2023居间合同(4篇).docx
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1、2023居间合同(4篇)买受人(甲方):居间方(乙方):依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,买卖双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则,经协商一样就甲方有意向购买房屋事宜,经过初步协商,双方都认为有接着协商的必要和实际成交的可能,故起草并签署该合同,以资共同遵守。第一条 居间标的物乙方将座落于上海市 区 路 弄 号 室的房屋举荐给甲方:(一)房屋权利人 ,房屋性质: ,结构: ;(二)房屋建筑面积 平方米,该房屋占用范围内的土地运用权【面积】【分摊面积】 平方米,实际可运用面积 平方米,详细包含 。(三)该房屋占用范围内的土地全部权为【国有】【集体全部】;国有土地运用权以【出让】【划拨
2、】【 】方式获得。(四)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况由乙方在第六条中予以一一列明。(五)出卖人(房屋出售方,下同)转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系) 由乙方在第六条中予以一一列明。(六)该房屋内的户口状况 ;(七)其他: ;乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系完全属实,且没有遗漏。其次条乙方义务1.乙方应主动仔细地把该房屋的真实状况及出卖人的真实意思表示介绍给甲方,并将与该房屋有关的重要事实如产权性质、产权有无争议、户口状况等在本协议中列明,重要状况应以书面形式告知甲方。若在与出卖人谈判过程中,甲方发觉乙方供应的居间信息中有虚假或不真实的
3、信息时,甲方有权向乙方索取本合同约定居间服务费总金额的50%作为违约金,并有权单方终止本合同。2.乙方应主动努力的做好居间介绍,协调双方看法,尤其是房屋价格、房款支付方式及日期、登记过户时间、房屋交付、附属设施归属等,若因上述事实买卖双方未达成一样导致交易未完成,乙方无权收取任何费用。3.乙方应帮助买卖双方办理贷款、签订买卖合同、登记过户、产证办理、房屋交付等相关工作,待房屋产权转移至甲方名下,办理出产权证书,且完成房屋交付并办理完交付手续,即视为乙方居间完成。第三条甲方的义务自乙方完成全部居间义务之日起三日内,甲方向乙方支付其应付的全部居间服务费。第四条居间服务费1、居间服务费的约定:乙方居
4、间服务费根据成交房屋合同价的百分之一向甲方收取,在 时由甲方向乙方预付,在乙方完成本合同及相关合同约定的全部的居间服务和义务之日起三日内,该笔预付款始转为居间服务费,此前,该笔预付款的全部权仍为甲方全部。2、居间未完成时预付款的退还:在签订本协议后若买卖双方无法对买卖条件达成一样,或甲方因法律、法规、部门规章等规定不符合购买条件或非因甲方缘由无法完成交易或合同无法履行完毕时,乙方应当在接到甲方书面告知后3天内将预付款全部返还给甲方,否则根据日千分之五的标准支付违约金。第五条诚信原则自本合同签订之日起两个月内,假如甲方未通过乙方就该房屋而与出卖人私下自行成交,则甲方仍应根据第4条的约定向乙方支付
5、约定数额的居间服务费。第六条 房屋交易相关事实1.房屋交付时出卖人将该房屋固定装修,修理基金,煤气初装费,有线初装费,随房附送给甲方。赠送的家具家电详细如下:。2.买卖双方于甲方办妥上海市房地产权证,后 个工作日内至物业处办妥修理基金的更名手续;并对水、电、煤气的户名进行更名。3.第七条 争议的处理1、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向原告方所在地人民法院起诉。第八条 本合同一式 贰 份,甲、乙双方各执 壹 份,均具有同等效力。(以下无正文)甲方: 身份证号码:居处: 电话:乙方:居处: 联系方式:物业顾问: 电话:签署日期: 年 月 日北京市房屋承租居间合
6、同2023居间合同(2) | 返回书目合同编号:_托付人(甲方):_居间人(乙方):_依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定,承租人与房地产经纪机构在同等、自愿的基础上,就房屋承租居间的有关事宜达成协议如下:第一条托付事项甲方托付乙方为其居间找寻符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并帮助其与出租人签订房屋租赁合同:坐落:_ ;楼房为_室_厅_卫;平房为_间;无装修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;自然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;家具:_;楼层:_;朝向:_;建筑面积:_ 平方米;月租
7、金标准:_元;大致租期:_;房屋用途:_;其他条件:_乙方还应供应以下服务:_其次条托付期限自_年_月_日至_年_月_日第三条现场看房本合同签订后乙方应陪伴甲方到房屋现场看房。陪伴看房后,乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本费,每次不得超过_元。乙方为甲方找寻的房屋不满意甲方提出的必备条件的,甲方有权拒绝支付看房成本费。第四条甲方义务(一)应出示身份证、营业执照、_等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的居间活动供应必要的帮助与协作;(三)应对乙方供应的房屋资料保密;(四)不得在托付期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易;第五条乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构备案
8、证明等合法的经营资格证明;(二)应仔细完成甲方的托付事项,根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋,将处理状况刚好向甲方照实汇报,并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络、帮助、撮合等服务;(三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实,并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求;(四)不得供应虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明;(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的,应向甲方开具合法、规范的收费票据;(七)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名
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- 2023 居间 合同
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