2022土地租赁合同通用15篇.docx

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1、2022土地租赁合同通用15篇土地租赁合同1出租方：_承租方：_现甲方有一闲置土地要出租给乙方，用于建设、经营加气站运用。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民师傅搞网站共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订的本合同，共同信守。一、_土地的面积、位置甲方自愿将_处面积为_m2的土地租给乙方做为建设和经营加气站运用。二、土地的承租经营期限该地承租经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。三、_地上物的处置该地上全部建筑物及构筑物在合同有效期内由乙方无偿运用，乙方有装修及改建的权力。四、_承租金及交付方式1、该土地的承租金为人民币_元/年。2、每年_

2、月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。五、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务1、对土地利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用。2、根据合同约定收取承租金：在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3、保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。乙方的权利和义务1、根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2、享有承租土地上的收益权。3、享受国家规定的实惠政策。4、享有对公共设施的运用权。六、合同的变更和解除1、合同一经签订即具有法律约束力，双方不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。2、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本

3、合同可以变更或解除，双方互不担当责任。3、本合同发行期间，如遇国家建设征用该土地，双方应终结合同，土地补偿归甲方，附属物归乙方。4、本合同期满，假如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。七、违约责任1、在合同履行期间，任何一方违反合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和同总承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本全同。八、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成可到当地法院进行起诉。九、本合同经甲乙双方签

4、章见证后生效。十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式四份，甲乙双方各两份。出租方：_法定代表人：_承租方：_法定代表人：_签约日期：_土地租赁合同2出租方： （以下简称甲方）_承租方： （以下简称乙方）_依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方同等协商，签订本合同，土地租赁合同。一、甲方将位于_市_路_号的_亩土地的运用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方运用。二、乙方承租本宗土地必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的运用权，如需进行

5、转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。五、乙方在租用期间，不得随意变更本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，所需费用有乙方担当，否则，乙方应复原原状，并赔偿由此给甲方造成的损失，合同范本土地租赁合同。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用

6、由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任,与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一样解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为_年，从_年_月_日至_年_月_日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为_元，由乙方于每年_月_日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，

7、乙方应甲方支付年租金百分之_的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。十三、争议解决方式：十四、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）_ 乙方（盖章或签字）_年_月_日 _年_月_日附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物状况。参考条款： 甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。土地租赁

8、合同3出租方 (以下简称甲方)：承租方（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经过双方同等协商，签定本合同。一、甲方将位于 （地名）的 亩土地的运用权出租给乙方运用种植粮食。二、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日，期满后，如甲方不自己运用本宗土地，乙方有权利接着承租本宗土地。三、乙方承租本宗土地可进行各种合法经营，且可转租本宗土地的运用权。四，经双方约定，本宗土地的年租金共为 元（小写 元），实行逐年支付租金的方式，每年租金于次年 月 日前交纳给甲方。五、如有必要双方可另行签定补充协议，本合同未尽事宜，共同协商解决。六、本合同一式两份

9、，双方各执一份，本合同自双方签字后生效。出租方（甲方）签字 承租方（乙方）签字年 月 日 年 月 日土地租赁合同4为了维护双方当事人的合法权益，依据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一样，签订本合同。一、租赁土地位置、面积及用途：甲方将 土地约 亩出租给乙方作为 经营运用。二、租赁期限：租赁期自 年 月 日至 年 月 日止，共（大写） 年。三、租金计算标准及交付方法：租金计算标准：，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。租金交付方法：。四、甲方的权利和义务：对乙方租赁的土地拥有全部权；对乙方的经营状况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有订正制止权；爱护乙方

10、的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。五、乙方的权利和义务：对租赁土地享有运用权、收益权；对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租；租赁期内发生的债权债务，均由乙方担当。六、违约责任：双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必需赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。七、特别规定：如遇不行抗拒的自然灾难（如地震、洪水等），造成重大损失，由双方协商解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方全部，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方全部。八、合同变更、解除及纠纷的解决方法：双方当事人可以实行签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不

