某生态黑猪养殖项目可行性报告.doc
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1、XX 生态农业示范园生态农业示范园生态黑猪养殖项目生态黑猪养殖项目可行性报告可行性报告编制单位:编制单位:湖北湖北 XX 农业开发有限公司农业开发有限公司 编制时间:编制时间: 二零一三年三月二零一三年三月 1目目 录录1 总论总论 .22 项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性 .53 市场供求分析及预测市场供求分析及预测.104 项目地点选择分析项目地点选择分析.165 项目建设方案项目建设方案.196 项目实施进度安排项目实施进度安排.237 环境影响评价环境影响评价.248 劳动安全与卫生劳动安全与卫生 .299 项目经营模式与人力资源配置项目经营模式与人力资源配置.3010 投资估
2、算与资金筹措投资估算与资金筹措.3211 财务分析财务分析.3412 可行性研究结论与建议可行性研究结论与建议 .36附附 表表 .3821总总 论论1.1 项目名称及性质项目名称及性质1.1.1 项目名称:项目名称:XX 生态农业示范园生态农业示范园生态黑猪养殖项目生态黑猪养殖项目1.1.2 项目地点:湖北省随州市随县项目地点:湖北省随州市随县 XXXX 镇镇 XXXX 村村1.1.3 项目性质:独立投资新建项目性质:独立投资新建1.2 项目建设单位项目建设单位1.2.1 公司名称:湖北公司名称:湖北 XXXX 农业开发有限公司农业开发有限公司1.2.2 法定代表人:法定代表人:XXXXXX
3、1.3 可行性研究工作依据和范围可行性研究工作依据和范围1.3.1 可行性研究工作的依据可行性研究工作的依据(1)国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知的通知(国土资发(国土资发20072202007220 号)。号)。(2)国家产业政策以及省、市、县农业中长期发展规划。)国家产业政策以及省、市、县农业中长期发展规划。(3)机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。)机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。(4)土建工程依据当地同类工程造价比较估算。)土建工程依据当地同类工程造价比较估算。(5)财务效益评
4、价按国家)财务效益评价按国家建设项目经济评价方法与参数建设项目经济评价方法与参数(第三版第三版)进进行规范化计算和财务经济分析。行规范化计算和财务经济分析。1.3.2 可行性研究工作的范围可行性研究工作的范围(1)建设规模及规划布局,散养猪场地、条件环境分析。)建设规模及规划布局,散养猪场地、条件环境分析。(2)技术的可靠性分析。)技术的可靠性分析。(3)生产销售的可靠性。)生产销售的可靠性。3(4)编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。)编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。1.4 建设内容建设内容1.4.1 建设地点建设地点拟在随县拟在随县 XXXX 镇镇 XXXX 村
5、村 XXXX 生态农业示范园内建设生态黑猪散养场生态农业示范园内建设生态黑猪散养场一个,占荒山、林地面积约一个,占荒山、林地面积约 20002000 亩。亩。1.4.2 建设条件建设条件项目区位于项目区位于 XXXX 镇镇 XXXX 村,紧临村,紧临 S216S216 公路和即将建成通车的麻竹公路和即将建成通车的麻竹高速,距高速,距 XXXX 镇约镇约 2525 公里。该场址内山势较舒缓,交通运输便利,建公里。该场址内山势较舒缓,交通运输便利,建设条件良好。设条件良好。1.4.3 建设规模建设规模项目建设单位自建项目建设单位自建 1 1 个散养猪场,总占地个散养猪场,总占地 20002000
