2022有关土地的协议书模板锦集十篇_1.docx

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1、2022有关土地的协议书模板锦集十篇土地的协议书 篇1出让方：全丰镇人（以下简称甲方）； 受让方：（以下简称乙方）；依据全丰镇集镇总体规划和国家及地方有关法律、法规要求，双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本意向性投资协议。第一条 甲方协议出让给乙方的宗地位于全丰镇全丰大道北西侧、广场北端，面积为10028.69平方米。其位置与四至范围及现状的详细状况见协议后附红线图所示。出让本项目土地运用权，全部权属属国有（已完成征用手续，正在申请用地指标）。其次条 乙方同意按双方协商规定以每亩38万元向甲方支付土地运用权出让金、土地运用费、转让时的土地增值税以及国家规定的由出让方担当有关土地的费（税）。该

2、宗地的土地运用权出让金总额为571.64万元人民币。第三条 付款方式：协议双方签字支付定金万元，SXXXX年4月底付万元，余款在国土部门土地挂牌交易时付清。第四条 手续办理：甲方承诺在SXXXX年底11月份完成土地挂牌,挂牌后乙方支付完全部土地运用权出让金后，依照规定申请办理土地运用权登记手续，签订正式国有土地出让合同,领取中华人民共和国国有土地运用证，取得土地运用权。开工建设立项、规划、报建等手续由双方共同完成，甲方保证不影响施工与工期。第五条 土地利用要求:乙方在出让宗地范围内兴建建筑物应符合下列要求；（）主体建筑物的性质规定为商住；（）附属建筑物按规划要求执行；（）建筑容积率2.0以内；

3、（）建筑密度50%以内；（）建筑限高35米；（）绿化比率30%；（）其他有关规划参数以批准规划文件为准。第六条 其他双方约定：1 用地红线外道路、绿化、亮化、排水（污）由甲方负责完成，其中区域外道路硬化在同等价格下优先承包给乙方，工程款由甲方支付。广场西路硬化路面宽度为12米，广场北路硬化路面宽度为8米。2 乙方在受让宗地内进行建设时，用水、用电等由甲方负责到该区域，接入建设区内由乙方负责。3 甲方在规划区内设置一广场，甲方承诺广场在10月份建成，面积保证在1万平方米。并承诺卫生院建在乙方用地小区西面，卫生院大门与小区对应。4 乙方必需在5月份开工建设，SXXXX年11月底主体工程完成，且临街

4、配套建设全面完成。乙方按期完工，按规划建设，且按规定足额缴纳的地方税收，甲方承诺在乙方上缴地方税收中返还40%用于补助乙方配套建设。5 甲方如以后出让新地块，应提前告之乙方，在同等条件下优先出让给乙方。第七条 本协议以双方协商为准，未尽事宜以法律法规规定为准。本协议一式两份，甲乙双方各执1份，签字后正式生效。附：用地红线图一份出让方（盖章）：代表签字：受让方（盖章、签字）：签订地点：全丰镇人办公室 SXXXX年4月 日土地的协议书 篇2甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：一、租赁范围和用途甲方将 所属耕地

5、亩的土地出租给乙方运用。租地界址乙方租赁土地的用途为 特色农业和特色中草药种植 。二、租赁期限、租赁金额及支付方法：1、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日。2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩；年租金为 ，合同期总租金为 元。3、付款方式：租金的交纳实行按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方，先交后用 。三、甲方权利义务（一）、权利甲方有权根据本协议约定向乙方收取租金；监督承租方依照本合同的约定的用途合理利用和爱护土地；制止承租方损害承包地和农业资源的行为；（二）、义务维护承租方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同；不得干涉承租方的生产经营自主权和正常的生产经营

6、活动；为承租方的生产经营活动供应便利；四、乙方权利义务（一）、权利依法享有承包地运用、收益的权利，有权自主组织生产；经营和处置产品；（二）、义务乙方应根据本协议约定向甲方交纳租金；维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害；五、违约责任1、乙方应根据约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金 日以上，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金；如逾期超过 日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付年租金百分之十的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不担当违约责任，由此给乙方造成的一切损失，由甲方担

