2023年房屋产权抵押合同.docx

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1、2023年房屋产权抵押合同2023年房屋产权抵押合同（通用19篇） 2023年房屋产权抵押合同 篇1 抵押权人：_有限公司(以下简称甲方)抵押人：_大厦(以下简称乙方)_年_月_日，_有限公司与_实业有限总公司签订协议书一份，规定浙_有限公司将2万平方米_山庄用地退还给_实业有限总公司，_实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙_有限公司。乙方杭州_大厦愿为_实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款供应抵押担保并签订如下抵押协议：第一条、抵押担保的债权乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_实业有限总公司签订的协议书规定的大_实业有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为

2、_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。其次条、抵押物乙方愿供应座落于_市_路、号的_大厦的房产作_实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架结构，属乙方全部，其房产权证号为_;土地运用证号_。第三条、双方同意抵押担保的范围与_实业有限总公司履行义务担当责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条、抵押期间，乙方应妥当保管、运用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。第五条、本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的的房地产权证书和土地运用权证号，由甲方负责办理

3、抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。第六条、因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。第七条、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方：_代表：_乙方：_大厦代表：_年_月_日中华人民共和国担保法相关规定：第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，供应担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押：(

4、一)抵押人全部的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人全部的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地运用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地运用权;(六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 2023年房屋产权抵押合同 篇2 甲方(出借人、抵押权人)： 身份证编号：乙方(借款人、抵押人)： 身份证编号：抵押物财产共有人： 身份证编号：甲乙双方经充分协商，依据有关法律、法规，在自愿、同等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，

5、一样达成如下合同条款：第一条：借款金额为人民币(大写) 元整;(小写) 元。其次条：借款期限为 。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则担当一切法律责任。第四条：借款利率为 每月，每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。第五条：甲方将全部借款金额根据借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人须要提前还款的，应提前7日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不行抗拒的缘由除外。第七条：乙方自愿用位于

6、下面所诉房屋 套作为抵押向甲方，并自愿担当相应的法律责任。抵押物具体状况如下：坐落： ;产权证号： ;产权人：产权类别 ;建筑面积： ;结构： ;抵押人承诺本抵押物无其他全部权利瑕疵。第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方协作甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方担当。第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即

7、告终止。本合同项下债权债务结清后甲方协作乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物全部权凭证退还抵押人。第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应担当合同总金额_年 月 日 2023年房屋产权抵押合同 篇3 编号：_甲方：_(债权人、抵押权人、)身份证号码：_乙方：_(债务人、抵押人)身份证号码：_乙方向甲方申请借款。双方经协商一样同意，乙方以其全部的房产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方供应双方商定的借款额给乙方。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、城市房地产抵押管理方法等法律法规的规定，双方本着同等自愿、诚恳信用的原则，经协商一样，

8、达成本合同，并保证共同遵守执行。第一条 乙方向甲方借款金额为人民币_ 元整(￥ )其次条 借款期限：自_ 年_月_日起至 年_ 月_日止。照实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条 借款的偿还：1、还款方式的选择：_利息按月结清，月初支付当月利息，本金在借款到期日结清。_在借款到期日一次性结清本金和利息。2、乙方在清偿借款后甲方应当归还乙方从前所出具的借据。3、如推迟归还借款，乙方应当按日支付滞纳金千分之三。第四条 本合同的相关费用(包括抵押登记、评估费等)均由乙方负责。第五条 乙方将其名下的位于

9、的 房屋(以下简称该房屋)的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方供应抵押担保，该房屋产权证号为： ，面积：平方米，房产价值/剩余价值为：_ 元人民币。第六条 本抵押担保的主债权数额为： _元人民币。抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。第七条本抵押所担保的主债权范围包括：本合同项下的借款本金、利息(包括约定利息、罚息)违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费)和全部其他应付款项。第八条抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出租、变卖、赠与抵押物，或以其他任何方式处分抵押物。抵押期间抵押物不受乙方资产分割、转让等影响，如甲

10、方发觉乙方有违反本条款的情节，将处置抵押物。第九条 违约责任(1)乙方如未按合同规定归还借款，甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部贷款本息为止。(2)第十条 其他条款：第十一条 本合同一式 份，甲乙双份各执一份，抵押登记机关 份，本合同自甲乙双方签章之后生效。甲方(签章)_ 电话_乙方(签章)_ 电话_合同签署日期：_ 年_ 月 _日 2023年房屋产权抵押合同 篇4 抵押人(以下简称甲方)_(本人)(妻子)姓名：_居民身份证号码：_地址：_ 联系电话：_抵押权人(以下简称乙方)_(本人)(妻子)姓名：_居民

