个人租房协议书实用.docx
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1、个人租房协议书实用个人租房协议书好用(精选16篇) 个人租房协议书好用 篇1 出租方(以下简称甲方):_身份证:_承租方(以下简称乙方):_身份证:_乙方承租甲方管理的上列房屋作为_运用,双方议定遵守事项如下:房屋座落:_区_楼_单元_号房屋运用面积:_平方米。一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于_日前交清。三、乙方有下列状况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换运用的;(2)未经甲方同意私自变更承租用途的;(3)
2、无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方依据修缮标准检查,修理房屋和设备,保障平安、正常运用。甲方修理房屋时,乙方应主动帮助,不得阻碍施工。在正常状况下,如因检查不周,修理不刚好,以致房屋倒塌,使乙方遭遇经济损失时,由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危急,不能接着运用,必需腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱惜运用,留意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱惜运用,留意照管,
3、防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责复原原状。九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设,特别须要必需腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约独立约日起至_年_月_日止有效。一或_份,甲乙双方各执_份,如有未尽事宜,双方协议解决。甲方(签章):_乙方(签章):_电话:_电话:_年_月_日_年_月_
4、日 个人租房协议书好用 篇2 出租方(以下简称甲方):_身份证号:_承租方(以下简称乙方):_身份证号:_依据中华人民共和国协议法及相关法律法规规定,双方就租赁房屋从事经营事宜经同等协商,签订本协议。1.租赁房屋1.1甲方将合法拥有的座落于_的房屋出租给乙方运用。1.2租赁房屋(建筑面积/运用面积)_平方米。1.3租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方运用的其他设备设施,由双方在协议附件一中加以列明。除双方另有约定外,附件一作为甲方按本协议约定交付乙方运用和乙方在本协议租赁期满或协议提前终止时交还租赁房屋时的验收依据。1.4乙方承诺租赁该房屋作为_运用,乙方不得擅自变更租赁房屋的租赁用途。
5、乙方运用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。2.租赁期限2.1租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月。2.2甲方同意赐予乙方_(日/月)免租期,免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。免租期供乙方用于装修,免租期内乙方无需担当租金,但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方担当。2.3租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应按约定归还,乙方如需接着承租的,应最晚于租赁期满前_个月向甲方提出书面恳求,经甲方同意后重新签订租赁协议。租赁期满双方未签订新的书面租赁协议的,乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。3.租金及保证金3.1本协议实行先付租金后运用原则
6、,租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为_;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_);租金的支付时间为:首期租金应于_日前支付,其后每期租金于_日前支付。3.2本协议签订之日起_日内,乙方应支付本协议约定租金总额_%,计_元的保证金,作为履行协议和根据约定运用租赁房屋的保证。3.3租赁期间,乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本协议其他约定致使甲方受到损失,甲方有权自行扣留部分或者全部保证金以抵付损失,并保留接着索赔的权利。3.4在乙方按约定履行本协议各项条款下,协议期满,乙方不再续租,且按附件一向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后,甲方在_个工作日之内向乙方退回剩余保证金。
7、4.其他费用4.1租赁期间,乙方运用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙方担当,并在收到甲方缴款通知单后三日内支付。4.2租赁期间,租赁房屋每日每平方米物业管理费为_元,乙方应按(一年/半年/季/月)缴纳物业管理费,免租期物业管理费应于_日前一次性向甲方支付,其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付,支付方式、时间同3.1条租金支付时间、方式。4.3租赁期间,乙方可依据自己的经营特点进行装修,但不得破坏租赁房屋结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承租,甲方对其装修不作任何补偿。4.4乙方应担当其他由相关部门征收的与运用租赁房屋有关的费用。5.房屋交付5.1甲方应在收到乙方首期租
8、金、物业管理费及保证金后_日内向乙方交付租赁房屋。交付时,双方应派代表持合法授权托付书按附件一进行交接,并签署房屋交付确认书,予以确认。乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交付符合协议约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房屋正式交付之日。6.转租和归还6.1乙方在租赁期间,不得转租。假如擅自全部或部分转租,则视为乙方违约,甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金,并有权解除协议及要求乙方担当违约赔偿责任。6.2乙方应于租赁期满或协议提前终止后_日内按附件一将租赁房屋及甲方供应的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的,甲方有权实行必要措施予以收回
9、,由此造成的费用或损失由乙方担当。乙方有权拆除及取回乙方全部的装修、装饰之部分或全部,但乙方不得有意损害或拆除租赁房屋本身之结构体及甲方供应的设备设施,乙方在租赁期满或协议提前终止后_日内未拆除或取回之物品,视为乙方放弃遗留物之全部权,悉归甲方全部任其处理。6.3即使有上述6.2条规定,租赁期满或协议提前终止后,对于乙方的装修、装饰,甲方仍旧有权要求乙方予以拆除,以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方拒绝拆除的,甲方可不经通知乙方代为拆除,由此发生的相关费用或损失由乙方担当,甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。6.4租赁期满后,甲方如接着出租该租赁房屋,乙方在同等条件下享有优先租赁权;如期满
