2022商铺租赁合同_3.docx

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1、2022商铺租赁合同商铺租赁合同1甲方(出租人)：_身份证号：_乙方(承租人)：_身份证号：_甲乙双方通过同等友好协商，就房屋租赁事达成协议如下：一、经双方协商，乙方情愿租赁甲方在金塔水乡北岸4-15号商铺，商业运用，第一年房租5000元(伍仟元整)，为一次性付清。其次年房租随行就市。二、一年租期未满，而乙方提出退房时，甲方所收房租不予退回乙方。三、租用期满后，乙方如需接着租用或不需接着租用，都应提前一个月向甲方提出，乙方若不接着租用，则需在租期满后一日内搬出，协商租期满后，要续租则房租涨价不超过20%。四、租房期内乙方要爱惜房屋及室内设施，不得损坏不能随意改造，如须要对房屋进行改造和变更租赁

2、用途，必需甲方同意，租期内乙方若发觉房屋存在平安隐患应刚好通知甲方。五、租期内属于该商铺水、电费用由乙方干脆向自来水公司和电力公司缴纳，逾期不交而发生的滞纳金由乙方担当。有关物业费、卫生治安费、税费等由乙方担当。六、乙方在租赁期内所简单损耗品自行更换，在租赁期结束退房时，必需保证易损品、墙面、地面及管道的完好。七、乙方在商铺租赁期内应保持周边环境整齐，留意平安，如发生被盗，被抢或者不行抗拒因素等造成他人或自身损失和伤亡，由乙方负责担当责任，甲方不担当责任。八、租赁期内，乙方不得利用铺面进行非法活动及损害公共利益的行为，否则甲方可以终止合同，收回运用权，同时乙方需担当全部民事责任和刑事责任，并赔

3、偿甲方损失。九、在租期内甲方不得收回房屋，如强行收回甲方必需赔偿乙方投资损失。十、租期内在不涉及更改原合同单价内容及损害甲方利益的状况下，经甲方同意之后，可以转租或转让(半年之内不得随意转让，一年以后可转让)。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商铺租赁合同2订立合同当事人双方：出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方运用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利及义务，经

4、协商一样，订立本合同。第一条 商铺描述1.甲方出租给乙方的商铺详细位置位于：_，建筑面积为：_平方米。其次条 租赁期限1本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止，租赁期满合同自然终止。2租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前_月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条 租金和费用1该商铺年租金总额为人民币 。2乙方验收完并接付商铺后_日内按（月、季、半年、年）_交纳租金。3.甲方向乙方交付租赁商铺前，双方需明确各项费用的支付状况，租赁商铺交付后各方依约各自担当。第四条 商铺和设施的修理责任1租赁期间，

5、由于乙方有意或运用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。乙方正常、合理运用下，租赁商铺及其附属设施、设备的自然损耗，乙方不担当任何修理或赔偿责任。2除上述第1款约定外，该商铺及其附属设施、设备的修理责任及费用全部由甲方担当。甲方应在接到乙方的修理通知后_日内予以修理。3甲方须要修理商铺的，应提前_日通知乙方；因修理商铺影响乙方正常运用的，甲方应当根据乙方不能正常运用商铺的时间相应减收租金或延长租期。第五条 甲方责任1甲方不得无故干扰乙方正常运用租赁商铺及经营活动。2无正值理由，甲方不得人为停水停电。3甲方必需保证对所出租的商铺享有完全的全部权，并有权出租，保证出租商铺

6、不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并供应土地运用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后供应给乙方。4非因政府拆迁及不行抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回商铺。5甲方若违约则向乙方支付违约金_元（大写_元）。第六条 乙方责任1未经甲方同意，乙方不得拆改、破坏租赁商铺结构，否则视破坏程度赔偿甲方损失。2乙方要严守国家法律、法规，依法经营。第七条 合同的变更与解除1商铺租赁期间，甲乙双方协商一样，可以变更或解除合同。2乙方须要中途退租的，需提前_月通知甲方，甲方同意则本合同解除。甲方不同意退租的，在不影响甲方租赁收入的状况下乙方可以将商铺转租。3商铺租赁期间，乙方

