2023年个人商品房购房合同.docx

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1、2023年个人商品房购房合同2023年个人商品房购房合同（精选17篇） 2023年个人商品房购房合同 篇1 甲方：身份证：住址：乙方：身份证：住址：甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下协议，以供双方共同遵守：第一条乙方以甲方名义购买由_集团有限公司开发的位于_市_x区_路x号_栋x单元x层x号商品房(合同约定建筑面积共计116.23平方米，其中套内面积102.85平方米，公摊面积13.38平方米)。并签订编号为:_的商品房买卖合同，该合同由乙方持有和保管。其次条上述商品房买卖合同所约定的一切权利由乙方享有，一切义务由乙方担当。乙方应根据合同的约定充分、刚好履行交付房款及

2、相关税费等合同义务，否则，由此造成的一切损失由乙方自行担当。第三条甲方不享有上述商品房买卖合同的权利义务。未经乙方书面同意，甲方不得以任何理由与开发商就上述商品房买卖合同签订任何补充协议、变更合同内容、解除合同或者终止合同的履行等，也不得向任何第三人转让该合同的权利义务。否则，由此造成的一切损失由甲方担当。第四条乙方是上述商品房的实际出资人，该商品房的全部权归乙方全部，乙方享有该商品房的占有、运用、收益及处分的权利。甲方不得以任何理由要求享有前述权利。该商品房基于业主所派生的一切权利义务由乙方享有和担当。第五条本协议签订后，乙方给付甲方人民币x元，作为借名及甲方帮助办理相关手续的补偿。甲方在借

3、名期间不得再以任何理由向乙方主见任何费用、补偿。第六条借名期间，如需以甲方名义办理产权证的，甲方应当刚好予以协作办理。除非经乙方书面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得将产权证办至第三人名下。甲方应当在实际取得产权证之日起x日内交由乙方保管。如政策改变，乙方在_符合购房条件的，乙方有权随时要求将上述商品房过户至乙方或者乙方指定人员名下，甲方不得以任何理由干涉。第七条借名期间，如乙方需出卖、出租、赠与上述商品房或者用于抵押的，甲方应当刚好予以协作，不得以任何理由拒绝。未经乙方书面同意，甲方不得将上述商品房用于抵押。第八条、借名期间，与上述商品房买卖合同和上述商品房有关的一切费用均由乙方担当，相关

4、的缴费凭证、发票等均由乙方保管。如需有甲方亲自缴费的，乙方应当刚好将费用返还甲方，甲方亦应当刚好将相关缴费凭证、发票交由乙方保管。第九条借名期间，上述商品房不属于甲方的财产，如甲方有不测的，甲方的继承人无权继承该商品房;如甲方须要分割财产的，不得对该商品房进行分割。第十条甲方应恪守诚恳，在借名期间不得以任何理由、任何方式侵害乙方的权益。如甲方及甲方近亲属侵占、转卖、抵押、赠与以及被法院强制执行该商品房的，甲方应当按上述商品房的市场价格赐予甲方赔偿并赔偿由此对乙方造成的一切损失。如甲方知晓任何第三人主见该商品房权益或者法院强制执行、保全该商品房的，或者甲方作为债务人被诉至法院且诉讼金额达到万元的

5、，应当刚好通知乙方，以便乙方实行应对措施，否则，由此造成的一切损失有甲方担当。第十一条上述条款当中，凡须要以甲方的名义办理相关手续的，甲方应当接到乙方的通知之日起日内根据乙方的要求亲自办理或者签署书面授权托付书交由乙方自行办理。否则，应当赔偿乙方由此造成的一切损失。第十二条协议生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除协议，或者主见协议无效。否则，应赔偿另一方由此造成的一切损失。第十三条未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需对本协议进行变更的，应当签订书面补充协议，补充协议作为本协议的组成部分。第十四条假如发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向七星区人民法院提起诉讼。第十五

6、条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后即生效。甲方：乙方：时间：时间：签订地点： 2023年个人商品房购房合同 篇2 卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_拥有的房产(别墅、写楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_元整)。

7、本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用

8、，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1、甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2、乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产

9、权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日 2023年个人商品房购房合同 篇3 卖方：_，身份证号码：_买方：_，身份证号码：_买卖双方依据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产_个单元，坐落在_，合计面积_平方米。现自愿将该房产卖给买_方。售价为_币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(原楼价为_币

10、_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一样自愿成交。三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第_项方式解决：1、向_仲裁委员

11、会申请仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经_市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共_页，一式_份，买卖双方各执_份，市公证处执_份，均具同等效力。甲方(公章)：_年_月_日乙方(公章)：_年_月_日 2023年个人商品房购房合同 篇4 甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_丙方：_身份证号码：_甲、乙、丙三方经过同等、充分协商，就双方共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、所购房屋位置及价款支付1、甲、乙、丙三方共同投资，购买一套位于_市_区_的房产一套，房产总价款人民币(大写)_，定金和首付款共计人民币(大

