有关个人商铺租赁合同范文.docx
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1、有关个人商铺租赁合同范文有关个人商铺租赁合同范文(精选16篇) 有关个人商铺租赁合同范文 篇1 出租方_(以下简称甲方)承租方_(以下简称乙方)依据相关法律法规的规定,甲、乙双方在同等、自愿的基础上,甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方运用,为明确双方的权利义务,经协商一样,订立本协议。一、甲方出租给乙方的商铺位于,出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备。二、租期从_年_月_日至年月日止(即:_年),租金为每年_元(大写:_元整)不变,其中_年_月_日乙方支付该年度租金_元,大写_元整;_年_月支付年全年度租金_元,大写_元整;_年_月支付年全年度租金_元,(大写:_元整);_年_月支付:
2、年全年度租金_元,(大写:_元整);_年_月年全年度支付租金_元,(大写:_元整)。每年乙方必需按时支付租金。三、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下,经甲方同意,可以进行装修装饰,其费用由乙方担当。期满若要续租,乙方需提前30天向甲方提出,双方依据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。四、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电费根据部门收取的基本费用进行核算,由甲方收取。五、本协议在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决,协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约,则需退回乙方本年度全额租金及违约金(年度租金的50%),如乙方在租期内违约,则甲方只退本年度全额租金的_%。六、
3、乙方在承租期间,仔细做好防火防盗工作,若发生一切平安事故,造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责,甲方不担当连带责任。七、本协议未尽事宜,可经双方协商作补充规定,补充协议与该协议一样具有同等效力。八、本协议一式两份,甲乙双方各一份,本协议自双方签字之日起马上生效。甲方签字:_乙方签字:_手机号码:_手机号码:_年_月_日 有关个人商铺租赁合同范文 篇2 出租方 (以下简称甲方)_承 租 方(以下简称乙方)_身份证号: _身份证号:_经甲乙双方协商,甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场40#门面及紧靠40#门面左则的109#房间出租给乙方经营,依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲方与乙方的权利
4、义务关系,双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商,定立本合同。第一条 租赁内容一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的40#门面租赁给乙方。40#门面合法产权为盖一市场全部,甲方已经从盖一市场买下了40#门面_年到_年的合法经营权。二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其经营范围由乙方自己确定。其次条 租赁期限三、租赁期五年,自 _年_月_日起至 _年_月_日止。第三条 租金和租金交纳形式四、40#门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整(1450.00),190#门面的租金为每年壹千圆整(1000.00)。乙方每年的6月1号到6月7号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆佰圆(17400.00),乙方每
5、年年底向盖一市场缴纳190#门面的租金壹千圆(1000.00)。五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆(5000.00)人民币做为合同履行保证金。六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。七、乙方向甲方支付的租金用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第四条 双方的权利和义务八、甲方允许乙方因经营须要对房屋进行装修和必要的改造。九、甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用。十、在合同期内,甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动,如有,视为单方终止合同违约行为。十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营,遵守国家法律法规,遵守盖一市场各项规章制度。十二、甲方承诺给
6、乙方无偿运用的设备(设备清单及设备状态见附件),乙方在合同期内可以运用,乙方也可以不运用,代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性,设备随时间会老化,合同期满后,乙方交付给甲方时,乙方不担当相关折旧费用。第五条 续租十三、在本合同期满后,乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。十四、乙方如需续租,应在租期届满前半年向甲方提出,并签订新租赁合同。十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并,不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人,并担当本合同的内容之权利和义务。第六条 违约十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租,如未交付,每滞纳一天甲方扣除乙方保证金
7、的5%做为滞纳金,如一月未交清,甲方有权收回门面并终止合同。十七、合同期满后,甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意,甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同,乙方已交纳保证金后,甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备,属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。十九、任何一方单方面取消、中断合同,应提前半年通知对方,未经双方同意不得终止合同。二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。第七条 其它二十一、本合同的某项条款须要变更时,必需用书面方式进行确定,双方订立补充协议,接到函件方在二十天内书
8、面答复对方,在二十天内得不到答复视同同意,最终达成补充协议。二十二、双方各自办理财产保险,互不担当任何形式之风险责任。二十三、乙方营业范围可依据须要可自行调整。二十四、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)二十五、本合同连同附件共 4页,一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。甲方签字(盖章)_乙方签字(盖章)_合同签订日期_年_月_日 有关个人商铺租赁合同范文 篇3 甲方:_联系电话:_乙方:_联系电话:_合约细则第一条 合约限期本合约有效期自
