安装工程施工图预算清单.ppt
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1、安装工程施工图预算清单 Still waters run deep.流静水深流静水深,人静心深人静心深 Where there is life,there is hope。有生命必有希望。有生命必有希望第一节第一节 编制依据、步骤和方法编制依据、步骤和方法l一、编制依据一、编制依据l二、编制步骤和方法二、编制步骤和方法一、编制依据一、编制依据l(一)施工图纸和说明(一)施工图纸和说明l(二)预算定额(二)预算定额l(三)地区单位估价表(三)地区单位估价表l(四)材料预算价格(四)材料预算价格l(五)施工组织设计(五)施工组织设计l(六)取费标准(六)取费标准l(七)合同或协议(七)合同或协议l
2、(八)有关手册(八)有关手册(一)施工图纸和说明(一)施工图纸和说明l施工图纸及会审纪要和设计说明,以及规施工图纸及会审纪要和设计说明,以及规定的全部标准图,是编制施工图预算的主定的全部标准图,是编制施工图预算的主要依据,施工图纸中不能表达的内容,通要依据,施工图纸中不能表达的内容,通常在设计说明中注明,如设计中采用的标常在设计说明中注明,如设计中采用的标准图、施工方法及材料要求等。因此,设准图、施工方法及材料要求等。因此,设计说明是施工图纸的重要组成部分,它直计说明是施工图纸的重要组成部分,它直接影响工程量计算准确性,定额项目选套接影响工程量计算准确性,定额项目选套和单价选取的合理性。和单价
3、选取的合理性。(二)预算定额(二)预算定额l国家颁发的全国统一安装工程预算定额国家颁发的全国统一安装工程预算定额中的给排水、采暖、煤气工程、中的给排水、采暖、煤气工程、通风、空调工程、刷油、绝热、防通风、空调工程、刷油、绝热、防腐蚀工程等分册,以及各地方主管部门腐蚀工程等分册,以及各地方主管部门颁发的现行预算定额,是计算工程量、确颁发的现行预算定额,是计算工程量、确定工程造价的主要依据。定工程造价的主要依据。(三)地区单位估价表(三)地区单位估价表l地区单位估价表,是确定各分项工程预算地区单位估价表,是确定各分项工程预算单价和定额直接费的主要依据。单价和定额直接费的主要依据。(四)材料预算价格
4、(四)材料预算价格l材料预算价格是编制单位估价表,进行定材料预算价格是编制单位估价表,进行定额换算和工程结算等方面的依据。材料费额换算和工程结算等方面的依据。材料费在给排水、采暖等工程造价中的比重较大,在给排水、采暖等工程造价中的比重较大,有的高达有的高达80以上。准确选用材料预算价以上。准确选用材料预算价格对提高施工预算编制质量和降低工程预格对提高施工预算编制质量和降低工程预算造价有着重要经济意义。算造价有着重要经济意义。(五)施工组织设计(五)施工组织设计l按给排水、采暖等工程施工图编制的施工按给排水、采暖等工程施工图编制的施工组织设计,是组织施工的技术、经济和组组织设计,是组织施工的技术
5、、经济和组织的综合性文件。他所确定的各分部分项织的综合性文件。他所确定的各分部分项工程的施工方法、施工机械及施工平面图工程的施工方法、施工机械及施工平面图布置等内容,是工程量计算、选套预算定布置等内容,是工程量计算、选套预算定额项目、确定其他直接费和间接费时不可额项目、确定其他直接费和间接费时不可缺少的依据。为确保施工图预算编制的完缺少的依据。为确保施工图预算编制的完整性、准确性,必须熟悉施工组织设计内整性、准确性,必须熟悉施工组织设计内容,并深入施工现场进行现场勘察。容,并深入施工现场进行现场勘察。(六)取费标准(六)取费标准l各省、市和地区制定的建筑安装工程费各省、市和地区制定的建筑安装工
