建筑工程施工合同书（通用6篇）.docx

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1、建筑工程施工合同书（通用6篇）第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以依据其性质参照适用第三编规定。下面是牛牛范文的小编为您带来的6篇建筑工程施工合同书，假如能帮助到您，牛牛范文将不胜荣幸。篇一：建筑工程施工合同书 篇一发包人（全称）：法定代表人：联系电话：承包人（全称）：法定代表人：联系电话：依照、及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称：_。工程地点：_。工程内容：_。工程立项批准文号：_。资金来源：_。二、工程承包范围承包范围：_。三、合同

2、工期开工日期：_年_月_日。竣工日期：_年_月_日。合同工期总日历天数_天。四、工程质量管理及验收1、质量标准：工程质量符合_标准。2、工程具备隐藏条件，乙方先进行自检，并在隐藏验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐藏和接着施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。3、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方供应完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐藏工程签证和现场签证单及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应刚好返工，费用由乙方自行担当，返工导致工期延误的，乙方应担当相应的违约责任。五

3、、工程价款、结算及付款方式本合同实行按实结算，双方依据最新现行定额计价规范和施工期（或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材料价为准）进行计算，计算后的总价下浮_%作为本合同的结算价款。1、甲方于_年_月_日支付_元。2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的_%，留_%做质保金，待保修期满后_个工作日内付清。3、工程量及价格签证，签证单都必需有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及

4、有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、质量保修承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。八、合同生效合同订立时间：_年_月_日。合同订立地点：_。本合同双方约定_后生效。九、本合同一式两份，均具有同等法律效力，发包人、承包人各执一份。发包人：（公章）法定代表人：_年_月_日承包人：（公章）法定代表人：_年_月_日篇二：建筑工程施工合同书 篇二发包单位：_（简称发包方）（以下简称甲方）承包单位：_（简称承包方）(以下简称乙方）发包方经批准进行的建设工程，由承包方担当，为明确

5、双方的权利义务，依据等有关法律、法规签定本合同，共同遵守。第一条工程名称_。其次条工程地点_。第三条承包的范围和内容：1、建筑工程（包括房屋建筑及构筑物）共_个单位工程，建筑面积_平方米。2、安装工程名称_以上工程均按施工图设计内容范围承包。第四条工程造价。承包的工程总造价_元（单位工程造价见承包工程项目表），假如合同期内发生劳务、材料价格调整、区非标准变动按文件规定执行。第五条承包方式本工程按下列第_项方式进行承包施工：包工包料。第六条施工期限本公按工期定额和有关规定，施工工期日历_天，定于_年_月_日开工至_年_月_日竣工。施工期间如发生不行抗拒的自然灾难，工期另行协商。第七条双方的主要责

6、任一、发包方1、办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、租用、申请施工许可执照和占道爆破许可证及市内禁区运输通行证。2、确定建筑物（或构筑物）道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标限制点。3、开工前接通施工现场水源、电源、拆迁县城内民房和障碍物（亦可托付承包方担当）。4、组织有关单位对施工图等技术资料进行审定，按合同规定在开工前十五天内将设计图纸_份、标准图_份及有关技术资料送交承包方，审定施工组织设计。5、按双方协定的分工范围和要求，供应材料和设备。6、向经办的银行提交拨款所需的文件（实行贷款或自筹的工程要保证资金供应），审定办理拨款和结算。7、派驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监

7、督，检查隐藏工程，办理中间交工工程验收手续，负责签证，解决应由发包方解决的问题以及其它事宜。二、承包方1、负责施工场地的平整，施工界区的用水、用电、道路和临时设施的施工。2、按双方商定的分工范围，作好材料和设备的选购、供应和管理，做好施工前的各种打算工作。3、刚好向发包方提出开工通知书、施工进度安排表、施工平面布置图、隐藏工程验收通知、竣工验收通知，提出应由发包方供应的材料、设备的供应安排。4、严格根据施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间竣工和交付。5、已完工的房屋、建筑物和安装的。设备，在交公前应负责保管、并清理好场地。6、根据有关规定供应竣工验收技术资料，参与竣工验收，办

8、理竣工结算。7、在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工程质量问题，负责无偿修理。第八条材料设备供应1、发包方负责供应水泥、木材、钢材和施工期间建筑材料预算价格调整表以及规定由建设单位供应的材料设备。按设计要求的品种、规格、型号供应到承包方指定地点。因品种、规格不全，需由承包方调剂代用时，必需经设计部门签证，由此而发生的量差、价差和运费由发包方负责。因材料设备供应不刚好影响工程建设，工程竣工时间顺延。2、发包方供应的材料设备托付承包方选购运输时，差价及运费由发包方负责。3、承包方负责地方材料和市场选购物资。市场选购物资需到外地选购时，差价运费由发包方担当。4、双方供应的材料设备必需符合设计要

