简版委托代理出租合同.docx
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1、简版委托代理出租合同简版托付代理出租合同(精选16篇) 简版托付代理出租合同 篇1 托付方:(以下简称甲方) 受托方:(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他相关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上,就甲方托付乙方代为租赁房屋一事达成如下协议:一、托付租赁标的:甲方自愿将其全部的房屋(商铺住宅)托付给乙方代为出租。该房屋位于_商贸城_,建筑面积为_平方米。二、托付权限:甲方授权乙方代表甲方以乙方的名义与第三方签订房屋租赁合同以及其他有关此房屋商业管理的文书,代理甲方收取租金,全权代理甲方订立,中止,解除与第三方的租赁合同,代理甲方监督承租方
2、合理运用房屋及其附属设施,并对房屋进行日常维护保养。期间乙方代表甲方所做出的有关该房屋的一切民事法律行为(如免租期、租金价格等)甲方予以认可。三、托付租赁期限:自月日止,到期后如双方接着合作,应重新签订协议。四、代理费及租金支付方式:1、该房屋租金价格依据市场行情浮动,由乙方自定价格,乙方对租金全额收取_的代理费,租金为每月每平方米_元,年租金_元,(人民币大写_元)。详细金额根据乙方和承租方签订的合同金额计算。2、如甲方房屋因各种缘由未能出租,闲臵期间,乙方将不担当任何费用,租金自乙方与承租方签订的租赁合同生效之日起起先计算。3、租金自租赁合同生效之日起由乙方每六个月支付一次,每次支付六个月
3、租金。乙方在扣除租金全额_的代理费后,根据约定期限将租金汇入甲方指定的以下银行账户(在汇入甲方银行账户前一个月内,甲方须向乙方供应相应金额的符合乙方财务制度要求的有效发票,否则乙方有权拒付)。账号_,开户行_,户名_。五、双方的权利和义务:1、托付租赁期间,如甲方自行向第三人出租,需经乙方书面同意,并且租金价格不得低于乙方依据市场发展状况统一制定的最低出租价格标准,否则甲方不得向他人自行出租,如有违反,将担当违约责任。2、甲方有权依法定程序转让该房屋,在本合同的有效期内必需将受让方接着履行本协议作为房屋全部权转移的前臵条件,在签订转让合同或有关法律文件时必需对此加以声明。转让后,本合同对新的房
4、屋全部人和乙方接着有效。甲方转让房屋,需提前1个月以书面形式通知乙方。3、托付租赁期间,假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。4、在代理租赁期间,为保证市场整体运营,乙方有权对房屋原有设施设备进行改造,对该房屋进行装修以及结构变更;有权对房屋的经营业态,经营时间,经营方式等进行全权管理。5、在托付期限内,乙方将和承租方签订的全部租赁合同给甲方。六、违约责任:甲乙双方任何一方违反本协议,守约方除有权要求违约方接着履行本合同外,违约方还应于违约之日起按日向守约方支付该商铺年租金万分之八的违约金,并担当给守约造成的其他损失。七、其它事项:1、甲方供应的银行账号
5、作为商铺租金支付账户。如在托付租赁期间,此账号变动,应书面通知乙方。如甲方未能刚好通知乙方,乙方根据原指定账户支付租金应视为租金已向甲方支付,由此造成的一切损失由甲方担当。2、本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。八、争议解决方式:双方在履行本协议中如发生争议,应本着公允合理、同等自愿的原则协商解决,协商不成的,任何一方均可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。九、本协议一式三份,甲方执一份,乙方执两份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。甲方:乙方:_物业管理有限公司签字:盖章:日期: 日期: 简版托付代理出租合同 篇2 托付方(甲方):地址:电话:甲方聘请乙方作为专项债权管理顾问,以合
