土地流转承包合同范本.docx

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1、土地流转承包合同范本土地流转承包合同范本（精选18篇） 土地流转承包合同范本 篇1 甲方：乙方：一、依据有关法律法规、政策，经双方商定同意签订本合同。二、承包地概况，承包地面积总计四荒地440公顷。三、承包年限：1、280公顷四荒地，自 年 月 日起至 年 月 日止。2、160公顷荒滩地自 年 月 日起至 年 月 日止。四、承包费总计：大写： 小写¥：1、280公顷四荒地：大写： 小写¥：2、160公顷荒滩地：大写： 小写¥：五、承包结束后，土地全部权归村委会全部，村委会可以另行发包。六、在承包期间内乙方有独立的承包经营权可以拒绝任何单位和个人的非法要求，如有油田占地费

2、，临时占地补偿费，归乙方全部，永久性占地补偿费归统领村全部。七、现该四荒地建有土房12间，属于转让范围。甲方在统领村建设砖路4.5公里，从七井子至老统领，该砖路属于转让范围。在承包期内，该砖路运用权及全部权归乙方。路两侧甲方栽的树归乙方。八、乙方不许破坏原有地貌和附属物，不许弃耕，荒芜及掠夺性经营，可以根据依法、自愿、有偿的原则转包他人，但转包时必需经村委会和经营管理站同意并盖章后，方可转包。不得在承包地上建立固定建筑，赔偿额度由合同管理部门裁定。九、本合同一式三份，经乡农村合同管理站鉴证后，甲、乙双方和鉴证机关持一份，三份具有同等法律效力。甲方： (公章) 法宝代表人： (签章)乙方： (签

3、章) 签定日期： 年 月 日鉴证机关： (公章) 经办人： (签章)鉴证日期： 年 月 日 土地流转承包合同范本 篇2 流出方： (以下简称甲方)流入方： (以下简称乙方)根据中华人民共和国土地承包法等有关法律法规，本着依法、自愿、有偿的原则，甲方将本村有关农户托付流出的土地承包经营权流转给乙方，并经甲乙双方协商，订立本合同。一、流转标的(地块)甲方将位于 的土地 亩，流转给乙方从事(主营项目)水稻、小麦、蔬菜种植生产经营。二、流转年限流转年限自 20xx 年 10 月 30 日至 20xx年 10月29日止。三、有偿运用费标准承包土地流转有偿运用费标准为每亩每年 380 元，乙方每年应交甲方

4、流转总额为 元(人民币，下同)。(如镇有指导性看法参考指导性看法，无指导性看法按市场行情每年调价一次)四、相关补偿金甲方在相关地块的投入和改造，可向乙方收取合理的补偿金，本合同的补偿金为 零 元(没有补偿时可填写为零元)。五、支付方式和时间1、乙方支付给甲方的承包土地的有偿运用费应在合同签订生效后，每年于 九 月 三十 日前付清。2、市以上农业综合补贴(含良种补贴、粮食直补、农资综合补贴等)归流出方农户享受。3、土地规模经营补贴归流出方农户享受。4、上级部门奖金按实际种植亩数给付乙方。5、秸秆全量还田的(未露天焚烧秸秆)得上级补贴按实际种植亩数给付。6、农业保险个人部分有乙方自己支付。六、相关

5、事宜1、如遇国家征用及政府整体规划，甲方应办理相关终止协议手续，并与乙方协商补偿事宜。2、乙方在获得流转土地承包经营权后，依法享有该土地的运用收益、经营决策和产品处臵权，如变更经营(主营)项目时需征得甲方同意并经镇农经站审核备案。3、乙方必需按农业用地的有关要求，管好用好土地，爱护地力，不得变更土地农业用地的性质，不得变更土地的地形、地貌，不得进行掠夺性经营，并负责爱护好流入土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。4、承包种植稻麦、蔬菜、果品等农作物的，要听从农技部门的技术指导，禁止运用高毒高残留农药。种植稻、麦、油的，有下列情形之一者，取消下年度在杨舍镇全镇范围内的土地承包资格：a、有露天焚

