2023建筑工程师年终工作总结.docx
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1、2023建筑工程师年终工作总结 2023建筑工程师年终工作总结 篇1 20_年我应聘到房地产开发有限公司工作,担当水电工程师职务,被支配到花园负责业主方水电工程管理工作,至今工作已经一年半,到工地工作已经满一年。一年以来在公司领导支持和同事的帮助下,基本圆满地完成了相应的工作任务,得到了领导的认可与好评,也学习到了许多新的学问,取得了一些成果,但与领导的要求相比还存在必需的差距。在工作期间,本人任劳任怨,兢兢业业,不敢倦怠,以良好的职业道德和较强的职责心仔细细致地进行工作。现就一年来的工作情景和水电工程管理体会做如下汇报:自从20_年从总公司搬到工地,当时平地一片,我应对整个楼盘万多平方的水电
2、工程管理工作,任务量大,工程种类多(高压电、低压电、消防、给排水、电梯、防雷、智能化、燃气、通信、数字电视等),从图纸消化、深化、协作预算到承包商考察、施工方案审查、图纸会审、现场施工管理、竣工验收等。工作中的确遇到不少困难,应对我本人并未退缩,进取解决问题,主动请示领导,进取与设计单位及施工单位沟通,协调各种关系,以便本项目顺当开展工作,加快工程进度。在实际工作中,本人抓紧时间熟识图纸,及有关设计说明资料,结合相关规范、现场实际情景及工作阅历对图纸进行优化。由于电力配电系统中,高压与低压图纸由两个设计单位进行设计,开关与母缆线径部分不对应;低压配电图中公共部分没有设计安装配电计量箱,不能满意
3、供电部门要求,部分电缆运用线径过大造成奢侈,部分电缆线径过小不能满意运用和规范要求,缺少发电机配电屏至发电机的连接电缆及联系线路;水施图中地下室排水管、小市政排水管与市政排水管标高存在冲突,由于小区西南面科技路还未兴建,没有市给排水管道,须将整个小区给排水管道接入西路市政管道等等。经过与设计单位、施工单位、政府部门的沟通,重大问题就请示领导与土建专业联系的向土建专业同事请教,存在的问题已得到解决。在现场施工中,对于重要工程部位及简单出现问题的分部工程,要实行要长时间旁站监理,例如:地下室侧壁排水管套的安装,1-4#首层及小市政排水管道标高测定、安装、回填、分层夯实;预埋、暗装等隐藏电气线路的安
4、装,相关主要开关、电箱安装等都需旁站监理,以保证施工质量。经过一段时间,取得必需的成果,但水电安装工程是建立在土建基础上的,在日后的施工中难免存在变更及修改,这也是新的一年里需仔细思索解决的问题。自开工以来,我遇到不少问题,由于原先思维模式及自我对施工用电的重视程度不足,专业单位与总包单位施工用电发生了冲突,销售中心开售之前配电不平行发生跳闸情景,影响办公,受到严厉的指责;使我相识到自我的不足,也算是用事实给我上了珍贵的一课。一向以来的水电工程管理工作中,我得到了刘总和其他领导的大力支持及同事的帮助,对领导的信任、支持和同事的帮忙在此我表示充心的感谢,我有信念把本项目的水电工程管理工作做到最好
5、。所以在明年的工作中打算从以下几方面加强:1、拓宽学问面,在工作中留心相关学问的吸取,使自身从土建、装修、工程概预算等方面得到加强;2、做好外部调协工作,进取与设计单位、施工单位及相关政府部门沟通;3、坚持工作中的三大重心(质量、进度、造价);4、制定全局工作安排,凡事以公司利益为主。 2023建筑工程师年终工作总结 篇2 因公司人力调配,本人在年初调离到_项目任职土建工程师,在项目同事的帮助指导下,踏踏实实,不遗余力做好本职工作,现将本人一年以来的工作、学习等状况简要总结如下:一、明确岗位职责负责工程分部、分项、检验批等验收工作;负责编写汇总项目监理日志及监理资料;深化巡察现场及旁站重点施工
6、部位,发觉质量、平安等问题刚好向总监汇报并实行相应解决措施。负责工地质量管理工作,收集、整理、保存资料管理资料。负责审查土建专业预算、结算、施工组织设计、各项施工方案、材料安排、现场签证、设计变更等。负责现场有关图纸会审、设计变更、验槽、主体验收等事项与公司和设计院联系沟通、书面资料传递。负责协调总包及甲分包施工问题。二、日常工作状况在交楼施工过程中,主责巡察现场劳动力、材料安装状况并每天定时向领导汇报,发觉质量问题刚好要求_整改并向领导汇报。协调各甲指分包与总包单位施工问题。负责分户验收工作,交楼前与物业的移交工作。在精装施工过程中,主责施工样板间设计变更,并向精装单位传达公司的有关技术要求
