2023地产公司实习日记3篇.docx

《2023地产公司实习日记3篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023地产公司实习日记3篇.docx（16页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023地产公司实习日记3篇.7.19 星期一经过第一天的新人培训，对公司的工作范围和工作要求基本已有相识，虽然作为新人可能短时间无法单独跟进项目，但在前辈们的帮助下，我慢慢对这份实习工作有了信念，我有实力完成好工作任务。另外，在第一天，公司为我们5个实习生每个人都支配了一个指导老师，我的老师是在设计行业有着资深阅历的沈娟老师。她人很好，工作特别忙，今日出差去了，所以我今日坐到了她的办公位置上。上午完成了她昨天交代给我的几个任务，等到下午，我们项目部主管代杰先生-我们称他为杰哥，向我们提了将来两天的工作任务，因为他明天也要出差了。所以项目部就只剩我一个男人在了，他走时对我说，要担起男人的责任，

2、为项目部争光。哈哈，突然自己觉得好宏大!不知不觉，其次天的工作结束了!.8.2 星期二为什么这周要从星期二写日记呢?缘由是我昨天生病了，向公司请了病假，休息了一天。今日一大早就来到了公司，对于我个人来说，假如不是特别缘由的话，我是不会轻易请假的，我和沈娟姐这样说过，原本还担忧她会说我，但我来到公司后，发觉她不在，后来才知道她去阳春出差了。这样今日的任务只能由我自己来支配了。打开电脑，看了看空间印象的一些作品，学习了一些设计类专业学问，发觉其实每个行业都有自己的魅力，我作为一个法学专业的学生，说句心里话，自己对这一行真的没爱好，但是，我不认为自己就没可能走进这条路，与此同时，又发觉自己的职业规划

3、很模糊，尤其在这次实习过程中，感觉更是剧烈，最终，也体会到父母赚钱的艰辛。不管怎样，我会对得起这次实习经验，对得起父母掏出的钱，对得起自己付出的汗水，更对得起空间印象。房地产公司实习日记2023地产公司实习日记（2） | 返回书目前言:迈进高校生活的最终一个年头,站在我们面前的就是那个憧憬已久的工作社会,我们的心已经起先飞进那里.我们兴奋,我们兴奋,因为我们最终可以在这个巨大的舞台上呈现自我,我们可以回报社会,我们可以服务国家.但是我们又胆怯又害怕,我们经常会扪心自问:我们打算好了吗 是的,我们在校内里生活了数十载,而社会与校内是完全不同的两个世界,或许我们不能完全立即适应这激烈残酷的社会.所

4、以我们选择一个过渡的桥梁把我们平稳的送上社会的大舞台,这就是专业实习.我们的专业是工程管理,房地产是我们以后就业的主要方向之一,加上我俩对房地产非常地感爱好,所以我们选择了一个房地产信息足够的企业来丰满自己幼嫩的翅膀.房地产评估公司属于房地产中介机构,是房地产开发商与消费者之间的桥梁,在这里实习会使我们得到更好的熬炼.而很多专家学者给房地产估价下了一个奇妙的定义:房地产=科学+艺术.正式这种既有科学学问的严谨也有艺术的魅力,我们才能满腔热血的爱上房地产估价这一行业,才能主动的才房地产的学问中自由的遨游!实习的一个月很快就要结束了,再回首这丰收的一个月,我们感到非常的欣慰,它使我们在实践中了解社

5、会,让我们学到了许多在课堂上根本就学不到的学问,也打开了视野,增长了见识,为我们即将走向社会打下坚实的基础.为了表达自己收获的喜悦,我们将分开几个部分讲一下自己的感受,报告实习的状况!一,公司介绍北京北方房地产询问评估有限责任公司(以下简称:北方公司)系北京北方房地产询问评估中心(隶属于国土资源部)脱钩改制后形成的公司.是国内最早从事评估业务且具备最全面评估资质的中介服务机构之一.北方公司以北京为依托,业务范围辐射全国.具有技术力气雄厚,信息灵敏牢靠,服务行为规范,规模信誉良好的优势.1,公司的主要业务有:,房地产开发土地运用权获得方式前期策划;房地产投资分析,可行性探讨;房地产投资的资金融通

