五星级酒店westin威斯汀酒店标准gudy.docx

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1、公共区域域3.1 车辆通通道3公共共区域3.1 车辆通通道3.1.1概述述 车辆到达达停靠处处，彰显显酒店品品牌的本本质，也也是客户户体验的的第一站站 酒店大门门外的主主通道，客客人可在在此快速速上下车车，包括括出租车车服务以以及临时时的客人人行李摆摆放 遮雨顶盖盖符合下下列尺寸寸要求，不不因天气气因素影影响客人人的到达达及离开开：o 车辆上下下客、不不停车道道以及停停车道的的长度至至少400-00”o (3) 为车辆辆上下客客、车辆辆通过以以及停车车道设置置3条宽度度至少为为12-0”的的车辆通通道。会会议型酒酒店可能能要求更更多的车车道。每每条车道道应为车车辆上下下客区域域，提供供至少44

2、0长长（3辆车身身长）的的顶棚遮遮盖以应应对不同同的天气气状况o 酒店主大大门至车车辆控制制区至少少有122-00”（15-0”为为佳），以以方便疏疏导大门门口的客客流以及及行李o 车道边设设置水平平齐平面面步道与与酒店主主大门相相连，整整条车辆辆通道都都可实现现客人的的上下车车o 高度至少少为155-00”，以以便紧急急车辆或或大巴通通过 将大巴的的上下客客、短期期代客泊泊车、的的士等候候区及穿穿梭巴士士停靠安安排在主主车辆通通道附近近，靠近近酒店主主大门却却又不影影响主车车辆通道道的正常常运转 车辆通道道的设置置应使人人们可以以从酒店店入口直直接进入入酒店主主体，而而不要穿穿过停车车场3.

3、1.2建造造要求 设置凸起起的停车车缓冲物物 按要求设设置不同同规格的的混凝土土护柱其他 设置高质质量的指指示牌以以明确极极限间隙隙，天篷篷间隔低低于155-00”窗户 商业店面面，绝缘缘玻璃 除非因需需求或市市场状况况原因不不需要设设置，否否则应设设vallet casshieer窗口口3.1.3机械械（水管管装置、HVAC供热通风与空调）水管与周边景景观及现现场管道道相配的的软管龙龙头HVACC供热通通风与空空调 无3.1.4电气气（供电电、照明明及数据据）供电 为vallet podd annd ccashhierr wiindoow设置置电源和和数据接接口 根据家具具及设备备需求设设置

4、GFFI电源源 背景/前前景音乐乐系统扬扬声器 根据冬季季北方天天气要求求，将辐辐射供暖暖器嵌入入至天花花照明 固定及开开关应标标明最大大负荷瓦瓦数 与酒店外外部装修修和标识识牌设计计相匹配配的灯饰饰选择。在在天花及及门楣的的下部安安装嵌入入式建筑筑筒灯，在在圆柱、壁壁柱/半露柱柱及墙面面设置装装饰性壁壁灯 至少300FC 内装有灯灯管、可可在夜晚晚发亮的的指示牌牌数据 为vallet podd annd ccashhierr wiindoow设置置内部电电话电源源和数据据接口3.1.5饰面面材料 FF&FF 指导导条款不不适用于于公共区区域。设设计公司司应创造造处独特特的内部部设计风风格，使

5、使用威斯斯汀设计计团队关关于客房房的设计计概念和和方向。公公共区域域的设计计方案应应获得威威斯汀设设计团队队的审查查和批准准。 饰面材料料应当是是天然阻阻燃或事事先处理理过的，符符合通用用条款中中对火焰焰和烟气气蔓延方方面的要要求 协调车辆辆通道处处的建筑筑细节，饰饰面、材材料和灯灯光，大大门、标标志和景景观，以以加强客客人的“到达感感受”。 材质o 地面建筑筑性/装饰性性铺路石石材、彩彩色混凝凝土（aacceent bannds 强化镶镶边）o 底层无o 墙面商业业店面、天天然石头头o 天花石膏膏或是灰灰泥、上上漆、平平整3.1.6家具具及设备备 FF&FF 指导导条款不不适用于于公共区区域

