房屋租赁委托合同样本.docx

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1、房屋租赁委托合同样本房屋租赁托付合同样本（精选20篇） 房屋租赁托付合同样本 篇1 甲方：_区(县级市)国土资源和房屋管理局乙方：_街(镇)出租屋管理服务中心依据广州市房屋租赁管理规定(广州市人民政府令20xx第2号)的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区(县级市)国土资源和房屋管理局、区(县级市)房地产租赁管理所和街(镇)出租屋管理服务中心三者的管理职责，推动城市管理工作迈上新台阶，特订立本托付合同，共同遵守。一、托付范围：甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作托付乙方负责办理。二、托付时限：自_年_月_日起至_年_月_日止。三、乙方接受甲方托

2、付，应具备下列条件：1.有固定的办公场所，正式挂牌办公;2.两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员;3.统一运用四、双方职责：(一)甲方职责：1.负责对违法租赁行为进行查处和做出行政惩罚确定。2.区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。3.负责辖内房屋租赁政策宣扬组织工作。(二)乙方职责：1.负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息刚好报送甲方。要求根据市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。2.负责对辖区内租赁房屋进行巡查，帮助甲方开

3、展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发觉涉及甲方职权范围的违法租赁行为，刚好书面告知甲方查处。3.帮助甲方开展辖内房屋租赁政策宣扬工作。五、违约责任：1.甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门(办)反映，督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲方应担当相应行政责任。2.甲方发觉乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门(办)反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应担当相应的行政责任。六、本合同自双方签订之日起生效。七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国

4、土资源和房屋管理局备案。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋租赁托付合同样本 篇2 甲方(托付方)：_乙方(代理方)：_兹经双方协议，甲方托付乙方代理其房屋出租事宜。第一条房屋位置甲方将座落于_合计面积_平方米，托付乙方代理。其次条代理期1.代理期为_，自_年_月_日起，至_年_月_日止，其中免租期为_(天)，代理期满乙方可再续租_月。2.代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方供应书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。第三条代理房屋租金1.甲乙双方协商，乙方

5、代理甲方房屋，每月租金为(人民币)_，一年共计(人民币)_。2.代理房屋租金按_缴纳。3.甲方收取租金，可选择(A.到乙方公司所在地领取，B.乙方送往甲方指定地点，C.乙方汇入甲方指定帐户，D.或其他方式)第四条其它费用1.在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。2.在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户担当，物业及供暖费用由甲方负担。第五条托付方和代理方的权利及义务1.在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。2.甲方供应：产权证明户口本业主身份证(如代办需有代办人身份证

6、)其它必备相关证明;乙方出示：经纪机构资质证书营业执照。3.双方保证所供应的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭遇损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方供应虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。4.甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常运用，乙方主动协作。5.在代理期间，乙方应刚好支配客户看房，保证客户合法遵守法律。6.在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方找寻下拨客户7.代理期间，房屋因自然损坏，乙方应刚好通知甲方修缮。8

7、.代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。9.甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。10.甲方不得单方解除合同，如有特别缘由，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方支配客户，并支付一个月房租作为赔偿。第六条其它1.房屋如因不行抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不担当任何责任。2.房屋因市政建设须要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。3.本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。4.本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。5.本

8、合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_人民法院解决。6.本合同附房屋设备清单。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日 房屋租赁托付合同样本 篇3 一、当事人1、受托付方(以下简称甲方)法定代表人：公司住址：邮编：联系电话 ：传真：通讯住址：2、托付方(以下简称乙方)产权人：房产证书(或购买房屋合同编号)房屋座落： 号楼 层 号身份证号： 邮编：住址 ： 联系电话:通讯地址：二、甲乙双方在同等互利协商一样的基础上，依据中华人民共和国合同法订立如下房屋托付经营合同，望双方共同遵守。三、托付经营房屋的基本状况1、房屋座落在山外山庄 座 号;2、房屋面积： 平米;3、

