经典估价委托合同.docx
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1、经典估价委托合同经典估价托付合同(精选15篇) 经典估价托付合同 篇1 托付估价方:_(以下简称甲方);受理估价方:_(以下简称乙方)。甲乙双方经充分协商,兹就房地产估价事宜订立本协议,内容如下:一、甲方因_的须要,托付乙方对下列房地产在_年_月_日的价值进行评估,估价范围为:_二、乙方应依据甲方的估价须要,保证根据国家有关规定,对上列房地产之价值予以客观、公正地估价,最终出具该委估房地产的估价报告书,于_年_月_日以前交给甲方。甲方应于_年_月_日以前将委估房地产的产权、经营状况、税务或建立费用等估所必要的资料提交给乙方,或协作乙方向有关部门、单位或个人查阅、抄录委估房地产估价所必要的资料。
2、甲方应提交给乙方的资料详细如下:_三、乙方在估价期间须要到现场勘察,甲方须派其熟识状况的人员协作。四、乙方对甲方委估房地产的文件资料应妥当保管并尽保密之责,非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。五、甲方应付给乙方的估价服务费依甲乙双方认同的下列收费方法计算:_估价服务费总额为_元(人民币或美元)。自本合同签订之日起_日内,甲方应先预付给乙方_元(人民币或美元),余款待乙方将估价报告书交付甲方后_日内付清。六、乙方如无特别缘由和正值理由,不得迟于本合同规定的时间交付估价报告书,每逾期一日未交付估价报告书应赔偿甲方估价服务费_%;甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证等资料,
3、乙方可按耽搁时间顺延估价报告书的交付时间。七、甲方假如中途中断托付估价恳求,乙方工作已经过半,甲方则应付给乙方全部估价服务费;乙方工作尚未过半,甲方则应付给乙方全部估价服务费的_%,或已付的估价服务费不予退还,上述两者之中取其高者。八、甲方接到乙方捉交的估价报告书次日起_日内,如对估价结果有异议且有正值理由,可向乙方提出申请复估或重估书,乙方应在接到甲方申请复估或重估书次日起_日内完成委估房地产的复估或重估报告书交付甲方,乙方不再追加索取估价费用。甲方逾期不提出异议者,视作甲方已认可估价成果,估价报告书即可生效。九、其他:_十、本合同自甲乙双方授权代表正式签订之日起生效,其中任何一方未经双方同
4、意不得随意更改。本合同未尽事宜,需经双方协商解决。十一、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,公证机关执一份。本合同于_年_月_日正式签订。甲方:_ 乙方:_法定代表人:(签章) 法定代表人:(签章)地址:_地址:_邮政编码:_邮政编码:_电话:_电话:_银行账户:_银行账户:_公证机关:_公 证 员:_公证日期:_注:托付方可以是经济活动的一方,也可以是双方(如在组建合资企业时,合资双方可能共同托付某中介机构,这种状况下,两个托付人各自的权利和义务应分别注明)。 经典估价托付合同 篇2 托付方:(甲方)_受托方:(乙方)_甲乙双方经充分协商,就_项目的房地产估价事宜订立本合同。一、 估价内容、估
5、价目的、估价时点1、估价内容:_2、估价目的:甲方因_的须要,托付乙方对上述房地产的价值进行评估。3、估价时点_年_月_日。二、双方责任和协作事项:1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料供应给乙方,并对资料的真实性、合法性负责。2、甲方应协作乙方实地勘察委估房是产的状况。3、乙方对甲方供应的有关资料应妥当保管,并尽保密之责,未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。4、乙方力求估价结果客观、公正、合理,自资料齐全、实地勘察后,在_个工作日内每宗房地产向甲方出具一式_份房地产估价报告书,并对出具的房地产估价报告书负责。三、估价收费标准及支付方式1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评
6、估费用,详细协商确定按(_)方式收费。收费方式分别如下:(1)按累进费率计:评估值(万元)规定收费累进费率()协商确定累进费率()1、100(万元)以下(含100):规定收费累进费率()_;协商确定累进费率()_。2、100-500(含500):规定收费累进费率()_;协商确定累进费率()_。3、500-20_(含20_):规定收费累进费率()_;协商确定累进费率()_。4、20_-5000(含5000):规定收费累进费率()_;协商确定累进费率()_。5、5000以上:规定收费累进费率()_;协商确定累进费率()_。(2)按物价部门规定,经协商确定:本项业务按_元收取。2、支付方式:(1)合