6、亩左右,拟引入亩左右,拟引入知名土猪知名土猪“壹号黑猪壹号黑猪”优质品种,与中国农业大学、华中农业大学、优质品种,与中国农业大学、华中农业大学、西北农业大学及随州市、随县畜牧局合作,并建立产学研试验基地,西北农业大学及随州市、随县畜牧局合作,并建立产学研试验基地,培育新品种种猪、仔猪打造自主品牌,采用培育新品种种猪、仔猪打造自主品牌,采用“公司公司+ +基地基地+ +农户农户”的联的联合经营模式,与一般生猪养殖业差异化发展。合经营模式,与一般生猪养殖业差异化发展。场内分三个主要的功能区:场内分三个主要的功能区:(1)(1)生态黑猪育种区占地约生态黑猪育种区占地约 100100 亩,亩,按母猪存
7、栏按母猪存栏 12001200 头建设;头建设;(2)(2)生态黑猪散养区占地约生态黑猪散养区占地约 18001800 亩,按存亩,按存栏栏 1200012000 头建设;头建设;(3)(3)综合服务区占地约综合服务区占地约 100100 亩,主要建设办公与生亩,主要建设办公与生活区、实验室、饲料加工厂、肉品加工厂及冷库、有机肥厂房、锅炉活区、实验室、饲料加工厂、肉品加工厂及冷库、有机肥厂房、锅炉房等。同时按照设计建设场区道路、围墙围栏、棚舍,以及供水供电房等。同时按照设计建设场区道路、围墙围栏、棚舍,以及供水供电设施、场区绿化等。设施、场区绿化等。1.4.4 项目基础设施建设期:预计项目基础
8、设施建设期:预计 1010 个月。个月。41.5 投资规模与资金来源投资规模与资金来源1.5.1 投资规模投资规模项目总投资项目总投资 36003600 万元,其中:生产性建设投资万元,其中:生产性建设投资 21212121 万元,设备配万元,设备配套及种猪投资套及种猪投资 645645 万元,其他费用万元,其他费用 190190 万元,流动资金万元,流动资金 644644 万元(占总万元(占总投资的投资的 17.9%17.9%)1.5.2 资金筹措资金筹措: : 由项目建设单位自筹。由项目建设单位自筹。1.6 经济效益分析经济效益分析本项目主要经济技术指标测算如下。本项目主要经济技术指标测算
9、如下。项目主要技术经济指标表项目主要技术经济指标表序号序号指指 标标数数 量量单单 位位备备 注注 一一总投资总投资3600万元 1建设投资及费用2956万元 2流动资金644万元 二二生产规模生产规模 1总建筑面积38426m2 2项目占地面积2000亩荒山、林地面积 3养殖规模 3.1母猪1200头 3.2仔猪22000头外销 10000 头 3.3肉猪12000头 4项目总定员65人 三三财务评价财务评价1财务净现值(所得税前)(ic=10%)12656.78 万元2财务净现值(所得税后)(ic=10%)10815.86万元3财务内部收益率(所得税前)43.18%4财务内部收益率(所得税
10、后)39.40%5项目投资回收期(所得税前)3.8年6项目投资回收期(所得税后)4年1.7 综合评价和论证结论综合评价和论证结论1.7.1 综合评价:该项目建设通过综合评价:该项目建设通过“公司公司+ +基地基地+ +农户农户”的生产经营模的生产经营模5式,符合国家的有关产业政策,建设规模适宜,资金安排合理。项目式,符合国家的有关产业政策,建设规模适宜,资金安排合理。项目设计方案合理,先进实用。财务分析经济效果可行,管理体系健全。设计方案合理,先进实用。财务分析经济效果可行,管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了资源的综合利用,不会造成环境污染问题,在项目建设的设计中兼顾了资源的综合利用,不会
11、造成环境污染问题,有利于标准养殖、健康养殖、生态养殖示范场的建立与推广。有利于标准养殖、健康养殖、生态养殖示范场的建立与推广。1.7.2 论证结论:该项目从建设规划、投资规模到经营管理均切实可论证结论:该项目从建设规划、投资规模到经营管理均切实可行,立项目标准确,经济效益、社会效益和生态效益处理和谐,对调行,立项目标准确,经济效益、社会效益和生态效益处理和谐,对调整农村和农业产业结构,推广畜禽标准化、良种化、规模化散养生产,整农村和农业产业结构,推广畜禽标准化、良种化、规模化散养生产,增加农民收入具有重大的现实意义。增加农民收入具有重大的现实意义。2项目建设背景及必要性项目建设背景及必要性2.
