房地产经济管理创新发展研究.docx

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1、房地产经济管理创新发展研究当前处于一个进展快速的新时代，经济和科技的进展都使社会现状有了很大的转变，当前，国家把对生态环境的爱护和讨论进展作为重要进展指标。在房屋建设项目的质量得到保证的同时，做好对生态环境的爱护，进一步讨论环保低碳的建设模式，推动经济和环境的共同进展。随着当前的国家经济模式的转变，对于房地产的经济管理，也应当进行不断的探究，紧密结合当前的国家新形势进行房地产行业的经济进展模式的转变。更好地顺应时代的进展，进一步促进当前的房地产行业的进展，为房地产企业创造更多的收益。随着改革开放以来，我国经济的快速进展，人们生活水平的不断提高，房地产和建筑行业都取得了很好的进展，我国目前的房地

2、产行业具有良好的进展前景，我国房地产经济也作为我国经济增长的重要部分，房地产行业也取得了很好的经济效益。房地产经济属于支出型的产业，与人们的实际生活有很亲密的联系。但是虽然有很好的进展前景，仍旧存在许多的问题亟待解决，受到多方面的因素影响，这些问题阻碍了房地产行业的进一步进展。所以，目前肯定要依据这些房地产行业中存在的问题进行改善和探究工作，房地产的建筑施工团队不断地在建筑过程中发觉问题，对问题进行解决，不断讨论新式建筑方法，保证房地产行业的进一步进展。房地产经济管理的现状当前我国的整体经济进展模式发生了很大转变，当前的侧重点转变为对环境的爱护，房地产建筑项目的质量也得到了很大的提升。由于房地

3、产属于高消耗和高污染的行业，因此为了响应当前绿色经济的口号，就需要对当前的房地产经济进行大规模的变革，大力进展有关环保低碳的绿色经济进展模式，在当前机遇与挑战并存的时代，要擅长发觉当前房地产经济的优点，并进行不断的探究。当前我国的房地产经济中存在的问题主要有以下几点，这些问题阻碍了房地产经济的进一步进展。第一个问题就是当前经济的上涨导致房价飞速上涨，我国的房价从前几年开始就始终呈现增长趋势，对于房价的问题，国家也出台了许多政策进行房价的掌握，盼望能够抑制房价飞速上涨的趋势，但是收效甚微，房价始终在持续的上涨过程中，尤其是一些进展比较好的一线和新一线城市，房价的涨幅也在渐渐递增。房子是人们安家立

4、业之本，如今房价的上涨也导致了人们的生活压力过大，给房地产行业也带来了许多负面影响。还有一个很严重的问题就是楼市的住房市场失去了供求平衡，也进一步导致了当前房子的价格飞速增长，进而导致人们的压力更大，导致房子的供求关系更加失衡，形成恶性循环。还有的缘由就是当前的一二线城市的房子建设用地资源特别少，房源不能得到有效保证，房源的供小于求的关系越来越严重，而在一些经济进展较差的地区，房源的供大于求的现象越来越严重，导致房地产行业越来越不平衡。所以，想要使房地产行业得到进一步的进展需要首先解决这些问题，经济进展落后的地区政府应当加强对于建设地的开发，满足对土地建设开发的需求,进一步加强对于房地产行业的

5、进展，促进我国经济行业的进一步进展。目前房地产经济管理方面存在的问题经济管理目标不够清楚当前房地产行业的经济管理工作中，比较明显的问题就是当前的房地产经济管理目标不够清楚，当前的经济管理工作没有明确的目标，导致建设工作不能根据标准进行建设，制定清楚的建设经济管理目标，更好地推动当前房地产经济的进展。在建设之前进行清楚的目标规划还可以进一步加强对于建设过程中的风险管控，降低在房地产经济中存在的风险，进一步促进经济管理的进步。造成这种缘由主要是因为当前的房地产的经济管理工作是政府作为主体进行管控，政府的管控不能依据实际企业和建设的进展状况进行掌握，政府和建设企业的建设侧重点是不同的，因此不能对实际

6、的建设状况进行深入的了解和支配，导致房地产的经济管理没有清楚的目标，不利于房地产行业的进一步进展。国内房地产市场不成熟随着时代的进展，我国的房地产经济快速进展起来，也带来了许多问题。我国的房地产行业建设不够成熟，对于土地建设和经济进展的措施不够成熟。另外，房地产行业的进展还受到我国实际国情的影响，对于土地的买卖和土地的建设都受外界的影响，我国的制度要求不能随便进行土地买卖，导致土地的价格上涨，房子价格的进一步上涨，不能使房地产行业进一步得到进展，不能满足人们对于房产的需求，人们的购房需求无法得到保证，导致当前的房地产行业失去稳定性，对房地产行业造成负面影响。制度体系和管理体系不够完善要想实现一