6、烧秸秆现象的。b、秸秆未能达到全量还田的。c、水稻机插秧比例低于90%的。七、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列2种方式解决：1、提请镇农经站调解。2、向当地人民法院提起诉讼。八、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份由鉴证单位存查。甲方：(盖章) 乙方：法定代表人： 法定代表人：签约日期：年日鉴证单位： 镇农经站鉴证日期： 年 月 日 土地流转承包合同范本 篇3 依据农村经济形势的发展，响应农村土地流转的政策，达到互惠互利、依法自愿的原则。经甲、

7、乙双方协商同意订立如下土地流转合同。一)、甲方 、乙方 ，以下称甲、乙双方。二)、甲方将位于 村 亩的土地承包经营权转让给乙方从事生产经营。三)、转让的土地承包经营权为 年，即自 年 月 日至 年 月 日。四)、转让土地承包经营权的土地转让承包费为1200元/亩，共计_亩_元。五)、甲、乙双方在订立合同时一次性付清当年的承包转让金，不得拖欠。在每年的10月1日前一次性付清次年的承包费，不得拖欠，否则应负经济责任。六)、乙方在承包经营期间，甲方不得以任何理由干扰和阻挡乙方正常生产经营，如单方违约应负法律和经济责任。如遇政府开发、征地，甲、乙双方应按国家有关政策、法规安排双方所应得的补偿。七)、在

8、承包合同到期时乙方应保持流转前土地现状交付给甲方。并在同等条件下可优先承包。八)、此合同一式三份，甲、乙双方各持一份，上级主管部门一份，存档备查。甲、乙双方签字之日起生效。甲方签章：乙方签章：见证单位：年月日： 土地流转承包合同范本 篇4 甲方：乙方：为了卓有成效地提高土地产业化结构整体推动，促进土地合理流转，扩大规模经营，带动周边群众致富，增加收入。经甲乙双方协商，现就土地承包经营权流转有关事宜达成以下协议：一、该块土地位于北塄村 ，南北长 米，东西宽 米，折合地亩数为 亩，北至 ，南至 ，东至 ，西至 。二、甲方流转给乙方土地期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、流转费支付方式

9、：该块土地承包经营权流转费为每年每亩 元，合同签定后，第一次付两年流转费，后边乙方于每年 月 日前向原承包经营户付清当年流转费。四、乙方在流转土地上自主经营，甲方不得以任何理由干涉，并主动帮助乙方办理各种手续。五、乙方承包土地期间，若遇国家或重大项目征用，由此给乙方造成的经济损失(地面附着物的赔付)由征用方干脆赔付给乙方，与甲方无关。征用土地费归甲方，相应乙方再不付流转费。国家对土地政策性补贴部分归甲方全部。与乙方无关。乙方争取到的项目资金与甲方无关。六、合同期满后，乙方有优先接着承包权，若乙方不再承包，乙方的地面附着物归乙方全部，甲方若须要，折价留给甲方;甲方若不须要，由乙方清除地面附着物，

10、复原土地面貌。七、合同签定后，乙方在施工经营期间，在同等条件下，优先原承包户务工，但不能无理要求务工，干扰乙方正常生产经营，否则因此给乙方造成的一切经济损失由甲方担当。八、甲方有义务对乙方的管、网、线、道路、绿化林进行爱护，不得随意破坏。九、此合同在甲乙双方签字盖章后生效，合同一式四份，甲乙双方各执壹份，漠西社区、公证处各执壹份。甲方：乙方：鉴证机关：年 月 日 土地流转承包合同范本 篇5 甲方(出让方):乙方(受让方):为切实维护土地流转双方的合法权益,依据村民委员会组织法、农村土地承包法及农村土地承包经营权流转管理方法和有关政策、法规的规定,本着自愿互利、公正同等的原则,经甲乙双方多次同等