6、。家家具的采采购、选选择和规规格应获获得威斯斯汀设计计团队的的审查和和批准 垃圾桶及及烟感设设备位于于大门附附近，但但不在人人行通道道上。 车辆通道道下独立立的vaalett pood在建建筑，木木作和饰饰面上与与前台区区的登记记台相同同，见附附件的图图纸 装饰性植植物公共区域域3.2 酒店大大堂3.2 酒店大大堂3.2.1概述述 酒店大堂堂是所有有威斯汀汀酒店最最为重要要的设计计元素 威斯汀品品牌的设设计概念念应在酒酒店大堂堂得到重重要的表表现，并并创造出出一种温温暖、迎迎接四海海宾客、有有效率的的空间感感。木材材、石材材、金属属、玻璃璃及抛光光的威尼尼斯灰泥泥材料都都将在此此处运用用，与酒

7、酒店简洁洁、洁净净的建筑筑细节相相映衬 进入主要要公共空空间的入入口，为为每日因因旅游或或工作在在酒店内内穿梭的的客人提提供一种种亲密的的问候感感 欢迎的大大堂应足足够宽敞敞，并创创造出一一种有效效率的感感觉，以以使客人人更好地地在此进进行商务务洽谈、亲亲朋见面面或是交交通等待待 特色和焦焦点非常常重要的的，包括括艺术品品、可使使客人看看到窗外外靓丽风风景的超超大窗户户、流水水装饰设设计 客人在大大堂内可可看到并并直接到到达大门门外的车车辆通道道、前台台接待台台以及客客用电梯梯 将礼宾部部设置在在酒店大大门附近近，并在在前台接接待台的的视线范范围内 行李寄存存室应与与礼宾部部相连接接 自动柜员

8、员机（AATM）设设置于墙墙壁的凹凹处，固固定在墙墙上或地地上。该该位置所所使用的的饰面和和木作应应与酒店店公共区区域空间间相匹配配。ATTM所处处位置不不论至大大堂、客客用电梯梯还是公公共洗手手间都便便利。AATM不不应成为为焦点。 公共电话话室所使使用的最最后润饰饰材料应应与酒店店公共区区域空间间相匹配配o 每1000间客房房1个附费费电话公共区域域3.2 大堂感官享受受威斯汀汀酒店品品牌为客客人提供供多维的的感官体体验。可可以参照照“感官享享受指导导书”获取更更多信息息。客人住住店的一一个最重重要感受受是他们们抵达时时的第一一印象，一一种难忘忘的，个个人的，焕焕发活力力的体验验感官的的组

9、成：视觉：植物使使环境有有自然的的气息，让让客人感感觉很特特别。加加上灯光光的作用用，灯光光日夜变变化使用调调光器和和蜡烛让让白天亮亮些，夜夜晚暗些些。音响：威斯汀汀的音乐乐从背景景音乐向向前景音音乐转移移，通过过柔和的的音乐，适适应客人人早晚不不同的情情绪。 气味：白茶的的香味让让客人放放松。它它的气味味有一种种淡淡的的香味和和镇定效效果，使使客人平平静舒适适。3.2.2 建筑入口通过自自动旋转转门（直直径至少少10-0” ），或或自动滑滑门，进进入双重重气锁门门厅。商业店店面侧门门使用旋旋转门在光滑滑的门上上60 AFFF的位位置使用用威斯汀汀的贴花花，图形形和标志志，以确确保安全全或作为

10、为识别标标志。侧门使使用电池池驱动的的电子门门卡锁，配配以杠杆杆手柄，门门插销至少少5/88其他天花板至至少高度度12-0木材和塑塑料礼宾部部工作台台采用建建筑装饰饰木制品品 公公共区域域 3.2 大大堂窗户：商业店店面，使使用隔热热玻璃3.2.3机械械方面（管管道&HHVACC）管道l 无HVACCl 按照美国国采暖、制制冷与空空调工程程师学会会（ASSHRAAE）标标准l 前厅使用用双重气气锁3.2.4电力力（电力力供应、照照明及数数据链接接）电力供应应根据家家具及设设备安排排电力供供应接口口的位置置为客房房服务和和客房保保养提供供30-0o.cc 电源源接口照明固定装装置及和和开关的瓦特

11、特数应有有UL额额定，标标记，及及认证）嵌入式式建筑筒筒灯，装装饰性枝枝型吊灯灯，悬挂挂式吊灯灯和壁灯灯至少115FCC ， 36”AFFF遥控44场景开开/关预预设照明明控制系系统。位位置在前前台/登登记台 设置照照明控制制系统公共区域域3.2 大堂数据连接接根据家具具及设备备安排数数据链接接及电话话接口，为为数据线线和电话话线设置置管道为登记记处提供供数据接接口为自动动取款机机提供数数据接口口为大堂堂等候区区的内线线电话机机提供数数据接口口电子信息息屏的位位置应与与电气及及内部设设计相协协调100%无线宽宽带接口口进一步的的信息请请查看IIT MMatrrix3.2.5饰面面FF&E的指指

