项目合作合同范文3篇 工程项目合作合同.docx

《项目合作合同范文3篇 工程项目合作合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《项目合作合同范文3篇 工程项目合作合同.docx（14页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、项目合作合同范文3篇 工程项目合作合同下面是我共享的项目合作合同范文3篇 工程项目合作合同，供大家参阅。项目合作合同范文1甲方：公司居处地：法定代表人：联系电话：乙方：牛津国际集团居处地：法定代表人：联系电话：甲、乙双方就乙方欲投资开发徽州区西溪南镇所属万亩低缓地（具体四至范围见合同附件规划图纸），进行农业综合开发等事宜，经协商一样，在同等、自愿的基础上，签订本协议，以资共同信守。一、为确保乙方投资项目的所属土地的合法性，甲方承诺担当下列义务：1、本协议签订后 日内，完成该地块的测绘、规划工作，并制订出合法的规划图纸。2、确保该土地的规划符合西溪南镇、徽州区、黄山市等政府的整体规划，不因前述各

2、政府今后的规划，而导致该土地用途发生实质改变，影响乙方的经营决策。3、本协议签订后 日内，合法取得建立西溪南镇生态旅游农业开发园区的政府有效批文。4、本协议签订后 日内，合法取得同意西溪南镇为安徽省集体建设用地示范乡镇的政府有效批文。5、本协议签订后 日内，完成上述地块有偿运用、征用等工作，确认上述地块集体土地全部权为 全部。6、本协议签订后 日内，成立 公司，注册资金为 万元，并依法确认前述集体建设用地运用者为该公司，土地运用年限不低于 年。7、收到乙方支付的 万元人民币后，在 日内，完成公司的变更注册登记事宜。甲方为履行上述义务，须符合中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施

3、条例、安徽省实施中华人民共和国土地管理法方法、安徽省集体建设用地有偿运用和运用权流转试行方法、关于加快乡镇工业园区建设的实施看法等法律、法规的规定，确保甲方前述行为、结果的合法性并刚好将相关资料供应乙方。二、乙方须担当下列义务：1、本协议签订后 日内，支付定金 万元（记帐帐户：徽州区财政局，开户行：农行；帐号： ）用于项目前期费用。2、甲方公司取得集体建设用地运用证 日内，支付 万元人民币，与乙方公司签订股份转让协议，占有公司 %股份并办理工商变更注册登记事宜。3、对公司进行增资扩股，公司注册资金增至 万元。4、负责项目开发建设的资金投入和项目选择。三、其他事宜：1、西溪南生态、旅游农业开发园

4、区经营由项目公司负责，社会事务，政府服务由甲方指定西溪南镇人民政府负责。2、甲方兑现已出台，今后将出台的各项实惠政策，为乙方及项目公司供应高效、优质服务。四、违约责任：1、若甲方未能按期履行义务，应双倍返还定金，退回已收款项并赔偿乙方其他经济损失（包括但不限于来回出差费用、住宿费用、交通费用、调查费用、律师费用等），合同终止。2、因乙方应未按期履行义务，则已支付的定金不予退回，合同终止。五、其他条款：1、双方产生纠纷，应协商解决，不成，可提起诉讼并由乙方居处地人民法院管辖。2、本协议一式 份，具同等法律效力。3、本协议经双方代表签字生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日项目合作合同范文2甲

5、方：_乙方：_甲、乙双方本着公允互惠、诚恳信用的原则，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商一样，达成如下转让协议：一、甲方转让的标的：土地运用权：位于地块1亩，合10平方米商住用地。二、转让价款及支付方法1、转让价款：双方确定甲方上述房地产项目按占地面积计算，每平方米1150元(包括报建费在内)，转让面积_亩，计_平方米，共计转让总价款为：壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元(109395000元)。假如新增加容积率和报建费，费用由乙方担当;甲方无条件帮助办理相关手续。2、支付方式：自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方供应合法托付手续及相关的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民币100万元。为确

6、保交易的顺当进行，该款由乙方先交付给_律师事务所转付给甲方。自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起45天内，乙方应再将上述土地运用权转让款总额的60%，计为人民币陆仟伍佰陆拾叁万柒仟元支付给甲方。但该款只能划入律师事务所的帐号，并由该所监管，只许甲方运用于办理上述土地运用权过户所需费用，待甲方办理好上述土地运用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后，该款项才可由甲方自行支配运用。在甲方全部办妥上述土地运用权转让手续并过户到乙方名下之日计起，乙方应在一年内将受让上述土地运用权的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如数付清给甲方。三、履行条款自乙方将转让款的60%转到律师所的提存监管帐户之日