7、当赔偿责任。3、假如因国家政策调整或其他不行抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不担当违约责任六、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。九、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方代表：乙方代表：盖 章：盖 章：签订日期： 年 月 日签订日期： 年 月 日土地的协议书 篇3甲方：乙方：依据国有土地运用权出让合同（以下简称出让合同），乙方于年月日取得高新区号地亩土地运用权。土地用途为工业。经

8、协商双方就有关土地开发利用事宜达成如下协议：第一条：乙方若须要变更出让合同规定的土地用途或者土地运用条件，应根据出让合同第十七条办理有关批准手续。其次条：乙方同意按约定内容的土地用途和土地运用条件，待批准手续和前期打算工作完成后即刻动工（并作为双方约定的动工日期），在施工合同期内完成建设项目并申请验收。第三条：乙方根据本协议约定的动工建设日期，一年内不开工建设，或者已开发建设面积占建设总面积比例不足三分之一、以及投资总额占总投资额不足25，且未经批准中止开发建设连续满一年，视为闲置土地，甲方有权按国家规定进行处理。第四条：乙方未按本协议其次条约定的开工日期开工，每延迟一日应向甲方支付相当于土地

9、运用权出让金总额0.1的违约金。乙方未按本协议其次条约定的竣工日期完成项目施工建设，每延迟一日应向甲方支付相当于土地运用权出让金总额0.1的违约金。第五条：项目建成后，项目投资总额、固定资产投资总额、投资强度，项目建设容积率、建筑密度，绿化比例及企业内部行政办公及生活服务设施用地所占比例等任何一项限制指标要满意出让合同和国有土地运用权出让合同补充协议约定的条件。第六条：本协议未尽事宜均根据出让合同和国有土地运用权出让合同补充协议约定内容办理。甲方（章）：乙方（章）：法定代表人：法定代表人：（签字）：（签字）：土地的协议书 篇4甲方父母方代表： 甲方爱人见证：乙方长子方代表： 乙方爱人见证：丙方

10、次子方代表： 丙方爱人见证：丁方(女儿方)代表：第一条本协议书中所述的两套房屋其中一套位于，登记证书号为登记的房屋全部权人为乙方，本协议书中称壹号房;另外一套位于，登记证书号为登记的房屋全部权人为甲方，本协议书中称贰号房。其次条本协议所述房屋，经甲乙丙三方协议，壹号房由乙方运用、居住，其全部权归乙方享有，与丙、丁方无关;贰号房待甲方百年归老年后其全部权、运用权由丙方继承，与乙、丁方无关。第三条甲方本着同等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋全部权、运用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为包括但不限于出卖、抵押等行为。第四条经三方协议，为确保丁方将来生活有依靠，丁方有权选择随甲、乙、丙

11、方共同生活，运用和居住壹号房及贰号房的权利。第五条贰号房在甲方运用居住期间，如需修缮、装修等施工行为，在甲方经济条件许可的状况下，由甲方担当;如费用过大，甲方征得丙、丁双方同意后，由三方共同出资，并不得有议。第六条贰号房在甲方或甲方爱人在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由未经甲方同意，对本协议此房屋作出任何处置行为。第七条本协议书签订后甲方仍保持有权选择壹号房或贰号方作为居住房的权利，期间甲方生、老、病、死所产生费用，由乙方及丙方按各自50共同担当，不得以房屋折旧比例分摊。本协议书不变更乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不变更乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。第八条本协

