2023规范的驾校场地租赁合同范本免费.docx

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1、2023规范的驾校场地租赁合同范本免费2023规范的驾校场地租赁合同范本免费（精选15篇） 2023规范的驾校场地租赁合同范本免费 篇1 甲方： 身份证号码：乙方： 身份证号码：本着公允、自愿的原则，依据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下场地租赁合同，以供共同遵守。1、甲方自愿将楚王城 组(大约 平方)场地租赁给乙方，乙方运用该场地开办驾校运用。2、甲方必需供应院内房屋两间，水电齐全，水电费由乙方负责。3、在运用期间，乙方因场地须要改造设施，费用乙方自负，但甲乙双方共同协调四周邻里关系。4、在租赁期内，租金不变，甲方不得无故上调租金。租金每年 元(大写： )，一年一交，一次性付清。合

2、同期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。5、甲方在三年内保证乙方正常运用场地，因其他缘由无故让乙方搬走，甲方必需赔偿乙方的场地设施等一切费用(以实际投资费用为准)6、甲方如三年后的确须要开发建房，需提前半年通知乙方。7、本合同一式两份，签字后生效。甲方：乙方：年 月 日 2023规范的驾校场地租赁合同范本免费 篇2 甲方： 身份证号码：乙方： 身份证号码：本着公允、自愿的原则，依据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一样达成如下场地租赁合同，以供共同遵守。1、甲方自愿将楚王城平方)场地租赁给乙方，乙方运用该场地开办驾校运用。2、甲方必需供应院内房屋两间，水电齐全，水电费由乙方负责。3、在运用期间，

3、乙方因场地须要改造设施，费用乙方自负，但甲乙双方共同协调四周邻里关系。4、在租赁期内，租金不变，甲方不得无故上调租金。租金每年 元(大写： )，一年一交，一次性付清。合同期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。5、甲方在三年内保证乙方正常运用场地，因其他缘由无故让乙方搬走，甲方必需赔偿乙方的场地设施等一切费用(以实际投资费用为准)。6、甲方如三年后的确须要开发建房，需提前半年通知乙方。7、本合同一式两份，签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 2023规范的驾校场地租赁合同范本免费 篇3 承租人(乙方)：依据中华人民共和国合

4、同法等有关法律、法规的规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方位于上海市南汇航号场地，面积 平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。其次条 租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。第三条 租金本合同租金实行(一年/季)支付制，租金标准为：第一年 元/平方米/天， 元/月， 元/年;其次年 元/平方米/天， 元/月， 元/年;第三年 元/平方米/天， 元/月， 元/年;租金支付方式为 ： 现金 支票 汇票 其它 ;第一次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日;其次次租金的支付时

5、间为 年 月 日至 年 月 日;第三次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日。第四条 甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员

6、培训等。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。第五条 乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。3、应按期支付租金并担当因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。4、应爱惜并合理运用市场内的各项设施，

7、如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需担当修复或赔偿责任。5、应根据各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。7、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。第六条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据租金的10%的标准支付违约金：1、未

8、根据约定的用途运用场地，经甲方两次书面通知未改正的。2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。5、逾期三十日未支付租金的。6、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，根据月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，应减收相应的租金。第七条 其他违约责任1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正

9、常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金20%的违约金。第八条 免责条款1、因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。2. 假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金及利息，双方互不担当违约责任。第九条 税收税金关于乙方在经营过程中涉及的税务、开票、税收等事宜，根据国家征收税务的规定税率税金由乙方依法担当，由甲方代征代收，统一缴纳，甲方不向乙方收取任何其它税金除外的任何代理费或管理费。第十条 续租本合同续租适用以下第种方式：1、乙方租期到期后，可

10、享有租赁优先权;乙方有意在租赁期满后续租的，应提前三十日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同，租金根据第三年的标准收龋租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前三十日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，甲方有权拒绝续租。第十一条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定

11、交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第十二条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(只能选择一种)：1、提交相关仲裁委员会仲裁;2、依法向经营所在地人民法院起诉。第十三条 其他约定事项场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。第十五条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲

12、突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。第十六条 其它约定事宜甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)证件号码： 证件号码：电话： 电话：签约日期： 签约日期： 2023规范的驾校场地租赁合同范本免费 篇4 甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，就乙方租用甲方位于长城·世纪华府小区内幼儿园物业办学事宜，现达成以下协议：一、 租赁物基本状况及租赁期限1、幼儿园建筑面积：约2200平方米。2、幼儿园用地面积：约1500平方米。3、物业运用用途：仅限开办幼儿园4、幼儿园租赁期限为20xx年，从20xx年9月1日至2031年8月31日止(到期后同等条件下乙方享有优先续租权)。6、幼儿园租

13、金按建筑面积2200平米计算，租金按上、下半年支付，每年上半年6月31日和下半年12月31日前汇入甲方指定银行帐号。7、签订本协议的当日乙方需交付租赁押金人民币壹拾万元整(￥100,000元)， 租赁期满后，如乙方没有违反相关规定(按时缴交租金以及其他相关费用)甲方将押金免息退还乙方。二、甲乙双方的权利与义务l、甲方交付运用时，该幼儿园主体已经相关政府部门验收合格并取得相应的验收合格证件，幼儿园交付标准：甲方须于20xx年3月1日前按设计图纸要求完成幼儿园的土建工程(包括外墙、内墙装修、门窗安装、绿化工程、室内外消防工程)，并使租赁物通过消防、平安等部门检查验收，同时配备水、电、管道燃气、网络

14、线、电视、电话、广播线、监控设施、排水排污、幼儿园地面绿化等设施。2、乙方负责幼儿园内部的装修及配置教学所需的设备设施，办学产生的相关费用全部由乙方负责(盈亏自负)。乙方内部装修时应按消防部门的有关规定进行装修并经消防部门验收合格后方可投入运用。3、乙方进行幼儿园内部装修时应按物业管理公司相关规定及要求进行装修。4、乙方负责筹备各项办学工作，包括办学申请、学校章程与各项规章制度的制定、教职工的聘请、办学所需的各类办公、教学设备和图书、资料等购置。5、乙方不得变更幼儿园的运用功能和运用用途。6、合同约定期间，甲方负责幼儿园公共区域和园内水、电、管道燃气、网络线、电视、电话、绿化等物业管理，园内的

15、清洁卫生由乙方自行负责管理。7、乙方办学经营时必需根据政府部门有关要求进行管理。8、双方不得无故终止租赁合同，如因乙方缘由导致提前解除、终止本租赁合同，甲方不担当乙方所造成的幼儿园装修及经营成本。如因甲方缘由导致提前解除、终止本租赁合同，甲方负责乙方的幼儿园装修及经营成本(包括：内部设施、员工工资、社保、失业补助、贷款利息、停业损失等)。9、租赁期间内甲乙双方不能擅自移交或以任何其他形式交予第三方接管幼儿园，如需变更，双方须提前一年递交书面申请通过后方可执行。三、违约责任1、若出现以下情形之一，甲方有权解除合同并收回该物业，同时保留追究乙方a) 租赁期限内乙方变更幼儿园运用功能及运用用途;b)

16、 乙方因自身缘由被相关政府部门吊销办学执照;c) 乙方未经甲方同意自行将该物业转交第三方运用或经营;d) 乙方未按时向甲方支付租金和小区物业管理费用，且拖延时间超过六个月。2、若出现以下情形之一，乙方有权解除合同及提出经济赔偿的权利。a) 甲方按合同约定时间将幼儿园交付给乙方运用。b)该物业建筑、结构、水、电、管道燃气等平安设备出现质量问题(乙方变更运用功能、用途以及未按物业管理要求装修的情形除外)，给乙方造成经济损失，造成各类事故影响乙方办学的。c)甲方的水、电、煤气等物业管理工作滞后而影响乙方正常运用该物业和正常办学。四、特殊约定1、乙方交纳的水电、电费、管道燃气按国家标准教化用水、用电、