6、;房地产市场营销策划;房地产抵押贷款(个贷)评估;房地产拆迁评估.北方公司自1993年以来,对不少项目参加了整个策划,并成为多家集团公司的长期询问评估机构,成为很多集团公司的顾问单位,比如:北大青鸟集团,隆达集团,北京市供销社,北京金隅集团,首创置业,国贸,北辰等.,基准地价及各类宗地地价,房产价值评估业务.基准地价编制:北方公司曾在1993年主持制定了浙江省温州市的基准地价,并参加了其它省市基准地价的制定,获得原国家土地管理局颁发的1993年局级科技进步二等奖和浙江省土地管理局颁发的1992年度局级科技进步一等奖;业务包括出让或国家收回土地的地价评估;转让,出租,抵押,作价入股房地产的评估;

7、企业兼并,破产,清产核资涉及的房地产估价;司法仲裁涉及到的房地产估价;征收土地税费涉及的土地估价;其它依照法律,法规须要进行的房地产估价.,在全国范围内为企业股份制改制供应土地资产评估及政策,法律询问.北方公司自1993年起始终被国土资源部确认为a级土地估价机构,是全国最早从事上市公司土地估价的机构.已参加了百余家上市企业股份制改造中土地资产评估,政策询问,及土地资产处置的协调工作,积累了丰富的阅历,熟识股份制改造中的各个环节,能够为企业供应最合理的土地资产处置方案,便于土地资产与其他资产连接平衡,达到上市标准.,为各种形式的产权变动供应整体资产的询问评估服务.目前已为几十家企业进行了整体资产

8、评估及其询问服务,积累了丰富的阅历.包括企业清算资产评估,企业工商注册资产作价入资评估,资产补偿评估,无形资产评估等,类型丰富多样.,具备供应完备法律询问服务的实力.北方公司现有法学硕士4名,其中具有律师资格的3名,具备供应全套法律询问服务的实力,尤其在房地产专业法律方面具有丰富的阅历,使客户的权益得到最大限度的爱护.2,公司特点及优势国土局分给北方公司6个监测点的任务,由于任务比较艰难,这次总共有6人参与了这个项目.根据国家土地局的要求,我们分别测算出在现状容积率和现状土地开发程度条件下的楼面毛地价和地面熟地价以及在设定容积率2,土地开发程度chr(39)七通一平chr(39)条件下的楼面毛

9、地价和地面熟地价.在5天内完成工作任务.外出考察花费了3天时间,2天用于写估价报告.外出考察的主要任务就是考察监测点以及运用市场比较法而运用比较案例的地点,做好记录和拍照工作.这六个监测点及其比较案例分别是:一,南池子大街52号用地价格评估(王府井百货集团股份有限公司住宅用地,四合院)比较案例: 1,西城区银锭桥胡同18号院 2,东城区国子监街45号院3,西城区南官房胡同1号二,城市芳庭居住用地价格评估比较案例:1,紫芳园四,五,六区 2,蒲安东里7-8号楼3,芳古园住宅小区一区三,建欣园地价格评估比较案例:1,宋家庄家园1#2#3#楼 2,马家堡路88号1,2#住宅楼3,珠江骏景南区住宅项目

10、四,芳星园二区体育健身中心土地价格评估比较案例:1,丰台区方庄芳城园三区 2,北京市五金矿产进出口公司土地3,丰台区供销合作联合社1层底商五,上汽首创厂房土地价格评估比较案例: 1,莲花池长途客运站公交用地 2,丰台区于家坟88号3,中关村科技园丰台园产业基地二期六,北京海运商业服务公司土地价格评估比较案例: 1,夕照寺危改三期西区 2,中国医药保健品进出口总公司办公楼 3,方庄芳城园一区21#楼中段变电室办公房,公司具备五种资质:中国土地估价师协会颁发的全国土地评估资格国家建设部颁发的一级房地产价格评估资质北京市国土资源和房屋管理局颁发的评估资质北京市国土资源和房屋管理局颁发的房地产经纪资质

