经典实用荒山承包合同.docx
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1、经典实用荒山承包合同 经典好用荒山承包合同 篇1 甲方:乙方:为充分利用土地资源,发挥双方的优势,增加农夫集体收入,经双方协商,依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地承包法等法律规定,甲方同意将其集体全部的土地发包给乙方承包经营,双方议定如下合同条款共同遵守执行。一、 承包山林土地的位置、面积和范围甲方发包给乙方的土地位于 地段,好用面积 亩,以现状四周范围及双方签字盖章的红线图确认为准,现状不明确的以红线图为准。二、 承包期限双方议定承包期限为。承包期届满,土地上附(定)着物全部权、产权按运用状态无条件、无偿归甲方全部;到期土地再次承包,同等条件乙方有承包优先
2、权。三、 承包款及支付方式乙方支付甲方承包费的标准为: 乙方应在月前向甲方一次性支付全部承包款人民币 。四、 承包山林土地的用途1、本合同范围内山林土地的用途包括:各种林木种植、农牧业种养以及政府职能部门依法审批许可的房地产开发项目或其他经营项目,开发全部收益包括政策性收益均由乙方享受,甲方不得对此主见任何权利。2、乙方应依法和合理利用土地,不在承包地经营有严峻污染的项目。五、 双方的权利义务(一)1、 甲方的权利义务保证本合同山林土地发包程序合法,保证本合同全部条款已取得本集体组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。2、 保证发包给乙方的山林土地为其集体全部,保证与
3、其他方无任何争维护承包方的土地承包经营权,供应良好的承包经营环境。敬重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法正常进行的经议、纠纷或债务,未设置抵押担保。3、 甲方负责在本合同签订时办妥发包范围内山地与第三方原承包合同的解除,将山地移交给乙方运用。4、 帮助处理山林土地权属纠份和林木盗伐等治安或刑事案件,确保乙方生产经营所必需的水、电、路等公共基础设施的正常运用。5、乙方在承包期间,须要开设林区马路、林道而占用甲方土地、山地时,甲方必需无偿供应解决,并帮助做好相关的政策处理工作,所占用土地补偿费按当地补偿标准进行补偿,其费用由乙方一次性补清。6、 承包林地后,甲方不得在承包地内种植各种作物,
4、如种植乙方有权清除,所造成损失由甲方担当。(二)1、 乙方的权利义务依法享有承包地运用,收益和上述承包地的土地承包经营权合法流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品、有权在承包土地范围内依法自主开发经营。2、 乙方应按本合同约定按时足额向甲方交纳承包费。逾期支付,按应付金额向甲方支付每日百分之二的违约金并按银行同期利率支付利息。3、乙方在承包该土地时,可依据经营须要依法规划建设道路网络及搭建相关临时建筑,但不得违反相关的法律法规,否则甲方有权予以制止并要求乙方复原原状或终止合同,因此产生的损失由乙方自行担当。4、 在同等条件下,乙方应优先录用当地村民参与乙方的工作。5、 在承包期间内,乙方对
5、承包范围内土地上附着物及乙方投资建立的经营设施拥有全部权。6、 在承包期间,乙方有权在办理了相关审批手续的状况下,自行砍伐承包范围内山地上的林木。7、承包期间内如遇国家建设须要,征用乙方所承包的山地时,甲方应负责帮助协作乙方办理该土地各项补偿手续,附(定)着物补偿收益总收入归乙方全部,其他土地征收补偿款归甲方。同时,甲方按实际承包期间计收承包费,以每年人民币计算,多收部分承包款甲方应在土地被征用后30天内一次性全额不计息将乙方支付的承包款全部退还给乙方。8、 承包期间内乙方若要通过政府合法程序征用开发承包范围的土地,乙方无需支付任何征地补偿款给甲方。9、承包期间内,甲方同意乙方通过政府合法程序
6、征用开发承包范围的土地,乙方可对承包的土地实行变更土地性质的房地产开发经营,也包括经营其它项目,如农家乐、休闲旅游、养生会所、农牧种养等。六、 违约责任及不行抗力条款1、 签订本合同时甲方若由于设定有其他权利瑕疵、山林土地权属不清或相邻界限导致乙方无法运用所承包的山地,应全额退回已收取的承包款。2、 乙方无正值理由逾期30天不足额支付承包款,甲方有权解除本合同,收回土地同时追究乙方违约责任,甲方已经收取的款项不予退还。3、甲乙双方任何一方不履行或不完全履行本合同规定的义务时,致使本合同无法履行或无法完会履行,相关条款已有约定的按其约定执行,没有约定的,违约方须按中华人民共和国合同法的规定担当违
7、约责任,并全部赔偿守约方的全部经济损失。4、 如出现地震、斗争、动乱等不行抗力因素,则双方解除本合同,互不追究责违约责任,善后工作由双方协商解决。七、 其他1、 本合同签订后,甲方应负责给乙方办理相关证件,办理相关证件所需费用由乙方负责。2、乙方取得项目落户政府批文和用地指标后,在符合惠州市土地运用地总体规划的前提下,可依法办理项目征地手续。甲方应协作提交有关办理土地运用证所需的法律文件及村民代表签名等。八、 纠纷处理因本合同履行过程中发生的纠纷,双方应尽量友好协同处理,协商不成,可依法向当地政府和主管部门申请调解,或向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院诉讼解决。九、 本合同一式肆份,甲乙双方
