场地租赁合同简短.docx

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1、场地租赁合同简短场地租赁合同简短（精选15篇） 场地租赁合同简短 篇1 甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一样，签订本合同。第一条出租场地出租区域位于_，面积约_平方米（场地平面图见附件一）。其次条租赁期限从_年_月_日（以实际营业之日起）至_年_月_日，为期_年。第三条租金和租金的交纳期限房屋租金第一年_万元，即每月_万元。租金费用每年递增_，即其次年房租金_万元，第三年房屋租金_万元。乙方需在每月_日前预付下月的租金，如逾期则每天按日租金的2%收取滞纳金，如拖欠一个月的，则甲方有权终止合同。场地出租所取得的租金

2、收入所涉及的相关税金的由甲方担当。第四条押金的收取自合同签订之日，乙方需向甲方支付_元整经营风险押金，风险押金在合同终止、费用全部结清后归还，不计利息。在租赁期内，由于乙方缘由给甲方造成任何损失的，或因逾期支付的滞纳金，甲方均可以在押金中扣除。如损失超过押金的，乙方还应当支付超出部分。第五条甲方的权利和义务1、甲方同意乙方在承租期内经营_项目。未经甲方同意乙方不得经营其他项目。否则，甲方有权马上终止合同，并由乙方支付赔偿金_万元整。2、甲方必需保证所供应的经营设施、设备的正常运用，一次性交给乙方验收后，在日常经营中各项设施设备的修理、保养由乙方负责；甲方保证乙方在经营期间内的正常供水、供电和空

3、调。3、为保证经营项目的服务质量与酒店星级标准的一样性，经营所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原则上乙方需向酒店仓库统一领用。如乙方自行购买，则需得到酒店相关部门的同意后方可运用，乙方在对客服过程中，引起的质量问题（包括客人投诉事务），均由乙方自行解决，并担当经济赔偿责任和扣罚款。4、甲方仅供应场地，营业执照及相关执照由乙方自行解决，发票及相关税费由乙方自理。第六条乙方的权利和义务1、期间，乙方拥有场地的经营运用权和管理权。首次装修由乙方供应装修设计方案经甲方审核后进行装修，费用由甲方担当。租赁期间，乙方不得擅自变更经营场地装修布局。如要装修改造需事先征得乙方同意，方可实施。装修费由乙方担当

4、。涉及电器方面修理由甲方供应修理人员，材料费乙方担当。2、租赁期间，经营区域的管理人员和员工均由乙方自行聘请和管理。乙方所聘请的人员必需根据劳动合同法和当地政府部门规定，为员工交纳规定的劳动保险费和福利费用等，发生劳动纠纷问题均由乙方负责处理解决。3、乙方在租赁经营期间，乙方必需保证不出售假冒伪劣商品。如有发觉，并给甲方形象造成严峻影响的，甲方有权单方终止合同，由此造成的经济、法律后果，均由乙方担当。4、租赁期间，乙方须保证全部物品、财产以及员工的人身平安。乙方应自觉接受消防人员的检查，甲乙双方将签订消防平安责任书（消防平安责任书见附件三），若乙方违反规定，因而所造成的一切损失及法律后果，均由

5、乙方担当。5、租赁期内，乙方必需保证各项设施设备的正常运用。租赁期满后，乙方有义务将甲方的财产完整无损的交还给甲方，如有损坏、短缺按质论价进行赔偿。在租赁期满后，乙方有权将自行添置的各类财产收回，甲方不得阻挠。搬迁期限为合同期满后一周以内，如乙方逾期不搬，视为租赁区域内的全部财产归甲方全部。6、乙方在租赁期内，甲方依据来宾需求发行的各类消费券允许在乙方场所消费，对集团和酒店推出的各类折扣、挂财卡，必需协作受理。如甲方有团队或会务组预定各类商品，则乙方必需协作酒店销售部做好服务，各类商品销售价格由销售部与乙方协商确定。7、租赁期内，乙方必需文明经营，努力提高服务质量，严格遵守甲方的各项规章制度和

