2022年简单房屋装修合同通用范文五篇.docx

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1、2022年简单房屋装修合同通用范文五篇发包方（简称甲方）：_承包方（简称乙方）：_甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1、装饰施工地点：_2、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。3、装饰施工内容：_详见附件一装饰施工内容表。4、承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。5、工期：_自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。二、工程价款及结算的约定1、工程总价款：_￥_元，大写（人民币）：_详见本合同装修工程报价单。2、工程款付款方式按下列方式支付：_（1）第一次，对预算设计

2、认可签订合同之_日。支付_订金（2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_元（3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_元（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_元（5）工程保修期两_年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之_日起算。三、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：_详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲

3、方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1、本工程执行dbj08 62 97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30 1999住宅装饰装修验

4、收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工_日期，甲、乙双方商定。5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定_日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工

5、期也予顺延。6、工程竣工：_乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三_日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收_日期。五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进

6、行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_元违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款

7、的_ %向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）：_电话：_乙方（签章）：_电话：_签订地点：_签订日期：_年_月_日篇二甲方：_乙方：_双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公正的情况下签订以下合同。一、工程概况工程地址：_二、价格工费：_￥_三、付款方式1、施工队进场，付首期款。2、瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款。3、工程竣工，经物业，甲方验

8、收合格，付剩余款。四、设计1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套。2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。五、材料1、乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。2、乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用。3、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应及时向甲方说明。4、乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的准确性。5、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。6、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。7、甲方有权增加或减少装修项目，加项时与乙方

9、协商价格、材料等事宜。六、工期从_年_月_日起至_年_月_日止，工期为_天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费_元/天。七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方施工人员应协助搬运，甲方适当付费。八、垃圾清运1、垃圾袋装化。2、垃圾应_日_日清。3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。九、劳动力管理1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。2、未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。3、乙方应具备在本市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。乙方指定由_为工地现场负责人，_为替补负责人。4、乙方未经甲方同意

10、不得任意调换施工人员，每天工地现场必须保持2（1人）人以上的施工人员。5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费_元/天。十、施工机具乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。十一、工地现场管理1、现场禁止使用明火，乙方配备灭火器。2、现场禁止吸烟。油漆材料必须和其他材料分开放置。3、乙方要爱护甲方家中物品，损坏时负责修复并恢复原样，并赔偿全部损失。十二、维修1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在_年内无偿维修。2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后_天内及时维修，特殊情况（水、电问题）乙方必须在_小时内赶到并维修。3、若因乙方未

11、能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所产生的人工费用由乙方支付。十三、合同附件1、家装合同。2、施工项目、报价单。3、乙方开出的材料采购清单。十四、合同争议1、本家装合同具备法律效力，签字盖章有效。2、出现争议甲乙双方先协商，按合同约定处理，协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。甲方签字：_乙方签字：_签订_日期：_篇三发包方（简称甲方）：_承包方（简称乙方）：_甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1、装饰施工地点：_2、住房结构：_ 房型_ 房 _厅_ 套，施工面积_ 平方米

12、。3、装饰施工内容：_详见附件一装饰施工内容表。4、承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。5、工期：_自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。二、工程价款及结算的约定1、工程总价款：_￥_元，大写（人民币）：_详见本合同装修工程报价单。2、工程款付款方式按下列方式支付：_（1）第一次，对预算设计认可签订合同之_日。支付10000元订金，第二次付款时扣除（2）第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_元（3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_元（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_元（5）工程保修期两_年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工

13、程保修单，保修期从竣工验收签章之_日起算。三、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：_详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪

14、用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1、本工程执行DBJ08 62 97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30 1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4、在施工过程中，甲方提出

15、设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工_日期，甲、乙双方商定。5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定_日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。6、工程竣工：_乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三_日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收_日期。五、有关安全生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线

16、路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对

17、其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_元违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_ %向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同一式 _份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合

18、同的组成部分。甲方（签章）：_电话：_乙方（签章）：_电话：_签订地点：_签订_日期：_年_月_日篇四发包方（简称甲方）：_承包方（简称乙方）：_根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、市保护消费合法权益条例以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：_区（县）_路_（社区）_号_楼_室。3、住房结构：_房型_房_厅_套，施工面

19、积_平方米。4、装饰施工内容：_详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。6、总价款：_￥_元，大写（人民币）：_。其中：_材料费：_。人工费：_。管理费：_。设计费：_。垃圾清运费：_，税金（_%）：_。其他费用：_。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：_自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：_详见附件二甲方提供材料、设备表。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及

20、时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料：_详见附件三主材料报价单。3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程

21、质量及验收的约定1、本工程由_方设计施工方案。2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工_日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定_日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方

22、要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。6、工程竣工：_乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三_日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件工程质量验收单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收_日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工_日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关安全生产和防火约定甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水

23、、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定1、工程款付款方式列下表注：_装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。2、工程结算：_详见附件六工程结算单。3、工程保修期壹_年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单（详见附件七），保修期从竣工验收签章之_日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。六、其它事项1、甲方工作（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只

24、能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。2、乙方工作（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。（2）指派_为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有

25、建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。八、纠纷处理方式1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企

26、业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_市仲裁委员会申请仲裁_人民法院提起诉讼。九、合同的变更和解除1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合

27、同协议，可视为本合同解除。十、其它约定：_十一、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）：_乙方（签章）：_身份证号：_身份证号：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日篇五委托方（甲方）：_承接方（乙方）：_为装修甲方房屋，经双方协商，订立本协议，以共同恪守。一、工程项目：_1、三个房间（两卧室、一客厅，以下简称三个房间）打地角线，包暖气及管线（客厅要对称），房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗；客厅、卧室铺强化木地板；清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置

28、物架；阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊pvc板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊pvc板；厨房地面铺磁砖，打一灶台。4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。二、承包方式：_甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。三、质量标准：_施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。四、施工期限：_年_月_日至_年_月_日，如不能按期完成，每天将处罚金五十元。五、工程造价：_材料由甲方提供，甲方只支付乙方装修人工费_人民币。六、付款方式：_工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次将装修人工费付清。七、其它问题：_装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之_日起生效。八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。甲方：_乙方：_年_月_日