第三方抵押担保合同（借款担保合同）.docx

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2、以其名下拥有的位于 的 (房屋或地块的土地运用权)抵押给乙方，给予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。二、假如丙方末能按主合同规定期限内付款，则乙方可以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿债务(包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用)。处理抵押财产所得价款，不足以偿还主合同债务的，乙方有权实行合法手段向丙方另行追索。三、 抵押登记1、 自本合同签订之日起30日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应供应帮助;2、 甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的国有土地运用证或

3、房屋产权证正本交予乙方收执和保管;3、 全部因抵押登记、保管所需费用由甲方负责担当。四、 抵押保险1、 甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。若主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾难损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何状况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵扰废止。2、 甲方负责缴付保险费;3、 抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额不足时，乙方有权向丙方追偿;4、 乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可干脆向丙方索赔。五、 抵押解除1、 当主合同终止或

4、被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的全部义务，甲、乙双方即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清全部款项30日内将抵押财产的证件正本退还甲方;2、 全部有关解除抵押关系的费用幸免由甲方支付。六、 抵押财产的处分(一) 丙方有列状况之一的，乙方即可对抵押财产进行处分：1、 丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款;2、 丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其担当债务的/(二) 处分方式：乙方可以选择如下之一的方式处分：1、 与甲方协议折价转让;2、 甲方在此不行撤销地同意并授权乙方变卖或者拍卖该抵押财产，并以所得的价款受偿;3、 以乙方认为合适

5、的市值租金出租部分或全部的抵押财产，并收取租金和其它受益受偿;4、 乙方向乙方营业所在地的人民法院提起拆讼。(三) 处分抵押财产的受偿依次和安排原则：1、 支釜底抽薪因处分抵押财产所需的一切费用(包括支付代管人或代理人的费用及酬劳);2、 偿还所欠乙方全部欠款本息及违约金、赔偿金等;3、 在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。(四) 甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件。(五) 乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损失赔偿。七、 特殊约定事项在下列状况下：1、 丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规

6、定2、 甲方的.财产遭遇或或可能遭遇扣押或没收;3、 丙方无偿还实力或可能破产;4、 甲方放弃该抵押财产;5、 丙方发生其它重大改变而影响其履约实力，乙方认为有必要时。乙方有权实行以下任何一项或多项措施：1、 要求甲方或/和丙方限期订正违约行为;2、 要求甲方实行补救措施;3、 依本合同第六条第(二)款方式处分抵押财产。八、 甲方声明及保证1、 保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务;2、 向乙方供应的一切资料均真实牢靠，无任何假造和隐瞒之处，所供应的抵押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个人;3、 保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况(正常损耗除外)，不变更其运用性

7、质;4、 如部分呀全部的抵押财产发生毁损，无论任何缘由所致，亦无论任何人的过失，均由甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由此面引起的工切损失。同时，甲方须快速将状况通知乙方，并应尽最大努力防止损失的扩大;5、 因抵押财产贬值或不能、不足以履行其担保义务时，甲方有责任重新供应或增加担保以弥补不足;6、 末经乙方书面同意，甲方不行将本合约项下的部分或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。7、 当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必需与承租人认立租约，租约内必需订明甲方有违反本合同规定时，由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算30日内，承租人即须无条件

8、迁出;8、 准许乙方及其授权人，在任何合理时间内进入抵押物，以便查验;9、 在更改地址时应马上通知乙方;10、 按时缴交有关抵押财产的任何税费;11、 倘有任何诉讼、仲裁或传讯，可能对甲方或其任何财产不利影响时，保证刚好以书面通知乙方;12、 根据乙方合法要求，实行一切措施及签订一切有关文件，以确保乙方的合法权益;13、 甲方如发生合并，由变更后的机构担当本合同项下义务;如甲方发生分立，由变更后的机构共同担当本合同项下义务，并担当连带责任。若甲方违反上述声明及保证，甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进行违约处理。九、 涉及本合同有关税费，均由甲方负责担当。十、 本合同有效期内，乙方对甲方或/和

