集装箱商铺租赁合同范本.docx

《集装箱商铺租赁合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《集装箱商铺租赁合同范本.docx（83页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、集装箱商铺租赁合同范本集装箱商铺租赁合同范本（精选16篇） 集装箱商铺租赁合同范本 篇1 出 租 方： (以下简称甲方) 地 址： 电话：承 租 方： (以下简称乙方) 地 址：电话： 身 份 证：甲乙双方依据中华人民共和国合同法及国家的其他有关法律、法规的规定，在自愿、同等、互利的基础上，经充分协商一样，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方之事宜订立本合同，以兹双方共同守信。2、租赁周期一年时，租赁费每年底再议。假如租赁三至五年时，租赁费为 元/月，但乙方必需交纳保证金壹万元。若乙方租赁期内中断租赁物业，乙方所缴纳保证金为乙方违约金，作为对甲方的赔偿，甲乙双方再无任何经济纠纷。3、其他费用乙方

2、以乙方名义负责经营项目，并担当该物业运用期间所发生的水费、电费、场内设施修理与经营相关的一切税、费(除土地运用税)。合同，且乙方应赔偿甲方因此而产生的全部经济损失。6、乙方对该物业进行装修或改造，必需先征得甲方书面同意。否则甲方有权解除合同且乙方应担当甲方相应经济损失。7、如合同到期或者甲乙双方同意解除合同，乙方应保留该物业的固定装修，不得损坏，且应在20日内搬出该物业，否则视为乙方自动放弃该物业内全部物品，甲方有权处理。4、本合同自双方签字盖章之日起生效。5、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份，具同等法律效力。甲方(盖章)：代表人(签字)：签订时间： 年 月 日乙方(盖章)： 代表人(签字)

3、： 签订时间： 年 月 日 集装箱商铺租赁合同范本 篇2 出租方(下简称甲方)：承租方(下简称乙方)：甲乙双方本着同等互利的原则，经协商一样，依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，就乙方受托租用甲方集装箱事宜签订本合同。一、 租赁集装箱的类型、规格、数量：1个40英尺一般集装箱二、 租赁期限为30天，各个集装箱的租赁期限分别按该箱的实际起租日计至退租日止。三、 用途：乙方租赁甲方集装箱应用于通常的合理的用途，不得用于从事非法活动，否则因此造成的一切损失和后果均由乙方担当全部责任。四、 租赁集装箱的交付1. 时间、地点、方式：自本合同签订之日起20天内，乙方凭甲方的提箱通知单到甲方在上海指定的

4、堆场提箱(按SEAWORTHY标准);甲方将集装箱交付至乙方(包括乙方的代理人，乙方雇员或其雇用的独立卡车司机);由乙方在交箱单上签收，并标明箱体状况。2. 上下车费、制冷费等费用：乙方在提箱和退箱时，集装箱在甲方堆场所发生的上下车费，由乙方负担。40英尺一般集装箱-人民币100元每箱每次五、 押金/担保：该条款不适用于本合同六、 租金及支付方式1. 租金：租金按日计算，自交箱日起计至退箱日止，包括起租日和退租日。40英尺一般集装箱日租金-人民币200元每箱2. 支付方式：付款应在交箱日7天内将租金支付到下述账号：开户行：户 名：人民币账号：七、 集装箱在租赁期间的保养和修理乙方在租用期限内应

5、正常运用并妥当维护集装箱。假如集装箱在运用中发生故障，乙方应按集装箱的技术支持手册进行检查后，并予以修理。八、 集装箱的退还1. 在退箱期内，乙方凭甲方的退箱单将集装箱退还止甲方在上海指定的堆场，且乙方应保证退箱时集装箱完好如初，并以乙方签收的交箱单上标明的状况作为退箱依据。2. 退箱时由甲方负责检验(按SEAWORTHY标准)。若甲方发觉集装箱损坏须要修理的，则修理费由乙方担当。但甲方在修理前应将估计的修理费金额、修理时间书面通知乙方，并允许乙方进行检验。假如乙方在收到通知之日起5个工作日内未检验，也未对该修理费金额提出异议，则视为乙方同意，乙方应在收到通知之日起15天内向甲方支付该修理费。

6、3. 若集装箱在租赁期间丢失、损毁或甲方确定已不能修复时，乙方须依据集装箱重置费向甲方赔偿实际损失，即集装箱的重置费自出厂日起按每年4%折旧，但最少不得低于重置费的60%。每箱重置费：40英尺一般集装箱人民币50000元九、 租赁集装箱的转租或转借在租赁期间内，乙方未经甲方同意，不得擅自将集装箱转租或转借给第三人运用，也不得变卖或抵押集装箱。十、 违约责任1. 乙方未按约定时间交纳租金，则应每日按日租金的2%支付逾期付款违约金。2. 乙方不符合本合同第六条第1款的约定条件而擅自提前退租，则仍应支付至少30天的租金;租期满30天，租金率按第六条第1款，乙方支付甲方实际租箱天数的租金即可。3. 未