9、_年_月_日至_年_月_日,合计期为_.其次条 租贷范围及租金房 型 _住房姓名_租金(天租)_以上租金已包含房租之服务及政府税;以上房间仅以纯住房形式租贷;以每星一为效租日期,房租以星期为单位结算;以上房价仅限于在本合约有效期内保证连续入住满一个月方可享受以上房价,否则根据违约处理,不满一个月的房晚以_元净价/每天计算。在合约有效期内,如住客有挚友、家属来访,需入住我店,享受门市价_折+_%的实惠。第三条 付款方式3.1 乙方先预交¥_元订金作为押金;3.2 乙方以信用卡或现金支付客房月租金,刷信用卡担保杂费;3.3 乙方每星期一结清上个星期房租,否则甲方有权中止合约,并作为乙方违约处理。第
10、四条 甲方责任和义务4.1 甲方负责供应清洁服务;4.2 甲方供应标准的客房日用品;4.3 甲方需保障客房设备设施的良好运作。第五条 乙方责任和义务5.1 乙方必需遵守甲方关于住客管理的一切规定;5.2 乙方不得在房间内烹饪食品,不行带易燃、易爆等危急品进入房间;5.3 乙方不得在酒店内从事任何违反中华人民共和国法律法规的活动;5.4 乙方有义务疼惜甲方财物,不得随意移动、变更、损坏设备设施,否则需担当相应的赔偿责任;5.5 因乙方具人行为引致不良后果,如火灾、泛滥等,所造成的一切损失,由乙方担当赔偿责任。第六条 长住房实惠6.1 每天免费供应西式自助早餐一份;6.2 洗衣服务:洗衣_折实惠;
11、6.3 供应饮水机一台;6.4 每周赠送果篮一个;6.5 每月2张保龄球券(不享受优先预定权);6.6 每天赠送报纸一份(_);6.7 酒店各餐厅可享受_折实惠(香烟、酒水、海鲜、送餐服务除外);卡拉OK、的士高可享受_折实惠;6.8 酒店车队服务(本田雅阁出租车、旅游包车)_折实惠。第七条 违约责任在协议有效期内,协议双方如需单方面中止协议,需担当违约责任,乙方如在协议有效期内退房离店属于违约行为。乙方如未住满半个月时离店,收取违约金¥_元;乙方如住满半个月但未满一个月时离店,收取违约金¥_元;(除发生人力不行阻挡之事务除外,如斗争、自然灾难等)第八条 其它以上条款经双方同意,签署后生效。本
12、合约一式两份、每份三页,双方各执一份,如有未尽事宜,共同协商解决。甲方(签章):_乙方(签章):_年_月_日_年_月_日 有关个人商铺租赁合同范文 篇4 甲方(出租方):_法定代表人:_营业地:_联系电话:_电子邮箱:_传真:_乙方(承租方):_身份证号:_住址:_联系电话:_电子邮箱:_依据中华人民共和国合同法及相关法律规定,甲乙双方就商铺租赁事宜,经协商一样,签订本合同,以资信守。第一条 基本状况1、甲方同意将位于_(省、市)_(区、县)_(街、道)_号第_号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。附件一:商铺内设施清单2、该商铺建筑面积合计为_,该面积为计算租金面积,该面积与产权证登记面积
13、有差异的,以产权登记面积为准,产权证号:_。3、乙方确认甲方已告知该商铺状况,且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解,同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。4、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止,共计_年。5、甲方应于_年_月_日前将该商铺交付乙方。该商铺交付运用时,双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接,并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方其次条 租赁形式甲方供应店面、现有设备,乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营,支付承租费用后,盈亏自负。第三条 租金及保证金的支付1、甲方赐予乙方_个月的装修免租期,免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修
14、期内乙方无需向甲方支付租金,但应当交纳管理费以及运用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日起先计付租金。2、租金根据该商铺的建筑面积计算,租金单价为_元/月/,即每月租金合计为人民币_元(大写:_)。3、租金按月计算,支付方式为:_(现金、银行转账)甲方银行账户信息如下:开户行:_账户名称:_账号:_甲方银行信息如有变更,应当在变更后_日内以书面方式通知乙方。第四条 租赁保证金1、保证金,双方签订合同之日,乙方须以_方式支付_个月的租金合计_元给甲方作为租赁保证金。2、在合同终止时,若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后,保证金应在归还该商铺_日内返还乙方。
15、乙方违约的状况下,甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。第五条 商铺的运用及维护1、合同有效期限内,甲方必需保证乙方店铺内设施的全部权,不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方运用的,甲方应当补偿乙方的经济损失。2、在租赁期限内,甲方保证该商铺以及现有设施的运用平安及维护工作,合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。3、甲方提出进行维护应当提前_日通知乙方,乙方应当主动帮助协作;乙方认为该商铺及设备须要维护的,应当提前_日告知甲方,甲方超过_日不予回复的,乙方可以自行维护,相应费用由甲方担当。第六条 装修和改建1、乙方可以依据实际须要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等(以下统称装修
16、),相关费用由乙方担当。2、乙方及乙方聘请的装修人员应听从物业公司管理。3、乙方装修,需向甲方提交装修方案,并经甲方同意,同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行,费用由乙方担当。4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责,并担当相应责任;甲方同意乙方装修方案,并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任,因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立担当。5、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构,不得影响其平安性,否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失,并由其担当相关的法律责任。6、装修作业应尽量封闭作业,装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味
17、,不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等,装修期间不得干扰或者影响邻近物业的运用。7、乙方装修、改造及设施设备的安装运用等,不得影响其他相关联物业的运用或功能,否则回复原状,并担当相应责任。8、乙方装修作业须要进行环保、卫生、消防等验收的,应自行负责该工作,并取得许可或验收合格后方可投入运用。第七条 转租未经甲方书面同意,乙方_(可以/不得)转租该商铺的全部或者部分。经甲方书面同意转租,不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金),乙方对转承租人行为负责。第八条 双方权利义务(一)甲方权利义务1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。2、合同期限届满前_个月,甲方
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