12、导方针针没有涉涉及公共共空间。设设计公司司应该创创造一个个独特的的内部设设计，设设计灵感感可以从从威斯汀汀设计团团队对客客房的设设计理念念和方向向中寻找找。公共共空间的的设计方方案必须须经过威威斯汀设设计团段段的审核核和通过过。饰面材材料应该该本身具具有阻燃燃功能或或经过阻阻燃功能能处理，并并符合现现有产品品规范在在火焰蔓蔓延和发发烟量方方面的要要求。墙面用用乙烯基基填缝并并封闭连连接处使用最最高品质质饰面材材料装修材材料地面11：硬面面，天然然石材或或瓷砖，116*116地面22：区域域地毯墙基：天然石石材或瓷瓷砖，最最少6墙面11：天然然石材、灰灰泥、或或木材墙面22：乙烯烯基天花板板：石

13、膏膏，漆面面光滑、平平整公共区域域3.2 大堂3.2.6家具具和设备备l FF&EE的指导导方针不不适用于于公共区区域。家家具的推推荐、选选择和规规格必须须由Weestiin设计计集团批批准通过过。l 艺术品和和装饰品品l 座位 专门定制制（coontrractt-grradee） 舒适 有居家感感 至少两组组座位l 桌子、咖咖啡桌和和茶几 -专门定定制（cconttracct-ggradde） -顶部采采用天然然材料-天然的的石材-硬木-玻璃，夹夹层或钢钢化玻璃璃，至少少3/44英尺-顶部不不允许使使用塑料料叠合板板l 自动取款款机公共区域域3.3电电梯厅3.3 电梯厅厅3.3.1 概概述它

14、是大堂堂、餐厅厅和其他他公共区区域到客客房区域域的过渡渡区域。如果可能能，可以以从前台台直接看看见电梯梯厅净宽度要要求 在双门的的电梯口口，尺寸寸在100-0 在单门的的电梯口口，尺寸寸在8-0如果可能能，在公公共楼层层扩大电电梯区域域的面积积，以适适应增加加的客流流量3.3.2 建筑入口： 建筑师需需要设计计电梯入入口，电电梯内的的灯箱，警警铃按钮钮，以及及电梯制制造商和和内部设设计。 公共电梯梯的门框框必须光光滑有亮亮度，带带有丝缎缎亮滑的的金属装装饰。其他： 清楚的指指示牌和和适合内内部设计计的救生生标志。 抗破坏的的方向指指示牌和和目的地地指示牌牌，包括括客房、营营业区域域、可用用电梯

15、、楼楼梯、紧紧急出口口和撤退退地图。木材和塑塑料n/a窗户n/a公共区域域3.3 电梯区区域3.3.3 机械械方面（铝铝管品制制造&HHVACC）铝管品制制造l n/aHVACCl 通过制冷冷与空调调工程师师学会3.3.3电（能能源、灯灯光和数数据传输输）能源配合家家具设备备的能源源线路。照明电源开开关需使使用有保保险标准准的，有有标识瓦瓦特数的的。使用白白炽灯，有有建筑布布局的、有有装饰的的。最少110FCC数据传输输固定电电话的线线路，要要和家具具设备相相配合。公共区域域3.3 电梯区区域3.3.5 修整l FF&CC的指导导方针不不适用于于公共区区域。设设计公司司需要创创造一个个独特的的

16、内部设设计方案案，灵感感可以来来自客房房的构造造和Weestiin集团团的指导导思想。公公共区域域的设计计方案必必须得到到Wesstinn设计集集团的批批准。l 装修应该该使用有有光泽的的、防烟烟雾的，带带流行元元素的材材料。l 和其他共共同区域域的设计计相似。l 墙壁要防防漏和接接口的边边缘需要要密封。选择材料料：地板：石材或或木材底部：是石材材或木材材 1*6, 用油漆漆粉刷，使使之有光光泽。墙壁：乙烯基基天花板板： 石石膏，光光华的，用用油漆粉粉刷，平平整。3.3.6 家具和设设备l FF&EE的指导导方针不不适用于于公共区区域。家家具的推推荐、选选择和规规格必须须由Weestiin设计

