装修工程保修承诺书（共8篇）.docx

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1、装修工程保修承诺书（共8篇）第1篇：装修工程保修承诺书装修质量保修承诺书为确保项目施工质量，本次项目施工负责人：，慎重承诺，将依照施工合同对本次施工范围内的质量及保修担当责任，承诺基本内容如下：1、依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。 2、建立质量责任制，对建筑工程的施工质量负责。要求项目负责人做施工现场记录，记录工程的各部分施工是那个或那几个负责施工，一旦该部分出现施工质量问题，将对该部分工程付相关责任，项目负责人有取带责任。3、根据工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。在施工过程中发觉设计文件和图纸有差错的，刚好提出看法和建议。4、根据

2、工程设计要求，施工技术标准和合同约定对各种材料，以及构、配件进行检验，未经检验或检验不合格的不运用。5、建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐藏工程的质量检查和记录。6、建立、健全教化培训制度，加强对员工的教化培训，未经教化培训或者考试不合格的人员，不上岗作业。7、依法履行建筑装饰工程质量保修义务。8、在保修期内应无条件的全额免费履行修理义务，不得以任何理由推脱、拖延甲方的修理项目。年月装修工程保修协议甲方：上海思纳建筑设计有限公司乙方：上海伟联建筑装饰工程有限公司当乙方承包 宝地广场b座2层、3层办公室装修工程 将于2023年 5 月 20 日交付运用，有关细项质量需进一步视察，

3、故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：1.本工程保修期为一年，自 2023年5 月20 日起至 2023 年5 月20日止。2.乙方在保修期内工作范围为：就装修工程所涉及全部项目（以 2023年 3 月 21 日甲、乙双方签署的装饰工程施工明细报价单为准）的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，全部漆面脱落、起皮、鼓包，全部器具因质量缘由出现的损坏及其他质量问题。属于甲方运用不当造成的损坏除外。 3.乙方工作方式在甲方发觉工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日（节假日包括在内）内，乙方须支配娴熟的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。4.法律责任 乙方在接到甲方通知

4、后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权向乙方提出相应的赔偿恳求。5.本协议一式二份，甲、乙双方各一份，自甲、乙双方签署之日起生效。甲方:乙方:年月日年月日工程质量保修承诺书发包人（全称）：承包人（全称）：为保证 xx景观工程 在合同运用期限内正常运用，发包人、承包人协商一样签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内根据有关规定及双方约定担当工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容绿化部分养护范围：xx园区内苗木养护内容：包括苗木浇水、修剪、病虫害防治、除草、刚好清理枯枝、坏桩、断桩等；土建工程内容：地基基础工程、主体工程、景墙垒砌、园路铺设等；钢结构等。二、质量保修期绿地养护保修

5、期从竣工验收之日起养护期1年。土建工程为1年，钢结构工程1年。三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可托付其他人修理，保修费用从质量保证金内扣除。2、发生需紧急抢修事故（如：管道跑水、漏电等），承包人接到事故通知后，应马上到达事故现场抢修，非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人担当。 3、在国家规定的工程合理运用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构工程的质量。因承包人缘由致使工程在合理运用期限内造成人身和财产损害的，承包人因担当损害赔偿责任。四、质量保修金的支付本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的

6、3%。养护期满后，甲方付清余额。五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金返还承包人。本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代理人（签字）：法定代理人（签字）：年月日年月日 工程质量保修书甲方： 乙方： 甲乙双方依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修方法，经双方协商一样，签订工程质量保修协议。项目名称：一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当本工程保修责任。质量保修范围： 地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水

7、要求的厨、卫房间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。详细保修的内容，双方约定如下：质量保修内容： 乙方施工的工程项目，如出现质量缺陷或隐患，乙方必需履行保修义务，特殊是出现以下情形时： 1、楼地面、屋面、墙面渗漏水; 2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露; 3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙; 4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮; 5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等; 6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水;阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水; 7、厨房

8、、卫生间等有防水要求的部位渗漏水; 8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞; 9、强弱电系统不能正常运用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路; 10、施工产生的其他质量缺陷。二、保修期约定双方依据建设工程质量管理条例及房屋建筑工程质量保修方法有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限; 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年; 3、装修工程为2年; 4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年 ; 5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年; 6、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为

