房产评估年终工作总结.docx

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1、房产评估年终工作总结不知不觉一年过去，在房产评估的工作上，你又累积了哪些阅历收获呢？下面是由我为大家整理的“房产评估年终工作总结，仅供参考，欢迎大家阅读。房产评估年终工作总结一岁月荏苒，时光如梭，旧的一年即将过去，新的一年就要来临。我来到贵公司上班已经半年了，贵公司良好的工作环境和工作气氛使我受益匪浅，也使我明白好工作难求，我在公司领导及各位同事的支持与关心下，严格要求自己，根据公司的要求，基本完成了自己的本职工作。在企业不断改革的推动下，我认识到不被淘汰就要不断学习，更新理念，提高自我素养和技术水平，以适应新的形势需要。现就个人半年来的工作状况做以下总结：一、岗位职责我于20xx年3月进入公

2、司以来，在公司技术部工作。在公司领导及各位同事的关心下，对公司各项规章制度和办事流程有了清晰地认知，也从公司领导和其他同事身上学到了许多新的学问。刚进入公司的时间里，我进入了xx村拆迁评估项目，学习了整体项目的业务流程。参加现场勘测与资料的收集、及照片处理等工作。在公司领导正确的指导和各位同事亲密协作下，我能按时完成领导布置的各项工作，同时参加和同事各项任务的交接与整合。在公司的这段时间，经过上半年的工作磨练，本人在项目现场的处理能力已经有肯定程度的提高，但对于项目整体的把握度还是有所缺乏，与托付方的项目负责人沟通不够。在李总助的监督指导下，各方面都有所提高，也学到了许多在课本上学不到的学问。

3、二、工作中的缺乏第一，房地产开发这个行业对我而言是一个既熟识又生疏的行业，许多工作的完成都是领导支配的合理，我得以顺利完成，自己对工作的思索能力还不够。第二，有些工作做的还不够过细致，一些工作协调的不是十分到位，以至于有些细小的问题不能当天准时的处理完成。第三，自己的专业学问及理论水平还有许多的缺乏导致有些技术上的问题不能准时的识别和改正。房产评估年终工作总结二xxx信房地产评估有限公司是通过xx省房地产价格评估管理委员会房地产价格评估机构从业行为年度检查的评估公司。公司拥有一批具有丰富实战阅历及理论学问的注册会计师、注册税务师、注册房地产估价师、注册资产评估师、高级会计师等优秀人才。公司业务

4、范围是房地产评估与土地评估。在公司我实习岗位是助理评估人员。和专业评估人员到现场勘察房地产结构等进行拍照和勘察，和客户进行沟通。搜集相关的比较案例。在指导教师的指导下依据实地勘察及其结果做房地产评估抵押报告。并帮助装订报告，报备等工作。在实习中应用的主要技能，如对房地产学问的熟识，推断其年限，结构，区位等各方面因素。对xx房地产趋势的了解和推断。拍照的技术及与客户如何进行对话。如何有效率的完成工作。如何与同事相处的技能。实习中，开发了自己的实践能力。如在一些仪器设备的使用，还有wordexcel等办公软件的操作。新学到了房地产评估的专业学问。还有关于抵押贷款等内容。现场勘察地形的步骤及技术。在

5、短短的实习中，我看到了自己求知及好奇的心态。能够端正自己的工作看法，并仔细准时的完成工作，有吃苦耐劳的精神。能在指导教师耐烦的指导下把握有关房地产评估的学问及实践操作的技能，能很好的运用办公软件以较高的工作效率对待工作。但同时发觉了自身的缺乏。如具备的专业学问不够。理论学问的欠缺、不扎实。没有时刻关注身边及其房地产等有关方面的讯息，信息不够全面。阅历缺乏，不擅长与客户进行沟通，到达有效的合作意向。对于一些问题的处理，不镇静和果断。xxx信房地产评估有限公司的管理和业务都较为合理、规范化。内部员工办事效率高，做事主动主动。高层管理人员对员工信任和支持。使其取得不错的成果及经济效益。但我觉得在业务

6、方面假如能做到权责明确，安排得当会更加完善的。从这次的实习中，认识到了自身的缺乏。也更清晰认识到理论与实践相结合的重要性。我确定在下一个月和以后的学习生活中不断丰富自身的业务学问和素养。努力学好专业学问，把握职业技能。做到在实践中不断发觉问题和总结阅历。留意信息的获取方式，获得更多有效的信息资源。了解市场行情及改变。争取能够更好更快的融入社会，找到自己的工作岗位，明确工作方向。从而实现人生的价值追求。房产评估年终工作总结三一、基本工作概况一办理商品房登记3720份，二手房3020份，拆迁安置房1325份，自建房638份，换证1702份，抵押登记3613份，村镇房屋全部权证3869份，共发放权属