17、计集团批批准通过过。l 艺术品或或附件l 带附件（如如桌灯）的的控制台台l 用灯具装装饰l 配备标准准窗户公共区域域3.4 公共洗洗手间3.4 公公共洗手手间3.4.1 概述u 酒店公共共区域需需要每个个性别各各设一个个公共洗洗手间u 将其设在在大堂、走走廊、餐餐厅、会会见室和和其他公公共区域域周围。l 公共洗手手间的位位置应便便于辨认认，通常常多功能能厅都要要求有专专门的卫卫生设施施。u 洗手间入入口要有有视线阻阻挡物。u 男、女洗洗手间入入口需要要有清楚楚的指示示，并分分隔开。u 使用如下下设备数数据值：l 在共同同区域，每每1500个座位位，男女女洗手间间都至少少各配备备2个抽抽水马桶桶

18、。l 每1000个座座位，配配备2个个女洗手手间。l 每1000个座座位，配配备2个个男洗手手间。l 男洗手手间，每每1000个座位位配备22个洗手手间。大大约600%是小小便池和和40%是盥洗洗池。或或至少两两个小便便池一个个盥洗池池。u 将饮水间间设在休休息室旁旁边。u 在会议室室或会见见厅，女女士化妆妆间区域域设置长长椅子，镜镜子，入入口处摆摆放艺术术品。u 离天花板板9-0u 洗手间的的储藏间间设拖把把凹槽，和和洗手间间的入口口分开。3.4.2 建筑入口：规格166，单面面，焊接接，凹槽槽结构实心，完完全粘合合，胶合合板材门门推/拉门门声学：在天花花板和墙墙面，使使用绝缘缘材料隔隔音。

19、在客用用区域和和共同区区域间用用围墙隔隔开，至至少522 STTC。公共区域域3.4 公共洗洗手间木材和塑塑料堵住空空的顶部部。花岗岩岩洗脸台台，深度度2-0。（不不可使用用塑料制制品）；镂空的的挡板要要隐藏，管管道用花花岗岩或或木材包包起来。洗手间间要防漏漏、防溅溅。小便池池表面洁洁白无暇暇。设置婴婴儿台，男男女洗手手间各设设一个。调整洗洗手间的的附件和和装修配电池池的空气气清新剂剂在洗手手间裱好好墙面。挂衣钩钩2卷厕厕纸废纸篓篓每4个个冲水马马桶，配配一个备备用的废废纸篓可选的的话，配配备毛巾巾蓝女洗手间间l 自动抽纸纸机l 废纸篓l 放包架公共区域域3.4公公共洗手手间窗户 n/aa3.

20、4.3机械械方面（铝铝管品制制造&HHVACC）铝管品制制造l 固定装置置，白色色l 小便池和和盥洗池池有自动动冲水阀阀门l 设楼层排排水系统统l 将楼层排排水沟单单独隔开开l 将饮水池池设在内内部HVACCl 通过制冷冷与空调调工程师师学会l 要求附加加空气调调节器3.4.4电（能能源、灯灯光和数数据传输输）能源超大规规模集成成电路照明电源开开关需使使用有保保险标准准的，有有标识瓦瓦特数的的。使用白白炽灯，有有建筑布布局的、有有装饰的的。最少225FCC,422AFFF数据传输输n/aa公共区域域3.4公公共洗手手间3.4.5装修修面 固定定资产和和设备指指导方针针没有涉涉及公共共空间。设设

21、计公司司应该创创造一个个独特的的内部设设计，设设计灵感感可以从从威斯汀汀设计团团队对客客用室的的设计理理念和方方向中寻寻找。公公共空间间的设计计方案必必须经过过威斯汀汀设计团团段的审审核和通通过。墙面材材料应该该本身具具有阻燃燃功能或或经过阻阻燃功能能处理，并并符合现现有产品品规范在在火焰蔓蔓延和发发烟量方方面的要要求。墙面涂涂料连接接边缘被被很好地地压紧和和接合。装修材材料地面：瓷砖，天天然石材材，166”*16”，防滑滑，打湿湿情况下下摩擦系系数大于于等于00.600墙基：瓷砖，天天然石材材，最小小4”墙面11：洗手手间区域域 瓷砖砖，天然然石材，从从地面到到天花板板墙面22：其他他区域