7、经甲方同意，乙方拖欠租金达三个月，或擅自转租、变卖、抵押租赁集装箱，则甲方有权解除合同，如数收回全部集装箱，乙方还应向甲方支付违约金人民币贰千元每箱。十一、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决;协商不成，由合同签订地人民法院诉讼管辖。十二、本合同规定的租赁期届满前，甲乙双方需变更、终止本合同的，经双方协商一样后，可以书面形式作出变更或终止;如在合同有效期截止日的30天前双方均未提出终止协议，合同可接着有效，直到任何一方提前30天提出终止为止。十三、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，合同双方共同协商，作出补充规定，该补充规定与本合同具有同等法律效力。十四、本

8、合同自签订之日起即发生法律效力。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。甲方：乙方：签订日期：签订地点： 集装箱商铺租赁合同范本 篇3 出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：一、面积乙方意向承租甲方开发之黄河口文化市场楼号商铺，该商铺建筑面积为 ，该面积为暂测面积，最终将以签订正式租赁合同时的实测建筑面积为准。二、价格该商铺租价为 元/·月(不含物业费、供暖费及其他能源费)。 年租金为 元(大写： 元整)。(不含物业费、供暖费及其他能源费)三、租赁期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。四、装修期为 月，自 年 月 日至 年 月 日。五、免租期为 月，自 年 月 日

9、至 年 月 日。六、租金付款方式押 付 。七、诚意金1.乙方在签署本意向书同时缴纳诚意金，该诚意金在签署商业租赁合同后自动转为该租赁合同中规定的租金部分。2.乙方在签订本意向书后，若有两家以上商户租赁该商铺，甲方有权确定承租方。3.乙方在签订本意向书后，在甲方通知的期限内，与甲方签署商业租赁合同及相关文件，否则甲方有权另行出租该商铺。4.本意向书签署后，若甲乙双方未能就商业租赁合同达成一样，诚意金可退，甲方将诚意金无息等额返还乙方，该意向书同时作废。八、本意向书一式肆份，其中甲方叁份，乙方壹份，肆份具有同等法律效力。 九、本意向书自甲乙双方签字、盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定

10、代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 集装箱商铺租赁合同范本 篇4 甲方：乙方：甲、乙双方于20xx年 7月17日就甲方全部的 昌平区流星花园三区39号楼房屋签订房屋租赁合同，由乙方承租该房屋用于房地产经纪业务，租期自 20xx年9月1日至20xx年8月31日。现乙方由于经营政策调整，无法接着承租该房屋，经甲、乙双方友好协商就解除该房屋租赁合同达成如下协议：1、甲、乙双方确认自本协议签订之日起解除上述房屋租赁合同。2、甲、乙双方确认，乙方已按房屋租赁合同约定，向甲方支付履约保证金3、乙方同意，最迟于年月日向甲方支付元违约金。4、甲方同意乙方最迟于乙方须在搬离房屋之日起

11、一个月内将注册于该房屋地址的营业执照注销。5、甲方同意假如自20xx年3月1日起一个月内，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并与甲方签订房屋租赁合同，则甲方退还乙方10000元履约保证金及剩余的房租。6、如在20xx年3月1日起一个月内，乙方未能找寻到新的承租人，则甲方不退乙方履约保证金及其他任何费用，双方别无其他争议，不再相互追究对方任何责任。7、本协议甲、乙双方签字盖章后生效，传真及扫描件有效。8、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 集装箱商铺租赁合同范本 篇5 出租方

12、(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据中华人民共和国合同法法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积商铺坐落地址：_.商铺面积约_平方米。其次条：租赁用途：商铺运用。第三条：租赁期限1、租期五年：_年_月_日至_年_月_日。2、续租：本合同约定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以接着承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年

13、_元。2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，其次年至第五年的房租要提前一个月交。3、乙方必需根据约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。第五条：房屋的附属设施及费用的担当1、承租区域内设施的运用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地运用税及其他产生的干脆费用。收费标准按北京相关标准的执行。2、运用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责。第六条：租赁期

14、间房屋修缮1、出租方房屋交给承租方后，承租方在运用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再运用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。2、承租方装修过程中需变更房屋原貌或变更主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。第七条：甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。2、监督乙方正确运用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常运用。3、