7、,负责审查上报卫生间防水方案、吊顶方案。负责两栋楼的分部、分项、检验批验收。在精装施工过程中,主责施工组织设计审查、四局钢结构夹层工程量预算审查及上报。负责联系设计竣备珍贵图纸问题。负责施工现场吊顶龙骨、防水施工、厨卫贴砖、外立面保温、墙面石膏等验收工作。三、发觉不足从工程质量上结合出现的质量问题,在I区施工过程中避开吊顶多处开裂、卫生间漏水、壁纸发霉不平、卫生间石材泛碱等问题。吊顶开裂问题已沟通设计实行双层石膏板,薄弱部位实行加固措施。卫生间漏水问题已要求施工单位单独上报方案,垫层施工中墙根处实行钢丝网加固,严格要求地埋管规范施工避开埋管超高导致贴砖误差;防水施工验收中项目上通知地区工程师进
8、行多方验收,严格要求防水厚度和高度;在贴砖过程中要求项目工程师进行旁站,避开防水层破坏。壁纸不平问题要求自己严格验收墙面基层施工。石材泛碱问题要求自己严格把控材料进场。 2023建筑工程师年终工作总结 篇3 我于20年月日进入工程管理部,很荣幸的做为一名土建工程师加入到这个团队,为了尽快的进入角色及更好的融入到团队中,我主动的对公司的相关管理制度进行了解,并熟识施工过程中产生的相关资料及图纸,以及施工现场的相关状况。通过了解和熟识,我为能进入这个团队感到骄傲,同时也感到自身的压力。进入工程管理部时,项目处在基础工程施工阶段,由于该种桩基础形式在以前未能接触过,我抱着一个初学者的心态去视察和学习
9、,遇到疑问及不懂的时候,主动的向同事请教并查阅相关资料,在同事们的帮助下,熟识了钻孔灌注桩成桩的工艺流程及质量限制措施。在驾驭了钻孔灌注桩的质量限制手段及方法后,被领导支配夜间对桩基施工过程进行监督及成桩质量进行管控。现将有关个人工作状况作如下总结。一、工作任务完成状况1、由建设集团公司施工的6#、7#楼钻孔桩工程已全部完成,并在进行桩基退场工作。2、由桩基公司施工的1#、2#、4#、5#楼的桩基工程已结束,并在进行基础土方开挖打算工作;10#楼及地下车库桩基工程正在进行主动的施工阶段,根据目前的施工进度预料在12月26日前后完成桩基施工。二、桩基工程施工过程相关限制状况1、熟识施工图纸及地勘
10、报告,结合施工单位所提报的施工方案,依据地基基础工程施工质量验收规范,对桩基工程施工过程质量进行限制。2、对原始地貌进行抄平,做好记录,依据设计桩顶标高计算好桩钢筋笼长度,及砼浇筑桩顶标高进行限制,对孔深进行测量记录,为后期桩基工程计量供应相关数据依据,对桩基成本进行限制。3、要求施工单位根据公司要求提报进度安排,检查安排执行状况,如有问题刚好向领导汇报,增加机械及人员的投入,完成相关任务及实现进度目标。4、在桩基施工过程中,会同监理公司制定一套限制流程:a、首先对桩位进行复核,要求钻头中心线与桩位限制线采纳吊线方式对齐,确保桩位偏差在规范允许范围之内;b、桩基就位后,以地质报告为参考并结合从
11、泥浆内取样、泥浆的颜色改变为依据推断是否进入中风化岩层,并做好入岩时孔深记录,依据在钻杆上标记限制进入岩层70公分(地下车库为1m),现场进行查看是否达到标记尺寸,并要求此时进行第一次清孔;c、清孔到位后更换扩孔钻头,依据两个钻头之间的长度差及扩孔钻头扩径1m的缩小尺寸,计算扩孔到位后的钻杆尺寸,现场复核相关尺寸是否到位,扩孔到位后要求进行其次次清孔;d、钢筋笼在制作时进行相关的焊接质量及箍筋间距、加密区进行检查,确保吊放进孔内的钢筋笼均为合格品,依据计算来限制钢筋笼吊筋长度,并对主笼及副笼焊接质量进行检查,确保焊接倍数及焊接区域箍筋满意要求;e、在钢筋笼吊放结束后,下放导管,要求导管距离孔底
12、部不超过五十公分,并进行第三次清孔,以孔口的泥浆流淌推断是否清孔到位,确保孔底沉渣在规范允许范围之内;f、最终进行砼浇筑时,要求施工单位严格根据协作比进行搅拌,并在第一灌时聚集满斗料,以将孔底沉渣排挤掉,要求砼浇筑时导管提升要满意要求,浇筑至桩顶标高以上1m的位置完成;g、在钻进的过程中,检查泥浆的粘稠度,以确保泥浆能较好的起到护壁作用,防止钻进过程中塌孔及缩径现象发生;通过现场巡察检查,及施工单位自检后提报验收,确保每一道工序均在限制范围之内,较好的限制了成桩质量。三、存在的不足以及改进措施在这一个多月的工作中,发觉自己作为一个房地产开发企业的土建工程师还有很多不尽如意之处,自己也在刚好的检
