2023书面用工合同怎么写.docx

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1、2023书面用工合同怎么写2023书面用工合同怎么写（精选16篇） 2023书面用工合同怎么写 篇1 聘用方(甲方)：身份证号码：受聘方(乙方)：身份证号码：受聘人的担保人(丙方)：身份证号码：聘用方甲方_确定聘用受聘方乙方_从事相关工作，经过甲方、乙方双方友好协商，在同等自愿的基础上，协商一样达成如下协议：1、工作内容：a)负责家庭日常的清洁卫生和饮食起居相关工作b)负责小孩的接送和临时支配c)其他交代事项2、协议时间：本协议从_年_月_日起先实施，届时乙方根据甲方的支配执行。甲乙双方本着友好协商，同等自愿的原则，对于任何一方提出终止协议的情形，都须要提前一个月通知对方;双方相互谅解的状况除

2、外。3、劳动酬劳：甲方根据每月_元的标准，每月月底支付。4、补充条款：双方一样同意，在上述约定的工作都完成，而且甲方满足的状况下，乙方可以利用周一到周五的上午的空余时间，适当的从事一些兼职的工作。乙方自行担当兼职过程中产生的责任。在兼职的过程中，甲方不担当此期间产生的责任或连带责任。5、未尽事项，双方本着友好协商，同等自愿的原则协商解决。本协议一式三份，三方签字后生效，三方各执一份。甲方：_乙方：_丙方：_年_月_日_年_月_日_年_月_日 2023书面用工合同怎么写 篇2 甲方：某公司居处：邮编：联系电话：乙方：性别：身份证号：住址：邮编：联系电话：第一条、协议期限自_年_月_日至_年_月_

3、日止，乙方试用期为_天。其次条、工作内容乙方在协议期内由甲方派往_，工作岗位由所派往的单位负责支配与调整，乙方情愿听从。第三条、劳务酬劳乙方的劳务酬劳由所派往的单位依据乙方工作岗位确定详细标准，该标准不低于北京市最低工资，由所派往单位干脆支付乙方，或先支付甲方，再由甲方每月6日支付乙方。第四条、甲方的责、权、利1.负责要求所派往的单位为乙方供应乙方所担当工作必需的工作条件;2.要求乙方遵守国家法律法规和所派往单位的工作规定;3.负责对乙方违反甲方和所派往单位工作规定的行为作出相应处理。第五条、乙方的责、权、利1.遵守国家法律法规及甲方和所派往单位的各项工作规定;2.维护甲方及所派往单位的声誉及

4、正值利益，如造成损害或经济损失，乙方应担当相应责任;3.乙方患职业病或因工负伤的工资及医疗待遇按国家和北京市有关规定由所派往的单位担当;患病或非因工负伤的工资和医疗待遇由乙方商原企业担当。第六条、协议的解除、终止与续延1.试用期内甲、乙双方均可随时通知对方解除本协议;2.协议期间，双方均可解除本协议，但应提前7日通知对方。未提前通知的，每延迟一日，须向对方支付一日的违约金，标准为乙方的日工资;3.协议期满，双方均可终止本协议;若均无提出异议，本协议自动逐月续延。第七条、协议的变更1.协议有效期内，任何一方状况发生改变，须要变更协议时，应书面送达另一方，另一方应在15日内作出书面答复。2.双方协

5、商一样，方可变更协议有关内容，变更后的协议或协议附件由双方签字有效。3.双方协商不一样，本协议即行解除。第八条、违约责任1、甲方违反本劳务协议给乙方造成损失的，应按乙方受损状况赔偿;2、乙方在协议期内擅自离职的，应赔偿甲方的经济损失。第九条、其他本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，经甲乙双方签章生效。甲方(盖章)：_乙方：_代表人(签字)：_身份证号码：_年_月_日_年_月_日 2023书面用工合同怎么写 篇3 发包方：单位名称(以下简称甲方)承包方：-，男(女)，-年-月-日诞生，现住-。(以下简称乙方)为了加强山林的管理，盘活集体资产，同时也为了通过盘活流淌资金，化解不良债务