12、写)_。2、购房尾款支付，运用按揭贷款或者是运用垫资支付，待出卖人的房屋不动产权证取得后视状况而定，所产生的费用由甲、乙、丙三方各自担当。二、各方出资金额甲方出资人民币(大写)_。乙方出资人民币(大写)_。丙方出资人民币(大写)_。三、产权比例、收益及亏损甲方享有共同所购物业的产权，享有的收益，如此房出售后亏损并担当的亏损。乙方享有共同所购物业的产权，享有的收益，如此房出售亏损并担当的亏损。丙方享有共同所购物业的产权，享有的收益，如此房出售亏损并担当的亏损。四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权乙方和丙方托付甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房屋买

13、卖合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。托付人有权监督和过问托付事项的办理状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，如有重要状况应刚好向托付人告知或通知。房地产相关此房的购房合同、发票等相关手续由甲方妥当保管。五、装修、租金安排及购置此房税费担当1、物业装饰装修由乙方和丙方共同办理，所需费用由乙方和丙方担当。2、此房屋出租后的租金收益归甲方全部，每月租金不低于人民币(大写)_月，如低于约定租金低于部分由乙方和丙方补足至人民币(大写)_月。3、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费

14、、房产交易税费、产权登记税费、供暖费、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费等相关费用由甲、乙、丙三方各担当。六、物业出售、优先购买权及出售时间1、如甲、乙、丙三方共同确定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方各自享有或担当，在同等条件(市场价)下，甲、乙、丙三方任何一方均有优先购买权。2、房屋不动产权证办理完过户手续后三方协商是否出售房产，假如其中之一不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按同等价格(市场价)购买同意出售的二方的房产份额。假如接到出售房产通知后_日内不予书面答复则视为同意出售房产;假如不同意出售房产又不情愿购买或_日内不以实际行动履行购买

15、承诺的，视为同意出售房产，并应给预主动协作。3、房屋全部权证过户完成后，市场价挂牌出售此房。如房价下跌或收益未达到预期收益，甲、乙、丙三方另行协商出售时间。七、协议变更、解除、争议解决及其他约定1、甲、乙、丙三方协商一样，可以变更或解除本协议;2、合同履行过程中如有争议甲、乙、丙三方协商解决，如三方达不成一样，少数听从多数。3、甲、乙、丙三方均应严格信守本协议，不得中途撤资。八、本协议正本一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，三方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜三方协商解决。甲方：_日期：_年_月_日乙方：_日期：_年_月_日丙方：_日期：_年_月_日 2023年个人商品房购房合同 篇5 甲方：

16、_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：房产状况乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产(住宅)，该房地产建筑面积为_平方米。其次条：房产价款上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第三条：付款时间与方法(一)、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之

17、日起_日内支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。(二)、甲方应于拿到房产证之日起_天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将_等费用结清。(三)、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由_方担当。第四条：违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方

18、所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条：本合同主体1。甲方是_共_人。2。乙方是_共_人。第七条：本合同一式两份，甲乙双方各一份。第八条：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十条：本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加_万元的费用给甲方，即总房款为_万元。出卖方(甲方)：_联系方式：_购买方(乙方)：_联系方式：_日期：_年_月_日 2023年个人商品房购房合同 篇6 一：售房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议

19、如下：一、房屋详细状况：1.位置：_市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。2.房屋类型：建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形态：用途。该房产的总占地面积：3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。房屋全部权证书证号：土地证编号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万元订金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币万元。(3)房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余万元。五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房

20、产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。税费分担的方法甲方担当房产交易中所产生的全部费用。八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。九、乙方购买甲方该项房产，全部费用均属于个人出资购买，其全部权完全属于个人全部。十一：附件(一)房屋全部权证(二)国有土地运用证(三)该项房产的房地产评估报告。十二、本协议壹式份，甲方份，乙方份，甲方：乙方：年_月日_年_日_月 2023年个人商品房购房合同 篇7 卖方：(以下简称甲方)身份证号：_买方：(以下简称乙方)身份证号：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向

21、甲方购买合法全部的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及：甲方对该房产拥有合法的全部权，并已经全额支付取得该房产合法全部权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。(后附甲方购买该房屋的合法付款证明、居民身份证、结婚证)1、甲方所售房屋权属证明或购房收据号码为：。2、甲方所售房屋位于室。3、甲方所售房屋建筑面积平方米;4、甲方所售房屋的附属设施：地下室建筑面积平方米。其次条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：。第三条：付款方式：本合同签订之日后，

