2023房地产买卖协议书.docx

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1、2023房地产买卖协议书 2023房地产买卖协议书 篇1 (合同编号：)本合同双方当事人：甲方(转让方)：姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】居住地址：【托付代理人】姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码：电话：乙方(受让方)：姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】。居住地址：【托付代理人】姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码：电话：依据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产状况甲方拟将位于_的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。

2、该房地产【共用】【自用】土地运用权面积为_平方米，土地运用权类型为_，房屋建筑面积为_平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以房地产权证登记的面积为准)。该房地产甲方于_年_月_日向申请产权登记，领取了房地产权证，证书号码为_，房地产权共有(用)证号码为_。其次条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(_币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)_仟_佰_拾_万_仔_佰_拾_元整。乙方于年月日前支付第一期房款(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。乙方于年月日前支付其次期

3、房款(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元_整。最终一期付款(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整，在办理好转让手续并核发新的房地产权证时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【】。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料_到办理过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的房地产权证交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于_年_月_日由甲方将该房地产交付给乙方运用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责

4、任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方确定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金。乙方确定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方(币)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条税务担当办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程

5、中如发生争议，双方应刚好协商解决，协商不成的，按下述第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。第十条 本合同保存本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。出卖人(签章)： 买受人(签章)：【法定代表人】： 【法定代表人】：【托付代理人】： 【托付代理人】：(签章) (签章)年月日 年月日签于 签于附件一：房屋平面图(与房地产权证记载的一样)：略附件二：合同补充协议：略 2023房地产买卖协议书 篇2 协议编号：_书目第一部分协议说明其次

6、部分双方的基本状况第三部分房屋土地状况概述第四部分房屋出售价格及手续第五部分争议的解决第六部分协议附件第七部分协议签署第一部分协议说明1.1依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿协商一样的基础上，甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。1.2本协议一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。1.3本协议未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。其次部分双方的基本状况甲方(出售方)：_法人代表姓名：_地址：_邮编：_联系电话：_传真：_乙方(购买方)：_法人代表姓名：_地址：_邮编：_联系电话：_传真：_第三部分房屋土地状况概述3.1甲方自

7、愿将座落于_转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。3.2上述房产全部以现况为准，双方签订协议房产及土地交付乙方后，双方永无争议。第四部分房屋出售价格及手续4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_万元(大写：_)。4.2本协议签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地运用证及相关手续。4.3甲方保证上述房产及土地产权清晰无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。4.4协议签订后乙方自行办理房地产过户手续，并担当相应的过户费用。第五部分争议的解决5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。5.2如争

8、议未能于前述方式解决，在起先协商后三十(30)日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。第六部分协议附件6.1乙方身份证复印件6.2房屋产权证6.3土地运用证6.4裁定及其他附件6.5房地产现状录像光盘第七部分协议签署甲方：_托付代理人签字：_日期：_乙方：_托付代理人签字：_日期：_ 2023房地产买卖协议书 篇3 卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_甲方依据中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市_区(县)_地块的国有土地运用权，土地运用面积为_平方米，国有土地运用证件为_。甲方在上述地块上建设的_，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理

9、局批准，准予上市预售，经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第_号。乙方自愿购买甲方的_房屋，房屋用途为一般住宅。乙方预购房屋的定金为人民币_元。双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。第一条_房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_平方米(包括：套内建筑面积_平方米，分摊的共有共用建筑面积_平方米)，共有共用部位详见附件二。上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地运用权转让给乙方，土地运用面积(含分摊的共有共用面积)为_平方米，该土地运用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。其次条甲方双方

10、同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的_%(含)时，根据本合同第三条所述房屋单价据实结算;房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起_日内，甲乙双方同意按下述第_种(大写)方式处理：1.乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。利息按_利率计算。2.根据本合同第三条所述房屋单价据实结算。3._。第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为人民币(大写)_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(

11、小写)_元。付款方式见本合同附件三。乙方同意按双方订的付款方式如期将购房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行。乙方所支付的定金在乙方最终一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为_，银行帐号为_。第四条乙方如未按本合同附件三付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定的付款期限其次日起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之_(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。第五条甲方向乙方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监督部门