9、求和国家规定的技术标准，并附有出厂合格证或化验单。否则进行材质检验，费用由供应方负责。5、双方供应的材料设备均执行建设行政主管部门颁布的材料预算价格。第九条工程价款的支付与结算1、本工程质量评定为_质量，依据鲁政发(1987)74号文规定，按合同工程造价增减_%结算。2、工程竣工结算按下列第_项方式结算。工程竣工验收合格后，_天内结算完毕。（1）中标价加签证；（2）施工图预算加系数包干；（3）平方米造价包干。3、预付备料款和工程款，按建设银行规定执行，详细额度和方法是：_。4、备料款和工程款拨到_%停止，其余带工程竣工后结算。第十条工程变更1、设计图纸经会审定案后，原则上不准变更。如确需变更时

10、，应提前十五天办理变更手续，书面通知对方。因变更造成的经济损失有发包方负责。2、在施工中，如承包方发觉施工图纸或说明书不符合设计要求，要书面通知发包方，发包方应在七天内办理技术签证。3、基础施工如遇特别状况，工期可按实际状况顺延。第十一条工程质量和验收标准1、承包方严格根据施工图与说明书组织施工，确保工程质量，在施工中如发生质量事故，要分清责任，由此造成的损失，由质量事故责任方担当。2、隐藏工程完成后，承包方在24小时以前通知发包方进行检查，未经发包方检查不得隐藏。如发包方未按时到场，承包方自行检查隐藏。发包方提出重新检查时，如结果不符合要求，费用由承包方担当；若结果符合要求，费用由发包方担当

11、。3、竣工验收标准按国家颁发的工程施工及验收规范和质量检验标准为依据。工程竣工后，由承包方通知发包方，发包方接到通知后，15天内组织验收，阅历收合格，双方签具验收证书，工程移交给发包方管理。第十二条施工期间临时停水、停电每次在一天以上的损失由发包方担当，凭签证顺延工期。第十三条工程保修期，按建设部颁发的建筑工程保修方法的规定为_，从_年_月_日至_年_月_日。第十四条其他条款第十五条违约责任一、发包方1、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。2、工程未阅

12、历收，发包方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。3、超过合同规定的日期验收，按每日工程总造价的百分之_的比例偿付逾期违约金。4、不按合同规定拨付工程款，按银行有关“工程价款结算方法”的有关规定处理；依据国务院(1990)213号文规定，发包方物理拨付工程款时，承包方有权提出停工报告，发包方15天内解决不了，担当一切停工损失。二、承包方1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程总造价的百分之_的比例偿付逾期违约金。2、工程拖期交工，每日向发包方偿付工程总造价百分之_的违约金。3、保修期内发生的质量问题，有承包方无偿进行返修。三、

13、其他约定：_第十六条争议解决方式因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商或调解不成，从以下两种方式中选择其中一种（在所选项下打，如选择仲裁方式，请注明详细仲裁委员会）：1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉第十七条本合同在双方签字盖章并经工商行政管理机关签证后生效，工程交工价款结清后，除有关保修条款仍旧生效外，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。第十八条本合同正本二份，双方各执一份；副本_份，双方各执_份，报双方主观部门、工商行政管理机关、经办的银行各一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_

14、日篇三：建筑工程施工合同书 篇三发包人（全称）：承包人（全称）：依照、及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，发、承包人就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。达成协议如下：一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模及结构特征：工程承包范围：工程立项批准文号：资金来源：二、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数_天。三、质量标准工程质量标准：四、合同价款币种：合同总价（大写）：_元（小写）：￥：_元综合单价或费率：详见承包人的投标报价书（招标工程）详见经确认的工程报价单或预算书（非招标工程）五、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3

15、、投标书及其附件4、经确认的工程报价单5、本合同专用条款和补充条款6、本合同通用条款7、标准、规范及有关技术文件8、图纸9、工程量清单10、双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件11、发包人或工程师有关通知及工程会议纪要12、工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。六、词语定义本协议书中有关词语含义与本合同其次部分中分别给予他们的定义相同。七、承包人承诺承包人向发包人承诺根据合同约定及工程师的指令进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任并履行本合同书所约定的全部义务。八、发包人的承诺发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他

16、应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。九、合同生效合同订立时间：_年_月_日。合同订立地点：发包人和承包人约定双方法定代表人签字或盖章后生效，并送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。发包人：（公章）承包人：（公章）居处：居处：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：鉴证看法：鉴证机关（章）经办人：_年_月_日篇四：建筑工程施工合同书 篇四建设单位：（以下简称甲方）施工单位：（以下简称乙方）依据及有关规定，经甲乙双方协商一样，甲方愿把改造工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺当完成，特订立如下合同条款

17、，以致共同遵守：一、工程项目1、工程名称：2、工程地址：3、工程范围：4、承包方式：包工包料。5、承包造价：_元（大写：_）。二、工程期限依据本工程，经甲乙双方协商一样，总工期天。（雨天及人力不行抗拒特别状况需经甲方代表签证后，工期相应顺延）开工日期为_年_月_日至_年_月_日，总工期_天。三、本工程竣工质量为一次性合格工程乙方必需严格根据国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工；四、工程价款支付及结算本工程按进度付款，详细金额由双方协商为准。五、其它约定1、甲方担当的平安责任、权利（一）甲方负责制订施工现场的平安生产规章制度和操作规程；（二）甲方有权要求乙方必需严格遵守平安生产法律、法

