2022年山西省土地登记代理人通关预测题48.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 宅基地使用权的权利取得方式是（）。A.集体经济组织分配B.集体经济组织出让C.集体经济组织转让D.集体经济组织划拨【答案】 A2. 【问题】 预告登记后，自能够进行土地登记之日起（）内当事人未申请土地登记的，预告登记失效。A.15天B.一个月C.三个月D.半年【答案】 C3. 【问题】 依物权客体的性质不同，可将物权分为（）。A.自物权和他物权B.主物权和从物权C.动产物权、不动产物权和权利物权D.用益物权和担保物权【答案】 C4. 【问题】 根据土地登记办法，当土地证书和土地登记簿内容

2、不一致时的处理原则是（）。A.按照有关规定提交上级国土资源部门裁决B.以土地证书记载内容为准C.根据具体情况决定D.以土地登记卡记簿内容为准【答案】 D5. 【问题】 某县实行“村村通电工程”，按照规划，将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上，该块土地并没有经过土地征收手续，根据规定，电力公司对该土地享有（）权利。A.国有建设用地使用权B.土地承包经营权C.地役权D.集体建设用地使用权【答案】 C6. 【问题】 1989年制定，于1994年修改的（）在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。A.土地管理法B.确定土地所有权和使用权的若干规

3、定C.村镇建房用地管理条例D.国家建设征用土地条例【答案】 B7. 【问题】 内地居民和澳门居民在澳门结婚，适用（）。A.中华人民共和国婚姻法B.澳门特别行政区婚姻法C.澳门特别行政区婚姻法或中华人民共和国婚姻法D.澳门特别行政区婚姻法和中华人民共和国婚姻法【答案】 B8. 【问题】 根据法律的相关规定，草地的承包期为（）.A.三十年B.三十年至七十年C.三十年至五十年D.二十年【答案】 C9. 【问题】 在2004年宪法修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为（）。A.征收B.征用C.没收D.征购【答案】 B10. 【问题】 乙、丙共有一套房屋，其应有部分各为13为提高房屋的价

4、值，甲主张将此房的地面铺上木地板，乙表示赞同，但丙反对。下列选项正确的是（）。A.因没有经过全体共有人的同意，甲乙不得铺木地板B.因甲乙的应有部分合计已过半数，故甲乙可以铺木地板C.甲乙只能在自己的应有部分铺木地板D.若甲乙坚持铺木地板，则需先分割共有房屋【答案】 B11. 【问题】 单方民事行为是指（）。A.根据一方当事人的意思表示就可以成立的民事行为B.一方当事人只享有权利，另一方当事人只负有义务的民事行为C.意思表示一经做出就可以生效的民事行为D.只需意思表示一致不必立即交付标的物即告成立的民事行为【答案】 A12. 【问题】 我国国有土地所有权的主体是（）。A.每个公民B.国家C.国务

5、院D.全国人大【答案】 B13. 【问题】 在开展变更地籍调查工作之前，除了要做好各种资料的准备工作之外，还应检查和核实其变更的（）。A.迫切性B.合理性C.完整性D.适应性【答案】 B14. 【问题】 为了保证土地市场的公平性原则，确保国土资源不会流失，除特殊规定外，用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地不能以（）方式出让。A.协议B.拍卖C.招标D.挂牌【答案】 A15. 【问题】 根据土地分类(试行)，下列土地中不属于一级类的是（）。A.建设用地B.农用地C.未利用地D.工矿仓储【答案】 D16. 【问题】 某县公安局刑事警察赵某下班期间发现有人斗殴，即予以制止。正巧打架的马某与赵某

6、有隙，便对赵某出言不逊。赵某大怒，拔枪将马某击伤。下列关于赔偿的说法哪一项是正确的?（ ）A.应由赵某赔偿，因其行为属于与行使职权无关的个人行为B.应由赵某赔偿，因其是刑事警察，无治安管理职权，且是在下班时间作出C.应由国家赔偿，因赵某的行为是在执行职务D.应由公安局赔偿，因赵某的行为属于违法使用武器、警械造成公民身体伤害的情形【答案】 A17. 【问题】 我国的土地所有权有（）种形式。A.一B.两C.三D.四【答案】 B18. 【问题】 甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，

