青浦区住房出租合同交易.docx

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1、青浦区住房出租合同交易青浦区住房出租合同交易（通用20篇） 青浦区住房出租合同交易 篇1 出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五

2、、房屋租赁期从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_%的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_人民法院提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同连一式

3、_份，甲、乙双方各执_份，自双方签之日起生效。甲方：_乙方：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日 青浦区住房出租合同交易 篇2 出租方(以下简称甲方)：_联系电话：_承租方(以下简称乙方)：_联系电话：_(身份证)_;地址：_。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_套间，房屋结构为_，建筑面积_平方米。其次条房屋用途该房屋用途为_，乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日

4、止。第四条租金该房屋租金为(币)_万_千_百_拾_元每月，租赁期间，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_百_拾_元整。租金按租用时间于签订当日一次性交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。附房屋钥匙3个(其中外门1个;内门3个)，退房时一并返还甲方。第七条修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施完整、平安、卫生等每隔_月检查一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠。乙方应遵守小区管理要求，不得违反小区管理条例规定。租赁期间，乙方保证房屋墙面整齐，门、窗及甲方其它资产设施完好无损。因乙方运用不善

5、造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。第八条关于装修和变更房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意。退租时，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任。1、水、电费预交元，每季按实际运用数量和收费单价结算。2、宽带、电视需运用，由乙方向甲方提出申请，并按标准缴纳开通维护费。3、物业管理费按物业公司收费标准以租用时间提前预付。4、_。5、_。在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列

6、出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的。2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的。3、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的。4、拖欠租金累计达_个月。5、利用承租房屋进行违法活动的。6、有意损坏承租房屋的。7、_。第十二条提前终止合同租赁期间，任何一

7、方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十三条违约责任租赁期间双方必需信守合同，若违反本合同的规定，以定金作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十四条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。第十五条合同效力本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十六条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十七条附件补充条款：_。

8、第十八条合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日 青浦区住房出租合同交易 篇3 出租方： ，以下简称甲方。承租方： ，以下简称乙方。依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。一、甲方将坐落 的房屋，建筑面积 平方米、运用面积 平方米，出租给乙方运用。二、租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将此房屋交付乙方运用，至 年 月 日止。房屋用电依据实际数量计算，电底数是： 度。三、甲乙双方议定房屋月租金 元，合计年租金 元(计人民币大写： )，交纳方式为现金支

9、付。由乙方在 年 月 日前交纳给甲方。四、在承租期间，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋损坏的，由乙方担当赔偿责任。五、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。六、在合同履行期间，乙方要遵纪遵守法律，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生，交纳社会公共收费。七、合同期满后，如乙方仍需接着租赁房屋，需提前两月通知甲方，并刚好交清全年租赁费用。甲方收到租赁费后，给乙方出具收款凭证，重新签订合同。八、在合同履行期间，如有政策改变，市里统一规划等其它缘由须要拆除房屋，其租赁费按实际运用时间计算，本合同

10、即终止。乙方要主动协作不得向甲方提出任何要求。九、乙方责任1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。3、合同终止后要刚好搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。十、免责条款1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效。甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)： 身份证号码： 身份证号码：联

11、系电话： 联系电话：住址： 住址：年 月 日 年 月 日 青浦区住房出租合同交易 篇4 甲方：乙方：甲方在桐梓县红庄有住房一套(七楼105平方米)，愿租给乙方居家运用，有关事宜双方商定如下：一、租期自 年 月 日起至 年 月 日止，租金按年由乙方在每次起租前叁拾天预付给甲方，在预付房屋租金期限内，房租费不变;二、房租费随市场状况上调，目前商定按每年 元(大写： )，计算并预交房租，期满前再续约或解约;三、甲方向乙方供应生活用水及单相照明电源，乙方按实际用量按月交费，乙方所运用的水、电修理(含下水道疏通)均由乙方负责;四、租期未满甲方提前收回房屋及乙方提前退租均视为违约，违约方按涉及违约金额的3

12、0%支付违约会给对方，甲方收房及乙方退租均应提前15日通知对方(如遇房屋拆迁改造等特别缘由提前交还房屋不属甲方违约);五、乙方不得随意变更房屋结构，并对室内外设施及家俱家电等负责爱护，如有损坏由乙方负责修复;乙方退租交还房屋时，应保持运用时的原样，不得人为损坏或变更;六、乙方不得将房屋顶让或转租他人，否则视为违反约定，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任;七、乙方向甲方交付 元保证金，退租时完好交还房屋、并结清各项费用后由甲方全额退还给乙方。八、本协议双方签字、乙方预付房屋租金后生效，租赁期满乙方完好交还房屋后本协议自行解除;九、未尽事宜双方协商觯决。甲方： 乙方：年 月 日室内物品：电热水器(