9、2年。三、保修期计算：1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算; 2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算;若乙方书面托付甲方整改、修理并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方托付并代为整改、修理后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。四、保修责任1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定马上派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。乙方不在约定时限内派

10、人保修的，甲方可以托付他人修理，修理费用从预留于甲方的质量保修金中抵扣。2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应马上到达事故现场抢修。 3、对于涉及结构平安的质量问题，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施;由原设计单位提出保修方案，乙方实施保修。4、在保修期限内，因乙方缘由导致的工程质量缺陷造成房屋全部人、运用人或第三方人身、财产损害的，乙方应担当相应的经济与法律责任。5、因乙方未按有关规定和本合同约定刚好履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应担当相应的赔偿责任。6、非乙方缘由造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费

11、用向责任方追偿。因设计方面的缘由造成的，相关责任由设计单位担当;因建筑材料、构配件和设备质量不合格等缘由造成的，如属乙方选购的，或由甲方选购而乙方不按规定进行检验用于工程的，相关责任由乙方自负;如属甲方选购，乙方曾提出质量异议而甲方未经鉴定坚持运用的，相关责任由甲方担当。7、在本保修书规定的各分部分项保修期限届满后，如因乙方未按国家有关规定、标准和设计要求施工或选购、运用不合格材料、构配件和设备所造成的质量缺陷，导致影响该工程的运用功能，乙方应担当相应责任。8、由于乙方缘由造成的工程质量缺陷致使甲方遭遇房屋消费者退房或换房等损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。9、若因乙方缘由造成业主索赔的，甲方

12、同意乙方其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方电话通知后协作甲方与业主协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件、协议对乙方具有法律效力，乙方同意担当相应的法律后果。若乙方托付的工程保修负责人未按甲方的要求协作甲方进行协商处理的，则乙方同意托付甲方全权处理补偿事宜，乙方与业主签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，其项下约定的补偿金由乙方担当，甲方干脆从乙方的保修金扣付。五、保修金的支付与返还 1、本工程双方约定乙方向甲方支付工程总价款 5 % 的工程质量保修金，质量保修金在办理竣工结算时支付，且质量保修金预留期间不计息。2、自其次条规定的质量保修期起先计算之日起满二年时，甲方

13、应将预留保修金余额的50%返还乙方;本保修书约定的防水工程保修期满时，甲方应将预留的保修金余额返还乙方。3、甲方在依据本条第2款规定的各保修期限满后将预留的保修金返还承包人前，甲乙双方应共同对该工程的质量进行全面回访，在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。4、甲方在返还保修金时，有权将应由乙方担当但已由甲方垫付的款项从中干脆予以抵扣，如保修金余额不足以抵扣，乙方须在接到甲方书面通知后10日内偿付甲方，否则，每逾期一日，乙方应按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。 5、自本条规定的保修金返还之日起14日内，乙方应凭相关证明文件到甲方处办理保修金返还手续，因乙方缘由逾期办理的，保修金在逾期返还期间

14、不计利息。六、保修程序1、工程竣工前，乙方应将工程保修负责人姓名、联系电话以书面形式通知甲方。如甲方在工程竣工时仍未收到通知，则乙方同意指定该项目经理 为保修负责人。2、乙方的联系电话随时保持畅通，如发生变动，乙方应刚好通知甲方。 3、乙方必需从甲方处领取工程保修通知单起12小时内与甲方、房屋全部人约定现场核查时间，并按时到现场核查、修理;如发生严峻影响运用功能的紧急抢修事故，乙方接到通知后，应马上到达现场抢修。4、乙方领取工程保修通知单后应妥当保管，并在完成保修经住户签名确认后作为已履行保修义务的依据马上交回甲方。如乙方履行了保修义务而住户无正值理由不在工程保修通知单上签名确认，乙方应刚好通