17、用气费用交纳，不分摊小区其他费用。2、如该幼儿园经政府相关部门予以确权(办理产权证)，甲方有权将该物业(幼儿园)由租赁变更为出售，乙方无任何异议，但同等条件下乙方有优先购买权。如乙方购买该物业，本租赁合同自动解除，甲方应按规定将租赁押金退还乙方。若第三方购买，本合同接着履行至本合同期满。五、其他条款本协议中相关条款对双方具有法律约束力，如有未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁，本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力，签字后即时生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 2023规

18、范的驾校场地租赁合同范本免费 篇5 甲方：办公地址：联系电话：传真：邮政编码：乙方：办公地址：联系电话：传真：邮政编码：为了顺当举办体育竞赛，合理利用体育场馆，甲乙双方依据各自职能签署 体育场馆租赁协议. 本协议中，甲方是体育场馆权利的全部者，即出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租人.经甲乙双方友好协商，依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国体育法以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：第一条 定义乙方租赁的体育场馆名称是 ，场馆的地址是 .租赁的内容包括包括场馆的主体建筑和附属建筑，租赁物的用途用于体育赛事的举办。其次条 租赁期限租赁期限自 年 月 日起至

19、 年 月 日止，共计 天;第三条 租金与支付期限和方式3.1租金总额为 元人民币;租金支付方式为 (现金/支票/汇票/ );本合同租金分次支付，第一次租金的支付时间为 年 月 日，支付金额为_ 元人民币，其次次租金的支付时间为 年 月 日 至 年 月 日，支付金额为_元人民币。3.2本合同签订之日起 日内，乙方应支付本合同约定租金总额 %，计 元的作为保证金，作为履行合同的担保。第四条 甲方权利4.1甲方有权依法制订有关治安，消防，平安，用电，营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。甲方有权帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督，教化，整顿，直至单方解除合同。4.1甲方有权要求乙

20、方根据合同约定的用途运用租赁的场馆。乙方在运用场馆过程中，依据须要对场馆进行修缮，增设设施，应将修改的方案提前 天提交甲方，经甲方同意后才能进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮，增设场馆造成场馆的磨损，以及要求乙方运用后将场馆复原原状。4.3租赁期满后，甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后 日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好，适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。4.4甲方如因满意乙方的租赁要求，损害了原有的广告商，赞助商利益，依据损害利益的实际大小，乙方应当赐予全部补偿。4.5甲方可以依据合同条款的规定，不影响乙方的广告权益状

21、况下，开发与赛事有关的广告资源，广告收益根据合同的约定进行安排。第五条 甲方义务5.1甲方应当根据约定将体育场馆交付乙方运用，为乙方供应场地及相关配套设施和竞赛条件，保障乙方正常进行竞赛。5.2除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的赛事活动。5.3甲方应对场馆进行管理，维护并改善场馆所具有的赛事功能。5.4甲方负责场内的平安防范和体育设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及修理保养;对乙方装置体育设备和器材的审查和监督;水，电，气，空调，电梯，扶梯等设备，管道，线路，设施及系统的管理，修理及保养;清洁管理;保安管理并负责场内的公共平安;消防管理;内外各种通道，道路，停车场的管理。5.5甲方应当在

22、租赁期限内拆除租赁场馆内外全部的广告牌，在竞赛期限内，甲方还应当拆除体育场馆四周，广场的广告牌，不能使甲方场馆的广告与赛事产生任何联系，影响乙方的广告权益。第六条 乙方权利6.1乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。6.2乙方拥有竞赛期间场馆内部及其四周肯定范围内的全部广告收益的权利.假如甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下，开发广告资源，须得到乙方的同意，并约定好双方的广告收益安排方案。6.3乙方有权支配甲方广告资源开发的范围。甲方开发的广告业务，都应报请一方批准，包括但不限于赛场内外广告牌的位置，广告内容，广告的设计样品等内容。6.4乙方有权要求甲方在竞赛期间，供应停车位 个，以及其他因

