酒吧委托管理合同范文.docx

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1、酒吧委托管理合同范文酒吧托付管理合同范文由投资商投资酒店，托付专业的酒店管理公司进行全面管理的合作形式称为托付管理。以下是第一范文网小编为大家细心整理的3篇酒吧托付管理合同范文，欢迎参考阅读。酒吧托付管理合同范文一甲方：乙方：经甲乙双方友好协商，就 全权托付经营合作的事宜，本着利互惠、以诚信为本，共同发展的原则，建立完善的管理体系并壮大公司。依据我国现行法律、法规的规定，特定立此协议。协议如下：第一条 酒吧座落地点 ，甲方于 年 月 日开业，经营至 年 月 日，酒吧目前经营状况 。其次条 经营项目和范围：公司经营以消遣、KTV项目为主，以花场、表演、嬉戏等为经营特色。第三条 合作期限，自_年_

2、月_日起，至_年_月_日止。第四条 合作方式：甲方投资，作为公司经营场地、设备设施的支配，全部公司运营证照的办理与外围关系的处理等。甲方负责财务，乙方负责全权经营和管理。第五条 乙方责任1 、乙方受甲方托付对_进行日常的经营管理及操作，甲方在托付期间不得对乙方的管理进行干预，公司的日常运作管理由乙方负责人全权负责。如有看法或决策可在每月一次的董事会议中提出，经民主确定后由乙方负责人执行。2、乙方在签订本合同三日内需缴纳伍仟元人名币做为保证金。保证金在乙方招娉培训完成，进场进行正式管理之日退还，如招娉美女没到30名不得进场。3、酒吧的资产权属甲方全部，乙方不得以任何方式出售或抵押甲方资产也不得以

3、场所的名义对外签署财产担保合同及财产担保文件。酒吧资产以甲乙双方签字交接的财产明细盘点为准。4、乙方具有酒吧日常的经营管理权、业务决策权、人事任免权、折扣权和签免权、但需告知甲方代表才可施行。5、乙方应对酒吧全部财产，包括可动产与不动产的正常运用、维护、修理、保养负责，如因乙方管理不善造成酒吧房屋、设施设备、重要物资、器皿出现重大损、毁应追究相关人员的赔偿责任，乙方应担当相应的经济赔偿责任。6、乙方必需实行特别措施、特别手段、特别方法切底杜绝全场任何人员以任何手段、任何名义中饱私囊、徇私舞弊、假公济私，如第一次发觉以非法所得10倍惩罚当事人，其次次发觉以非法所得100倍惩罚当事人，并移交司法机

4、关。乙方人员出现以上状况，乙方须从严从重予以处理，罚款从当月分发的利润中扣除，并主动整改。3 、乙方有权得知甲方_经营的全部收入与支出，便于做市场定位和分析。第六条 甲方方责任1、甲方需完善其社会关系和邻里冲突。2、甲方指派宋均贤先生为甲方代表与乙方进行沟通，并行使对乙方的监管权，乙方应予以协作。3、甲方必需甲方保证乙方人员的人生平安和场所内的经营平安，如乙方处理纠纷不当，打骂顾客，造成的一切后果与甲方无关。4、甲方可在公司支配财务人员对公司的资金流向做了解和操作，但必需听从乙方负责人的管理支配。公司资金的付出单笔开支1000元以下的由乙方在场所内的负责人签字生效，财务没有正值理由的状况下不得

5、以任何理由推脱。乙方人员无权且不能以任何缘由私自支出、挪用公司资金。5、营运嬉戏时间，流淌资金不得低于5万，以保证嬉戏的正常运行。 6 、甲方需完善其社会关系，负责场内全部员工在上班期间的人事平安，在特别状况下，甲方需提前告知乙方某些留意事项规避某些风险，如无提前告知而造成场内员工人身平安及场内一切损失，全权由甲方负责。7 、甲方负乙方人员首次过来的硬卧车票，凭票报销。8 、每月 号，双方进行财务核对及利益安排，由双方指派专人进行核对，除去各项成本、费用与员工工资，公司所得的总利润中甲方占 %，乙方占 %。11、如双方解除合同，管理公司全部管理人员集体退出，甲方不得私自任用乙方的任何管理人员。