10、后不再出租,乙方应按本协议约定的日期搬迁腾空,否则由此造成一切费用及损失,均由乙方担当。7.甲方保证及责任7.1保证拥有完全的资格和权利将租赁房屋按本协议之约定租赁给乙方。7.2甲方应对租赁房屋及其供应的消防、配电设施进行定期修理保养,以保证租赁房屋及设施的平安和正常运用,并达到国家规定的要求。甲方对租赁房屋及设施的定期修理保养应事先通知乙方,乙方应予帮助协作并供应相应的便利。8.乙方保证及责任8.1乙方不得将租赁房屋用于本协议约定外的其他用途,乙方保证其在租赁房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。8.2乙方应按协议约定支付租金及其他依据协议应向甲方支付的费用。8.3乙方应正常运用并爱
11、惜租赁房屋及甲方供应的各项设施设备,防止不正常损坏(正常磨损除外)。因乙方运用不当,致使租赁房屋或设施设备出现损坏或发生故障,乙方应负责刚好修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿,甲方可代为修理,修理费用由乙方担当。8.4由于乙方施工或运用对租赁房屋及设备设施造成损坏,或由于乙方或乙方雇员、客户行为失职或疏忽,而使甲方人员或财产受到干脆或间接的损失时,乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭遇的全部损失。8.5乙方可依据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方担当。但乙方进行装修或改扩建不得变更租赁房屋基本结构。8.6如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的包括但不限于侵权责任、违
12、约责任,由乙方自行担当;如甲方被要求担当相关责任,甲方在赔偿后有权向乙方追偿。9.协议的解除9.1在本协议有效期内,若甲乙双方协商一样,可提前解除本协议。9.2若发生不行抗力事务,致使租赁房屋不能正常运用,则甲方应尽快修复或重建。在租赁房屋修复期间,乙方免交租金及物业管理费,待租赁房屋复原运用后接着计算租金和物业管理费用,协议有效期也相应向后顺延。9.3若发生甲方不行预见的市政规划、土地征用等事务致租赁房屋无法出租经营,则甲方应自收到相关通知后刚好告知乙方。双方应按实际租用天数,即时结清租金及其他各项费用,且甲方不担当乙方任何损失。9.4有下列情形之一,甲方有权选择解除本协议,并要求乙方赔偿其
13、遭遇的一切损失:9.4.1乙方逾期支付租金及其他本协议约定由乙方担当的费用超过两个月或_元时;9.4.2乙方擅自变更租赁房屋租赁用途的;9.4.3乙方擅自将租赁房屋全部或部分转租他人的;9.4.4乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的;9.4.5乙方利用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方依据上述情形解除协议时,应书面通知乙方,本协议自解除通知送达乙方之日解除,乙方应刚好腾空并交回租赁房屋,乙方已缴纳的租金、物业管理费及保证金不予退还,甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭遇的损失;甲方亦可选择不予解除协议,但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭遇的损失。9.5有下列情形之一,乙方有权选择提前解除本协议
14、,并要求甲方赔偿其遭遇的一切实际损失:9.5.1甲方违反其保证、责任或违反本协议的其他约定,在乙方通知的补救期内又未刚好补救,致使乙方不能正常对外营业或使乙方的协议权益受到实质的损害。乙方依据上述情形提前终止协议时,应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾空交回该房屋并结算相关费用后应刚好退还乙方剩余的款项,租金照实计算;乙方亦可选择不予解除协议,但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭遇的实际损失。10.违约责任10.1甲方未能按时向乙方交付租赁房屋时,每逾期一日,乙方有权向甲方收取每月租金之_的违约金,但因乙方缘由致使拖延交付除外。10.2乙方拖欠租金及其他本协议约定由乙方担当的费用,应向甲方支付违约金,每逾
15、期一日,甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之_的违约金。10.3租赁期限届满或本协议提前终止时,若乙方未能将租赁房屋按附件一交给甲方,乙方除按实际运用天数双倍支付租金及担当本协议约定乙方担当费用外,还应担当_元违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,乙方应另行赔偿。10.4租赁期内若乙方擅自退租,乙方应按年租金的_向甲方支付违约金,所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。10.5除上述各项规定外,本协议任何一方若有违约行为,均应在收到另一方通知后7天内予以更正,本协议另有约定的除外;逾期未能更正,另一方保留索赔的权利。10.6本协议项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。11.不行抗力假如发生不
16、行抗力事务,受不行抗力影响的一方所负的本协议义务在受不行抗力事务影响期间可暂停履行,并且应按暂停时期自动延长,无需担当违约责任。声称受不行抗力影响的一方应马上以书面通知其它各方,并且在此后十五日内供应不行抗力已经发生和持续时期的足够证据。声称受不行抗力事务影响的一方也应尽一切合理努力把不行抗力事务的后果减到最低程度。12.适用法律及争议解决方式本协议在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉,以解决争议。13.其他约定13.1本协议附件均为本协议组成部分,与本协议具有同等法律效力。13.2本协议自双方法定代表人或授权代表盖章或签字,
17、并经双方加盖公司印章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批,该协议应在通过审批程序后生效。13.3本协议正本一式肆份,甲、乙双方各执贰份。甲方(签章):_乙方(签章):_签订日期:_年_月_日_年_月_日 个人租房协议书好用 篇3 出租方(以下简称甲方):_身份证号:_承租方(以下简称乙方):_身份证号:_依据相关法律法规的规定,甲乙双方在同等、自愿、互利互惠的基础上,经甲乙双方协商,甲方情愿将运用、管理权属于自己的房租出租给乙方,双方依据相关规定达成一样协议。第一条、房租基本状况一、甲方房屋(以下简称该房)位于_建筑面积_平方米,无装修。第_层,共_层。二、房屋权属状况:房屋全部权人(购买
18、人)姓名_。甲方保证在本协议签订时,该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约定外,相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥,交易后如有上述未清事项发生。由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。其次条、房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得随意变更房屋用途。第三条租金、租期、交付方式、交付期限一、租赁期限:租期暂定_年,自_年_月_日至_年_月_日止。在此期间,任何一方要求终止协议,须提前个月通知对方,经双方协商后签订终止协议书,在终止协议书签订前,本协议仍有效。并偿付对方总租金_的违约金。二、该房租期内租金为人民币¥_元(大写:_仟_佰_拾_元整),按_
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