18、规、标准、平安生产规章制度和操作规程，娴熟驾驭事故防范措施和事故应急处理预案；（三）甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定赐予惩罚；（四）甲方有权对平安意识差、不听平安生产指挥的乙方人员责令退场。2、乙方的责任、权利（一）乙方施工时是平安生产的干脆责任人，必需严格执行甲方的有关平安生产的规定、制度；（二）乙方负责为全部乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险，并依据须要为从事高度危急工作的人员购买适当的人身意外损害保险，在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故，由乙方担当全部负责；（三）乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违章作业，不得冒险作业，不能疲惫作业，

19、并按规定做好防护工作；（四）乙方在施工现场人员必需有配备齐全的平安防护用品，不能满意平安施工须要时，人员不得进入施工现场。六、未尽事宜其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人：代表人：身份证号：身份证号：公章：公章：日期：日期：篇五：建筑工程施工合同书 篇五合同编号：发包方：_承包方：_签约时间：签约地点：为了保证_施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据相关法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一样，订立本合同。一、工程名称：_二、建筑面积（工程形式）：_三、施工地点：_四、工期：1、开工：_年_月_日；2、竣工：_年_月_

20、日；3、合同工期总共历时_天。五、承包形式：_六、工程质量标准：_七、工程价款：共计人民币元。八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的_%，计_元；工程竣工且验收合格后，支付工程价款的_%，计_元；质保金_元，质保期满后支付。九、质保期：_年。十、双方的责任义务1、发包方的责任义务为承包方供应良好施工场地、道路、水、电源，满意开工条件。解决施工中须要发包方协调解决的四邻关系及纠纷；监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度；给承包方供应施工图纸、坐标点、标高点；按时给承包方拨付款项和进行验收、结算。2、承包方的责任义务按发包方要求及图纸要求进行施工；如期完成施工任务；接受发包方的技术

21、指导和质量标准要求；负责发包方供应料物及设备的爱护；教化施工人员爱惜甲方的材物，不得偷窃和损坏；担当施工中的一切平安事故责任及费用。十一、其他1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满；2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼；3、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。发包方：承包方：托付代理人：托付代理人：篇六：建筑工程施工合同书 篇六总包方（甲方）：_地址：_邮码_电话_法定代表人：_职务_分包方（乙方）：_地址：_邮码_电话_法定代表人：_职务_依照

22、建设部和xx市人民政府xx号文件的有关规定，经双方协商一样，签订本合同，并肃穆履行。第一条工程项目一、工程名称：_二、工程地点：_三、工程编号：_施工许可证号：_营业执照号：_。四、分包工程范围及工程量（附预算书）五、分包工程期限_年_月_日开工，_年_月_日竣工。六、分包工程人工费用_元。七、乙方投入工种及人数_人。其次条工程结算按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人_计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。第三条工程质量甲方依据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收

23、，乙方根据施工图纸和说明书要求，细心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必需返工修理，其工料费损失，由乙方担当；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。第四条平安生产一、甲方对乙方担当的工程要做平安交底，提出明确的平安要求，并进行监督检查，乙方必需仔细贯彻有关平安施工的规章制度，严格遵守平安操作规程，对甲方供应的平安生产设施，乙方经检查合格方可运用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。二、劳动爱护用品及施工中属个人运用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用安排，甲方帮助解决。三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造

24、成的火灾事故，由乙方负责。第五条生活管理一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方供应住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量供应。二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面供应便利，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。第六条分包工程人工费单价一、单位工程分包，每预算工日为_元。实行单方平方米人工费包干，每平方米_元。二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为_元。达到合格的每预算工日为_元。实行分项人工费包干每平米_元。三、单项分包石、土方工程的每预算

25、工日为_元。四、清工每工日为_元。五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为_元。六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包为）_元。七、冬季施工期间（12月1日到2月底）降低工效10%的工日。其工日单价为_元。八、分包工程费用明细表（一七项均可列表）第七条材料供应管理乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格根据甲方供应的质量要求和材料协作以施工。乙方施工中用料奢侈及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛（堆）运用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整齐。第八条施工机具一、大型工具由甲方负责，保证运用须要。

26、二、手工操作工具，由乙方负责。三、对甲方负责供应的机具，乙方应仔细保管爱惜，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。第九条现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关安排、进度、材料供应等工作双方应亲密协作，保证施工顺当进行。二、乙方应对施工人员进行遵纪遵守法律和平安生产、爱惜财产的教化，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权实行必要措施，乙方应担当法律责任，并负责赔偿经济

27、损失。三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标记，不准合同外人员出入现场和住宿。第十条违约责任一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工安排造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。三、乙方必需按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费_%的逾期违约金。四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。第十一条附则一、本合同发生纠纷时，当事人双方应刚好协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第（）项解决：（1）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，（2）向人民法院起诉。二、本合同一式_份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送_备案。三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。第十二条合同附件及有效期本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。总包单位：_法定代表人：_分包单位：_法定代表人：_年_月_日