最新门面租赁合同范本3篇.docx

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1、最新门面租赁合同范本3篇租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。今日第一范文网小编要与大家共享的是：3篇最新的门面租赁合同相关范本。详细内容如下，欢迎阅读和参考!最新门面租赁合同范本篇一出租人(市场供应者)：_承租人(场内经营者)：_合 同 签 订 日 期： 年 月 日依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国食品平安法等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场摊位租赁事宜达成一样，订立本合同，共同遵守。第一条 摊位基本状况本合同所指摊位位于_市场_交易区_号，形式为(摊位档口)，按市场划行归市要求经营用途为_。其次条 租赁期限双方约定摊位租赁期限为_，自_年_月_日交付至_

2、年_月_日期满。第三条 租金及交付时间、方式租金为每(月年)(大写)_元，交付时间及方式为：1、一次性交付、2、分期交付、3、其他方式_。第四条 摊位的转租承租人不得将摊位转租给第三人。第五条 摊位的调整在租赁期间，如出租人因市场改造提升对摊位进行调整的，出租人应提前_日书面通知承租人，承租人有权确定是否接受。接受调整的，双方应按调整后摊位的状况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应于_日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。第六条 广告宣扬经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣扬，费用由承租人自行担当。第七条 物业管理市

3、场的物业管理由_负责，物业管理费用(包括水、电和自然气等费用)的担当方式为_ 。市场的水电、消防、平安、卫生等设施应符合以下运用条件：_。第八条 消费者权益保证金摊位交付之日,承租人需向出租人交纳消费者权益保证金_元。在租赁期内，消费者权益保证金由_管理。只用于消费者权益保障，不得挪作他用。下列状况下，出租人可运用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿：1、承租人与消费者就纠纷解决达成一样后却拒绝履行的;2、承租人对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，有意拖延或无理拒绝的;3、_。出租人运用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人在_日之内予以补足。消费者权

4、益保证金的退还方式和期限：_。第九条 出租人的权利义务1、出租人权利(1)制定市场管理规章制度，帮助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为;(2)设立投诉点接受投诉并进行调解，协作消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理;(3)设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;(4)制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流淌经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为;(5)制止承租人销售或供应不符合国家标准的塑料购物袋。(6)督促承租人办理市场内经营(含以专营、专卖、总代理、总经销、特约经销等特别经销形式经营)所需证照及有关手续，查验入场经营者的经营

5、资格。(7)开展有关法律、政策的宣扬，组织场内经营者开展文明经商活动。_。2、出租人义务(1)确保市场的水电、自然气、消防、平安、卫生等设施符合运用条件并达到有关标准，并按约定担当修理责任。(2)保证场内通道畅通、通道卫生整齐，场外周边环境整齐;(3)按约定做好市场的物业管理、修理等工作，保障市场正常经营活动的开展;(4)供应统一的市场商品准入所需的空白台帐，负责指导、督促承租人刚好收集原始进货票证、记录商品准入台帐。对承租人记录完毕归档的台帐，出租人供应保管服务，专人管理，妥当保管，保存期不少于2年。对承租人记录台帐有困难的，供应代为记录服务。(5)按约定供应统一的经营容器，统一配置加盖保洁

6、桶(箱)，熟食摊位设有防蝇、防尘、防腐三防设施;(6)按规定配置食用农产品平安快速定性检测设施，配备检测人员，供应检测服务。(7)履行食品平安法定义务，成立商品准入办公室，落实专人负责市场商品准入工作，明确入场经营者的食品平安管理责任，定期对入场食品经营者的经营环境和条件进行检查，发觉相关违法行为，刚好予以制止并报告工商行政管理等相关管理部门。第十条 承租人的权利义务1、承租人权利(1)在依法核准的范围内自主开展经营活动;(2)有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映;(3)有权了解物业管理、消费者权益保证金等有关费用的收取、支出等状况;(4)_。2、承租人义务(1)依法经营，诚信经营，参

7、与出租人举办的有关法律、政策的学习，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税(费);(2)不得销售食品平安法第28条规定的禁止生产经营的食品，包括假冒伪劣商品，三无商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品;(3)爱惜市场设施，协作、帮助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和平安;承租人需运用用电器具，须经出租人同意并自觉遵守市场用电管理规定。(4)承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品，还应索取检验检疫合格证明等相关证明。(5)承租人从事批