15、知甲方，经甲方签章确认后，可认定为乙方已履行了保修义务。5、经甲方组织验收合格，质量保修问题方视为处理妥当。如阅历收不合格，甲方有权另聘其他施工单位进行修理，有关修理费用的担当根据本条第3款规定执行。6、若乙方未按上述规定履行保修义务而发生的修理费用，均由甲方和甲方另行托付的施工单位按市场行情价进行结算。七、保修时限1、楼地面、屋面、墙体渗漏水为3天; 2、楼地面坪沉陷、空鼓、开裂、起砂的为4天; 3、内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面及结合层开裂脱落或墙面起碱、脱皮的为2天; 4、烟道、排气孔道、风道和设备管道不通或泄漏的为3天; 5、厕所、厨房阳台、露台、走廊、屋面等倒坡积水的为4天; 6

16、、门窗变形、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定漏水及门窗五金配件及门锁损坏的为2天; 7、室内外给排水上下水道及其它管道渗、漏水或堵塞的1天以内必需完成，剩余的土建修复工作2天内完成; 8、强弱电系统不能正常运用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路的为1天。以上时限均以住户协作为前提。如住户不予协作，乙方应刚好告知甲方到场确认，未经甲方确认的，均视为住户已协作。八、其他事宜1、甲方指定其“物业管理”负责协调保修详细事宜。2、本保修协议，经甲乙双方签章后生效，未尽事宜由双方另行签订补充条款进行约定。任何一方不得擅自变更或解除本保修协议。甲 方：法定代表人：乙 方： 法定代表人：2023 年05

17、 月08 日室内装饰工程质量保修书一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,担当本工程质量保修责任。质量保修范围包括室内吊顶、抹灰、钢结构地台，水电改造、乳胶漆涂刷，墙纸粘贴、灯具电气和卫生洁具。以及其他装饰所涉及的项目和双方约定的其他项目。详细保修的内容，双方约定如下：按建设工程质量管理条例第279号令执行。一、质量保修期双方依据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修如下： 1、2、钢结构地台为年；3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 4、5、其他项目保修期限约定如下：在非人为因素下，本工程所涉及的项目保修二年。（以上条款

18、不行抗力因素导致除外）二、保修说明1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以托付他人修理。 2、发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修；有不行抗力因素导致无法刚好到达事故现场抢修，责任免责。 3、对于涉及结构平安的质量问题，承包人不担当任何责任。三、保修费用1、在保修期内非人为因素造成的状况下，承包人无条件执行以上保修协议。2、如人为因素和不行抗力的状况下造成工程破损，承包人不担当保修。 3、保修期限满后，承包方可接着为发包方进行工程维护，维护只收取相应的维护成本费用，不存在其他项目收费。四、

19、其他本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人:（公章）承包人:（公章）法定代表人年月日法定代表人年月日装修工程保修协议合同工程质量保修承诺书3 电力工程质量保修承诺书样板房工程质量保修承诺书工程售后服务保修承诺书第2篇：房屋装修 保修承诺书2023房屋装修 保修承诺书房屋装修 保修承诺书 有限公司：本人为 （物业名称及详细位置，以下称该物业）的买受人（业主），为维护本物业管理区域内全体业主的共同利益，营造环境美丽、秩序井然的生活环境，本人慎重承诺在本物业（房屋）室内装饰或运用过程中：一、保证不违规装修，房屋装修前主动办理

20、登记或施工许可、结构平安核准报批手续；二、保证不擅自拆改房屋建筑主体和承重结构；三、保证不擅自拆改房屋外墙立面；四、保证不开挖建筑底层地面或降低原有室内地坪标高；五、保证不擅自浇筑房屋室内夹二层（俗称假二层）；六、听从房屋外立面统一规划要求；七、保证不乱搭乱建以及占用公共通道；八、拥有首层私家花园的运用权（无产权），不能擅自扩展或变更房开公司统一制作的花园围栏，可种植花草、美化环境，私家花园的装饰方案须报物业公司审批，不私搭乱建、饲养家畜或改作它用，一经发觉，物业公司有权拆除；九、拥有该套房屋地下层的运用权（无产权），运用年限与该套房屋一样，装修方案与该套房屋一并报物业公司审批；十、保证本物业