23、竞赛惯例必需由甲方供应的服务和帮助。第七章 乙方义务7.1乙方应具备合法的举办赛事资格，并根据体育行政管理部门核准的项目竞赛。7.2乙方应根据甲方的要求供应有关本人或本法人的备案资料。7.3乙方应根据约定的用途开展体育竞赛活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。7.4乙方应按期支付租金并担当因赛事所产生的各项税费。7.5乙方应爱惜并合理运用场内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。7.6乙方应本着公允合理，诚恳信用的原则运用场地，不得损害国家利益及其他人的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。7.7乙方将场地转让给

24、第三人或和其他人交换运用场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租，转让，转借。第八章 保险甲方负责投保的范围为：公共责任险，火灾险等财产保险险种。乙方自行投保的范围包括但不限于赛事公众责任险，观众意外损害险，赛事财产险，赛事取消，延期保险。第九条 违约责任9.1乙方承租期间，甲方应保证没有第三方主见权利，如因第三方主见权利，致使乙方不能正常举办竞赛，甲方应当赔偿乙方的损失，并支付乙方租金总价款的 %违约金。9.2甲方未按约定供应场地或用水，用电等场所内的竞赛设施设备，器材，致使乙方不能正常进行竞赛的，应免除相应的租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应

25、的损失。9.3甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。9.4乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金 %的违约金。9.5因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金.假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。第十章 合同的解除，变更，终止10.1甲乙双方均不得无故解除，变更合同，否则担当严峻的违约责任10.2甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前 日书面通知对方，经协商一样办理解除租赁手续，根据 的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理.因甲方自身缘由提前解除合同的，

26、除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息.10.3乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应根据 标准支付违约金：10.3.1不具有合法竞赛资格的，包括因违法竞赛被有关行政管理部门吩咐停赛;10.3.2未根据约定的用途运用场地，经甲方 次书面通知未改正的;10.3.3利用场地进行违法活动的;10.3.4被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;10.3.5将场地擅自转租，转让，转借给第三人，或和其他人交换场地的;10.3.6逾期 日未支付租金的;10.3.7违反保证金协议的有关约定的;10.4甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方根据 标准支付违约金：10.4.1甲方不能根据合同

27、的约定，拆除场馆内外的原有广告;10.4.2甲方未根据合同约定开发广告资源;10.4.3甲方未根据合同约定履行义务，致使竞赛不能正常实行;第十一条 争议解决方式因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方均提请北京仲裁委员会根据该会仲裁规则进行仲裁。第十二章 其它12.1场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力12.2本双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力.甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律，政策另有规定的除外。12.3协议一式

28、两份，签字盖章生效，甲乙双方各执一份.传真签字具同等法律效力.相关附件为本协议的组成部分，签字盖章后具同等法律效力。12.1全部依据本合同要求和许可发出的通知都必需是书面的，在亲自送达或在以挂号信(须要有回执)发出后三天后作为正式生效。12.2本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代全部从前其它或同期的有关所述内容的协议。12.3乙方和甲方确认，在它们合作期间，一方可能得到另一方的保密资料.双方同意除非为了履行本合同而须要运用保密资料， 双方将爱护保密资料，只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料.披露以所需知道的范围为限.保密责任不包括非经一方违反保

29、密责任而已为公众所知或依据法律要求披露的资料，本合同终止之后保密责任接着有效。12.4本合同未经双方同意并特殊指明是对本合同的修改，以书面形式经双方授权代表签署，不得修改。12.5一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为做出反对或实行行动不得视为弃权.本合同中的权利和补救方式是累积性的，任一方行使一项权力或补救不解除或放弃其对其它权利和补救方式的行使。12.6本合同中标题是只为便利查阅，不构成本合同的实质内容。12.7本合同一式两份或多份签署，每一份都是原件.全部这些文本构成同一份文件。12.8假如本合同中的任何条款不成立或无法由具有有效管辖权的法院执行，余下的其它条款将接着有效，而前