6、法的方式向甲方之债务人催收逾期欠款,依据中华人民共和国合同法及相关法律,经双方协商,特订立本合同,以资共同遵守执行。第一条、 代理内容1、乙方接受甲方的托付向欠款人 (身份证号: ,联系电话: ) 进行欠款催收。2、应乙方要求甲方同意乙方可依据案情须要转托付第三方催收,但接受转托付第三方的行为及因此产生的经济、法律责任由乙方自行担当。其次条、 催收范围1、甲方向乙方供应书面资料包括: 。2、依据本条第一项的书面资料,甲乙双方确定向债务人主见的欠款数额为人民币 (大写) 元整。第三条、 代理费用1、依据本案的实际状况,本次代理佣金为乙方代为实际回收欠款金额的 %支付乙方,做为甲方支付乙方的包干代
7、理佣金。2、甲乙双方协商确定,欠款人将全部债务款项以下列第 种方式向甲方支付。 、欠款人将全部债务款项干脆汇入甲方所指定的银行账户,汇兑费用由欠款人或甲方担当;、欠款人将全部债务款项以现金方式交付乙方,再由乙方转交甲方。3、 该笔业务一周内未经乙方催收而主动还款或其他非乙方的缘由而偿还欠款,则该金额从所确定的债务总额中扣除。如欠款人非乙方缘由偿还欠款应出具书面说明,否则其还款仍应认定为乙方催收的结果,并计算支付代理费用。4、 在案件结案后甲方应依据乙方实际催缴的欠款金额结算代理费用,在回款进入甲方帐户后3个工作日内,向乙方支付全部代理费用。5、因催收债权产生的相关调查、差旅等费用由乙方自行担当
8、(该费用已含在包干代理佣金中)。第四条、 代理期间乙方在签定本代理合同后即起先进行实际催收工作,代理期限为 个月,即 年 月 日至 年 月 日。超过此期间,甲方有权解除本合同,自行催收或另行托付他受托方(乙方): 地址: 电话:人催收,若乙方未能胜利收回债权,乙方已经产生的费用自行担当。第五条、 甲方的权利与义务1、 甲方应客观、全面、详尽地向乙方陈述案件事实,照实供应与案件有关的全部材料。2、甲方应依合法约定时间支付代理佣金。3、甲方有权随时检查、监督乙方代理业务的办理进度、办理质量。4、甲方有权向乙方了解有关本案进展,有权要求乙方供应与本案有关的材料。5、甲方明确告知乙方在催收债务的过程中
9、只得采纳合法的方式,因乙方催收处理方式导致的相关后果或乙方与欠款人之间的法律纠纷及法律责任,与甲方无关,由乙方自行担当与解决。第六条、 乙方的权利与义务1、乙方应依法履行代理职责,维护甲方的合法权益。未经过甲方的书面同意,乙方不得擅自减免欠款人部分或全部欠款(债务本金、利息、违约金、损害赔偿金等相关费用)。2、除甲方有肯定明确方向的建议需求外,乙方还应就受托付事务执行相关的业务问题向甲方进行尽可能全面与详尽的告知。3、乙方不得与欠款人串通(包括但不限于私自接受欠款人宴请送礼),损害甲方的利益。4、本合同结案或合同期满时,不论实际回收金额的多少,乙方都应向甲方书面供应结论性报告。第七条、 合同的
10、解除1、甲方隐瞒重要事实不供应或不照实供应有关材料的,乙方有权书面通知甲方解除本合同,但由于非甲方缘由致使客户产生或将要产生实质性的严峻后果如信息不完整、不真实、不精确的,甲方对此不担当有关责任。2、乙方处理受托事务违法,并对甲方产生或将要产生实质性的严峻不利影响的,甲方有权提出解除合同,并要求乙方赔偿甲方因此产生的损失。3、无论何种理由,协议一方确定提前解除托付代理合同时,均提前一个月书面通知对方,通过书面协议解除本合同。第八条、 保密责任甲、乙双方在代理过程中知悉的对方的商业和客户资料,以及协议一方要求保密的其他任何事实和材料,乙方向甲方供应的提示的通知的报告、记录及看法等材料,双方都负有