11、身份证号码：_地址：_联系电话：_甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一样，并经土地全部权人同意，达成以下合同条款：第一条 房屋的基本状况因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计平方米)及其一些附属物抵押给乙方，假如逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地运用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于年，房屋结构为土木结构，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_.该院落详细位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：

12、米、宽度为 米，面积共 平米该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的全部果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。其次条 房屋面积的约定本合同第一条所约定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。第三条 土地运用权性质。该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得集体全部土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋抵押

13、后，根据有关规定，乙方无须补办土地运用权出让手续。第四条 抵押价款双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写即人民币小写 元。其中 (小写： )为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，水电费、有线电视费等。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款(人民币)_万_千_百_拾_元整。甲方并应于本合同生效之日起_日内将该房屋及产权证、土地运用证全部交付给乙方做抵押。第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在应收到该房屋

14、抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方逾期偿还借款的违约责任。对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。1.甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5%向乙方支付违约金。2.甲方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利

15、息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。第九条 关于产权登记的约定。甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。并已经取得全部共有人的一样同意。若因产权、运用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常运用，甲方情愿赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建立、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转

16、移义务，如因政府缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。第十条 甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。抵押后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十二条 本合同在履行中发生争议解决方法由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲裁。第十三条

17、本合同生效期经甲、乙双方签字之日起生效。甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。甲方(签章) 乙方(签章)_年_月_日 _年_月_日签于_ 签于_村代表看法：村委会盖章：年 月 日 2023年房屋产权抵押合同 篇5 甲方(出借人抵押权人)：_乙方(借款人)：_丙方(抵押人连带责任保证人):_乙方因购买复合肥原料向甲方借款，丙方愿供应房屋和土地为其抵押担保并自愿担当连带责任保证人，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法规定三方就借款、抵押等相关事宜同等协商一样订立本合同，内容如下：第一条 借款金额：人民币肆佰万_元整(小写：人民币_元整)。借款用途：购买复合肥原料。借款期间：自本

18、合同生效之日起三个月，期限届满即归还本金及利息。借款利息：如乙方按期还款，则借款期间按月息2%计算;如乙方不能按期还款，则自借款之日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部还清，同时自逾期之日起按日向甲方支付逾期还款金额部分万分之八的违约金。其次条丙方愿以其享有土地运用权的位于郴州市沿江路6号和壹舍A栋202(土地运用权证号：郴国用(20_)第S00074号;产权证号：郴房权证苏仙字第711017836号)土地和房屋为乙方该项借款供应抵押担保，并自愿担当连带责任保证人。1、抵押物权利凭证：郴国用(20_)第S00074号;郴房权证苏仙字第711017836号)。2、抵押期间: 自本合同生效之日起至

19、乙方还清全部借款为止。3、乙方、丙方保证抵押期间未经甲方同意不得将抵押物转让、再抵押或以其它方式处分。第三条如乙方不能按期还款，甲方为实现债权而支出的相关费用(包括但不限于律师费)均由乙方担当。同时甲方有权通过司法强制措施拍卖抵押物偿还借款本金、利息、违约金及甲方实现债权的相关费用(包括但不限于律师费)。第四条抵押借款合同签订后，应向政府主管机关办理抵押登记，所需费用由乙方负担，办理抵押登记时房管部门供应的合同不是本合同的变更或替代，权利义务以本合同约定为准。第五条 在履行本合同中发生争议，由三方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条 本合同一式四份，各方签字

20、盖章生效，三方各执一份，办理抵押登记备案一份。甲方(签章)：_法定代表人：_年_月_日乙方(签章)：_法定代表人：_年_月_日丙方(签章)：_法定代表人：_年_月_日 2023年房屋产权抵押合同 篇6 合同编号： _抵 押 人(下称甲方): 身份证号：_ 抵押权人(下称乙方):鉴于甲方与乙方于_年_月_日签订了_(合同编号:_，下称主合同)，为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，甲方自愿以其有权处分的房产向乙方作抵押但保。甲乙双方经协商一样，订立本抵押合同。第一条 本合同设定抵押的房产如下：其次条抵押房产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房产担当修理养护义务，负责抵押房产的平安与完好，