22、乳胶胶漆天花板板：石膏膏，光滑滑，有装装饰，平平整3.4.6家具具和设备备固定资资产和设设备指导导方针没没有涉及及公共空空间。家家具的推推荐、选选择及策策划书必必须经过过威斯汀汀设计团团段的审审核和通通过。有装饰饰品和配配件照明装装饰婴儿室室公共区域域3.5商商场区域域3.5商商场区域域3.5.1综述述商场区区域为商商品交易易提供空空间婴幼儿儿用品酒水糖果礼品办公用用品零食阅读材材料化妆品品旅行用用品威斯汀汀品牌零零售商品品，如白白茶相会会及儿童童俱乐部部装备天花板板最小高高度为99-0”位置靠靠近宾客客接待区区域、大大堂、客客用电梯梯区以及及公共空空间（如如果可能能）。第三方（外外部）区区域

23、最小4400平平方英尺尺位置靠靠近宾客客接待区区域或者者在通向向大堂及及客用电电梯区域域的必经经区域。3.5.2装修修风格入口安全的的门框及及大门，转转门或者者是自动动滑门，须须与内部部邻近公公共区域域的装修修风格一一致。电子门门锁木装和复复合材料料装饰有墙面面装饰装装置和棚棚架商业化化装修，零零售设备备在商场场区域和和走道间间有玻璃璃橱窗木装须须与酒水水服务设设施和快快速制冷冷设备相相协调。参参照原设设计图纸纸的布局局、细节节及尺寸寸窗户商业店店面，电电镀化处处理，干干净及磨磨砂玻璃璃3.5.3机械械设备（管管道和采采暖通风风及空调调）管道n/aa采暖通风风及空调调咨询美美国采暖暖、制冷冷与

24、空调调工程师师学会核实每每一个制制造产商商生产的的设备放放热情况况说明制冷设设备所产产生热能能有良好好的排放放制暖及及空调设设备有精精确的数数字化控控制3.5.4电力力（电力力供应、照照明及数数据链接接）电力供应应根据家家具及设设备安排排电力供供应接口口照明设备及及开关应应该有额额定功率率、标注注以及标标准瓦荧光灯灯，2*2,T88灯管，隐隐蔽式，光光线均匀匀散射30FFC mminiimumm att 366”AFFF数据链接接根据家家具及设设备安排排数据链链接及电电话接口口，以及及数据及及电话布布线为POOS系统统提供数数据接口口和连接接装置根据外外拨容量量为店内内电话提提供接口口。3.5

25、.5装修修面 固定定资产和和设备指指导方针针没有涉涉及公共共空间。设设计公司司应该创创造一个个独特的的内部设设计，设设计灵感感可以从从威斯汀汀设计团团队对客客用室的的设计理理念和方方向中寻寻找。公公共空间间的设计计方案必必须经过过威斯汀汀设计团团段的审审核和通通过。墙面材材料应该该本身具具有阻燃燃功能或或经过阻阻燃功能能处理，并并符合现现有产品品规范在在火焰蔓蔓延和发发烟量方方面的要要求。若由第第三方经经营，其其设计和和内部装装修则需需要喜达达屋集团团的工程程总监或或（及）工工程经理理的审批批。不允许许给商品品设招牌牌装修材材料地面11：天然然石材或或硬木地面22：地毯毯，胶底底墙基：乳胶漆漆

26、，最小小4”，或木木面，11”*6”,过漆漆墙面：石膏，光光滑，过过漆，半半光泽天花板板：声学学天花板板瓦，22*23.5.6家具具和设备备固定资资产和设设备指导导方针没没有涉及及公共空空间。家家具的推推荐、选选择及策策划书必必须经过过威斯汀汀设计团团段的审审批。商品销销售设施施有可调调整的棚棚架Commmerrciaal rreacch-iin rrefrrigeerattor uniits可调整整棚架自动制制冷及蒸蒸发系统统钢化玻玻璃门额定功功率公共区域域3.6商商场区域域3.6永永久性商商场区域域3.6.1综述述永久性性商场区区域为商商品交易易提供空空间婴幼儿儿用品酒水糖果礼品办公用用品

27、零食阅读材材料化妆品品旅行用用品威斯汀汀品牌零零售商品品，如白白茶相会会及儿童童俱乐部部装备天花板板最小高高度为99-0”位置靠靠近宾客客接待区区域、大大堂、客客用电梯梯区以及及公共空空间（如如果可能能）。3.6.2装修修风格入口安全且且分散的的入口，须须与内部部邻近公公共区域域的装修修风格一一致。电子门门锁木装和复复合材料料装饰有墙面面装饰装装置和棚棚架商业化化装修，零零售设备备窗户n/aa3.6.3机械械设备（管管道和采采暖通风风及空调调）管道n/aa采暖通风风及空调调咨询美美国采暖暖、制冷冷与空调调工程师师学会核实每每一个制制造产商商生产的的设备放放热情况况说明制冷设设备所产产生热能能有