12、1 项目建设背景项目建设背景2.1.1 社会发展背景社会发展背景近年来,我国猪肉产品价格高位运行,严重影响了人民群众的正常生近年来,我国猪肉产品价格高位运行,严重影响了人民群众的正常生活、影响了社会稳定,给国民经济带来了通货膨胀的巨大压力。为了促使活、影响了社会稳定,给国民经济带来了通货膨胀的巨大压力。为了促使这一矛盾的解决,党中央、国务院和各级党委政府决定大力发展畜牧养殖这一矛盾的解决,党中央、国务院和各级党委政府决定大力发展畜牧养殖业,确保市场有效供给,正常市场畜禽产品价格,维护社会稳定。业,确保市场有效供给,正常市场畜禽产品价格,维护社会稳定。目前,尽管作为目前,尽管作为随县随县的养猪业
13、近年来发展迅速,但是要实现突破性跨的养猪业近年来发展迅速,但是要实现突破性跨越式发展越式发展, , 还存在养殖生产中现代良种所占比重低、产业化水平不高等多还存在养殖生产中现代良种所占比重低、产业化水平不高等多方面的问题亟待解决。方面的问题亟待解决。湖北湖北 XXXX 农业开发有限公司随县分公司农业开发有限公司随县分公司提出的生态提出的生态散养黑猪建设项目,旨在立足本地区的产业优势和资源优势,推动特色养散养黑猪建设项目,旨在立足本地区的产业优势和资源优势,推动特色养猪业持续、健康发展,项目的实施可显著提高本地区优质型良种猪供种能猪业持续、健康发展,项目的实施可显著提高本地区优质型良种猪供种能6力
14、,提高力,提高随县随县养殖业良种化程度和产品附加值,提高产品的市场竞争力,养殖业良种化程度和产品附加值,提高产品的市场竞争力,进一步发展壮大养殖业的优势主导产业,推进农业和农村经济结构调整,进一步发展壮大养殖业的优势主导产业,推进农业和农村经济结构调整,提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平。提高农业生产组织化程度和农业产业化经营水平。2.1.2 建设单位背景建设单位背景湖北湖北 XXXX 农业开发有限公司是一家专业从事生态农业开发、生态旅游农业开发有限公司是一家专业从事生态农业开发、生态旅游开发、园艺种植、苗木果树种植、农产品新品种及新技术引进与推广、水开发、园艺种植、苗木果树种植、农产
15、品新品种及新技术引进与推广、水产养殖、农产品加工以及园林绿化等多业务类型的综合性企业。产养殖、农产品加工以及园林绿化等多业务类型的综合性企业。公司地处湖北省襄阳市与随州市交界处的公司地处湖北省襄阳市与随州市交界处的 XXXX 镇,这里地势舒缓,山镇,这里地势舒缓,山水相映、风景秀丽,自然资源得天独厚。公司坚持以科技为先导水相映、风景秀丽,自然资源得天独厚。公司坚持以科技为先导, ,以人才以人才为依托为依托, ,以市场为导向以市场为导向, ,引进推广并举引进推广并举, ,以全新的经营理念和超前的发展战以全新的经营理念和超前的发展战略略, ,面向世界着眼未来面向世界着眼未来, , 先后与中国农业大
16、学、华中农业大学签订合作协先后与中国农业大学、华中农业大学签订合作协议,率先引进中国农大、华中农大的最新科研成果,发展具有特色高品位、议,率先引进中国农大、华中农大的最新科研成果,发展具有特色高品位、富营养、纯天然、高精尖的国际富营养、纯天然、高精尖的国际 AAAA 级有机食品系列及医疗保健系列产品。级有机食品系列及医疗保健系列产品。公司紧跟时代进步潮流,积极发展多元化生产经营,以生态种植、养公司紧跟时代进步潮流,积极发展多元化生产经营,以生态种植、养殖为重心,大力发展特色农业、园林景观和生态旅游,优化农村人居环境,殖为重心,大力发展特色农业、园林景观和生态旅游,优化农村人居环境,全力打造环境
17、优美、宜游宜居的生态乡镇,把科技推广、生态示范、观光全力打造环境优美、宜游宜居的生态乡镇,把科技推广、生态示范、观光旅游、保健休闲等有机地紧密结合一起,发挥最大的生态效益、社会效益旅游、保健休闲等有机地紧密结合一起,发挥最大的生态效益、社会效益及经济效益。及经济效益。2.2 项目建设的必要性项目建设的必要性2.2.1 是增加农民收入的需要是增加农民收入的需要当当地地生猪生猪养养殖殖规规模模小小、产产业业化化程程度度低低,养养殖殖户户抵抵御御市市场场风风险险能能力力弱弱、7收收入入低低。实实施施本本项项目目可可充充分分利利用用资资源源优优势势,提提高高 X XX X 村村及及周周边边地地区区以以
