度度低。行行业培训训的主要要形式是是师徒间间的传、帮帮、带，缺缺乏现代代培训手手段，行行业缺乏乏接受过过系统的的专业技技术培训训，具有有各种装装饰业务务技能的的技术骨骨干力量量。大部部分从业业人员所所从事的的工作主主要是以以体力的的支出为为主的重重复性简简单劳动动，对新新技术、新新材料、新新工艺的的理解和和掌握水水平很低低。5. 资源利利用和环环保问题题比较突突出建筑装装饰工程程大量使使用天然然材料，属属于资源源消耗性性行业。由由于材料料生产技技术装备备差，施施工技术术水平较较低，设设计、施施工的标标准化程程度低，造造成水、能能源、木木材等资资源的利利用率低低，资源源浪费严严重。同同时，当当前装饰饰装修的的传统施施工方法法和使用用的材料料，环境境的亲和和性差，科科技含量量和质量量水平低低，施工工现场产产生的噪噪音、粉粉尘等污污染物和和工程垃垃圾较多多，对环环保产生生较大的的负面影影响。装装饰装修修工程设设计不合合理，材材料、部部品、设设备、设设施选型型不科学学，造成成建筑物物的使用用成本高高，能源源消耗高高。（四）建建筑装饰饰行业存存在问题题的原因因分析认真分分析建筑筑装饰行行业存在在问题的的原因，主主要是行行业形成成时间较较短、发发展过快快，相应应的管理理