2022销售经理述职报告集合13篇.docx

《2022销售经理述职报告集合13篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022销售经理述职报告集合13篇.docx（54页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022销售经理述职报告集合13篇销售经理述职报告 篇1领导：您好！我是我的工作职责是泽福学销售和客户服务。接下来，我将向各位领导汇报我过去一年的工作。请指责并订正不足之处。1、订单执行具体执行订单，确保尽快支配发货，确保此环节不影响发货周期。跟踪配送物流流程，刚好与客户沟通。2、合同审核归档和销售代表佣金预算随时驾驭合同执行状况，以便领导做出更好的决策。帮助财务部进行月度收款及佣金结算分析。3、做一系列销售服务依据业务实际须要做好对销售人员的支持，包括退货、数据整理、发票、贷款登记、报销单处理等。4、各种售后服务报告的整理各种售后服务报告（发货明细、产品库存、收款明细等）5、退货跟踪实施依据

2、实际状况分析退货缘由，具体记录退货数量、日期、客户联系方式、退货日期。6、客户回访依据实际须要和回访安排，每月做好客户回访工作，发觉问题刚好向相关领导反馈。工作和改进安排中的缺陷1、须要加强的一些详细工作要求我站在客户和业务人员的立场上，为他们探讨现场遇到的困难，并在今后的工作中更加仔细地做好工作。2、工作效率有待进一步提高繁忙的事务性工作要求我不断调整工作思路，确保工作有序，并安排好每天的工作3、对新产品的学习须要加强目前，我们新产品的开发进程正在加快，我须要不断加强对自己的学习要求，不仅要了解产品学问，还要精确驾驭同行业产品的性能，所以销售经理述职报告 篇2自年月入职以来，不觉已半年有余。

3、在同事及公司领导的关怀下，我们销售工作的开展有了肯定的成效，但也存在很多的问题与不足。适逢危机下严峻市场形势的挑战，作为销售负责人的我自当不遗余力、全力以赴、倾其全部地工作看法拼力把销售工作做好、抓好，以不辜负同事及领导的信任与支持。下面我将从以下四个方面来进行阐述，请公司领导赐予修正。一、工作汇总（一）秉承原则与目标1、原则：全心实意、爱厂如家、信任团队的力气、把岗位工作当作事业来做2、目标：不断学习提高、创新自我；打造一支过硬的营销团队；坚持以打造中国最好的供应商为目标来严律其行（二）详细工作内容1、自我学习、塑造本人机电一体化专业，从事了两年产品的设计工作而后始终从事机电产品的营销工作。

4、虽在建筑行业做业务已有四年之多，但不同的产品就有不同的营销模式。为此自入职以来，我首先自己在学习产品学问、行业状况熟识、公司本产品发展定位、该产品营销模式等方面始终在做努力，只有这样我才能适应当产品的市场营销工作。2、团队建设与发展经过一段时间学习与熬炼后，我渐渐熟识了产品学问及其行业状况。也明白了公司该产品发展历程及组织配备等状况，但要有突破性、确定性发展单靠一个我在短时间内是有难度的，再加上市场上对供应商的要求也在逐步提高门槛，如不能在尽短时间内拿到进入证以后可能很难在行业内发展。于是为了公司在产品市场有好的业绩的发展，我便提出了创建营销团队的申请。公司领导也特别重视并且坚决的批准了我的要

5、求，就这样销售团队在公司领导的大力支持下接连建立了起来。从1个人到3个、到6个，从雏形的市场信息搜集到业务流程的一步步深化、技术方案的草绘，我们团队也渐渐完善起来。人心齐，泰山移。我信任随着时间的推移、团队的完善建设，我们的销售业绩会一步步获得强有力的提高。3、销售工作有了自我学习、塑造和团队建设与发展的打算与补充后，我们的销售工作渐渐开绽开来，项目信息量渐渐增加，意向项目也在加速，市场区域也在扩大。二、创新工作我认为，工作创新并不是执意的一种创建，更重要的是体现的一种工作激情，一种激发自我潜能、提高工作价值的热忱。在这半年的时间里，我用创新工作来形容所做的内容应当不为过。（一）充分的信任“高

6、山因为有大地的信任，才矗立得雄伟壮丽；小溪因为有大海的信任；才获得更广袤的生命。”工作更是如此，在我所带领过的团队之中，我都是以信任的看法去实施的，用人不疑疑人就不用。所以在今后的工作当中，我仍以此心去实施。（二）敢想、敢做来到公司做销售工作，可以说公司仅供应给我市场空间，其余诸如业务、技术培训等赐予的很少。但我选择了这份工作，我就要去克服、去努力、去实现。于是，自己勤力去学习产品学问、自己去网上搜寻信息了解市场及行业状况、自己到市场去体验该产品的销售。进过一段时间的磨练，我认为变更公司该产品的销售窘境得须要一支团队来。于是在顶着一些压力下我勇于提出自己建立销售团队的提议，当时不考虑提出后自我