22、乙方首先支付甲方定金元(大写)。余款元(大写)于20x年x月x日支付完毕。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。同时甲方将其原始收款收据及购房合同到原购房单位办理权属变更手续，并将变更后的原始收据及原始购房合同转交乙方。第四条：房屋交付：甲方收到乙方全额购房款项当日，将房屋清理完毕并交付乙方。甲乙双方确认，甲方收到乙方购房款当日，甲方所售房屋的全部权即归属乙方全部。第五条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，包括给甲方造成的经济损失。第六条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登

23、记证书时，甲方应赐予帮助。第七条：甲乙双方应秉承诚恳信用，仔细履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条：本合同一式份，甲、乙双方各执份。甲方(签章)：乙方(签章)住址：住址： 2023年个人商品房购房合同 篇8 购买方：销售方：(甲方)(乙方)购买方(甲方)： 销售方(乙方)：依据中华人民共

24、和国经济合同法及有关法律、法规，经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房楼单元室，建筑面积m2，房屋单方售价面积办理结算手续。2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算手续。3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。三、购买方式采纳下列第 种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月 日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于年月日交纳购房定金元。甲方应于 年 月 日之前交清购房款。四、双方责任与权利 甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办

25、理房屋管理协议并交纳有关部门房屋管理费用。3、甲方拥有所购商品房之产权。 乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务帮助甲方办理好产权手续。2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办理第三方购房协议。五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列状况担当各自责任： 1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量(与合同购房面积正负不超过5%)购买商品房时，甲方无权向乙方索取未能购买部分相应之定金。2、由于乙方的缘由，乙方不能按合同规定的数量出售足够数量的商品房屋时，即乙方供应的房屋不足部分超过

26、合同购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足数量相应的定金。3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行流淌资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整，价格上涨时，按新价格执行;价格下降时，按原价格执行。六、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决，协商不成时可实行向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的变更或解除在执行合同过程中，如发生中华人民共和国经济合同法中允许变更或解除合同的状况时，双方必需协商确定是否变更或解除合同。八、其它事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份

27、。九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日失效。十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。十一、其它须要说明的有关事项。单位名称(甲方)： 单位名称(乙方)： 地址：地址： 法定代表人： 法定代表人： 电话：电话： 开户行： 开户行：签字日期： 签字日期：年 月 日 年 月 日 2023年个人商品房购房合同 篇9 卖方(甲方)：买方(乙方)：依据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将全部权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一样，达成协议如下：第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地运用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在_，面积为_平

28、方米。房屋为砖混结构商品房，布局结构平方米，门面为_。其次条房屋全部权证编号：_，房产证号：_，土地全部权号：_。第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿购买上述房地产。第四条甲、乙双方经协商达成一样，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为：本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元;_年_月_日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上述房地产

29、交付乙方(以房产证交付为标记)。第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的运用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。第八条乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构和运用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施运用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷

30、，由甲方担当全部责任。第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同接着履行。2、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。第十一条除人力不行抗拒因素外

31、，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起其次天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按下列之一处理。1、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同接着履行。2、乙方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十二条经甲、乙双方协商一样，本合同未尽事

32、宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行。第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。甲方：_(签章)乙方：_(签章)(签章)年月日年月日 202

33、3年个人商品房购房合同 篇10 甲方：乙方：甲乙双方经过同等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币。乙方出资元人民币。甲方、乙方各出资50%。三、产权比例甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权甲方托付乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房

34、产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权托付书，并具体载明托付事项及托付权限、托付期限。托付人有权监督和过问托付事项的办理状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，如有重要状况应刚好向托付人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥当保管。七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各担当50%。八、物业管理、出租及收益安排比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征

35、得甲方的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方托付律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应刚好归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各共享50%，每一个月结算一次。九、购置物业税费担当购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当50%，并以现金支付;十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、运用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。十一、物

36、业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同确定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或担当50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;假如一方确定出售房产，应书面通知另一方，假如另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公允价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。假如接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;假如不同意出售房产又不情愿购买或30日内不以实际行动履行购买的，视为同意出售房产，并应给预主动协作。十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，详细约定如下：1、购房首付款元(包括定金)人民币(房款总

37、价款的50%)由甲乙双方各付50%，并以现金支付;2、主贷人为乙方先生;3、按揭贷款的期限为年;4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自担当50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%。十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，全部权由双方共同行使。十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十五、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一样，可以变更或解除本协议;2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;3、未经甲乙双方协商一样，本协议不得变更或解除;十六、争议解决方法凡涉及本协议的生效、履行、说明等而产生的争议，先由甲

38、乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。十七、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭遇的一切经济损失。十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：国藉：住址：身份证号：电话：通讯地址：邮编：乙方：国藉：住址：身份证号：电话：通讯地址： 2023年个人商品房购房合同 篇11 (合同编号：_)合同双方当事人：_