7、有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租商铺：（1）未经甲方同意，拆改、破坏商铺结构，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（2）利用承租商铺存放危急物品或进行违法活动。（3）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，并已经给甲方造成严峻损害的。4商铺租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，甲方并应向乙方担当违约责任：（1）甲方无故干扰乙方正常运用租赁商铺及经营活动，严峻影响乙方的正常经营活动的；（2）甲方人为停水停电，严峻影响乙方的正常经营活动的；（3）租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量问题，危及乙方人身财产平安的；（4）甲方不依约履行租赁商铺的修理义务，经乙方催告后仍不修理

8、或不担当修理费用的；（5）甲方发生纠纷致使租赁商铺被查封的，或者出租商铺存在权属瑕疵发生争议影响乙方正常运用租赁商铺的。5租赁期满或租赁合同解除后，甲方按合同约定验收租赁商铺及附属设施、设备完好，乙方未拖欠租金及相关费用的，甲方收回租赁商铺，有剩余租金时须一并全额退回乙方。第八条 商铺交付及收回的验收甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常运用状态，验收时双方共同参加。第九条 本合同共2页，一式_份，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。其他不尽事宜可以通过协商解决，如协商不成可诉诸法律途径解决。甲方：_ 乙方：_身份证号码:_ 身份证号码：_联系电话：_ 联系电话：_签约日期：

9、_年_月_日 签约日期：_年_月_日商铺租赁合同3出租方（以下称甲方） 承租方（以下称乙方）法定代表人及身份证号： 法定代表人及身份证号：营业执照号： 营业执照号：注册或居住地址： 注册或居住地址：邮编： 邮编：电话： 电话：依据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公允、诚恳信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。第一条 甲方出租的商铺座落地址_，建筑面积_平方米（运用面积_平方米） .房屋用途为_.其次条 租期为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金及支付方式：1.每月租金为人民币_元，乙方每_个月缴纳一次租金。 乙方可以转账或现金形式支付租金。甲方开户银行：

10、收款人名称：帐号：2.本合同一经签署，乙方即应向甲方缴纳押金_元。合同终止时，乙方结清水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，违约金从押金中扣除，多退少补。若乙方在承租期间因自身缘由对甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费等费用的缴费方法：1. 管理费：商铺租赁期间物业管理费由_支付；2. 水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；3. 电话费：乙方自行向有关部门交纳；4. 修理费：租赁期间，由于乙方运用不当导致房屋设施损坏的，修理费由乙方负责；房屋结构设施的正常修理由甲方负

11、责。第五条 出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方有权将房产全部权转移给第三方，但甲方应照实将该房产的租赁状况告知第三方，并提前二个月书面通知乙方。房产全部权转移给第三方后该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。甲方转让房产全部权时，须要求第三方以书面形式同意在受让该房产后情愿接着履行本租赁合同全部条款，并将该书面同意书交予乙方。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。第六条 乙方的职责：1. 乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙

12、方加收滞纳金，滞纳金为实欠租金的_%.如拖欠租金超过_天，视为违约，甲方有权收回房屋，并没收乙方押金。2. 租赁期内甲、乙随意一方提前解除合同的，须向对方支付违约金_元。在乙方结清相关费用后，甲方将剩余租金和押金退还给乙方。3. 乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责复原原状。如乙方在租赁期满不负责复原原状，甲方有权自行复原原状，费用从乙方押金中扣除。4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，

13、并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5.未经甲方书面同意，乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6. 租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在相宜运用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房运用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方

14、造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一样的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等。假如任何第三方对出租房屋主见权利，使乙方无法运用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：（1）对房屋设施进行正常修理保养，包括_；（2）在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约；（3）保证该房屋的结构和设施均能正常运用；（4）不得干扰乙方的合法经营活动。第七条 租赁期间，因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行的，甲、乙双方互不担当责任，造成损失的，则由双方各自担当；因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不担