6、要求，接受酒店质检部门的日常检查和奖罚（质检细则详见附件四）8、租赁期间，乙方因经营须要，对外进行宣扬或做广告，需经酒店有关部门领导批准后方可实施。9、乙方原则上不允许经营与酒店相同的商品，经批准经营的部分商品，售价不得低于酒店营业场点的定价。租赁期间乙方保证自行经营，不得转让。第七条营业费用与结算1、乙方负责全部从业人员的一切费用。详细包括：工资、奖金及福利费用、工作餐费（工作餐可以在甲方员工餐厅用餐，费用按月依据员工用餐标准另加40%搭伙费统一结算）、住宿费，员工上岗体检、暂住证、培训费、以及按劳动合同法及相关规定为所属员工交纳相关费用。2、承租期内设施设备的修理配件费用由乙方担当，甲方内

7、部修理人用费用由甲方担当。3、每月的电话费用按实结算，水费、一般照明费由乙方担当，空调费用由甲方担当。乙方在经营场所内不得运用大功率的电器。4、凡酒店内领用的物料用品、低值易耗品等物品，按财务核算价格（成本价加收5%的选购、仓管手续费）和实际领用量统一结算。5、营业额中各类信用卡的结算，根绝扣除信用结算手续费后，作为乙方营业额收入入账。其中国内信用卡结算收取2、20%的手续费，国外信用卡结算收取4、00%的手续费。银行信用卡手续费如有调整，依据新规定执行。手续费由甲方代收、代缴。营业额中的酒店允许挂账的各类内部挂张卡、酒店合同挂账消费由甲方代收。6、每月5日甲方财务部与乙方结算本月发生的各类代

8、收、代付款项，代收款项可以抵扣乙方应缴的租金。第八条合同变更及解除1、合同生效后，如需变更需经双方协商一样同意，否则视为违约。2、本个同有效期内，双方不得无故提前解除合同，须经双方协商一样，否则，任何乙方提前解除合同，以违约论处，并担当违约责任。 场地租赁合同简短 篇2 出租人(以下简称甲方)：身份证号码 ：地址：承租人(以下简称乙方)：身份证号码：地址：由于工作须要，现乙方通过城市管理行政执法局审批需在_占用场地进行宣扬活动，为明确权利和义务，依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，经双方友好协商、本着自愿的原则达成以下协议：第一条 广场场地用途风险提示

9、：明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否则必将导致人力、财力的奢侈。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特殊约定相关事宜作为解约条件，以此避开遭遇不必要的违约责任。该广场场地用途为_除双方另有约定外，乙方不得随意变更广场场地用途。其次条 租赁期限(一)场地租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。

10、场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_及后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应根据原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。(三)乙方接着承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一样后双方重新签订场地租赁合同。第三条 租金及保证金风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有足够的支付依据。假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷

11、发生时才能有效爱护自己的合法权益。另外，最好约定租金的调整方式，避开因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。(一)租金标准及支付方式：(每个月:_元/月)。(二)收取场地运用保证金(_个月，_元)。1、活动结束后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后全额退还保证金。2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金，并补交超出规模的费用;如公共设施有破坏的将全额扣除保证金，同时活动单位无条件复原损坏公共设施。(三)支付方式：现金_(现金/转账支票/银行汇款)，每月_日前支付。第四条 其它费用1、乙方在租赁期限内，实际运用的水费，电费、及有线电视、物业费由乙方担当，并按帐单如期缴纳。第五

12、条 场地维护及修理风险提示：明确修缮责任假如在运用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁修理，费用应由谁担当，这是双方须要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。为避开风险，应特殊留意租赁合同中出租方对租赁物的修理责任，以保障承租方正常经营。此外，承租人应当爱惜住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在的确须要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。(一)甲方应保证场地四周搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障

13、场地及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理。2、因乙方保管不当或不合理运用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第六条 转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。(二)甲方出售场地，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第七条 合同解除(一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。(二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。(三

14、)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付场地达_日的。2、交付的场地严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用场地的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：1、不根据约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自变更场地用途的。4、擅自拆变更动或损坏场地主体结构的。5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。6、擅自将房场地租给第三人的。第八条 违约金和违约责任风险提示： 明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违