21、所运用人遵守本承诺，如物业运用人有违反本承诺的行为，由本人担当全部责任；十一、若本人违反上述承诺中的任何一条，情愿接受相关法律法规的惩罚,并依据情节轻重，担当每天1000-元的赔偿金。 承诺人：年 月 日 小区房屋装修承诺书 装修地点：本人及所雇请的施工单位在对居室进行装修时，在装修过程中将仔细遵守市政府和管理处各项装修管理规定。同时做到：1、对装修质量和平安负全部责任，并担当监督和验收责任，保证一年有效保修期。所装修房间经管理处检查无违章装修或渗漏堵损坏等状况后，方可退回装修保证金，并承付所聘人员违章罚金。2、对所装修居室平安、施工人员平安及相关第三方平安负责。3、对聘请进入楼内施工人员的行

22、为负全部责任，包括：公共秩序和公共卫生的维护、公用设施损坏赔偿和治安责任。4、从装修开工起即实行防火措施，装修期间装修户内每50平米应配一个灭火器，每户至少配备两个灭火器；不违章运用电源，埋设或改动电线须穿管，确保户内外平安，并接受管理人员的检查与指导。5、不变更房屋原有的外貌及公用设施，外墙不打孔洞；不剔凿房屋的梁、柱、板；不在承重墙上凿洞；不随意增加楼面静荷载（如在室内砌墙，超负荷吊顶，安装大型灯具，铺设大理石地板等）。6、不变更厨房、卫生间及阳台的运用功能；厨房、卫生间保证做好防水层（自做防水的业主应担当因防水质量出现渗漏所造成的一切损失）。7、厨卫天棚做吊顶时应在下水管清污口处留活动检

23、修口；不将生活污水排入雨水管道。8、装修垃圾在规定清运时间袋装运到垃圾站，并保证楼梯间的清洁卫生。不将建筑材料、垃圾堆放在公共场所（包括公共走廊）。9、安装防盗网、防盗窗花采纳管理处统一的样式、规格、材料，并装在管理处指定位置；安装空调要经过管理处审批。10、不封闭前阳台，不擅自改动智能化线路。11、不私自改动燃气管道，确需改动的应通知燃气公司进行。12、装修施工期间关门施工，以免噪声及装修灰尘飞扬。13、在装修期间不运用瓶装煤气，不运用电热棒、电炉等电热设施。14、担当装修管理规定中应负的其它责任。15、如有违反上述规定，可按中华人民共和国建设部令第110号住宅室内装饰装修管理方法进行惩罚。

24、装修施工单位： 联系电话： 装修负责人： 身份证号码：装修户业主/业主托付人：联系电话： 年 月 日第3篇：装修质量保修承诺书福源装饰装修质量保修承诺书为确保青青明园9栋2单元201室李芬家项目施工质量，本次项目施工负责人：宁德平，慎重承诺，将依照装修合同对本次施工范围内的质量及保修担当责任，承诺基本内容如下：1、建立质量责任制，对装修工程的施工质量负责。2、根据工程规范要求，施工技术标准和合同约定严格施工质量。 3、依据合同做隐藏工程的签证及验收记录。 4、依法履行建筑装饰工程质量保修义务。 5、在保修期内免费履行修理义务。6、本工程装修完毕交付业主后，在日常运用过程中 ，装修部分由于业主方

25、缘由造成损坏的，施工方不担当保修责任，由于施工方缘由造成无法正常运用的，由施工方支配人员进行保修。7、该项目保修期为合同约定的两年，自尾款结清之日2023年3月12日起至2023年3月12日止。大理福源装饰工程有限公司2023年3月12日第4篇：装修质量保修承诺书装修质量保修承诺书为确保项目施工质量，本次项目施工负责人：，慎重承诺，将依照施工合同对本次施工范围内的质量及保修担当责任，承诺基本内容如下：1、依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。2、建立质量责任制，对建筑工程的施工质量负责。要求项目负责人做施工现场记录，记录工程的各部分施工是那个或那几个负责施工，一旦该部