28、良好好的排放放制暖及及空调设设备有精精确的数数字化控控制3.6.4电力力（电力力供应、照照明及数数据链接接）电力供应应根据家家具及设设备安排排电力供供应接口口照明设备及及开关应应该有额额定功率率、标注注以及标标准瓦荧光灯灯，2*2,T88灯管，隐隐蔽式，光光线均匀匀散射30FFC mminiimumm att 366”AFFF数据链接接根据家家具及设设备安排排数据链链接及电电话接口口，以及及数据及及电话布布线为在礼礼宾部及及接待处处的POOS系统统提供数数据接口口和连接接装置3.6.5装修修面 固定定资产和和设备指指导方针针没有涉涉及公共共空间。设设计公司司应该创创造一个个独特的的内部设设计，

29、设设计灵感感可以从从威斯汀汀设计团团队对客客用室的的设计理理念和方方向中寻寻找。公公共空间间的设计计方案必必须经过过威斯汀汀设计团团段的审审核和通通过。墙面材材料应该该本身具具有阻燃燃功能或或经过阻阻燃功能能处理，并并符合现现有产品品规范在在火焰蔓蔓延和发发烟量方方面的要要求。若由第第三方经经营，其其设计和和内部装装修则需需要喜达达屋集团团的工程程总监或或（及）工工程经理理的审批批。不允许许给商品品设招牌牌装修材材料地面：地毯，胶胶底墙基：乳胶漆漆，最小小4”墙面：石膏，光光滑，过过漆，半半光泽天花板板：声学学天花板板瓦，22*23.6.6家具具和设备备固定资资产和设设备指导导方针没没有涉及及

30、公共空空间。家家具的推推荐、选选择及策策划书必必须经过过威斯汀汀设计团团段的审审批。商品销销售设施施有可调调整的棚棚架Commmerrciaal rreacch-iin rrefrrigeerattor uniits可调整整棚架自动制制冷及蒸蒸发系统统钢化玻玻璃门额定功功率公共区域域3.7特特殊零售售3.7特特殊零售售3.7.1综述述是基于于市场环环境和设设备计划划为客人人提供的的便利设设施在度假假村对特特殊零售售的最低低要求包包括提供供适合当当地市场场环境的的服饰、娱娱乐、运运动和纪纪念品。独立的的特殊零零售设施施是在酒酒店管理理及第三三方管理理者之间间既定的的租赁条条约下可可以改进进的租赁

31、赁条件第三方方承租人人应该承承担装修修费用，包包括防火火、机械械及供电电系统调整并并使酒店店及度假假村的装装修设计计风格和和内部设设计一体体化，所所用的装装修材料料、方法法和质量量应该同同酒店及及度假村村的标准准相一致致内部设设计及商商店正面面设计需需通过酒酒店内装装设计师师的审批批设计装装修文档档应该经经过喜达达屋工程程总监/经理的的审批天花板板最小高高度为99-0”商店位位置在酒酒店公共共区域的的公共路路线上3.7.2装修修风格入口商业化化的店面面，电镀镀墙面及及安全的的门框和和门（转转门或滑滑门），并并需与内内部邻近近公共区区域的装装修风格格一致。硬件设设施，电电子门锁锁，或者者方便的的

32、门锁系系统，与与酒店的的硬件及及门锁系系统相匹匹配；为为应对紧紧急情况况考虑，酒酒店安保保人员需需随时可可进入特特殊零售售店。木装和复复合材料料装饰有墙面面装饰装装置和棚棚架商业化化装修，零零售设备备，与酒酒店装修修相一致致在公共共走廊及及区域与与特殊零零售商店店之间有有玻璃展展示橱窗窗，设计计及装修修风格与与酒店风风格相一一致。窗户商业店店面，电电镀化处处理，干干净及磨磨砂玻璃璃3.7.3机械械设备（管管道和采采暖通风风及空调调）管道由第三三方承租租人建立立的管道道系统相相当于酒酒店的管管道系统统，其一一体化是是现行法法规的要要求如果要要求，33/4”冷热水水供应及及4”的卫生生垃圾和和通风