6、。甲方经群众大会探讨通过，确定将凤凰村一组的山林进行发包经营，甲、乙双方在同等、自愿的基础上订立以下协议：一、承包范围(详见合同签订后办理的林权证为准)。二、承包期限承包期限为-年，即从-年-月-日至-年-月-日止。三、承包金额及结算方法-年共计金额为-万元整，于合同签订之日一次性付清(或其它支付方式)。四、在承包期限内，乙方对承包范围内的树木享有全部权，对荒山、坡地享有经营自主权，若需办理有关手续由乙方自己办理，否则后果由乙方自己担当。五、合同签订后，甲方应负责帮助给乙方办理林权证，办理林权证费用由乙方负责。六、在承包期内，乙方可在承包范围内兴建临时性房屋以便于管理。七、(其它事项)。八、违

7、约责任合同经甲、乙双方签字后，即生法律效力，不因甲方法人代表变更而变动，若任何一方无故违约，终止合同应向另一方支付总承包金额-%的违约金。九、在承包期满后，若甲方接着发包，在同等条件下乙方享有优先权，乙方在承包期内转包山林，并经发包方同意，在承包期内，若乙方发生意外死亡，其法定继承人可以在承包期内继承承包。十、合同一式-份，甲乙双方各执一份，-村档一份，公证机关一份。甲方：单位名称(加盖公章)乙方：签字法人代表：签字年 月 日 2023书面用工合同怎么写 篇4 甲方：乙方：经双方协商一样，现 (甲方)与 (乙方)就20_年_月_日在学校发生的学生损害事故，经地方公安派出所及校方多次调解，本着同

8、等、自愿、公允原则，经友好协商，达成如下协议：一、甲方愿一次性赔偿给乙方医疗费、误工费、交通费、住宿费，精神抚慰金等合计人民币_元，此赔偿款干脆由公司从甲方工资中扣除支付给乙方。二、上述费用支付给乙方后，由乙方自行支配处理，其支配处理的方式及后果不再与甲方有任何关系。三、甲方 履行赔偿义务后，乙方 保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方 提出其他任何赔偿费用要求。四、甲方履行赔偿义务后，就此事处理即告终结，甲乙双方之间不再有任何权利、义务。以后因这次赔偿事故的结果亦由乙方自行担当，甲方对此不再担当任何责任。五、本协议为双方同等、自愿协商之结果，是双方真实意思表示，且公允、合理。六、本协议内容

9、甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明白违反本协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果完全满足。七、本协议为一次性终结处理协议，本协议书一式二份，双方各执一份，经双方签字或捺指印后生效，双方当事人各应以此为据，全面切实履行本协议，不得再以任何理由纠缠。八、乙方今后身体或精神出现任何问题均与甲方无关。甲方：_(签字)乙方：_(签字)20_年_月_日 2023书面用工合同怎么写 篇5 出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，甲方将_路_#_单元_房屋出租给乙方运用,为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合

10、同。第一条 房屋的面积、设施状况2、出租房屋面积共_平方米(建筑面积)。3、该房屋现有设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。其次条 乙方应供应身份证复印件，供本次租赁运用。第三条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期壹年。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条 租金及支付方式1、 该房屋每年租金为_元(大写： _)。2、 房屋租金支付方

11、式如下：乙方在签订合同时，一次性支付租金_元整，同时缴纳押金_元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。第五条 房屋修缮与运用1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的运用费及日常修理保养均由乙方负责担当。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，全部责任均由乙方担当。第六条 房屋的转让与转租未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第七条 其他约定事项1、2

12、、第八条 本合同自双方签字后生效。第九条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方签字： 乙方签字：身份证号： 身份证号：电话： 电话：签约日期： 年 月 日 2023书面用工合同怎么写 篇6 出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。1、甲方出租给乙方的房屋为一楼门面二个、一楼住房一套、三楼住房一套及一楼后面的空地。2、该房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止，共十年。3、甲方同意乙方租赁该

13、房屋可作开办幼儿园、居住、办公、仓库运用。一楼门面为框架结构，甲方同意乙方依据须要可以变更门面的内部结构。4、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交回，乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。5、该房屋租金为第一年至第三年每月_元，第四年至第六年每月_元，第七年至第九年每月_元，第十年每月_元。6、房屋租金支付方式为每季度支付一次，乙方必需在每季度前十日内支付租金给甲方。7、租赁期内，乙方承租该房屋所产生的水电费、有线电视费、宽带费等，由乙方自行负责。8、在租赁期内，甲方同意乙方转租该房屋，但乙方不得把该房屋转租给进行违法活动或存放危急物品的承