15、当责任，造成损失的，则由双方各自担当，租金、押金按实结算。第八条 房屋室内设施以附件确认为准。第九条 其它约定事项_第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方： 承租方：法定代表人盖章： 法定代表人盖章：年 月 日 年 月 日商铺租赁合同4出租方(以下称甲方)：_承租方(以下称乙方)：_甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、铺位地址甲方出租的商

16、铺坐落于_，建筑面积_平方米。二、租赁期限双方商定铺位租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日。三、租金和租金交纳期及条件1、每年租金为币_，大写：_。乙方以现金形式向出租方支付租金，租金每年支付一次，并于每年_日前交至出租方。2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于_个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金(不计息)。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退。四、水电费、管理费、清洁费和修理费等费用的缴费方法1、水电费：电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗);乙方于次月10号前向甲方以现金方式交清上月的水电费。(水表底数为

17、_度，电表底数为_度，此度数以后的.费用由乙方担当，直至合同期满);2、相关管理费、清洁费：乙方自行向相关管理部门、机构交纳;3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责;4、因运用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。四、租赁期间铺位修缮甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。五、出租方与承租方的变更1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家

18、有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前一个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。六、乙方的职责1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租_%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3、乙方保证承租甲方的商铺作为商业运用，遵守中华人民

19、共和国法规和相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。七、合同期满，如甲方的租赁商铺需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。八、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：1、发生不行抗力或意外事务，使本合同无法履行;2、确定征用，收购、收回或拆除租赁房地产;3、甲、乙双方协商一样。九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共

20、同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方(签名)：_承租方(签名)：_联系电话：_联系电话：_联系地址：_联系地址：_身份证号码：_身份证号码：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日商铺租赁合同5出租方（以下称甲方）：_身份证：_承租方（以下称乙方）：_身份证：_经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议；一、场地租赁状况1、甲方同意将_,_平米场地租给乙方运用。2、乙方经营项目。3、租赁时间为期_年，自_年_月_日至_年_月_日。4、场地租金每年_元，租金缴纳方式为上打租，每_年付一次。二、甲方权利和义务1、

21、甲方为乙方供应水、电、取暖等设备条件。2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。3、甲方负责乙方店内产品广告宣扬事宜。4、对于乙方不能听从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行惩罚，并建议乙方调换或辞退。三、乙方权利和义务1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。2、按时向甲方缴纳租金。3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方担当。4、乙方在租赁期限内，享有对场地的运用及维护权利，但不具有全部权，不得擅自更改甲方硬件设施。5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因

22、服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。四、其它事宜1、遇有不行抗拒的政治事务、市场改变不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。2、合同生效后，甲乙双方要仔细履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付_元违约金。3、本合同未尽事宜双方协商解决。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。甲方（签章）：_乙方（签章）：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日商铺租赁合同6出租方：_承租方：_位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼商铺出租一事，在同等、互利、自愿的原则下，经双方协商一样，达成如下合同条款：一

23、、租赁场地：月塘村综合楼靠山庄路口_层_号商铺归乙方管理运用。(注明：承租方需供应身份证复印件一份)。二、租赁期为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。三、每个月租金为_元整(￥_元)，双方签订合同的当天内承租方应向出租方支付_个月租金作为该商铺的押金，在本合同期限届满时才退回无息押金。本商铺未经出租方同意不得转租及转让，如违反，出租方有权终止本合同，且押金不退还。四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水设施承租方自行修理及维护。五、承租方不得破坏商铺原有结构，如需变动，则必需取得出租方同意，未经同意，承租方如擅自变更商铺原状及结构的，出租方有权终止本合同，且押金不予退还及所造成一

24、切后果由承租方负责。六、每月28号前交租金，如不按期交租，逾期5天以上则权当承租方违约，出租方有权终止本合同，且押金不予退还。七、承租方需办理相关证照时，出租方应供应该场地证明，承租方必需合法经营，不得利用商铺从事违法活动。八、租赁期间，承租方负责妥当管理该商铺，在租赁期间如有房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租方负责对其进行修理，出租方不予负责。如承租方人为或管理不善造成损坏的，出租方有权追究承租方的责任及赔偿。九、合同期满，在同等条件下，承租方有优先承租权。十、在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。本合同书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效

