卓越东部蔚蓝海岸二期别墅,最新优惠,卓越报道,见内文.ppt

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2、速走向：罗湖立交盐坝高速沿海高速澳头出口（）石化大道 公交：公交：深惠城巴1线，317路，7路，8路，201路，168路，地铁三号线、轨道十四号线。沿海高速：沿海高速：至深圳中心区只需40分钟。最近的最近的深圳郊区大盘深圳郊区大盘坪山新区坪山新区2KMn项目位于惠州大亚湾石化大道西侧项目位于惠州大亚湾石化大道西侧n已开通已开通深惠城巴深惠城巴1 1线线，经项目直通，经项目直通龙岗区政府、汽车总站，对接地铁龙岗区政府、汽车总站，对接地铁3 3号线，全程号线，全程3030分钟分钟n石化大道与坑梓锦绣东路连接段已全线通车，项目石化大道与坑梓锦绣东路连接段已全线通车，项目距坪山新区距坪山新区2KM2K

3、M三城中央三城中央首席高端住区首席高端住区大亚湾凭借高速路网快速接驳深莞惠及珠三角城市，打造1小时生活经济圈。至惠阳至惠阳15分钟分钟从大亚湾出发从大亚湾出发至惠城至惠城40分钟分钟至深圳至深圳50分钟分钟至东莞至东莞90分钟分钟 深 圳 惠州东莞大亚湾大亚湾至广州至广州120分钟分钟最便捷最便捷的交通网线，畅享两地同城生活的交通网线，畅享两地同城生活n地铁地铁3 3号延长线号延长线在西区设有站点，在西区设有站点，3030分钟同城生活分钟同城生活沿海高速澳头出沿海高速澳头出口距离项目口距离项目4 4分钟分钟车程，罗湖、盐车程，罗湖、盐田到项目田到项目4040分钟分钟深汕高速大工深汕高速大工业区

4、出口距项业区出口距项目目7 7分钟分钟车程车程厦深铁路厦深铁路20122012年底通年底通车，到深圳车，到深圳3030分钟分钟新横坪快速新横坪快速20132013年通车，年通车，连接南坪快速连接南坪快速3 3期，期，5050分钟分钟全程免费直通福田、南山全程免费直通福田、南山配套资源：五大公园，虎头山、森林、螺岭公园、滨海公园、红树林公园休闲度假环境佳。旅游资源：丰富的景观旅游资源，有三棵树景观台，清泉寺，霞涌游乐场，三门岛等。最中心最中心的高端居住区的高端居住区翡翠山城总建117万珠江东岸项目总建约61万熊猫国际建面103万龙城振业项目建面约40万君汇上城项目建面约10万太阳湾建面约42万东

5、部集团项目总建100万卓越蔚蓝海岸卓越蔚蓝海岸建面约建面约200200万万德州城项目建面约63万龙光城建面约500万东港项目建面20万怡景雅苑建面10万和高项目建面约30万大爱城 建面约65万五月花建面20万爱情海建面22万中海油项目建面约62万花城湾建面28万秋谷康城建面约28万汇丰城建面约50万鑫宏项目建面约30万御玺山建面约20万爱顿第三季建面约15万阳光圣菲建面约24万n项目周边规划楼盘众多，是大亚湾绝对项目周边规划楼盘众多，是大亚湾绝对中央居住区中央居住区整体介绍整体介绍最庞大的人文社区n200万超大规模n16000人居住的大社区n新加坡邻里中社区文化模式整体介绍整体介绍项目规模庞大

6、，拥有类别墅、洋房产品，同时配备商业、会所及学校等配套。序号序号名称名称单位位1 1总占地面占地面积mm2 27777万万2 2总建筑面建筑面积mm2 2200200万万内容内容一期指标一期指标占地面积158300总建筑面积178000容积率1.1绿化率35%总户数989套其中别墅144套高层845套会所5345 商业221002万平米集中商业5000平米星级会所规划中湿地公园景观带1000平米泳池，水景喷泉后期将引入北师大附属学校整体介绍整体介绍项目规模庞大，拥有类别墅、洋房产品，同时配备商业、会所及学校等配套。【5000平米会所】内设咖啡厅、健身房、台球室、乒乓球室、棋牌室、迷你影院等多种