12、出具的北京市建设工程质量合格证书和测绘部门实测面积数据;若双方约定交付初装修房屋的，须根据北京市住宅工程实行初装修竣工质量核定规定(试行)的要求，提交建设工程质量监督部门验收合格证件和测绘部门实测面积数据。符合本条款所述条件后，甲方交付房屋的日期为_年_月_日。甲方交付的房屋被建设工程质量监督部门认定不合格的，乙方有权解除本合同，甲方在合同解除之日起30日内除向乙方双倍返还定金外，还应全部退还乙方已付的房价款及利息，利息按_利率计算。第六条甲方交付房屋的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按_向乙方补偿。第七条除不行抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支

13、付时间自本合同约定房屋交付之日其次日起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已交付房价款金额的万分之_(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过_日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已支付的房价款及利息全部退还给乙方，并向乙方双倍返还定金(利息计算同第五条)。第八条本合同签订后，因甲方变更其建筑设计而影响乙方购买房屋的套内面积、平面布局和运用空间的，应于_日内书面通知乙方。乙方于收到通知之日起_日内有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起30日内须将乙方已

14、付的购房价款及利息退还乙方(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金。甲方变更建筑设计不告知乙方的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的房价款及利息(利息计算同第五条)，并向乙方双倍返还定金外，还应担当补充协议中双方约定的违约责任。第九条甲方同意按建设工程质量管理方法、北京市建设工程质量条例及有关规定、自竣工房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第十条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方拽定的物业管理公司负责管理。第十一条双方同意在签订本合同后三十日内，持本合同和有关证件共同到北京市_房地产交易管理部门办理预售、预购登记手续。第十

15、二条双方同意房屋符合交用条件时按规定共同到房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地权属证件，并按规定交纳有关税费。第十三条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第_种(大写数字)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。第十五条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本共_份，房地产交易管理部门壹份，_。甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：地址：

16、地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：代理人：代理人：联系电话：联系电话：年月日年月日预售登记机关：(章)经办人： 2023房地产买卖协议书 篇4 卖方(下称甲方)_姓名：_国籍/籍贯：_电话：_身份证/护照号码：_地址：_公司或机构名称：_地址：_电话：_法定代表人：_职务：_身份证/护照号码：_托付代理人：_国籍/籍贯：_电话：_身份证/护照号码：_地址：_买方(下称乙方)：_姓名：_国籍/籍贯：_电话：_身份证/护照号码：_地址：_公司或机构名称：_地址：_电话：_法定代表人：_职务：_身份证/护照号码：_托付代理人：_国籍/籍贯：_电话：_身份证/护照号码：_地址：_现甲乙双方

17、就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。第一条甲方房地产坐落于深圳市_区_路(项目名称)_幢/座_号_房，位于第_层，房屋结构为_，建筑面积_平方米，房地产用途为_，房地产内附着设施见附表，房地产证号。其次条甲方自愿将上述房地产卖给乙方，售价为人民币/港币_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。第三条甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等，交易后如有上述未清事项，仍由甲方负责，乙方不负任何责任。第四条乙方应于本合同生效之日向甲方交付定金人民币/港币_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾元整，并应于本合同生效之日起日内将上述房地产全部价款付给甲方。详细付款方式由双方另行约定。乙方逾期

18、支付全部价款超过日即视为不履行合同，甲方有权解除合同，没收乙方所付定金，并有权将上述房地产售予他人。第五条甲方应于收到上述房地产全部价款之日起_日内，将上述房地产交付给乙方，逾期交付即视为违约，乙方有权解除合同。甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付相当于房地产价款万分之五的违约金。甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方单方解除合同的，甲方应双倍返还定金，退还乙方所付购房款(不计利息)，并按房地产总价款的百分之_向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方买卖自合同生效之日起三十日内，携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续，该房地产权归乙方拥有。办理房地产证的有

19、关税费，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自担当。第七条甲方应将该宗房地产土地运用权出让合同书的复印件交给乙方，土地运用权出让合同书规定的权利和义务同时转移给乙方。该土地运用权出让合同书以产权登记部门保存的合同副本为准。第八条甲乙双方可约定其他条款作为本合同的附件，附件须经双方签章。第九条本合同发生纠纷时，由甲乙双方协商解决，协商不成时，实行下列方式之一解决(只能选择一种，在选定的“”里打“”)：向深圳仲裁委员会申请仲裁;向人民法院起诉;向中国国际经济贸易仲裁机构申请仲裁(只适用于一方或双方为境外机构或个人的)。第十条本合同一式_份，甲乙双方、公证机关(涉外房地产买卖合同)、市规划国土局各执一份

