企业物业个人承包合同.docx

《企业物业个人承包合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《企业物业个人承包合同.docx（76页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、企业物业个人承包合同企业物业个人承包合同（通用15篇） 企业物业个人承包合同 篇1 为深化服务，优化服务，提高人员的工作主动性和服务质量，促进公司整体经营模式的高效运行，结合各小区的实际状况，拟定本方案。一、承包内容:1、单元楼道卫生(包括楼道内附属设施)2、硬化带卫生(包括硬化带内的附属设施，以及生活垃圾清运)3、绿化带卫生(指冬季没有专职绿化人员期间)二、承包方式:1、公开竞标(同等条件下优先现有保洁人员)2、以目前该项工作产生的费用为依据，将人员工资，工作用具、日常消耗品各项费用的总和，分解到每月每一项详细工作中。承包人可依据各项费用的标准进行承包，物业公司按承包量付给承包人承包费。三、

2、承包对象:1、现有保洁人员(承包量不得少于现有工作量)2、外单位专业公司(整体承包)3、承包可分片承包也可整体承包四、各项承包费标准：1、单元楼道(根)85.91元/月根(含楼道全部的附属设施)2、硬化带() 0.063元/月(含硬化带全部附属设施以及垃圾清运)3、绿化带() 0.063元/月(指冬季没有专职绿化人员时)。4、楼内：各类用具以及日耗品，每月每根楼道3.4元。5、楼外：各类用具以及日耗品，每月为 0.0016元/月五、各项费用测算依据:1、每月每根楼道承包费测算依据.公式：每月工资总数 工作量评估 = 每月每根楼道承包费标准总楼道数例：9007 60% = 85.91 总计：37

3、80元/月2、每月每平米硬化带承包费测算依据公式： 每月工资总数 工作量评估 总硬化面积 = 每月每平米硬化带承包费总楼道数 总楼道数例： 9007 35% 35049 = 0.063 总计：2205元/月3、每月每平米绿化带承包费测算依据公式： 每月工资总数 工作量评估 总绿化面积 = 每月每平米绿化带承包费总楼道数 总楼道数例： 9007 5% 5004 = 0.063 总计：315元/月4、室内楼道每月每根楼道消耗品及用具测算依据。(按5人承包计算)公式：消耗品用具总数 =每月每根楼道消耗品用具金额总楼道数例：29.6544=3.4 (元) 总计：150元/月5、外围硬化绿化1消耗品及用

4、具测依据(按2人承包计算)公式：消耗品用具总数 =每月每消耗品用具金额总平米数例：32.67240053=0.0016(元)6、外围硬化、绿化以及室内楼道用具以及易耗品测算，每人每月如下。1、 外 围 2、楼 内序号 名 称 每月用量 单价(元) 月价(元) 序号 名 称 每月用量 单价(元) 月价(元)1 线手套 2副 1.2 2.4 1 线手套 1/2副 1.2 0.62 胶皮手套 2/12副 4.5 0.75 2 胶皮手套 1/2副 4.5 2.253 龙须扫帚 1把 4.5 4.5 3 龙须扫帚 1把 4.5 4.54 毛 巾 1/2块 4.5 2.25 4 毛 巾 1块 4.5 4.

5、55 洗衣粉 1/2袋 3 1.5 5 洗衣粉 1袋 3 36 铁三提土盘子 1/24把 18.5 0.77 6 铁三提土盘子 1/36个 18.5 0.57 刷 子 1/12把 6 0.5 7 刷 子 1/12个 6 0.58 大扫帚 2把 10 20 8 墩 布 2把 6.5 139 拖地桶 1/24个 18.5 0.77注：每人每月用具及易耗品39.4(元) 注：每人每月用具及易耗品29.6(元)六、承包费交付方式:1、公司按月支付给承包人月承包费的90%，剩余部分(10%)作为保证金，各项工作达到了公司的标准要求，每半年付一次余额(10%的余额不包括日常考核的奖罚款和日耗品及用具)。2