11、成的，任何一方可干脆向人民法院起诉。九、本合同自双方签字后生效。十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签订日期：签订地点：土地租赁合同5出租方： 以下简称甲方 承租方： 以下简称乙方甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议探讨通过，甲方确定将位于土地租赁给乙方运用，双方达成协议如下： 一、甲方将该村村民全部的，位于土地租赁给乙方作为二、。经甲乙双方测量，乙方租赁的土地共计三、租期为年 月日止;合同期满如乙方接着经营，应续延此合同，续延期限为四、租金计算方法:每亩每年200元，大

12、写贰佰元整(人民币)。五、付款方式：每两年付一次，作为土地租赁费;先付款后运用土地。六、甲方收取租金后应当按相关规定安排和运用，如因安排或运用不当而引起甲方与村民的冲突与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方担当违约责任。七、甲方租赁给乙方运用的土地，甲方应经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)以上人民政府批准。八、租赁期限内甲方必需保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，假如出现上述状况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方担当，涉及该地农、牧、林等方面的

13、税费由甲方担当。土地租赁合同十、乙方租赁运用过程中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当主动帮助和供应便利，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。 十一、乙方有权在所租赁的土地上利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。十二、在合同期内乙方因经营须要需转租这块土地的，乙方有权自行转让，全部收益款项归乙方全部。十三、甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，土地附作物赔偿费由乙全部，土地赔偿由甲

14、方享有。十四、合同的变更或解除：1、如因国家法律、法规、政策发生改变使本协议无法履行或接着履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;2、乙方应交租金到期后超过三个月未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同;4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方对该土地的运用而无法接着经营等其它状况，乙方可以解除合同。十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;假如固定设施移交给甲方，双方应公允合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木全部权仍归乙方，如归甲方，甲方

15、需向乙方支付相应的对价。十六、违约责任：1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取的违约金;2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方托付有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向法院提起诉讼。十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十九、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，并报宝庆乡人民政府、保和村两委备案一份，自双方签字之日生效。附：1、平面图一份; 2、村(组)民自愿租赁承诺书一份。甲方：(盖章)

16、 乙方：(签字)法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)签约时间：签约地点：土地租赁合同6本合同双方当事人：出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）依据_农夫群众全部建设用地运用权流转管理试行方法和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本合同。第一条甲方出租给乙方的群众建设用地运用权的地块位于_（详见土地运用证附件），面积为_平方米（合_亩），其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。其次条本合同项下出租地块用途为_.乙方承租后务必按规定用途运用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_国土资源局申请

17、办理用途变更手续。第三条本合同项下的土地运用权租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条本合同项下的土地运用权的年租金为每平方米_元人民币，年租金总额为_元人民币。乙方应于每年_月_日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的_天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的_向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地运用权。第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地运用权出租许可证，乙方领取土地运用权承租证明书。第六条土地运用权租金的调整

18、，每隔_年调整一次，每次调整幅度为百分之_.租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地运用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_国土资源局办理有关变更手续。第八条乙方在理解租赁场地移交手续后，应妥当爱护界桩，不得私自移动。界桩遭遇损坏或移动应刚好报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。第九条乙方在租赁场地上须要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向_国土资源局交

19、还土地运用权承租证明书，办理土地运用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由_国土资源局向乙方发出书面处置通知。租赁期满乙方如需接着运用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地运用权租赁合同，向_国土资源局申请办理续租登记手续。第十一条乙方因提前终止经营等缘由，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。第十二条依据本合同依法运用的群众非农业建设用地运用权受法律爱护。在特别状况下，因国家和农村群众社会公共利益须要，群众土地全部权者报经_国土

20、资源局审核和_xx政府批准后，能够提前收回出租的土地运用权，群众土地全部权者依据土地利用现状，赐予承租方相应的补偿。第十三条本合同订立，效力，说明，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报_xx政府批准后生效。第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交_国土资源局存档。第十七条本合同于_年_月_日在_签订。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_