7、是否能在公司待下去，只考虑如变更现状的话这应当是比较好的策略。但公司领导给于了相当的信任与支持，我可以建立销售团队了。兴奋之余就是我要敢于去实施的信念与努力了，虽没有达到自己预期目标，但时间还是证明白我的销售方向和一些努力是正确的。（三）工作不拘一格走到现在，工作单位也有4个了，工作时间也有近8年了。接受了不同的工作内容及流程，也接受了不同的企业文化。对我来说应当有一固定模式了，但所从事的岗位要求我不能固守，要学会适应与变通。于是为了能最大程度的把营销工作做好，我便探讨适应所做产品的不同于以前的销售模式，经过近两年的实践也验证了我的想法与做法。我信任我能把产品营销工作做好、抓好，还请领导放心。

8、（四）执行力为完成预定目标，没有好的执行力是很难去完成的，但好的执行力是须要一套完成的工作内容、流程、考核措施等系统指标的。因此自建立起销售部以来，我始终在做这些工作努力。虽有些成效但还是没有达到预期，所以我要在今后的工作中尽力去完善，以确保团队的执行力能顺畅的执行下去。（五）重视团队的力气“独木不成林”这是我工作以来始终信奉的明理，所以在带团队的这几年中，我始终在培育、发展合适的销售团队。通过团队有效的结构设立、组合，各辉其职，为完成共同的目标一起去努力，以实现个体所不能达到的绩效。我虽根据上述的思路努力地工作，但并没有完成预期目标，这与我个人也有很大的缘由，总结有如下几条：1、对工作不够仔

9、细，技术及业务学问还不够全面2、对自己要求不够严格，简单被四周的环境所影响而有所动摇3、对时间支配不够合理，一些工作支配不能按时完成4、对团队成员要求、期望过高，相识不充分5、对销售部整体工作内容制定的不够全面，以致在工作中执行不太顺当6、与公司相关部门及领导沟通的太少三、下步工作思路随着项目合同的签订，我们销售部市场开展工作也即接连主动绽开。为更好的做好产品的市场推广工作，现提出如下工作思路：（一）自我营销这里所说的自我营销是指在目前公司组织架构不发生改变的状况下由我们销售部独立开展营销工作和公司独自成立销售公司（削减产品销售税率）来销售两种方式来进行，现就目前公司组织架构不发生改变的状况下

10、由我们销售部独立开展营销工作这种方式，谈一下下步工作思路：1、优化部门架构销售工作的顺当开展是须要不同岗位职责的人来共同完成的，现在我们有销售员、技术支持、销售助理岗位，我想随着业务的渐渐绽开还要增加如：市场策划、售后服务等岗位人员。人员结构的不断完善，每人的岗位职责更明晰、分工更明确、更专业，销售工作也就更系统化、标准化、可执行化。2、加大市场投入产品销售的成与败、好与坏很大程度上得力于市场销售网络的建设力度，尤其是在产品初期销售当中。产品变为商品有两种途径：一是客户主动找到我们来选购，二是我们主动推销给客户。因此为更好的把公司生产出来的产品变为客户手中的商品，我将从如下几方面来加强：1）提

11、升品牌知名度，让更多的客户相识、了解我们，让我们被市场认可。2）加强销售队伍建设，提高公司竞争力，能在市场中站住、站稳脚跟。3）加强销售渠道建设，通过更多的销售策略来拓宽我们的市场区域，拥有更多的市场机会。（二）整合营销这里所说的整合营销是指通过寻求合作与支持来达到我们在增加资金实力、增加技术实力、产品线拓展等目的而进行营销方式，可从以下方面来进行：1、成立专业公司吸引第三方投资，增加我们资金实力、引进先进管理思想和市场营销理念、阅历，强化的产品市场推广。使我们的产品在全国快速打开局面，获得更大的市场份额，以更好的成果挤进潜力巨大的车库行业。2、和国外公司联营成立公司引进先进的设计、生产、安装

12、等国际化的阅历，以增加我们的产品技术实力，并且增加我们在行业内及市场中品牌效应。同时我们可以将产品销售到国外去，渐渐打开国外市场，终归国外对相识已公共化。3、与中知名公司联营成立公司为适应系统一体化的发展趋势，尽早实现强强联合，公用合作方强大的市场销售网络来实现我们短期内不能实现的市场拓展效果。这样的公司如：公司、公司等，这样发展下去会在肯定区域实现产品纳入公共设施发展的趋势，同时也给双方带来增倍的市场效应。四、市场展望接触行业已近一年，对其将来的市场前景是很向往的，对行业发展是很有信念的，特别希望能在这个行业内始终做下去。我信任公司也是看准了这个前景型行业的，也是希望在车库行业能有大发展才涉