8、各执贰份,均具同等法律效力。十、 本合同经双方代表签名盖章后生效,未尽事宜双方另行议定,补充议定内容作为合同补充,补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方:代表(签名):签订日期: 年 月 日法定代表人:签订日期: 年 月 日 经典好用荒山承包合同 篇2 甲方(发包方):修溪乡葛藤溪村1组村民乙方(承包方):乙方就承包甲方荒山造林一事,甲乙双方依据我国农村土地承包法、合同法、森林法及有关法律、法规等规定,本着同等、自愿、有偿的原则,经甲乙双方充分协商一样,订立本合同。一、承包林地的地点、四至及面积乙方承包甲方林地小地名:尖儿湾。四至:东至田马路;南至湾(罗家湾山交界);西至岭(罗家湾交界);北至
9、马路面积12亩。林地具体四至界线见附后的万分之一地形图。二、承包方式、期限乙方承包甲方荒山造林,乙方拥有承包甲方荒山造林后 林木的全部权和运用权。承包林木所得收益甲乙双方实行比例分成方式。林地承包期限为20_年,即从20_年1月1日 至2038年12月31日止。三、分成方式承包林地上林木的所得收益由甲、乙双方按比例分成, 甲方享受林木收益的30%,乙方享受林木收益的70%(若林木由乙方自行采伐出售须扣除采伐时的税收、人工费、搬运 费及其它杂费)。承包期内,在不损害甲方利益状况下,乙方有权将林木 所占份额由子女继承或出让给第三方,甲方不得阻拦。四、责任和义务承包合同签订后,乙方负责完成造林任务并
10、担当管护责 任,并使成林。其生产人员支配及生产方式由乙方自主确定,甲方无权过问。造林和管护所需资金由乙方金额担当。甲方必需保证承包林地权属清晰、无山林纠纷,并帮助乙方防止山林火灾和人畜破坏。若发觉村民耕牛等性畜在造林地放牧或人为毁坏林木,乙方一经查实有权依乡规惩罚。未经甲、乙双方协商同意,任何一方不得在承包林地内从事其它非林业生产活动(如放牧、挖矿、取土等)或出让给第三方。甲方有义务帮助乙方办理好有关林权证书。五、甲方林权证不能抵押出卖,假如抵押出卖,后果自负。六、违约责任及争议解决甲乙双方一方不履行合同或者不完全履行合同的,依据合同法的规定担当违约责任。给对方造成损失的,依法担当赔偿责任。甲
11、乙双方在林地承包期内发生争议的,尽量通过双方协商解决,协商不成的依照相关法律法规解决。七、其它本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商。八、生效本合同一式三份,甲、乙双方各一份,县林权办一份。自甲乙双方签字之日起生效。甲方签字: 乙方签字:身份证号码: 身份证号码:联系电话: 联系电话:住 址: 住 址:签约时间: 年 月 日鉴证单位:鉴 证 人:鉴证日期: 年 月 日 经典好用荒山承包合同 篇3 发包方(甲方):承包方(乙方):依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国农村土地承包法规定,本着同等、自愿、公允、公正原则,就林地承包经营问题,甲、乙双方协商一样,签订本合同条款如下:一、承包林地概况。甲
12、方将其位于 县 镇 村民委员会 辖区内土名 山的林地,面积约 亩,发包给乙方承包经营。承包林地的详细四至范围是:东至 ,南至,西至 ,北至 。另附由林业技术人员勾绘并经甲、乙双方盖章、签名确认的万分之一地形图作为合同附件。二、承包期共 年,即期限为:二0 年 月 日起至二0 年 月 日止。三、承包期间承包款按以下所列方法由乙方缴交给甲方:1、合同签订后现金一次支付转包金(租金)的方式,支付时间为三个月内。承包费为一次性付清。四、承包林地现有的地上物(包括全部林木)按下列第 项规定处理:1. 全部地上物作价 元,价款由乙方于合同生效当日一次缴交给甲方,交款后全部地上物归乙方全部,并由乙方依法自主
13、处置。2. 全部地上物由甲方自行采伐处理,于二 年 月日前处理完毕,并将林地交给乙方运用,逾期视为甲方放弃处理权,其地上物无偿归乙方全部,并由乙方自行处置。五、甲、乙双方的权利义务。一甲方的权利义务:1、甲方有权督促乙方按合同规定缴交承包款。2、在签订合同时,甲方必需向乙方供应以下有效证件:(1)承包林地范围内经县人民政府登记换发的新版林权证复印件。3.按合同规定,甲方必需依时将承包林地交付给乙方运用。在承包期内,甲方帮助乙方理顺林地周边关系,做好确认承包林地与周边地块的权属确认工作,做到四至清晰,界至明确,确保乙方的承包经营权,收益权不受侵害。4.甲方要帮助乙方搞好护林防火和林区治安管理工作
14、,确保乙方正常经营生产。二乙方权利义务:1、在承包经营期内,按合同规定乙方对承包的林地有独立自主经营权、林木全部权、林木处分权和收益权,任何单位和个人不得干涉。2、在承包经营期限内,乙方对林地承包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和担当,与甲方无关。3、在承包期限内,乙方必需按合同规定进行种养开发,要做好承包范围内的生态环境爱护和水资源的爱护,做好护林防火工作。4、乙方在不违反国家法律、行政法规前提下,可以自主实行转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主见任何权利。6、在承包期内,乙方必需按合同规定缴交承