12、议订立后，甲方、丁方有权自主选择与乙、丙双方家庭之一共同生活，而另一方则每年都应抽出肯定时间，带上家人，到甲方或丁方选择共同生活的一方房屋内陪甲方、丁方居住、探视或伤病照看之义务，期间产生生活费用不得以任何理由向甲方收取，乙方及丙方当以尽精神赡养父母、共同关切姊妹之义务，双方酌情相互体谅补给。第九条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准，乙方、丙方、丁方不得有异议。第十条本协议一式肆份，每方各执壹份，自签名之日起成立，儿媳作为见证人在本协议上签名;另：为示公证，特邀请叔辈、二人作为本次协议书签订旁证。第十一条本协议

13、效力约定：除经书面协议可以变更本协议约定内容之外，任何口头或书面协议均不得变更本协议内容。甲方父： 甲方母：乙方(长子)： 乙方爱人见证(长媳)：丙方(次子)： 丙方爱人见证(次媳)：丁方(女儿)：叔辈旁证：签订时间： 年 月 日 时签订地点：土地的协议书 篇5转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方依照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本协议：一、转让标的甲方将其承包经营的位于 、小地名 亩土地的承包经营权转让给乙方，乙方依据工地须要，进

14、行工程建设，地下开采等生产经营。 亩用作中转场地利用，但不能进行开采和其它用途。四界：二、转让期限转让的土地经营权年限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为 元，大写 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分（含土地补偿费、安置补偿费、青苗补偿费、经济林木四项之和）。四、支付方式和时间乙方采纳现金方式一次性支付转让定金，支付的时间以甲方出具的收条为准。五、承包经营权转让土地的交付时间为乙方支付甲方转让定金的当天，甲方收到转让定金后将转让给乙方的土地到现场指界并交付于乙方。若甲方交付给乙方的土地与第三方发生权属纠纷，由此造成的一切损失由甲方全部担当。六、承包经

15、营权转让和运用的特殊约定。1、甲方转让土地承包经营权须经发包方的同意。2、甲方交付的转让土地必需符合双方约定的标准。3、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的运用、经营决策、产品处置和收益等权益。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务，如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为10万元，大写拾万元整。2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。八、甲乙双方约定，本合同经甲乙方签字并支付转让金后即为生效日期。九、本合同一式三份，由甲乙各执一份，发包方一份。甲方（公章）：

16、_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日土地的协议书 篇6征用土地单位(甲方)：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_被征土地单位(乙方)：_地 址：_ 邮码：_ 电话：_法定代表人：_ 职务：_依据_(审批权力机关)批准的_建设项目的安排任务书和工程选点报告等文件，根据国家建设征用土地条例规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和_人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看、协商一样，特签订本合同，以供双方共同遵守。第一条 征用土地数量及方位甲方征用乙方土地共_亩，其中稻田_亩，水塘_亩，菜地_亩，坡地_亩，宅基地_亩，林木_亩

17、，共有树木_株。所征土地东起_，南起_，西起_，北起_。其次条 征用土地的各类补偿费和安置补助费1.依据_省(或自治区、直辖市)政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地(包括菜地)按该地年产值的倍(一般为该耕地年产值的三至六倍)补偿。征用无收益的土地，不予补偿。(征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按盛自治区、直辖市政府制定?陌旆葱校徽饔贸鞘薪记 牟说兀 褂吹钡卣 挠泄毓娑 蚬 医赡尚虏说乜 稹?2.依据_省(或自治区、直辖市)政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的_%补偿，所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按_方法补偿。房屋的补偿方法另订拆迁合同。乙方人员在起先

18、协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲方一律不予补偿。3.各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平均亩产稻谷为_公斤，每公斤折计价_元，年产值每亩核定为_元；旱地按平均亩产玉米(或小麦)_公斤，每公斤计价_元，年产值每亩核定为_元；菜地按平均亩产大白菜_公斤计算，每公斤计价_元，年产值每亩核定为_元。4.依据国家建设征用土地条例的规定，乙方须要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地的数量计算，共计_人；甲方对乙方农业人口的安置补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算(年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，?磕陡