33、管管道也包包含在特特殊零售售设备范范围之中中。采暖通风风及空调调咨询美美国采暖暖、制冷冷与空调调工程师师学会由第三三方承租租人建立立采暖通通风及空空调系统统相当于于酒店的的管道系系统，其其一体化化是现行行法规的的要求由第三三方承租租人建立立防火保保护，同同酒店的的防火体体系，其其一体化化是现行行法规的的要求核实每一一个制造造产商生生产的设设备放热热情况说说明制冷设设备所产产生热能能有良好好的排放放3.7.4电力力（电力力供应、照照明及数数据链接接）电力供应应由第三三方承租租人建立立供电系系统，同同酒店的的供电系系统，其其一体化化是现行行法规的的要求边墙上上主要管管道连接接辅助面面板面板电电容为

34、1110vv，单一一相位，每每1000平方英英尺155安培电电路如果有有要求，2208vv供电应应安装在在边墙，此此为承租租人的额额外费用用构件中中的配电电箱在材材料、程程序及质质量上须须与酒店店邻近区区域相一一致。照明由第三三方承租租人建立立的照明明系统等等同于酒酒店的照照明系统统数据链接接1”数数据及电电话线路路在边墙墙1”火火警线路路在边墙墙3.7.5装修修面由承租租人负责责内部设设计方案案和最后后装修内部设设计方案案和最终终装修应应该与酒酒店公共共区域一一致并需需通过威威斯汀设设计团队队的审批批墙面材材料应该该本身具具有阻燃燃功能或或经过阻阻燃功能能处理，并并符合现现有产品品规范在在火

35、焰蔓蔓延和发发烟量方方面的要要求特殊零零售的招招牌应该该同酒店店标识标标牌的设设计相一一致并可可提前经经过喜达达屋项目目总监/经理的的审批不允许许给商品品设招牌牌装修材材料地面：混凝土土，水泥泥面，光光滑平整整墙基：n/aa，由第第三方承承租人自自行决定定墙面：石膏，粘粘合的，未未完成天花板板：n/a，由由第三方方承租人人自行决决定3.7.6家具具和设备备n/aa，由第第三方承承租人自自行决定定公共区域域3.8商商务中心心3.8商商务中心心3.8.1综述述设备及及服务，依依据威斯斯汀标准准，以支支持宾客客的商务务和会晤晤需求参照附附件中家家具及设设备布局局及布置置推荐的的图解部部分至少两两个对

36、客客服务点点，推荐荐三个有酒店店员工的的工作处处在会议议区的附附近，在在会议型型酒店，商商务中心心位于主主要功能能区域如果可可能，将将商务中中心放在在总台办办公室附附近，这这样可以以共享员员工。3.8.2装修修风格入口16-gauuge，单单扇门，良良好接合合，空心心金属门门框十字转转门和扶扶手，门门上釉且且钢化抗击打打电子门门卡锁，有有杆形门门把手，至至少5/8”闭锁木装和复复合材料料装饰任何木木装、棚棚架和存存储布置置都必须须与系统统家具装装饰相一一致窗户商业店店面3.8.3机械械（管道道及采暖暖通风与与空调）管道n/aa采暖通风风与空调调咨询美美国采暖暖、制冷冷与空调调工程师师学会3.8

37、.4电力力（电力力供应、照照明及数数据链接接）电力供应应根据家家具及设设备安排排电力供供应接口口照明设备及及开关应应该有额额定功率率、标注注以及标标准瓦荧光灯灯，2*2,T88灯管，隐隐蔽式，光光线均匀匀散射50FFC mminiimumm att 300”AFFF数据链接接根据家家具及设设备安排排数据链链接及电电话接口口，以及及数据及及电话布布线一个终终端一个个数据接接口一个终终端一个个电话接接口传真及及复印机机数据接接口百分百百无线网网络连接接参照IIT手册册获取更更多信息息3.8.5装修修面 固定定资产和和设备指指导方针针没有涉涉及公共共空间。设设计公司司应该创创造一个个独特的的内部设设

38、计，设设计灵感感可以从从威斯汀汀设计团团队对客客用室的的设计理理念和方方向中寻寻找。公公共空间间的设计计方案必必须经过过威斯汀汀设计团团段的审审核和通通过。墙面材材料应该该本身具具有阻燃燃功能或或经过阻阻燃功能能处理，并并符合现现有产品品规范在在火焰蔓蔓延和发发烟量方方面的要要求。墙面涂涂料连接接边缘被被很好地地压紧和和接合。装修材材料地面：地毯，胶胶底墙基：木制，最最小4”，过漆漆，有光光泽墙面：乳胶漆漆天花板板：声学学天花板板瓦，22*23.8.6家具具和设备备固定资资产和设设备指导导方针没没有涉及及公共空空间。家家具的推推荐、选选择及策策划书必必须经过过威斯汀汀设计团团段的审审批。工作点