15、约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;假如出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。第九条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。第十条 其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方

16、执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：签订日期：承租人(乙方)签章：签订日期： 场地租赁合同简短 篇3 甲方：以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)身份证号：本着公允、同等、互惠互利、合作共赢的原则，乙方自愿与甲方进行餐饮合作经营，共享经济收益，甲方将经营中的学院餐厅窗口与乙方合作经营，即甲方供应相对完善的经营场所，乙方负责厨艺技术及销售，依据经营实际状况，在经营活动中由甲方统一支配指导其经营工作，经双方协商，并订立合同条款如下：一、 经营地点_二、 合作时间从_年_月_日至_年_月_日。三、双方的权

17、力和义务1、甲方的权力和义务(1)甲方为乙方供应经营场所，负责工商税务、卫生、学校等事务协调事项，为乙方供应良好的经营环境。(2)负责对乙方的食品平安、环境卫生、饭菜质量、价格、服务看法、个人卫生等进行监督、检查和管理，有权对违反规定者进行警告、经济惩罚、停业整顿，三次整改无效者，甲方有权终止合同，押金，管理费不予退还。(3)甲方供应共用就餐场所，共用就餐部分供就餐人员公共运用。(4) 乙方法人必需自行经营。在经营过程中，严禁私自转让，假如发觉乙方法人连续一个月没有亲自参与窗口的管理和操作，甲方有权利解除合同。2、乙方的权力和义务(1)未经餐厅经理或公司领导人同意，不得私自转让正在经营中的窗口

18、。(2)乙方必需严格听从甲方的管理，根据公司统一的管理模式和要求去经营，主动支持甲方统一开展的公司宣扬活动及经营策略。(3)为保证饭菜质量、价格稳定，乙方饭菜价格必需听从甲方及学校的统一管理和规定，经营品种统一核定后不准私自变动。否则被公司领导及学校领导发觉，进行罚款、辞退处理，押金管理费不予退还。(4)承租人必需供应个人及雇员的身份证、健康证。(5)为保证饮食平安，乙方烹饪饭菜所需的原料由校方、甲方签合同的有资质供应商统一供应，不得随意购买。违者罚款、没收。(6)严格执行(食品卫生法)，遵守学院食堂卫生管理制度和公司统购制度，严禁购买、加工、出售劣质、过期、霉变、有毒及有碍师生身心健康的食物

19、。如因以上缘由造成的食物中毒及疾病传染源，查明缘由后，对受害者造成的不良影响、经济赔偿和法律责任由乙方完全负责。五、后厨由甲方按经营品种的须要统一标准配置，乙方有偿运用，费用按选购价向乙方收取，或者按平均年限比例收取折旧费用。甲方供应给乙方的设备，由乙方运用保养，乙方在运用餐具过程中自用自修。 (此条依据学校实际状况，甲乙双方协商而定)六、未尽事宜，经甲乙双方协商解决。七、以上合同条款，甲乙双方自觉遵守，双方各壹份，公司备案壹份自签字盖章之日起生效。八、合同期满若乙方有意续签合同，同等条件下，乙方优先。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_

20、月_日 场地租赁合同简短 篇4 甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方运用，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。一、物业基本状况1、项目名称：松山湖松湖广场运动场；2、项目位臵：松山湖松湖广场内；3、项目内容：室外网球场3片，室外篮球场2片，室外五人足球场1片。二、租赁期限、用途1、本合同项下的物业租赁时间为3年，自年月日起至年月日止。在同等条件下，乙方对租赁物业有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。2、租赁期间，本合同项下的物业仅供乙方作为经营球类运动场之用，未经甲方书面同意不得