6、、月承包费的计算公式：月承包量承包费标准月支付比例+相应月易耗品及用具金额例如：1、王某承包了14根楼道:月承包费计算 85.911490% + 3.414=1130.1(元)每半年支付余额为：85.911410%6=721.6(元)例如2、李某承包了外围全部的硬化带以及冬季的绿化带.(月承包量(硬化)承包费标准+月承包量(绿化带)承包费标准)90% + 相应月易耗品及用具金额.月承包费计算：(340000.063+75000.063)90%+(34000+7500)0.0016= 2419.5(元)每半年支付(340000.068+75000.044)10%6=1568.7(元)七、承包要求

7、：1、承包人必需有较强的责任感和服务意识。2、承包人必需听从物业办的管理指挥，物业办组织的一些集体劳动或临时下达的任务以及需分担部分保洁范围，承包人必需条件听从，物业办必需做到合理公正。3、承包人工作标准必需达到物业办所制定的各项标准，否则物业办有权进行惩罚。4、承包人在承包期间必需遵守公司各项规章制度，和各项法律规则以及职业道德，否则物业办有权进行惩罚，触犯法律的移交司法机关处理。5、对外承包公司只支付相应承包费，不承其他任何费用(如养老、失业、保险费等)6、物业办要依据公司整体战略目标，制定相应工作标准，并与承包人签订责任状，以及承包合同。7、承包每年进行一次，一年期满后经双方同意可续包。

8、8、承包人在承包期间不否合标准要求的，物业办可临时终止承包，10%的保证金不予退还。 企业物业个人承包合同 篇2 甲方：乙方：甲、乙双方依据中华人民共和国合同法、国务院物业管理条例和天津市物业管理条例等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，就_项目的物业零星修理托付有关事项达成如下协议：第一条、物业的基本状况：物业类型: 工业厂房座落位臵: _四 至:东至 _ 南至 _西临 _ 北至 _托付范围：_建筑面积: _ 平方米其次条、托付内容：托付范围内的设施设备修理、事故应急处理。第三条、托付要求：1、乙方应确保其修理后的设施设备能够正常工作;2、乙方在接

9、到修理通知后，应在4个小时内到达修理现场。3、托付采纳包工或包料的修理方式。四、托付期限：本协议期限为 壹 年，自20_年5月1日起至20_年4月30日止。五、费用结算：修理费用每季度结款一次，包料的修理方式(材料费用按实际市场选购发票结算)。工程修理以包工包料的形式进行，乙方以工程详细派工单为结算依据，甲方将依据派工单及物资材料选购单上的价格为依据，并托付造价公司对乙方上报的结算内容及价格进行审核，审核结果经甲乙双方确认无误后，乙方应在每季度最终一个月25日前向甲方供应正规等额的发票，甲方依据发票金额进行相应付款。六、甲方的权利义务：1、制定本项目工程运行、修理、养护工作的各项管理规章制度及

10、考核标准，并要求乙方遵守。2、全面协作乙方顺当开展维护、保养等工程服务工作。3、检查监督乙方工作的实施及制度的执行状况，并将检查中发觉的设备缺陷及异样状况作详尽纪录，刚好告知乙方。4、检查跟踪乙方服务质量，遇有不合格的，甲方有权要求乙方更正。5、按本协议中规定的付款方式、金额、时间按时支付修理费用。七、乙方权利义务1、乙方应全面遵守甲方制定的各项规章制度及日常行为规范，热心周到为甲方服务。2、乙方要有完整具体的修理维护记录。3、乙方在管理范围内发觉的担心全隐患提出书面整改看法，甲方应仔细探讨并书面形式回复，甲方未实行有效措施造成的事故以及经济损失，乙方不担当责任。5、报修工作因乙方长时间不能解