39、点有成套套家具及及符合人人体工学学的桌椅椅服务总总台储藏室室设备电脑，一一个工作作点一台台传真共享打打印机复印机机公共区域域3.9酒酒吧3.9酒酒吧3.9.1综述述酒店大大堂不可可或缺的的一部分分，为客客人提供供一个轻轻松的休休闲及会会晤环境境从总台台及大堂堂入口处处便可看看到邻近酒酒店公共共通道，客客用电梯梯间，公公共洗手手间及酒酒店餐厅厅是酒店店主要通通道及厨厨房的第第二入口口，因为为在酒吧吧区域有有提供部部分食物物如果可可能，使使其位置置能够利利用店外外景色或或店内特特殊景观观并包括括如下几几条有后扶扶手吧台区区域不应是是入口的的聚焦点点应该是是个开放放但独立立的操作作空间其方位位应一体

40、体且方便便就座座位座位数数由喜达达屋工程程总监/经理决决定舒适的的座椅并并且能够够灵活变变动以随随时满足足独行宾宾客或小小团队宾宾客的聚聚会的要要求座位区区可灵活活多变以以便为临临时的娱娱乐演出出提供入入口和空空间服务区区等候区区直接纳纳入酒吧吧设计中中储藏区区大酒吧吧需要储储藏区邻近吧吧台区域域尽量使使储藏品品不易被被看到3.9.2 建建筑入口无其它*用酒吧吧设计谨谨慎摆设设销售点点设备*在后吧吧或酒吧吧加工处处摆设内内置电视视以促进进电视影影像在后吧或或酒吧加加工处摆摆设内置置电视，使使电视影影像看得得见或看看不见*有品味味的酒吧吧和相邻邻公共空空间的室室内设计计概念，符符合酒店店内外标标

41、志有品味的的相邻公公共空间间标志，符符合酒吧吧和的室室内设计计概念，符符合酒店店内外标标志木板和塑塑料*建筑/装饰商商业级别别的加工工后吧、柜柜台、前前台，并并在周边边设栏。*黄铜栏栏杆和搁搁脚板*天然石石材、首首选花岗岗岩、柜柜台台面面*铰接杆杆顶端大大门是不不允许通通过去后后台的*安全后后吧显示示器和上上锁的百百叶窗、与与后吧呵呵吧台加加工处一一致为后吧的的酒类展展示柜用用配上可可上锁的的百叶窗窗或门，以以保证安安全，百百叶窗与与门应与与后吧和和吧台木木作风格格一致*防滑地地砖铺设设的后吧吧、酒吧吧服务、和和等待区区都符合合室内设设计后吧，酒酒吧服务务区和等等待区采采用防滑滑地砖铺铺地，应

42、应与内部部设计风风格一致致窗户*商业店店面、窗窗扉、隔隔热3.9.3机械械（管道道和暖通通空调）管道*冷热水水供应和和普遍管管辖区每每码都有有水槽冷热水供供应和水水槽根据据普遍标标准*地面排排水管暖通空调调*根据美美国采暖暖制冷与与空调工工程师协协会标准准 9663.9.4 电电气 （电电力、照照明和数数据）电力*根据家家具和设设备安排排电源插插座的位位置照明*固定装装置和开开关应有有UL认认证、标标记，和和认证的的功率*建筑筒筒灯，凹凹进，与与装饰吸吸顶灯和和壁灯*筒灯、低电压的照明、台灯、和落地灯组合起来光线不低于15FC *四个场场所每套套照明的的开/关关远程控控制系统统，在酒酒吧附近近

43、安置其其它系统统控制数据*设置与与家具呵呵设备一一致的数数据和电电话插座座。导线线供数据据呵电话话运行*数据渠渠道销售售点系统统*电视插插座*百分之之百的无无线宽带带接入3.9.5末道道漆*FF&E准则则不适用用于公共共场所。设计公司应设置一个独有的内部设计，利用威斯汀设计组的客房概念和方向作为灵感。公共区域的设计方案必须由威斯汀设计组审查和批准。*末道漆漆材料必必须本质质上是阻阻燃或预预先处理理和满足足火焰传传播和烟烟雾发展展要求的的普遍准准则。*墙的边边缘密封封用乙烯烯连接 997*材料。第一层层 天天然石材材或硬木木。第二层层 酒酒吧后面面的瓦、石石、防滑滑，参照照0.660或更更好。底座 木木