房地产工程部个人年终总结范文2022.docx
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1、房地产工程部个人年终总结范文2022时光荏苒,20年转瞬即逝。伴侣你是否准备写房地产工程部个人年终总结呢?下面是由我为大家细心整理的“房地产工程部个人年终总结范文20,欢迎大家阅读,仅供大家参考,盼望对您有所关心。更多文章在工作总结栏目,盼望您能关注与阅读。房地产工程部个人年终总结范文20【一】20年记载着过去的一点一滴。今年在领导的关怀、支持和指导下,以及各职能部门间的互相协作下,工程部的工作开展较为顺利,在迎接下一年新任务、新挑战之时,现总结过去一年的工作如下:工作中,努力为他人做好表率,盼望通过自己以身作则影响着工程部的每位职员在工作中勤勤恳恳、任劳任怨,主动主动地完成各项任务。做好本职
2、工作之余继续学习钻研,努力提高自己的业务水平,虚心请教、发挥集体智慧讨论和探讨适合工程管理、且操作性强的施工方案,不断满足工程需要和工作需求。在工作的整体部署方面,负责项目的本钱掌握、工程进度、质量管理的技术支持和项目管理工作,负责对本工程的工期、质量、安全、本钱等实施打算。组织、协调、掌握和决策,对各生产施工要素实施全过程的动态管理。工程施工过程中,严格按设计要求、验收规范、规定,监督检查工程质量、本钱、进度、安全等工作。依据工程特点,编制了工程项目管理规划:首先明确项目组织管理体系、项目工程部主要工作职责,确定项目管理的目的任务,制定工程四大总体目标(质量、进度、本钱、现场)施工过程掌握重
3、点;制定项目管理工作程序。在公司及公司领导的强有力的领导下和相关同事的协作下,使得工程得以顺利进行,通过每周项目工程例会,例会协调各项工作、解决日常施工中的矛盾,加强互相之间的沟通,准时有效地掌握好工程的质量、进度、本钱、安全文明。在进度掌握方面,xxx项目严格根据公司制定的工程进度要求,完成了项目全部土方工程,完成边坡支护全部工程项目,各项目总体进度也在跟进,年前工程进度如下:1号栋,完成基础人工挖孔桩;2号栋完成基础人工挖孔桩、地下室底板;3号栋完成基础、负二层地下室、负一层地下室;4号栋完成基础、负一层地下室;5号栋完成基础、商铺、主体1-10层;6-11号栋完成基础工程;单层地下室完成
4、底板;总体上保证了公司工程进度要求。在质量掌握方面,从开工以来,始终坚持质量第一的原则,以质量管理体系为指导,通过宣扬动员、教育考核、督导检查等多种措施,不断提高全员的质量责任认识;工程建设中,我们强化“事先预控、施工过程把关、事后检查的全过程质量管理,严把材料关,从货源上有效地保证质量,对工程建设中的质量问题实行准时发觉、限期整改,并依托新材料、新技术的引进不断完善施工工艺。到目前为止,施工质量还是比较令人满意的,虽然曾经出现过一些问题也都准时得到了解决,保持了高质量工程的总体势头,为后期建设打下了坚实的基础。在安全文明施工管理方面,依据本工程安全文明项目管理目标,催促施工单位在施工过程中贯
5、彻执行国务院及各部门颁发的安全规程、生产条例和规定。在实施过程中主要做如下几点工作: (1) 为了提升工地形象和安全文明施工,科学支配、合理调配使用施工场地,施工和管理分区,生活和管理分区,并使之与各种环境保持协调关系,要求施工单位按安全文明标化工地标准进行施工。 (2) 催促监理工程师做好安全掌握,目的是保证项目施工中没有危急、不出事故、不造成人身伤亡和财产损失。 (3) 催促监理工程师和施工单位根据有关法规要求,使施工现场和临时用地范围内秩序井然,文明安全,环境得到爱护,交通畅达,防火设施完备,场容和环境卫生均符合要求。(4) 协调现场各承包商、监理、设计内部各有关部门、周边工程和社区之间
6、的关系,为工程建设创造良好的内外环境。在外部协调方面,从合同洽谈开始,与成控部共同与总承包单位及各项目经理分别进行多次洽谈,最终基本按公司意图贯彻落实,为工程的顺利启动奠定基础;主动解决项目施工中产生的矛盾(场地划分、施工中交叉施工协作的协调、各标段和总承包单位之间的矛盾等)均得到准时的解决与处理,保证了工程的顺利实施;主动协作上级职能部门的工作检查和监督;主动处理当地矛盾纠纷(在项目部与当地发生纠纷时,主动组织双方进行协调,最终均圆满解决;在11月份的余土外运过程中,遭受当地群众阻工闹事,经过多次与其沟通,最终顺利的保障了所以余土外运工作),保障了公司及下属项目部的利益。在合同管理方面,亲密