7、同签订时,甲方先支付定金人民币_元(大写人民币_万_仟_佰_拾_元整)。(2)乙方交付房地产估价报告书时,甲方支付全额评估费(已支付定金予以抵冲)四、违约责任1、在本合同生效后,乙方完成委估房地产估价报告书前,甲方提出中断估价恳求的,乙方有权不退还已支付的定金;乙方提出中断估价恳求的,甲方有权要求双倍返还已支付的定金。2、在乙方完成委估房地产估价报告书后,无论甲方是否提出中断估价恳求,乙方均不退还已去付的定金,并有权向甲方提出收取全额评估费。五、争议解决方式1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内,如对估价结果有异议且有正值理由,可向乙方提出书面复核申请,乙方应在接到甲方书面复核申请之日起
8、5日内向甲方出具复核看法书。甲方如对乙方出具的复核看法书仍有异议的,可以按以下第(_)种方式处理:(1)向_法院起诉。(2)向_仲裁委员会申请仲裁。2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后,甲方仍未支付评估费用的,乙方可以按以上第(_)种方式处理。3、在履行本公司过程中发生争议的,可按以上第(_)种方式处理。六、其它约定事项_七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,其中任何一方未经对方同意不得随意变更。八、本合同正本一式贰份,甲、乙双方各执壹份。甲方:_乙方:_房地产评估有限公司代表人:_代表人:联系人:_联系人:签订地点:_签订时间:_年_月_日 经典估价托付合同 篇3 托付方:(以下简称
9、甲方) 地址: 法定代表人: 电话:受托方:(以下简称乙方) 地址: 法定代表人: 电话:根据国家、省、市的有关法律、法规规定,甲、乙双方经友好协商,现就甲方托付乙方进行土地估价等事宜订立本合同,内容如下:一、甲方因了解土地市场价值,为政府协议出让该地块供应价格参考依据的目的,托付乙方对下列土地在_年_月_日的价值进行评估,估价范围为:二、乙方应依据甲方的估价须要,保证根据国家有关规定,对上列土地之价值予以客观、公正地估价,最终出具该委估土地的估价报告书,于_年_月_日以前交给甲方。甲方应于_年_月_日以前将委估土地的权属资料、规划指标、原有合法建筑面积及增加建筑面积等估所必要的资料提交给乙方
10、,或协作乙方向有关部门、单位或个人查阅、抄录委估房地产估价所必要的资料。甲方应提交给乙方的资料详细如下:1、项目总体状况介绍2、项目规划总建筑面积、原有合法建筑面积及新增建筑面积3、项目各地块建设用地规划许可证4、项目各宗地红线图5、其他三、甲方统一组织现场查勘时,乙方须要在规定时间到现场勘察。四、乙方对甲方委估土地的文件资料应妥当保管并尽保密之责,非经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。五、甲方应付给乙方的估价服务费依甲乙双方认同的下列收费方法计算: 本次评估标估价金额为人民币 元,根据国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知(计价格199420xx号)文件规定的差额定率累进计费。本
11、次估价服务费总额为人民币 元。甲方应在托付当日支付乙方定金人民币 元, 并由乙方向甲方开具收款收据,定金的详细数额由乙方依据估价项目的大小及困难程度而定。余款待本项目地价评估工作结束后5个工作日内付清。六、乙方如无特别缘由和正值理由,不得迟于双方约定的时间交付估价报告书,每逾期一日未交付估价报告书应赔偿甲方估价服务费 5 %;甲方如不按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证等资料,乙方可按耽搁时间顺延估价报告书的交付时间。七、甲方假如中途中断托付估价恳求,乙方工作已经过半,甲方则应付给乙方全部估价服务费;乙方工作尚未过半,甲方则应付给乙方全部估价服务费的 %,或已付的估价服务费不予
12、退还,上述两者之中取其高者。八、甲方接到乙方提交的估价报告书次日起3日内,如对估价结果有异议且有正值理由,可向乙方提出申请复估或重估书,乙方应在接到甲方申请复估或重估书次日起3日内,完成委估房地产的复估或重估报告书交付甲方,乙方不再追加索取估价费用。甲方逾期不提出异议者,视作甲方已认可估价成果,估价报告书即可生效。九、其他:十、本合同自甲乙双方授权代表正式签订之日起生效,其中任何一方未经双方同意不得随意更改。本合同未尽事宜,需经双方协商解决。十一、本合同一式五份,甲乙双方各执两份,公证机关执一份。本合同于_年_月_日正式签订甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字