11、北京市国土资源和房屋管理局认定的房屋拆迁评估机构(第一批)作为目前全国具备资质最全面,最高级别的的评估机构,北方公司在目前很多评估项目同时归口两个以上政府部门领导的状况下,在协调各方关系方面更显示出我公司的巨大优势.这一点是那些资质不全或不具备资质的评估机构无法比拟的.,灵敏牢靠的信息来源北方公司与国土资源部,建设部,财政部,外经贸委,各省及地方房地产管理部门等建立了良好的业务联系,能刚好精确地了解国家各项政策法规,并融会贯穿.尤其与各省市土地管理部门及土地评估机构关系亲密,了解和驾驭全国各地地价行情,可以帮助客户办理评估结果确认,土地资产处置,权属变更登记等手续,有协调各方面关系的实力和阅历

12、.截止目前,公司已为数百家企事业单位进行了高质量的房地产询问评估及交易代理服务.,良好的信誉北方公司是中国银行总部,国家开发银行,建设银行北京分行的指定评估机构之一,与其他银行亦有业务联系,享有良好的信誉.目前,房地产抵押评估业务量日益扩大.北方公司在接受评估工作过程中,从专业的角度帮助银行机构审查贷款企业的抵押财产证明的合法性,并帮助企业明晰产权关系.既为金融机构的贷款平安性供应保障,又为企业理顺产权关系,顺当取得金融支持供应法律询问及协调工作.,雄厚的技术力气北方公司是国内成立最早,技术力最雄厚的专业评估机构.从事过各类资产评估项目,并与境外评估机构进行过多次合作,有丰富的协调阅历.在长期

13、的房地产评估工作中,全体员工不断总结阅历,熟识并驾驭国际公认的评估原则和方法,目前已形成了一套科学有效的评估程序,确保了评估工作的客观,公正和具有权威性.自1992年以来,各省市基准地价的制定,北方公司从长期的宗地评估中积累了基准地价的制定方法的丰富阅历,并对基准地价的数化,标准化有独到的见解.,高素养的人才结构北方公司现有专职人员中,50%左右具有硕士学位,形成了以经济,财会,建筑,法律等专业人员为主的业务队伍,体现了最佳的组合效益.其中主要成员为原国土资源部土地经济探讨所地价所成员,多年以来从事土地经济理论,地价理论及评估方法的探讨,参加了多项国家重点课题的探讨和国土资源部城镇土地估价规程

14、等重要文件的起草.公司现有人员中,具有国土资源部土地估价师证书的15名,建设部注册房地产估价师证书的12名.除此之外,还拥有一支稳定的具有评估执业资格的兼职人员队伍,能承接各种类型的评估项目及基准地价编制项目.二,在公司的工作状况能在这么有实力的房地产公司实习,我们非常的兴奋,这就像给与了我们一个巨大的舞台,让我们在上面有机会挥洒自己的才华,演绎自己的青春.我们也非常的珍稀这样来之不易的机会,好好的向同事们学习,增长自己的学问与阅历.在北方的这一个多月,我们是渐渐的进入工作角色的,由起先的学习房地产评估报告,到成为同事们的助理,再到参加到项目中来,最终得到项目主力的位置.这些慢慢的进步是同事们

15、给与我们的确定,也是我们努力的结果,我们获得的不仅仅是学问,还得到了走向社会的自信.下面简洁介绍一下我们小组在北方所参加的 一些项目地产公司文员实习日记2023地产公司实习日记（3） | 返回书目x月至5月两个月期间，我在日照朗特房地产经纪有限公司实习。这是第一次正式与社会接轨踏上工作岗位，起先与以往完全不一样的生活。每天在规定的时间上下班，上班期间要仔细准时地完成自己的工作任务，不能草率敷衍了事。我们的肩上起先扛着民事责任，凡事得谨慎当心，否则随时可能要为一个小小的错误担当严峻的后果付出巨大的代价，再也不是一句对不起和一纸致歉书所能解决。x月12日开学的日子稀里哗啦就绽开了。放假前布置了实习