11、保密义务,未经对方事先书面同意,不得向第三方泄露,如有违反应赔偿给对方造成的实际损失,法律、法规另有规定或上述应保密的材料或信息非因对方的缘由被公开的情形除外。第九条、 争议解决方式如本合同发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成,通过甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条、其他本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等的法律效力,本合同自甲乙双方签名及盖章后生效,代理期限届满时自动失效,若代理期限届满,代理事项尚未处理完毕,如甲乙双方认为必要,甲乙双方可另行签订合同。托付方(甲方):身份证号:受托方(乙方): 身份证号: 年 月 日 简版托付代理出租合同 篇3 托付人:_受托人:_双方经协商一样
12、,就托付事宜达成如下协议:一、托付事项:托付人授权_办理有关购买商品房_套的各项事宜。二、授权范围:1.购买的商品房共_套,总面积在_平方米之内;2.商品房的购入价应驾驭在_元/每平方米至_元/每平方米之间;3.商品房所在位置,可在_市_区_路以东,_路以西,_路以南,_路以北范围之内选购;4.其他_。三、托付酬劳:受托人如完成托付事宜,托付人给付酬劳_元;假如在托付期限内未能完成托付事宜,给付劳务费_元。四、完成托付事项所需费用:依据实际须要,按支出凭据向托付人报销。五、各项费用的支付方式和期限:托付酬金在合同签订后_日之内,先付_%;其余在受托人完成托付事宜后一次支付。其他费用先由受托人垫
13、付,每季度末结算一次。全部经费往来均通过银行结算。 六、托付授权期限:自_年_月_日起,至_年_月_日止。七、双方当事人的权利与义务:1.托付人在合同生效之后,对受托人在授权范围内的活动,不能随意干涉,双方遇有问题可随时探讨协商;2.受托人应仔细负责行使托付人授予的权利,不得弄虚作假,更不得与第三人恶意通谋,欺瞒托付人;八、争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。九、双方议定的其他事宜:_托付人:(签章)托付代理人:合同签订地点:合同签订时间: 简版托付代理
14、出租合同 篇4 购买方(甲方):_ 通讯地址:_身份证号码:_固定电话/手机:_代理方(乙方):_通讯地址:_身份证号码:_固定电话/手机号码:_经过甲乙双方协商自愿达成如下协议:1.甲方对_笔记本电脑的具体考察,确定购买该笔记本电脑,并全权托付乙方代理购买该型号笔记本领宜。2.乙方代理甲方购买的笔记本单价为_元/件,共计_件,总价款共计¥_元(大写)_万_仟_佰_拾_元。3.付款方式:一次性付款:本合同签订的同时,甲方向乙方支付定金人民币¥_元,并于甲方在收到货物的同时一次性付清乙方购货款共计人民币_。甲方可以选择付款方式如下:现金支付,银行转帐。假如甲方在货物送达时没有付清余款的状况下,又
15、没有经过乙方同意,乙方有权要求甲方担当在货物在从订货期间至送达甲方期间的全部费用和损失,乙方并有权取得甲方全部定金。4.货物送达方式:可以要求乙方送达至甲方指定的合理地点,乙方有权收取合理的费用(_元内)。甲方也可以去乙方指定处取得该物品。5.乙方单方面对代理甲方所购买物品的承诺:(1)保证全部货物是原厂,原装,保证全新。但除特殊状况和说明外,例如赠品等。否则甲方可以要求乙方返还全部款项。(2)包换:自购买之日起1日内,所购商品出现非人为损坏的性能故障,甲方可以选择同型号同规格进行商品更换。在此期间的全部更换费用,由乙方担当。在一日之后七日之内,乙方能尽最大可能帮助甲方进行调换货物,但是乙方不