8、发经营的，应根据国家有关规定向购货者出具销售票据和其他有关凭证，并进行台账登记备查。(6)承租人要刚好记录商品准入台帐，记录完毕归档的台账可自行妥当保管，也可托付出租人代为保管，保存期不少于2年。(7)自觉听从工商行政管理等相关部门对商品质量的抽检。经快速定性检测为不合格的商品，承租人应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理;(8)不销售、不供应不符合国家标准的塑料购物袋。(9)承租人应听从出租方对商品划行归类的管理，保持商品陈设整齐划一，圈内货物陈设有序，保持摊位内部卫生，不在摊台衬垫杂物，不占道经营，不在摊位内及周边乱贴吊挂个人用品及杂物。(10)承租人从事食品生产经营应当符合食品平

9、安标准，并符合食品平安法第27条要求。 _。第十一条 违约责任1、出租人的违约责任(1)未按约定时间或约定的面积、方位等供应摊位的，每逾期一日，按(月年)租金的_%向承租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未供应摊位的，承租人有权解除合同;(2)水电、消防、平安、卫生等设施不符合有关要求，致使承租人无法正常经营，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付(月年)租金_%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应担当赔偿损失的责任;(3)未按约定履行修理、物业管理等责任，给承租人造成人身财产损害的，应担当赔偿损失的责任;(4)出租人未按约定供应准入空白台帐;对承租人托付保管的商品准

10、入台帐保管不力造成损坏、遗失，给承租人商品准入工作造成严峻影响的，应向承租人支付(月年)租金_%的违约金。(5)未按约定供应统一的经营容器、加盖保洁桶(箱)，熟食摊位三防设施不符合监管部门要求，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付(月年)租金_%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应担当赔偿损失的责任;2、承租人的违约责任(1)未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金的_%向出租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未交纳的，出租人有权解除合同;(2)摊位交付后_个月内未开业或者在租赁期内无正值理由连续停业_个月以上的，出租人有权解除合同。已交租金按时间扣除后，剩余部分

11、予以退还，不足部分，出租人有权向承租人追偿;(3)从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销证照，或拒不执行出租方正值管理要求的，给市场声誉造成不良影响的，出租人有权解除合同;(4)未经出租人同意，擅自将摊位转租他人的，出租人有权解除合同，并应向出租人支付(月年)租金_%的违约金;因过错造成摊位严峻毁损的，担当赔偿损失的责任;(5)承租人不听从出租人对市场内经营商品陈设、圈内货物摆放、占道经营、摊位卫生的统一管理，经出租人三次以上催告仍不予以改正，应向出租人支付(月年)租金_%的违约金，出租人有权解除合同。(6)承租人不刚好收集、记录商品准入工作所需的资料和台帐，经出租人三次以上催办仍不予以办理

12、，应向出租人支付(月年)租金_%的违约金。出租人有权解除合同。(7)承租方不听从出租人的统一管理，擅自销售或供应不符合国家相关标准的塑料购物袋，经查证属实发觉三次以上的，应向出租人支付(月年)租金_%的违约金。出租人有权解除合同。(8)承租人未按相关规定对经快速定性检测为不合格的商品进行销毁或作无害化处理;经查证属实发觉三次以上的，应向出租人支付(月年)租金_%的违约金。出租人有权解除合同。(9)对年度信用等级为D级的严峻失信经营者和连续两年度信用等级为C级的信用低下经营者，取消其下年度市场招投标资格。承租人被行政管理部门年度两次以上行政惩罚的，或添加有毒有害物质的，列入市场经营者黑名单的，将

13、其清退出市场。_。第十二条 其他(1)出租人制定的各项市场规章制度作为本合同的附件，承租人同意遵守。(2)_第十三条 争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向工商行政管理部门申请调解。协商、调解不成的，按以下第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第十四条 本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，共_页，与本合同具有同等法律效力。第十五条 本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_份，具有同等法律效力。合同持有状况如下：出租人_份，承租人_份。 出租人： 承租人：居处： 居处：法定代表人(负责人)： 法定代

14、表人(负责人)：电话： 电话：身份证号码： 身份证号码：代理人： 代理人：电话：邮编： 电话： 邮编：最新门面租赁合同范本篇二出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。二、 租赁期限双方商定房屋租期为_ _年，自_年_ _月_ _日起至_年_ _月_ _日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元

15、。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、 租金及交纳方式1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。3、 承租方必需根据约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。五、 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、 各项费用的缴纳1、

16、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。七、 出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三

17、方运用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、 违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、 免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的

18、自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、 争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方(盖章)： _ 承租方(盖章)： _法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_联系电话： _ 联系电话： _联系地址： _ 联系地址： _身份证号码： _ 身份证号码： _日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日最新门面租赁合同范本篇三出租方(下称甲方)

19、：承租方(下称乙方)：依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地运用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式1、第一年租

20、金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，详细为：2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行担当。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地运用权设定抵押。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，乙方应

21、在租赁期满后30日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用房屋，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同;(1)未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方书面

22、认可或同意，擅自变更租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变

23、更或解除合同：(1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方： 乙方：