房地产经济可持续发展途径探讨.docx

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1、房地产经济可持续发展途径探讨摘要:本文以房地产经济的可持续进展的有效途径为主要内容进行阐述，结合当下房地产可持续进展内涵以及进展趋势为主要根据，首先分析了房产空置问题严重、资源浪费现象严重、忽视生态环境进展，其次从强化市场监督力度，发挥市场功能；完善金融机制，构建二级市场；开发过程中高度重视生态环境的爱护；有效运用资源，加强建设规划这几方面进行深入探讨和分析，其目的在于削减资源浪费和环境污染以及房地产不良行为现象出现，通过提升房地产经济的可持续进展，主动带动国家经济进展，旨在为相关讨论提供参考资料。关键词:房地产经济;可持续进展;市场监督力度;二级市场房地产可持续进展内涵以及进展趋势内涵介绍。

2、房地产行业可持续进展具体包括两方面含义，第一是子行业的快速进展，可以满足当代人对居住环境提出的要求。也能够推动子孙后代的有序进展。主要包括对国土资源的有效利用，推动住宅区的稳定，协调进展以及完善市场居住环境的改善等。第二，要确保房地产行业增长的同时与社会以及国家经济方面的协调进展，主要包括社会公平性资源可持续开发之间的有效协调的。将来进展趋势。房地产经纪对于经济进展存在肯定价值，并且在国民经济中处于优先进展地位，能够有效改善人民生活条件和居住环境，对推动国家经济进展存在肯定价值，因此，要高度重视房地产经济进展状况，将来房地产经济的良性，健康，可持续进展将会成为一种主流趋势，因此需要高度重视房地

3、产经济，有效推动国家经济进展。第一，房地产市场随着时代进展日趋成熟，我国房地产市场能够有效推动经济进展并增添人民生活水平，不过在近几年内，房地产市场却出现了瓶颈，使得产业陷入僵持阶段。但由于经济的宏观调控以及市场的不断干预，需要针对房地产市场做出有效调整，因此说，在将来一段时间内，房地产将会持续推动我国经济进展。增添人们居住环境，为人民生活质量水平的提升奠定基础。房地产在进展过程中出现的各种问题忽视生态环境进展。我国房地产开发人员在建设过程中过于追求经济效益，进而对周边环境造成严重影响，使得我国生态绿化无法恢复。城市中大量房屋建筑的兴起，导致附近绿化环境遭受破坏，加上土地资源十分紧急，在开发过

4、程中对一些古老建筑进行破坏和拆毁，竟然使得城市文化缺失，导致城市文化遗产和环境严重损失。所以，在城市房屋建设过程中，不但要高度重视经济进展，还要充分将文化和环境结合起来，开窗更有特色的产业才能够推动城市进展。资源浪费现象严重。房地产建设过程中需要使用大量资源，加上资源不行再生，人们意识缺失，从而在建设过程中造成严重资源浪费现象。而当前我国建设照旧以粗放式管理形式进行经营。并未对资源进行合理划分和管理，无法推动房地产行业朝着可持续进展方向进展。房产空置问题严重。在经济快速进展期间，大量房屋建设出现空置现象，对经济造成严重影响，出现空置房屋的主要缘由如下，大量商品房的新建四周环境不适合人民居住，经

5、济条件不符合人民的消费水平。房屋建设质量存在肯定问题，快速进展，开发商为追求利益，忽视了质量问题，导致消费者不愿购置这样的房屋。以及在经济进展过程中出现大量资产房为主的投资商大量购置房产，未获经济效益而长时间在手中停留，等到市场价格变动，上涨时期再转卖，三种行为导致房屋空置现象出现。以上做法都不利于我国房地产经济的进展，同时会严重限制国民经济的进展。促进房地产经济可持续进展的有效方法有效运用资源，加强建设规划。首先需要政府在政策下制定房地产经纪管理对策，避开在建设过程中使用粗放型管理模式，保证房地产经济朝着资源节省型方向转变，与此同时，还要提升空间土地资源的利用效率，削减对四周环境造成的影响，

6、尽量不破坏城市中的文化，将房屋建设与文化和环境充分结合起来。还要做好房地产科学规划工作，将其和城市寄到行业充分结合起来，保证协调进展，发挥出国民经济的支柱力量，主动有效带动经济增长的同时，避开出现超前危害经济进展行为出现。开发过程中高度重视生态环境的爱护。在房屋建设过程中需要根据国家需求，合理爱护生态环境，并且倾听专家意见，统一布局，科学规划，有效完善房地产物质功能。在实际建设过程中，确立以人为本设计思想，为人们提供舒适居住环境的同时，保证房地产，建筑与环境因素，有效搭配，为人们构建自然优美的环境，将其与四周绿化，园林等有效的搭配起来，彰显出建筑过程中人们爱护环境的意识，强化四周环境的爱护力度

7、，实现建筑与环境共同进展目标。完善金融机制，构建二级市场。房地产经济的可持续进展能够推动国家经济进展，并且在整个过程中要以房地产金融作为基础，在实际工作过程中，需要根据金融进展现状针对贷款结构进行有效调整，强化消费贷款比重，注重防范风险。另外，在实际工作过程中，还要有效解决房地产金融原来的问题，解决资金流淌性问题，通过以上问题的解决，能够为房地产构建抵押贷款二级市场，实现房地产一级市场和二级市场的金融大循环，打破以往市场与资本无法联系的弊端，从根源上推动房地产可持续进展。还要构建与房地产金融进展的二级市场，做好贷款工作的同时，有效分散银行贷款风险，增添整个进入市场的制度化和规范化，把汇票银行的

8、价值提升整个房地产金融经济效率，从而有效主动带动国家经济进展。强化市场监督力度，发挥市场功能。房地产经济能否可持续进展，无法脱离政府对外部环境的指导和监督。首先，政府应结合时代需求和房地产经济进展现状制定有效管理对策，削减开发过程中不良行为，杜绝为自身经济效益暗箱操作行为发生，严格按照法律程序办事，取消各种不合理收费问题。同时，政府还要有效完善房地产经纪法律法规政策，主要包括实施规则，以及各项明细等，保证法律规则之间有效。协调，互相配套，为房地产营造一个公平，透亮的环境，借助市场针对房地产建设商进行淘汰工作，增添开发商自身素养，确保房地产行业能够与人口，资源，环境协调进展，并且符合市场需求，降

9、低房地产行业中不良行为的发生，削减开发短期行为，避开房地产行业出现为扩大自身经济效益，而以权谋私，暗箱操作行为出现。结语总而言之，房地产经济的可持续进展能够推动我国经济的进展，并且可以增添人们居住环境，为人们生活提供便利条件。所以新时期要高度重视对房地产行业现状和具体状况进行分析。总结出现的问题呀，结合具体状况，政府出台政策，做好宏观经济调控和干预工作，并制定相关对策，有效解决，明确经济管理目标，制定合理开发打算，完善管理制度，推动房地产行业的进展，促使房地产经济可持续进展，从而带动我国经济进展。参考文献李佳对我国房地产经济可持续进展战略的几点思索建筑技术开发，：王玉秀，王玉靖加强档案管理促进房地产经济可持续进展中国国际财经中英文，：张春君我国房地产经济可持续进展战略探讨投资与创业，：作者:周文龙 单位:驻马店市建诚工程咨询有限公司本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页