11、协商,达成如下协议条款,供甲乙双方共同遵守。一、流转土地状况:甲方将 土地转包给乙方进行农业综合开发(林业及养殖业),土地面积 亩。二、土地承包经营权流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承包经营权流转期限为20xx年。从 日起，至 日止。合同期满后，在不违反新法律、法规的前提下本合同接着履行，若与新法律、法规冲突，双方按新法律、法规另行协商，但乙方享有优先承包权。三、土地流转方式：双方约定实行转包方式进行流转。四、流转土地的用途：乙方转包甲方承包地后，只能用于林业和养殖业，乙方 不得变更流转土地用途。否则，甲方可以收回承包地。五、流转价款及支付方式、时间：1、流转价款， 元/亩年。2、支付

12、方式、时间，签定本合同时，乙方一次性支付20xx年的流转价款。六、甲乙双方的权利和义务：1、甲方应将清理完毕附着物的土地移交给乙方。2、甲方应协作乙方到发包方(村)办理存档备案手续，甲方应保证其有合法的转包权。3、甲方不得防碍乙方进行林业、养殖业开发，应极力帮助支持乙方的工作。4、甲方享有按约定刚好收到流转价款的权利。5、乙方应当按约定刚好支付流转价款。6、乙方不得违反合同将流转土地另作他用。7、乙方享有按法律、法规、政策规定的政府各部门赐予承包地的各种补贴及嘉奖。8、合同期满后，乙方应当将流转土地复原为耕地。七、附着物及相关设施的处理:1、流转到期后附着物及相关设施归乙方全部,若甲方全部或拆

13、除、清理不便的状况下,事实上归甲方全部的,甲方应当按当时市场价格赐予乙方补偿,补偿的价格双方协商解决,协商不成的由当时的基层组织调解或托付中介机构评估后补偿,同时乙方不进行复耕处理。2、流转未到期附着物及相关设施归乙方全部,乙方处理附着物及相关设施后,应进行复耕处理。3、若甲方提出解除合同,则甲方应当对乙方进行赔偿,赔偿应按乙方的实际损失及可得利益损失计算,同时,甲方应按前述第1款对乙方的附着物及相关设施进行补偿。八、流转土地交付期限:签订本合同时甲方应当马上将自己的承包地清理后交付给乙方。九、违约责任:1、甲方中途主见解除合同的，应赔偿乙方损失,该损失应包含乙方20xx年转包期的可得利益损失

14、,同时尚需支付总流转款30%的违约金。2、乙方未按期支付流转价款，按所延期限日万分之五担当违约金。3、因法律、法规、政策的改变、政府行为改变及不行抗力,军事行为等导致合同不能履行及合同解除、终止等,双方不担当违约责任。十、其他约定:1、因政府征用、企业占用、开发等行为产生的对甲方承包的土地即流转地的补偿款归乙方全部,甲方应当协作乙方处理征用、占用、开发等状况。2、政府及部门赐予流转地的补贴、补偿及嘉奖归乙方全部。 十一、争议的解决:1、甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会、镇人民政府调解处理。2、调解不成的，可向人民法院起诉。十二、本合同甲、乙双方签字或盖章

15、后，报村民委员会备案后产生法律效力。十三、本合附件有：1、甲、乙双方身份证复印件;2、村民大会决议;甲方签名及捺手印：乙方签名及捺手印：年 月 日 土地流转承包合同范本 篇6 甲方：海口街道办事处双哨社区居民委员会下哨村民小组： 乙方：呈贡县马金铺乡化古城村上古城40号农户： 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营管理流转方法云南省实施<中华人民共和国农村土地管理方法>方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着同等自愿的原则，将承包的土地流转承包给乙方发展种植业。双方本着诚恳守信的原则，经协商一样，达成如下协议：一、承包土地面积 亩，地点 。二、承包期为十年，自

16、20xx年1月1日起至20xx年1月1日止。三、承包金额：前三年每年每亩壹仟叁佰元整(1300。00元)付给农户，考虑到物价增长的因素，第四年起每个三年递增一次在每亩的基础上增加贰佰元付给农户。四、承包金缴纳方式：每年10月15日前由乙方按年底承包金额一次性付清下年地租给甲方。五、本合同在履行过程中产生争议时，甲乙双方协商解决，协商不成的，可提请居民小组居委会或街道办事处人民政府等调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。六、承包期满后，若乙方须要接着承包，在同等条件下，优先乙方，若乙方不承包，必需在合同到期前三个月通知甲方。七