9、家具及设备包括：山外山庄完工交给业主时的状况甲方给客房统一配备床上用品、一次性用品(根据星级标准配备);有线电视、宽带、专用电话等开通费用由乙方负担，乙方需交纳物业管理费，合同租赁期限为6个月。六、甲乙双方的权利与义务1、房屋全部权为乙方全部，甲方对其房屋享有运用和经营权。2、乙方托付甲方对其房屋进行经营管理，乙方不得干涉。3、甲方要依据本合同运用房屋，不得利用其房屋进行违法活动，严格遵守国家法律法规的规定。4、甲方按最大限度维护房屋状况，不得损害乙方的合法权益。5、其它的权利与义务的约定：如发生房屋产权抵押、出售等影响房屋权属性质变更的事情，乙方需事先通知甲方，且不能造成对本合同履行的任何影

10、响。七、相关费用的约定1、在托付经营期间乙方须交纳物业管理费。2、在托付经营期间经营所用水费、电费，有甲方担负。3、在托付经营期间甲乙双方负责各自由经营过程中应缴纳国家有关规定的各种税费。八、违约责任本合同一经签订即具有法律约束力，任何一方不得单方变更或解除合同，如一方需变更合同内容，双方应进行协商变更，如一方解除合同，应向另一方支付人民币5000元违约金，如甲方的缘由致使房屋家具设备受到损坏应进行修理，不能修理的应进行换新或按价赔偿。九、本合同期满合同期满后，甲方应将房屋及家具、设备返还给乙方，房屋要保持完好，家具、设备无损坏，如损坏、丢失应按折旧价格进行赔偿(自然损耗除外)。十、风险的约定

11、(免责条款)由于地震、台风、火灾、水灾、疾情以及其它不能预见，并不行预防或其它不行抗力的缘由致使合同无法履行，经双方同意可提前终止合同或暂停经营，造成的损失甲方不予担当。十一、合同的解除本合同发生下列状况之一的，双方可解除合同：1、合同约定的日期届满;2、由于不行抗力缘由致使合同不能无法履行;3、由于一方的违约，使另一方不能实现合同目的;4、乙方因产权纠纷或被查封、冻结等影响正常经营的;(乙方需赔偿给甲方造成的损失)5、合同日期未满，一方要求解约的;(需向另一方进行赔偿，并担当违约责任)十三、合同到期可续签十四、本合同及附件，具有同等的法律效力十五、如双方在履行合同中发生纠纷，应进行协商，协商

12、无果可进行诉讼解决。十六、本合同签字盖章即生效，一式两份，甲乙双方各执一份。受托付房(甲方)： (盖章)法定代表人：联系方式：合同签订日期： 年 月 日托付方(乙方)： (盖章)法定代表人：联系方式：合同签订日期： 年 月 日 房屋租赁托付合同样本 篇4 编号：日期：甲方：租赁公司(地址：电报：(租)电话：乙方：(地址：电报：电话：)依据租赁项目的批准文件(文号)和乙方的租赁项目申请书(编号：)，并依据下述各款规定，甲方接受乙方的租赁托付，代理乙方承租下列物品。一、租赁物件：设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第号订货协议书规定办理。二、租赁费及有关条件：1.租赁费总额：(大写：)租赁期自提

13、单之日起算，自租赁期起算日起满个月的当天为第一次支付日，以后每满个月支付1次，共支付次，即租赁期结束。2.其他有关费用，如本合同附表估价单所列。3.在本合同生效日后30天内，甲方将根据租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。三、租赁物件交接：1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方担当。2.乙方接货后，应马上在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装运用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应马上申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合

14、同规定的索赔期到期日10天前，通知甲方对外提出索赔。四、费用结算方法：(1)本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。(2)有关各期租赁费的结算方法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行(帐号：)托收。在此状况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收2%的滞纳金，不足一个月按一个月计算。(3)本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算方法同本款第