19、 氐陌仓貌怪 眩 罡卟坏贸 淠瓴 档?0倍)；征用宅基地不付安置补助费(征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧尝草原等土地的安置补助费，按盛市、自治区政府制定的标准计算)。甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后_日内，甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几次)支付全部各类补偿费、安置补助费共_元(其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的20倍)，付款均通过建设银行转帐托付。第三条 减免公、余粮交售任务甲乙双方根据_人民政府的规定，依据被征土地的亩数，向_人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量，以_人民政府的批文为准。第四条 安置方法乙方因被征用土地

20、造成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联系，实行以下第(_)项方法解决：1.发展农业生产。甲方帮助乙方改良土壤，兴修水利，改善耕作条件；在可能和合理的条件下，经县、市土地管理机关批准，适当开荒，扩大耕种面积；也可由甲方结合工程施工帮助造地，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。2.发展工副业生产。在符合国家有关规定的条件下，甲方帮助乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。3.迁组或并组。土地已被征完或基本征完的村民小组，在有条件地方，可以组织迁组；也可根据自愿互利的原则，与旁边村民小组合并，甲方要主动为乙方迁组或并组创建条件。(根据上述途径的确安

21、置不完的剩余劳动力，经_省(或自治区或直辖市)人民政府批准，在劳动安排范围内，符合条件的可以支配到集体全部制单位就业，并将相应的安置补助费转拨给汲取劳动力的单位；甲方如有招工指标，经_省(或自治区或直辖市)人民政府同意，也可以选招?渲蟹 咸跫 牡惫耍 嘤 思醣徽鞯氐坏陌仓貌怪 选曳降耐恋乇徽魍辏 植痪弑盖椤樘跫 模 曳皆 械呐祷冢 ?或自治区、或直辖市)人民政府审查批准，可转为非农业户口或城镇户口，乙方原有集体全部的财产和所得的补偿费、安置补助费，由县市以上人民?胗泄叵绱迳潭 恚 糜谧橹 筒荒芫鸵等丝诘纳 畈怪 ?乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资，乡村能够解决的，由乡村自行

22、解决；乡村不能解决的，由当地政府帮助解决；地方无法解决少数统配部管物资，经县(或市)土地管理机关审查核实后，由甲方伴同建设项目向国家有关部门申请安排，物资价款由乙方支付。第五条 甲方的责任1.甲方征用土地上有青苗的，在不影响工程正常进行的状况下，应当等待乙方收获，不得铲毁；凡在当地一个耕种收获期内尚不须要运用的土地，甲方应当与乙方签订协议，允许乙方耕种。2.甲方已征用2年还不运用的土地(铁路沿线以及因平安防护等特别须要，符合国家规定的留用土地，不得视为征用未用的土地)，除经原批准征地的机关同意延期运用的土地外，当地县(或市)人民政府有权收回处理，甲乙方均不得擅自侵占或处理。3.甲方如逾期不向乙

23、方支付征地的各种补偿费和安置补助费，乙方可凭本合同正本申请建设银行从甲方银行帐户内拨付，并可恳求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。第六条 乙方的责任1.自本合同订立之日起，乙方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其他附着物，有违反者，乙方必需赔偿甲方的损失。经甲方同意在征用地上种植作物的，乙方应统一支配，不得逾期。2.乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠等，应经甲方同意，乙方应在不影响建设工程的前提下动工，否则按侵扰公有财产报请有关机关处理。第七条 工程临时用地甲方在工程施工过程中，须要建设材料堆尝运输通路和其他临时设施的，应当尽量在征地范围内支配

24、。的确须要另行增加临时用地的，由甲方向原批准工程项目用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年土地平均年产值逐年赐予补偿。甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。甲方运用期满，应当复原乙方土地的耕种条件，刚好归还乙方，或按复原土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。第八条 其他约定_。本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，双方协商不能解决的，可报请建设工程管理部门和_县(或市)政府调解，调解不成的，可报请合同