11、决造成的后果，由乙方负责。6、因乙方人员工作失职、失误造成甲方及设备、财产损失，由乙方全额赔偿。7、本合同终止时，乙方必需向甲方移交全部的修理维护记录资料。8、如遇到不行抗力双方协商同意终止本协议。八、本协议如产生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、本协议一式肆份，具有同等效力，甲、乙双方各持贰份，本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方：_公司甲方代表：签订日期：乙方：乙方代表：签订日期： 企业物业个人承包合同 篇3 甲方： (以下简称甲方)身份证号码：乙方： (以下简称乙方)身份证号码：依照合同法、农村土地承包法等法律、法规的规定，本着公开、诚信、同

12、等、自愿、有偿的原则，经甲、乙双方友好协商，就乙方承包甲方土地事宜达成如下条款，以兹共同遵守。一、甲方将位于 的土地 亩，每亩承包费 元，共计人币 元，承包给乙方。土地四至：二、合同期限 年 月 日到 年 月 日止。三、承包价格：本合同期限内按每亩 元，每三年结清一次，在每隔三年 月 日前结清。结不清收回土地， 本合同有效期 年。四、地上物的处置;乙方可对承包的土地进行平整或其它治理，对原土地上的荒草杂树可以清除，但不对予进行赔偿。承包期满后，原地是平地的，按原有面积归还，原地是坡地的，平整后按实际平整后的亩数进行归还甲方。五、结算方式：现金结算，甲、乙双方以收据为凭。六、甲方对所承包出的土地

13、不能有任何争议、纠纷和债务。七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权，乙方可对承包到的土地进行转租，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要仔细管理好甲方的土地，在不违反法律法规的条件下合理运用该土地。八、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全同等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方担当。九、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，留土地备案登记一份(暂由甲方保管),三份具有同等法律效力.甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 企业物业个

14、人承包合同 篇4 发包方：(以下简称甲方)_承包方：(以下简称乙方)_为了规范的完成_楼工程泥工部分工程的施工，保证工程质量、搞好平安生产，确保施工进度，经双方仔细协商同意将该工程的泥工部份施工承包给乙方施工，并达成如下条款，以便在执行中双方共同遵守。一、工程概况：6#建筑占地约_平方米，建筑面积_平方米框架结构拾层半，7#楼建筑占地约_平方米，建筑面积约平方米，框架结构五层，_楼共计建筑占地_平方米，建筑面积约_平方米，框架结构五层半。二、承包方式：乙方以包工不包料形式承包。三、承包内容：以甲方供应施工图及设计变更的图纸的全部泥工部分，包括：1、主体工程：全部墙体的砌筑：(外墙、内墙、厨房、

15、卫生间隔墙，其它零星砌体)包括主体工程全部运用的水泥预制块及其它水泥预制条的制作安装。2、装饰工程：(1)地面工程：一层地面混凝土垫层、面层砂浆找平层、楼梯平台、踏步、(地下室底板面找平抹光)。(2)屋面保温热层的铺设、细石砼爱护层、水箱装饰、斜屋面造型、天沟、挑檐的泥水部分。(3)内墙粉刷、天棚梁体粉刷、天棚面腻子找平、梁柱粉刷(墙体原预留孔洞的堵补)。(4)外墙粉刷打底、钉铁丝网、粘贴外墙面砖、外墙装饰线条，斜屋面粘贴屋面瓦，平屋面及上人屋面的全部泥水项目。(5)设计变更的工程量增减按_省建筑工程消耗定额下浮_%结算。(6)每栋楼的构造柱、卫生间厨房、反梁、窗台及凸窗部分二次混疑土由乙方负

16、责。(7)图纸中所含的全部其它零星泥水装饰项目也包括在内。3、其他项目：内墙脚手架搭设乙方自行负责，层超群过_米部分脚手架由甲方负责;井架.人货施工电梯的驾驶员工资由乙方负责(井架.人货施工电梯在施工过程中，必需协作各施工班组的正常施工)。四、工程计量、单价、结算方式：1、工程计量：A、标准层的面积按设计院供应的图纸面积为准。B、架空层及杂物间当净高底于_米时按建筑面积的一半计量。C、多层建筑的闷顶层(坡屋顶部分)当净超群过_米的部位，按全面积计量，净高在_米至_米的部分,按面积的一半计量。2、单价：完成第三款的承包内容，没有质量问题按每平方米_元整计算。五、机械设备：5#垂直运输的塔吊、人货

