2022商铺租赁合同汇编15篇_1.docx

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1、2022商铺租赁合同汇编15篇商铺租赁合同1出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容1.甲方将位于市区号门面租赁给乙方。2.租赁期一年，自年月日起至年月日止.3.合同有效年度租金共计为元（人民币）。4.在本合同期满后,乙方无续租权.,（因乙方上个租赁年度合同期为20xx年2月8日-20xx年2月7日止，因乙方要求延期合同到20xx年7月7日，延期合同到期后，乙方仍不予交房，经双方协商，乙方续租一年，租期20xx年7月7日到20xx年7月6日。本合同

2、到期后，乙方不得以任何理由延期交房,如延期交房,每日按总年度租金的百分之十作为赔偿金,赔付甲方。）乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。其次条免责条件1.因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2.因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3.因上述缘由而终止合同的，乙方不得向甲方或第三方提出任何赔偿条件,应在接到通知15个工作日内,把房屋交还给甲方,租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补

3、。4.不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。与本合同具有同等效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：商铺租赁合同2出租方（以下称甲方）：_身份证：_承租方（以下称乙方）：_身份证：_依据合同法及有关法律规定，甲、乙方本着同等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于_门面房，建筑面积_平方米，以用于_。二、租赁期限：房屋租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金：房屋租金每年为_人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于_年_月_日一次性交清其次年的租金，以现金方

4、式支付。四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方担当，与甲方无关。五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得变更房屋内部结构。六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。九、该合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（盖章）_承租方（盖章）_年_月_日_年_月_日商铺租赁合同3甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一样，缔结本合同，以资信守。第一条租赁物业及用途1.1

5、甲方将_的商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。1.2该商铺建筑面积合计为_，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。1.3乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营项目。其次条租赁期限2.1该商铺租赁期限共_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条交付3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于_年_月_日前将该商铺交付乙方运用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。3.2该商铺交付运用时

6、，双方应依该商铺及相关配套设施进行交接，并对其核对后签字确认。3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。第四条租金及相关费用租金根据该商铺的建筑面积计算，详细如下：租金合计为人民币(大写) _元整(￥：_元)。以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。乙方运用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行担当。第五条租赁保证金5.1保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币(大写)：_元整(￥：_)给甲方作为租赁保证金。5.2在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定

7、各项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在_日内无息返还乙方。在乙方违约的状况下，甲方有权没收保证金。第六条物业管理6.1乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。6.2该商铺原有设施设备(含与其他物业共用设施设备)的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，发觉问题刚好通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行修理维护与保养。6.4乙方装修及自行安装的设施设备的管护与修理责任由乙方自行担当。该商铺的平安防火责任由乙方负责。第七条装修和改建7.1乙方可依据实际须要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方担当。7.3乙方

8、及乙方聘请之装修人员应听从物业公司管理。乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行，费用由乙方担当。7.4乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任。甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或责任乙方独立担当。7.5乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。7.6装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材

9、料及作业产生的废物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的运用。7.7乙方装修、改造及设施设备的安装运用等，不得影响其他相关联物业的运用，或功能，否则回复原状，并担当相应责任。7.8乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格后方可投入运用。第八条转租、分租或出借未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。第九条双方权利义务甲方权利义务甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。合同期满前_个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。甲方须供应

10、有关部门核准的水、电设施。甲方保证乙方在承租期间可以正常合理运用该商铺。若乙方在经营中须要甲方供应该商铺的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方可以予以帮助。9.2.1乙方权利义务乙方有权按本合同约定运用该商铺，依法经营。不得在该商铺内存放危急及违禁物品或从事违法活动。9.2.2乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证)。9.2.3乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。9.2.4因乙方运用不当或其他非甲方或第三方缘由造成该商铺及其附属设施遭遇损坏或造成甲方或第三方遭遇其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必

11、需刚好予以修理，因延误修理而造成甲方或第三方遭遇损失的，亦由乙方负责赔偿。9.2.5乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予帮助，因修理缘由须临时搬迁的，要与甲方协作。阻延甲方修理而使甲方或第三方遭遇损失的，乙方负责赔偿。第十条合同终止与续期10.1本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等)归甲方全部。如乙方逾期搬离(包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形)，应每日按月租金_%标准向甲方支付占用费，逾期超过_日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。10.2若乙方欲于合同期满后续租，应提前_个月向甲方提出书