20、，均具同等效力。第十一条本合同自双方签订之日起生效。一方或双方为境外组织或个人的，自深圳市公证机关公证之日起生效。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_甲方代理人(签章)：_乙方代理人(签章)：_年_月_日房地产经纪人及房地产经纪机构 (签章)：_(适用于通过经纪行为达成的房地产买卖合同)_年_月_日监证单位：深圳市龙岗房地产交易中心(签章)_运用须知一、本合同文本适用于已合法取得房地产证的房地产转让。二、本合同的条款说明权属深圳市规划国土局。三、本合同未经深圳市规划国土局同意，不得翻印。 2023房地产买卖协议书 篇5 卖方(以下简称甲方)：立合同人买方(以下简称乙方)：依据国家法律、法规的有关

21、规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房地产买卖达成如下协议：一、甲方自愿将坐落于南通市_新村(路、街、巷)_幢_室_套(间)建筑面积_平方米的房屋出售给乙方，房屋的基本状况载于本合同附件一。乙方已对甲方出售的上述房产状况作了充分了解并情愿购买。二、本合同约定的面积为房屋产权证上记载的建筑面积;依据通房改_第39号文件规定，上市交易的房改房建筑面积必需以房产管理局产权监理处实际测定的建筑面积为准。三、甲、乙双方必需照实申报本合同项下房地产成交价格;双方议定房地产成交价格计人民币(大写)_百_拾_万_千_百_拾元整;小写_元，双方约定付款方式_、付款时间_。四、双方约定房屋交会期

22、限和方式：_。五、甲方承诺：(1)、甲方承诺本合同项下的房地产权属清晰、无产权纠纷;(2)、甲方承诺本合同项下的房地产没有受禁止或法律、法规限制交易的状况;(3)甲方承诺本合同项下的房地产如已设定按揭、抵押他项权或存在依房债权债务等情形的，在签订本合同前已征得有关债权人的书面同意、且已告知乙方房地产已抵押的状况而乙方又作出情愿购买的意思表示;(4)、甲方承诺本合同项下的房地产不存在优行购买权的情形;如有上述未清事项阻碍房地产权转让的，由甲方担当全部法律责任，因此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。六、双方约定，依据房地产权利主体一样原则，本合同项下的房屋全部权转移，该房屋占用范围内的土地运用权

23、同时转移。七、违约责任：1、甲方违约责任：甲方中途悔约的;或除人力不行抗拒的缘由外，甲方未按本合同约定的期限将该房地产交付给乙方的;双方约定由甲方担当下列违约责任：_。2、乙方违约责任：乙方中途悔约的;或除人力不行抗拒的缘由外，乙方未按本合同规定的期限向甲方给付本合同项下房价款的，双方约定由乙方担当下列违约责任：_。八、依据国家房地产权属管理的有关规定，甲、乙双方约定在签订本合同后三十日起至南通市房产管理局产权监理处办理房产权属登记手续，在办理权属登记时，双方相互帮助并保证各自的手续证照齐全。甲、乙双方经协商同意终止合同的，必需签订书面协议;并由双方本人会同至南通市房产管理局产权监理处申办本合

24、同终止与撤销登记手续。九、办理本合同项下的房产权转移所需缴纳的规费，根据规定由甲、乙双方各自担当，双方也可另行约定。十、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方实行协商的方法解决。协商不成的，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁;甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的，任何一方均可以干脆向房屋所在地人民法院起诉。十一、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行书面议定，其补充议定书经双方签字盖章后作为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力。十二、本合同经甲、乙双方签字盖章(或并经_公证处公证)后成立;房屋全部权证的领证手续可由甲乙双方或乙方根据规定申领，乙方因各种缘由不能亲自前来

25、申领的，可托付他人持经公证处公证的托付书和受托人的身份证申领房屋全部权证书。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，南通市房产管理局产权监理处留档一份，均具有同等效力。十四、双方约定的其他事项：_甲方(签章)法定代表人(签章)住 所：联系电话:托付代理人(签章)二O 年 月 日-乙方(签章)法定代表人(签章)住 所：联系电话:托付代理人(签章)二O年 月 日 2023房地产买卖协议书 篇6 托付人(出售方)： (简称甲方)托付人(买受方)： (简称乙方)受托人(中介方)： (简称丙方)依据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲(卖方)、乙(买方)、丙(中介)三方在自愿、同等和协商一样的基础上，