17、梯由甲方供应，除此之外乙方应供应全部泥工班组的所用机械及施工用具(包刮6#.7#.10#.11#.14、砂浆机、插入平板振动器、振动棒、斗车、找平线木条、铝合金找平条等一切自用机械及工具)。六、工程质量要求：根据建筑工程质量验收评定标准，合格率应达到100%。特殊强调应满意如下要求：1、墙体砌筑应符合规范及操作规程的规定，多孔砖孔面应朝向砌筑，砂浆缝不得超过_mm并应充溢饱满，不得通光，剪力墙上原有的预留孔洞应先用膨胀砂浆分次填补充溢;2、内墙面粉刷层厚度不得超过_mm，应反复压实;3、墙体砌筑应符合规范及操作规程的规定，多孔砖的孔面应朝向砌筑，砂浆缝不得超过_并应充溢饱满，不得通光，剪力墙上

18、原有的预留孔洞应先用高标号的砂浆分次填补充溢;4、外墙及屋面磁砖镶贴前，须用防水材料进行防渗透处理，外墙及屋面磁砖镶贴底层砂浆层应压实抹面，不得有砂眼及孔眼;干后刚好清洗干净并用防水材料对已贴磁砖面及勾缝进行二次防渗透处理。5、若发觉因乙方外墙镶贴磁砖勾缝或其它施工缘由造成渗透，乙方应急时负责做渗透处理，产生的后果由乙方自付，甲方概不负责。6、全部采光井、天沟均应用水泥砂浆抹光;7、应协作水电及其它有关班组施工，镶补填实好各管道面底的砂浆层;8、厨、卫间墙脚及全部排气、排烟道脚处在表面粉刷后，应在墙板接触处用高标号水泥砂浆做三角护角，尺寸为_。七、工程质量违约责任：乙方应严格根据甲方供应的施工

19、图及设计变更图和现行施工规范操作，在施工过程中造成所施工的工程质量被建设单位或监理单位认定为不合格的，乙方除应马上按要求的期限返工至质量合格为止外，对返工所造成的经济损失均由乙方负责;对无法返工的质量问题应由乙方负责赔偿;甲方还有权视乙方违约情节的轻重确定是否予以解除本合同。八、工期：乙方在每个工序前应主动组织好施工人员，大楼封顶前严格根据现场施工员支配的工期完成。5#楼主体结构顶层模板拆除后应在_月内完成装修交付验收，其它楼主体结构顶层模板拆除后应在3月内完成装修交付验收，每拖延一天罚_元，等本幢工程结算时按实扣回。因停电、停水、不行抗拒自然力或其它工序影响造成停工，工期凭现场施工员签证赐予

20、扣减。未能按期交付验收每拖延一天罚款人民币_元。开工日期以甲方通知为准，除因甲方要求或不行抗拒力因素外，乙方逾期完工(包括返工)即为违约。九、付款方式：每月按工程进度结算一次，按完成的工程量付80%，待工程竣工验收合格后的_天内，甲方付给乙方总价的_%，其余_%待保修期一年满后一个月内付清。十、文明施工：1、遵守行业规则，进入工地人员必需遵守本工地及上级有关部门的规章制度，_日内必需办理有关证件，其费用由乙方自理。2、乙方施工人员应自行负责膳食，不得进驻工地;严禁烧三炉(电炉、煤矿气炉、液化气炉)电热棒，发觉每人次罚款50元。由当月工资扣回。3、不准不戴平安帽进场;不准酒后和带小孩进现场;不准

21、在物料提升机上乘人上下;不准赤脚穿拖鞋，穿硬底高跟鞋上班，每发觉一次罚款_元整(由施工管理人员通知班组长，从当月工资扣发)。十一、材料节约方面：砼、砖块、砂石不能乱倒乱堆，断砖、落地灰综合利用，必需把砂石料整堆清场。十二、施工平安：1、乙方应遵守工程建设平安有关管理规定，严格按平安标准施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用由乙方担当。甲方对乙方组织的人员投工地意外损害保险。2、乙方在施工过程中发生人员一人以上重伤事故或事故致干脆经济损失达_万元以上时，甲方有权解除本合同。十三、其它：1、乙方