21、代表（签字）：_代表（签字）：_联系地址：_联系地址：_邮政编码：_邮政编码：_联系电话：_联系电话：_电传：_电传：_开户银行：_开户银行：_帐户名称：_帐户名称：_帐号：_帐号：_土地租赁合同7甲方：xx村民委员会。法定代表人：xx，主任。乙方：xx，男，x年x月x日生，汉族，住xx市黄桥镇成功村青枝4组，身份证号：xxx为发展地方经济，促进养殖业的发展，经甲乙双方协商，达成如下协议：一、甲方于20xx年11月5日前将位于xx市xx镇xx村十组、十一组、十二组约x亩土地、x亩河塘出租给乙方从事生猪养殖生产经营。二、乙方第一年按xx元/亩的价格缴纳土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金

22、基数上递增3% ，河塘租金按x元/年的不变价格缴纳。三、乙方于每年x月x日前提前缴纳下一年度的租金。四、租赁期限暂定十二年，即自20xx年x月x日起至20xx年x月x日止。租赁期满后，如需续租，双方另行协商，乙方在同等条件下有优先租赁的权利。五、在经营期间乙方应自觉遵守国家法律、法规、法令和地方性规章，并接受甲方的监督，自行投资，自担风险，自负盈亏，不得擅自变更土地用途，不得擅自转包渔利，经营期满后的地上物由乙方自行清除，乙方于20xx年11月1日前向甲方一次性缴纳三万元土地复垦保证金。六、乙方在经营期间应享受的政府补助嘉奖资金由乙方自行享有，甲方负责协作乙方向相关 棵派昵氩怪嘉奖资。七、乙方

23、用工必需优先支配用地区域内的村民，甲方为乙方协调与相关部门、群众的关系，供应社会治安等社会性服务。八、因国家、集体建设须要依法征用合同规定区域内土地、河塘的，乙方应当无条件听从。九、一方需提前终止合同的，应提前六个月通知对方。十、合同生效后，如一方违约，需向对方缴纳x元/亩的违约金。给对方造成损失的，应赔偿相应的损失。十一、未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，可向xx市人民法院提起诉讼。十二、本协议自双方盖章或签字后生效，并由中共xx市xx镇xx村总支部委员会鉴证，报xx市xx镇土地流转服务中心备案。十三、本协议一式四份，甲乙双方、鉴证单位、备案部门各存一份。甲方 ： （盖章） 乙方： （签字

24、）代表人：时间： 时间：鉴证单位： （盖章）代表人：土地租赁合同8甲方：_法定代表人：_住址：_邮编：_联系电话：_乙方：_法定代表人：_住址：_邮编：_联系电话：_本农村土地出租排水合同由上列各方于_年_月_日在_订立。鉴于乙方租赁甲方_为生产排水运用，本着互惠互利的原则，甲乙双方经协商一样，达成农村土地出租排水合同，合同如下第一条 租用地点、面积与用途乙方租用甲方租来的_水库的_亩作到生产排水运用。其次条 租用时间与补偿金额1.租用时间：从_年_月_日至_年_月_日止。乙方每年付给甲方补偿金_元(人民币)。2.乙方补偿给甲方_年_月_日大塘污染死鱼损失费_元。第三条 补偿金额与付款方式1.

25、乙方每年付给甲方补偿金_元。2.乙方于_年_月 _日前付给甲方_年大塘污染受损的补偿金_元和_年补偿金_元(共_元整)，余下的款分两期支付。第一期于_年_月_日前支付_元;其次期于_年_月_日前将余款_元全部付清3._年至_年的补偿金额每年分两期支付，第一期_月_日前支付即_元，其次期_月_日支付_元。第四条 甲乙双方的权利与责任1.乙方给甲方有利补偿后，甲方供应大塘_亩面积给乙方作生产排水运用。2.甲方可在大塘_亩面积范围内进行养殖，但乙方再不负责塘内养殖后果责任。3.甲方保证乙方生产处理后的水排入大塘内，但乙方的余泥不得排入大塘内，否则由乙方清理。4.甲方在_年至_年的3年内，每年无偿供应