26、分出现施工质量问题，将对该部分工程付相关责任，项目负责人有取带责任。3、根据工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。在施工过程中发觉设计文件和图纸有差错的，刚好提出看法和建议。4、根据工程设计要求，施工技术标准和合同约定对各种材料，以及构、配件进行检验，未经检验或检验不合格的不运用。5、建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐藏工程的质量检查和记录。6、建立、健全教化培训制度，加强对员工的教化培训，未经教化培训或者考试不合格的人员，不上岗作业。7、依法履行建筑装饰工程质量保修义务。8、在保修期内应无条件的全额免费履行修理义务，不得以任何理由推脱、拖延甲方的修理

27、项目。年月第5篇：工程保修承诺书工程保修承诺书为保证工程在施工完成后达到建设单位对工程质量、及工程回访、保修等方面的要求，最大限度的达到工程的建设目的，满意建设单位要求，我公司就工程质量保修向建设单位做如下送重承诺：1 保修期内的服务项目 保修服务范围1）保修的内容按建设部建设工程质量管理条例及工程施工总承包合同、工程质量保修书中的规定执行。2)对于工程承包范围内的施工项目，自工程竣工验收合格之日起进入工程质量保修阶段。在保修阶段，凡因工程不符合规程、规范和3）由于工程设计、社会人为因素、或因甲供主材质量问题等缘由造成工程缺陷，或已超出工程质量保修期限的问题，我公司根据业主认可的工程技术修理方

28、案及费用进行修复处理。4）因不行抗力，包括地震、洪水、50年以上一遇大风等缘由对工程造成的破坏，与业主协商后确定修复方法，并根据相关规定确定施工单位与建设单位的担当范围。保修期限依据工程性质并严格遵守工程施工合同及保修书中的规定，确定工程质量保修期限，并依据工程建设工程质量管理条例中规定执行。1）地基基础和主体结构工程，为设计文体规定的该工程的合理运用50年。2）屋面防水工程，有防水要求的房间和外墙有防渗漏，为5年。 3）电气系统，给排水管道，设备安装为2年。 4）装修工程为2年。 2 工程保修及服务承诺1）我单位对所供应的产品及施工自投入运用之日起，严格根据工程总承包合同有关保修的条款执行。

29、2）严格贯彻公司的质量方针，本着客户至上的原则，服务热忱，工程合同规定所造成工程实体损坏，我公司将无条件进行保修。周到，随叫随到。3）建立回访制，进行定期、不定期回访，每年内工程回访不少于两次，仔细听取建设单位看法，并形成回访记录。 4）建立修理工程专班专人负责制，由公司工程部、技术部派人负责。5）根据工程修理事务的紧急程度确定事故处理方法，并做到以下几点：A、在保修期内，成品一旦出现问题，我公司免费供应所需的工作人员和材料进行修理。承诺接到业主的修理通知后2天内进入处理，并针对现场破坏程，制定相关处理方案，得到业主同意后，对工程进行维护修复工作。B、我公司在保修期内负责对成品进行日常一般性的

30、定期修理保养，同时供应日夜24小时随传随到的紧急修理服务。C、在收到紧急事故招唤时，我公司在正常工作时间于4小时之内到场进行抢修工作；在非工作时间于6小时之内到场进行抢修工作。6）工程保修原则及安排 A、工程保修原则在保修期间，我方将依据工程合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满足”的仔细看法，以有效的制度及措施作保证，以优质快速的修理服务维护用户利益。在保修期内由于本身质量缘由造成的任何损伤和损坏，我公司将对有缺陷的部位进行无偿修理与更换，并担当由此而引起对建设单位的干脆损失。B、工程保修回访安排交工后三个月即进行工程回访，一年内再不定期回访一次，满一年再进行一次回访，并对存在的问题形

31、成文字记录，制定方案，并进行彻底的整改。回访期间对存在的任何质量问题进行整改，本着客户至人，服务热忱的原则，刚好对工程存在质量问题进行整改，直至业主满足。落实保修期内和售后服务措施：每3个月进行质量回访，最终形成回访记录，做到刚好的解决问题。综上所述，我公司慎重承诺，在工程质量保修阶段，我单位将本着用户至上的原则，让业主满足。客户的满足和支持，将是我单位的生存源泉之水，在工程施工、质量保修阶段，我单位将始终如一的为业主服务。XXXXX集团公司 2023年 月日第6篇：装修工程质量保修书工程质量保修书发包人（全称）：杭州市萧山区人民政府临江街道办事处承包人（全称）：浙江大立建设有限公司发包人、承