13、入的。所以在共识达成的状况下，我们要携心同进，共同来应对这个激情与挑战并存的产品营销。以上是我近半年以来工作内容述职体现，是站在公司产品可持续发展的角度来考虑的，如有不妥之处还望指正，敬请领导审议！销售经理述职报告 篇3敬重的各位领导：大家好！转瞬间半年的时间就过去了，今日能够站在这个讲台上参与这次就职演讲，我要感谢在座的各位领导，各位同事，是大家给我人生中为数不多的一次机遇！同时我想我要抓住这次机遇，在任代法标销售经理一职的半年中公司领导不断的帮助我也教会了我在这个岗位上应当做的工作，今日我鼓足志气站在台上接受各位领导的检阅。我叫，今年XX岁，20xx年10月我加入XX这个大家庭，从事销售工

14、作至今，今日我就职演讲的岗位是销售经理。各位领导各位同事，随着汽车产业的迅猛发展，在国内进口车市场近几年也是被消费者认同的一类车系，据官方统计20xx年上半年整个进口车市场的销售共计39万台，同比增长%，而国产合资品牌上半年销售共计万辆，同比增长%。从数据上可以看出进口车在国内有着更为宽敞的市场前景，对于本品牌来讲今年整个全年的销量是去年全年销量的一倍。证明在XX是有着较好市场基础的，但是客户群体还是有局限性我认为只是宣扬力度不够大。当然广告的投入要和销量是成正比的。所以要找出最有效的宣扬途径，这样才能真正做到广而告之兴商家。我认为要做好销售经理应当具备以下几个方面。一。加强学习，提高素养作为

15、部门经理，要想作好本职工作，首先必需在思想上与公司保持高度的一样。我始终认为，只有仔细执行公司章程，听从公司领导，才能解除一切干扰，战胜一切困难，干好管理工作。为此我仔细学习公司文件精神并在实际工作中不断加以实践，实事求是，公允公开。在工作中，我坚决贯彻执行集团和公司领导的各项指示、规定。时刻不放松学习，始终使自己的思想跟得上公司的发展。二。提高管理实力虽然之前我没有太多的工作经验，但是在公司领导的帮助下也让我明白，作为一名公司中层领导，必需要能做到恪尽职守，仔细履行自己的职责，主动协调各部门的关系。仔细落实公司要求，实行公开、管理。在工作中，主动向领导反映员工的看法和建议。关切下属。三。主动

16、向上的心态和营造气氛的实力许多销售经理在工作中遇到困难的时候，不是主动地面对，而是会有大量的埋怨出来：什么公司的产品价格高了，市场容量小了，消费者不接受了，公司的促销力度没有竞争对手大了，各部门之间的工作效率缓慢了，公司的制度与机制不贴近市场了等等。可是孰不知，这样的埋怨，往往会给自己本人和下属带来许多负面的影响，影响大家的工作主动性，造成工作的效率下降、人心涣散，各项工作都无法开展。所以说，在任何时候，销售经理都不能埋怨。要有饱满的工作热忱和一个主动的心态来面对工作中的困难，面对问题，同时要给下属营造一个遇到问题去主动解决的工作环境。四。学会利用资源资源？有的人说了，资源就是人、财、物。对的

17、，但是也不全对。其实在做区域市场时，销售经理所拥有的资源许多的：高品质的产品；强大的品牌号召力；比较完善的层级销售网络；专业级的经销商；销售队伍良好地执行力；客户对公司及品牌的忠诚度；销售经理广泛的人脉关系；工作实力强，对公司忠诚度高的下属等等。而把这些资源用好了，销售经理就如虎添翼了，当然在工作的时候也会事半功倍了。在即将进入的20xx年里我的工作安排支配如下：一。仔细落实厂家下达的任务目标。同时，切实的做到任务合理分解，车型明确细分，仔细分析市场做好阶段性的市场调研，从中找到更多更有利的切入点进行有目的销售，有想法的销售，不能再以守株待兔的形式进行销售，要有创新思维，信任随着新年的来临，新

18、车型的上市能够给市场带来更多的亮点，和奇迹。二。对于自身学问的积累和员工的培训的工作也要重点进行。进口车销售不同于合资品牌，作为销售顾问，不但要有着较好的素养同时，涉及的学问面也要更宽更广，在与客户沟通中要主动找寻话题，所培训也是中重点工作之一，不但要培训业务学问，周边产品也要有所了解，特殊是一些奢侈品牌也要有系统的培训，当然培训的模式是以一个专业老师进行的，但是我认为应当打破常规安排给每一个销售顾问，让每一个人都能站在讲台上总结自己所学习的学问，这样一来不但能够提高个人的实力，同时学习起来也会更有效果。三。个人的力气是有限的，团队的力气是无穷尽的，带好团队就是提高销量。在新的一年里，要真正做