25、。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日商铺租赁合同7甲方：_乙方：北京_责任公司甲、乙双方于_年_月_日就甲方全部的_区_花园三区39号楼房屋签订房屋租赁合同，由乙方承租该房屋用于房地产经纪业务，租期自_年_月_日至_年_月_日。现乙方由于经营政策调整，无法接着承租该房屋，经甲、乙双方友好协商就解除该房屋租赁合同达成如下协议：1、甲、乙双方确认自本协议签订之日起解除上述房屋租赁合同。2、甲、乙双方确认，乙方已按房屋租赁合同约定，向甲方支付履约保证金3、乙方同意，最迟于年月日向甲方支付元违约金。4、甲方同意乙方最迟于乙方须在搬离房屋之

26、日起一个月内将注册于该房屋地址的营业执照注销。5、甲方同意假如自_年_月_日起一个月内，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并与甲方签订房屋租赁合同，则甲方退还乙方10000元履约保证金及剩余的房租。6、如在_年_月_日起一个月内，乙方未能找寻到新的承租人，则甲方不退乙方履约保证金及其他任何费用，双方别无其他争议，不再相互追究对方任何责任。7、本协议甲、乙双方签字盖章后生效，传真及扫描件有效。8、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日商铺租赁合同8出租方：承租方： (以下简称甲方) (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确

27、双方权义和义务关系，甲、乙双方共同协商，订立本出租合同。一、租赁内容：第一条：甲方将其位于 出租给乙方。其次条：甲方将该房屋交付乙方运用时不得随意在屋内墙上挖门、开窗、打眼等;乙方在承租期满后，水电等各类设施保持完好无损，若损坏者，必需按价赔偿。二、租赁期限：甲、乙双方商定，出租期限 年，从 年 月 日至年日止。甲、乙双方商定，租赁期内年租金为人民币 元整(￥： 元)，一次交清一年租金。乙方平安运用电、火;若发生火灾，造成四周邻居损失，全部责任应由乙方担当。本合同自 年 月 日签订之日起生效。甲、乙双方严格执行，违者按本合同办理。甲方(签字)：乙方(签字)：年 月 日商铺租赁合同9转租方： 以

28、下简称甲方承租方： 以下简称乙方房 主： 以下简称丙方为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在同等、自愿、协商的基础上，依据国家法律，达成协议约定如下：一、甲方将所承租座落于 补拉塔移民区和谐雅苑 的商铺转租给乙方。二、商铺转租费为人民币 元整，小写(￥ )。三、当房租到期的前一个月，需预先告知是否续租商铺四、租赁期间乙方必需合法经营，否则甲方有权终止合同并收回商铺另行租给他人。五、在承租期间乙方只有运用权。不得变更商铺面貌结构，不得将商铺转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动。六、在承租期间乙方装修商铺要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己担当。七、在承租期间商铺所发生的物业管理费、取暖费

29、、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方担当。八、在承租期间，乙方要爱惜甲方商铺及设施，如有损坏乙方必需照价赔偿。九、乙方假如不能按期交纳承租商铺应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁商铺，并由乙方自行担当由此引起的一切损失。十、在承租期间，乙方要留意电器、煤、烟、液化汽等运用平安，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方担当。十一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用。十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_

30、法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日商铺租赁合同10甲方(出租方)： 身份证号码：乙方(承租方)： 身份证号码：为明确出租房和承租方的权利和义务，经甲、乙双方协商一样，同意就此房屋租赁事项签订本合同，共同遵守。一、甲方同意将位于_门面房出租给乙方运用，乙方已对甲方所出租的房屋做了充分了解，同意承租该房屋。二、甲、乙双方议定此房屋租金为人民币 元。租赁期限 年 月 日至 年 月 日止。现房屋押金3万元，租金每季度付一次，每季度第一个月的1-2日前付给甲方三个月的租金，付款方式为现金。三、该房屋产权为甲方全部，乙方保证承租上述房屋仅作商业用房。如出现第三人对该房产权有争议，给乙方造成损失