16、保证能调换,假如能够调换状况下,以一日_/_收取折旧费用,七日之后概不调换。6.乙方单方面对于售后的承诺:(1)免费保修一年。在此期间甲方不须要担当保修的任何费用,但必需备份好自己硬盘里的数据,乙方对于文件的丢失概不负责。在其次年和第三年的状况下,除人为缘由外,甲方须要担当笔记本电脑送到厂家售后部门的费用,一般为_元。(2)特别状况除外。但以上保修都是在所购买笔记本电脑的厂家的保修范围之内,假如厂家的保修范围之外的损害,请甲方自行向厂家进行协商,乙方会尽最大努力保证甲方的利益。(3)乙方只负责有质量问题的机器的售后服务。(4)甲方自行升级bios请自己担当风险,即不负责对甲方自行升级bios所
17、导致的机器任何非质量问题供应相对应的售后服务,升级bios请勿更改机器序列号等信息,否则导致的得不到售后服务,也不负责保修。(5)个人更换配件的机器,只对机器上的原配部件负责保修,假如因为更换的配件导致原配件损坏的不负责保修。(6)所购笔记本官方拒绝保修的机器不负责保修(官方会给出书面复原,说明是人为引起的非机器质量问题)。而且此种状况送达于售后的费用须要由甲方担当。(7)坏点保修请参考生产厂家关于坏点的保修规定。 简版托付代理出租合同 篇5 托付方(甲方):代理方(乙方):一、总则(一)为了规范国家开发银行(下称甲方)和中国建设银行(下称乙方)的托付代理行为,提高托付代理业务质量,更好地为国
18、家重点建设服务,经双方协商制定本协议。(二)甲、乙双方在托付代理工作中应遵守国家法规、法规和有关金融政策,遵循相互支持、亲密合作和同等互利的原则。(三)对于涉及两行全局性委代工作支配,应由两行协商或联合发文。(四)本协议适用于本协议生效后发生的托付代理项目管理。二、甲方托付乙方代理业务范围(一)监督甲方托付项目借款合同(或临时借款协议)的执行。(二)监督甲方贷款资金的运用。(三)办理甲方贷款资金结算和会计核算。(四)帮助甲方做好贷款本息回收工作。(五)办理甲乙双方商定的其他托付代理业务。三、甲方的责任和权利(一)向乙方供应年度贷款安排、借款合同副本及有关资料。(二)在借款合同、贷款安排、贷款利
19、率、贷款期限等状况发生改变时,应刚好书面通知乙方。(三)在借款合同中明确乙方代表甲方对借款人实施监督管理的责任、权力以及借款人应向乙方供应的资料。(四)按期向乙方支付代理业务手续费。(五)对乙方代理业务状况进行检查、监督、考核。四、乙方的责任和权利(一)依据代理业务须要,确定相应的机构和人员负责代理业务。(二)办理甲方贷款资金的结算和核算业务。(三)对代理贷款实施全过程的监督管理。(四)帮助甲方做好贷款本息的回收工作。(五)向甲方供应有关代理业务信息。(六)按期向甲方收取代理业务手续费。五、贷款发放(一)甲方为借款人开立贷款账户、存款账户,发放贷款。(二)甲方应将年度贷款安排、分批下达的贷款指
20、标等文件等资料刚好抄送乙方,借款合同副本由甲方干脆分送乙方省级分行和乙方经办行。(三)甲方将贷款资金干脆汇入借款人在乙方经办行开立的专项存款户。乙方经办行应在收到资金的当日(特别状况下不超过次日)按“代理贷款业务核算方法”进行账务处理。六、贷款管理(一)乙方依据甲方的书面托付参加贷款项目的下列工作:1.项目主体工程的设计、施工和设备选购的招标;2.项目概算调整的审查;3.项目工程造价的编审;4.项目竣工验收和决算的编审;5.书面托付的其他工作。(二)为便于乙方经办行对甲方托付贷款和贷款项目进行有效的监督和管理,甲方应规定借款人刚好向乙方经办行供应以下有关资料:1.已批准的项目建议书、项目可行性
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