21、并随时接受乙方的检查监督。假如抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的状况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在 7天内重新供应相应的经乙方认可的其他等值抵押物。第三条 本合同自签字之日起三十天内，由甲乙双方共同到烟台市房产管理局办理抵押登记。第四条 抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必需刚好书面告知乙方，并按下列第 1种方式执行：1、重新设定抵押房产，变更抵押合同，甲乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续;2、甲方以拆迁受偿价款偿乙方在本合同担保范围内的主债权及附属债权。第五条1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产全部或部分进行转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置;2

22、、甲方将抵押的房产全部或部分进行转让时，应通知乙方并告知受让人转让房产已经抵押的状况，转让价款须交乙方指定的机构提存。第六条 抵押房产的再抵押按下列第1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房产再进行抵押;2、甲方将抵押房产余额部分再次抵押时，应通知乙方并告知新抵押权人抵押房产已经抵押的状况，但所担保债权不得超出余额部分的_%。第七条 种方式执行：1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房产对外出租;2、甲方出租抵押房产时，应当将设置抵押的状况告知承租人，且租金收入须交乙方指定的机构提存。第八条 本合同其他约定：未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装减损其价值，或变更其用途。第九条 本合同在履行中发生争

23、议，按下列第 2种方式解决1、提交_仲裁委员会仲裁;2、向人民法院起诉。第十条 本合同由甲乙双方于_年_月_日在_签订;自抵押登记之日起生效。第十一条 本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，登记机关留存壹份。 2023年房屋产权抵押合同 篇7 甲方(出借人)乙方(借款人)乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一样，签订本合同，共同遵守。第一条甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。其次条借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。第四条如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除担当归还

24、本金及利息外，还担当借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后干脆抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方帮助办理过户手续。第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除担当返还本金及利息外，还需担当借款金额20%的违约金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。出借人：电话：身份证号码：日期：借款人：电话：身份证号码：日期

25、： 2023年房屋产权抵押合同 篇8 甲方：身份证号码：居处地：邮编：联系电话：乙方：居处地：法定代表人：邮编：联系电话：依据中华人民共和国合同法和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上，就甲方申请办理房屋抵押消费贷款，乙方供应帮助服务事宜，订立本合同。第一章 服务第一条 服务内容：本合同签定后，甲方供应 房屋抵押消费贷款 申贷资料给乙方，乙方帮助甲方办理贷款申请手续。其次条 服务完成：甲方向银行申请贷款胜利(即贷款银行批准此笔贷款)，视为乙方供应的服务已经完成。其次章 贷款第三条 贷款申请：甲方依据自身须要，确定拟贷款额度及贷款年限，提出贷款申请并提交相关审批材料。第四

26、条 发放贷款：经被申请银行批准贷款后，甲方房屋实现抵押 及履行相关手续后即可发放贷款。第五条 甲方申请贷款总额为￥-元人民币(大写)-整。第六条 贷款年限为_年。第三章 服务费用第七条 服务费用：甲方支付乙方服务费：￥-元人民币(大写)-(不含评估费、抵押费、保险费、公证费等)。第八条 定金：本合同签定之日甲方向乙方支付定金：￥-元人民币(大写)-X-X-。贷款申请胜利后(即贷款银行批准此笔贷款)，此定金抵作服务费用。第九条本合同签定后，甲方供应全部贷款资料给乙方，乙方帮助甲方办理贷款申请手续，假如甲方贷款申请未通过银行的审批，双方协商终止合同。乙方在3个工作日内将定金全部返还甲方。第十条 若

27、因甲方过错致使甲方贷款申请未通过银行的审批，使本合同终止，甲方无权要求返还定金。第十一条 若甲方单方面终止本合同，或甲方单方面终止借贷申请，甲方无权要求返还定金。第十二条 甲方应在乙方服务完成当日(即本合同其次条约定之情形)，将剩余服务费全部支付给乙方。第十三条 由于贷款的胜利与否是依据借款人自身资质、银行政策等综合因素确定的，故乙方并不对此贷款胜利赐予承诺。第四章 违约责任其次十条 本合同一经签定，双方需共同遵守，否则违约方需赔偿守约方的一切损失。其次十一条 逾期支付定金与服务费用的违约金计算方法：根据所欠费用每日加收-的违约金。其次十二条 争议的解决方法本合同签定地为-，如借款人未能按期全