31、，由甲方担当。四、租赁期间，水费、电费由乙方担当。五、房屋租赁期内，甲方担当下列责任：1、上述房屋必需符合出租房屋运用要求;2、若对此房屋产权有所变动，甲方应提前一个月通知乙方。但是，甲方不得在合同期内有意要回房屋。如有意要回，甲方应赔偿乙方的经济损失。六、屋租赁期内，乙方担当下列责任：1、如须要对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方同意，费用由乙方自理。2、因运用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏时，乙方负责赔偿或赐予修复。3、乙方应对甲方正常的房屋检查或修理应赐予帮助。4、乙方在租赁期届满时，可优先续租，如不续租，可提前一个月告知甲方。5、租赁期内所需缴纳的营业税费，均有乙方担当，甲方不

32、担当任何经济责任。七、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后方可生效。甲方： 乙方：年 月 日商铺租赁合同11出租方甲方：_地址：_承租方（乙方）：_经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的商铺租赁合同中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必需向甲方供应体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特殊许可证等，复印后交甲方备存）。甲方必需相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防平安检查合格证、房屋出租备案登记证等。）二、双方同意将

33、该商铺的租赁合同期限改为至_年_月_日止，原商铺租赁合同中约定的“租赁期为_年：自_年_月_日至_年_月_日止”的内容作废。乙方承诺在_年_月_日前无条件撤离租赁场地。三、乙方必需在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止供应乙方水、电、空调的供应。四、乙方必需确保前来商铺参与体验活动的参加者（尤其是中老年人）的平安，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方缘由造成的由乙方担当全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到刚好救治或处理，甲方应当在事故发生后立刻通知乙方，乙方必需马上协作甲方参加事故的处理。

34、假如是乙方的缘由造成的意外事故但乙方没有协作甲方处理的，视为乙方违约，每少参加一次事故处理的处违约金_元。五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的_个月（_年_月_日至_年_月_日）商铺租金_元、_个月（_年_月_日至_年_月_日）的办公室租租金_元，合计_元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m2）及水电费，乙方必需按实际应交金额向甲方交清，于_年_月_日结算。七、在经营过程中，乙方要妥当管理好体验活动的参加者，要求参加者不得在甲方商

35、场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或惩罚等一切后果均由乙方负责。八、本协议生效后，即成为商铺租赁合同不行分割的组成部分，与商铺租赁合同具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全接着生效。九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。甲方（公章）：_乙方（负责人）：_负责人：_住址：_电话：_身份证号：_日期：_电话：_日期：_商铺租赁合同12出租方(以下称甲方)：_承租方(以下称乙方)：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下

36、经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于_市_区_号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，运用面积为_平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。3、甲方为乙方供应的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。其次条租赁期限租赁期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金及其它费用1、合同有效年度租金共计为_元(人民币)。2、每一个租赁年度按月计算。3、电费按日常实际运用数(计量)收费，每月_日前交上月电费(甲方出示供电局收费)其它费用，双方协商补

37、充于本条款内。第四条双方的权利和义务甲方(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用，并负责年检及日常维护保养、修理;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，全部费用由甲方负责。(二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用，并常常检查其完好性(乙方自设除外)，发觉问题应刚好向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应赐予乙方全额赔偿。(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿_元

38、人民币经济损失费，并清除该商户。(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方供应管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。(七)上述设备、设施出现问题甲方应刚好修复或更换，如甲方不能刚好实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以为准)由房租扣除。乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。(三)按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式刚好间1、乙方在签订合同时付给甲方_元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金_元人民币付给甲方。2、乙方从其次次付款起先，每次在本月前_天交付。3、乙方向甲方支付的各项费

39、用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第六条房屋装修或改造乙方如须要对所租赁房屋进行装修或改造时，必需先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方全部(可移动设施除外)。第七条续租1、在本合同期满后，乙方有优先续租权。2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第八条其它1、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。2、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。3、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。4、乙方营业时间依据顾客须要可适当调整。第九条违约1、甲、乙双方签订的房屋