19、到大胆指挥细心管理的模式。在形成团队合作精神之余，是要发挥销售团队中每一个人的作用，而要使每一个销售发挥自身价值，首先要建立团队文化。对于一个销售团队中不同的销售人员的不同看法，以及管理者的行事方法，建立在一个团队精神之上，这一精神又影响着销售人员的看法。”要让销售人员有共同的奋斗目标，销售主管必需建立一种团队精神，一种文化理念，“其身正，不令则行；其身不正，虽令则不行。”20xx年是不平凡的一年，通过全体销售人员的共同努力，销售工作取得了全面成功，各项经营指标均创历史新高。在面对成果欢欣鼓舞的同时，我们也醒悟地看到我们在营销工作及售后服务工作中的诸多不足，尤其在市场开拓的创新上，精品服务的理

20、念上，还大有潜力可挖。同时还要提高我们对市场改变的快速反应实力。为此，面对20xx年，销售肯定会充分发挥团队合作精神，同心同德，紧紧围绕“服务管理”这个主旨，将“品牌营销”、“服务营销”和“文化营销”三者紧密结合，确保公司20xx年公司各项工作的顺当完成。销售经理述职报告 篇4本人20xx年x月进入公司，大专学历，始终从事销售工作，积累了丰富的销售阅历和管理阅历。xx年x月，公司任命我为营销公司总经理，在公司领导的关切和支持以及同志们的帮助下，今年营销部汽车销量同比增长了40%。在销售布局上建立xx市场的基地，大力拓展全国市场，精彩的完成了各项销售、管理工作，和领导交办的各项任务，为公司的发展

21、做出了肯定的贡献。我本人也做了大量的工作，得到了公司领导的确定和同志们的信任。下面，我将从以下三个方面对大家报告工作状况，请公司领导赐予修正。一、工作汇总1、自我学习、发展、塑造本人高校毕业进入企业，从事了两年的销售内勤工作，而后公司成立营销公司，我从基层调到营销公司，从事销售部经理的工作，入职后，我首先自己在学习产品学问、行业状况熟识、本公司汽车销售发展定位、营销模式等方面努力探究，在工作期间为了提升销售公司的管理水平，开发了公司的第一代销售管理软件系统，从销售的订单接收到车辆出厂，验收，车款的回笼等完整的销售流程通过电脑软件进行管理，节约了资源，提高了效率，管理水平大大提升。经过几年的学习

22、与熬炼后，我更加熟识了产品学问及其行业状况。20xx年营销公司任命我为营销公司副总经理兼销售部经理，兼管xx。管理的省份有：xx、xx、xx、xx、xx。在该工作区间，本人管理的市场取得的不错的业绩，其中福建、江西市场连续3年每年递增30%的销售量，超额完成公司指定的任务。随着市场上对汽车供应商销售管理要求的不断提高，在该工作期间开发了公司的其次代销售管理软件系统，在一代的基础上结合市场和营销公司的实际状况，增加了许多新的内容和流程，使得管理更加规范和严谨。20xx年x月，本人兼管华东大区的和西南大区，在四川市场的销售上取得了不错的业绩，开发了2个金牌销售商，变更了西南市场长期业绩不好的状况。

23、并且在此期间，帮助企业开发6x4和8x4重型自卸车，并在xx年下半年胜利在西南泸州市场进行推广，半年销售重型自卸100台。增加了新的产品亮点，拓宽了企业的销售链。20xx年10月，公司任命本人为营销公司总经理，主持营销公司全面工作。在此工作期间，本人在原有的销售网点基础上，增加了多个经销点，拓宽了渠道网络。在福建、浙江、市场大力推广6x2、6x4、8x4自卸车，该销量比往年递增40%。在销售布局上建立西北市场的基地，逐步拓展国内市场份额。作为企业中层领导，我深深地体会到，要想做好本职工作，必需在思想上与公司保持高度的一样。我始终认为，只有仔细执行公司董事会文件，听从公司领导，才能解除一切干扰，

24、战胜一切困难，干好销售与管理工作。为此我仔细学习公司下发的各种文件精神，并在实际工作中不断加以运用和实践，实事求是，扎实工作。做好自己分管的工作，在工作中，我坚决贯彻执行董事会和公司领导的各项指示、规定。时刻不放松学习，始终使自己的思想跟得上公司的发展。2、重视团队的力气独木不成林这是我工作以来始终信奉的明理，所以在带团队的这几年中，我始终在培育、发展合适的销售团队。通过团队有效的结构设立、组合，各辉其职，为完成共同的目标一起去努力，以实现个体所不能达到的绩效。于是为了公司在汽车市场有好的业绩发展，我倾力打造和完善我们的营销团队。公司领导也特别重视我们的团队建设，我们团队网络也渐渐发展起来。人