21、转租以及变更运用用途。3、本项目隶属东莞市松山湖公用事业有限公司，项目建设全部建设费用由乙方自行担当。三、租金、履约保证金及支付方式1、经双方协商一样，本物业从年月日至年月日为筹备期，筹备期无需缴纳租金，从年月日起，乙方须按时足额向甲方缴纳该物业租金。若甲方缘由导致运动场无法开业，试业期、交租日期均以顺延。2、运动场租金：人民币元整（小写：￥元/每年）。3、从年月日起，乙方应于每季度第一个月10号前向甲方支付当季度租金，即人民币元/季度（小写：￥元/季度）。如遇假期可以顺延至假期结束之日起的第三日。4、在本合同签定之日起的五个工作日内，乙方应以银行汇款方式向甲方支付本合同项下的物业履约保证金，

22、共计人民币叁万元整（小写：￥30000元）。乙方逾期或不足额交付履约保证金，甲方有权单方解除本合同，并有权追究乙方违约责任。合同到期后，乙方无违约的，甲方无息退还履约保证金人民币叁万元整（小写：￥30000元）。四、租赁期间其他费用乙方经营期间产生的各项费用（包括水、电、通讯等各项税费、办公费用等）均由乙方自行担当。五、物业的建筑与运用1、甲方不能修建任何建筑物，包括杂物房；杂物用房可租赁松湖广场铺位解决。2、相关营业执照及土建审批手续由乙方负责办理，相关费用由乙方自行担当，甲方有义务帮助乙方办理相关牌照手续。六、合同的变更、解除与终止1、经双方协商一样，可以变更或终止本合同。2、一方有以下违

23、约行为之一，导致另一方蒙受损失的，受损失方有权解除合同：（1）甲方不能供应本合同项下物业或所供应物业不符合双方约定条件，严峻影响乙方正常运用。（2）乙方未经甲方书面同意，转租本合同项下物业。（3）乙方未经甲方书面同意，变更本合同约定项下物业的租赁用途。（4）乙方利用承租物业存放危急物品或进行违法活动。（5）乙方逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用，经甲方催告后仍不改正。（6）乙方拖欠租金累计达2个月。（7）乙方违法经营，且严峻影响松山湖声誉的。（8）乙方自签约之日起须马上正常营运（正常营运的定义为：商户每天都要开门经营，且每月歇业时间不得超过4天，并保证每天17：0021：00时间段必需开

24、门营业，遇特别天气及春节期间除外），否则甲方有权单方面解除合同，并不退还乙方的租赁押金。（9）乙方调整收费标准时，必需经我司同意，方可执行。（10）乙方在经营场所内不得制造噪音。3、因不行抗力因素导致本合同无法履行的，可终止本合同。七、物业的交付及收回1、甲方应于合同约定时间以前交付本合同项下的物业，根据运动场现状进行交付。2、乙方应于租赁期满后，将本合同项下的物业及其附属设施交还甲方并保持该物业及其附属设施的完好状态（除正常折旧之外），不得留存任何物品。对未经甲方同意留存的物品，视为乙方的遗弃物，甲方有权自行处臵，处臵所需费用由乙方担当。八、责任条款1、甲方违反约定，行使了本合同第六条第2款

25、第（1）项行为，致使乙方无法经营需解除合同的，甲方应返还保证金给乙方，并适当补偿乙方装修和添臵设备的费用。2、甲方违反本合同约定，提前收回本合同项下物业的，甲方应返还当季度已缴纳的剩余租金及履约保证金给乙方。3、租赁期间，乙方有本合同第六条第2款第（2）至（7）项行为之一的，甲方有权终止履行合同义务，收回本合同项下的物业。乙方不得要求甲方返还履约保证金，并应缴纳应由乙方担当的费用。4、合同签定后至租赁期起先前，若乙方退租，甲方将没收保证金不退还乙方。5、租赁期间，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用或租金的，乙方应自逾期之日起，每日按上述费用总额或租金的5向甲方支付滞纳金。6、租赁期内，乙

26、方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方不得要求返还保证金，且应全额支付退租当月租金、水电费等一切应由乙方支付的费用。7、租赁期间，租赁物业设臵乙方的广告牌由乙方负责投资及管理修理。如造成甲方或第三方损害，责任由乙方担当。8、乙方须在本合同签订之日起四个月内在园区完成工商税务消防等相关手续，对本项目的经营场所成立独立法人机构或个体户。在独立法人机构或个体户成立后，乙方的权力义务全部转由该独立法人机构或个体户担当，乙方担当连带担保责任。假如四个月内由于乙方缘由未能办理完毕，甲方有权没收履约保证金，并终止本合同。9、租赁期满后，乙方应在十天内交还本合同项下的物业。乙方逾期归还，甲方有权限期乙方交还物业。