9、丙方的任何违约或延误行为赐予的任何宽容、宽限或延缓执行，均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利，不能作为乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可，亦不能视作是乙方对甲方或/和丙方任何违反主合同及本合同之行为实行法律措施的弃权。十一、 违约责任1、 由甲方保管本合同项下的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方回复财产原状，或提从经乙方认可的新的抵押财产。2、 甲方擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的货款，并可要求甲方或丙方支付尚欠货款总额万分之三的违约金。3、 甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争

10、议、被查封、被扣押或已经设定过抵斩权等状况而给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿。十二、 本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所达成的任何口头或书面协议均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应由甲乙丙三方协商致，达成书面协议。协议末达成前，本合同各条款仍旧有效。十三、 本合同无论因何种状况而在法律上成为无效合约或部分条款无效，丙方仍旧履行其全部还款义务，乙方有权马上就有关欠款(以各种合法方式)向丙方追偿。十四、 争议解决甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的一样。十五、 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方：授权代表：日期： 乙方宝洁(中国)有

11、限公司授权代表：日期： 丙方：授权代表：日期：第三方抵押担保合同2甲方(贷款人)：乙方(借款人)：丙方(担保人)：为了明确甲乙双方的权利和义务，依据合同法及有关规定。双方在同等的基础上，经过协商一样，达成如下借款协议，共同遵守。一、甲方本文由收集整理愿贷予乙方人民币(大写) 元整，￥： 元，于订立本约定同时，经过协商一样，达成如下借款协议，共同遵守。二、借款利息(日息)千分之 元人民币。三、利息的给付：乙方 不得拖欠。四、借款期限为 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。五、本契约书的债权，甲方可自由让与他人，乙方不得异议。六、到期未能返还，乙方除照付利息外，并按利息一倍加计的违约金给付甲方。

12、七、乙方还款担保人 ，为明确本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任，同时借款人，担保人愿以其合法财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款人的贷款本息。八、本俣同从甲、乙、丙三方签字，盖章之日起生效，至本合同贷款本息费用全部清还后自动失效。甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 丙方(盖章)：代表人(签字)： 代表人(签字)： 代表人(签字)：身份证号： 身份证号： 身份证号：电 话： 电 话： 电 话：签约日期： 年 月 日签约地址：第三方抵押担保合同3甲方(贷款方):_乙方(借款方):_丙方(担保方):_乙方为生产经营周转资金，向甲方借款，甲方同意向乙方发放借款，丙方为乙方的借款供应担保，现三方

13、就借款事宜达成如下协议：第一，借款金额和借款期限乙方向甲方借款_元，借款期限自_年_月_日至_年_月_日。其次，借款金额本次借款金额为_元(rmb)第三，借款发放方式在本协议签订3天内，甲方将借款以现金的方式交付乙方，乙方同时为甲方开具现金收据。第四，还款方式本次借款的还款方式为现金偿还。在借款期限届满前7日，甲方通知乙方，乙方接到通知后应筹款为还款做打算。借款期限届满前，乙方根据约定的方式将借款本金还给甲方，甲方向乙方开具收据，由乙方保留还款收据。第五，担保条款丙方同意为甲、乙之间的借款合同供应担保。丙方同意以自己全部的 作为乙方向甲方借款的担保物，在本协议签署前和甲方一块办理抵押担保手续。

14、借款期限届满，如乙方未归还借款，甲方可以根据相关法律规定处理丙方供应的担保物，并就相关价款优先受偿。丙方担保的范围：本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息; 违约金、赔偿金、补偿金;为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费和诉讼费用)。六，违约责任乙方借款期限届满未归还借款，视为违约，在归还借款前利息根据银行同期贷款利率的4倍计算利息，作为违约金。七，争议解决在执行本协议过程中发生的争议双方协商解决，协商不成的交由甲方所在地人民法院裁决。八，其他条款本协议自双方签字并且甲方将借款交付乙方之日起生效，未经对方允许，任何乙方不得擅自更改本协议。本协议一式两份，三方各执一份。贷款方:(签字) _借款方:(签字) _保证方:(签字)_地址：_地址：_地址：_电话：_电话：_电话：_