出售二手房合同.docx

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1、出售二手房合同出售二手房合同（精选5篇） 出售二手房合同 篇1 卖方：_(以下简称甲方)身份证号： 买方：_(以下简称乙方)身份证号：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋全部权证号为;2、甲方所售房屋位于3、甲方所售房屋建筑面积平方米;4、甲方所售房屋室内全部附属设施完全出售给乙方。其次条 房屋价格及其他费用：1、 甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为(人民币) 拾 万 仟 佰 元

2、整(含附属设施费用);2、 甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费由乙方负担。第三条 付款方式：乙方分两次付清房款。第一次为签订购房合同时，支付房款其余房款万元于 年 月 日前付给甲第四条 房屋交付：甲、乙双方在签订购房合同，并且乙方支付完首次房款后 因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。乙方完全付清房款后，甲方将房屋全部权证交付给乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当支付购房款10%违约金。第六条 甲

3、方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付房价10%的违约金。第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条

4、 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方(签章)：住址(工作单位)：联系电话：乙方(签章)： 住址(工作单位)： 联系电话： _年_月_日 出售二手房合同 篇2 卖方：_(以下简称甲方)身份证号： 买方：_(以下简称乙方)身份证号：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋全部权证号为2、甲方所售房屋位于 ，为3、甲方所售房屋建筑面积平方米;4、甲方所售房屋室内全部附属设施完全出售给乙方。

5、其次条 房屋价格及其他费用：1、 甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为(人民币) 拾 万 仟 佰 元整(含附属设施费用);2、 甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费由乙方负担。第三条 付款方式：乙方分两次付清房款。第一次为签订购房合同时，支付房款万元;其余房款万元于 年 月 日前付给甲第四条 房屋交付：甲、乙双方在签订购房合同，并且乙方支付完首次房款后 日内，甲方将房屋交付乙方， 因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。乙方完全付清房款后，甲方将房屋全部权证交付给乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2&

6、permil;支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当支付购房款10%违约金。第六条 甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付房价10%的违约金。第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条 本合同在履行中

7、发生争议，由甲、乙双方协商解第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方(签章)：住址(工作单位)：联系电话：乙方(签章)： 住址(工作单位)： 联系电话： _年_月_日 出售二手房合同 篇3 卖方：_(以下简称甲方)身份证号： 买方：_(以下简称乙方)身份证号：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 甲方同意将座落在灵台县电影公司家属楼(二单元602)两室两厅住宅一套以及室内全部附属设施完全出售给乙方。其次条 房

8、屋价格及其他费用：1、 甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为人民币 19.1 万 元(大写十九万一千元整)，(含附属设施费用);2、 甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费由乙方负担。第三条 付款方式：乙方分两次付清房款。第一次为签订购房合同时，支付房款 9.1万 元;甲方给乙方交钥匙时，乙方在付清剩余房款10万元。第四条 房屋交付：甲、乙双方在签订购房合同，乙方完全付清房款后，甲方将房屋全部权证交付给乙方。第五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第六条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。甲方(签名或盖章)：乙方(签名或盖章)：签订日期：_年_月_日 出售二手房合同 篇4 出卖人(以下简

9、称甲方)：姓名：_(身份证)：_地址：_工作单位：_联系电话：_买受人(以下简称乙方)：姓名：_(身份证)_地址：_工作单位：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。现该房屋详细状况如下：(一)座落于_，建筑面积_平方米;(二)房屋的全部权证号为_，国有土地运用权证号为_;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。

10、第三条乙方在_前应向甲方给付定金人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。上述定金在乙方_付款时充抵房款。第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为：_第五条甲方承诺在本合同生效之日起_日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的房屋全部权证;并在乙方领取房屋全部权证后，按

11、有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更登记手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由甲方担当乙方担当。除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。第八条房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日权利转移之日起转移给乙方。第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_第十条甲方保证已照实陈述本合同所售

12、房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定担当违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之_支付违约金。乙方逾期支付房价款超过_日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的，按下列约定担当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之

13、_支付违约金。甲方逾期交付房屋超过_日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_支付违约金。第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交_仲裁委员会仲

14、裁解决依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式_份。其中甲方执_份，乙方执_份，提交房屋权属登记机关一份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_法定代表人：_法定代表人：_签约日期：_签约日期：_ 出售二手房合同 篇5 买方(受让方)(以下简称甲方)_卖方(转让方)(以下简称乙方)_甲、乙双方经共同协商，本着同等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋详细状况：1、_。1、位置：_区2、房屋套型，建筑面积_平方米，结构楼层_，用途_。3、该房屋的销售价格为每平方米_元人民币，总计房价_万_千_百_拾_元整。二、乙方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方

15、负责处理。房屋全部权证书证号：_三、房屋四界房屋四界东：_西：_南：_北：_四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的_%，计元的定金或元的预付款，其余%，计元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。五、甲、乙双方相互监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方帮助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应担当产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不行抗力缘由而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。八、其他确定事项：1、_。2、_。3、_。4、_。九、本协议一式_份，甲方执存_份，乙方执存_份，成都市房地产交易中心执存_份。十、买卖双方状况买方姓名(签章)：_现户籍所在地：_身份证号：_工作单位：_电话号码：_登记人：_共有人：_代理人：_年_月_日