27、乙方逾期不做处理，视为侵权，每日扣罚人民币壹仟元/天（小写：￥1000、00元/天），同时甲方可自行收回物业。乙方如有遗留物品，视为遗弃，甲方可自行处理并不做任何赔偿或补偿增加处理所需费用由乙方担当。九、免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能履行，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策、或园区规划须要拆除或改造已租赁的物业，致使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算。十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议。十一、本合同附件与本合同具有同等法律效力，合同上出现的金额同时用大小写表示，大小写不一样时，以大写为准。十

28、二、本合同及附件一式肆份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。由双方签字盖章后生效。十三、在履行本合同过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日 场地租赁合同简短 篇5 出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法等法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方有关租赁物事宜，订立本合同。一、租赁物状况1.1 甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建设一横路 ，用地面积3527.3

29、平方米，整栋建筑总计7层(除东部一、二层990平方米建筑面积外)，土地运用权以拍卖方式取得。产权证明书号为(20xx)海中法执申诉字第6号。甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方供应复印件。1.2 本合同所称的租赁物均包括附属设施设备及用地面积3527.3平方米，下同。1.3 租赁物的基本状况见附件(一)，租赁物附属设施设备见附件(二)。二、租赁用途乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动运用，乙方经营期间，对租赁物有运用权、转租权。三、租赁期限3.1租赁期共20xx年，自20xx年月 日始至20xx年 月 日止。3.2 甲方应于20xx年 月 日前按现状向乙方交付租赁物，同时甲方赐予乙

30、方 2个月的免费装修期(该期限不计收租金)。装修费用由 乙方 担当。3.3租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需接着承租的，可以于租赁期满前1个月内，向甲方提出书面续租要求。3.4 租赁期满，如乙方接着运用租赁物而甲方未提出异议的，双方另签续租合同，其租金数额另行商定。四、租金及支付4.1双方约定租赁期内前三年租金为￥300万元，自第四年始每三年递增10%，详细数额为：20xx年月 日20xx年 月 日租金为￥330万元整(大写：叁百叁拾万元整);20xx年 月 日20xx年 月日租金为￥363万元整(大写：叁百陆拾叁万元整);20xx年 月 日20xx年 月日租金为￥399.3万

31、元整(大写：叁百玖拾玖万叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式为转帐(甲方指定的收款银行，收款单位名称为：海南腾鹏实业有限公司，开户行为： 帐号为： );4.2 乙方应于20xx年 月 日前支付第一个半年租金和押金人民币二十五万元整;其后租金应在每个半年度期满前30天之内全额支付;4.3 乙方支付给甲方的租金为税前金额，如乙方要求甲方开具税票，税费则有乙方担当。五、保证条款5.1 甲方保证对租赁物享有完全的全部权，租赁物在交付时不存在任何产权纠纷，也没有设置任何他项权利;有关按揭、抵押、债务、税项等，甲方均在交付前处理完毕，如在本合同履行期间发生上述事项影响乙方运用租赁物的，甲方应赔偿乙方全部损

32、失;5.2 甲方担当租赁物上包括但不限于房产税、土地运用费等税费;5.3 甲方应帮助乙方协调好与周边单位、居民的关系，以便为乙方经营活动供应便利条件;5.4 甲方保证乙方对租赁物及相应公共区域享有广告位运用权、收益权;5.5 甲方保证本合同租赁物水、电的畅通;5.6 甲方不得拆迁租赁物，使其运用面积缩小。六、修理(含养护，下同)义务和租赁物运用要求6.1乙方应对租赁物进行定期修理，以保证自身平安运用，并自行担当相应修理费用;6.2除变更房屋主体结构外，乙方对租赁物装修或者增设附属设施、设备无需征得甲方同意。6.3 乙方运用租赁物须要对水、电等设施进行改造(增容)的，应由乙方负责，相应费用由乙方