26、_给乙方。5._年乙方无偿派出钩机帮助甲方一周的时间挖深鱼塘。第五条 协议变更与不行抗拒因素1.本协议须经甲乙双方代表签字盖章后方能生效，任何单方不得擅自变更协议，如有变更须经甲乙双方代表商定后加补充协议。2.如因有国家政策性改变及天灾不行抗拒因素所致，乙方应在下一年前三个月通知甲方协商解决。3.乙方若不按期付清补偿金给甲方，尚欠补偿金余额，则按银行同期存款计息补偿给甲方。第六条 陈述和保证1.甲方的陈述和保证。甲方向各方陈述和保证如下：(1)其是一家依法设立并有效存续的养殖场;(2)其有权进行本合同规定的交易，并已实行全部必要的行为授权签订和履行本合同;(3)本合同自签定之日起对其构成有约束

27、力的义务。2.乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下：(1)其是一家依法设立并有效存续的工业总公司;(2)其有权进行本合同规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本合同;(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。第七条 违约责任除不行抗力的缘由外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同约定补偿金额_的违约金。任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭遇损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。第八条 补充与变更本合同可依据各方看法进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。第九条 合同附件本合同附件包括但不限于：各方签署的与履行本合同有

28、关的修改、补充、变更协议;各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件;任何一方违反本合同附件的有关规定，应根据本合同的违约责任条款担当法律责任。土地租赁合同9立合同双方：出租方：（简称甲方）承租方：（简称乙方）依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例等有关法律，甲方同意将权属自己的位于大沙田水塘江桥南头西侧（即银沙大道西面与广西农业干部学校之间）的甲方商店所属土地，填高至银沙大道路面标高后出租给乙方，以作为其建设商业经营性质的楼房用地。现经甲乙双方充分协商一样，达成如下协议，以资双方共同遵守执行。一、出租方土地的位置、范围、面积该出租地位于大沙田水塘江桥南头西侧（即银沙大

29、道西面），其四至范围南、西、北三面各为广西农业干部学校用地，东面为银沙大道用地（详见附件红线图）。该土地面积约为_亩（见红线图）。二、土地租用期限租期定为_，从本地块拨地放样日起计算租期，计足_年，其中建设期_年，建设期不计收租金（即只计收_租金）。三、土地租赁用途及建设规模所租土地限于正值商业用途。要求乙方租用该土地期间，在该土地上建设钢筋混凝土商用楼房（详细层数最终以有关部门批准建设的层数为准），并保证该建筑物有合法手续。四、租金该土地_租期（只计收_年租金）的总租金共计人民币陆万伍仟元整（￥65000元）。五、乙方在本合同书生效取得该土地租赁运用权后，应刚好以“南宁市五象岭园艺场”的名义

30、向有关部门申请办理楼房建设所需各项报批报建手续，甲方应向乙方供应有关办证资料及有关证明文书等材料，帮助乙方办理报批报建手续。报建手续办妥并在该楼房起建完成后将其相关资料交付给甲方。六、办理报批报建手续费用全部由乙方全额担当。七、水电拉接由乙方自行解决并由乙方自行向相关方面缴交费用。甲方有帮助乙方的义务。八、乙方在租期所进行的合法经营活动甲方不得干涉，经营活动所需资金甲方不参加投资，经营所得收益甲方不参加安排，经营期间所需的一切税费由乙方负责。九、乙方租用甲方的土地并起建楼房进行合法商业经营，期间如税务部门需甲方交缴该场地及楼房的相关税费的，由乙方全部支付。十、乙方在_年租期届满时必需完好地按原

31、状将该土地及该土地上的建筑物全部无偿移交给甲方运用和处置。甲方在接收该土地及该土地上的建筑物时无需向乙方支付任何费用。十一、_租期届满后，若乙方有意向甲方续租该土地和租用该楼房的，在同等条件下甲方允许乙方享有优先承租权。租期及租金由甲乙双方另行议定。十二、本租期内若遇国家征用该地块的，其土地补偿费全部归甲方全部；地上附着物补偿费按如下方法处理：前_年期（含贰年建设期）的补偿费100%归乙方，后_年期则补偿费由甲乙双方各共享50%；停业补偿费100%归乙方全部；其它补偿费由甲乙双方按50%共享。十三、在_租期内，甲乙双方应共同合作，努力将该土地办好国有土地运用证，办证的合法手续所需费用由甲方负责