25、心齐，泰山移。我信任随着时间的推移和团队的完善建设，我们的销售业绩会一步步获得强有力的提高。3、重视执行力为完成预定目标，没有好的执行力是很难去完成的，但好的执行力是须要一套完成的工作内容、流程、考核措施等系统指标的。因此我始终在做努力。今年初我们针对车辆销售、市场调查、市场开发、市场渗透、反馈客户需求信息、同业信息供应以及分销商管理等工作制定了工作目标及考核措施，并取得了实效。我要感谢公司销售及售后服务部的全部同事。在他们的理解、支持、协作下，我们先后完成了销售人员、代理销售商、行业用户等销售的合同规范管理工作。我们配备特地的人员对销售各个环节进行业务辅导，并在公司各部门的大力协作下，使业务

26、在国内市场进一步扩大。但是，在汽车营销管理过程中有些成效还没有达到预期效果，所以我们还要在今后的工作中尽力去完善，以确保团队的执行力能顺畅的执行下去，从而使大家工作尽职尽责，都圆满的完成公司制定的安排指标，使公司的业务快速增长。二、存在的缺点和不足经过多年的努力，我在工作上取得了一些的成果，但是我也醒悟地看到我身上存在的缺点和不足：一是工作纪律不够严格，袒护纵容部下员工；二是我们销售激励机制有待于完善与加强；三是销售及售后服务工作须要提高，员工素养需进一步加强。汽车销售经理述职报告2销售是主动销售，而不是被动等待，现在销售工作不行能等待这我们自己去摸索去发展须要靠我们自己努力去开拓，现在的竞争

27、激烈，想要在行业中做好工作，就必需要付出更多的努力主动去找寻客户。任何去找客户，这是每一个人的难题，对于我而言，就是要找到有用的客户资源，然后把手上的车推销出去。当然第一步推销就特别考验我们的耐性，考验我们的实力，如何做才能欧得到更好的回报这就要靠我们自己的努力。我喜爱进入到一些论坛贴吧中，比如关于汽车和汽车有关的论坛里面，因为这些人许多都是特别喜爱车的，或者想要了解车的人。找到这部分人之后，我会想方法取得联系方式，获得他们的认可。比如加他们的微信，会在他们有时间的状况下，把车辆信息发送给他们假如他们喜爱，我就会干脆邀请他们来我们店里看车，最好是能够让他们达成协议。每天我都在靠着自己的努力做着

28、相同的事情，许多时候我都会被拒绝，因为想要找到客户不简单许多客户都已经买好了车，假如想要他们找到合适的客户是一件特别考验人实力的事情，不是一件简洁的任务，我从来不认为自己有多差，总想呈现自己的实力不断的提高自己的各种技能，加大自己的实操，所以我在销售的时候会主动获得客户的联系方式主动与客户沟通，而不是等待客户自己来和我联系。机会恒久驾驭在自己的手中，不要想着依靠他人来获得成果，我们销售竞争特别激烈假如不能在既定的时间里面达成任务就不行能完成基本工作，就无法完成自己的任务。我们每个月的业绩不是摆设，这是保底的任务目标，我不希望自己因为没有达到工作目标而被罚所以我就会告诫自己要加油要努力，一次不成

29、多问几次，从不会删除客户的联系方式，因为我知道假如想要让客户信任你，你就必需要让客户知道你努力做了，并且也都完成了基本的任务就行。一路磕磕绊绊，许多次我都悲观懊丧，但是最终我都能够坚持到最终，不是因为自己有多厉害，只是因为截肢够努力够坚持，信任一点，就是知道只要努力就会有说收获，所以我在岗位上喜爱始终工作下去，从不再回自己做的有多么不好，只要自己还有实力就会始终坚持究竟。销售靠的不只是实力，更要靠一股韧劲，越是坚韧的人，抗压实力强的人他的实力就越好，因为现在是一种剩文化，能够始终在岗位上坚持的人才是最珍贵的。为了接着工作让今后工作更进一步，工作安排如下。1、主动与客户取得联系，主动沟通客户，每