12、面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。10.3本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。10.4一方可以提前_日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，担当提前解除合同的责任。第十一条违约责任11.1乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的_%，向甲方给付滞纳金，逾期超过_日甲方另可停止该商铺的水电供应和限制该商铺的物品,逾期超过_日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金(滞纳金计算至实际给付日)。11.2甲方

13、违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按运用时间折价补偿。11.3乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方全部。11.4乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第10.3款担当违约责任。第十二条管辖法院12.1本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。第十三条其它13.1本合同条款划分为便利书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间相辅相成，作为整体予以适用与说明。13.2本合同一式_份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执_份，具有

14、同等法律效力。甲方：_身份证号码：_电话：_乙方：_身份证号码：_电话：_日期：_商铺租赁合同4出租方：_(以下简称甲方)身份证号：_承租方：_(以下简称乙方)身份证号：_依据合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公允、协商一样的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。一、租赁物的状况1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落地址_商铺(以下简称该商铺)。该商铺建筑面积约为_平方米。二、租赁物的用途1、乙方租赁门面作为商业门面运用。?2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。?三、租赁期限3-1租赁期限租期为_年，自_年_月

15、_日起至_年_月_日止。3-2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。四、租金和费用支付A、租金支付A-1：该商铺的租金实行固定租金的方法，按每月_元;每年_元;(自_年_月_日至_年_月_日每月租金为_元，每年年租金为_元);。(自_年_月_日至_年_月_日每月租金为_元，每年年租金为_元)。A-2：承租方向出租方支付租金，租金为每年支付_次，并必需提前_天时间交付下年的房租。乙方必需根据约定向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违约金_元整。乙方未按约定向甲方支付相应费用;乙方逾期支付超过_日，甲方有权要求解除合同。A-3：为确保出租房屋设施完好

16、及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_元，作为房屋运用保证金(租赁押金)。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用及交接完成后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。B、各项费用的缴纳B-1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳，或交付给甲方;B-2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。B-3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。五、双方约定A、水电的平安约定：因乙方承租商铺后对商铺水电进行改造!对商铺的设施，包括水电的铺设

17、和布置，由乙方依据商铺经营须要自行改造铺设水电路途，所以对水电平安引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方担当全部责任!与甲方无关!B、营业执照注销约定：B-1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照，甲方确认后退还交房押金。B-2、假如是乙方转让给新的承租方，要先行注销或迁移营业执照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押金。C、商铺消防平安责任约定：依据消防平安的有关规定以及公安机关的要求，为保证及做好商铺消防平安管理，经甲乙双方商定，特签订本责任约定，由乙方遵守执行。备注：水电线路由乙方铺设改造布置，所以因为水电导致的消防平安责任由乙方担当全部责任!C-

18、1、严禁将易燃易爆物品带入或存放在商铺内，商铺内严禁违章运用电器，酒精炉，液化气，禁止乱拉、乱接电线。C-2、应根据有关规定配置灭火器材，加强对雇员的消防平安学问教化。C-3、租赁期间，假如乙方因忽视平安防火措施或者其他缘由而人为地发生事故所造成租屋损害、破坏，乙方必需向甲方赔偿经济损失，同时乙方负全部经济责任和刑事责任。六、甲方的权利、义务6-1、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。6-2、租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前_个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。6-3、甲方在合同期内不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人，否则，甲方必需赔偿乙方由此造成的干脆损失。6-4、租赁期内

19、，假如甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。6-5、甲方应帮助乙方办理营业所需的各种材料。七、乙方的权利、义务7-1、乙方应按本合同的规定按时支付租金及乙方担当运用该商铺所发生的水、电、网络通讯、物业管理费等费用，应听从甲方和物管公司统一的物业管理，不得从事作奸犯科活动。7-2、乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。7-3、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意，可根据乙方的须要进行装饰，一切费用由乙方担当，在租用到期后所附属的装修无偿归甲方全部，乙方不

20、得将全部装修进行损坏。7-4、乙方负责租赁期间商铺的防火防盗及商铺内的人身、财产的平安。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身伤亡和财产损失，乙方担当甲方因此而遭遇的全部损失，但因租赁物自身缘由导致的除外。7-5、租赁期内没有甲方的书面同意，乙方对于出租屋不得以任何形式转租、转让、转借、联营、分租或其他有损于甲方利益的行为均视为无效，否则甲方可单方面解除本合同。乙方如需转租时，应告知甲方，经甲方同意，甲方重新和新的承租人签订合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)签订合同。7-6、乙方在未违反租约的前提下，本合同期满后，在同等条件下，