6、程费用定额中规定了综合费率、计划利润率用定额中规定了综合费率、计划利润率和税率等取费标准,是编制施工图预算的和税率等取费标准,是编制施工图预算的依据。工程性质、施工企业级别及纳税人依据。工程性质、施工企业级别及纳税人所在地区不同,其取费标准不同。因此,所在地区不同,其取费标准不同。因此,只有严格执行取费标准,才能保证施工图只有严格执行取费标准,才能保证施工图预算的客观性。预算的客观性。(七)合同或协议(七)合同或协议l建设单位与施工单位签订的合同或协议中建设单位与施工单位签订的合同或协议中的若干条款,如工程承包形式、材料供应的若干条款,如工程承包形式、材料供应方式、材料价差结算、包干系数等,在
7、编方式、材料价差结算、包干系数等,在编制施工图预算时必须充分考虑。制施工图预算时必须充分考虑。(八)有关手册(八)有关手册l有关材料手册、预算手册等资料,列有各有关材料手册、预算手册等资料,列有各种常用数据、计算公式、各种金属材料的种常用数据、计算公式、各种金属材料的单位重量及其长度、面积和体积间的单位单位重量及其长度、面积和体积间的单位换算等内容。因此它能为准确、快速编制换算等内容。因此它能为准确、快速编制施工图预算提供方便。施工图预算提供方便。二、编制步骤和方法二、编制步骤和方法l(一)熟悉施工图纸(一)熟悉施工图纸l(二)熟悉施工组织设计(二)熟悉施工组织设计l(三)熟悉合同或协议(三)
8、熟悉合同或协议l(四)工程量计算(四)工程量计算l(五)工程量汇总、编制预算书(五)工程量汇总、编制预算书l(六)套预算单价(六)套预算单价l(七)计算工程预算造价(七)计算工程预算造价l(八)工料分折(八)工料分折l(九)编写施工图预算编制说明(九)编写施工图预算编制说明(一)熟悉施工图纸(一)熟悉施工图纸l为了准确、快速编制安装工程施工图预算,在为了准确、快速编制安装工程施工图预算,在预算编制前,应根据施工图会审纪要,全面熟预算编制前,应根据施工图会审纪要,全面熟悉施工图纸,了解设计意图和工程全貌。熟图悉施工图纸,了解设计意图和工程全貌。熟图过程,也是对施工图纸的再审查过程。通过熟过程,也
9、是对施工图纸的再审查过程。通过熟图,可审查施工图纸是否齐全,设计说明和施图,可审查施工图纸是否齐全,设计说明和施工图纸是否工图纸是否致,施工图纸是否完整,有无差致,施工图纸是否完整,有无差错。如发现内容有遗漏或差错,应提交设计单错。如发现内容有遗漏或差错,应提交设计单位补充和更正。熟图中对于不清楚之处,可向位补充和更正。熟图中对于不清楚之处,可向设计人员询问或通过技术交底搞清,这样可以设计人员询问或通过技术交底搞清,这样可以避免工程量计算的重算或漏算。避免工程量计算的重算或漏算。熟悉给安装工程施工图顺序熟悉给安装工程施工图顺序l1阅读设计说明阅读设计说明l2熟悉图例符号熟悉图例符号l3熟悉工艺
10、流程熟悉工艺流程l4熟读施工图纸熟读施工图纸1阅读设计说明阅读设计说明l施工图纸中不能表明的内容,通常在设计施工图纸中不能表明的内容,通常在设计说明中注明,如管材材质、管道连接方式说明中注明,如管材材质、管道连接方式及施工要求等。及施工要求等。2熟悉图例符号熟悉图例符号l安装工程施工图中管材、管件、附件、器安装工程施工图中管材、管件、附件、器具和设备等,都是用规定的图例符号表示具和设备等,都是用规定的图例符号表示的,要熟悉施工图,就要搞清图例符号所的,要熟悉施工图,就要搞清图例符号所代表的内容。代表的内容。3熟悉工艺流程熟悉工艺流程l安装工程具有一定的工艺流程。如室内给安装工程具有一定的工艺流