17、、乙方在承包期内，乙方要变更土地原状，将全部承包面积凹凸推平，甲方不得阻碍。承包期满后，20xx年10月15日土地复原费加承包金一次付清，土地复原费每亩壹佰元付给村名小组做押金，由村名小组组织人员复原田埂。八、甲方在承包期内不得经任何借口或任何理由提出增加承包金。九、甲方在承包期内，若遇国家、集体须要征用，占用土地时，甲乙双方共同协商解决，土地依法应由土地承包人获得的土地补偿款归甲方全部。青苗补偿费和乙方建立的地上附着物补偿费属乙方全部，合同自然终止。十、乙方在承包期内，因不行抗拒因素，导致乙方损失(包括自然灾难、认为等)，若国家赐予的一切经济补偿归乙方全部。十一、本合同经甲乙双方签字或按印后

18、生效，双方必需严格履行合同，不得违约。若违约，由违约方赔偿对方的干脆经济损失。十二、承包期内，承包户主如去世，其家庭主要成员有承包继承权。本合同不因村小组的法定代表的变更而变更，合同如有未尽事宜，双方共同协商，做出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十三、乙方租用所建的临时居住房和临时道路由乙方自行选址建盖。十四、甲方村小组必需保证承包期内路况良好，不影响乙方通行，道路失修无法通行由甲方负责修补。本合同一式四份，甲乙双方各持一份，下哨居民小组保留二份。甲方签字 ：乙方签字：鉴证单位下哨村居民小组居民小组分支书记签字：组长签字： 副组长签字：村民代表签字：年 月 日 土地流转承包合同范本 篇

19、7 发包方： (以下简称甲方)承办方： 身份证： (以下简称乙方)为推广农业科学技术，变更传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于_面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方运用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。二、土地用途及承包形式1.土地用途为_2.承包形式：_三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为_年，自_年_月_日起至

20、_年_月_日止。(承包经营期限不得超过二轮土地的承包期限，即_年_月_日至_年_月_日，超过期限不受法律爱护)四、承包金及交付方式1.合同签订之日起三年内，每年每亩租金_元(折合小麦_斤)，承包金每年共计人民币_元。土地租金每三年调整一次。调整方式为：以合同签订时每亩小麦斤数乘以市场平均价。2.签订合同时交保证金_元，_月_日前交_元承包金，余额部分_月_日前交清，同时保证金转为租金，以后每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳当年度的土地承包金后再种地。五、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证根据合同约定的用途合理利用。2.根据合同约定收取承包金。如乙方不能按

21、期交清土地承包金，有权将土地及地面附着物收回，同时追偿乙方所欠的土地租金并追究乙方的违约责任。3.上级政府赐予农户的各项涉农补贴仍有农户领取。4.保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。5.帮助乙方处理好各项冲突。(二)乙方的权利和义务1.根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。3.享有对公共设施的运用权。4.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。5.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。6.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。7.承包期内的水电费由乙方自行担当。8.根据合同约定，按时交纳

22、土地承包金。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者 解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不担当责任4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，乙方有权获得自建部分建筑设施的补偿。5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。6.本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承

23、包合同。七、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按年承包金总额的_%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期_日未支付租金，则甲方有权解除本合同。3.本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的责任。八、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决。协商不成，双方同意向县主管部门仲裁委员会申请仲裁，或者干脆向人民法院提起诉讼。九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同经甲乙双方签章

24、后生效，一式四份，甲乙双方和签证单位各执一份，乡镇农经部门存档一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 土地流转承包合同范本 篇8 依据农村经济形势的发展，响应农村土地流转的政策，达到互惠互利、依法自愿的原则。经甲、乙双方协商同意订立如下土地流转合同。一)、甲方 、乙方 ，以下称甲、乙双方。二)、甲方将位于 村 亩的土地承包经营权转让给乙方从事生产经营。三)、转让的土地承包经营权为 年，即自 年 月 日至 年 月 日。四)、转让土地承包经营权的土地转让承包费为1200元/亩，共计_亩_元。五)、甲、乙双方在订立合同时一次性付清当年