30、述不成立或无法执行的条款应当依据最大可能执行的法院执行。12.9双方是独立承办机构.在任何状况下本合同不构成双方之间的代理，合伙，合营或雇佣关系，双方确认并同意各自没有也不会表现为它有法律授权以任何方法对另一方产生约束或保证。12.10任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和/或责任.本合同和其中全部条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效.在任何状况下，允许的转让都不能免除出让人的责任。12.11本合同附件构成本合同的一部份， 与合同条款同样有效， 对合同双方构成约束力。12.12本合同正本一式 份，双方各执 份;12.13本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

31、。甲方(公章)代表(签字)电话：乙方(公章)代表(签字)电话：签约时间 年 月 日 2023规范的驾校场地租赁合同范本免费 篇6 出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_依据中华人民共和国合同法、北京市生活消费品、生产资料市场管理条例等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方_(层/厅)_号场地，面积_平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积_平方米，库房位置为_.其次条 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条 租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支

32、付制，租金标准为_;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_);第一次租金的支付时间为_年_月_日，其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日。第四条 保证金是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见北京市市场场地租赁保证金合同。第五条 保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、乙方自行投保的范围为：第六条 甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2.帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿。3.应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5.应

33、对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_.6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_.7.做好市场的整体广告宣扬，并保证每年广告宣扬费用不低于市场当年租

34、金总额的_%.第七条 乙方权利义务1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2.应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。4.应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。5.应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6.应根据约定的用途，本着公允合理、诚恳信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。7.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续

35、，并不得出租、转让、转借营业执照。8.应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。9.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣扬。第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据_的标准支付违约金：1.在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2.未根据约定的用途运用场地，经甲方_次书面通知未改正的。3.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4.进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6.逾期

36、_日未支付租金或水电、_等费用的。7.违反保证金协议的有关约定的。8.未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。9.违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，并根据_的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条 其他违约责任1.甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2.甲方未按约定投保致使乙方相

37、应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。3.乙方未根据约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付拖延租金或费用_%的违约金。第十条 免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不担当违约责任。第十一条 续租本合同续租适用以下第_种方式：1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2.租赁期满乙方如

38、无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。第十二条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第十三条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(只能选择一种)：1.提交北京仲裁委员会仲裁;2.依法向_人民法院起诉。第十四条 其他约定事项在租

39、赁期限内场地全部权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_.第十六条 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 2023规范的驾校场地租赁合同范本免费 篇7 甲方：乙方：甲，乙双方经友好协商，本着自愿、公允、合法的原则，依据中

40、华人民共和国合同法中华人民共和国物权法等相关法律，行政法规的规定，就甲方拥有集体土地运用权的土地及地上物库房进行出租达成如下协议：一、租赁标的：1、位于2、该土地的地上物包括图库房四座(甲、乙双方指定)最东部的四合院一座，最南头的门市房16间。二、租赁期限：自本合同同签订之日起，至国家或开发商征用时止。三、租金数额及支付方式1、租金为每年人民币 万元，(该租金数额为定数，在合同履行期限内，甲方不得要求增加，乙方不得要求削减)。2、支付方式及期限，本合同签订后，乙方应在3个工作日内支付给甲方。20xx年10月1日至20xx年10月1日期间的租金，均应在本年的9月1日支付下一年度租金。3、因甲乙双方曾在段，甲乙双方在履行本合同前先进行到 法院撤销对甲方强制执行，生效判决书中确定的款项从乙方首次支付的租金中抵扣。四、甲、乙双方的权利和义务1、(1)甲方依照本合同享有收取租金的权利。(2)甲方保证所供应的租赁物及土地是在甲方承租土地以内的范围。(3)甲方帮助乙方在出租标的内通水、通电。(4)乙方在租赁期内，如在厂内空地或者厂房施工，人为造成损失，如：火灾或者倒塌及其它损失，乙方全部负责，全部赔偿，并且刚好复原原貌，假如复原不了原貌，乙方赔偿标准根据国家拆迁标准赔付甲方，并且一次性支付甲方。(5)甲方负责垫平