13、讨和总结,希望在后期的各项工作中加以改进,以便提高自己各方面业务实力。1、沟通协调实力不足,在工作协调上面未能较好的让施工单位按协调内容执行,在后期的工作过程中,多与同事沟通学习,以便提高自身的沟通协调实力。2、预见性不足,对于施工过程中易出现问题未能有较好的预见性,后期将不断的学习来提高前瞻性,将简单出现问题的部位进行预控,尽量做到少出问题或不出问题,当遇到问题时能做到有条不紊的处理。3、学问面狭窄,作为一个甲方土建工程师,自己的专业学问面狭窄,对房地产其它学问还相识不够。在以后的工作过程中,我将加强其他专业的学习,充分利用公司资源,提高主观能动性,争取能成为一名合格的土建工程师。4、对监理
14、利用不足,在施工过程中,未能把监理的作用完全发挥出来,在后期施工期间,调动监理人员的主动性,充分发挥监理的作用。四、下一年工作安排下一年主要是各栋楼主体结构工程、装饰装修工程、以及室外道路景观绿化工程的施工,以及对各项工程的质量、进度、投资、及平安限制,工作多,任务重,对于我来说也是一种挑战,将在以后的工作中更加努力学习,不断提高自己的业务实力和专业学问水平,并在经理的领导下,和同事们共同合作,争取为公司创建更大的效益。 2023建筑工程师年终工作总结 篇4 20xx年已经过去,在过去的一年里,国家进一步实行了歇制房地产出现泡沫经济的宏观调控措施,导致国内各地房地产销售额不同程度的下降。台山市
15、房地产经济虽然无泡沫,但也不行避开的受到上述全国性大环境的冲击,普遍出现销售不旺的困难局面。但是,我们公司全体员工在这种严峻形势下,能够紧密的团结在公司领导层的四周,在董事会正确领导下,各部门、各单位各级员工的专心努力,发扬敢于拼搏的精神,客服各种困难,仍旧取得了可喜可贺的成果。因此,我代表公司董事会,向全体员工、各级主管干部表示诚心的感谢!在过去的一年里,东方豪苑以极高的消化速度和消化率顺当占据台山市场。上半年,三期工程全部顺当完成竣工验收。目前除尚余小部分高层住宅单位外,其余全部销售完毕,销售率到达98%,别墅和商铺单位已全部售空。去年,公司全年销售金额到达一亿五千二百多万元,回笼资金一亿
16、六千多万元。6月份,四期项目“锦江”1#、2#、3#、5#、6#、7#楼同时启动,到年底,部分在建楼盘将近完成主体框架工程,其中7#、8#楼已顺当于20xx年元旦开盘,然后1#、3#也将于20xx年春节前开盘。元旦锦江的开盘销售场面异样火热,销售率节节攀升,实现了20xx年的开门红,在台山市房地产市场再次引起轰动效应。在公司销售全面飘红的同时,我们在房地产开发领域,在打造优秀商住小区方面也取得不俗的成果。去年12月份,我们东方豪苑荣获中国房地产业协会评比的“20xx-20xx年度中国房地产最佳宜居楼盘”称号。公司林国东、仲崇智等主要领导也分别获得了中国房地产业协会、中国房地产主流媒体联盟等单位
17、联合颁发的“20xx年度中国房地产年度最佳经理人奖”和“20xx年度中国房地产最佳操盘手”称号。五期项目方面,地下室部分和地上裙楼部分已经完成,1#楼主体工程也接近收尾阶段,项目全年未出现重大质量及平安事故。酒店的筹备工作也在密锣紧鼓的进行中。在招商工作中,胜利引进了华润万家这样的大型商家,华润万家的进入,将成为台山地区的其次家大型综合超市,也将会大大的提升了东方豪苑社区档次和综合竞争实力,为公司的社区品牌增加了更丰富的色调。物业管理方面,物业公司在广阔员工的辛勤付出中,以饱满的热忱和团结务实、敬业求进的精神,紧跟公司发展的节拍,不断汲取和借鉴物业管理行业精华和胜利阅历,专业服务水平和内部管理