22、在施工必需听从工地监管人员的指挥监督，对砖块、砂石不能乱倒乱堆，断砖、落地灰、要综合利用，要做到工完料清，堆放整齐有序不得高空抛物，如有人为有意造成奢侈，必需赔偿，赔偿金额从乙方工资中扣回。建筑垃圾刚好清理，电线不能乱接乱拉;如不刚好清理，一间为单位甲方可另派点工清理，每人每次_元，由当月工资扣回。2、工地工人不能将工地材料带出工地，如有发觉按偷盗惩罚，按其所带出的材料价值的_倍罚款;3、为保证农夫工工资的刚好全额额发入，乙方必需在进度款中每月予以发付，并经过施工人员签字的工资表保送甲方，如不按时发放工资，甲方有权拒付工程款。4、本合同未经甲方同意，乙方不得转让给第三方，若发觉私自转包给第三方

23、，甲方有权终止本合同。并追究因此给甲方所造成的相关损失。十四、本合同未尽事宜双方协商解决。协商不成可诉至当地劳动仲裁委员会或法院进行劳动仲裁。十五、本合同自双方签字之日起生效，至履行完毕后失效。本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份。甲方：_乙方代表：_代表：_身份证号码：_联系电话：_ 企业物业个人承包合同 篇5 甲方：乙方：公司系甲、乙双方共同组建并经依法核准设立的有限责任公司，经甲、乙双方共同协商，就该公司承包给甲方经营的有关事宜达成协议如下：一、公司承包给甲方经营，自年_月_日止，共计年。二、甲方个人承包期间，甲方必需保证每年交纳承包款万元，该承包款就体现在该公司的财务会计报表内，在每

24、一会计年度结束后二个月内由甲、乙双方按法律规定进行分红。超出承包款部分的利润归甲方全部。三、甲方个人承包期间，经营亏损，由甲方自负。承包期间，全部的债权债务关系均由甲方自行处理，由此造成公司财产损失的，应由甲方担当赔偿责任。四、在甲方个人承包期间，甲方享有充分的经营自主权和人事权。经营资金由甲方自筹(该公司的注册资金也交由甲方用于经营)，经营人员和全部的财会人员由甲方自行聘任或委派，经营人员的工资、奖金也由甲方支付但可列入公司的经营费用帐内。五、甲方个人承包期间，甲方必需遵遵守法律律、行政法规的规定，依法经营，根据工商、税务机关的规定和要求办理公司年检、送交会计报表并依法纳税。六、本协议生效三

25、天内，承包公司的公章、合同专用章、财务专用章、银行帐号及财务帐册由双方列清单移交给甲方，双方确认。七、本协议未尽事宜由双方协商解决。八、本协议经双方签字盖章后即生效。九、本协议如发生纠纷，由甲方所在地法院受理管辖。十、本协议一式二份，甲方双方各执二份。甲方：_省公司乙方： 法定代表人：法定代表人：_年_月_日 企业物业个人承包合同 篇6 甲方：地址：法定代表人： 联系电话:乙方： 身份证号：地址： 联系电话:甲方为加强生产管理，提高生产效率，确保产品质量和回收率，确定将甲方 生产工序承包给乙方，依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法的相关规定，甲、乙双方经同等、友好协商，达成如下协议

26、，供双方遵守执行:第一条 乙方承包的范围、内容：其次条 承包期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。第三条 乙方承包方式：乙方包工包料(即除主要材料由甲方供应外，其他辅料、设备修理、人工、水、电力等全由乙方自行供应或担当)。第四条 包干产品价格以及包干产品回收款项的支付：1、包干产品价格：料 元每吨; 元每个(详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。)2、产品回收款项结算金额的构成=单价×实收数量+上、下浮奖罚金额。3、甲方应在每月 日之前(每 天)以现金转账：账号 的方式向乙方支付已经回收合格产品的包干款项。第五条 乙方包干产品以及供应劳务的质量标准：1、技术要求：(一)每