15、甲方不担当乙方的经营风险及责任。4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安运用房屋，针对发觉乙方的平安有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应房屋的相关证明文件。7、在乙方没有违反运用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。第八条：乙方权利和义务1、根据房屋的运用用途，运用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅

16、自改造用途。2、确保消防平安，假如因乙方运用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任。3、根据交纳房屋租金及其他费用。4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当。并负责损失的赔偿。第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施1、若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法运用房屋时，双方互不担当责任，合同终止。2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。第十条：争议的解决方法本合

17、同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条：本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。出租方(盖章)_ 承租方(盖章)_法定代表人(签字)_ 法定代表人(签字)_联系电话：_ 联系电话：_联系地址：_ 联系地址：_身份证号：_ 身份证号：_年_月_日 _年_月_日 集装箱商铺租赁合同范本 篇6 出租方(下称甲方)：_承租方(下称乙方)：_依据中华人民共和国合同法相关规定

18、，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述甲方将其拥有的坐落于_该门面建筑面积共_平米。二、租赁期限租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。1.合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。2.合同期满后，甲方假如接着对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前30天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业房屋运用。2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。四、租金及支付方式1、租金_年_

19、万元整，(大写_)分_年付清，每次年_月_日付款_(大写_)2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并主动供应乙方办理营业执照所需手续。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自

20、行担当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。七、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。(2)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)乙方不交付或者拖延交付租赁房屋_天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过7天的。(3)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本

21、合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。八、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日 集装箱商铺租赁合同范本 篇7 出租方(甲方)： 地址：承租方：(乙方) 地址： 身份证号码：依据深圳经济特区

22、房屋租赁条例及其实施细微环节的规定，经甲乙双方协商一样，订立合同。合同内容如下：第一条 甲方将坐落于深圳市区 房屋(总楼层为 层 号铺)出租给乙方运用。建筑面积共计 平方米。其次条 乙方租用出租商铺的期限为 年 个月，即自 年年月日止。第三条 甲方将商铺租给乙方作： 用途运用。乙方将出租商铺用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规 定办理变更商铺用途的批报手续，并保证符合国家有关消防平安规定。第四条 出租商铺的单位租金，月租金总额人民币(港币) 元(大写)。第五条 乙方应于每月日前向甲方交付租金，甲方应于年月第六条 租赁期间，乙方负责支付商铺的水电费、卫生费、管理费。第七条 乙

23、方不预交费用满一个月的，甲方有权进行督促。乙方欠缴费满一个月的，甲方有权停止其有关设施的运用。双方另有约定的，按约定执行。第八条 本合同规定允许保证金担保。甲方支付出租商铺时，可向乙方收取 个月租金数额的租赁保证金，即人民币(港币) 。第九条 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。本合同约定烦人各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定担当违约责任。第十条 乙方应正常运用并爱惜商铺内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应按时交回商铺，并保证商铺及内部设施的完好，同时结清应当由乙方担当的各项费用。第十一条 因乙方运用不当或不合理，出租商铺及其内部的设施出现损坏或故障，乙方

24、应负责刚好修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，由甲方代为修理，修理费用由乙方担当。第十二条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租商铺或部分转租于他人。经甲方同意转租的，但转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不得将转租商铺再行转租。第十三条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿：(一) 乙方拖欠租金(二) 乙方所欠各项费用达(三) 未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自变更出租商铺用途的;(四) 乙方违反本合同第十条规定，不担当修理责任或支付修理费;(五)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租商铺进行装修;(六)未经甲方书面同意，乙方将出租商铺转

25、租他人。甲方依据上述情形单方解除合同的 ，应当书面通知乙方迁离并交回 出租商铺，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但甲方可 不予退还保证金。第十四条 本合同有效期届满，乙方需接着租用出租商铺的，应于有效期届满之日前 个月向甲方提出续租要求，甲方需将出租商铺接着出租的，在同等条件下，乙方对出租商铺有优先承租权。 甲乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后商铺，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租商铺的，甲方可向人民法院提起诉讼。第十六条 乙方拖欠租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日乘以月租金的%。第十七条 乙

26、方擅自将出租商铺全部或部分转租他人的，应向甲方交付违约金、违约金金额为转租商铺，面积每平方米每月(日)人民币(港币) (大写)。第十八条 本合同壹式贰份，甲已双方各执壹份，自签订之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 集装箱商铺租赁合同范本 篇8 出租方：_系房产全部人(以下简称甲方)承租方：_系经营法人(以下简称乙方)甲乙双方本着诚意守信原则，经友好协商，一样同意就商铺租赁事项，依据有关法律法规签订本合同，以资共同遵守。第一章 租赁物业1、甲方同意供应其拥有的商铺出租于乙方。出租商铺座落在嘉兴市建国路88号。出租面积以建