6、第七条 特殊约定：1 、协议签订前因甲方经营所产生的债权债务均由甲方独立担当，与乙方无关。2 、协议签订前因甲方经营所产生的债权债务均由甲方独立担当，与乙方无关。3、乙方管理人员私自开展违法经营活动，造成的一切后果由乙方独自担当，且甲方有权追究相关人员的经济责任。4 、为解决他们的后顾之忧，给他们创建良好的工作动力，公司负责支配管理公司人员的吃住，管理公司全部人员不拿高薪，每月只发 基本生活费。9、甲方在本场所消费可签单，每月对账时冲抵。甲方相关人员无签送权，为维护甲方正常社交，如有须要，由乙方负责人进行签送。5 、酒吧的财务会计、出纳、收银、选购、保管岗位有甲方指派人员担当，甲方指派人员必需

7、接受乙方的严格管理，须要辞退或开除时提请甲方同意，并要求甲方重新更换人员。6、酒吧全部的经营性选购、领用物品必需经过乙方签字认可7、如合同终止后，乙方不得以任何形式劝告。引诱、唆使本店人员离开和带离本酒吧第八条 合同生效、解除、违约责任及其他。1、甲方有下列状况之一者，乙方可解除本合同：(1) 违反本合同条款(2) 甲方不支付利润安排(3) 合同期届满2、乙方有下列状况之一者，甲方可解除本合同：(1) 违反本合同条款(2) 弄虚作假、假公济私、严峻违反劳动纪律及管理制度，给甲方造成损失、(3) 乙方常常其次月起，纯利润不到十万(4) 合同期届满3. 双方同意终止合作关系;4. 出现法律、行政法

8、规规定的其他缘由。第九条 违约责任。如任何一方违约，违约方应向对方担当违约金 万元。第十条 不行抗力状况的处理一方因不行抗力的缘由不能履行协议时，应马上通知对方，并在15日内供应不行抗力的详情及有关证明文件。第十一条 争议的解决在本协议执行过程中出现的一切争议，由双方协商解决。经协商仍不能达成协议的，提交仲裁委员会按其仲裁规则进行仲裁。仲裁费用由败诉方担当。 第十二条 协议的生效及其它1 、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。协议期满后，经双方同意，可以续签。2 、本协议未尽事宜，由双方共同协商解决。第十三条 附设备设施清单，及双方法人或负责人身份证复印件。甲方： 乙方：法人：

9、法人：电话： 电话：年 月 日 年 月 日酒吧托付管理合同范文二甲方： 身份证号码：乙方： 身份证号码：甲、乙双方就甲方托付乙方全权经营甲方投资的位于浙江省体育馆的红名村酒吧事宜，在同等自愿，协商一样的基础上，签订本协议：1.红名村酒吧由乙方一人投资兴办;2.乙方全权托付甲方经营管理上述酒吧;3.乙方按下列方式支付甲方酬劳：(1)每月固定工资1000元;(2)若月营业额达10000元(包括10000元)，按月营业额5%计提奖金;若月营业额达10000元-15000元，按超10000元部分按10%计提奖金;若月营业额达15000元以上，则超15000元部分按12%计提奖金。(3)乙方领取酬劳时间

10、为下1个月的10日。4.甲方应按月将经营状况书面告之乙方;5.甲方应合法经营;并担当因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失;6.甲方与钟坚明就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署;7.为便利酒吧经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆，车辆实际全部权人为乙方;8.在经营期内，涉及酒吧的一切债权债务由甲方担当，若给乙方造成经济损失，甲方应赐予赔偿;9.经营期满后，洒吧若经营亏损，则甲方应担当40%部分亏损额，乙方担当60%部分;10.本协议有效期自二xx年七月一日至二xx年六月三十日;11.经营期内，因甲方缘由、不行抗力或其他缘由导致酒吧无法经营，乙方有权终止协议;12.乙方有权依据实际

11、状况，在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧;13.本协议期满后，双方另订协议明确是否续签;14.本协议经双方签字生效。甲方： 乙方：法人： 法人：电话： 电话：年 月 日 年 月 日酒吧托付管理合同范文三第一章总则为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，(以下简称托付方)，特托付 (以下简称管理公司)，全权经营管理 酒店。双方依据同等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。托付方_酒店系在中国_市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：_，法定代表：_。管理公司_酒店管理公司系在中国_市工商管理