7、起，甲方承诺在80天内负责办妥产权权属变更登记手续。并在甲方收取定金时，必需交一套土地证、规划许可证等“五证”的正本给乙方。有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方协作，办理权属转让所需的税费和其他费用按国家规定各自担当。甲方应付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方应付部分，由乙方接到交易中心缴付通知之日起2天内支付，以免延误交易日期。律师法律服务费、提存代理费共计人民币100万元，由甲、乙双方各担当50%，甲方必需协作乙方办妥项目(含用地证件)开发的一切合法手续，确保乙方顺当进行项目开发。在办理过户手续时，乙方可用第三人名称办理，甲方同意帮助。四、陈述与保证1、甲方的陈述与保证：甲方保证以上转

8、让的资产项目无争议、无抵押、无查封，保证甲方对其拥有完整的全部权和土地运用权，如发生由此引起全部有关资产产权与第三方的纠纷，由甲方负责处理，并担当由此所产生的乙方损失。关于上述转让事宜，甲方企业股东会、董事会已做出同意的决议。2、乙方的陈述与保证：乙方保证将按合同的约定，诚信履行义务。乙方保证受让资产的资金来源合法。五、保密条款本转让行为过程中协议双方获得关于对方的一切文件、数据和资料等信息，双方都负有保密义务，未经对方许可，不得向第三方透露。六、违约责任本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违约，应当担当相应的违约责任：乙方支付定金后，甲方反悔不转让，则甲方双倍返还定金给乙方。乙方支付

9、定金后，乙方反悔不受让，则无权要求甲方返还定金，定金归甲方全部。七、争议解决若因履行本合同时发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，双方同意将争议提交珠海仲裁委员会仲裁。八、其他本合同双方签字盖章，甲方收到乙方定金时生效，交易完毕自行失效。本合同未尽事宜及须要变更的事项，另以补充合同形式确定。补充合同与本合同具同等法律效力。本合同正本一式份，双方各执一份，另送相关部门各执一份。各份文本具同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日项目合作合同范文3第一条 合作双方甲方：法定地址：乙方：法定地址：第一条为搞活经济，充分发挥各自优

10、势，盘活甲方的土地资源、回笼资金、协作 市旧城改造，在自愿、同等、互利的基础上，甲乙双方经充分协商，现就合作建设商住综合楼宇事宜，达成如下协-议，供双方共同遵守执行。其次条 甲乙双方在实施本项目开发经营活动中，必需严格遵守中华人民共和国法律政策规定，按国家有关法律政策办事。第三条 合作项目基本状况3.1 合作项目位于 市 县 路 号。该地段土地运用权为甲方享有(土地运用权证号： )。3.2 该项目总占地面积为 平方米，地块四至东至 ，西至 ，南至 ，北至 (详见 市规划局红线图)。3.3 项目内容：项目建设规划为楼高七层的商住综合楼，运用年限4070年，容积率 ，建筑密度 ，绿地率 。其中地面

11、上沿街1层为裙楼，运用性质为商业铺面，建筑面积为 平方米，27层为主楼，运用性质为住宅，每层建筑面积为 平方米，项目总建筑面积为 平方米，其中商业铺面 平方米，住宅 平方米，底层车库 平方米(详细以规划部门批准文件为准)。3.4 项目建设还包括与项目配套的停车场、公共道路、消防、绿化等配套设施。第四条 合作期限：自签约之日起至本项目工程建设或销售完毕时为止(两者以先到日期为准)。第五条 合作期间甲方的责任：5.1 供应建设项目的土地运用权，面积 平方米，并向有关部门办理建设用地批准书及用地规划许可证。5.2 负责办理项目的立项、规划、设计、报建、施工许可、确权及建筑施工用临时占道、用水、用电等

12、手续。5.3 负责办理项目地段上现有建筑物的拆迁手续，负责建筑物内现有办公场所、住户搬迁、安置工作及其费用。5.4 负责办理项目建设过程中所须要的其他一切手续及负责处理与社会、政府各部门的关系。5.5 负责办理乙方分得楼宇面积的房产证，费用由乙方担当。5.6 担当项目土地须补交的历史遗留问题及相关费用。第六条 合作期间乙方的责任：6.1 一负责项目工程建设所需资金的投资，包括项目设计、建筑安装、装修、水电安装以及项目配套设施建设所需费用的投资。6.2 负责对项目地段上现有建筑物进行拆除，费用由甲方负责。6.3 负责支配合法的施工单位对项目工程的建筑、安装、装修。详细装修标准为：室内一般抹灰，无

