小区电梯“吃”电瓶车 物业否认拖欠维保单位钱.doc

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1、1出事电梯已停用1电瓶车被卡到电梯门顶网友供图10月21日，网友“诸葛悟能”在东论爆料称，江北区汇嘉新园北区13幢电梯发生安全事故，一名业主的电瓶车被电梯门夹住，拖行到两层之间，场面恐怖，万幸的是，业主及时走出，没有受伤。电梯门自动关闭强行上行在网帖中，“诸葛悟能”简单介绍了事故发生的经过。一名业主推着电瓶车乘坐电梯到地下一楼，电梯门开后，正当电瓶车一半在门内，一半在门外的时候，意外发生了。“电梯门自动关闭后未再次打开，随后电梯强行自动上行，使电瓶车卡在了两层之间，电梯、门厅严重损坏。”令人庆幸的是，此时，该业主已经在电梯门外，没有受伤。“诸葛悟能”说，自汇嘉新园交付后，电梯安全事故频发，故障

2、几乎每月数次。维保人员到场后表示，电梯所用部件很多需要更换，但是，因为物业欠维保单位18万未付，因此维保单位也无法更换部件。而物业则以物业费收取不足、物业没钱为由，一直拖欠维保单位，置业主生命安全不顾。该网友迫切地希望，有关部门能够尽快地介入调查，搞清楚电梯故障原因，对小区电梯整体进行整改维护，还业主们一个安全的居住环境。多名业主称电梯故障频频昨天下午，记者来到江北洪塘汇嘉新园北区13幢，在一楼大厅，看到这辆“吃车”电梯已被暂停使用，门口设置了一圈防护栏，墙上的电梯楼层显示屏上也显示“检修”二字。在地下一楼，变形的电梯门也已被修复。“去年，我从十楼到一楼，结果一按下按钮，电梯就往下掉，显示屏上

3、全是乱码，直掉到四楼，还关了我十分钟，吓得我赶紧打物业电话。”2幢的王先生也向记者抱怨道，小区电梯出问题不是一次两次了，每天坐电梯成了最让他紧张的事。随后，记者乘坐了小区内多部仍在运行的电梯，发现这些电梯大多破旧不堪，有的电梯门外漆剥落，锈迹斑斑，有的电梯照明灯管破裂，电线外露，令人难以相信，这些电梯距离交付使用的时间仅仅过了四年。在采访中，记者发现，仍有不少住户推着电瓶车乘坐电梯，而电梯空间狭小，只能把电瓶车斜着推入电梯内，过程中不注意还会撞到电梯门和轿厢。“不用电梯运车，那用什么运?放在地下一楼车库，一个月里被偷了两次电瓶，损失了1000多元，向物业反映也没什么用。”13幢的一名业主不以为

4、然地说。物业否认拖欠维保单位钱款在欣捷物业服务有限公司汇嘉新园物业服务处，记者找到了负责人裘先生。“事发时是20日中午1点02分，接到业主反映后，我们马上赶到现场，联系了维保单位进行检修。”裘先生说，检修结果是电梯地坑进水，产生潮气，导致电梯门锁的保护开关短路失灵，从而发生故障，“接下来，我们会配合维保单位和相关部门，对小区南北二区61部电梯进行逐一排查，该修的地方修，该换零部件的换，不存在业主说的没钱拖欠的问题，维修资金是从物业维修基金里面出的，如果钱不够，物业也会打报告向上级反映的。”“电梯的上次检验日期在2015年3月，日常的维护保养也都在做，这个属于偶发事件，只有千分之一的几率。”裘先

5、生这样告诉记者。质监部门使用不当和维保不到位是主因“吃”车电梯故障的原因，得到了宁波市质量技术监督局江北分局特种设备安全监察科负责人卢波的证实。“电梯井道的防渗水本身存在问题，加上杜鹃台风造成的大水，小区多部电梯都进了水，存在底坑积水的现象，直到昨天检修时，我们发现，一些电梯底坑仍有少许积水。”卢波表示，电梯井道进水后，维保单位没有进行及时的清理，以及足够时间的通风晾晒，可能是考虑到高层业主的需要，很快开放了电梯。“而在使用过程中，有些业主暴力使用电梯，导致电梯门锁和轿厢受到撞击，也会引起电梯故障，甚至在电梯轿厢内倾倒脏水或其他液体，清洗楼道时将水往井道内扫。在他们看来，井道内不过只是个空洞。”卢波解释，其实，在电梯的轿厢顶、轿厢底、层门地坎的下方，都装有许多机械部件和电器元件，脏水或其他液体流到这些地方，很有可能造成部件的锈蚀，甚至失效。另外，在轿厢和层门上还布置有许多电线和线路板，进水会造成电器和电线的绝缘能力降低，出现漏电，可能给电梯控制系统造成更严重的损坏。cksjdjev 武汉汗蒸房