27、一种产品交付乙方承包前由甲方技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方签字。(二)乙方必需指挥工人按技术交底和操作规范开工。先作样品，达标后再开工。(三)乙方必需按交底、开工、检查、验收几个步骤进行。2、乙方比照交底标准经甲方验收合格率最低不得低于95%。第六条 嘉奖与扣罚1、本合同签订当日乙方向甲方缴纳 元保证金，合同终止7个工作日内甲方将依照合同扣除乙方应当支付给甲方的扣罚款、违约金、损害赔偿等款项后，保证金无息退还乙方，合同履行过程中，保证金不足以抵扣上述款项的，乙方应予补足，否则甲方有权单方解除本合同。2、乙方产品合格率达到95%后，每增加1个百分点合格率，甲方嘉奖乙方每件 元;每降低1个

28、百分点合格率，甲方扣罚乙方每件 元。3、因乙方造成的质量问题返工的，由乙方负责全部责任并担当其材料及人工费损失。返工后产品质量还达不到规定标准，造成甲方供应原材料损失的，乙方应按实际损失金额赔偿甲方。4、乙方必需按甲方订单要求按时按量完成订单，每少1件，甲方按合同包干价格加倍扣罚乙方。5、甲方因水、电问题及原材料供应量不足影响乙方正常生产的，甲方不得因此对乙方进行扣罚，乙方不担当因此造成的损失。6、乙方必需确保平安生产，严禁违章作业，乙方人员每违章一人次，乙方同意甲方从包干结算款项中扣罚乙方50元;造成平安责任事故的，由乙方担当相应法律责任，与甲方无涉。第七条 甲方的权利和义务：1、有权对乙方

29、承包、供应劳务的全过程进行监督。2、有义务刚好供应主要机器设备与主要材料，同时有权监督这些财产不受损害。3.对产品质量有检查权。4.不得违反合同规定，干涉乙方的经营自主权，干扰乙方的经营管理活动。5、按时与乙方结算、支付乙方产品包干款项。6、为乙方供应技术指导与相关服务。第八条 乙方的权利和义务：1、乙方在作业过程中必需爱惜甲方财产，严格限制生产成本，确保生产平安有序，确保优质高效完成各项生产任务。2、如工序须要乙方需另雇他人，人员由乙方自行雇佣、管理、考核，乙方自选工资形式、自定工资标准和资金安排权，乙方应向雇佣人员明确乙方与甲方系承包关系，乙方雇佣人员与乙方系劳务关系，与甲方不存在劳动关系

30、。3、承包期间内乙方对甲方无偿供应的机器设备有完全的运用权并负责这些机器、设备的管理与检修，但无权行使任何形式的处置权，如，转让、变卖、转移、 抵押、抵押、出租、赠送等，乙方在合同期满后，应按合同所附设备检修的配件、材料清单移交甲方。4、乙方承包期间除主要材料外所需各项材料由乙方以自己名义自行选购，乙方不得以甲方名义进行任何经营、买卖活动。5、乙方有权要求甲方全部回收乙方的合格产品，乙方生产的产品不得向他人销售。6、乙方应管理好自己组织的人员，自行处理一切与这些人员的纠纷;乙方人员应严格遵守平安操作规程进行作业。7、乙方必需保证厂房、设备的完好，根据设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。

31、不经甲方书面同意不得转包他人经营。8、乙方应保守因承包关系知晓的甲方商业隐私、技术隐私，不得有影响甲方声誉的行为。第九条 本合同的终止、解除：1、本合同期满或经双方协商一样自动终止;合同期满前一个月如乙方较好完成承包任务，乙方可向甲方申请持续本合同。2、乙方连续3批产品合格率或完成率不能达到甲方要求80%的，甲方有权单方解除本合同，并且不支付乙方相应包干费。3、乙方擅自转包、给甲方造成严峻损失或严峻侵害甲方利益的，甲方有权单方解除本合同，并且要求乙方赔偿相应损失以及不支付乙方相应包干费。4、甲方违反包干产品回收款支付约定，逾期 日以上，乙方有权解除合同。5、因自然灾难或者政策调整或者其他不行归