21、乙方享有优先续租权，应重新签订合同。如要求续租，在本合同期满前_个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。八、合同的变更与解除8-1、经甲、乙双方协商一样并签订书面协议的，可以变更本合同。8-2、非经双方协商一样，任何一方都无权以任何理由解除本合同。8-3、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不担当责任：(一)商铺占用范围内的土地运用权依法被提前收回的;(二)商铺因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的;(三)非甲方缘由造成该商铺毁损、灭失的;8-4、承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终

22、止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。8-5、承租方有下列情形之一的，出租方有权终止该合同，并无条件收回该店面运用权：1、租赁期届满。?2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。?3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。?5、承租人擅自将店面房屋转租、转让或转借他人的。6、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。7，承租方未经出租方同意，单方面变更房屋用途的。九、违约责任9-1、租赁期内，非本合同规定的状况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，合同期内乙方提前终止合同，已提前交纳的租金

23、不作退回，甲方不退还租赁押金;9-2、合同期内甲方提前终止合同收回房屋的，甲方应退还乙方双倍租赁押金。十、其他10-1、若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。10-2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一样的，以补充条款为准。10-3、甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商不成的，任何一方均可以向商铺所在地人民法院起诉。10-4、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。本合同经双方签字盖章或签字按压指纹后生效。出租人(甲方)签字：_(手抄)本人已阅读以上全部内容，情愿遵守以上条款的约定责任!_联系电话：_日期：_承租

24、人(乙方)签字：_(手抄)本人已阅读以上全部内容，情愿遵守以上条款的约定责任!_联系电话：_日期：_商铺租赁合同5出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成一样，签订如下合同，双方共同遵守。一、甲方将位于湘乡市万家丽精品建材大世界18栋一层号商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为平方米。二、租赁内容：1、租赁期限：自20年止。2、租金价格每年肯定，随行就市。三、定金、租金、物业管理服务费标准及付款方法。1、合同签订时，承租方向出租方缴纳押金合同到期，押金不计利息，由出租方退还承租方。2、元(大写：)3、物业管理费由乙方向物业管理负责单位按

25、合同缴纳。4、支付：资金按每年度提前20天预先交纳年度租金。四、商铺租赁期间所产生的水电费、物业管理费、税金及经营活动产生的一切费用由乙方担当，其他费用的分担按相关法律、法规来确定，乙方须遵守湘乡万家丽商贸有限公司规定，听从物业管理公司的管理。甲方同时保证不干涉该商铺经营者的全部合法经营活动。五、门头雨棚和广告必需根据有关部分统一规定制作，全部相关费用由乙方负责。六、乙方须负责商铺内设施、设备的爱护工作，若有损坏泽乙方必需担当损失并负责修理。甲方同意承租方在不变更房屋主体的承重结构的前提下对该商铺进行装修，门面到期后如乙方不再经营，门面装修内容无偿给甲方。七、门面到期后，若甲方此门面接着出租，

26、在同等条件下，乙方有优先承租权。八、违约责任：租赁期内：甲方不能提前终止合同，若提前终止合同必需双倍返还乙方合同未履行租期的租金。若乙方提前终止合同，甲方不能退还乙方租金及押金。乙方有如下状况之一时，甲方有权提前终止本合同收回商铺：1、甲方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借他人运用的。2、乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的。3、乙方拖欠租金累计超过30天的。九、如遇国家政策改变、城市规划调整、自然灾难以及其他不行抗力因素，干脆影响本合同的履行或者不能约定的条件履行时，双方协商变更或解除合同，由此造成的损失，双方均不向对方索赔。十、本合同履行过程中发生争议，双方应尽量友好协商解决，假

27、如协商不成，双方均有权向物业所在地人民法院起诉。十一、本合同一式两份，甲乙各一份，均同等法律效力。十二、本合同自签订之日起生效。甲方(签字)：乙方(签字)：身份证号码：身份证号码：地址：地址：电话：电话：签署日期：签署日期：商铺租赁合同6出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲方乙方双方已于_年_月_日签订商铺租赁合同，该商铺位于_市_区_号_楼，运用面积：230平方米，月租金价格为叁万贰仟元整。经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的商铺租赁合同中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为_年_月_日至_年_月_日止。租金价格改为月租金叁千元