12、局登记注册的国有企业，法定地址：_， 法定代表：_。其次章名词定义第一条酒店本合同用的酒店一词指位于 酒店，内容包括：(1)间有卫生间的客房;(2)各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩;(3)供应后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约_平方米;(4)酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备;(5)全部家具、装置及营运物品。其次条家具、装置及营运物

13、品在本合同中家具、装置及营运物品是指：(1)全部家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品;(2)饭店经营所需的全部设备，包括厨房、酒吧、公共卫生(PA)设备、洗衣房、办公室等设备;(3)必要的车辆和运输设备;(4)全部营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品;(5)全部制服及其他酒店营运所必需的物品。本合同第一、其次条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。第三条酒店正式开业日酒店正式开业日是指酒店正式全面营业的第一天，其基本条件为：(1)酒店建设工程全部竣工;(2)酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行;(3)酒店全部家

14、具、装置及营运物品备齐;(4)酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施;(5)酒店营业执照及各项营业许可证已经获得;(6)各项保险生效;(7)酒店经营所必需的流淌资金全部汇入酒店营业账户;(8)托付方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。酒店正式开业日之前的对外营业称为酒店试营业期。以上各项若有一项未达到者，均属酒店试营业期。第四条双方这是指本合同的缔约双方：即托付方与管理公司。第五条总收入在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、消遣设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。第六条经营毛利本合同中的经营毛利是指总收入减去酒店经

15、营成本和费用后的余额。除本合同另有规定外，酒店经营成本和费用不包括以下内容：(1)固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金;(2)贷款利息(流淌资金贷款利息除外);(3)所得税、房产税及其他附加税;(4)土地运用税;(5)董事会费和保险费;(6)管理公司收取的管理费;(7)国家汇率调整造成的汇兑损失;(8)托付方董事会特殊要求所进行的、非酒店日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用;(9)投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账;(10)经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目;(11)投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用

16、。(12)其他非酒店经营所产生的费用。第七条商标及服务标记这是酒店在销售商品、供应服务及市场推广中所用的属于管理公司专有的标记、图案或文字。第三章酒店管理第八条管理权托付方授权管理公司在接受管理期间，对酒店经营管理有充分的确定权和指挥权，管理公司及其代表可代表酒店对外签署与日常经营管理业务有关的文件、合同，包括签署总额不超过万人民币的短期经营周转资金的贷款合同。第九条总经理酒店总经理或副总经理人选经管理公司与托付方充分协商后由管理公司任免。总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事务有指挥权和确定权，对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。总经理是酒店法人的托付代表。总经理如有假公

17、济私行为，需经证明后，托付方方有权要求管理公司进行撤换。副总经理帮助总经理工作。第十条人事支配1.管理公司将依据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方案，并按中华人民共和国合作经营企业劳动管理规定制订劳动工资安排，依据上述方案安排支配酒店员工工作。2.酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家有关合作经营企业的规定确定和处理。3.管理公司派往酒店工作的职工均受酒店雇佣，其住宿、交通(包括市内交通)均由酒店负责;工资、奖金、休假、医疗等享受酒店员工同等待遇;每年享受二次有薪探亲假，每次假期10天(在途时间另计)，其交通费按国家规定标准在酒店费用中列支。第十一条酒店的管理工作管理公司及其

18、代表在管理酒店期间，负责贯彻、执行国家的各项方针、政策和规定，管理期分为两个阶段-试营业期和正式全面营业期。管理公司在酒店筹建后期和试营业期内，除了酒店的日常经营管理工作外，其主要工作有：1.逐步建立健全酒店各项规章制度，完善机构设置;2.对酒店设施布局进行调整和完善;3.聘请员工，强化人员培训，建立岗位责任制;4.进行市场推销;5.为酒店正式全面营业进行主动打算，包括筹备酒店正式开业仪式等。6.有安排地推行 酒店管理模式。7.争取在 年内为甲方培训一支能自行管理、经营、具有良好职业素养和操守的管理队伍，最终使甲方能在最短时间内能独立经营和管理好酒店。从酒店正式开业日起，酒店进入了全面营业期，