25、管理机关仲裁，也可提请有管辖权的人民法院裁决。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_份，送_人民政府、计委、建委、建设银行、农委各留存一份。征用土地单位(甲方)：_(盖章)代表人：_年_月_日被征土地单位(乙方)：_(盖章)代表人：_年_月_日土地的协议书 篇7第一条 合同双方当事人1、 甲 方： 等 村 位农户（以下简称甲方）托付代理人1： （村委会主任或村民组长），详细托付权限参见授权托付书1；托付代理人2： （流转农户中产生的代表），详细托付权限参见授权托付书2；托付代理人3： （担当法律救济义务的律师，此代理人为可选代理人），详细托付权限参见授权托付书32、 乙 方： （

26、以下简称乙方）法定代表人：其次条 法规依据依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法等法律法规及政策规定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设新农村，甲、乙双方本着同等自愿、互惠互利的原则，就土地租赁事项订立本合同。第三条 流转位置、面积、土地用途及流转期限1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在乡（镇）村 组承包经营的土地亩的经营权流转给乙方经营（其中：耕地亩，林地（山地）亩、水面亩）详细面积和范围以农村土地承包经营权证载明面积为准；如经甲、乙双方实地测绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面积为准。2、流转用途：乙方承租的土地经

27、营除履行相关建设用地手续外，仅限于维持土地的农业用途，不得用于非农业建设。合同双方约定：。3、流转期限：（1）耕地（含旱土）年，自年月日至年月日止；（以农村土地经营权证到期时限为上限）（2）林地（山地）年，自年月日至年月日止；（以农村林地经营权证到期时限为上限）（3）水面年，自年月日至年月日止。第四条 土地流转方式 价款一、土地流转方式：租赁。二、土地流转价款计算方式；流转价款按出租土地承包经营权的面积和流转期限计算：（1）耕地（含旱土）经双方协商，实行以下第 种价款计算方式执行。价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%.价款计算方式2：按每年每亩

28、公斤（某种实物）的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。（2）林地（山地）经双方协商，实行以下第 种价款计算方式执行。价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%.价款计算方式2：按每年每亩公斤（某种实物）的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。林地（山地）流转前，双方约定地上林木处理方式。（3）水面：经双方协商，实行以下第 种价款计算方式执行。价款计算方式1：合同签订后第一年，按每亩元/年的标准计算，之后每年递增一次，递增率为%.价款计算方式2

29、：按每年每亩公斤（某种实物）的标准折合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家挂牌价，则按当年当地市场价折算。水面流转前，双方约定水塘养殖物的处理方式。三、土地流转租金支付方式及支付时间为：土地流转租金支付采纳人民币干脆支付或折合人民币支付的方式，由托付代理人2收取并安排租金，支付时间经过甲乙双方商定为。四、出租土地的交付时间及要求：甲方在签订合同并收取第一年土地租金之日起日内，将流转土地承包经营权交乙方运用。乙方在流转土地合同到期之日后日内，在耕地确保水放得进、排得出、便于耕种为原则的前提下，将流转土地承包经营权无偿移交给甲方。第五条 双方权利和义务1、甲方权利和义务：（1）有权

30、监督乙方按规划合理利用土地，制止乙方违反规定运用土地用于非农建设等行为；（2）甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利；（3）敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动；（4）若该土地在流转期间被依法征用、占有的，甲方有权依法获得相应的土地运用补偿；（5）法律、行政法规规定的其他权利和义务。2、乙方权利和义务：（1）依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权；（2）依法爱护和合理利用土地，不得变更土地的农业用途，不得损坏农田水利设施，不得给土地地力造成永久性损害。保证在合同期届满后，土地仍能正常运用；（3）按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项；（4）土地流转期间，乙方如将土