28、额清偿到期债务，各方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向对本合同签定地有管辖权的人民法院提起诉讼。第五章其次十三条 付款方式：定金、服务费由甲方以支票或现金方式向乙方支付。其次十四条 本合同一式-份，甲、乙双方各执-份。本合同自签订之日起生效。甲方：(签字、盖章) 乙方：(盖章)法定代表人或托付人：(签字)_年_月_日 2023年房屋产权抵押合同 篇9 当户(抵押人)：(以下简称“甲方”)证件号码：居处：通讯地址：联系电话：典当行(抵押权人)：(以下简称“乙方”)居处：邮政编码：法定代表人/主要负责人：联系电话：传真：鉴于：甲方(即当户)与乙方(即典当行)依据中华人民共和国担保法、典当管理方

29、法等法律、法规和规章的有关规定，双方商定，甲方用其自有的或其享有完全处置权的房地产作为当物抵押给乙方，交付肯定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息，偿还当金，赎回当物;乙方在对当物进行审查、评估并同意收当后将在该当物办理抵押登记后肯定期限内支付甲方当金并收取肯定比例费用。双方同意，该抵押房地产作为甲方向乙方偿还本合同项下全部债务的担保。双方共同认可，抵押担保的甲方所欠乙方之债范围包括：当金本息、典当综合费用、违约金(如有)、实现抵押权所支付的相关费用(包括但不限于律师费、公证费、执行费、拍卖费等)以及全部其它应付款项。为进一步明确双方的权利、义务关系，经双方协商，特在抵押典当单即当票

30、外再行签订本合同，以共同遵守。一、抵押典当房地产状况1、甲方所抵押典当的房地产产权人为：_;房屋产权证号为：_;土地运用权证号为：_;房屋坐落于_;建筑面积为：_平方米。(详细内容详见附件1)。2、甲、乙双方确认，抵押典当房地产评估价值为：￥_，人民币_(大写)。3、抵押范围：全部抵押二、当金数额和当期1、甲、乙双方共同确定当金为：￥_，人民币(大写)，即房产评估价格的_%。2、双方商定，本合同项下抵押典当期限为(大写)个月/天，自起至止。自甲方收到乙方支付的当金之日起计算。如续当，典当期限相应的持续，以双方签署的续当凭证约定的为准。3、典当期限的计算：30天为一个月，超过5天按一个月计算，不

31、足5天的，按5天计算。三、当金的支付以下各项条件必需全部满意后，乙方有义务向甲方支付本合同项下的当金：1、甲方已向乙方供应房屋买卖合同书原件、房屋产权证原件及/或能够证明甲方对该房屋享有完全处置权的证明文件，证明甲方有权将该房屋进行抵押典当;2、甲方已向乙方出示其身份证明原件，包括但不限于营业执照、组织结构代码证、身份证、户口薄、结婚证等;3、甲、乙双方已共同向房屋所在地的房地产抵押登记管理部门办理完毕该房屋的抵押登记手续，乙方并已取得房屋他项权证和土地他项权利证书及/或由该部门出具的其它合法证明房屋已抵押登记的文件;4、甲方已按本合同约定办理了保险并将保单原件交付乙方保管;5、甲方支付并已缴

32、清办理房屋评估、抵押登记、房屋保险、公证等手续时所发生的一切费用。四、当金利息及综合费用本合同项下的当金利率为月利率%，由甲方按月足额支付给乙方;典当综合费用为每月%，由甲方按月足额预先支付给乙方。五、续当、赎当、绝当1、典当期内及典当期限届满后5日内，甲方结清当期内利息、典当综合费用和违约金(如有)，书面提出申请并经乙方同意后，甲方可以续当，双方签订续当凭证。在此期限(5日)内，甲方也可以赎当。2、甲方于典当期限届满5日后申请续当并经乙方同意续当的.，除向乙方结清典当综合费用、利息外，还应依据实际天数每日按当金数额的0、5%支付违约金及相关费用;如赎当，须经乙方同意，除应支付上述费用外还应全

33、额偿还乙方当金。续当期自典当期限或者前一次续当期限届满日起算。4、在出现续当后，除当期发生改变外，本合同其它条款不变，双方应接着履行。5、甲方于典当期限届满5日后既不赎当也不续当的视为绝当。六、绝当物处理甲、乙双方约定，在发生绝当后，乙方除有权依照本合同第八条的有关规定处分抵押物以外，乙方同时有权自行托付拍卖行对抵押典当物公开拍卖。当物拍卖收入在扣除拍卖费用及已偿还甲方所欠乙方之债后，剩余部分退还甲方或办理提存(提存费由甲方担当)，不足部分甲方应接着清偿。双方同意，由乙方依据实际状况处分绝当房产。七、抵押房产的处分1、经乙方认可，甲方在典当期内可以托付第三人代为赎当;甲方须向乙方供应对该第三人