7、个行业的进展，首先必需进行制度确实立和管理体系的建设，当前对于房地产行业的管理制度体系的建立不够完善，一些房地产行业中出现的问题不能进行解决。还有一些建筑企业的制度确立之后，只是流于外表，没有在实际的建设和管理过程中得到运用，在实际的建设过程中，简单受到政府官员等的管控，在建设过程中有一些问题没有遵守相关的制度要求，影响了房地产市场的质量。当前的房地产管理方式也必需进行适当的优化，选择科学的方式进行管理制度的优化，避开房地产行业中出现恶性竞争，也能进一步促进房地产行业的进展。资金因素当前的房地产行业进展过程中还简单受到资金问题的影响，房地产建设属于消耗高的建设项目，对设备和材料的消耗是特别多的

8、。当前的房地产行业在建设过程中，多数建设项目是从银行贷款进行建设。这种状况下，会很简单受到金融市场的影响，金融市场具有很强的不行控性，简单出现很大的改变。因此，假如在房地产建设过程中出现资金的问题，会使整个房地产的整个建设过程不能顺利进行。总之，资金对于房地产行业的进展是特别重要的，金融市场的改变也是特别重要的影响因素。因此，房地产行业肯定要加强对于资金的风险管控，保证建设过程中资金的完善。房地产经济管理创新进展的策略引进国外房地产企业的先进管理阅历要想进一步实现房地产经济的进展，必需从根本上解决当前房地产经济中出现的问题，当前的国内房地产企业不够完善。因此可以参考国外进展比较好的房地产企业，

9、参考其技术和经济实力的进展，可以大力引进国外资金，将国内的房地产行业向外国的企业开放，取其精华，学习国外房地产的先进阅历，再依据我国实际国情进行房地产企业制度的改善，提升当前国内房地产的管理制度，进一步促进房地产行业的进展。完善法律体系当前房地产行业的优化还需要进行相关的法律条规的完善，为房地产行业的进展提供有效的法律根据，法律是最有效的约束，通过实际法律条款确实立，给当前的房地产行业的进展提供保障。因此，政府需要依据当前房地产的实际进展状况，依据实际建设过程中存在的问题，确立科学的法律条规，实现对整个房地产行业的管控。还可以对当前的一些现有法律条规进行改善，比方土地管理法，促进房地产行业的进

10、步。只有法律的约束不能实现完全的进步，还需要依据法律条规进行科学的市场引导，保证房地产行业市场建设的规范。优化管理方式房地产企业的进一步进展还要进行房地产经济管理方式的创新和进展，一个企业的房地产管理方式关乎整个企业的进展和整个企业的经济效益。因此，在实际的建设工作之前，肯定要做好投资审核工作，对工程需要的工程消耗和本钱建设进行估算，估算之后进行审核，结合房地产行业的进展状况，进行管理工作的建设。在建设过程中，还需要做好房地产工程建设的本钱掌握管理，房地产企业需要进行建设材料的管理，保证建设材料的安全性。同时还需要在建设过程中树立建设本钱管控的理念，提高企业自身的综合实力。还可以进行资金管理方

11、式的掌握，通过一些房源的建立和投资实现对房地产经济管理方式的创新。加强低碳材料与低耗技术的讨论在当前提倡低碳环保的大环境下，房地产行业的建设也需要进行低碳环保理念的贯彻。要想实现对房地产行业的环保建设，需要对建设用到的材料进行掌握，选择低碳环保的建设材料，同时还要不断地进行材料的讨论，提升材料的安全性和环保性，聘请高素养的员工进行环保材料的创新，提高房地产建设的环保性。结语总之，随着当前房地产行业的进展，房地产建设对于我国整体经济进展来说有极其重要的作用。但是在建设过程中也受到许多因素的影响，因此当前需要不断进行材料的创新，促进房地产的管理制度进一步进展，学习国外优秀房地产企业的进展阅历，对资

12、金进行风险掌握，促进房地产经济的进一步进展，同时也进一步促进我国经济的进展。参考文献：1游伟低碳经济模式下房地产管理创新工作探究J.山西农经,2022，(14)：32+34.2吴强.低碳模式下房地产经济管理创新策略探析J.企业改革与管理,2022(13):210+214.3李小燕.房地产经济的可持续进展路径探析J.工程技术讨论,2022,4(16):216-217 肖建军本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页