13、80升)，抽油烟机，电磁炉，电饭锅，液晶电视机(32寸含接收设施)，饮水机，三推门衣柜两壁，沙发一套，茶几，木床三件(含床垫) 青浦区住房出租合同交易 篇5 经_市_房屋中介部中介，甲、乙双方友好协商同意以下协议条款：一、乙方租借甲方座落于约计房屋。二、租房合同期为年，即年月日至年月日。三、每月租金为人民币(大写)元整，其他费用由方担当。四、付款方式为，如拖欠房租，甲方有权收回房屋，但一切后果由乙方自理。五、甲方供应乙方等设施，费用由方担当。六、乙方在租房合同期内应留意疼惜房屋及内部其他设施，如有损坏需照价赔偿。七、乙方支付甲方押金人民币(大写)元整，合同期结束后，如甲方对五、六两点没有异议，

14、应当马上退回乙方押金。八、乙方如在租借房屋期间，有特别行为发生，和乙方在借用期间运用不当引起意外事故，一切后果由乙方担当，与甲方及中介方无关。九、乙方无权将此房屋转租给其他人，否则，甲方有权收回房屋。十、双方如有特别状况不租借房屋，应当提前一个月通知对方，与中介方无关。十一、其次次付款应当提前10天付清。十二、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。 青浦区住房出租合同交易 篇6 出租方(甲方)_ 身份证号码：_承租方(乙方)_ 身份证号码：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_省_市_号的_楼房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。二、本层

15、楼按月租金为人民币_元，现按年结算则只收取人民币_元整，租金需于本合同生效后的_小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它费用。)三、因供应乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共_元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施复原原状。六、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚

16、好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。其中，因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者修理费用。七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在_日内甲乙双方均无提出看法，则默认为乙方续租本层楼(时间从_月_日起先计算)，但年租模式转为月租模式(月底清帐，费用按当地市价为准)同时本合同的法律效力刚好间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。八、乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。九、租赁期满前，如乙方要求接着租赁，则须提前_向甲方提出，甲方收到乙方要求后于_天内答复。犹如意接着租赁，

17、则另续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。(如甲乙双方均无提出看法，则参考上方第七条。) 青浦区住房出租合同交易 篇7 出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)乙方身份证：经甲乙双方办商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、甲方将 的房屋出租给乙方居住;二、租赁期限及约定1、租期自年月日起至年月为期共2、房屋租金：每月元，按月付款，每月_日前付现款。另付房租押金_元，水电押金_元，共计押金_元。(大写：_仟_佰_拾_元整)，房屋合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息，如发觉有人为损坏的，则在乙方押金(保证金)中扣除

18、，不足部分由乙方负责赔偿。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。 乙方负责交纳水费、电费、有线电视收视费、小区卫生费、物业管理费、上网费等等与乙方入住期间产生的费用;(按实际发生数与下月租金同时缴纳，入住时的水电数字：电_，水_)。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋运用1、乙方应遵纪遵守法律，合法合理运用，不得从事违法、违规活动，否则一切后果自负。2、乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;如乙方因运用不当造成的全部损失，其损失由

19、乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理;3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。4、租赁期满解除契约之日，双方应共同检查并交接房屋和设备，如发觉有人为损坏的，则在乙方押金(保证金)中扣除，不足部分由乙方负责赔偿。5. 租赁期间，合同一方均有权要求提前解除租赁契约，但应提前30天通知对方。甲方要求提前解除的，须退还押金;乙方终止合同退房时，应提前30天通知甲方，否则由乙方按 元一天赔偿甲方的经

20、济损失。6、乙方要爱惜和正常运用房屋，运用期间出现的发水、漏电、下水道堵塞等问题，入住期间室内易损件更换(如：灯管、插座、水龙头等)由乙方负责。四、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的;(2) 未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的;(3) 擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4) 拖欠房租累计一个月以上

21、的。(5)为确保租房人员平安，乙方在10天内，不付清房租又不与甲方取得联系，甲方有权打开住室进行清理及检查。五、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。本合约履行中如发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起诉。甲方签字： 乙方签字：联系方式： 联系方式：年 月 日 青浦区住房出租合同交易 篇8 甲方(出租人)：_发展有限公司乙方(承租人)：_有限公司鉴于甲、乙双方就房屋租赁运用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人_公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产全部人、承租运用人，就该部分房产相关权利的行使不存在法院上障碍，