30、天都会更新消息。2、对于加入微信对车辆感爱好的客户，刚好回复，刚好沟通，找到沟通对象，做好沟通，最好能够让客户来我们店。3、每天电话量不少于200个，至少要加到两个微信。4、制定每月业绩目标，把目标分成三个阶段。5、月底反思自己的工作安排，分析自己的工作状况。销售经理述职报告 篇5敬重的各位领导同仁：大家好！一转瞬xx年过去了，我从今年4月份任xx销售经理以来，本人兢兢业业，忠于职守，自觉履行公司各项规章制度，较好的完成了公司下达的各项任务指标，得到了公司领导的认可，现就本人xx年的工作述职如下：一、年度营销经营目标任务完成状况1、任职期间目标达成的详细状况及xx年完成状况：xx年完成资金回笼

31、xx万元，按年任务xx计算，完成xx年任务的xx。四月份成交xx套，回笼资金：xx元；五月份成交xx套，回笼资金xx元；六月成交xx套，回笼资金：xx元；七月成交xx套，回笼资金：xx元。2、工作开展状况：在总经理室的正确领导和全体员工共同努力下，紧紧围围着“打造品牌让产品规避单纯的硬件和价格的竞争，实现利润的最大化”的经营思想来开展各项工作：刚好了解市场、把握市场行情，为下一步的营销思路供应依据。为此，深化了解了与本项目有竟争力的楼盘如：xx等的销售模式、性价比和开发商的目标期望值。再从整个市场的承受力及区位价值着手，并拿几套中等楼层调价试销，在部分客户接受的状况下，确定了xx方案的可行性，

32、为项目销售的xx奠定了基础。规范管理，量化任务。规范现场制度、相关表格报表和合理安排任务及规范置业顾问工作笔记。每月给置业顾问定任务，以平均每人xx为任务，让置业顾问保持100%的热忱来对待工作，让其可以看得到自己的业绩，并在一步一步向着目标前进的同时能保持高度的信念，为项目总任务的完成奠定基础。严把销控关、价格关。依据不同的销售阶段刚好调整价格体系和实行严格的销控管理，做到推出的楼层、户型在组合上达到最科学、最合理，较好户型和较差户型交织推出。在不同的销售阶段依据市场状况和项目优势，刚好调整方案。改善了xx局面，有效的限制了xx。为项目整体稳步推高，利润最大化打好基础。以上成果的取得，是大家

33、团结奋斗，努力拼搏的结果，凝聚着大家的辛勤汗水。3、存在的问题及建议。工作中存在的问题1、工程进度太慢，意向客户持币观望；2、因广告投放量少，导致来电来访量稀有；（二）对存在问题的建议：1、项目资金专款专用，以保证工程进度按安排进行；2、加大户外广告投放量，项目宣扬资料、楼书尽快进场；二、下一步工作设想。以经济效益为中心，通过仔细探讨产品、探讨市场，加大销控力度，以获得最大利润的前提下按部就班的来推盘，使公司的经济效益和社会效益得到提升。1、销售安排：安排xx年完成资金回笼xx万，力争xx万。2、帮助企划营销部在9月开展的xx杯“我的公园我的家”摄影大赛活动。3、接着强化员工的企业文化教化和业

34、务培训，切实提高员工的团队意识和业务技能水平，努力做好前期客户的说明工作，让每个人都信念百倍的去执行任务、完成任务！4、在xx年的工作中，我们会集中精力，把握销售节点，全力以赴抓好项目销售及市场调查工作，不断完善、调整营销策划方案，充分做好售前、售中、售后服务等工作，强力推动项目运作，使企业品牌及公司形象能得到较大提升。三、加强自身修养，带好团队1、不断加强思想品德修养高尚的道德情操是一个人立身和成就事业的重要基础。做为一名销售经理更应当不断加强思想品德的修养。我很酷爱这个行业，自从做房地产以来，就始终怀着一颗感恩惜福的心态，坚持树立正确的人生观、价值观、利益观，保持良好的心态。在任职期间，我

35、深感自己肩负的责任重大，从不敢有丝毫放松，时刻告诫自己要始终把工作摆在首位，牢记公司利益，把促进项目工作开展做为头等大事来抓。我历来以顾全大局为先，从不争名夺利，不计较个人得失，公私分明，对员工尽量做到一碗水端平。不管遇到什么困难，只要坚决自己的思想、保持主动向上的心态，就肯定能够克服困难，实现既定的奋斗目标。2、不断提高自己的技能水平一个人综合素养的凹凸，工作实力的强弱，确定着他能否履行好岗位给予的职责和完成好上级交代的任务。我从4月进公司以来，能够快速的对xx现有房源的销售限制进行调整，很快的进入角色，以致为住宅部分的高开高走奠定基础。我主要从以下几个方面提高自己的实力。1 坚持不懈地加强