14、租人。9、违约责任、为保证甲、乙双方的权利，甲、乙双方必需严格遵守合同规定的各项条款，因一方违约造成的损失，由违约方负责赔偿给对方造成的全部损失。10、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。11、本合同发生的争议，由双方协商或申请调解，协商或调解不成的，依法提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12、本合同双方签字后生效。13、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。甲方：(公章)_乙方：(公章)_法定代表人：(签字_法定代表人：(签字)_年_月_日_年_月_日 2023书面用工合同怎么写 篇7 出租方(甲方)：_ 证照号码：_承租方(乙方)：_ 证照号码：_甲、乙双方通过友好

15、协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：(请在方格内划钩)一、房屋地点及设施：1.房屋地址：济南市_路(巷)_号(_小区)_号楼(栋、座)_单元_室;房屋为_室_厅_卫;建筑面积_平方米。2.室内附属设施：A：电器：电话 热水器 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 音响，其他_;B：家具：_.二、租用期限及其约定：(金额必需大写)1.租用期限：自_年_月_日起至_年_月_日;2.房屋租金：每月_元整人民币或 每年_元整人民币;3.付款方式与日期：付款方式：季付 半年付 年付 其他_;另付押金_元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;第一次付款计_元整人民币;付款日期：_年_月_日或

16、_年_月_日之前。4.费用支付：由甲方支付的费用：水 电 气 暖气 有线电视 物业管理 卫生治安费房屋修缮费，其他费用_;由乙方支付的费用：水 电 气 暖气 有线电视 物业管理 卫生治安费房屋修缮费，其他费用_.5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达_天或者连续三个月不付清全部费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何状

17、况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该房屋应保持四周环境整齐，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决

18、，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、入住时的水电煤字数：水_电_气_，其它说明：_.出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：居处： 居处：法定代表人： 法定代表人：电话： 电话：出租方代理人(签章)： 承租方代理人(签章)：居处： 居处：电话： 电话：签约日期：_年_月_日 2023书面用工合同怎么写 篇8 订立合同双方：抵押人：_，以下简称甲方：抵押权人：_，以下简称乙方。鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)_元短暂不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一样，特订立本抵押合同。第一条抵押物的名称、数量和价值1.名称：_。2

19、.数量：_。3.价值：_。其次条抵押期限抵押期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第三条抵押物的清点、暂管和保险1.清点：本合同生效后五天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。2.暂管：抵押物仍由甲方负责暂管完整无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方担当。3.保险：在合同生效后五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不行抗力遭遇损失，乙方则从保险公司干脆取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督1.抵押物的销售，仍由甲方负责，甲方应组织人员

20、主动推销，并将所销售的货款干脆交入乙方指定的帐户，作为偿还欠款本息的资金来源之一。2.甲方在与需方签订供销合同时，应在合同中写明款项汇入_银行_分行_帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应刚好将合同副本或影印件提交甲方审定后方可发货。3.甲方每月应向乙方供应财务安排、物资库存、财务会计报表及有关经济资料，乙方认为必要时，有权进行检查抵押物的库存，销售状况以及与抵押物有关的帐目资料，甲方应赐予帮助。第五条甲方的义务及违约责任1.甲方应保证是该抵押的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方

21、应负责赔偿。2.在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3.甲方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损，甲方如因有意或过失造成抵押物毁损，应在十五天内向乙方供应新的抵押物。4.甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定，乙方有权马上暂管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内，将抵押物交给乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。5.甲方如违反本合同第四条其次项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。第六条抵押物的处分、处分方式和还款项的运用依次1.本

22、合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_人民法院申请处分抵押物。2.抵押物处分方式和程序由_人民法院裁定。3.抵押物的价格由_市物价局作价。4.处分抵押物所得的款项，接下列依次运用。第一：支付处分抵押物的费用。其次：缴纳抵押物的税金。第三：偿还欠乙方贷款的税金。如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍不足以抵还欠款本息者。乙方仍可依据原借款合同向债务人追索欠款。第七条其它1.本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经_市公证处公证后生效，公证费用由甲方担当。2.当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方