13、砌隔墙，室外按设计图纸施工。6.4 负责对项目设计图纸的审定。6.5 负责项目营销总策划工作，并以投资商之名义出现在各媒体上。6.6 负责担当项目广告设计、媒体发包费用。6.7 负责执行工程建设现场、售楼处业务操作，担当售楼处日常电话通话费用及相关日常管理费用。6.8 负责售楼业务人员薪资及奖金、售楼处现场办公费用(纸、笔、计算器、笔记本等杂费开支)。6.9 利用各种形式开展多渠道销售活动。第七条 资金投入的时间及投资总额：7.1 甲方项目土地成本折合人民币 万元。7.2 乙方视项目建设进度实际须要分期分批投放项目建设资金。乙方对该项目投入的建设费用及销售费用合计人民币约 万元。7.3 政府部

14、门批准本项目建设时，由甲乙双方共同对整个项目建设、销售所需资金进行预算。项目建设完成，再由甲乙双方在预算基础上共同对项目建设、销售的全部费用进行结算确认。甲乙双方确认的结算费用即为乙方投资总额。第八条 利益安排：甲乙双方可以选择以下 方案进行利益安排。8.1 甲乙双方可以依照以下方案进行利益安排：8.1.1 本项目建设期间，从取得预售销售许可证后，起先计算回笼资金，由甲方和乙方按土地款和项目建安成本的1882进行销售收入安排，即甲方占18%，乙方占82%。直至项目总成本收回止。(各自安排的销售收入的税费各自担当)8.1.2 本项目建设期间，甲方和乙方的土地款及项目建安成本收回后，由甲方和乙方按

15、双方投资比例为1882进行销售收入毛利润安排，即甲方占18%，乙方占82%。(各自安排的销售收入的税费各自担当)8.1.3 本项目建成后，由甲方和乙方按双方投资比例为1882进行未销售楼宇安排，即甲方占18%，乙方占82%。8.1.4 对乙方安排得到的楼宇，甲方应在楼宇竣工后一年内为乙方办妥楼宇的过户登记手续，为乙方办理房屋产权证，所需相关费用由乙方担当。8.1.5 任何一方如要对其共享的楼宇对外销售，所需销售费用(包括销售税费)全部由各自担当，销售收入全部归各方全部。8.2 由乙方对项目实行利润包干即该项目总利润为人民币 万元，甲方应得利润人民币 万元。乙方分期分批支付甲方土地款人民币 万元

16、及利润款人民币 万元，详细时间及金额如下：第九条 本项目立项后，甲方未经乙方同意不得收取任何房款，也不得将此基地变相抵押他人。第十条 账户管理：本项目以甲方名义在借款行设立专款资金账户，由甲乙双方共同管理。第十一条 项目建设工期：11.1 本项目七层建设工期为18个月，即乙方应在18个月内完成项目建设，并交付甲方验收、运用。11.2 本项目建设工期自政府批准项目建设，完成拆除项目地段现有建筑物及乙方与施工单位签订建筑工程承包合同取得施工许可证之日起计算。第十二条 违约责任：12.1 双方必需严格履行本合同约定的条款，任何一方违约造成对方经济损失时，违约一方应赔偿对方的经济损失。12.2 建设项

17、目在政府部门批准后至乙方投入建设资金前，任何一方违约，须向对方支付违约金人民币 万元整。12.3 项目建设被政府部门批准及乙方投入建设资金后，假如甲方违约，除应退还乙方投入的资金外，还应按乙方投入资金的50%支付乙方违约金，同时还应赔偿损失。第十三条 合同的变更和终止：13.1 双方协商一样，可以变更本合同。13.2 任何一方订立本合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使本合同权利，履行本合同义务。任何一方订立本合同后分立的，由分立后的法人或者其他组织对本合同的权利和义务享有连带权利，担当连带义务。13.3 有以下状况之一的，本合同的权利和义务终止：13.3.1 当一方违约后，另一方有权终

18、止合同，违约方应担当相应的法律责任及产生的相关费用。13.3.2 甲乙双方履行本合同各项条款所列之义务后或合同期满自行终止。13.3.3 本合同依法解除。13.4 双方协商一样时，可以解除本合同。13.5 有以下情形之一的，可以解除本合同：13.5.1 因不行抗力致使不能实现本合同。13.5.2 一方明确表示或者以自己的行为表明不履行本合同主要义务的，另一方可以解除本合同。13.5.3 一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方可以解除本合同。13.5.4 一方拖延履行合同义务或者其他违约行为致使不能实现本合同目的的，另一方可以解除本合同。13.6 合同解除后，有过错的一方应赔偿无过错一方的经济损失，并应按本合同约定支付另一方违约金。第十四条 合同争议的解决方式：14.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着互谅互让的原则协商解决。14.2 双方对争议协商不成时，任何一方均可向法院提起诉讼。第十五条 本合同未尽事宜，在执行期间经双方协商后，可另行约定以书面方式补充。补充协议为本合同附件，与本合同具有同等效力。第十六条 本合同经双方授权代表签署并加盖公章后生效。第十七条 本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日