32、责于甲方的原告，导致本合同不能履行，双方都有权主见解除本合同而不担当违约责任。6、合同终止、解除后，乙方应当自合同终止或解除之日起 日内将保管的甲方财物全部移交给甲方，退出承包场地。否则乙方的留置物，甲方视为乙方废弃物有权自行处理。 企业物业个人承包合同 篇7 安装方：(以下简称甲方)：承包方：(以下简称乙方)：经甲乙双方同等自愿协商签定本合同。一、 工程概况：1、工程名称：水电安装2、工程地点：某某广场二栋一单元704房 。3、工程内容 ：(1)电：(包括：凿打线槽、钻孔、布线、线管固定、灯具安装、水泥沙浆补线槽、限制开关、电表、电箱、线路铺设、开关、照明插座及电话线、光纤线、网络线、电视线

33、、安防系统、煤气管线、铺设室内安装、室外接到总表等强弱电工程、)施工、调式、验收。(2)水：(包括：凿砖墙体、水泥沙浆补水管槽、自来水供进水管、水表、厨房供排水、卫生间供排水、水龙头、排污管、洗脸盆、座便器、水池、热水器、室内安装铺设、热水上下水及限制线管、接至室外排污管、室外雨水管等上下水工程)施工、调试、验收。(3)踢脚线：(根据装修标准打好踢脚线)施工、验收。(4)清理施工所产生的垃圾：(根据物业管理要求乙方须把水电安装所产生垃圾运到指定位置)。4、工程性质：单包工、包质量、包工期、包平安、包文明施工。5、承包范围：该套住房所属水、电安装所涉及到的相关施工内容。二、施工工期：1、总工期

34、。2、开工日期 。3、竣工日期 。三、付款方式踢脚线打好、凿打线槽及凿砖墙体完成付30%，水电安装完、水泥沙浆补好线槽和水管槽付50%，开关、插座板、水龙头、热水器/灯具等与水电安装有关内容安装完后付。三个月后付 。四、工程总价：人民币 元(大写 )(双方协商包干价)五、施工质量要求及验收规范。1、在施工过程中每完成一道工序须通知甲方验收，方可进行下一道施工，如有问题可以责令乙方返工。2、合格，符合国家现行规定施工标准。3、在布水电路时，水电路不准有意饶线路，尤其是在过墙时候必需打眼穿墙过。布完电线后以易抽动为原则。4、电视线、网络线必需有安排盒，整线分支到全部的位置，禁用电视线、网络线及电话

35、线走同一条管道。5、“火线进开关、零线进灯头插座接线应符合左零右火接地在上”的规定。6、开关、插座安装坚固、位置正确，盖板端正，紧贴墙面、四周无缝隙，;电气工程安装后应进行电气通电、灯具试亮、开关限制。7、管道排列合理、铺设坚固、横平竖直、运用敏捷便利、隐藏工程先要验收再封闭。六、甲方和乙方权、责。1、施工所需工具用具、平安用品用具均由乙方自备、有关平安责任、平安事宜均由乙方负责负担与甲方无关2、乙方按甲方要求，并协作各工序科学施工，并为其他工序施工供应便利和便利。3、以上安装全部的材料都由甲方供应、乙方对全部的材料负有质量监管和验收责任。乙方负责安装，包工不包料。乙方对工程安装质量保修期为三