7、甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列说法不正确的是（）。A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C.甲应依约定向丙支付占地费D.若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场【答案】 A19. 【问题】 土地使用权抵押权自（）时设立，否则不发生法律效力。A.申请B.登记C.权属审核D.核发证书【答案】 B20. 【问题】 通常情况下，土地登记代理的基本程序的最后一步是（）。A.签订土地登记代理委托书、代理合同B.开展具体业务C.提交成果D.代领土地证书【答案】 C二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 熊某与杨某结婚

8、后，杨某与前夫所生之子小强由二人一直抚养，熊某死亡，未立遗嘱。熊某去世前杨某孕有一对龙凤胎，于熊某死后生产，产出时男婴为死体，女婴为活体但旋即死亡。关于对熊某遗产的继承，下列哪些选项是正确的？（）A.杨某、小强均是第一顺位的法定继承人B.女婴死亡后，应当发生法定的代位继承C.为男婴保留的遗产份额由杨某、小强继承D.为女婴保留的遗产份额由杨某继承E.为女婴保留的遗产份额由杨某、小强继承【答案】 ACD2. 【问题】 甲、乙两工厂相邻，甲工厂原有东门，甲工厂为了解决本厂职工上下班通行方便，想开一个西门，但必须借用乙工厂的道路通行。于是，甲、乙两工厂约定，甲向乙支付使用费，乙工厂允许甲工厂的员工通行

9、，为此双方达成书面协议，在乙工厂的土地上设立了通行地役权。则下列描述正确的有（）。A.乙地称为供役地，甲地称为需役地B.甲地称为供役地，乙地称为需役地C.甲场对乙工厂的道路拥有所有权D.乙工厂对甲工厂借用的道路具有所有权E.乙工厂对甲工厂借用的道路具有使用权【答案】 A3. 【问题】 关于合同的成立，下列表述正确的有（）。A.受要约人在承诺期限内作出承诺，该承诺因送达原因而迟到的，该承诺无效B.以信件往来方式订立的合同，当事人不可以再要求签订确认书C.采用数据电文形式订立合同的，收件人主营业地可以成为合同成立的地点D.法律规定采用书面形式订立合同，当事人没有采用，但一方履行了主要义务，对方也接

10、受的，合同成立E.当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点【答案】 CD4. 【问题】 土地承包经营合同是指发包人和承包人依法订立的约定双方权利和义务的协议。其中，承包人的权利主要有（）。A.生产经营自主权B.自由转让的权利C.土地最终处分权D.产品处分权E.土地收益权【答案】 AD5. 【问题】 农村土地权属界址线表示方法中，可选为界址点的有（）。A.土地权属界线与沟、渠、路、河流、田坎等线状地物的交叉点B.土地权属界线的转折点C.土地权属界线经过的山顶D.能够至少用三个(最好为四个)不同方向的其他明显固定地物点交会出来的点位E.土地权属界线经过固定的房角

11、、墙角、地角点等【答案】 ABC6. 【问题】 违约金具有双重效力，即（）。A.惩罚效力B.警示效力C.补偿效力D.公平效力E.强制效力【答案】 AC7. 【问题】 下列关于行政机关不履行法定职责的起诉期限的说法正确的是：（ ）A.如果法律、法规、规章和其他规范性文件对行政机关履行法定职责的期限已作了规定，行政机关超过期限仍不作为的，以该期限届满之日起计算起诉期限B.在没有相关法律、法规规定行政机关履行法定职责的期限的情况下，公民、法人或其他组织申请行政机关履行法定职责。行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的，公民、法人或其他组织向人民法院提起行政诉讼。人民法院应予受理C.公民、法人或其他组

12、织在紧急情况下申请行政机关履行法定职责，行政机关不履行的，当事人应在行政机关接到申请之日起60日后提起行政诉讼D.公民、法人或其他组织在紧急情况下申请行政机关履行法定职责，行政机关不履行的，当事人可以立即起诉，而不受起诉期限的限制【答案】 BD8. 【问题】 赔偿义务机关对申请书进行初步审查时，主要审查（）A.申请是否符合行政赔偿的要件B.申请书的内容和形式是否符合要求C.申请人所要求赔偿的损害是否确由本行政机关及其工作人员或受本机关委托的组织或个人的违法侵权行为所造成D.赔偿请求人所要求的行政赔偿是否属于国家赔偿法所规定的赔偿范围E.赔偿请求人是否具备了足够的证据【答案】 ABCD9. 【问