25、的承包转让金，不得拖欠。在每年的10月1日前一次性付清次年的承包费，不得拖欠，否则应负经济责任。六)、乙方在承包经营期间，甲方不得以任何理由干扰和阻挡乙方正常生产经营，如单方违约应负法律和经济责任。如遇政府开发、征地，甲、乙双方应按国家有关政策、法规安排双方所应得的补偿。七)、在承包合同到期时乙方应保持流转前土地现状交付给甲方。并在同等条件下可优先承包。八)、此合同一式三份，甲、乙双方各持一份，上级主管部门一份，存档备查。甲、乙双方签字之日起生效。甲方签章：乙方签章：见证单位：20xx年月 土地流转承包合同范本 篇9 承包方： (以下简称甲方) 流转承包方： (以下简称乙方) 第三人：XX镇X

26、X村组 (系原发包方) 经周XX镇XX村组社员代表大会探讨通过，一样同意承包方(甲方)将所承包的荒山经营权流转。流转承包方自愿承包。据此， 在公允、公正、诚恳、守信的原则下，双方自愿达成如下土地(荒山)承包经营权流转协议：一、 土地(荒山)承包方(甲方)自愿将位于周家镇龙虎村6组土地(荒山)流转承包，流转承包方(乙方)自愿承包经营。二、 流转承包土地(荒山)地址：位于XX镇XX村组的硝洞坪土地(荒山)，其四至界为：东以_为界;南_以为界;西_以为界;北_以为界;三、 流转承包土地(荒山)的面积分别为：_四、 土地(荒山)流转的用途：用于修建开办碎石厂的基础设施、设备。五、 土地(荒山)经营权流

27、转转让金及附着物赔偿费的支付方式为：荒山：按每年600元/亩×实际流转荒山面积计算;土地：按每年1200元/亩×实际流转土地面积计算;田：按每年1600元/亩×实际流转田土面积计算。乙方在承包当年的第一个月五个工作日内一次性支付给甲方。不因市场的改变而发生改变(上涨或下跌)。 甲方流转土地为以上第_种。六、 承包期限：耕地为30年;草地(荒地)为50年;林地为70年。即从20xx年_月_日起计算。甲方流转土地(荒山)承包经营权为以上第_种。七、 权利与义务：1. 甲方权利与义务：(1) 甲方需确保所流转土地(荒山)的合法性、合理性。不得损害第三人和乙方利益。

28、(2) 甲方享有土地(荒山)流转的经营权转让金及青苗附属物赔偿费用等。其中计算标准以本合同第五条所约定的支付方式计算。(3) 甲方在对土地(荒山)承包期内，享有该土地(荒山)的承包经营权和收益权。承包经营期满，由乙方与第三方(原发包方)自行协商，与甲方无关。(4) 甲方在对土地(荒山)承包期内，因其它缘由如农转非等情形，则其承包收益权终止，由第三方(原发包方)收回，并与乙方自行协商，与甲方无关。(5) 甲方享有优先的在乙方碎石厂供应劳动和享受劳动酬劳的权利。(6) 在乙方生产、经营期间，甲方不得无理取闹或指使他人干涉、阻扰乙方正常的生产和经营，因此而造成的损失由乙方负责赔偿，情节严峻者，将依法

29、追究其刑事责任。(7) 在甲方生产经营期间(或期满)，乙方自愿放弃对甲方提出其它要求的权利。如上涨流转承租金、复耕等。2. 乙方的权利和义务(1) 乙方享有正常的生产、经营的权利，不受任何组织和个人(包括甲方)因此合同而产生的任何纠纷。(2) 乙方自主经营、自负盈亏、利益自享、风险自担。(3) 乙方有权确定在法律法规规定的范围内，自主确认和聘用员工。甲方在同等条件下，享有优先供应劳动力和享有劳动酬劳的权利。(4) 乙方在生产、经营过程中，甲方不得无理取闹，破坏生产设施设备，阻扰生产，否则有权要求乙方予以赔偿的权利，情节严峻者，有保留依法追究其刑事责任的权利。八、 乙方在向第三人支付山体管理费后