36、学习。阅览有关房地产方面和对自我心态的调整有帮助的书籍，在网上收集相关资料。2 与同行挚友切磋。了解他们看市场的角度、想法，吸取他们的阅历，再结合现有市场进行整理得出自己的结论，从而加强了自己对市场的把握度。3 参与公司组织的培训，专心去领悟。做到每次的学习都要有收获，并做好记录；懂得举一反三，对学到的内容结合自己的工作进行推敲，从而提高自己的工作效率，扩大自己的思维实力。4 做个好听众，从每个人的身上找优点。每个人身上都有亮点，不管是领导同仁还是非同行业的挚友，找到他们身上的优点及思维方式等来提高自己。5 不断加强自己的敬业精神勤勉敬业是对一名销售经理最至少要求。到xx工作后，我始终保持良好

37、的精神状态，决心把领导对我的重托，全体同仁对我的期望，化作工作的动力，满腔热忱地投入到工作之中。我自认可以胜任本职工作。总之，在今后的工作中，要进一步仔细学习，提高自身素养，不断提升管理水平，带领团队，团结一样，全力以赴冲业绩，为公司交上一份最满足的答卷。以上报告，如有不当之处，请各位领导同仁指责指正。销售经理述职报告 篇6敬重的各位领导、同事们：大家好!我是20xx年x月二十八号来到xx店的，在a厅实习，时任a厅销售经理，弹指一挥间，令人难忘的20xx年已经过去，回顾去年来的工作，我在xxx的上级领导的指导和帮助下，同时也是在座各位同人的关切下，完成了去年的各项工作。现将主要工作向大家做个汇

38、报，请大家评议。首先，向大家汇报一下去年xx厅的销售状况：去年从元月份到十二月总收入是元，其中板木二十六家一层十四户二层十二家共收入是元。实木七家一层五家二层两家共收入元。童套三家一层两家二层一家共收入元等。还有就是活动征集dim，路演的完成和其它完成的度是百分之九十九点八。其次，不断提高，完善自我。我时刻做到要刚好领悟上级的有关方针、政策、仔细学习加强自身熬炼。按上级方针、政策办事。第三，转变作风，热心工作，要干一项、爱一项、专一项。常把公司利益无小事牢记在心头。在工作中虚心向老同事学习，并结合到实际工作中去。顾客，厂商来办事，能耐性听他们讲，能办的事刚好赐予办理，无法办理违反政策的坚持原则

39、，并向他们说明清晰，能赐予他们一个答复。去年，我在x经理和x经理的带领下和xx的帮助下共同努力，完成了上级交给的各项任务第一阶段的熟识工作、帮助xx工作，且受到上级领导的好评。第四，思想上时刻牢记，自己的权力是xx给的，就要为xx所用。能做到清正廉洁，不存私心，不谋私利，不做有背于公司形象的事，要在厂商中树立良好形象。金融危机震撼了世人，更令世人经受到一次心灵的历练。也使我学会了包涵，知道了奉献，更懂得了博爱，在xxx我学会了团结互助，公司大小事我从不推脱。去年来，虽然我只来两月但在工作中遇到过各种各样的困难和麻烦，承受过一些委屈，但我也从辛勤的工作中尝到了甘甜，享受了胜利的喜悦，找到了属于自

40、己的人生志向，体现了自己的人生价值。我虽然做了一些工作，也取得了一些成果，得到了大家的认可，但离公司的要求还有肯定距离，文化修养还要进一步的提高。因此，在今后的工作中，我将不断总结阅历，逐步改进工作方式和方法，将以四个心为座右铭，争取把工作做得更好，接待厂商顾客要热心，听取看法要耐性，解决问题要真心，改正错误要有决心。以上是我本人的述职报告，如有不当，请大家指责指正。感谢!销售经理述职报告 篇7在过去的一年里，名门华府经验了开盘前积累期、开盘期、后续稳销期;在项目组全体工作人员的共同努力下，项目客户经验了从无到有，从少到多的积累，逐步实现了预期销售进度值，实现为开发公司回笼资金1000万，上客

41、320组，现我将XX年名门华府项目销售工作状况向大家作述职，请予评议。一、营销工作1、20xx年1月10日：名门华府一期首批房源正式开盘注：名门华府正式打开销售的序幕，开盘当天定出房源17套。在此之前完成开盘前全部的广告及打算工作。开盘达到预期效果，为后期资金的回笼及项目能够很好地持续打下坚实的基础，也为名门华府在深圳地产界奠定龙头老大的口碑。2、20xx年1月25日：启动名门华府春节营销安排注:此期间主要推出针对深圳当地各村有影响力(各村村支书)的人物发放实惠卡活动并为他们带去油、酒等新春礼品，并激励其为本项目介绍客户，若介绍胜利嘉奖其XX元/套。事实证明此种推广方式效果还是有一点的，但作用