13、):_年_月_日_年_月_日 经典估价托付合同 篇4 甲方:地址:电话: 传真:法定代表人: 经办人:乙方:电话: 传真:法定代表人: 经办人:甲、乙双方经过协商,本着自愿同等原则,就以下的房地产估价项目达成本托付合同书。第一条房地产估价托付内容1.托付估价项目:;2.估价基准日:年月日;3.估价工作起先日期: 年月 日;4.估价报告提交日期: 年月日;共提交报告 份;5.估价目的:其次条估价收费1.依据国家国有资产管理局和国家物价局价费字<1992>625号资产估价收费管理暂行方法规定,结合深圳市的实际状况制定的收费标准及项目特点,双方议定本项目总收费人民币 万元;2.费用支付方
14、法和时间。本托付协议书双方签字或盖章后即预付人民币 万元,乙方收到预付款后起先进行估价工作。余款人民币 万元在甲方取报告时付清。第三条甲方的责任1.甲方为乙方供应被估价资产的相关资料,并对所供应的资料真实性负责任;2.甲方派熟识状况的专人协作乙方进行估价工作,并为乙方具体介绍相关的状况,支配合适的工作场地;3.甲方按其次条协定,刚好支付估价费用给乙方;4.如本估价项目须要到本市以外地方进行有关估价程序,相关费用亦由甲方负责,费用不包括在其次条总收费之内。第四条乙方责任1.乙方按国家有关资产估价的法律法规,履行必要估价程序,在独立、客观、公正、科学基础上进行估价;2.乙方对估价结果的精确性、公正
15、性、合理性负责任;3.乙方应派遣估价专业人员到甲方现场进行资产估价业务,并刚好向甲方通报估价状况;4.估价结果出来时,报告初稿完成并征求甲方的看法后,乙方出具估价报告,甲方的看法必需客观、真实;5.对甲方提出的在估价工作或估价报告中存在的疏忽、遗漏、错误和估价结果提出的看法进行补充、修改、调整;6.乙方在估价工作中,自觉维护被估价资产相关各方的正值权益;7.乙方对本次估价工作中甲方所供应的全部资料及估价结果,不得以任何形式向第三方透露。第五条违约责任及处理方法1.本协议书在执行过程中如出现对协议条款的异议,双方协商一样另补充说明有关条款;2.本协议书执行过程中如一方有违约行为,另一方有权要求对
16、方停止违约行为,如对方仍不停止违约行为,可以向人民法院起诉,并有权要求违约方担当违约行为造成的损失。第六条其他事项1.本协议书壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,同具法律效力;2.本协议书经双方代表签字或盖章后即成立。乙方收到预付款时,合同生效;3.其他未尽事宜,甲、乙双方协商补充。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日 经典估价托付合同 篇5 托付估价方:*办公室(以下简称甲方)受托估价方:*房地产评估有限公司 (以下简称丙方)就甲、乙双方共同托付丙方进行土地评估事宜,经三方友好协商,达成评估协议如下:一、评估对象估价对象位于(现为*市路
17、号)号宗地、*市路号号宗地,食品公司位于路三里号号宗地的国有土地。二、评估目的分析估价对象价格,为甲、乙双方进行补偿供应价值参考。三、评估基准日:本合同签订之日。四、甲、乙双方供应的资料经甲方和乙方共同确认的其他资料。五、甲、乙双方义务(一)托付方应刚好供应评估所需的全部文件、清查评估明细表与汇总表、产权证书及其他有关资料,并对其所供应资料的真实性、合法性、完整性担当全部责任。(二)托付方应为受托方执行评估业务供应必要的工作条件和帮助,负责受托方与相关当事方之间的协调,并派出相关人员帮助评估人员进行资产清查和现场勘查。(三)评估报告仅供评估报告运用者为本约定书约定的评估目的运用,如非评估报告运
18、用者运用评估报告或评估报告运用者用于非本约定书约定的评估目的所造成的后果均由托付方负责,受托方概不负责。(四)托付方未征得受托方书面许可,评估报告的内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体,法律、法规另有规定的除外。六、丙方义务(一)受托方应遵守相关法律、法规和评估准则,对评估对象在评估时点特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业看法,同时根据约定的期限对委估对象出具评估报告。(二)受托方对托付方供应的评估资料和评估报告的内容负有保密责任。未经托付方同意,受托方不得将评估资料和评估报告的内容供应给受托方以外的第三者或者公开,法律、法规另有规定的除外。(三)因托付方不能按时供应资料,或因托付方其他
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