11、程。如室内给水工程,其工艺流程系统为:引入管水工程,其工艺流程系统为:引入管水表结点水表结点水平干管水平干管立管立管支管支管用水器具。用水器具。l熟悉并掌握工艺流程,对熟读施工图纸是熟悉并掌握工艺流程,对熟读施工图纸是很有利的。很有利的。4熟读施工图纸熟读施工图纸(二)熟悉施工组织设计(二)熟悉施工组织设计l施工单位根据施工现场情况和施工企业自施工单位根据施工现场情况和施工企业自身条件和能力(技术、设备条件等),编身条件和能力(技术、设备条件等),编制的给排水、采暖等工程施工组织设计,制的给排水、采暖等工程施工组织设计,对施工起着组织、指导作用。编制施工图对施工起着组织、指导作用。编制施工图预
12、算时,应考虑施工组织设计对工程费用预算时,应考虑施工组织设计对工程费用的影响因素。的影响因素。(三)熟悉合同或协议(三)熟悉合同或协议l编制施工图预算时,应了解合同或协议中编制施工图预算时,应了解合同或协议中关于工程承包方式、包干系数的标准、材关于工程承包方式、包干系数的标准、材料供应方式等条款的有关规定。料供应方式等条款的有关规定。(四)工程量计算(四)工程量计算l工程量计算是一项细致工作,工作量大,工程量计算是一项细致工作,工作量大,又繁琐。工程量是编制施工图预算的主要又繁琐。工程量是编制施工图预算的主要数据,其计算的准确与否,直接影响施工数据,其计算的准确与否,直接影响施工图预算的编制质
13、量、工程造价的高低、投图预算的编制质量、工程造价的高低、投资大小、施工企业的生产经营计划的编制资大小、施工企业的生产经营计划的编制等。等。(五)工程量汇总、编制预算书(五)工程量汇总、编制预算书l工程量计算完后,应根据预算定额的规定工程量计算完后,应根据预算定额的规定和要求,按分项工程定额顺序将工程量汇和要求,按分项工程定额顺序将工程量汇总,整理填入预算书。总,整理填入预算书。(六)套预算单价(六)套预算单价l在套用预算单价前,先要读懂预算定额中总说明及分项在套用预算单价前,先要读懂预算定额中总说明及分项工程说明。然后,按预算定额的规定要求,根据汇总的工程说明。然后,按预算定额的规定要求,根据
14、汇总的分项工程量,逐项套用相应的预算单价,即用计算出的分项工程量,逐项套用相应的预算单价,即用计算出的分项工程数量乘以相应定额的预算单价,从而得出该分分项工程数量乘以相应定额的预算单价,从而得出该分项工程的预算单价。项工程的预算单价。l在套用预算单价时,计算的分项工程内容应与定额相应在套用预算单价时,计算的分项工程内容应与定额相应的项目内容一致。如遇不一致时,定额规定又允许换算,的项目内容一致。如遇不一致时,定额规定又允许换算,则应按定额规定的换算方法,进行定额单价换算。则应按定额规定的换算方法,进行定额单价换算。l当定额规定不允许换算时,可编制补充定额或补充单位当定额规定不允许换算时,可编制
15、补充定额或补充单位估价表,报当地主管机关批准后执行。估价表,报当地主管机关批准后执行。(七)计算工程预算造价(七)计算工程预算造价l各分项工程预算价值计算之后,需将其汇总为各分项工程预算价值计算之后,需将其汇总为单位工程预算价值,即定额直接费。然后,以单位工程预算价值,即定额直接费。然后,以定额直接费中的人工费为计算基础,根据建定额直接费中的人工费为计算基础,根据建筑安装工程费用定额中规定的其他费用的计筑安装工程费用定额中规定的其他费用的计算方法和取费标准,计算出其他费用,最后算算方法和取费标准,计算出其他费用,最后算出工程费用总额,即单位工程预算造价。出工程费用总额,即单位工程预算造价。l对