31、地再流转给其他单位或个人，需经甲方同意，并另签流转合同；（5）合同期满后，乙方应刚好办理交接手续。乙方如需接着流转，合同到期前一年，应刚好向甲方协商接着流转事项，并重新签订土地流转合同。合同期满，乙方投资的固定资产和基础设施除取得合法的产权手续外，应按来修去丢的原则，无偿归甲方全部，若甲方不须要这些设施，乙方在三个月内清理完毕；如乙方接着流转，在与国家政策不相抵触的前提下，同等条件，乙方享有优先流转经营权；（6）乙方生产经营必需符合环保相关规定；（7）若该土地在流转期间被依法征用、占有的，其征收范围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗全部者全部；（8）法律、行政法规规定的其他权利和义务。第六条

32、合同的变更和解除本合同以非法定缘由不得解除为原则。但有下列状况之一者，本合同可以变更或解除：1、经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的；2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的；3、一方违约，使合同无法履行的；4、乙方丢失经营实力使合同不能履行的；5、因不行抗力（重大自然灾难、国家征收土地等）使合同无法履行的；6、甲方个人非法干预乙方生产经营，或以其他形式运用或占用流转给乙方土地的，乙方有权追究甲方个人责任；第七条 违约责任1、甲、乙双方必需共同遵守本合同条款。任何一方违约，违约方必需担当赔偿相对方损失的责任；2、甲、乙双方签订正式合同后，因甲方缘由，乙方未能如期进场，造

33、成土地闲置、荒芜达3个月，乙方有权终止合同；因乙方缘由，逾期3个月未进场的，甲方可以终止合同并有权要求乙方担当未刚好缴纳租金的违约责任；3、乙方擅自变更耕地用途或对耕地造成永久性损害的，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失；4、合同期内，乙方不按时交纳土地租金超过两个月的，甲方有权单方终止合同；5、由于第三方（农夫）缘由，致使乙方不能正常生产经营的，乙方经两次恳求甲方出面制止，仍无法消退影响的，乙方有权退出。第八条 其 他1、合同争议解决的方式。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，也可以恳求当地村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。调解协调不成的，可以向县人民法院

34、起诉。2、国家补贴到农户“一卡通”的资金由甲方享有；如遇国家重大政策性调整，按国家政策实施；3、在流转期内，如遇国家政策性征收流转范围内的土地，被征收部分的合同自行解除，双方互不追究违约责任；4、在同等条件下，流出土地的农夫具有劳动实力的赐予优先支配就业；5、本合同不得因双方人事变动和单位名称变更而影响合同效力；6、本合同中的甲方系参加土地流转的农户户主，经过授权托付书1（见附件）指定的托付代理人1与乙方共同签订。7、本合同未尽事宜，须经双方协商，做出书面补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力；8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，当地乡镇政府土地承包合同管理机构一份。9、本合同自签订之

35、日起起先生效。甲方（由托付代理人代为盖章） 乙方（盖章）托付代理人（签字） 法人代表（签字）身份证号： 身份证号：住址： 住址：电话： 电话：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日土地的协议书 篇8甲方：_公司乙方：_公司原甲乙双方的_工程施工合同纠纷一案，经友好协商，达成如下协议书：1、甲方同意在本协议书经双方签收之日一次性支付给乙方工程款人民币_万元(除本协议书第4条约定外的建筑物的保修、修理及后期整理均由甲方担当)，该款从法院业已冻结的款项中支付，且甲方同意从冻结款项中另行划款_万元至法院并根据本协议书的约定支付;同时乙方同意申请法院解除对_万元外款项的冻结。2、乙方同意在本协议

36、书签定之日起的2日内将_全部安装完毕;3、在乙方完成上条之同日，甲方同意将乙方支付的_万元保证金及其银行利息由甲方签字后向_市_银行递交解封凭证。4、乙方同意根据建筑法律法规的规定对本案工程的主体结构工程、基础工程担当设计合理运用寿命期限内的保修责任，并出具必需的质量保修书。5、对于_建设局质监站提出的应由施工单位供应的验收所需的完整合格的资料和手续，乙方同意在协议书签定之日起的30日内供应，并同意负全部供应责任，否则乙方每拖延一天扣付工程款_万元给甲方。本条义务完成后，乙方向法院提出并征求甲方及_县建筑局监督站书面看法同意后由法院将_万元予以转付。6、甲方双方均放弃追究对方的本协议约定以外的