34、的书面授权托付文书，乙方要求公证的，甲方应当提交公证后的授权托付书。乙方承诺，在甲方或甲方托付的第三人依本合同约定办理完毕房地产赎当手续后，应当帮助办理解除抵押手续。2、甲方如不按本合同约定偿还当金和支付应付的任何款项或不遵守本合同的任何条款或发生任何违约事务时，乙方有权行使法律或本合同所授予的全部权利而无需经过甲方许可，包括但不限于：(1)以抵押房产折价或拍卖、变卖抵押房产，并以所得价款受偿;(2)以乙方认为合适的租金、年期及条件，出租该抵押房产的全部或部分并以收取的租金和收益受偿;(3)以本合同第十二条所约定的处置方式进行处置。3、乙方依照本合同约定，按有关法律规定依法出售、出租或以任何其

35、他方式处分抵押房产时，有权签署有关该抵押房产的买卖、出租或以其他方式处分的文件及契约，也有权取消该笔买卖或出租，并签署有关文件，以及收取有关款项，而一切因此而引起的损失，乙方均不负责。4、乙方可于下列任何状况下有处分抵押房产的权利：(1)出现绝当情形时;(2)甲方不缴纳有关土地运用费或有关政府所征收的费用或款项(假如存在);(3)甲方舍弃该抵押房产;(4)出现本合同第十条其次款规定的情形;(5)甲方不遵守本合同的任何条款。5、乙方按本合同出租或出售或处分该抵押房产所得的款项，依下列次序处理：(1)用以缴付因出租或出售或处分该抵押房产而支出的一切费用(包括但不限于缴付代理人、中介的费用、酬劳);

36、(2)用于扣缴所欠的一切税款及甲方依据本合同应付的一切费用及杂费(包括但不限于保险费及修补该抵押房产的费用);(3)用以清偿本合同项下甲方所欠乙方的当金本息、典当综合费用、违约金(如有)、实现抵押权所支付的相关费用(包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费、拍卖费等)以及全部其它应付款项。扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款退还甲方。出售该抵押房产所得款项，如不足以清偿甲方所欠乙方的一切款项，甲方应接着清偿。八、甲方的保证甲方作为本合同项下抵押典当房地产的抵押人保证如下：1、甲方保证按本合同的约定，按期全额归还以偿还当金、利息及其他费用;2、甲方保证其向乙方供应的一切资料均真实完整，无任何

37、伪造和隐瞒之处;也未在本合同签订前将本合同项下的抵押房产抵押予他人或设立权利限制;3、甲方将合理占管及运用该抵押房产，不得将该抵押房产用于任何法律或保险条款所禁止或解除的任何方式或目的;4、甲方只可将抵押房产用于自住，未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的抵押房产的全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务、舍弃或以其他任何方式处分;5、甲方准许乙方经预先通知甲方后在合理时间内依法进入该房产，以便查验;6、甲方在更改居处或通讯地址时须马上通知乙方，否则乙方的任何通知发送至原居处或通讯地址均视为甲方已收到;7、如有任何诉讼、仲裁，可能对甲方及其任何财产有不利影响时，甲方应刚好书面通知乙方;8

38、、甲方将根据乙方合理的要求，实行一切措施及签署一切相关文件，不行撤销地授权乙方全权办理房产保险、抵押登记、拍卖、过户等手续，以确保乙方在本合同项下的抵押权益;9、如该抵押房产贬值，以致明显地不能或不足以作为其履行债务的担保，乙方有权要求甲方供应新的担保，否则甲方有权提前实现抵押权并向甲方接着追偿。九、乙方的权利和义务1、在本合同第三条所列各项条件全部满意后，乙方将依据本合同的约定，将当金支付予甲方。2、在甲方清偿完本合同项下甲方所欠乙方之债后，若甲方同时已全部履行本合同各项义务，乙方应解除其在本合同项下的抵押权，并将有关该抵押房产全部权证明文件归还甲方。3、在本合同有效期间，乙方对甲方的任何违约或延误行为赐予任何宽容、宽限或延缓行使权利均不损害、影响或限制乙方依本合同和有关法律规定作为债权人应享有一切权利，亦不能说明为乙方对任何违反本合同行为的许可，更不能视为乙方放弃对现有或将来违约行为实行行动的权利。4、乙方无须征求甲方同意，可将乙方在本合同项下的全部或部分权益转让他人，在转让后书面通知甲方即可，甲方须接着向乙方的受让人履行其本合同项下的责任;