18、水平得到逐步提高。公司在提高全体员工的专业素养上和内部管理水平上做了不少努力,持续进行各种的员工培训,透过学习,全体员工的服务意识与服务技巧有了较大的提高,专业素养得到加强。此刻,物业公司各班组已初步构成依章办事,遵守公司规章纪律和客户服务程序的良好风气,各项工作基本实现有章可循,有据可依,有记录可查。工程管理方面,透过工程部全体的努力,不断提高工程质量,确保确保工程进度,各专项职责人全面负责自己区域内的工程进度、工程质量和施工平安工作,保质保量完成公司下达的任务。同事们,20xx年的成果即将成为历史,新的一年已经起先,对于我们德祥房地产又即将翻开新的一页,续写新的篇章。新的一年,将是新的形势
19、,新的挑战,新的要求,我们面临新的任务,新的机遇,新的挑战。我们在确定成果的同时也要正视各种问题的存在,详细地讲,主要几个方面:第一、物业管理方面物业管理工作好就比产品的售后服务,干脆关系到我们东方豪苑在社会上的形象,影响公司的长期发展,故打造品牌物业将成为物业公司20_年度的工作重点。去年物业公司存在几个比较重要的问题:(一)是人员流淌性过高,专业人才聘请困难。去年全年共计离职员工人数将近120人,相当于一整个物业公司人员。员工流淌性高,必定导致一些列的问题出现:一方面增加聘请费用、培训费用等管理成本;另一方面让内部业务流程等不能有效的持续,让部分工作不能有效开展起来。所以,针对此问题,物业
20、公司须综合具体地分析员工离职的主要缘由,刚好实行有效的方法,努力提高内部员工的归属感和凝合力,体现更多的关怀,让员工感受到家的暖和,削减员工流失。与此同时,透过各种渠道和各种方法,招募优秀的物管人才,保证物业公司良性发展。(二)是平安防范工作仍存在有漏洞。由于保安人员不多,人员流淌性大,专业素养仍有待提高。在平安防范方面例如装修管理和出入限制等方面,各项手续要遵循“人性化、服务性”原则的同时,也要兼顾确保平安性目的。小区出入口检查等方面仍须要进一步加强工作,对此,下年度应从人员素养上着手,努力建立更完善的平安综合防范系统,做好“防火、防盗、防人为破坏”三防工作,确保小区平安无问题。(三)是内部
21、管理和工作流程须进一步完善和规范。目前,物业公司在港联顾问公司的指导下,内部管理和相关业务流程已基本建立管理框架,但也还存在较多不足和有待改善的地方。例如物业公司内部的相关业务流程、工作指引、服务指引还不完善;管理层对一线工作人员的指导性不高;工作人员服务意识不足等。导致小区业主对物业管理工作满足度不高,不断的有不满心情出现。因此,物业公司应从“服务就是让客户满足”,“业主至上,服务第一”等服务理念动身,强调对客户工作的重要性,加强内部管理,进一步完善内部工作流程和工作指引,加强员工教化培训,在实际工作寻求突破。(四)是创收潜力进一步提高。去年物业虽然此刻推出了一些特性化服务项目,但现仅限于内
22、部客户,且在价格上与服务水平方面与社会其他同行相比无明显优势,会所的功能也没有充分的发挥,这些问题都有待下年度专心探究解决方法,利用好现有的有利资源提高创收潜力。其次、公司内部管理方面(一)是进一步完善公司规章制度,细化管理流程。严格执行公司的各项规章制度,逐步与规范的管理体制接轨,进一步明确内部分工和职责,建立顺畅的上传下达通道,团结协作,规范有序的工作秩序,有利推动各项工作顺当开展。(二)是加强团队建设,努力提高员工素养。首先,进一步加强职工队伍的思想工作,促进员工思想观念的转变,在专心转变工作作风方面下功夫,对全体员工适时支配员工学习,带给沟通平台,在公司内部建立学习的氛围,透过培训学习
23、不断提高员工整体素养,协作总公司的发展须要,尽快打造出一支能够高效、实干的企业团队,为公司的发展带给优秀的人才资源保证。第三、工程管理方面强化工程管理,细化工作安排。专心加强对施工单位的管理工作,对项目进行分解,明确各阶段的工作资料、工作难点、工作时间等,实行分段限制,职责到人的方法,真正做到“凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有章可循、凡事有据可查”。对工程平安、质量、进度上严格要求。严罚重奖,充分调动了施工单位及监理人员的专心性,充分发挥他们的潜能,逐步使各施工单位的管理工作与我公司的管理同步;专心与施工单位沟通,了解施工单位的难处,刚好解除工作中的困难,推动项目建设,从而保证了按期、保质、
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