外海·玫瑰名城A-5组团防水施工方案.doc

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1、目 录一、编制依据2二、工程概况2三、施工准备3四、防水工程施工方法4五、质量标准12六、成品保护12七、应注意的质量问题13八、安全文明施工13一、 编制依据 1、外海玫瑰名城A-5施工图纸2、屋面工程技术规范GJ50345-2004 3、屋面工程质量验收规范GB50207-20024、第四版施工手册5、国家、地方法律法规相关施工要求二、 工程概况外海玫瑰名城是株洲外海房地产有限公司开发建设的住宅小区。本项目位于株洲东区，临近红旗广场，交通便利。本项目的建设单位为株洲外海房地产有限公司,勘察单位为株洲勘测设计研究院,设计单位为株洲墨工设计公司,监理单位为株洲建设监理咨询有限公司。外海玫瑰名城

2、以其独特的建筑外观和舒适的周边环境，即将成为株洲市高档住宅小区。本工程由5栋多层及3栋别墅组成，总建筑面积为16440.6平方米，6、7、8、9、10#楼为六层砖混结构，6、7#楼建筑面积为4412.5,建筑高度为17m，8#楼建筑面积为2902.695,建筑高度为17m，9、10#楼建筑面积为2402.95,建筑高度为16.8m ，2、3、5#楼为框架结构别墅，2#楼建筑面积为998.5,建筑高度为9.2m，3#楼建筑面积为2001.1,建筑高度为9.35m，5#楼建筑面积为896.6,建筑高度为5.9m，本工程设计使用年限为50年，建筑主体部分耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。外海玫瑰名

3、城A-5组团结构形式为6、7、8、9、10#楼为六层砖混结构，2、3、5#楼为框架结构别墅。屋面防水工程6、7、8、9、10#楼屋面防水等级为二级，屋面设计为上人屋面和不上人屋面及坡屋面三种。2、3、5#楼屋面防水等级为二级，屋面设计为坡屋面和上人屋面两种。坡屋面防水层为20厚1：2.5防水砂浆找平层，4厚SBS改性沥青防水卷材。三、 施工准备1、作业条件（1）、主体结构施工完后做好交接记录。（2）、组织有关人员学习认真熟悉图纸，确定上人、不上人屋面、坡屋面的防水材料作法，编写技术交底，提供材料计划。（3）、组织各种原材料进场，进场后材料要做复试试验，合格后方可投入使用。（4）、选择专业的施工

4、作业队伍进行该工程的施工，并做好劳动力计划。（5）、基层处理应符合以下条件 5.1、基层无杂浆块物、无明水、基层平整度、毛面均符合设计及规范要求；2、施工材料选定所使用的防水材料必须有出厂合格证。材料必须符合设计要求。防水材料进场必须按规定进行现场取样复试，复试合格后使用。3、施工队伍选定选择专业的施工作业队伍进行该工程的施工，并作好劳动力计划。施工队伍经过综合评估。四、 屋面防水工程施工方法1、屋面防水工程施工1.1，6、7、8、9、10#楼屋面构造做法（1）、坡屋面（2）、上人屋面（3）、不上人屋面1.2，2、3、5#楼屋面构造做法（1）、坡屋面（2）、上人屋面2、施工顺序及流程施工流程：

5、找坡层施工防水层施工保温层施工防水保护层施工。(1)、基层检查验收基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验。要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。（2）、冷底子油施工先将验收合格的基层进行清理，并在基层上涂喷处理剂，要求处理剂涂喷要均匀，待基层处理干燥后，再进行防水卷材的铺设施工。(3)、防水卷材的铺设防水卷材的铺设应按规范要

6、求平行或垂直于屋脊方向铺设。根据现场实际情况，按顺水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向进行铺设。3.1施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。3.2涂刷基层处理剂要均匀一致；3.3基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。3.4确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。3.5用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固。注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。 3.6卷材搭接按以下方法进行：A、长边搭接：卷材纵向搭

7、接宽度，单层防水80mm，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条；B、短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。C、同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止相互垂直粘贴。第二道防水施工工艺流程同第一道设防，但应注意上下两层卷材长边接缝应错开不小于三分之一幅宽，短边搭接缝错开不小于1.5m。D、带板岩片卷材短边搭接:需要去掉搭接部位的岩片层，在卷材上

8、定出位置用喷灯加热相关部位后用抹子刮掉板岩部分。3.7卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。 （4）、细部构造处理防水卷材铺设的另一个关键工序是细部的构造处理。如细部的构造处理不能达到设计要求，将对防水工程的质量造成重大的影响。其细部处理详见以下节点详图：详图1：屋面伸缩缝防水施工方法2：女儿墙泛水处理3：合水沟及女儿墙交接细部构造4：山墙泛水细部构造五、质量标准1、改性沥青防水卷材的规格、厚度、型号，必须符合设计要求和有关标准的规定。 2、卷材防水层及其天窗、檐沟、排气孔、水落口、烟道、泛水等处的细部做

9、法，必须符合设计要求和屋面工程技术规范的规定。 3、卷材防水严禁有渗漏现象。 4、铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，表面无起砂、空裂，且平整洁净，无积水现象，阴阳角处应呈圆弧或钝角。 5、涂刷基层处理剂时应均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。 6、卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计要求和屋面工程技术规范的规定；且粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。 7、卷材防水层的保护层应结合紧密、牢固，厚度均匀一致。8、卷材铺贴在女儿墙、泛水等翻边处高度一致，不少于30cm,在檐沟、水落管等收头处应铺贴一致成一线，在细节部位收头处应嵌油膏，成型观感优。六、成品保护1、已铺贴好的卷材

10、防水层，应采取措施进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输，并应及时做防水层的保护层。2、穿过屋面、墙面防水层处的管位，施工中与完工后不得损坏变位。 3、屋面水落口处，施工中应进行临时塞绪和挡盖，以防落进材料等物，施工完后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。 4、屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。七、应注意的质量问题 1、空鼓：铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实，压边紧密，粘结牢固。2、渗漏：多发生在细部位置。铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。八、安全文明施工 由于屋面坡度为30。左右，较陡，所以在做防水时特别注意三不伤害；另在沿沟外围搭设单排全封闭脚手防护。其它还要注意以下几点： 1、进入施工现场人员必须戴安全帽，系好安带，穿防滑鞋。 2、经医生检查认为不适宜高空作业人员，不得进行高空作业。 3、特别要注意防火、易燃物品应避开火源；安全网、竹笆上严禁有火源。 4、电线、电缆要架空，严禁使用破电缆、电线。5、由于屋面较陡，故施工时，施工人员要系好安全带。 6、所有施工人员上班不得喝酒。