18、散养散养黑黑猪猪为为主主的的养养殖殖附附加加值值和和合合作作养养殖殖户户的的收收入入,促促进进生生猪猪养养殖殖业业走走向向产产业业化化、标标准准化化,壮壮大大家家畜畜养养殖殖专专合合组组织织,保保障障家家畜畜资资源源永永续续利利用用,促促进进农农村村产产业业结结构构调调整整和和农农民民增增收收,同同时时可可以以吸吸纳纳返返乡乡农农民民工工就就业业或或帮帮助助其其自自主主创创业业,也也有有利利于于促促进进相相关关联联的的饲饲料料业业、食食品品业业等等进进一一步步发发展展,项项目目区区农农民民(主主要要是是养养猪猪专专业业户户)也也由由此此增增加加更更多多收收入入。项目建成后,随着示项目建成后,随
19、着示范园主导产业的发展和附加产业的兴起,特色生态散养黑猪产值将大幅度范园主导产业的发展和附加产业的兴起,特色生态散养黑猪产值将大幅度增加,成为周边城镇重要的优质猪肉供应基地,同时会培育农民增收、农增加,成为周边城镇重要的优质猪肉供应基地,同时会培育农民增收、农业增效的新的经济增长点,成为农民现金收入的重要来源,对于带领本地业增效的新的经济增长点,成为农民现金收入的重要来源,对于带领本地农民增收致富奔小康,无疑具有重要的现实意义。农民增收致富奔小康,无疑具有重要的现实意义。2.2.2 是调优农业和农村经济结构的需要是调优农业和农村经济结构的需要相对而言,随县的农业经济仍是以粮食种植业经济为主的一
20、个经济相对而言,随县的农业经济仍是以粮食种植业经济为主的一个经济形态,产值低,利润少,在新的经济形势下,急需新的产业切入点和新形态,产值低,利润少,在新的经济形势下,急需新的产业切入点和新的经济增长点。而随着该项目的实施可以有力地推动传统粮的经济增长点。而随着该项目的实施可以有力地推动传统粮经二元种经二元种植结构向粮植结构向粮经经饲三元结构转变。通过大力发展养殖业中最具活力的饲三元结构转变。通过大力发展养殖业中最具活力的特色畜禽养殖业,将传统产业变为优势产业,改变农业经济结构格局,特色畜禽养殖业,将传统产业变为优势产业,改变农业经济结构格局,将会极大的增强农村现代农业的发展后劲。将会极大的增强
21、农村现代农业的发展后劲。2.2.3 是确保市场有效供给的需要是确保市场有效供给的需要随着国民经济的发展,人们对肉类动物食品的需求稳步增加。随着国民经济的发展,人们对肉类动物食品的需求稳步增加。健康健康绿色是未来的消费趋势,生态散养黑猪正是适应了这一趋势,迅速发展绿色是未来的消费趋势,生态散养黑猪正是适应了这一趋势,迅速发展起来,并不断得到完善。起来,并不断得到完善。必须建立家畜生产发展的保障机制,由分散、必须建立家畜生产发展的保障机制,由分散、粗放性养殖向标准化、良种化、规模化养殖转变,以提高抵御市场风险粗放性养殖向标准化、良种化、规模化养殖转变,以提高抵御市场风险8的能力。的能力。2.2.4
22、 是提高畜禽养殖科技发展水平的需要是提高畜禽养殖科技发展水平的需要随县的畜禽养殖业虽然近年来发展迅速,但仍属于典型的自然经济随县的畜禽养殖业虽然近年来发展迅速,但仍属于典型的自然经济型传统产业,技术含量和生产附加值低,畜禽良种繁育体系建设不完善,型传统产业,技术含量和生产附加值低,畜禽良种繁育体系建设不完善,不能适应现代畜禽业生产的发展需要。因此,要想提高畜禽养殖效益,不能适应现代畜禽业生产的发展需要。因此,要想提高畜禽养殖效益,促进产业结构升级,就必须走良种化、规模化、产业化的道路,必须向促进产业结构升级,就必须走良种化、规模化、产业化的道路,必须向安全、高产、优质的方向转化,必须加速成熟、
23、先进、实用技术成果的安全、高产、优质的方向转化,必须加速成熟、先进、实用技术成果的应用,必须加快安全、优质型畜禽规模化养殖技术推广和产业化建设。应用,必须加快安全、优质型畜禽规模化养殖技术推广和产业化建设。本项目的实施,将显著提高优质型良种生猪的供应能力,特别是提高随本项目的实施,将显著提高优质型良种生猪的供应能力,特别是提高随县养猪业良种化程度和生产性能,提升养猪业的技术水平和经济效益,县养猪业良种化程度和生产性能,提升养猪业的技术水平和经济效益,满足随县不断发展的现代养猪业的生产需求,增强市场竞争力,将产生满足随县不断发展的现代养猪业的生产需求,增强市场竞争力,将产生巨大的促进作用和带动作
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