33、自行担当;6.4 租赁期间，乙方应自觉遵守国家法律法规及有关规定，租赁物内的消防、供水、供电、污水处理、生产平安和其他附属设施乙方应自行维护及修缮，并自行担当相应费用及按时交纳;6.5 乙方在租赁物上的装修、装潢以及增加或更换的设备，在合同终止返还租赁物时，除可以由乙方干脆搬走的以外，其他租赁物附属物不得拆除。七、返还租赁物7.1合同终止后，甲方应在乙方返还租赁物之日起 五 日内验收完毕并书面认可，并相互结清各自应当担当的费用。7.2 甲方应当在验收期内将返还租赁物数量或者质量不符合约定的情形通知书面乙方。甲方未在验收期通知的，视为租赁物返还符合约定。八、租赁物的转租、交换和出卖、抵押在不影响

34、本租赁合同履行的状况下，乙方可以自行将租赁物转租或与第三人承租的租赁物交换;转租或交换的，其收益归乙方，但乙方在本合同中的权利义务保持不变。九、合同变更、终止9.1 双方协商一样或符合本合同约定其他情形的，可以变更合同内容。9.2 有下列情形或本合同约定其他情形，本合同终止：(1)因不行归责于本合同任何一方的客观缘由(包括地震、洪水、及其他不行抗力的因素)致使租赁物毁损、灭失或者导致租赁物无法满意乙方正常经营须要的;(2)乙方因自身发展规模改变，租赁物已无法满意实际须要的，乙方应提前3个月书面通知甲方，经甲方确认同意后;(3)有下列情形之一的，守约方可通知对方解除本合同并有权追究对方违约责任：

35、a.甲方未按时交付租赁物，经乙方催告后逾期15日内仍未交付的;b.租赁物因其自身状况或第三方主见权利、甲方与第三方产生纠纷等缘由而无法正常运用或不能实现租赁目的;c.乙方逾期不支付租金连续超过30天的;(4)因政府拆迁、规划调整等导致合同终止的，甲方应依据实际承租时间计算租金并将多收租金返还乙方;属于上述第(1)(2)(4)项情形的，除根据实际租赁期间结算外，双方互不担当责任;另外，出现(4)项情形时，根据政府有关规定处置租赁物补偿事宜。十、违约责任10.1 甲方违约责任：10.1.1租赁物未根据约定条件交付时，甲方应自交付之日起15日内修复，逾期未修复完毕的，甲方应按超出的天数折算并削减租金

36、;10.1.2 若甲方违反本合同第五条内容，需担当全部责任，由此给乙方造成经济损失或影响乙方正常经营的，由甲方负责赔偿;10.2乙方违约责任：10.2.1 乙方拖延支付租金，经甲方催告后在五日内仍未支付，每拖延一天，按当期拖延支付金额0.2‰向甲方计算支付滞纳金，但是逾期不得超过30天;10.2.2 租赁期届满乙方应刚好返还租赁物，逾期30天内，每逾期一日，乙方应按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用费;逾期30日，租赁物内的乙方全部物品归甲方全部;10.2.3 租赁期间内，乙方可以在租赁场地修建建筑物，但相应报建等手续及建设费用均应乙方自行担当，合同期满乙方不能拆除归甲方全部，不

37、作任何补偿;10.2.4 租赁期间内，乙方应遵章遵守法律，否则由此而引起的一切法律后果均乙方自行担当，且不影响租金的交纳;10.2.5 合同期满乙方返还标的物不符合本合同6.5约定时，应赔偿甲方全部经济损失;合同期满乙方应缴清全部有关费用，甲方按无息退还乙方押金;10.2.6 租赁物自交付之日起，其平安事项由乙方负责，由此带来的一切风险均有乙方自行担当。十一、争议解决方式双方同意通过协商解决因履行本合同发生的纠纷;协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十二、其他事项12.1本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充协议，补充协议及附件均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等法