27、筑图纸面积及房产证法人为准。2、甲方同意乙方租用的商铺用于经营快餐业。本签约人为经营法人。乙方在租赁期间内必需依法经营。其次章 租赁期限、续约1、本合同租赁期限为拾年，即从20xx年20xx年月2、甲方应于20xx年_月_日前将该商铺交付乙方装修，自甲方交付该商铺次日起，乙方享有44天的免租装修期。(以收到商铺钥匙之日为准)。3、租赁期届满，在同等条件下。乙方享有该商铺的优先承租权，如乙方不续租，也不得向甲方索取在租赁内投入的装修费用。4、租赁期届满前六个月，乙方应书面告知甲方是否续约，续约双方应就有关条件协商一样后，另行签订租赁合同。第三章 租金及支付方式1、甲乙双方定租金额及支付方法;(1

28、)20xx年_月_日前，乙方支付当年租金为_万元。乙方在签订协议3个工作日内，支付租金的50%，余下3个工作日-7个工作日内付清。(2)租赁费用递增方法：A、租赁期满二年，在原有租金的基数上浮5%B、租期满四年，在原有租金的基础上增加10%C、租期满六年，在原有租金的基础上增加15%(3)租金支付日期：房屋租金为一年一付，一次付清，乙方每次付租金提前一个月通知甲方，(乙方应每年在12月1日至12月30日之间付次年租金给甲方)，甲方应向乙方供应收据。第四章 有关拖欠租金和水电费问题若乙方在承租期内如逾期支付租金或水电费达一个月以上，乙方须向甲方如数补交清租金或水电费外，乙方须支付给甲方每日逾期滞

29、纳金是每年总租金或水电费的百分之一支付甲方，否则甲方有权终止合同。第五章 税收及费用1、租赁期间，乙方不负担因土地运用权或房产全部权而产生的国家或地方规定的费用。如房产租赁税、房屋管理费、土地税、房产税、土地运用费等。2、乙方应负担因经营实际发生的营业税工商管理费等各种社会摊派费用。3、乙方需根据甲方物业管理公司的有关规定，依时缴交各项费用(如水电、电话、物业费等)。其中若由属甲方统缴后再向乙方收取的费用，则以甲方向相关部门缴交的以单位乘以乙方实际发生的数量为基准，由乙方向甲方交纳之。4、乙方在经营中所发生的水电费，须在每月的月底前支付给甲方，由甲方代收并支付给水电费有关部门。第六章 甲方保证

30、及其责任1.甲方保证拥有完全的资格和权力将商铺按本合同约定租赁给乙方运用，甲方保证该商铺在本合同签订前后不附有任何担保物权和责权，房产现状不属于2、租赁期间甲方出售该房产，乙方可行使优先购买权，但不得阻碍甲方出售，甲方须向买方照实介绍乙方租赁内容及期限，以保障乙方权益。3、保证该商铺可以经营餐饮服务。4、在当地供水供电部门正常供应情形下，甲方保证出租商铺能供应乙方装修与将来营运所需之足够的用水用电量。5、甲方同意乙方在该商铺外墙上装落地玻璃，但不影响该物业一体结构为 限。6、甲方保证在该商铺交付之前，供应人员协作乙方对房产内的设备等配套措施进行当面验收。第七章 乙方保证及责任1、乙方保证所从事

31、的经营活动符合国家法律、法规、政策。2、乙方保证按期如约支付给甲方租金及合同规定之其他费用。3、乙方不得将该商铺整体转租给第三方。若有特别状况部分商铺转租可不限行业，乙方和第三方签订合同后，乙方应将留底合同交甲方签字认可，转租合同方能生效。在转租合同中的第三方须承诺不再进行转租，否则甲方有权无偿收回该部分房屋运用权，乙方不得以任何理由削减或推迟房屋租金。4、乙方可按餐饮服务须要的统一标准对该物业外形、内部布局进行装修。如需变更物业的基本结构，则应事先取得甲方、物业全部人同意后，方得变更。若乙方擅自变更，则需担当日后一切因此产生的相关责任。5、乙方保证在该商铺交付前，协作甲方人员，对该房产内的设