30、，第三人有义务协调处理甲乙双方冲突和纠纷，合理确保乙方正常的生产、经营和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山体管理费：第一年为4000元;其次年为5000元;第三年及第三年以后，在上一年度山体管理费的基础上逐年递增10%。九、 此协议是在经第三人XX镇XX村组村民代表探讨通过，一样同意甲方对土地(荒山)承包经营权流转。甲、乙双方自愿流转承包。十、 违约责任：此协议系双方真实意思表示，无任何胁迫、误会和规避法律法规的情形。任何一方不得反悔。否则除赔偿守约方损失外，另支付守约方违约金10000元。除不行抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。十一、 此协议甲乙双方签字后，无需公正即产生法律效力

31、。十二、 此协议为第三人XX镇XX村组及全部村民代表在场予以见证的状况下，双方自愿达成。十三、 此协议一式四份，甲、乙双方各执一份。周家镇龙虎村6组及周家镇龙虎村委会各执一份。十四、 未尽事宜，另行协商。甲方(签名捺印)：乙方(签名捺印)：第三人(及村民代表)：XX镇XX村组在场人：20xx年7月28日 土地流转承包合同范本 篇10 甲方：乙方：经甲、乙双方协商一样，达成如下合同内容：一、承包土地面积 亩。二、承包土地年限：20xx年1月1日起至20xx年12月3日。为期10(拾年)。三、承包费交纳明细表：水费公摊杂费按农场规定计算由乙方担当。注：所上交棉花为长绒棉，按甲方要求的日期卖棉花按当

32、日的长绒棉价格计算，水费及公摊费用另有乙方担当。四、当年上交的棉花数量，乙方在当年的l0月底前交清(如款交不清，马上终止合同)五、乙方应在20xx年年底交伍万元(50000元)押金，从20xx年至20xx年，向甲方每年每亩上交100元的押金。六、甲方每年所征收乙方的水费，应在农场规定的价格和期限内征收。七、在承包期内，甲方不能向乙方征收合同外无关的费用。(农场规定的除外、内部路、桥、涵、闸、引渠、排渠的维护由乙方担当)八、甲方应保证乙方的浇灌用水。(按农场用水规定执行)。九、如遇不行抗拒的自然灾难，应按农场规定处理。十、在承包期内，甲、乙双方不得随意终止合同，如有一方随意终止合同按当年每亩棉花

33、价格的5倍赐予对方赔偿。十一、乙方在承包期内，所盖的房子，在承包合同到期后权属归甲方全部。(此合同不许抵押和转让，否则视为无效)农场规定装滴灌由乙方担当一切费用，用电设施由甲方担当十二、乙方必需把每年的地膜清理干净，并且甲方交给乙方的一切物品在合同到期后乙方必需完整的归还甲方，如有损坏，乙方按市场价赔偿或给甲方买新的。(如水利设施及用电设施、房子，太阳能等)十三、若甲、乙双方的合同到期后，甲方如接着承包，乙方有优先承包权。十四、甲、乙双方合同期已满时，甲方应刚好退还本合同第五条中的和预先预交的押金给乙方。十五、本合同一式两份，甲、乙双方签定之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人

34、(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 土地流转承包合同范本 篇11 甲方(出让方)： 地址：乙方(受让方)： 地址：为维护当事人的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法等有关法规、条例规定，本着自愿互利、公正同等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。第一条 流转标的、形式、用途和标的位置：甲方将承包的耕地共 亩以 流转方式流转给乙方用于基本耕地经营，乙方不得变更流转土地用途，用于非农生产。该土地位于 。其次条 土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为不固定期限形式，双

35、方约定若甲方无论何时一经提出收回所属承包耕地，乙方应尽义务尽快将所流转土地交还给甲方。该流转标的已于 年 月交由乙方运用。第三条 流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用现金(实物)支付。乙方每年 _ 时间(或一次性)支付甲方 _元/亩，(或实物 _ 公斤/亩)，合计 _ 元。流转土地的农业税费由 _ _方担当。第四条 双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、权利。根据合同规定收取土地流转费，根据合同约定的期限收回流转的土地。该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地运用补偿。关于该流转标的各类补偿、补贴归甲方享有。2、义务。帮助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承