37、其它违约责任和经济损失。7、在上述条款履行完毕后，双方就施工合同已无其他经济纠葛，双方经济纠纷已经解决。8、本案诉讼费用由乙方担当。甲方：_公司 乙方：_公司_年_月_日土地的协议书 篇9甲方 ，汉，现年 岁，生于月日，家住县镇 村 组，身份证号码： 。乙方 ，汉，现年 岁，生于月日，家住县镇 村 组，身份证号码： 。甲、乙方经协商，就甲方位于 村 组（小地名 ）的平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议。1、甲方将其合法拥有的土地共 （其中靠宽 米，至向外延长米）的经营运用权永久转让给乙方。此块土地的详细四界为以 为参照，上至 ，左抵 ，右至2、甲方保证此块土在转让之前的经营运用权合法属于

38、甲方，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应担当一切损失。3、乙方的转让金支付根据每平米 万元。甲方在支付转让金是，乙方应马上将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方。在以后因政策等缘由应续签承包运用合同时，甲方必需就相关签订事宜帮助协作乙方办理。4、今后乙方须要甲方帮助办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必需支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。6、甲方应为乙方供应必要雨水污水的

39、排出场地和必要的通行道路。7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方帮助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。甲方： 乙方：年月日 年月日村委会主任： ：年月日 年月日见证人签字：作者：余乔土地的协议书 篇10出让方姓名(以下称甲方)：身份证号码：户口所在地：接受方姓名(以下称乙方)：身份证号码：户口所在地：甲、乙双方本着诚恳信用、公允、合法原则，依据农村土地承包法规定，自愿就甲方从 承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：一、甲方将自己位

40、于 承包土地一块，四至界线分别为：东邻： 、西邻： 、南邻： 、北邻： ，共计亩土地转让给乙方经营(包括甲方在居民点的房屋和自留地)。二、转让费为每亩 元，合计 元(大写) 。乙方从20xx年起分期付清转让费，每年应付转让费额如下：20xx年-20xx年每年 元;20xx年-20xx年每年 元;20xx年 元。乙方必需于每年12月31日前付清当年转让费，否则每月应担当当年应付转让费的1%作为利息。甲方收款后，应向乙方出具收条作为收款凭据。三、在乙方付清转让费前，土地承包全部权归甲方全部，全部围绕土地承包权发生的变更均运用甲方姓名，乙方隐瞒甲方擅自运用自己姓名作变更均视为违约，但甲方不得再将此宗

41、土地质押或转卖于他人;当乙方付清全部转让款后，甲方应主动协作乙方将承包合同过户给乙方，过户产生的手续费由乙方担当。四、自本合同签署之日起，土地生产经营由乙方进行，全部围绕此宗土地发生的费用均由乙方担当，经营所得也有乙方全部，因国家的惠农政策，发放的补贴(包括粮食直补款)及其它实惠归乙方全部。本合同签署之日之前围绕土地产生的费用由甲方付清。五、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，但不得违反国家政策以及甲方与 承包合同之条款。六、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归乙方全部，因征地产生的实惠优政策及待遇也由乙方享有，乙方有权按转让土地面积领取集体的其它补偿、补贴。七、乙方必需依法爱护

42、和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。乙方不得变更土地的农业用途，不得用于非农建设、不得抛荒。八、在乙方付清转让费进行过户手续时，乙方应向甲方付清甲方垫付的上缴预收款 元(大写)。九、其他：十、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人无正值理由单方解除合同的，应向另一方当事人支付违约金。违约金的数额为 。2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况，由甲、乙双方协商。十一、解决争议途径甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、管理区调解部门调解解决，调解不成的可依法向人民法院提起诉讼。十二、生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。十三、其他约定1、本合同未尽事宜，可经双方协商一样签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。甲方签名盖章： 年 月 日 乙方签名盖章： 年 月 日