22、经双方充分协商，达成协议如下：一、甲方将_营业用房_层至_层营业用房(不含楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙方运用。租赁期至_年_月_日止，租赁期满后如甲方接着出租，在同等条件下乙方有权优先承租。二、乙方已租赁运用部分接着运用;甲方于_年_月_日正式将该房产第一、二层的北面半层(即原占用人公司占用部分)交付给乙方。若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金_万元，并按每逾期一天_元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。三、房屋租金为每年人民币_万元(其中第一层以每平米每天_元计，约_万元;其次层以_元计，约_万;第三、四层以_元计，约_万元)。租金

23、于_年按原租金的_%递增，于_年在_年的基础上再递增_%。乙方先交租金后租用，每_个月结算一次，在每季第一个月的号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的_%每天加收滞纳金，超过_个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方担当。甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防平安工作由甲方负责。五、甲方供应有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方担当。双方均有义务主动帮助对方办理相关登记手续。六、乙方必需依法经营，做好消防平安工作，并另行与甲方签订消防平安责任书。如遇乙方发生有关民

24、事、刑事纠纷，均由乙方负责。租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方担当。乙方已支付给甲方的定金_万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，_个月内甲方无息归还乙方。物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月_元收取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金一样。物业管理费用含：中心空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。七、如乙方需装潢必需事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构(指承重梁及承重柱体)及原设施。详细装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除

25、毁坏，无偿归甲方全部。搬迁后_日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃全部权，归由甲方处理。八、本大楼_层至_层的外门面无偿交乙方运用(全部广告宣扬材料由乙方自负)。九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意;其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理。十、如遇拆迁等不行抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方全部。十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方担当责任。十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。甲方：代表：

26、签订日期：_年_月_日乙方：代表：签订日期：_年_月_日 青浦区住房出租合同交易 篇9 出租方：_(以下简称甲方)姓名：_手机号：_承租方：_(以下简称乙方)姓名：_身份证号：_手机号：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况。该房屋位于_楼，用途为居住，仅限乙方家人居住，不得转租。其次条租赁期限。租赁期共_个月，从_年_月_日至_年_月_日。第三条租金及保证金该房屋月租_元，暂定为按年度交费。保证金_元，待退租时返还乙方。第五条房屋租赁期间的有关费用水、电、宽带、有线电视等，由甲方向乙方收取后代缴，详细收费标准口头协商。第六条修理养护责任。租用期间，一般日常修理保养，均由

27、乙方负责，费用乙方自付;若属常规房屋大修，费用则由甲方担当。因乙方运用造成家具等大型物品的损坏，其修理费用，由乙方担当，重大损坏，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火平安，环境卫生，保卫等工作，乙方自行负责。第七条续租租赁期满后，如乙方要求接着租赁，乙方应在期满前_个月向甲方提出,若甲方同意接着租赁，则续签租赁合同。第八条提前终止合同并收回房屋等状况乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;1.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;2.拖欠租金累计达_个月;3.利用承租房屋进行违法活动的;4.有意损坏承租房屋的;本合一式_份，甲、乙双方各执_

28、份，均具有同等效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_签约日期：_年_月_日 签约日期：_年_月_日 青浦区住房出租合同交易 篇10 出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/运用面积/套内面积)。3、该房屋现有装修及设施、设

29、备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、 该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。租金总额为元(大写万

30、仟佰拾元整)。2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方应担当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2) 。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。甲方提出进行修理须提前日书面通知乙方，乙方应主动帮助协作

31、。乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方全部。(2)要求乙方复原原状。(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本

32、合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面

33、同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于 日内向对方主见

34、。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条 甲方违约责任处理规定1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有

35、效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条 乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的;(2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构或损坏房屋;(3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖

36、欠房租累计 个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条 免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家

37、政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克服的客观状况 ” 。第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：1、提请 仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条 其他约定事项1、2、第十七条 本合同自双

38、方签(章)后生效。第十八条 本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份证号(或营业执照号)： 身份证号：电话： 电话：传真： 传真：地址： 地址：邮政编码： 邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日 签约日期：年月日签约地点： 签约地点： 青浦区住房出租合同交易 篇11 甲方 _ (房屋出租人) 身份证号码_.乙方 _(房屋承租人) 身份证号码_.甲乙双方经协商, 甲方将其_房屋的居住权出租给乙方,现特立协议如下,以共同遵守:一、 甲方为乙方提_二、 乙方在租用期间，应爱护好房屋及其内物品的完好，对被损坏要照价赔偿。三、 乙方在租用期间，水电卫生等一切费用自理。水表_吨,电表_度, 乙方先按月交,租期结束时再结清.四、 乙方在租用期间，不得转租或干违法之事，否则甲方有权收回房屋。五、 乙方在租用期间,如