36、年。4、施工安装期间，甲方负责供应足够的安装场地及须要安装的材料;乙方负责组织安装工人安装施工等，假如甲方未按以上条款供应支持使乙方未能按时完成工程量的，乙方不负任何责任。5、乙方进入工地后，严格做好平安防范要求，人员平安防范及平安事宜均由乙方负责和负担，与甲方无关。6、在保修期出现的问题所产生责任由乙方担当。7、在施工期间对小区内物品(如：电梯 楼梯 地板等物品)所造成的损坏，由乙方负责或赔偿。8、如双方看法不一样、协商不成时，乙方应无条件撤场。之后双方均可向有关部门申诉，或向法院起诉。七、本合同一式两份，甲、乙、双方各持一份，自签字起生效。甲方：乙方： 企业物业个人承包合同 篇8 甲方：(

37、以下简称甲方)乙方：有限责任公司(以下简称乙方)甲方为确保单位内外整齐清爽、以及高标准的卫生环境，特将内外保洁工作承包给乙方，详细承包协议如下：一、承包时间及费用：1、保洁承包时间从_年_月_日起至_年_月_日2、保洁费暂定每月_元(大写_)3、甲方按月支付保洁费用，承包协议生效后，甲方于次月10日前支付乙方。如遇节假日特别状况，付款时间可提前或延顺。但时间必需在7日之内。二、保洁的形式的范围：1、保洁形式为日常保洁，保洁时间为甲方的每个工作日春冬(7：30-18：00)夏秋(7：30-19：00)2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是前后大院、一到七楼中间和两侧楼梯间、一到七楼卫生间、一楼大厅

38、和一到七楼走廊、公共区域玻璃门窗、电梯。3、保洁标准按三星级宾馆标准执行。三、甲乙双方的权利和义务：(一)甲方的权利和义务：1、甲方对乙方保洁状况进行检查最新保洁承包合同范本最新保洁承包合同范本。如发觉有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不刚好整改，可以书面通知乙方并视状况对保洁人员赐予经济惩罚，直至终止合同。2、甲方无偿为乙方保洁人员供应用水、用电、供应存放保洁工具和更换工作衣的房屋。(二)乙方的权利和义务：1、乙方自行供应保洁工作必需的设备和工具，按甲方规定标准进行保洁。2、乙方应遵循平安生产规定，在保洁过程中，(除人力不行抗拒的灾难或因甲方存在平安隐患造成的平安事故和因甲

39、方指挥支配不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方担当。四、违约责任：甲乙双方无正值理由不得无故终止和解除合同，否则违约方应向对方支付违约金。五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。、甲方：乙方：日期： 企业物业个人承包合同 篇9 发包方(甲方)：承包方(乙方)：依据中华人民共和国土地承包法等相关规定，为大力发展养殖业，甲方将村组集体全部的水塘承包给乙方从事水产养殖业等经营活动，为明确双方的权利和义务，经双方协商签订合同如下：一、承包塘名：柏树梁堰塘，面积约2亩，位于兴元村7社柏树梁傍。二、承包方式：个人承包经营。三、承包期：自20_年5月30日至20_年5月30日，期限1

40、2年。四、承包费：承包期共计人民币20_元(大写：贰仟元整)。交款方式，一次性付清。五、甲方的权利和义务对水塘的开发利用进行监督，保证根据合同约定的用途合理利用，在合同有效期内不得提高承包费，保障乙方的自主经营，不侵扰乙方的合法权益，在合同履行期内，不得重复发包该塘，不得阻碍乙方水产养殖所需的水资源。乙方在承包期限内，不得以任何理由，必需保证甲方农田耕作用水，但务必留足一公尺深的保塘水。六、乙方的权利和义务根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的水塘，享有承包水塘上的受益和财产全部权，享受国家的实惠政策，享有对公共设施的运用权，爱护自然资源，注意水土保持，合理利用水资源，除不行抗力外，不得变更整体原貌。七、合同变更和解除本合同一经签订，即具法律约束力，任何单位和个人不得随意变更和解除，经双方协商一样签订书面协议后方可变更或解除此合同。在合同履行期间任何一方法定代表和人员变更，都不得因此而变更或解除合同。本合同履行期间，如遇或国家土地运用政策改革或集体规划征用，乙方必需按政策执行。乙方享有水产养殖经营物的赔偿和补偿费。八、违约责任在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，均视违约，违约方应向对方支付违