7、协作成控部开展工作,提出合理化建议,保证合同签订前能最大限度地符合公司利益;同时,在实施过程中严格根据合同办事,保证合同行之有效、顺利实施。在资料管理方面,由于工程部的资料多而杂,部门中文件、档案交由专人负责管理,能做到文件、资料、工程图纸的保存完好、条理清楚、分类明确,方便随时查阅,为工程部的各项工作顺利展开,创造了有力条件。我们部门是一个优秀的团体,也是一个充满生机和活力的团体,展望新的一年,我们将不断地提高自己,做好生产和质量的指导工作,继续制定和完善施工管理文件,根据制定的部门目标,脚踏实地的完成各项任务;准时学习更新,以使应用的管理方法更加科学化、合理化。继续加强与各部门间的沟通与合
8、作,促进互相了解与协调进展。这一年,工程部虽然取得了肯定的成果,但同时也存在一些缺乏。总之,作为工程部领头人的我将努力把工程部培育成一支技术过硬的团队,扬长避短,不断完善,不断进取,在以后工作中更上一个新台阶。来年将继承以往主动向上的工作热情和团队精神。为了目标的实现,我们已经做好了迎接新挑战的预备。房地产工程部个人年终总结范文20【二】20年转瞬即逝,20年已在眼前。工程部在公司领导的关怀关心下,在同级部门的协同下,在部门全体同事的努力付出下,取得些许成果,留下些许遗憾,在此我代表工程部做如下工作汇报:一、各项目完成状况汇总及下一年度工作打算xxxx自20年初确定了xxx改办公楼,面对大量的
9、设计变更、系统调整和设备选型改变,工程部针对图纸审核、方案论证、总控打算、设备进场打算等做了许多工作。办公楼B座于20年12月24日主体封顶,屋面结构20年1月3日完成,办公楼A座6月11日主体封顶,屋面结构6月20日完成。7月16日完成建设局安全评定,8月15日主体结构验收。9月25日完成办公楼B座优质结构验收。截至20年底,建筑装饰装修分部工程核心筒、楼梯间等部位抹灰完成,外窗副框完成,幕墙吊篮开始组装。建筑屋面分部工程除屋面地砖外全部完成,建筑给排水分部工程地下压力排水管道基本完成,地下室消防水完成,办公楼B座给水立管、消防立管完成,虹吸雨水全部完成,建筑电气分部工程变配电室安装完成,室
10、外接线海尔路段土建施工完成,电缆桥架管井内安装完成,通风与空调分部工程空调给水管敷设已入户内施工,办公楼B座5-12层风管安装完成,电梯分部工程已选购依据总打算要求节后安装。xxx规划变更手续自9月开始办理,10月22日提交变更面积审核,11月19日正式提交建管处报件,目前市规划局长会通过。20年2月20日xx建设局建筑行业表彰大会召开, 公司获得20年度崂山区建筑工程质量工作先进单位。12月6日xxx项目喜获“中国房地产名盘荣誉。20年是xxx项目最为辛苦繁忙一年,全部设备将全面进场安装,各专业连接和调试将全面展开,新技术的胜利应用势必是工程人艰辛付出的结果。装饰装修及设备安装等分部分项工程
11、、综合管线和景观绿化将全面展开施工,打算20年11月30日完工交付。xxxx项目是典型园中区建设项目,边施工边出图,施工中分包队伍更替,项目经理、监理总监、甲方经理更换,决策时时需要领导跟进等不利因素,3月1日完成人防地下室主体结构验收,3月22日完成精装修消防报审,截至20年底,除预留精装修外的地面、墙面等,设备安装(含变配电室、电梯等)未列打算选购未安装,预留管线未穿线,市政管线未接入,景观绿化未施工外,其他分部分项工程基本完成。20年xxx项目因为公司确定精装修方案需要重新调整,项目进入暂缓施工阶段,等公司领导确认开工后将逐步开始外线、景观绿化等相继开工建设。xxx项目7月18日完成规划