19、管理公司的主要工作有：(1)乙方派出业务骨干筹备酒店开业，作好开业前的各项打算工作，包括人员和设备运行与到位。(2)乙方负责聘请具备酒店从业素养的员工，开展员工上岗前的业务学问、技能的培训。(3)宾馆装修期间提出专业的整改看法和建议。(4)负责为宾馆建立相应的管理体系和服务体系，根据 星级宾馆的标准实施全面质量管理。(5)建立实施各项规章制度和操作规程，并制定相应跟业绩挂钩的绩效管理机制。(6)负责为宾馆的经营拓展客源市场，建立酒店自身销售网络系统，并利用乙方现有的酒店网络，主动运用电子商务，主动促销酒店旅游市场。(7)乙方将派出专业人员整合本地资源，设计酒店的整体CIS形象识别系统，以统一、

20、整体的品牌形象崛起于本地区。(8)通过深化的调查探讨和理论分析，向甲方股东提交酒店的年度预算、年度经营安排以及酒店最佳的产品组合内容和远景发展规划。(9)尽快使酒店达到 星级酒店标准并通过验收，为酒店在本地区创优秀品牌而努力工作。(10)乙方全力以赴完善、维护好酒店的硬件设施，使之能良性循环，确保酒店常新、环境完备、不断完善和配套。(11)乙方有权在本合同规定的范围内独立实施全面经营管理工作，乙方实施在甲方领导下的总经理负责制。(12)全面推行 酒店管理模式。(13)根据酒店的设备、设施条件，供应先进的经营管理方法和服务水平;(14)全面负责酒店的公共关系事务和市场推销;(15)深化员工业务技

21、能培训工作;(16)负责监督和考核总经理的工作业绩;(17)每一会计年度前_天向托付方提交酒店的年度经营方案及财务预算;(18)每一个月的后_天内向托付方提交反映该月酒店经营状况的财务报表;(19)每一个会计年度结束_个月内，向托付方提交酒店财务报告，说明本年度决算状况和经营成果;(20)依据市场改变状况和经营须要，调整和修改酒店各项收费标准;(21)负责酒店的日常修理和保养;(22)为保障酒店的权益，代表托付方和管理公司进行法律诉讼;(23)争取在 年内回收酒店投资的本息。第四章管理费的计算与支付第十二条试开业前期因工作量巨大，而又无营业收入，故开业前期自乙方管理人员到位后，每月暂按_万元人

22、民币支付管理费。第十三条管理费分为基本管理费和效益管理费。第十四条在酒店试营业期内，管理公司收取的基本管理费按总收入的百分之_收取。第十五条从酒店正式开业日起，管理公司收取的基本管理费按总收入的百分之_收取。第十六条基本管理费每月支付一次，其计算方法是按当月总收入乘以上费率，于次月15日前汇入管理公司指定的账户。第十七条管理公司同意在酒店试营业期不收效益管理费。酒店正式开业后始收效益管理费。第五章双方的责任第十八条托付方董事会的责任：1.刚好办妥酒店经营所必需的全部营业许可证和营业执照;2.供应酒店经营所必需的定额流淌资金。定额流淌资金须在酒店对外试营业前15天供应，流淌资金定额由双方在试营业

23、前核定;3.按时审批酒店年度经营方案、年度财务预算与决算;4.审查批准酒店扩建、改建安排;5.协调好基建与经营存在的各种事宜，支配落实宾馆经营必需的水、电、气等基础设施，保证消防平安设施的齐备，因设施未齐全、设备未完备以及因证照不齐等缘由而引发的行政罚款费用不进入酒店费用。6.托付方须协调好当地政府的相应关系，当地政府超出标准之外的收费由托付方担当。7.其他必需由托付方确定的有关事宜。第十九条管理公司责任1.通过各种途径，努力提高酒店客房的出租率，增加经济效益;2.选派合格人选到酒店任职;3.按时提交酒店年度经营方案和财务预算与决算;4.不断引进先进适用的经营方法和管理阅历，使酒店的管理不低于