28、。二、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记运用面积230平方米改为56平方米。三、双方同意将该商铺原_签定的房屋出租备案登记作废，原_欠缴的_年_月_日前税费共计9774.33元，甲乙双方各担当50%，_年_月_日后税费由乙方负责按时缴纳。四、本协议生效后，即成为商铺租赁合同不行分割的组成部分，与商铺租赁合同具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，其他合同条款根据商铺租赁合同接着生效。五、本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。甲 方：_乙 方：_日 期：_年_月_日日 期：_年_月_日商铺租赁合同7出租方(以下简称甲方)：_ 联系电话：_承租方(以下简称乙方)：_ 联系

29、电话：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。一、乙方租用甲方位于_门面房一间，面积_平米左右(一层)，用于_，门面房内附属设施有_。二、租期_年(_年_月_日至_年_月_日)租凭费用为_元(大写_元整)乙方在签订合同之日交清房租。三、生效后，乙方应向甲方交付_元押金(不计利息)，合同期满押金退回。四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范，平安用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经

30、济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身缘由或不行抗力除外)六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如须要改造，改造费用由乙方担当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责修理。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方接着租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在

31、房屋门侧张贴迁址广告一个月。八、甲方在合同期内如因其它缘由须要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。九、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不担当责任。十、如有其它事宜双方协商解决。十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日商铺租赁合同8出租方（甲方）：_联系电话：_承租方（乙方）：_联系电话：_为更好提高门面的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于_门面租赁给乙方，作为服_运用。二、租期从_年_

32、月_日起至_年_月_日止（即：_年）三、月租金_元整（_元），乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即_元整（_元），如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不担当任何责任，不退还押金。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金（_）（不计利息），合同期满押金退回。五、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌。六、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。七、租赁期

33、间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方须要收回该房屋做为消防通道或作为前台运用时，乙方必需无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方担当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方

34、两份，合同自签订日起生效。甲方（签章）：_乙方（签章）：_年_月_日_年_月_日商铺租赁合同9出租人(以下称甲方)： 承租人(以下称乙方)：甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下：第一条、房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：_市，建筑面积_平方米，公摊面积_平方米，承租面积共_平方米，用途_(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。其次条、租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条、租金和租金交纳期限3.1租金第_年为每月每平方米人民币_元，从第_年起每年租金将在上年的基础上递增_%，依此类推。3.2乙方必需根据

35、约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金3%加收滞纳金。3.3在签署本合同时，乙方向甲方交纳_元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿，并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，甲方将向乙方不计息退还。第四条、租赁期间房屋修缮 甲方将商铺交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如合同届满、乙方中途退租或乙方违约被甲方中止合同时，乙方必需无条件、无偿将承租商铺内的装修及固定在墙上的设施完整地移交甲方，不得撤除及毁损。第五条、各项费用的缴纳5.1

36、管理费：乙方应向甲方交纳卫生费等管理费用，管理费用_月平方米。5.2水电费：水电费由乙方室内实际发生额及公共分摊组成，由乙方缴纳，水表表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满。5.3修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。5.4运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第六条、在租赁商铺经营活动中，乙方应当履行下列义务6.1不得超出核准登记的经营范围。6.2不得私自转租、转让承租的39;商铺，不得以甲方的名义从事经营活动。6.3文明经

37、营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者供应正式的销售凭证。6.4不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。6.5必需按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;6.6禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。6.7自觉接受工商、税务、物价、卫生、_市管理等部门的监督检查，听从甲方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。6.8为统一出租商铺形象，乙方如需在承租商铺的门头、外墙或旁边设置广告牌、装饰物须征得甲方的书面

38、同意，否则承租方应撤除。第七条、甲方的权利7.1有权对乙方经营场所的消防设备、平安隐患进行检查。7.2有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督，7.3有权监督乙方是否遵守劳动法的规定及查阅乙方雇员工资发放的凭证，乙方并对供应的凭证的真实性负责。7.4乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：7.4.1擅自变更商铺的运用性质;7.4.2擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;7.4.3乙方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_元;7.4.4拖欠雇员工资发放超过15天的。 解除合同在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起_日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。第八条、出租方与承租方的变更 租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，担当原承租方的义务。第九条、违约金和违约责任9.1若乙方在甲方没