13、题】 甲被法院宣告死亡，甲父乙、甲妻丙、甲子丁分割了其遗产。后乙病故，丁代位继承了乙的部分遗产。丙与戊再婚后因车祸遇难，丁、戊又分割了丙的遗产。现甲重新出现，法院撤销死亡宣告。则下列说法错误的有（）。A.丁应将其从甲、乙、丙处继承的全部财产返还给甲B.丁只应将其从甲、乙处继承的全部财产返还给甲C.戊从丙处继承的全部财产都应返还给甲D.戊从丙处继承的全部财产可以部分返还给甲E.丁、戊应将从丙处继承的而丙从甲处继承的财产返还给甲【答案】 ABC10. 【问题】 关于土地确权的依据，下列选项中说法正确的有（）。A.土地确权的依据包括法律依据和事实依据B.法律依据不包括地方性法规和政府规章C.当事人依

14、法达成的协议是事实依据的一种D.法律依据中包括规范性文件及函复E.生效的遗嘱不能作为土地确权的依据【答案】 ACD11. 【问题】 关于土地登记代理委托书与代理合同及其之间的关系，下列说法正确的有（）。A.委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件，是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一B.土地登记代理委托书与土地登记代理合同都是双方建立委托关系的重要凭证，两者作用基本相同C.土地登记代理合同是委托人和土地登记代理机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据D.土地登记代理人持登记代理合同开展土地登记代理业务E.土地登记代理委托书是土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证，供

15、代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案用【答案】 AC12. 【问题】 初始土地登记中，公告的内容有（）。A.土地登记所要缴纳的费用B.土地权利人的姓名或者名称、地址C.土地权利人及其他利害关系人提出异议的期限、方式和受理机构D.土地登记具体的实施时间E.准予登记的土地坐落、面积、用途、权属性质、使用权类型和使用期限【答案】 BC13. 【问题】 数据进入地籍管理信息数据库前要对数据库体内容作（）方面的检查。A.分层的完整性B.每层的数据结构正确性C.数据安全性D.每个记录项内容的合理性和齐备性E.拓扑关系【答案】 ABD14. 【问题】 根据我国法律等规定，共同共有关

16、系终止时，（）。A.有协议的，依照协议处理B.没有协议的，应当按照等分原则处理C.如果是按照等分原则处理，则应当考虑共有人对共有财产的贡献大小和共有人生产、生活的实际情况D.对于夫妻共有财产应当按照婚姻法有关规定处理E.一律按照等分原则处理【答案】 ABCD15. 【问题】 我国土地登记制度需要在以下（）方面进行完善。 A.土地登记的权能B.土地登记的内容C.土地登记的机关D.土地登记的程序E.土地登记的责任【答案】 BCD16. 【问题】 土地登记收件单上需填写（）等内容。A.收件编号B.土地权利人名称C.权属性质D.交件人姓名E.收件日期【答案】 ABD17. 【问题】 根据我国婚姻登记条

17、例的有关规定，结婚登记的具体程序包括（）。A.申请B.审查C.登记D.公告E.公证【答案】 ABC18. 【问题】 行政机关在作出行政处罚之前，应向当事人告知的事项有（）。A.作出行政处罚决定的事实B.作出行政处罚决定的理由C.作出行政处罚的依据D.作出行政处罚决定时上级机关的意见E.当事人依法享有的权利【答案】 ABC19. 【问题】 土地用途变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。A.国有土地使用权出让金缴纳凭证B.转让合同C.入股合同D.国有土地使用权出让合同E.批准文件【答案】 AD20. 【问题】 行政行为是行政主体行使行政权力的外在表现形式，是行政权力的具体实现，因此其特征包括（）A.执行性B.单方性C.裁量性D.强制性E.独立性【答案】 ABCD三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)