7、休闲娱乐设施。【别墅】临水而居，由公共绿化和庭院景观共同组成别墅区景观，乔灌木和草本植物搭配营造小尺度空间。【高层】新古典建筑风格，采用对景、障景手法，“大树+草坡”局部点缀层次丰富的景观组团，体现古典、时尚生活格调。8080平米两房平米两房：赠送入户花园，增将绿色健康赠送入户花园，增将绿色健康引入室内；引入室内；主卧、客厅均朝南，通风、采主卧、客厅均朝南，通风、采光俱佳；光俱佳；卧室均为凸窗设计，室外美景卧室均为凸窗设计，室外美景尽收眼底；尽收眼底；干湿、动静分区，居家功能分干湿、动静分区，居家功能分配明确。配明确。最优质最优质的产品的产品9191平米三房平米三房：赠送入户花园，让自然的情怀

8、，赠送入户花园，让自然的情怀，沁入每一个角落；沁入每一个角落；户型南北通透，穿堂风满庭游走；户型南北通透，穿堂风满庭游走；卧室凸窗设计，园林美景一览无卧室凸窗设计，园林美景一览无遗；遗；户型布局合理，动静分区明确，户型布局合理，动静分区明确，娱乐休息互不干扰；娱乐休息互不干扰；紧凑实用，无浪费空间。紧凑实用，无浪费空间。最优质最优质的产品的产品102102平米三房平米三房：赠送入户花园，将绿色健康引入赠送入户花园，将绿色健康引入室内；室内；卧室凸窗设计，室外园林美景尽卧室凸窗设计，室外园林美景尽收眼底；收眼底；主卧设专属卫生间，私享尊荣生主卧设专属卫生间，私享尊荣生活；活；LL型厨房方正实用，

9、工作台操作便型厨房方正实用，工作台操作便利；利；动静分区明确，娱乐休憩互不干动静分区明确，娱乐休憩互不干扰。扰。最优质最优质的产品的产品最优质最优质的产品的产品112112平米三房平米三房：户型南北通透，穿堂风满庭游走；户型南北通透，穿堂风满庭游走；4.5米超宽大阳台，园林美景米超宽大阳台，园林美景一览无遗；一览无遗；卧室均为凸窗设计，最大化获取卧室均为凸窗设计，最大化获取园林美景；园林美景；厨房连接生活阳台，方便居家生厨房连接生活阳台，方便居家生活；活；主卧设专属卫生间，私享尊荣生主卧设专属卫生间，私享尊荣生活。活。133133平米四房平米四房：户型南北通透，穿堂风满庭游户型南北通透，穿堂风

10、满庭游走；走；卧室凸窗设计，室外园林美景卧室凸窗设计，室外园林美景尽收眼底；尽收眼底；主卧设专属卫生间，私享尊荣主卧设专属卫生间，私享尊荣生活；生活；分区明确，客厅餐厅独立空间，分区明确，客厅餐厅独立空间，互不干扰；互不干扰；开间开间4.4.5 5米、挑出米、挑出1.91.9米超大阳米超大阳台，美景一览无遗；台，美景一览无遗；餐厅设有生活阳台，观景、居餐厅设有生活阳台，观景、居家两全。家两全。最优质最优质的产品的产品最优质最优质的产品的产品联排197平米：花园赠送75平米，其他赠送64平米，赠送率71%（最终以实际测绘为准）。最优质最优质的产品的产品联排238平米：花园赠送300平米，其他赠送

11、75平米，赠送率超过150%（最终以实际测绘为准）最优质最优质的产品的产品联排233平米：赠送架空层103平米，花园赠送80平米，其他赠送16平米，赠送率86%（最终以实际测绘为准）。最优质最优质的产品的产品联排255平米：赠送架空层118平米，花园赠送300平米，其他赠送25平米，赠送率174%（最终以实际测绘为准）物业服务物业服务最周到最周到的大管家的大管家+生活家生活家国家一级物业管理资质深圳十大最具影响力的品牌物业管理公司20072007年，卓越物业正式成为深圳第一家加入年，卓越物业正式成为深圳第一家加入国际金钥匙物业联盟的物业服务企业国际金钥匙物业联盟的物业服务企业 国际金钥匙组织1