7、证书17887份。即办件3427份。占比19.29%。二完成各项评估项目330个，评估面积157.45万平方米，评估总额21.68亿元。其中拆迁评估48个项目，拆迁评估面积32.09万平方米城市建设指挥部含开发区拆迁评估面积：14.3万平方米，土地储备中心xx集团、xx棉纺厂20xx年2月结束拆迁评估面积：8.1万平方米，道路交通拆迁评估面积：4.09万平方米，乡镇工贸园区拆迁评估面积：5.6万平方米，评估金额4.13亿元。抵押224个，评估面积65万平方米，评估额7.5亿元；其它各项评估12个，评估面积11.76万平方米，评估金额1.5亿元；测算评估项目46个，测算面积48.6万平方米，测算

8、金额8.85亿元。三测量房屋建筑面积为83.28万平方米。其中商品房大型项目有xx花园证xx洲俯别墅、xx小区二期工程、xx花园二期、xx农场立新小区等共计154幢，累计建筑面积43.13万平方米；为98家单位进行厂房竣工测量，累计建筑面积为40.14万平方米。并为国际xx及xx房产开发等多家开发企业提供面积预算服务，共计预算建筑面积42.8万平方米。测绘拆迁房屋面积32.09万平方米。四接收并归档11671份，帮助司法查封181起，完成日常城镇、村镇房产移交档案的装订工作共计16000多份，对内调档6000多份，接待群众查档2200多人次。五单位全年实现收入529万元，帮助财政局征收契税37

9、50万元，帮助地税局代收营业税1678万元。六全所全年无重大事故，安全程度完全到达上级下达的指标。二、主要做法与体会回顾一年来的工作，全所围绕中心，创新举措，做到了六个“坚持，六个“进一步。一坚持思想大解放，进一步弘扬创优争先精神年初局系统组织开展了“弘扬创优争先精神，加快建设事业进展主题活动。我所主动响应，勇当“创优争先红旗擂主，在活动中我们用争创“全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位这一目标总揽全局，先后开展了“海门市五星文明机关、工会达标创模工作、省级“青年文明号、“省建设系统优质服务先进单位、优质服务明星等争创工作，并依据我所工作中各个环节涉及到的有关法律法规和具体业务细则，编印

10、了房地产管理有用手册，人手一本，全面实行规范化管理。今年我所的各项工作在xx地区六县市同行业中继续保持着地位，年底被国家建设部授予“全国房地产交易与权属登记规范化管理先进单位的荣誉称号，到目前为止xx地区县级市中获此荣誉的仅我们一家，xx地区仅二家。二坚持优质服务无止境，进一步提升服务水准今年是全市项目建设年，作为对外服务的窗口单位，我们理应以服务质量、服务环境、最便服务手段，为全市经济建设提供一流服务。在提升服务水准方面，我们主要抓好了以下工作：一是完善高效办事机制。我们对比建设部简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见，本着“急群众所急、想群众所想的思想，在不影响办证质量、法定手续的前提

11、之下，重新确定了对外服务事项的办结承诺时限，并上墙公示承诺，使我所的对外服务项目承诺时限比上级有关文件规定的时限平均提前30%以上。对于资料不齐的，实行“一次告知制和“首问负责制，避开了办证群众重复往返。对千万元以上的重点项目、重点企业的办证、抵押登记等业务实行跟踪服务，急需办理的连夜办，准时办，确保重点项目不在我们这里延误。今年5月下旬国家六部委共同出台了对房地产市场的新一轮的调控政策，大批老百姓拥向办证窗口想赶在新政出台前办理房产交易，窗口工作人员放弃中午休息时间，晚上加班加点连续一周每天超负荷工作12小时，杰出完成任务，得到中心和社会的一致好评。我所驻审批中心办证窗口被省用户满意服务明星

12、创建领导小组评为20xx年度用户满意服务明星班组。二是推行高标准服务规范。我们坚持实行规范服务、热情服务、上门服务、延时服务、快速服务、预约服务甚至委屈服务，根据五星服务等级接待好每一个办事者，限度地方便企业、方便群众，实行零过失服务。热情接待来访者，做到一张笑脸迎人，一杯热茶暖人，一把椅子留人，一个满意答复人。处理来电来信，做到有问必答、有电必回，有信必复。今年三月份一位中年妇女急匆忙的来到窗口，要求办理房产贷款抵押登记手续，而且急需办理完毕，但其丈夫却没有同来签字，一问才知其儿子出了车祸，丈夫在医院照看儿子，贷款的钱急需为儿子进行抢救，窗口负责人xx马上联系银行，同时带着工作人员赶往医院，

13、在最短的时间内到现场为他们办结手续。三坚持爱岗敬业，忘我工作，进一步将“效能革命精神落到实处今年我市掀起了新一轮的城市建设高潮，拆迁评估任务分十分繁重。为了高质量、高效率地完成好这些工作，所里召开了紧急动员会，要求评估、测绘一线工作人员发挥“效能革命精神，做好“吃苦受气的充分预备，档案室、办公室、财务室等科室做好全力保障工作，全体人员保持通讯畅通，有任务时随叫随到。 | | | |本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页