15、包款给甲方,并依法依规缴交各项税费。五、乙方在承包的林地范围内可以种植速生桉树和其他林木、果树,并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物,但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。八、合同承包期满后,如乙方接着承包该林地,必需在期满前60天内用书面对甲方提出申请,在同等条件下,乙方有优先承包权。如乙方不再接着承包,乙方必需将承包林地的林木砍伐处理完毕。在合同期满后天内将原承包的林地交还给甲方。九、违约责任一本合同生效后,双方都必需仔细履行合同,不得单方擅自解除合同,如单方解除合同,则视为违约,违约方必需向守约方交付违约金万元,并要赔偿守约方的损失,守约方有权要求违约方接着履行合同或有权解除合同。二本合同生效
16、后,乙方必需按合同规定缴交承包款给甲方,如超期缴交承包款,则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方,直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款,则视为乙方违约,按合同第九条第一款处理。十、在承包期间,如双方有未尽之事宜或双方发生纠纷,可通过友好协商解决,通过协商达成一样的补充协议,是本合同的组成部分,具有同等效力。如协商不成,可诉至有管辖权的人民法院解决。十一、本合同履行期间,不因下列情形发生变更,甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务:1、甲方或乙方的负责人、经办人变更;2、甲乙双方名称变更;3、乙方分别为两个或两个以上的法人。十二、本合同书未尽事宜,由甲乙双
17、方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书的有机组成部分。五、交付时间和方式甲方应于_年_月_日前将转包(出租)土地一次性全部交付乙方。十三、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效。本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,送有关部门备案 份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日 经典好用荒山承包合同 篇4 甲方:鲜鱼村一社乙方:鲜鱼村一社社员袁泽清甲方将集体荒山一段,地名燕子岩,其地理位置为:东面是电视台岩轮与鲜鱼村八社分界;西面是本社大堰壁以上,距大堰沟两米以外,两米以内属集体;南面是与贵州堰沟分界;北面是滴水岩直上,始终到岩,在滴水岩外面
18、现有的杷竹及其它林木归乙方管理砍伐,但不能再进行栽植竹木及其它,否则集体依据其状况赐予罚款。经甲、乙双方协商同意达成如下协议:一、乙方承包期为(-年,即从-年三月份起至-年三月底止。二、乙方向甲方产纳承包费从-年起算,一九九一年交纳(50)伍拾元正,一九九二年交( 00)壹佰元正,始终到承包期满,共交承包费(850)壹仟捌佰伍拾元。交纳时间,订于每年年底十月三十日以前交清承包款,如乙方交款每超出即推迟( 0)拾天,乙方付甲方延误费 0%。三、乙方在承包期中,可依据自己的意图进行种植任何经济林木,甲方无权干涉,从承包期日起,伍年以后,不能再接着种植庄稼,如有在荒上种植庄稼,就在每年承包款上加罚八
19、倍,即就是交(00)壹佰元,就交(800)捌佰元归集体甲方全部。四、乙方在承包期内发生地址不名或其他,林权纠纷可由甲方指明和处理。如发生盗窃,甲方可以帮助乙方追查破案,查获后按规定给以罚款,由乙方负责追收罚款,除赔偿乙方所应得以外,全归甲方全部。五、在承包期内如本人丢失劳动力或死亡后,可托付他人或自己的儿女同样承受承包权。六、乙方承包的荒山,不包括现有在荒山内的粮食种植耕地伍米,水果肆米,东树伍米,其它叁米。七、乙方承包期满,乙方可接着承包,但必需与甲方协商重新签定合同。(-年满后,承包费按有当年产植四、六分层,即四层归集体,六层归承包者,乙方不再承包,由甲方负责转包给别人承包,甲方付乙方的种
20、植费,但必需有记在。如杉木,五分公分之上归乙方,五分公以下归甲方,计费标准按每窝伍角,竹子老的90%归乙方,保持0%的老竹母,甲方付乙方当年产植的百分之十(0%),嫩的全部归甲方,乙方不得随意确伐嫩竹及其它,否则给以罚款当年产值的百分之三十(30%)给甲方,水果按当年产值甲方付乙方百分之二十-年-月-日 经典好用荒山承包合同 篇5 发包方:随县殷店镇 村委会法人代表:转让方:受让方:(合伙人)为加快荒山绿化步伐,转让方自愿将自己承包的责任荒山转让给受让方承包经营,现就有关事项特签订如下协议:一、转让范围东: 西:二、转让时间自 年 月 日起至 年 月 日止。三、双方的权利和义务转让期内,受让方
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