32、包人依据中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例，经协商一样就杭州市公安局萧山区分局交通警察大队临江中队停车场及综合楼装修工程（工程全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，根据有关法律规定和合同约定，担当工程质量保修责任。质量保修范围包括有防水要求的卫生间、房间、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。详细保修的内容，双方约定如下：在工程移交发包人后，因承包人缘由产生的质量缺陷，承包人应担当质量缺陷责任和保修义务。缺陷责任期届满，承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限担当保修义务。二、质量保修期依据建设工程质量管理条例及有关规定，

33、工程的质量保修期如下： 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理运用年限； 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_1_年； 装修工程为_1_年； 电气管线、给排水管道、设备安装工程为_1_年； 供热与供冷系统为_/_个采暖期、供冷期；住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为_/_年； 其他项目保修期限约定如下：规范年限质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为12个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质

34、量保修责任 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以托付他人修理。 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。3.对于涉及结构平安的质量问题，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；并由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。六、双方约定的其他工程质量保修事项：/本工程质量保修书由发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同

35、附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：地 址：地 址:法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：托付代理人（签字）：托付代理人（签字）：电 话：电 话：传 真：传 真：开户银行：开户银行：账 号：账 号：邮政编码：邮政编码：第7篇：装修工程质量保修书工 程 质 量 保 修 书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法,经协商一样,对银江集团企业展厅设计装修一体项目签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,担当本工程质量保修责任。

36、质量保修范围包括电气管线、由承包方选购的设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。详细保修的内容，双方约定如下。二、质量保修期双方依据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修如下：1、装修工程为 一 年2、多媒体设备工程为年，投影灯泡除外，保修卡保修期限长于一年的以保修卡为准执行；3、保修期限约定如下三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以托付他人修理，所需费用从工程保修款冲抵。2、保修期内如属发包人运用不当造成装饰面损坏,或设备不能正常运用,承包人酌情收费。四、保修费用保修费用由造成质量

37、缺陷的责任方担当，本工程约定的工程质量保修金为施工工程价款总额的5%，计贰万圆整。五、其他1、保修金返还时间：保修期满且无质量问题后7个工作日无息退还。 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人:（公章）承包人:（公章）托付代理人:托付代理人:年月日第8篇：装修工程质量保修书工 程 质 量 保 修 书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法,经协商一样,对青岛城阳宝龙城市广场1#商业部分精装修工程签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承

38、包人在质量保修期内,根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,担当本工程质量保修责任。质量保修范围包括主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面防渗漏、供热、供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。详细保修的内容，双方约定如下：按建设工程质量管理条例第279号令执行。二、质量保修期双方依据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修如下：1、主体结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为 五 年；3、装修工程为 二 年4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 二 年；5

39、、供热及供冷为 / 个采暖期、供冷期；6、其他项目保修期限约定如下： 保修期为总承包工程竣工证书发出/实际竣工日期后的24个月。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以托付他人修理，所需费用从工程保修款冲抵。2、发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。3、对于涉及结构平安的质量问题，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方法，承包人实施保修。4、质量保修完成后，由发包人组织验

40、收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方担当，本工程约定的工程质量保修金为施工工程价款总额的3%。五、其他1、双方约定的其他工程质量保修事项：各单位工程保修期满前，由发包人、监理单位及其他有关部门共同对工程进行一次全面检查，对存在的问题由工程师发出整改指令，承包人必需根据工程师的整改指令，对存在的缺陷或其他不合格之处进行整改和修复，直至工程师满足为止。2、保修金返还时间：保修期满且无质量问题后十五天内无息退还。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人:（公章） 法定代表人 或托付代理人:年 月 日承包人:（公章）法定代表人 或托付代理人: 年 月日装修保修承诺书装饰工程保修承诺书装修工程服务承诺书装修承诺书装修承诺书