15、(1)(2)条。(4)甲方代理费按租赁费总额的2%，于到货时一次性计收，不足5万美元的租赁项目，按2.5%计收，结算方法同本款第(2)条。五、担保单位及责任：为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。六、生效：本合同正本一式二份，经甲、乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本按须要分送有关部门备查。第号租赁合同和本合同所附第号估价单为本合同不行分割的组成部分。七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方：(章)乙方：(章)担保单位：(章)代表：代表：代表：开户行：开户行：开户行：

16、帐号：帐号：帐号合同管理机关年月日 房屋租赁托付合同样本 篇5 编号：托付人(下称甲方)：姓名/公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人(下称乙方)：公司名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1.甲方托付乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称该房产)，有关买卖契约或产权证明见附件，托付期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的全部权及其占用土地的土地运用权，且甲方愿将房产出租。2.甲方出租房产的条件如下：1)租约年期：2)租金：3)租金支付：4)按金：5)其他：3.乙方应主动为甲方找寻适合租户并最大限度地满意甲方

17、要求。4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应主动协作，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。7.甲方除托付乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或托付他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻

18、求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。8.在托付期及托付期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将根据本协议订明的代理费支付给乙方。9.本协议书在以下情形下即告失效：1)托付期满且双方并无续约;2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。11.本托付书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。1

19、2.本托付书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。 甲方： 乙方：年 月 日 房屋租赁托付合同样本 篇6 托付人： 证件类型 编号：现住址 :受托人： 证件类型 编号：现住址 :我欲出租本人名下位于 室的房产，办理有关事宜诸多不便，特托付 全权代理本人办理该房产的如下事宜：1、代理本人签署出租上述房产的各类交易合同;2、代理本人收取上述房产交易的租房押金、租金;3、代理本人办理房屋交接手续等租房相关事宜;受托人在上述托付范围内所进行的代理活动，办理有关事项，签署有关文件本人均承认，本人情愿根据其与相关交易方之约定履行义务，托付期限至上述事宜办结为止。委 托 人：年 月 日本人

20、保证上述托付内容系业主本人出具，系业主本人真实意愿，如有虚假本人愿担当由此产生的一切法律责任。受 托 人：年 月 日 房屋租赁托付合同样本 篇7 甲方(托付方)：_乙方(受托方)：_甲方于_年_月_日将其房托付乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权托付的详细事项如下：一、托付事项甲方授权乙方全权行使以下房屋出租和经营管理权力。二、房屋基本状况1、房屋名称：_2、座落位置：_3、建筑面积：_4、房屋用途：_5、详细楼层：_三、托付权限1、房屋的出租和日常管理;2、房屋的物业管理;3、房屋的相关设施设备的维

21、护与管理;4、法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。四、托付期限托付期限为24月，经甲乙双方签字盖章后，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方(盖章和签字)：_乙方(盖章和签字)：_托付人_现有房屋出租，地址位于_(房屋地址)，因托付人无法亲自管理出租房屋，依据租赁房屋治安管理规定，本着自愿原则，经双方友好协定，现由托付人_托付代理人_代为管理出租房屋，履行相关出租房屋治安责任并担当相关法律责任。托付人：_身份证号码：_联系电话：_代理人：_身份证号码：_联系电话：_今托付(性别：_年龄：_职务：_)为我(单位)的代理人，全权代表我(单位)办理_区(县)_街道(乡镇)_(路)_号(小区)

22、楼房屋租赁登记备案手续。我(单位)对代理人依规定办理的房屋租赁登记备案事宜，担当民事责任。托付人(单位)签字(盖章)：_单位法定代表人(签字)：_受托付人(签字)：_托付日期：_年_月_日附注：受托付人办公地点：_联系电话：_ 房屋租赁托付合同样本 篇8 托付方： 以下简称甲方 受托方： 以下简称乙方托付人：受托方： 博房(北京)房地产经纪有限公司身份证号：电话： (010)代理人：传真： (010)身份证号：地址：望京新城A2区望京东园513号楼1层27号 联系电话：邮编：联系店：联系地址：电话：邮编：代理人：其他联系人电话：依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲乙双方在同等、自愿的基础

