2023住宅小区车位租赁合同范本3篇.docx

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1、2023住宅小区车位租赁合同范本3篇2023住宅小区车位租赁合同范本3篇关于小区车位车库归属的问题是我国现行物权法在制动过程中,争议分歧比较大的一部分,但是经过几次的商讨再修订,最终确定了新物权法对于车位的相关规定，基于此，以下是职场我为大家细心打算的：3篇标准版车位租赁合同范本 。欢迎阅读与参考!住宅小区车位租赁合同范本1出租方(甲方)： 身份证号：承租方(乙方)： 身份证号：甲乙双方同意根据下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：一、甲方向乙方出租 珠海市斗门区西江月花园地下停车位，车 位号码是 629 号。二、租期期限及车位租金：自 年 月 日至 年 月 日止，租金合计人民币 元(大写：

2、)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方担当。三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的平安防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不担当任何责任。四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔。五、在租赁期内，该车位的全部权属于甲方。乙方对该车位只有运用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或实行其他任何侵扰租赁物件全部权的行为。六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危急物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述缘由产生的一切责任由乙

3、方担当。七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方缘由导致停车场地受损，后果由乙方负全责。八、乙方进出本停车场的车辆必需听从当值保安员的指挥，以及协作物业公司的管理。九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。甲 方(签字)： 乙 方(签字)：电 话： 电 话：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日住宅小区车位租赁合同范本2出租人： _法定代表人：_ 联系电话：_托付代理人：_ 联系电话：_地址：_承租人：_法定代表人：_ 身份证：_通讯地址：_

4、邮政编码：_ 联系电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出租人取得座落于_地块的国有土地运用权。该地块花园名称：_，承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位)，租赁期限从_年_月_日至_年_月_日止。其次条基本状况该车位为第一条规定项目中的第_幢地下_层，该车位编号为_(该车位平面图见附件一)。第三条租金出租人与承租人约定该车位租金总额为_佰_拾_万_仟_佰_拾_元人民币整(大写)。第四条付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。第

5、五条逾期付款责任承租人未根据约定的时间付款的，根据下列方式处理：1、逾期在90日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金，合同接着履行。2、逾期超过90日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还。承租人情愿接着履行合同的，经出租人同意后，合同接着履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。第六条交付条件(一)出租人应当在_年_月_日前向承租人交付该车位。(二)该车位交付时应当符合下

6、列第1、2 项所列条件：1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执;2、该车位位置已划线;第七条逾期交付责任除不行抗力外，出租人未根据第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的，根据下列方式处理：1、逾期在90日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同接着履行。2、逾期超过90日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款，并根据承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求接着履行合同的，合同接着履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承

7、租人支付已付款万分之五的违约金。第八条交接手续验收交接时，双方应当签署车位交接单。第九条运用承诺承租人运用该车位期间，不得擅自变更用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在运用该车位期间有权与其他权利人共同运用与该车位有关的共用部位和设施，并根据共用部位与共用房屋分摊面积担当义务。 出租人不得擅自变更与该车位有关的共用部位和设施的运用性质。第十条物业管理出租人依法选聘的物业管理企业为：_。该企业根据规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，供应地下停车物业管理服务。第十一条争议解决方式本合同在履行过程

8、中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，根据下列第_种方式解决：1、提交_仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十二条未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采纳书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人两份，承租人一份。出租人(签章)：_承租人(签章)：_代理人(签章)：_代表人(签章)：_签订时间：_年_月_日签订时间：_年_月_日附件(一)：该车位平面图 (略)住宅小区车位租赁合同范本3甲、乙双方依据同等、自愿、协商的原则就车位运用、车辆停放管理服务事宜达成如下协

9、议。一、协议当事人甲方：乙方：车位号为 区 号的运用人二、车库概况车场名称：乙方运用的车位类型：购买 租用乙方购买(租用)车位坐落位置：地下车库 区 号三、车位运用时间车位运用时间由 年 月 日至 年 月 日。四、甲方服务内容及标准1、甲方对乙方车辆的出入、库内行驶、停放进行指导服务。出入登记，库内限速行驶、统一有序按规停放。2、保障车库内交通设施设备完好，标线、标记牌清晰，设施稳固。3、甲方负责车库内保洁。车库内设施、设备整齐，路面无明显杂物。4、甲方负责车库内巡察。定时定点按规定路途巡察，并做好记录。5、甲方为乙方建立车辆及收费档案。五、甲方的权利和义务1、甲方对整个车库行使管理权。2、根

10、据服务内容及标准为乙方供应服务。3、为乙方办理保险理赔出具证明。六、乙方的权利及义务1、车辆享有顺当的驶入、驶出、停放的权利。2、乙方享有车库管理服务工作的监督权和建议权。3、乙方必需遵守地下车库的相关管理规定，确保地下车库便利、平安的运用。4、乙方必需根据协议约定交纳停车费用。5、为甲方供应真实有效的相关资料。七、服务费用(不含车辆的各种保险及车位租赁费)1、费用支出：人员工资、福利等，办公用品，电费及损耗，设施设备的维护、及合理利润。2、费用标准：(1)车辆包月停放费为 元/车位?月。3、停车服务费标准按政府政策执行，随着政府政策的调整而调整。4、车位运用原则为先交费后运用原则。每年 前交

11、纳下个年度的车辆管理服务费。5、乙方出租车位后停车管理费用由乙方的承租人交纳，乙方负有连带责任。6、乙方转让车位时须结清以前停车服务费。八、违约责任1、甲方违反协议，未达到约定的服务质量，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未改给乙方造成损失的，甲方担当相应的责任。2、乙方违反协议，使甲方未达到约定的服务质量，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改给甲方及第三方造成损失的，乙方担当相应的法律责任。3、乙方根据协议的约定交纳相关费用，运用期满或经甲方催交仍不交纳的视为乙方自动解除协议，甲方不再担当相应的责任。4、乙方应当根据甲方的要求办理停车手续，乙方拒绝供应相关资料的，甲方有权拒绝乙方的停车要求。5、乙

12、方将停车卡借予他人或丢失未能马上告知甲方并进行补办，导致乙方或其它方的财产损失，由乙方担当，甲方不予担当任何责任。6、乙方未根据地下车辆管理规定执行的，产生的相关责任由乙方自行担当。九、甲方不为停放的车辆办理各种保险，为了确保车辆意外损伤或丢失，乙方必需为自己的车辆办理保险。十、自然灾难等不行抗力造成的损害，甲方不负任何责任。十一、本协议在履行中如发生纠纷双方协商解决，协商不成可通过诉讼解决。十二、本协议如有未尽事宜，可协商处理。十三、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。十四、本协议一式肆份。甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方签章： 乙方签章：甲方代表： 乙方代表：年 月 日 年 月 日