32、备等配套措7、乙方如有违约行为，甲方可单方终止合同。第八章 合同终止及财产处理1、本合同有效期间内，若甲、乙双方协商一样，可提前终止本合同。若有地震、台风、水灾、火灾等自然不行抗拒因素，致使本合同无法接着履行，双方互补担当责任;若该房产可修缮接着履行合同的，由甲方修理复原房产原状 (内部设备、装修则由乙方自行修复)，交付乙方接着履行合同。如火灾缘由是由乙方工作人员操作不当或平安检查不到位导致的，由此给甲方带来的一切损失由乙方负责。2、有下列情形之一，甲方有权选择终止本合同并收回房产;A、甲方无任何违约，乙方逾期支付租金达二个月，拖欠租金或水电费的;B、乙方拖欠甲方除租金以为的其他费用达人民币达

33、叁万元，甲方有权解除本合同;C、乙方利用承租商铺进行不法犯罪活动，甲方有权解除本合同;D、乙方违反其保证或责任，在甲方通知的补救期限内又未刚好补救，致使甲方权益受到实质损害，甲方有权解除本合同。3、有下列情形之一，乙方有权选择终止本合同;A、甲方延迟交付所租赁之商铺达二个月以上，乙方有权选择终止本合同;B、甲方违反其保证或责任，在乙方通知的补救期限内又未刚好补救。致使乙方不能对营业，或使乙方的权益受到实质损害，经有关部门鉴定核定后，乙方可就其损失向甲方索赔。4、甲乙双方依据本章第2、3条提前终止本合同时，应通知对方。在乙方交还房产后，双方应刚好退还结余款项与对方，租金则照实结算。5、本合同终止

34、时，出租商铺内的固定装修乙方不得拆除带走，无偿归甲方全部，机器设备及其它装修物品(不含固定装修部分)由乙方在还出时自带走，超过十天于商铺内仍有余物的，视为乙方放弃全部权，甲方有权自行处置。第九章 合同生效及其它1、本合同未尽事宜，双方可依据国家法律、法规的规定，共同做出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同附件均为本合同组成部分，本合同具有同等法律效力。3、本合同自甲、乙双方签署之日起生效。4、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 集装箱商铺租赁合同范本 篇9 出租方(甲方)： 身份

35、证号：承租方(乙方)： 身份证号：甲方将白云区 门面，出租给乙方经营，经甲乙双方协商订立本合同，以便双方共同遵守。1、甲方将门面租给乙方，年月日至日止，月租金为2、租赁期间，甲乙双方均不得无顾解除合同，甲方在合同期内不能提前收回门面。乙方转租给第三人时，必需经甲方书面同意签订转租合同。但必需提前2个月通知甲方，未提前2个月通知甲方，乙方按规定如数交纳租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的状况下，将房屋转租、转让，甲方将收回门面。3、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋结构，乙方对门面的装修，在租赁期和解除合同时，须保持原状，转租时不得损坏。如有人为损坏照价赔偿。4、乙方在营业房内私自烧电

36、炉引起的火灾，由乙方担当一切损失，并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用。5、房屋现状，甲方供应的房屋门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完好无损，水电接通，房屋的修理和保养乙方自行负责。修理费用自理。6、乙方租赁期间，该房屋所产生的一切经济费用(工商、税务、房屋出租税、水、电、卫生、物管等费用)乙方自己担当，并按时交纳，甲方将不负责。合同期满如不能接着租赁须提前告知甲方，并供应相关水、电、卫生、物管等费用的清单给甲方，乙方应即日将房屋交还给甲方，如拖延一天甲方将罚乙方每天壹佰元(￥：100元)人民币以上，并追究乙方违约的法律责任。合同期满如甲方的租赁房屋需接着出租，在同等条件下乙方享有优先租赁权。8

37、、以上协议若有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商后另行补充。9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。注：水费卡、电费卡当面交清，电费全部清晰、水电全部清晰。出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 集装箱商铺租赁合同范本 篇10 出租方 (以下简称甲方)承 租 方(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条 租赁内容一、甲方将位于 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，运用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方

38、营业执照为准。其次条 租赁期限三、租赁期 年， 自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 租金及其它费用四、第一年每月租金计每平方 元，五、每年按双方约定每平方每月增加2元房租计算。第四条 双方的权利和义务六、甲方(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。七、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。(三)按合同内容交纳租金及其它如物业费等一

39、切费用。第五条 付款方式刚好间八、乙方每季度前10天打房租款给甲方。第六条 房屋装修或改造九、乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。第七条 续租十、在本合同期满后，乙方有优先续租权。十一、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条 其它十二、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。十三、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意

40、，最终达成补充协议。 十四双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。十五、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整。第九条 违约十六、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。十七、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。十八、乙方未按时向甲方支付全部应付款项属于乙方违约，超过60日甲方有权实行措施，收回房屋。十九、因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。第十条 合同生效、纠纷解决二十、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付