12、方案专家评审,11月1日完成规划方案审批,11月16日完成设计院由xx院变更为青岛xx设计院,后续总平调整和施工图设计进行中。目前23楼座桩基图纸完成,等待公司指令后可以施工。20年xxx项目将依据公司总体规划和资金项目规划,适时开工建设,工程部将编制更为具体的总控打算指导施工。xxx项目234地块土石方施工2月25日开工,6月5日暂停施工,完成土石方施工53929.5m?,2地块暗渠和临时市政雨污水施工完成60%。8月28日完成234地块临建规划答应证批复,11月28日完成234地块施工图全部修改工作。12月20日直接与市地铁指挥部协调出具影响地铁意见函便于项目后期规划报批。xxxx项目将依
13、据公司总体规划和资金项目规划,适时开工建设,工程部将编制更为具体的总控打算指导施工,自开工之日18个月完成单体验收。二、较好工作方式总结1、工程部人员都在成长,每个岗位发挥着自己的热情和能量工程部共10人(含资料员1人),3个项目不均等安排,工程部新老结合任职公司2年以上长期磨合,专业学问和现场管理阅历满足指导施工,每人都在自己的岗位上发挥着应有的作用。工程部担负着项目前期手续、设计方案、规划报批、施工图审核、过程中政府连接、施工管理、变更申请、组织验收、交付、修理等大量事无巨细的工作,这些工作是工程部共同努力、尽心尽力完成。2、仔细执行工程部制度,践行工程人严以律己的执业作风工程部仔细执行了
14、既定纪律和良好的工作作风,勤于内部沟通,准时上传oA系统,实施合同传阅,执行工作督办制度。坚持每周工程部例会,坚持每周安全、质量检查,坚持每月工程简报,坚持月割算现场验收审查,坚持材料设备封样进场验收,坚持分包进场通知单和安全责任书签订,工作部仔细值守履行工程人严谨工作作风。3、严格审核施工方案和施工打算,准时纠偏便于项目进展项目建设好坏与投资密不行分,与管理到位与否紧密联系。项目部要求按时上报每周施工打算,月打算、年打算跟进,对施工打算准时纠偏和掌握较大偏差打算,对缘由进行分析和界定,避开后期因工期延误造成争议索赔。20年依据公司资金安排打算,调整多次总控打算,12月27日排定交工前的施工总
15、打算指导后续施工。严格审核施工方案,对重大方案与设计师沟通,在建筑做法上仔细对比,在设备选型上精益求精,多方考察仔细遴选。4、选择敏捷多样的工作方式,有针对性快速解决问题确保施工针对xxxx项目安装专业技术含量高,设备选型难度大等,组织多种形式商量会,聘请青岛理工大学知名教授指导工作,常常与xxx总工深入探讨,有针对性的指导项目管理。针对幕墙施工方案的审核和施工进度问题,工程部组织多次会议有针对性会议加以解决。对于悬而未决事宜,通过oA上传并附带工程部建议,加快决策指导施工。对设计久拖未决事情,每天多次联系甚至直接到设计院协调解决问题,始终以不影响施工为最终目标。5、加大现场管理方式和力度,现
16、场检查和施工掌握成为常态管理坚持质量为建筑第一生命,大荣建设品质楼盘奉献社会,做有责任的建筑人。项目施工质量掌握实行实体样板领路,大荣中心12层样板层的施工,就是为保障后续施工的精确度而实施。工程部对质量严格管控,要求专业工程师尽量1天2次到工地巡察,加大审图力度和现场施工管理掌握,对现场出现问题准时处理。为保证施工管理的顺畅,工程部制定了具体的管理制度和奖罚机制,细致到监理通知、管理人员请假、停工令等相应的奖罚,并严格执行每月对监理、总包管理人员的量化考评等。6、优化设备选型和方案优化,节约投资确保公司利益20年是xxx设备年,重大的设备选型和匹配度选择,几页纸技术标是凝聚了工程人仔细分析和
17、众多厂家的多次选择,将适用大荣中心的设备精益求精中选择,是工程部众多工程师的艰辛付出。不是最贵是最好的而是最适应的是最好,匹配度是大荣中心设备最重要的选择。大荣中心幕墙施工方案的多次商量,xxx项目吊顶材料选择,xxx项目方案、xxx方案多次调整等,都汇合了工程部对于建筑的细心理解,为建设好品质建筑节省投资等付出心血。7、通畅的行政主管部门联络、设计联系,是完成项目确保有序施工的条件xxxx自建设之初就实施了品牌战略,20年度、20年度多次在建设局表彰中获奖,与区政府及相关职能部门保持了较好的联系,是建设项目有序开展的前提。施工过程中对相关的技术洽商、设计变更等,项目部有严格的提交时间和流程,
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