32、。十四、本合同一经签订，甲乙双方都应严格遵守。若乙方违约，侧甲方有权处置该地上的全部附着物，所收的陆万伍仟元租金不予退还。若甲方违约，则甲方必需双倍返还租金，并双倍赔偿乙方在该土地上全部投资费用，包括建筑费用及办证和其它全部合法费用。十五、来尽事宜，经甲乙双方共同协商解决，作出补充协议，补充协议与本合同书均具有同等法律效力，补充协议与本合同书一并执行。若协商不一样的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十六、本合同书一式肆份，甲方两份，乙方两份，各份均具有同等法律效力。十七、本合同书的签订地点在南宁市五象岭园艺场。十八、本合同书自甲乙双方签字并在乙方向甲方一次性交完该土地的_年租金共计陆万伍仟元（

33、￥65000元）人民币后马上生效。甲方：法人代表：_年_月_日乙方：代表：_年_月_日土地租赁合同10出租方：(以下简称“甲方”) 承租方：(以下简称“乙方”)为爱护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，经公开协商探讨同意，甲乙双方本着同等、自愿、公允、有偿的原则，签订本合同，共同信守。第一条 租赁位置和面积甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约 平方米，四至界限方位如下：东起： ， 西至： ， 南至： 。 详细面积、位置以合同附图为准。附图已经甲乙双方签字确认。其次条 土地用途

34、和承包形式土地用途：动物养殖。 承包形式：个人承包经营 。第三条 租赁期限租赁期限为20年，自20xx年月日起至20xx年 月 日止，租赁期限内土地经营运用权属乙方，全部权属甲方。土地租赁期限内如遇国家x策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重新商定续租事宜。第四条 租赁费用和支付方式该土地的租赁费用为人民币元（大写： ），分 次支付，首次元由乙方于20xx年月日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前 日内向甲方支付，支付方式为现金支付。第五条 甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、甲方对所租土地拥有全部权，并使乙方取得土地承包经营权。2、甲方有权对乙

35、方租用的土地运用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用。3、甲方有权收回乙方不按合同约定运用的土地。4、甲方有权制止乙方实施的严峻损害土地资源和其它资产的行为。5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。6、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。7、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电费用价格不应高于本村村民用水用电的价格，并保证在村内无偿运用通往承租地的道路。8、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管理自主权，包括在该地上的全部收入、支出和建筑物、植被设施的运用等。9、甲方不得在合同履行

36、期内重复发包该地块, 在租赁期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭遇经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必需确保乙方在承包期内不受任何干扰。10、为乙方供应所在地村民的其他同等待遇。(二)乙方的权利和义务1、乙方有权依法根据合同约定的用途和期限，合法利用和经营所承包的土地。2、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和担当，与甲方无关。3、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造，对改造形成的资

37、产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有接着租赁的优先权。6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。7、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源，不得产生影响村民生活的其他污染。8、乙方应爱护自然资源，合理利用土地。第六条 合同的转包在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主实行转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主见任何权利。本合同转包后，甲方

38、与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和担当义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和担当义务。本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。第七条 合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。2、因不行抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，根据法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行担当或双方协商解决。3、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合

39、同，其违约责任由甲方担当。4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方担当。第八条 违约责任1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违约。2、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金 万元，并退还乙方所付的全额承包费用；因乙方违约导致合同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别担当相应的违约责任。第九条 合同纠纷的解决方法在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或干脆向当地人民法院起诉。第十条 合同的生效本合同经甲乙双方签章后生效。

40、第十一条 其它事项1、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方(签盖)： 乙方(签盖)：签订时间：年 月 日签订时间：年月 日土地租赁合同11甲方：乙方：经甲、乙双方多次开会，充分协商，本着做好平山新农村建设，发展支柱产业，在同等互利的前提下达成以下协议：一、甲方将所属农田亩，出租给乙方建设养殖小区，时限为年。二、租金：如乙方按三年支付一次租金计算，按元/亩计算租金；如乙方按一年支付一次租金计算，按元/亩计算租金；三、因马路以下留30米作为修高速马路备用地，修路后用不完又不能种植稻谷的土地，由乙方负责向农户购买（剩余土地）。四、在乙方有经济实力的状况下，当年向农户征用土地，当年付给农户的租金农户必需退还，征地