24、国内同类酒店的管理水平，并尽快培育当地干部和员工，进入酒店管理各级领导层;5.负责编制和健全酒店的各项规章制度;6.利用集团优势，在管理公司所属酒店内支配酒店员工的培训和实践;7.其他必需由管理公司办理的一切有关事宜。第六章酒店维护与保养其次十条酒店从正式开业日起每年留有肯定数额的更新基金，用作酒店设备的更新、添置等。每年更新基金的额度计算标准为：第一年至第三年，不少于总收入的百分之二;第四年起，不少于总收入的百分之五;更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。更新添置项目所需资金在经营成本列支。其次十一条管理公司认为须要时，有权依据实际状况用更新基金更换、添置酒店的设备、陈设和家具等。其次十

25、二条每年度更新基金如未用完留有余额，可转入下一个会计年度，与下一年度的更新基金合并提用。其次十三条本合同期满或提前终止时，管理公司须将更新基金的余额如数归还托付方。第七章酒店产权及其处置其次十四条酒店的一切债权、债务属托付方。其次十五条在本合同有效期内，酒店的全部产权属托付方全部，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章其次十七条规定以外的酒店财产。其次十六条管理公司有权依据本合同规定运用调配酒店财产。其次十七条管理公司有权处理用更新基金更换下来的酒店不再适用的家具、装置及营运物品等。处理这些家具、装置及营运物品所获款项，纳入更新基金项，留作添置这些家具、装置及营运物品。其次十八条托付

26、方在处置酒店财产时，应以不影响本合同的履行为原则。否则，应征得管理公司同意。第八章税务、财务及外汇管理其次十九条酒店根据国家的有关法律和税收条例的规定缴纳各项税金。第三十条酒店职工根据有关规定由职工本人缴纳个人所得税或个人收入调整税。第三十一条酒店的会计年度从每年_月_日起至同年_月_日止，一切记帐凭证、单据、报表、账簿用中文书写。第三十二条除本合同已有规定以外，酒店会计的处理原则均按企业会计制度办理。第三十三条酒店的财务审计聘请国内注册的会计师审查、稽核，并将结果报告董事会。如董事会认为须要聘请其他审计师或审计事务所对酒店财务进行复检时，管理公司应予同意，其所需一切费用在董事会费中列支。第三

27、十四条每一会计年度的头二个月，由总经理组织编制上一年度的资产负债表和损益计算书，报告董事会。第三十五条酒店经营的一切外汇事宜根据国家中外合资企业外汇管理条例及规定办理。第九章保险第三十六条双方同意酒店向中国境内具有承保资格的保险公司及其分公司投保双方都认为必需的险项，酒店一旦遭遇损失可在所投保的险项范围内获得应有的赔偿。全部保险均由托付方投保，保险受益人为托付方，与管理公司无关。第三十七条托付方投保的酒店财产险，其投保总额应不低于国家规定。第三十八条各项保险费及办理保险费的其他费用，均由酒店支付。但不作为酒店管理费用开支，列入甲方开支科目。以遵循收益与权责挂钩之原则。第十章监管、奖罚机制第三十

28、九条甲方派驻股东代表听取酒店重大管理制度、用工薪酬安排制度、财务预决算方案及其它重大事项的决策。审议酒店年度经营安排，拟定酒店内部管理机构设置等事项。第四十条建立完善年度财务审计制度、日常经营支出由总经理签字。超过_万元以上的固定资产添置、重大合同需经甲方派出的股东代表同意方可签署。第四十一条乙方不得以酒店的名义对外签署财产担保合同及财产担保文件。第四十二条甲方有权了解和知晓乙方所实施的全部管理工作，并提出看法和建议，主要从营业收入和综合毛利、利润等方面对乙方的管理进行考核，使经营和资产本身得到良性发展和保值、增值。第四十三条乙方如完成甲方下达的各项目标，可按营业收入增加_%计提效益管理费。效

29、益管理费每月结算一次，次月的_日前汇入乙方指定的账户。第四十四条乙方以酒店资产作信用担保，以确保所派驻人员的信誉、品德、文化、资质及实践技能达到甲方之要求。第十一章管理年限第四十五条托付管理年限暂定年，甲乙双方在经营合同期满三个月前，如甲方提出仍需乙方进行管理，可以在变动相关条款后续签合作期限或解除合约。第十二章双方约定第四十六条基建结束后与酒店经营过程中有一段相当磨合期，在此如若因设计和修建过程中存在的部分不完善，为确保经营确需整改付出的费用，经基建方和酒店方双方确认，列入基建后续科目费用，不计入酒店管理费用。第四十七条因基建资金、设计缺陷及其它政策性因素，乙方不担当开业延误之责任。第四十八