38、律效力;12.2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同连同附件一式四份，双方各执两份，均具有同等法律效力。双方签字盖章：甲方：(盖章) 乙方：(盖章)法定代表人(负责人)： 法定代表人(负责人)：签章日期： 签章日期： 场地租赁合同简短 篇6 甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允、诚恳信用和真诚合作的基础上，经双方同等协商，订立本合同，双方应共同遵守。第一条 经营场地面积、商品类别、范围甲方愿将伟忠家电服饰广场 楼租赁面积(净营业面积与分摊公共面积之和)为 平方米供应给乙方用于 类商品经营。在经营期间，乙方不得擅自经营合同书所签订的范围以外的品

39、项，否则，除无条件撤出该品项外，处以 元的罚款乙方经营的商品或新商品应提前三日报甲方，未经甲方同意不得上柜。其次条 租赁期限及入场1、租赁时间从 年月 年。(含乙方自行装潢时间在内)2、本合同签订时，乙方须向甲方交纳 元进场定金，甲方将另行通知乙方接收场地，乙方如不能按甲方规定的日期和标准完成场地装潢，货架(柜)摆放，商品陈设并进场经营，所交进场定金不予退还。第三条 租金及缴纳方式1、租金经甲乙双方核准后，乙方租赁面积为 平方米，每平方米单价为 元，年租金总额为 元;2、租金缴纳方式乙方年租金总额为 元，应与 (凡属特别状况，超限期迟交着，乙方必需提交申请，并通过甲方审核批准，但每月必需交纳总

40、额的3%滞纳金)。第四条 权利和义务1、甲方甲方负责商场的整体管理，并制定、公布、修改、或取消有关管理规定及其它一切必要规章制度，并随时通知乙方;甲方担当乙方在承租期间的工商税务费用;甲方负责商场的治安、消防、后勤、售后服务监督以及商场整体推广活动的组织、实施等;甲方依据市场实际状况为乙方供应必要的广告宣扬工作，广告费用将依据乙方的租赁面积由乙方统一分摊。2、乙方乙方必需严格执行国家法令、法规，要文明经商，不欺行霸市，强买强卖和在营业场所寻衅漫骂。乙方必需接受甲方所制定的规章制度和管理制度约束，对于严峻违反者，甲方有权对其进行经济惩罚并单方强制性终止合同;乙方负责本区域自用电费，并每月按时交纳

41、，不得拖交。不得损坏甲方的公共财物和设备，如损坏要照价赔偿并惩罚金5001000元;乙方必需一次性交予甲方20xx元违规保证金，用于约束乙方在工作中的违规行为。保证金归零时，接着补交。本合同期满或期间解除，从乙方退出商场之日起算，三个月内，乙方所售出商品无消费者投诉、退货、养护、应扣款项或其它非法违规经营事由发生的，甲方将在三个月期满后七天内如数退还乙方;乙方必需在合同签订后，按合同第三条交付租金;乙方在经营期间，应当担当工商、技术质量监督等部门的抽检商品的费用;双方商订，乙方每日销售额的 %，由甲方统一扣除，所扣金额由甲方担当商场的工商、税务、水、其它用电、以及各项公益费用等。除商场内的统一

42、照明、商场设施、设备用电外，乙方自由专用设备、设施、照明及装潢施工用电费用应自行安装电表担当费用，乙方应在甲方规定的时间内主动向甲方交纳每月的实际运用的电费;合同期满，乙方有优先续约权，在承租到期前两个月办妥续租手续，否则甲方将另行处理;乙方应主动协作甲方整体推广活动，费用将依据乙方的租赁面积有乙方统一分摊，乙方在活动推广前应向甲方预交纳活动推广费。必要时，乙方还须供应人员协作甲方推广活动。第五条 区域装潢1、经营面积确定后，乙方供应区域装修设计方案经甲方审定，乙方应在甲方规定的时间内完成装修和货架(柜)的摆放，费用由乙方自理，装修质量和货架(柜)质量必需经甲方验收认可;2、乙方在装修过程中，不得损坏甲方商场的原有面貌，如有损坏照价赔偿。第