23、上，经协商一样，就甲方全权托付乙方代理其房产出租事宜，达成本合同。房屋：屋交割清单所列为准。房屋交割清单为甲方正式将房屋交付乙方和期满后乙方向甲方交还房屋的验收依据。托付期： 甲方托付乙方全权代理出租该房屋的期限为12个月，详细截止期限以乙方客户承租截止日期为准，超过12个月以上为延长期，但全部托付期限最长不得超过20个月。托付起始日，延长期租金为，乙方根据此价格，并遵照合同付款方式之规定向甲方支付租金。免租期：免租期(在此期间乙方不需向甲方支付租金)用于乙方找寻承租客户，为房屋清洁，办理,从第七个月的付款方式：托付期内，乙方按 月 季度于每月10日(如遇法定节假日，自然顺延)，扣除相应月份的

24、免租金额，及根据本合同规定应由甲方担当的费用后，向甲方支付租金。甲方从乙方代缴税费：甲方 托付 不托付乙方从租金中扣除并代缴出租房屋综合税，20xx年的税率为租金的5%，税率按当时国家规定比例为准。友情提示：本合同签订后，甲方应按北京市房屋租赁管理方法之要求办理相关备案手续，并按国家规定缴纳出租房屋综合税。甲方权力和义务第一条 甲方自愿将该房屋全权托付乙方，并以乙方的名义代理出租。乙方为出租该房屋而实行的必要步骤无须再取得甲方的另外授权。其次条 甲方承诺该房屋为其合法拥有，并且具备合法出租的资格。如因甲方不具备上述资格而造成的有关争议纠纷，甲方应负责解决，并赔偿因此而给乙方带来的经济损失。第三

25、条 在本合同规定的托付期内，该房屋的一切运用、出租权利均由乙方独立行使。甲方有义务将该房屋及个人身份的证明文件副本无偿供应给乙方运用。在托付期结束后，甲方复原对该房屋的运用权利和出租权利。第四条 甲方应保证在托付期内，该房屋及屋内配套设施可以被平安、正常运用。第五条 房屋全部权在托付期内发生转让、继承的，房屋受让人或继承人应接着履行本合同。第六条 在托付期内，发生政府部门或房屋建设及物业部门等对房屋主体结构、供排水系统、供电照明系统、供暖系统、管道煤气系统等设施的施工改造，所产生费用应由甲方刚好交纳，以保证上述施工改造的顺当进行，及乙方之承租客户的正常运用。第七条 签订房屋交割清单之前，该房屋

26、的水、电、煤/燃气费、电话费、上网费、有线电视收视费、卫生费、公用电费、供暖费及物业费等相关发生费用应处于结清状态，如因费用未结清而导致乙方损失的，其损失部分应由甲方支付。第八条 房屋托付期间，供暖费、物业费、有线电视初装费、电话初装费、宽带初装费等不因运用而发生的费用均由甲方自行负担，亦可由乙方代缴并由乙方自应支付给甲方的房租中扣除。第九条 甲方向乙方交付该房屋前，必需将电话长途功能取消，如因甲方疏忽未关闭电话长途功能，导致乙方损失的，其损失部分应由甲方支付。第十条 在托付期内，甲方应协作乙方承租客户开通或取消宽带功能。第十一条 甲方承诺在本合同期满后一年内，不与合同期内承租该房屋的乙方客户