30、条因故延误的工程项目，影响到经营的，要依据损失的金额来扣减乙方应担当的管理目标。第十三章违约及终止第四十九条在合同有效期内，双方中的任何一方如不履行本合同规定的条款，视为违约。另一方有权依据违约程度要求违约方赔偿经济损失。第五十条由于一方的过失，造成本合同不能履行或不能完全履行时，由过失的一方担当违约责任。第五十一条一方违约，另一方应将违约状况书面通知违约方，如在_天内违约方仍未订正违约行为，守约方有权终止合同。第五十二条如总经理因被业主方单方面辞退，管理公司有权可另外物色人员担当总经理。第五十三条被辞退之总经理有权获得酒店的相应补偿，酒店应补偿其_个月工资并休完其应得之有薪休假。如有抵押风险

31、金等，原则上经中立之会计事务所进行完离任审计后，如无经济贪污、受贿等问题则须全额退还所押风险金。第五十四条无论什么缘由导致本合同终止时，双方之间的全部账款在_天内付清。第五十五条甲、乙双方均须遵守本合同，并相互协作，协调双方关系，确保本合同的顺当执行。第五十六条若甲方无正值理由终止本合同，应一次性支付_万元人民币作为对乙方的赔偿并赔偿乙方的相应经济损失，以及负责管理公司人员搬迁、返家之差旅杂项费用。若乙方不能按时派出管理人员进场，每延误一天予以罚款_元。第五十七条如甲方进行资产重组、产权交易，须考虑顺延本合同的法律关系，如需中止此合同，须赐予乙方以相应的经济赔偿。第五十八条如甲、乙双方遇不行抗

32、拒的自然、社会因素，致使本合同无法按正常履行时，本合同即告终止，甲、乙方双方不担当任何违约责任。第五十九条如因人力不行抗自然因素及市政修理、道路改建、治安整顿等严峻且较长时间影响酒店正常经营的，甲方应对乙方管理目标要予以酌情扣减。第十四章不行抗力第六十条由于地震、台风、水灾、斗争及其他不行预见并且对其发生后果不能防止或避开的不行抗力，致使干脆影响合同的履行或不能按约定条件履行时。遇有上述不行抗力的一方，应马上将不行抗力的状况以书面形式通知另一方，并应在_天内，供应不行抗力的详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者须要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具

33、，按其对履行合同的影响程度，由双方协商确定。或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同、或者解除合同。第六十一条遇有不行抗力的一方在一百二十天内仍不能履行合同，另一方可以解除合同。第十五章争议的解决第六十二条本合同的订立、效力、说明、执行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。第六十三条凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，双方均可向各公司所在地人民法院起诉，诉讼费由败诉方负担。第六十四条在仲裁期间，除有争议的事项外，双方应接着履行本合同规定的其他条款。第十六章商标及服务标记第六十五条在本合同有效期内，双方商定酒店对外宣扬时，分别加入集团管理或字样。第六

34、十六条双方同意管理公司用其专有的商标或服务标记进行宣扬推广工作和日常经营活动。本合同期满或提前终止后，酒店将不得再运用管理公司的商标及服务标记。第六十七条本合同终止后，双方即终止聘请管理的关系，管理公司的一切管理责任随之解除。第十七章合同生效及其他第六十八条本合同如有未尽事宜，经双方同意后，可以用书面形式进行补充与修改。合同修改文件与合同具有同等法律效力。第六十九条如在本合同书有效期内，托付方将酒店的产权、股权、权益部分或全部向他方转让时，应以不影响本合同书的履行为前提，否则，应征得管理公司的同意。第七十条本合同经双方授权代表签署并加盖公章后，马上生效。第七十一条本合同的有效期为从本合同签署之日起至酒店试营业后满年为止。第七十二条本合同于年月日由双方代表在正式签署。第七十三条本合同未尽事宜由双方协商解决。第七十四条本合同共四份，双方各执两份，具同等法律效力。托付方：_时间：_管理公司：_时间：_