23、审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。3.本合同系经_市公证处依法给予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同，对方当事人可依据民事诉讼法第一百八十六条之规定，干脆向_人民法院申请强制执行。4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。副本一式_份，送_等有关单位各留存一份。抵押人：_(章)抵押权人：_(章)代表人：_(签字)代表人：_(签字)地址：_地址：_银行及账号：_银行及账号：_年_月_日订立 2023书面用工合同怎么写 篇9 出租方：_甲方_乙方_山地产权证为

24、准证号：_以下简称甲方_以下简称乙方_大写_林地地下资源、藏物和公用设施均不在土地运用权租赁范围_如国家须要征用该林地，地面物补偿归乙方，土地补偿归甲方_旅游开发有限公司。依照国家有关政策和法规，经甲乙双方共同协商，取得一样看法，主要用于景区建设和景观，为规范双方权利义务，订立如下协议，供双方共同遵守执行。一、甲方自留山地在其所辖山地范围，界址：_，面积共_平方，合计_亩。二、租用期为_年，即从_年_月_日起至_年_月_止，共计_年。在租用期内，乙方以每亩每年按当年国家封山育林费支付给甲方，乙方在签订协议书之_个工作日内支付甲方第一年租金，以后每年_月_日支付后一年租金。三、租用期间，甲方必需

25、保证不得有任何事端影响乙方正常经营生产，如有山林权属争议、纠纷，由甲方负责调解处理。调解的一切费用由甲方支付，纠纷造成乙方有经济损失的，一切都甲方负责，甲方帮助劝说其他村民不得在甲方自留山地破坏林木，严禁在林区滥砍伐、烧山等。四、自合同签订起即可行使运用权，可进入租用地做打算工作。五、原有进入林区的大路，甲方必需负责无偿供应给乙方运用，不得以任何借口设卡收费，乙方须要新建林区马路，如需占用甲方或其它户的部分土地，甲方应赐予支持，并保证帮助理顺解决。用到的山林补偿费按签订补偿方案补偿。六、在租用期内，乙方家庭或成员均享有租用运用和租用继承权;本协议也不因乙方法定代表人的变更而变更。七、其它约定事

26、项：_。八、甲乙方双方都履行协议，在执行过程中，甲乙双方如有纠纷发生，可申请林业主管部门调解或者行政村和乡政府调解，也可干脆向人民法院申请判决。九、本协议自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，每份都有同等法律效力。甲方(法定代表人签章)：_乙方(法定代表人签章)：_(或授权代表)：_见证人：_日期： 2023书面用工合同怎么写 篇10 甲方(出租方)：法定代表人;地址：乙方(承租方)：法定代表人地址：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经同等协商，就乙方租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、租赁房产：甲方合法拥有坐落于_市区大厦层房屋，建筑面积为：平米(以下简称该房屋)

27、。甲方同意将该承租单元平米出租给乙方。二、租赁用途：乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自变更其用途。三、租赁期限：3.1本合同租赁期为：_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。免租装修期为_个月，即自_年_月_日至_年_月_日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向该房屋物业管理公司缴纳这期间的物业管理费、电费、水费等费用。3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需接着租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定。四、租金4.1该房屋首年租金按建筑面积计算为_元/平方米(税后租金)，

28、共计_元(大写：人民币：_)，即每季度租金_元(大写：人民币：_)。自其次个租赁年度(含其次个租赁年度)起，年租金在上一个租赁年度租金基础上递增_%，直至合同租赁期限结束。4.2乙方实行按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金。合同签订后，乙方应在3个工作日(法定节假日顺延)内，预付第一租赁年度第一季度的租金，起租日起先后该笔租金自动转为第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前_个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一季度租金。4.3支付方式：乙方可以支票、现金或汇款方式支付。甲方开户行：帐户名称：帐号：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。五、物业管理费及其他相关费用5

29、.1物业管理费由乙方担当。月标准为：每建筑平米人民币元，合计每月_元。5.2水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行担当。5.3物业管理费交付方法和时间以物业公司规定为准。六、履约保证金6.1在双方签订本租赁合同后，乙方应于_年_月_日前支付履约保证金_元(大写：_)。甲方收到保证金后向乙方出具收据。6.2履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特别约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。七、交房标准及房屋装修或改造7.1乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕首年保证金