42、不是太大，还有一点点的负面影响，就是有的客户先到售楼部交过定金后才找的他们。3、20xx年4月20日-XX年五一期间：推出首批商铺完备售罄，房源应急加推活动注：将7#号楼正式推向市场并接受预定，但由于7号楼的工期一再延期，导致销售工作没有很好地推动。此期间前期房源的价格首次调整，8号楼上调20元/。此次活动首次采纳短信的推广方式，可能是由于对号段的驾驭并不精确，短信的效果并不明显。4、20xx年7月16日-8月30日：推出凉爽一夏买房送空调活动。注：因7、8月份是房地产销售的淡季，且名门华府销售进度缓慢，适时推出凉爽一夏买房送空调、看房送凉扇活动，并协作农村村口电影放映等营销方式，打破市场僵局

43、。此期间的7月31日也是首批房源的合同约定交房日期，但由于8号楼刚刚封顶，水电及道路迟迟不到位，交房延期，也对销售工作产生一些负面影响。5、20xx年9月10日-10月7日：推出庆中秋，迎国庆活动注：期间推出看房送月饼及凭名门华府宣扬单页购房可在其他实惠基础上再实惠1000元活动。中秋国庆假期相连，推出的活动也很顺应市场，但由于开发公司与施工方关系处理不当，导致10月12日施工人员对售楼部打砸，此次影响恶劣。致本项目前期细心、努力所建立的良好口碑毁于一旦，楼盘形象一落千丈，而且此恶劣影响也没有在短期内有所好转。深圳地方不大，百姓人云亦云，而且夸大其辞，事实证明此影响在短期内是无法根除的，也为后

44、期的销售推动带来肯定的难度。且在此期间国家推出整治小产权，对本项目也有肯定的影响6、20xx年11月2日：名门华府一期二批商铺房源盛大公开注：将d区、e区新建商铺房源推向市场，推出商铺交1000抵3万活动，市场反应剧烈。当月售出商铺6套，住宅3套。此月为名门华府除开盘外单月销售量最多的一个月。但当月由于开发公司的张总与丁总在安置房源等方面问题互不沟通，致可销售房源较少，也导致后期释放房源失去最佳销售时机。7、20xx年12月27日：名门华府正式启动针对返乡置业潮营销安排注：因私家小院销售进度缓慢，主要推出购私家小院送10件品牌电器活动：液晶电视、空调、洗衣机、太阳能、抽油烟机、燃气灶、高压锅、

45、电动车、微波炉、豆浆机。并降低购房门槛，将私家小院的首付定为5万元，但由于本项目的私家小院楼距较近，只有5米，且价格相对较高，市场反应一般。小结：名门华府整体营销活动能够整体连贯及很好地连接，能够依据市场状况适时做出调整，顺应节点，做出不同的有针对性的营销安排，并能够很好地实施执行到位。二、销售状况1、名门华府多层住宅房源共4栋注：从已售住宅来看，8号楼销售最多，因为8号楼的户型是本公司依据当地市场为开发公司精挑细选的户型，面积为及的三室房源，事实证明本公司赐予开发公司的建议是正确及特别明智的。14、15号楼是开发公司在本公司进驻之前就确定的，由于开发公司的丁总盲目自信，对本公司的建议有所保留

46、，不能够完全接受，导致14、15号楼的两室房源始终滞销。2、名门华府私家小院房源共2栋注：本项目的私家小院在原有规划上并没有此房源，开发公司的丁总不顾本公司的建议只考虑项目的容积率，认为增加房源，就是为项目增加利润。事实证明此确定并不成熟，因为此两栋楼是后加房源，在楼间距、阳光照耀的采光度及舒适度等问题上并没有过多的考虑，导致此两栋楼采光受影响且视觉压抑，所以销售进度始终缓慢。3、名门华府商铺房源150套注：本项目的商铺可售房源较少共40套，此40套房源大多为位置稍差的房源，除菜市场门口的9套外，其余大多为拆迁户挑剩下的房源，未售的17套房源其中有7套为转角且面积多为200以上，面积较大，另有2套为通道房源，市场接受度较低。小结：本项目虽拥有专业的营销建议及培训有素的销售人员，但也并不意味着可以不顾市场需求，与市场南辕北辙。深圳市场竞争激烈，地产项目较多，大大小小地产公司总共8家，市场存量房较多，其他楼盘都将在新年之前集中推向市场，推出房源较多，而且价格相对较低。在深圳，经济基础较好人员都已经选择在市区购房，而留守人口经济基础差，百姓投资意识更差，大部分人由于经济缘由，暂无购房安排或延缓购房安排。后期名门华府面临的竞争威逼依旧激烈，名门华府中心如何在竞争日益激烈的市场中站稳脚跟，并能够持续稳定的发展都将是后期要面临及要解决的问题。三、后期安排1、案场管理方面一个科学、系统