16、任务，今日就模模糊糊的走向了战场。可我心里还是有些焦急，因为这一实习就是两月，这与我的回家冲突啊!可指导老师说了，为了迎接评估，不允许不去。心里面难免有些没底，时间呀时间呀!想想鲁迅教育我说：时间就是海面里的水，只要情愿挤，还是有的。不过，这个前提是情愿挤，可是今日过去后，我似乎并没有去挤!罪过呀。x月13日我今日6点半就早早的就起床了，和同学们一块直奔18路车站点，等待着18路车，想想也真惊奇，就属日照了，公交车还有1.5元的，好在18路车还是1元。我们去实习的地方是日照朗特房地产经纪有限公司。在那里相识了几位挚友，终归去的好几个是同学。起先就让我们做嬉戏，原本就三个小组，每组是9个人，然后

17、有个主任喊几个数我们就每组几个人蹲下，结果2组的先做错了，后来是我接连着海军也做错了，我们做错的惩处是做俯卧撑，对我们男孩子来说简直是小菜，可是对于那样成天在办公室坐着的主任们来说可就不一样了阿。一个个做的腰腿疼。然后我们起先念羊皮卷，记得最深刻的就是：今日我将起先新的生活，今日是我生命中的最终一天，我要做世界上最宏大的推销员!x月14日昨天基本我们没有开展工作，主要的就是熟识一下公司的环境，然后跟着几个业务员走走市场，看看我们公司的业务点主要在什么地方。今日我们在战前广场发传单拉客户，看到同学两个拉走了一个有意向买房的。我和海军急了起来，心里也有了压力了。终归天下没有免费的午餐阿。我们在今日

18、下班之前。最终拉到了一个客户。心想工作多么不易啊。x月17日昨天太累了，晚上回来还有点贪玩就没写日记，我想既然要写就要坚持。所以今日吧昨天的补上。 昨天去太阳城广场发传单了，其实很不想去那里发的，因为那里、可以遇到许多熟人的，那多不好啊。可是想下，那里的工作不是从基层干起的啊，所以就不怕什么了，一张张的发着，看着最有希望的发着。今日的失败将会积累成我们明日的胜利，我是最宏大的推销员，我不怕失败，因为胜利必将属于我!x月18日天下英雄皆我辈，一入江湖立马催。 从学校到社会的大环境的转变，身边接触的人也完全换了角色，老师变成老板，同学变成同事，相处之道完全不同。在这巨大的转变中，我们可能彷徨，迷茫

19、，无法立刻适应新的环境。我们或许看不惯企业之间残酷的竞争,无法忍受同事之间冷眼旁观的眼神和言语。许多时候觉得自己没有受到领导重用，所干的只是一些无关重要的杂活，自己的提议或工作不能得到老板的确定。做不出成果时，会有来自各方面的压力，老板的眼色同事的嘲讽。而在学校，有同学老师的关切和支持，每日只是上上课，很轻松。常言道：工作一两年赛过十多年的读书。两个月的实习时间虽然不长，但是我从中学到了许多学问，关于做人，做事，做学问。x月20日在高校里学的不是学问，而是一种叫做自学的实力。参与工作后才能深刻体会这句话的含义。除了英语和计算机操作外，课本上学的理论学问用到的很少很少。我担当的是文员一职，平常在

20、工作只是打打电话处理文件，几乎没用上自己所学的专业学问。而同公司的业务开拓人员就大不一样了。房地产竞争日新月异，在一个项目中，他们常常被要求在很短的时间内学会用一种新的方式进行开发设计，他们只能在自己以前的基础上努力自学尽快驾驭学问。在这个信息爆炸的时代，学问更新太快，靠原有的一点学问确定是不行的。我们必需在工作中勤于动手渐渐琢磨，不断学习不断积累。遇到不懂的地方，自己先想方设法解决，实在不行可以虚心请教他人，而没有自学实力的人迟早要被企业和社会所淘汰。x月26日由于现在还住校，所以每天7点不到就得起床去挤公交车，就算再寒冷再差的天气，只要不是周末，都得去上班，有时候公司业务繁忙，晚上或周末得加班，那留给个人支配的时间更少。我们必需克制自己，不能为所欲为地不想上班就不来，而在学校可以睡睡懒觉，实在不想上课的时候可以逃课，自由很多。