26、就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其他服务事项达成一样，订立本合同。该条是合同的目的。由托付出售方、买受方、中介方三方签署。保证三方权利义务明晰，有助于中介的阳光操作。留意：三方当事人必需运用与其身份证(或营业执照)一样的姓名(名称)。第一条标的基本状况及价款全部权人共有人房屋坐落丘号产权证号建筑面积土地证号房屋来源房屋售价拾 万 仟 佰 拾 元整（￥：）其它状况该条内容是对房屋基本状况的描述。其中全部权人、共有人、房屋座落、丘号、产权证号、建筑面积、土地证号、房屋来源的填写内容须与产权证与土地运用证所载一样。其中要留意在权证上不列名的共有状况。如夫妻共有，房改房

27、中的家庭共有。受托方应要求托付人照实供应状况，并取得共有人的书面同意。其次条托付事项1、甲方托付丙方出售_以上房产，并代办_等相关事宜(产权转移房屋交付房款拨付)。2、乙方托付丙方购买_以上房产，并代办_等相关事宜(产权证房屋交付房款支付贷款抵押登记土地运用证)。代办事宜可以选择。可选其中的一部分或全选。买卖双方应从其从其各自利益角度动身，将需托付的事项选择清晰。第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空

28、房屋，并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。该条是法律责任所在。当事人必需知晓违反上述条款，须担当相应法律责任。1、须将其全部房屋真实状况照实告知受托人，尤其是有瑕疵的状况(含权利瑕疵与房屋本身的瑕疵)，如是否有查封等状况，所以应慎重对待。2、尤其是供应资料应真实。3、是按原先约定的房屋状况交付。4、户口应刚好迁出，水、电、气、有线电视、电话、物管等费用最好在交易手续办结前一次结清，以避开日后再有纠纷。5、佣金和代办费以合同约定的数额和时间交付。第四条乙方的义务1、根据房地

29、产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、依据本合同约定的托付、代办事项，按时支付佣金和代办费用。3、依据托付事项，乙方应于_前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的_(契税交易服务费抵押管理费他项权证费)等约计人民币_元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。第1、2款为乙方必需履行的法律义务。第3款备齐资料的时间乙方必需明确承诺。需代缴的费用也须依据须要选择清晰，并将总额填写正确。丙方在接受费用时务必开具收据或收条，据此可与最终结算的凭据相对应。第五条丙方的义务1、仔细履行甲、乙方托付的事项，亲自完成甲、乙方托付代办的各项服务。2、丙方派_经纪人负责该房产的居间活动，

30、在托付期限内办理所托付的事项。3、依据专业学问及工作阅历，丙方将所了解的标的状况照实告知托付人，刚好将托付事项办理的进展状况向托付人通报。4、对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露。5、处理托付事务取得的财产，应当刚好转交托付人。6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。该条1是首先要求受托人必需亲自完成受托事项。在本合同有效期内，非经各方协商一样不得转托付。2是中介公司须委派具有合法的经纪人身份的本公司员工负责该托付事项。3是受托人应将自己所了解的有关标的状况及办理状况照实告知双方当事人，尤其不得隐瞒已知的房屋瑕疵。4是受托人对在中介过程中所了解的托付人的个人状况与资

31、料负有保密义务。5是在处理受托事务中所经手的托付人的财产，应刚好移交相关托付人。6是受托人应在其经营场所公示国家规定的收费标准，并严格按标准收取费用。第六条房款的支付与转付甲、乙方协商，按以下第_种方式支付房款：(一)依据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付。(二)双方若将房款的转付交予丙方，则丙方将按下列方式进行操作：1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_元交给丙方保存。2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后_个工作日内将_(首期款/全部房款)，共计人民币_元交给丙方保存。3、甲乙双方在完成_(交易过户签字后乙方领取产权证后)_日内，丙方按售房款_%，计人民

32、币_元转付给甲方。4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有线电视、电话、物管等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。(三)三方约定：该条是付款方式的约定。其(一)是双方自行结清，与受托人无关。其(二)是由受托人转交。对该方式的四步骤可逐项按步骤选择，即受托人先收取定金、首付款(或全部房款)，再转付首批房款(含定金)，手续办完后转付余款。全部的空格须填写明确。尤其留意在钱款的往来中，每笔均须有交付的书面手续。尤其要留意，定金作为合同的担保，有定金罚则可适用。定金比例不行过高。其三是三方当事人约定的其他方式。三方可自行约定，但须明确，并可操作。第七条房屋交付1、甲方应在乙方领取产权证后_天内或于200