27、或其关系人私下达成租赁交易，否则乙方有权要求甲方根据本合同的月托付价进行赔偿。乙方权力和义务第十一条 乙方承诺，依据国家有关法律法规，对该房屋行使代理权。第十二条 乙方承诺仅以个人居住目的，对该房屋的出租行使代理权。第十三条 乙方从甲方接收该房屋后，及向甲方归还该房屋前，负责该房屋的清洁工作。第十四条 乙方应根据合同规定的付款方式和金额，按期向甲方支付租金。第十五条 托付期满，乙方归还甲方房屋时应保证房屋内原有设施完好(因运用发生的自然磨损除外)。 第十六条 托付期内，该房屋的水、电、煤/燃气费、电话费、上网费、有线电视收视费、卫生费、公用电费等因运用而发生的费用，由乙方负责向承租人代收。凡由

28、乙方向承租人代收有线电视费的，如本合同延期，则延期期间的有线电视费在本合同托付期终止时支付或在续签托付合同中第一次付房租时支付。第十七条 乙方应在托付期满，退还该房屋后30日内，向甲方结清托付期内发生的水、电、煤/燃气、电话、上网、有线电视收视、卫生、公共用电等相关费用。房屋修理第十八条 自托付起始之日起至合同履行完毕，由于房屋设施运用不当产生的修理责任，由乙方担当;由于房屋本身或设施老化产生的修理责任，由甲方担当。第十九条 房屋在托付期内产生应由甲方担当的修理责任，甲方应在接到乙方修理通知后三日内，完成修理，或供应相应替代品，否则视为甲方授权乙方实行修理措施，费用由甲方负担或由乙方自应支付给

29、甲方的房租中扣除。如因甲方修理责任导致乙方客户不能正常居住的，甲方还应对修理期间内的房租予以免除。违约责任其次十条 甲方在合同生效后逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方须支付日租金相同金额的违约金，乙方并有权要求将托付起始日期顺延。逾期交付房屋超过七日的，乙方有权选择将托付起始日期顺延或追究甲方的违约责任。其次十一条 甲方发生下列严峻违约行为的，乙方有权提前解除本合同，甲方须支付乙方房屋年租金的15%作为违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，如乙方客户租赁其他房屋产生的中介费、搬家费等，甲方还应予以赔偿：1.本合同生效后，逾期交付房屋超过七日的。2.托付期未满提前收回该房屋的。3.甲方拒绝担当其应负

30、的修理责任，导致乙方客户无法正常居住的。其次十二条 如乙方逾期支付房租，在30日内，每逾期一日，须向甲方支付日租金相同金额违约金(如遇到银行系统故障，则乙方免责)。但滞纳金的最高金额不超过房屋年租金的8%。其次十三条 甲方无任何违约行为，乙方提出解除本合同的，乙方并须支付甲方房屋年租金的15%作为违约金，如违约金不足弥补甲方干脆损失的，乙方还应赐予赔偿;其次十四条 有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止本合同，双方免责，租金根据实际运用时间计算：1.因不行抗力导致本合同不能接着履行的;2.因市政建设须要拆除或改造该房屋的。其次十五条 甲方有下列行为之一的，乙方有权终止本合同并不担当责任，因

31、此而造成的损失，由甲方赔偿：1.甲方隐瞒房屋重大瑕疵，或房屋存在交验时无法发觉的重大隐患，影响乙方对外出租或承租人居住的;2.因权属纠纷问题，影响乙方对外出租或承租人居住的;3.因甲方或其亲属的行为，影响乙方对外出租或承租人居住的;4.因甲方拒绝或拖延履行应担当的责任义务，影响乙方对外出租或承租人居住的。其次十六条 乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同并收回该房屋，因此而造成的损失，由乙方赔偿：1.将受托的房屋擅自拆改结构的。2.利用该房屋进行违法活动的。合同的生效与争议解决其次十七条 本合同在双方完成房屋交割，并签订房屋交割清单之日起生效。本合同之附件房屋交割清单为本合同不行分割的一部分

32、，本合同及其附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。其次十八条 甲乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。如协商未果，则任何一方可以通过人民法院起诉。其次十九条 本合同为正规文本合同，不得进行涂改或修改，如有与本合同相抵触的条款，双方必需签署补充协议，经乙方盖章后方可生效任何经纪人的口头承诺一律无效。第三十条 其他：甲方：乙方：日期： 房屋租赁托付合同样本 篇9 编号：日期：托付方(甲方)：受托方(乙方)：甲方自愿将房屋托付乙方代为租赁及相关服务。详细内容如下：一、乙方有义务对甲方的托付房屋及相关的资信严格保密。二、房屋信息房屋名称坐落地址靠近什么路或主要建筑：旁边有何交通：1.