16、于采暖和通风工程,还应加上以人工费为计对于采暖和通风工程,还应加上以人工费为计算基础,以定额中规定的标准为费率计算出的算基础,以定额中规定的标准为费率计算出的系统调整费。系统调整费。(八)工料分折(八)工料分折l工料分析可按下述步骤和方法进行。工料分析可按下述步骤和方法进行。l首先用计算出的分项工程的工程量乘以预算定额中规定首先用计算出的分项工程的工程量乘以预算定额中规定的相应分项工程的人工工日、各种材料和各种机械台班的相应分项工程的人工工日、各种材料和各种机械台班数量,数量,l进而算出该分项工程的人工工日、材料和机械台班数量。进而算出该分项工程的人工工日、材料和机械台班数量。l然后将分项工程
17、的人工、材料和机械台班数量,按分部然后将分项工程的人工、材料和机械台班数量,按分部分项的顺序逐项汇总,从而求出该分部工程的人工、材分项的顺序逐项汇总,从而求出该分部工程的人工、材料和机械台班数量。料和机械台班数量。l最后将分部工程的人工、材料和机械台班数量逐一汇总,最后将分部工程的人工、材料和机械台班数量逐一汇总,得出单位工程的人工、材料和机械台班数量。进行工料得出单位工程的人工、材料和机械台班数量。进行工料分析时,可采用表格形式进行。分析时,可采用表格形式进行。(九)编写施工图预算编制说明(九)编写施工图预算编制说明l主要内容是,编制给排水、采暖等工程施主要内容是,编制给排水、采暖等工程施工
18、图预算采用的施工图及编号,采用的预工图预算采用的施工图及编号,采用的预算定额、单位估价表、费用定额,存在的算定额、单位估价表、费用定额,存在的问题及处理结果等内容加以说明。问题及处理结果等内容加以说明。第二节第二节 电气设备安装工程电气设备安装工程l l一、一、一、一、电气设备电气设备电气设备电气设备安装工程的主要内容安装工程的主要内容安装工程的主要内容安装工程的主要内容l l二、电气照明工程施工图纸识读二、电气照明工程施工图纸识读二、电气照明工程施工图纸识读二、电气照明工程施工图纸识读l l三、电缆安装工程量计算规则三、电缆安装工程量计算规则三、电缆安装工程量计算规则三、电缆安装工程量计算规
19、则l l四、防雷及接地装置安装工程量计算规则四、防雷及接地装置安装工程量计算规则四、防雷及接地装置安装工程量计算规则四、防雷及接地装置安装工程量计算规则l l五、配管、配线安装工程量计算规则五、配管、配线安装工程量计算规则五、配管、配线安装工程量计算规则五、配管、配线安装工程量计算规则l l六、照明器具安装工程量计算规则六、照明器具安装工程量计算规则六、照明器具安装工程量计算规则六、照明器具安装工程量计算规则一、电气设备电气设备安装工程的主要内容l电气设备安装工程主要包括:变压器、配电装电气设备安装工程主要包括:变压器、配电装置、母线、绝缘子安装工程,控制设备及低压置、母线、绝缘子安装工程,控
20、制设备及低压电器、蓄电池、电机、滑触线装置、电缆工程,电器、蓄电池、电机、滑触线装置、电缆工程,防雷及接地装置工程,防雷及接地装置工程,10kv10kv以下架空配电线路以下架空配电线路工程,电气调整试验工程,配管、配线工程,工程,电气调整试验工程,配管、配线工程,照明器具工程和电梯电气装置安装工程等。照明器具工程和电梯电气装置安装工程等。l本节仅就与一般土建工程相配套的送配电线路本节仅就与一般土建工程相配套的送配电线路工程、电器照明工程、建筑物防雷接地装置安工程、电器照明工程、建筑物防雷接地装置安装等工程量的计算及相关知识作以介绍。装等工程量的计算及相关知识作以介绍。1.1.送配电线路工程送配