12、929年成立于法国，78年来，该组织一直是国际上唯一的服务行业品牌，每家联盟成员的加盟都经过严格的评估过程，以保证它们符合金钥匙服务“满意加惊喜”的服务标准。中国是国际金钥匙组织的第 31 个成员国。比肩卓越维港的国际豪宅服务品质比肩卓越维港的国际豪宅服务品质硬件硬件-解决物质层面需求解决物质层面需求人文居住价值打造人文居住价值打造软件软件-解决精神层面需求解决精神层面需求完善社区生活配套设施生活配套设施；社区园林及配套设施等融入深圳特有元素深圳特有元素，形成深圳社区文化。建立高标准社区服务高标准社区服务，包括销售服务、物业服务等全方面，足以匹配深圳标准；高端深圳盘推广形象深圳盘推广形象建立，

13、在媒介及活动中融入大量深圳概念。项目价值项目价值200万超级大盘打造深圳级别配套，大亚湾首个真正意义上人文居住大盘价值显现打造东部打造东部“小深圳小深圳”高标准服务的深圳生活高标准服务的深圳生活Part1Part1：交通同步深圳生活：交通同步深圳生活Part2Part2：深圳主流商业配套：深圳主流商业配套Part3Part3：同步深圳医疗配置：同步深圳医疗配置Part4Part4：高标准教育配套提升：高标准教育配套提升开通前往深圳城际巴士，业主可免费乘坐，满足深圳上班需求；开通往来淡水社区巴士，满足业主日常购物休闲需求。生活配套生活配套设施完善设施完善打造东部“小深圳”生活配套设施完善提前针对

14、街铺进行招商，引入深圳知名的购物商家合作；如便利店、超市、餐饮等。龙岗及区域教育素质低下，提供深圳优质的教育，提升项目竞争力；如北师大等。引入高标准社区医疗服务配套，通过物联网形式获取深圳医院提供的著名医师服务。【东部蔚蓝海岸建立“深圳城市服务型人居体系”】购物主题购物主题深圳主流商业集成深圳主流商业集成医疗主题医疗主题教育主题教育主题文化主题文化主题同步深圳医疗配置同步深圳医疗配置高标准品牌教育引进高标准品牌教育引进复制深圳精神堡垒复制深圳精神堡垒服务主题服务主题 高标准服务设施配套高标准服务设施配套深圳城市深圳城市服务型人服务型人居体系居体系华润万家、岁宝、711便利店、面点王、老东北饺子

15、馆等福田中医院/北大医院分院门诊、海王星辰、一致药店等引入北师大附属中学、小学、幼儿园教育配套引入深圳知名文化雕塑（女娲补天、孺子牛）、深圳文化墙等深圳高标准物业服务【项目价值解析项目价值解析】大品牌多彩深圳生活住区大品牌：卓越品牌影响力多彩：体现项目大盘，多种产品形态，综合性社区深圳生活：项目特色，拥有深圳元素，解决客户异地居住心理障碍住区：项目核心价值属性，第一居所，而不是仅仅是投资盘 Thank You！卓越东部蔚蓝海岸二期洋房、别墅毛坯全新上市来电刘经理137-6013-2245可享受内部最低价！（1）卓越品牌,卓越力量:致力于顶级毫宅开发，主要包括”“深圳卓越唯港”“深圳南山蔚蓝海岸”“卓越浅水湾”“卓越蔚蓝城邦”“卓越蔚蓝群岛”等为代表的高端住宅系列，同时涉及星级酒店、高端写字楼(如福田CBD中心区“卓越大厦”)等项目的开发（2）中心区核心地带，独享优质配套:项目位于大亚湾中央居住区，南面规划有大亚湾森林公园，东面规划有47万平米中心公园及体育公园，同时地块西侧的坪山河目前也是深惠政府重点改造工程，坪山政府准备投入26亿加以整治，将打造成为最为宜居的湿地公园，以及主要城市景观带和重要经济功能带，带动新区低碳生态城区建设。给项目带来无限的发展契机！