33、房龄：年;房间数量：卫生间数量：总建筑面积：平米;房屋朝向：_总层数：_;电梯装修状况：高档一般简洁地面：2.电器：新一般包括：家具：新一般包括：对讲门铃保安有线电视卫星电视儿童游乐场停车场会所：3.自然气暖气采暖费：元/年;物业费：元/月;4.腾清状况：空房有人居住.5.月租金(现有设施);月租金(供应家电)三、甲乙双方商定的托付期以房屋租出为准。签订托付时，甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由代理人签订本托付书，应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本托付书不行分割的一部分。四、甲方责任：甲方”房屋信息”中登记状况和如下条件属实，如有不实

34、造成一切纠纷及损失由甲方负责：1、该房屋已经腾空。2、该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏，符合环保要求。3、该房屋没有产权及运用纠纷。该房屋如系共有财产，共有人需全部签字。五、乙方责任：1.乙方有义务对该房屋进行策划宣扬，主动找寻承租意向人、介绍房屋并将信息刚好反馈给甲方。2.支配客户看房，为外籍客户供应外文翻译。3.供应租房合同范本、代表房东与客户协商合同条款并支配签约。4.支配客户入住。5.帮助房东督促客户按期支付房租及各项费用。6.在租赁期内，乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。六、服务费及支付1、在托付期内，如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同，或实际起先履行出租行为时)，甲方一

35、次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准，相当于一个月的房租，不足一年或超过一年以此标准类推计算)2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交，也将视为中介胜利，甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。3、支付费用日期：甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。4、房客提前解除合同，服务费不予退回。但如系房客缘由，乙方可帮助甲方向房客追究违约责任。七、签订此托付书，不影响房主本人的出租权。托付方(甲方)受托方(乙方)身份证号：产权人姓名：地址：电话： 房屋租赁托付合同样本 篇10 编号：托付人(下称甲方)：姓名/公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人(下

36、称乙方)：公司名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1.甲方托付乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称该房产)，有关买卖契约或产权证明见附件，托付期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的全部权及其占用土地的土地运用权，且甲方愿将房产出租。2.甲方出租房产的条件如下：1)租约年期：2)租金：3)租金支付：4)按金：5)其他：3.乙方应主动为甲方找寻适合租户并最大限度地满意甲方要求。4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房

37、产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应主动协作，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。7.甲方除托付乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或托付他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。8.在托付期及托付期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约

38、，甲方也须将根据本协议订明的代理费支付给乙方。9.本协议书在以下情形下即告失效：1)托付期满且双方并无续约;2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。11.本托付书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。12.本托付书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。 甲方：乙方：年 月 日 房屋租赁托付合同样本 篇11 托付人甲方 ：地址房号:联

39、系电话:受托人乙方：世纪锋创物业管理(北京)有限公司地 址:北京亦庄经济技术开发区科创十三街10号院5号楼201室 联系电:010-56836988依据中华人民共和国合同法相关规定为明确双方的权利、义务甲乙双方特订立本合同双方共同遵守第一条、 甲方将位于北京市亦庄经济技术开发区科创十三街18号院 号楼 室 建筑面积 平方米，房屋全部权证号【 】托付乙方作为甲方的独家代理全权代表甲方对其拥有的上述房屋供应租赁管理服务其次条、代理房屋租金标准由甲乙双方共同协商确定。甲方应依据一年租期支付相等于一个月房租全款的代理服务佣金给乙方。其中包括但不仅限于应支付给第三方的因房屋代理服务所产生的费用。如有其它费