21、电线路工程l主要包括主要包括10KV10KV以下的电缆及架空配电线路以下的电缆及架空配电线路安装工程安装工程,在此不作重点介绍。在此不作重点介绍。2.2.电气照明工程电气照明工程l1 1)电气照明的供电方式)电气照明的供电方式l2 2)电气照明工程的组成)电气照明工程的组成1 1)电气照明的供电方式)电气照明的供电方式l电气照明供电方式有单相制、三相四线制及三相五电气照明供电方式有单相制、三相四线制及三相五线制三种。单相制(由一根相线和一根零线组成)线制三种。单相制(由一根相线和一根零线组成)供电一般用于用电量较小的建筑物;三相四线制供电一般用于用电量较小的建筑物;三相四线制(由三根相线和一根
22、中性线组成)和三相五线制(由三根相线和一根中性线组成)和三相五线制(由三根相线、一根中线和一根保护接地线组成)(由三根相线、一根中线和一根保护接地线组成)供电一般用于电量较大的建筑物。供电一般用于电量较大的建筑物。2 2)电气照明工程的组成)电气照明工程的组成l电气照明工程由进户装置、配电箱(盘)、室电气照明工程由进户装置、配电箱(盘)、室内配管配线、灯具、开关和插座等组成。内配管配线、灯具、开关和插座等组成。l具体如下具体如下:l 进户装置。是指将室外低压配电线路进户装置。是指将室外低压配电线路上的电源引入建筑物内的设施。其组成包上的电源引入建筑物内的设施。其组成包括引下线、进户横担、进户线
23、、进户管等括引下线、进户横担、进户线、进户管等部分。部分。l 配电箱(盘)。是接受和分配电能的配电箱(盘)。是接受和分配电能的枢纽。用电量小的建筑物可设一个配电箱枢纽。用电量小的建筑物可设一个配电箱或每层楼设一个配电箱。对于用电量大的或每层楼设一个配电箱。对于用电量大的建筑,应先设总配电箱,再设分配电箱。建筑,应先设总配电箱,再设分配电箱。l 室内配管配线。包括干线和支线配管配线两室内配管配线。包括干线和支线配管配线两种。干线是指从总配电箱引至分配电箱的线路,种。干线是指从总配电箱引至分配电箱的线路,有放射式、树干式和混合式三种布置方式。支有放射式、树干式和混合式三种布置方式。支线是指由分配电
24、箱至用电器具的供电线路。室线是指由分配电箱至用电器具的供电线路。室内配管配线可分为明敷和暗敷两种,明敷的方内配管配线可分为明敷和暗敷两种,明敷的方式有瓷夹式有瓷夹瓷瓶瓷瓶绝缘体和槽板绝缘体和槽板穿管等;暗穿管等;暗敷是将准备装电线的管道(电线管、钢管、硬敷是将准备装电线的管道(电线管、钢管、硬塑料管等)预先埋于墙壁、楼板或顶棚内,然塑料管等)预先埋于墙壁、楼板或顶棚内,然后在管内穿导线。后在管内穿导线。l 灯具灯具开关和插座。开关和插座。灯具按用途分为灯具按用途分为普通灯具普通灯具荧光灯具荧光灯具工厂灯工厂灯防水防尘防水防尘灯灯医院灯具医院灯具艺术灯具等;按安装方式艺术灯具等;按安装方式分为吊
25、线式分为吊线式吊链式吊链式吊管式吊管式吸顶式吸顶式嵌入式及壁式等。照明开关常有跷板开关嵌入式及壁式等。照明开关常有跷板开关拉线开关。跷板式分单联和多联。照明拉线开关。跷板式分单联和多联。照明支路的保护开关常用自动开关。插座分为支路的保护开关常用自动开关。插座分为普通插座和防暴插座两类,从构造上又分普通插座和防暴插座两类,从构造上又分双极两孔、三孔(一孔做接地极)等。双极两孔、三孔(一孔做接地极)等。3.3.建筑物防雷建筑物防雷接地接地装置装置l主要由接闪器主要由接闪器引下线和接地装置三大部引下线和接地装置三大部分组成。接闪器有避雷针分组成。接闪器有避雷针、避雷带和避雷避雷带和避雷网等形式。引下
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