36、包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。二、乙方的权利和义务1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权及产品处置收益权。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自变更用途，不得用于非农建设;爱护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害;不能依法爱护、造成损失的，乙方自行担当责任。第五条 合同的变更和解除有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的;订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的;一方违约，使合同无法履行的;乙方丢失经营实力使合同不

37、能履行的;因不行抗力使合同无法履行的。第六条 违约责任1、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。2、乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途运用土地的;没有爱护和合理利用土地，对该土地造成永久性损害的;不按时交纳土地流转费的。第七条 合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村委会调解，不同意调解或调解无效的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条 其他约定事项本合同一式三份，甲方、乙方及第三方见证人各一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。该流转合同标的运用权已于乙方实际运用之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他

38、事项 。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(出让方)签字： _年_月_日 _年_月_日 乙方(受让方)签字： 土地流转承包合同范本 篇12 甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国森林法和农村土地承包经营权流转管理方法的有关法规条例规定，乙方通过调查与自身发展的须要，同意接受甲方的引进，并规划在所属的流转林地、田地范围内，种植大树古木、花卉、苗木、药材、果树、种养殖等。经双方自愿同等协商同意订立本合同。第一条 流转的标的、形式、期限和交付标准甲方将其享有的坐落在 县 镇 村的下列林

39、地林权证： 林证字( )第 号、 县林证字( )第 号、(详细见林权证及附图)面积共 亩的林地运用权、经营权以承包再流转形式，从 20xx 年 4 月 26 日起至 2053年 6 月 30 日止流转期限共 43 年，(详细时间以林权证日期为准.)流转给乙方用于林业生产和花卉苗木种植等经营活动。 上述林地、交付现状： 山上的林木由甲方处理后交给乙方运用，处理时间不得超过 半 年。其次条 甲乙双方权利及义务一 甲方权利和义务1.甲方享有按时收取流转价款权利;2、该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地补偿。3、不得干涉和破坏乙方的生产经营权。4、甲方必需依法爱护乙方合法权益的前提下，公正

40、协调处理，乙方的纠纷问题，如发觉破坏者，责令赔偿，按情节惩罚，或遗交司法机关。5、甲方有义务协同乙方办理相关的法律手续。二.乙方的权利和义务1、享爱该土地的自主生产经营权利,产品处置收益权及承包期内的土地运用权。2、不得变更土地的农业用途，不能对当地造成污染，假如在生产过程中需建房作为仓库、办公房、职工宿舍等，甲方在不违反国家政策的前提下供应便利，共同商议解决。在建设过程中，旁边的村民不得以任何理由强制承包山林地的建设工程，同样的条件和价格优先承包给甲方村民。3、爱护和合理利用土地，不能给该土地造成永久性损害。4、该土地如遇政府征用，乙方有权利按国家标准依法获得其应得的各项补偿费用，土地征收费

41、在外。三.流转的价款及支付方式1.自签定协议之日起，流转价格林地每亩120 元，根据递增方式，每五年递增一次，递增幅度每亩 20 元。20xx年至20xx年为每亩120元，20xx至20xx年140元，20xx至20xx年160元，20xx至2030年180元，2031至2035年200元，2036至2040年220元，2041至2045年240元，2046至2050年260元，2051至2053年280元。2.本合同生效后三天内乙方向甲方一次性支付五年度的流转价款154020.00 元以后按五年支付一次的原则进行支付。3.村委按乙方承包范围大小收取管理费每年_20xx_元。四.合同变更、解除和终止1.本合同效力不受甲乙双方法定代表人变更而变动，也不因集体经济、组织的分立和合并而解除，任何一方不能随意终止合同，除因不行抗拒自然灾难损坏土地，造成合同无法履行。在流转期内，乙方不得擅自将林地再次流转，如乙方的确须要将合同约定其享有的部分或全部土地运用权再次流转的，必需经甲方同意，并依法办理相关手续。再流转的期限