30、、租金后，甲方开据入住通知单，乙方持入住通知单前往物业管理公司办理入住手续。乙方对于消防等设施的装修改造方案，必需取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所托付的相关机构自行进行，甲方帮助办理相关手续。7.2乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行担当，该房屋交还时，乙方不得要求甲方赐予装修补偿。7.3乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理公司要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须仔细阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦装修手册、客户手册的规定。乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向该房

31、屋物业管理公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。7.4乙方的装修方案未获得物业管理公司正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放(如乙方须要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的平安性负责，并得到甲方同意，方可存放)。7.5乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常运用大厦或正常运用单元房屋。如因乙方托付的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。7.6若由于乙方的缘由而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中心空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路运用不当、修理不善;或因装修产生各种污

32、染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和担当。7.7乙方进行房屋装饰装修、增加设施、中心空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行担当。承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行修理保养，并由乙方担当有关费用，若由于乙方非正常运用缘由造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为修理，但必需由乙方担当修理费用。7.8对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任及费用。八、甲方的权利及义务8.1甲方托付物业管理有限公司负责本物业的公共设备设施、共用部位的修理、养护和管理，负责维护公共秩序和平安防范事项的帮助管理。8.2甲方托付物业管理公

33、司在日常管理工作中，有权监督乙方遵守本物业业主临时公约、物业运用手册、前期物业管理服务协议及各项物业管理制度。8.3在本合同租赁期内，如该房屋发生转让时，甲方应刚好通知乙方,本合同接着履行。8.4按本合同之第五条、第六条规定，向乙方收取租金和保证金。8.5租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的第种：依附于房屋的装修、装饰或附属物归甲方全部。要求乙方复原原状。甲方复原原状，并向乙方收取复原工程实际发生的费用。8.8未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。九、乙方的权利及义务9.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有关费用。9.2租赁期内拥

34、有该房屋及其共用部位的运用权。9.3乙方应遵守本物业业主临时公约、物业运用手册及各项物业管理制度，履行前期物业管理服务协议所约定的权利和义务。9.4如乙方运用不当或人为损坏房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并复原原状。9.5甲方或该房屋管理公司对该房屋进行修缮或处理突发事务实行避险措施时，乙方应主动协作。9.6根据公允、合理、平安的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。9.7负责做好该房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行担当责任。9.8房屋运用中产生的费用由乙方担当：9.8.1乙方自用部位的

35、设施设备、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方担当。9.8.2乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等运用该房屋中产生的相关费用由乙方自行担当。9.9租赁期届满或者提前解除合同后，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品，并由乙方担当相应的费用。十、合同的变更、解除与终止10.1经甲乙双方协商一样，可以解除、变更、终止本合同。10.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：擅自将该房屋转租、分租、转借的;承租人利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);未经甲方书面同意，拆变更动房屋结构的。10.

36、3租赁期满合同自然终止。十一、违约责任11.1乙方未能向甲方按时支付应支付下一年度租金的，逾期一日，乙方须按应缴总额的千分之三支付滞纳金。乙方拖欠租金7天以上的(含7天)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，追收所欠费用及滞纳金，并不予退还履约保证金。11.2未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，否则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，不予退还履约保证金，并有权要求乙方担当给甲方造成的经济损失。11.3乙方违反业主临时公约、业主公约、前期物业管理服务协议或本物业管理制度，甲方或该房屋物业管理公司有权制止、要求其限期整改、复原原状、赔偿损失，并由乙方担当一切法律责任。11.4租

37、赁期内，甲方单方面解除本协议或由于甲方的缘由导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失(合理折旧后);乙方单方面解除本协议或由于乙方违约导致甲方通知解除本协议的，甲方不予退还保证金，并有权要求乙方担当给甲方造成的经济损失。11.5本合同任何一方不履行约定义务或违反本合同条款内容，给对方造成损失或导致本合同提前终止的，违约方担当给守约方造成的全部经济损失和法律责任。十二、特殊约定12.1本合同任何一方在遇到不行抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责。本合同项下的“不行抗力”指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。12.2如发生“不行抗力”事务致使本合同约定的某条款不能执行，双方均应主动实行补救措施，削减双方的损失，需免责一方应向另一方供应免责书面函(需供应证明材料)，在其证明得到证明后